Содержание

кто такой, его роль и функции в поисковых системах

Асессор — специалист поисковой системы, проводящий оценку результатов поисковой выдачи и присутствующих в ней сайтов.

Именно от асессора, в конечном итоге, зависит, будет ли сайт считаться полезным для пользователя и занимать место в ТОПе или, наоборот, посчитается бесполезным и будет понижен в выдаче.

Плохие сайты, продвинутые черными SEO-методами, удаляются асессорами из поисковой выдачи. Именно асессор дает добро на дальнейшее существование сайтов в поисковой выдаче.

Мнение о том, что поисковая выдача базируется только на автоматических алгоритмах, ложно, иначе в ТОПе находились бы тысячи сайтов, соответсвующих поисковым алгоритмам, но бесполезных для пользователей, а доверие к поисковикам было бы подорвано.

Как следствие, появилась такая профессия как асессор поисковых систем, который оценивает, достоин ли сайт места в ТОПе с точки зрения пользователя.

Для продуктивной работы асессорам выделяют специальное программное обеспечение, чаше всего браузер со специальным баром, для простановки оценок сайтам.   

Актуально ли это?

Запросов, обрабатываемых асессорами, в Интернете несколько сотен тысяч, а количество посетителей и сайтов с каждым днем все увеличивается – все это существенно усложняет их работу.

Главная задача асессора заключается в оценке качества поиска. Для асессоров существует единая система оценки запросов и они сравнивают адрес сайта и его запрос по этой общей системе. Проводить сравнение URL сайта и его запроса можно во времени: меняется качество поиска, обновляются алгоритмы ранжирования, а значит, меняются и результаты поиска. В ходе такого сравнения можно определить, присутствует ли на сайте полный ответ на запрос, является ли сайт брендовым, спамен ли текст на страницах сайта и т.д.

За оценку качества поиска отвечают и специальные автоматические методы, но без комплексного воздействия (с участием асессоров) они не столь эффективны.  

кто это такой и его роль в поисковых системах

Асессор в поисковых системах – это специалист, который оценивает выдачу с точки зрения полезности и релевантности контента.

Среди пользователей бытует мнение, что поисковая выдача формируется исключительно машинными алгоритмами, без участия человека. Это неправда. В каждом поисковике присутствуют люди – асессоры, которые оценивают сайты со своей, «человеческой» точки зрения. Они смотрят, соответствует ли содержимое ресурса запросу, насколько оно полезно простому пользователю, стоит повысить или понизить сайт, используются ли на нем «черные» методы SEO и т. д. В конечном итоге именно от асессора зависит, попадет ли сайт в выдачу.

Зачем поисковики используют асессоров

Важно понимать, что работа автоматизированных алгоритмов несовершенна. Роботы могут допустить ошибку, упустить недобросовестного веб-мастера, так как для них его методы продвижения будут казаться естественными. Поэтому ПС не могут полностью отдать процесс формирования выдачи в их «руки». Даже ужесточение этих алгоритмов не всегда позволяет выявлять уловки веб-мастеров, находящих способы манипулирования поисковой выдачей. Асессора же (человека) обмануть в этом плане гораздо сложнее. Именно простая человеческая оценка (с точки зрения логики и здравого смысла) и позволяет делать выдачу такой полезной. Кроме того, результат деятельности этих специалистов (их оценки) учитывается и машинами, что позволяет оптимизировать автоматизированные алгоритмы и развивать их.

Как происходит работа асессоров

Для работы асессоров в поисковых системах используется специальное ПО. А саму задачу поручают, как правило, аутсорсинговым компаниям. То есть деятельность специалистов осуществляется не в офисе «Яндекса», Google и др., а «на удаленке».

У асессоров существует единая система оценки качества и полезности выдачи, по которой, собственно, и оцениваются сайты. Иногда в эту систему могут добавляться новые критерии качества, а иногда – удаляться старые, потерявшие актуальность.

Асессоры не только оценивают сайты и выдачу, но и формируют саму систему оценки работы поисковиков.

Асессор | Работа асессора | Энциклопедия интернет-маркетинга SEOnews

Асессор — это наемный работник поисковой системы, основная задача которого — оценка с пользовательской точки зрения качества сайтов, попавших на первые места по определенному запросу. Поисковые системы не любят раскрывать данные о своей внутренней работе, в которую входит деятельность асессоров, однако можно с уверенностью полагать, что такая должность есть во всех крупных поисковиках. Относительно Яндекса и Google, в частности, сомневаться не приходится.

Проще говоря, с наличием асессоров поисковые системы ведут работу по улучшению качества выдачи сразу в двух направлениях — с одной стороны, это распределение сайтов по позициям в выдаче в соответствии с алгоритмом ранжирования, с другой — «человеческий фактор», позволяющий оценить те параметры сайта, которые с трудом поддаются учету в автоматическом режиме.

По каким критериям идет оценка сайтов

Точные данные о принятых для асессоров критериях оценки не раскрываются, однако, основываясь на целях поисковых систем и мониторинге изменений выдачи, можно выделить несколько основных.

Соответствие страницы запросу. Так, к примеру, в выдаче нередко можно встретить страницы, которые оказываются в ТОПе по таким запросам, как «цена …», и при этом не содержащие собственно информации о ценах — просто их текст оптимизирован таким образом, что плотность этого слова является оптимальной с точки зрения поисковой системы. Асессор, обнаружив отсутствие каталога или таблицы с расценками, сможет принять решение о том, что проанализированный сайт не нужен в выдаче по этому запросу.

Возможность реализовать целевое действие. В ряде случаев сайты могут начать продвигаться по какому-то запросу, при этом пока что (или в принципе) не предоставляя пользователю возможность удовлетворить его потребности. Так, в выдачу по запросу «средства по уходу за телом» может попасть сайт, на котором есть товары других категорий и текст, оптимизированный в том числе под эту. Таким образом, он также может исчезнуть из выдачи по этому запросу после проверки асессора.

Существуют и другие требования, которые сложно оценить однозначно. К примеру, в задачу асессора может входить оценка юзабилити сайта, полезности текстов на нем, их грамотности и т. п. Также асессоры могут оценивать наличие вредоносного контента (например, ссылок на другие сайты, где может оказаться потенциальное опасное ПО).

Можно сказать, что асессор — последнее средство борьбы поисковой системы с методами серой и черной оптимизации. Даже если вебмастер или SEO-специалист нашли способ обмануть алгоритм и продвинуть сайт в ТОП по какому-то запросу, обмануть обычного пользователя, в роли которого и выступает асессор, у них вряд ли получится.

Работа асессора

По имеющимся данным, асессоры Яндекса работают с огромным числом поисковых запросов — более чем со 150 тысячами. Асессором может быть не только штатный, но и удаленный работник: для выполнения его служебных обязанностей ему достаточно иметь доступ к Сети, выборку запросов, по которым он будет анализировать выдачу, и наличие специальной программы, онлайн-сервиса или панели, с помощью которой он сможет отправлять результаты работы в поисковую систему.

На роль асессоров лучше всего подходят люди без специального образования в области IT и маркетинга — именно они смогут воспринимать сайты так же, как подавляющее большинство пользователей. При этом точно известно, что, к примеру, в Google асессор может работать не дольше года подряд; далее следуют обязательные 3 месяца перерыва, после которых человек может вновь претендовать на эту должность. Это является своеобразной защитой от профессиональной деформации, из-за которой асессор может перестать воспринимать выдачу как рядовой пользователь.

Роль асессоров в работе Матрикснета

Работа асессоров имеет большое значение для работы Матрикснета — алгоритма Яндекса, способного к самообучению. Т. е. потенциально он способен понимать, какие именно показатели сайтов важнее всего при определенных запросах в определенной тематике. Алгоритмы работы Матрикснета основаны на двух важнейших параметрах — поведении пользователей и работе асессоров. Первые дают ему возможность получить обобщенную картину предпочтений; вторые — получать базовые параметры по сайтам, относящимся к определенной категории. В дальнейшем алгоритм сможет учитывать, каким параметрам стоит уделять большее значение, каким — меньшее. Таким образом, асессоры, по сути, могут задавать направление, в котором Матрикснет в дальнейшем будет фильтровать выдачу.

Кто такие асессоры и принципы их работы в поисковых системах

 

 

Асессорами называются специальные сотрудники поисковых систем, основная задача которых – контроль качества текущей поисковой выдачи. После проведения оценки передаваемой в сеть информации поисковыми роботами при возникновении разногласий окончательный вердикт выносит человек – асессор. Его мнение о том, полезный или вредный для посетителей контент предоставляет сайт, является окончательным. Для некоторых особенно злостных нарушителей правил и норм продвижения асессор вообще закрывает возможность работы с поиском, удаляя сайты из индексной базы.

 Конечно же, такие суровые меры принимаются к тем сайтам, которые являются приверженцами «черных» методов продвижения. Именно асессоры выполняют роль защитников интернета от наиболее изощренных «черных» оптимизаторов. Они выполняют роль чистильщиков интернет-пространства от нарушителей правил.

 Почему же поисковым системам все-таки пришлось прибегнуть к помощи живых людей?

 К этим мерам пришлось прибегать, в конечном итоге, всем поисковым сервисам. Дело в том, что поисковые системы пропагандируют попадание на самые высокие места в рейтинге именно сайтов, полезных для людей. Чтобы ресурсы в ТОПе выдачи точно соответствовали этому определению, и приходится привлекать живых людей.
 

Современные возможности информационного мира позволяют нанимать таких людей и предоставлять им возможности работы удаленно, из любой точки Земли. Поисковые сервисы периодически нанимают новых сотрудников для этой работы в плане расширения объема выполняемых работ или ротации персонала.
 

Цель действий асессоров одна – улучшение работы поисковой машины, предоставление максимально удобной и правильной выдачи пользователям. Для сбора и систематизации результатов работы таких сотрудников созданы специальные программные инструменты. Данные поступают в места обработки информации, где они сводятся в единую базу данных и обрабатываются. После полученная информация передается поисковому роботу для корректировки ранжирования сайтов.
 

Обновление информации
 

В целом деятельность асессоров требует большой выдержки и пунктуальности. Ведь только главных запросов в поисковых системах, с которыми нужно работать асессорам, сотни тысяч. Бурный рост количества сайтов и размещенной в интернете информации только добавляет им работы. Также увеличивает объем требуемых действий развитие интернета с подключением к нему новых пользователей.
 В качестве примера можно рассмотреть обычный интернет-магазин. Если на него пользователь перешел из поисковой системы, а в магазине его обманули. Кого будет обвинять в этом случае пользователь? Именно поисковую систему. Поэтому поисковики и прикладывают значительные усилия для проверки реальными людьми достоверности предоставляемых через их механизмы сведений.
 Асессоры без перерыва очищают интернет от сомнительных блогов и сайтов, ресурсов, нарушающих законодательные и моральные нормы и так далее.

 Развитие и будущее
 

Тенденции развития говорят нам о том, что значение профессиональных асессоров будет только возрастать в будущем. Законодательные и нормативные акты все больше затрагивают сферу интернета. Поэтому вполне реальным становится тесное взаимодействие коллективов асессоров и государственных служб. Особенно это актуально для российского сектора интернета.


Кто такой асессор — особенности профессии, работы в SEO

Добавлено в закладки: 0

Кто такой асессор – это данное понятие заимствовано из древнеримской судебной практики, которая потом получила распространение и в большинстве европейских странах. Это лицо, которое наделено судебной властью. Должность асессора введена в 18 веке и в России. В согласии с принятыми в те времена иерархическими стандартами, Асессор имел 8 класс. Эти должности вводились как на губернском, так и на центральном государственном уровне.

Асе́ссор (лат. assessor — «заседатель») — в средневековой Европе и Древнем Риме должностное лицо, которое облечено судебной властью.

В современном мире асессоры (лат. assessor) — это аттестаторы, принимающие участие в процессе независимой оценки соответствия: аттестации рабочих мест, персонала, процессов, систем менеджмента качества и прочих типах оценки соответствия и аттестации. В США и Европе «assessor» называются также те, кто называются в России«оценщики» — эксперты по независимой оценке стоимости имущества.

Информационный поиск и SEO

Термин «асессор» применяется также в SEO-сегменте. Асессор (англ. Assessor) — человек, который просматривает страницу и определяет её релевантность (или «оценивает» страницу). Выдача строится не лишь по тому, что анализируют роботы, но исходит также из того, как страницу оценят асессоры.

Асессор не обязательно является в определенной области экспертом, что особенно верно для узкоспециализированных областей. Оценка асессора влияет на выдачу, потому работники SEO часто удивляются, когда их сайт по запросу более релевантный, а стоит ниже, потому что асессор считает иначе.

Главная задача асессора — оценка релевантности сайта поисковому запросу. А именно:

  • оценить дизайн и юзабилити сайта;

  • проверка ресурса на полное соответствие запроса пользователя;

  • проверить достоверность информации и так далее;

  • убрать вредоносные ресурсы из поисковой выдачи.

Все факторы, на которые асессор опирается описать невозможно, так как оценка выдачи поисковых систем индивидуальна и совершенствуется каждый раз.

Рассмотрим, более детально, что значит асессор. Асессор является специалистом, сотрудником одной из поисковых систем, в задачи которого включается оценка поисковой выдачи, которая сделана поисковым роботом. Вердикт асессора является подтверждением того, что сайт, который найден роботом соответственно с поисковым запросом, является полезным пользователю, а не являет собой даже вредный, бесполезный и опасный ресурс. Когда угодно, асессор – это, когда так можно сказать, последняя инстанция, которая определяет присвоение определенному сайту поискового рейтинга.

Впрочем, асессор для некоторых сайтов является «киллером», от имени поисковой системы вычёркивающим вообще их из поля зрения поисковой машины даже при формальном соответствии требованиям. Как вы, должно быть, понимаете, идёт речь о сайтах, оптимизаторы которых занимаются в нарушение правил чёрным продвижением, и которым каким-то образом удалось обмануть поискового робота. Словом, асессор – это последняя линия обороны сервиса поиска от чёрных оптимизаторов.

Асессор в качестве профессии

Большинство пользователей, которое работает с поисковыми системами, считают ошибочно, что поисковая выдача формируется одними только программными средствами в автоматическом режиме. Когда бы это было так, то в итогах поиска на довольно высоких позициях стояло много сайтов, которые удовлетворяли формально бы нормам поисковых машин, а на деле были бы абсолютно бесполезны для пользователя. Как следствие, уменьшалось бы доверие к поисковой машине со всеми последствиями, вытекающими для поисковика.

Потому почти все поисковые сервисы ввели со временем институт асессоров – независимых специалистов, которые определяют, уже с человеческой точки зрения, качество сайта, который претендует по формальным признакам в поисковой выдаче на высокие позиции. В этом контексте необходимо отметить, что процесс привлечения асессоров имеется в постоянной динамике. Благодаря тому, что всемирная паутина даёт возможность удалённо работать, функции асессора может исполнять каждый человек. Это мало, кому известно, однако поисковые сервисы время от времени объявляют о наборе в свои штаты асессоров. Происходит, как наращивание числа специалистов, так и их естественная ротация. Цель одна – увеличение качества работы поисковой машины.

Для исполнения собственной оценочной работы асессоры имеют специальное программное обеспечение. В частности, есть специальные программные панели инструментов, при помощи которых асессор отправляет результаты собственной оценки в «главный штаб» поисковой машины, где его отчётные данные обрабатывают и в сочетании с итогами, которые получены от поискового робота, формируют рейтинг определенного сайта.

Актуальность

Работа асессора рутинна и тяжела. Существует информация, в согласии с которой только главных поисковых запросов, с которыми асессоры работают, есть приблизительно полтора сотен тысяч! Шквальный интерес к возможностям Интернета со стороны не десятков, а сотен тысяч пользователей вызвал небывалый рост нагрузки на асессоров. При этом, речь идёт не только об оптимизаторах и веб-мастерах. Увеличение числа простых пользователей тоже накладывает на поисковые машины бремя в части привлечения добавочного числа асессоров. Цена вопроса – доверие к поисковикам пользователей. Объясним на примере. Человек, который в итогах поисковой выдачи находит, предположим, соответствующий запросу интернет-магазин, оказывается обманутым, покупает товар. Кого он в первую очередь винит? Конечно, поисковую машину.

Вот во избежание подобного рода конфликтов и требуется, чтобы интернет-магазины и прочие ресурсы, которые оперируют денежными средствами, проверяли реальные люди, которые несут ответственность за назначение, к примеру, тем же интернет-магазинам высоких позиций в поисковой выдаче. Когда не рассматривать денежный вопрос, то асессоры служат просто великому делу очищения сети от мусорных сайтов, блогов сомнительного свойства, разных радикальных ресурсов и так далее, что увеличивает степень доверия пользователей к Интернету в целом и к поисковым машинам.

Перспективы

Важность роли асессора может значительно увеличиться в ближайшем будущем. Речь идёт о возможном ужесточении в отношении Интернета государственной политики. Такого развития событий ожидают большинство аналитиков и экспертов. Когда это произойдёт, что вполне вероятно включение асессоров поисковых машин в определенные государственные структуры, которые будут контролировать Интернет. Конечно, никто не говорит о приёме данных специалистов на государственную службу, но то, что государство может склонить поисковики к сотрудничеству, хотя в такой форме, это не вызывает сомнений. По крайней мере, это в отношении российских сервисов. Да и иностранные поисковики должны будут сотрудничать с государством. Никто не хочет терять собственную долю на российском интернет-рынке, одном из самых перспективных в мире.

Мы постарались дать наиболее полное определение и понятие термина асессор, раскрыть его суть и виды

Асессор / wiki ТопЭксперт

Асессор — специалист, сотрудник одной из поисковых систем, в задачи которого входит оценка поисковой выдачи, сделанной поисковым роботом. Вердикт асессора является подтверждением того, что сайт, найденный роботом в соответствии с поисковым запросом, является полезным пользователю, а не представляет собой бесполезный или даже вредный и опасный ресурс. Если угодно, асессор — это, если так можно сказать, последняя инстанция, определяющая присвоение тому или иному сайту поискового рейтинга.

Впрочем, для некоторых сайтов асессор является «киллером», от имени поисковой системы вообще вычёркивающим их из поля зрения поисковой машины даже при формальном соответствии всем требованиям. Как вы, должно быть, понимаете, речь идёт о сайтах, оптимизаторы которых в нарушение правил занимаются чёрным продвижением, и которым удалось каким-то образом обмануть поискового робота. Словом, асессор — это последняя линия обороны поискового сервиса от чёрных оптимизаторов.

Асессор как профессия

Многие пользователи, работающие с поисковыми системами, ошибочно считают, что поисковая выдача формируется одними лишь программными средствами в автоматическом режиме.

Если бы это было так, то в результатах поиска на достаточно высоких позициях стояло множество сайтов, которые формально удовлетворяли бы нормам поисковых машин, а на деле были бы совершенно бесполезны для пользователя. Как следствие, снижалось бы доверие к поисковой машине со всеми вытекающими для поисковика последствиями.

Потому практически все поисковые сервисы со временем ввели институт асессоров — независимых специалистов, определяющих, уже с человеческой точки зрения, качество сайта, который по формальным признакам претендует на высокие позиции в поисковой выдаче. В этом контексте следует заметить, что процесс привлечения асессоров находится в постоянной динамике.

Благодаря тому, что всемирная паутина даёт возможность работать удалённо, функции асессора может выполнять любой человек. Это мало, кому известно, но время от времени поисковые сервисы объявляют о наборе асессоров в свои штаты. Происходит, как наращивание количества специалистов, так и естественная их ротация. Цель одна — повышение качества работы поисковой машины.

Для выполнения своей оценочной работы асессоры снабжаются специальным программным обеспечением. В частности, существуют специальные программные панели инструментов, с помощью которых асессор оправляет результаты своей оценки в «главный штаб» поисковой машины, где его отчётные данные обрабатываются и в сочетании с результатами, полученными от поискового робота, формируют рейтинг того или иного сайта.

Актуальность


Работа асессора тяжела и рутинна. Существует информация, согласно которой что только основных поисковых запросов, с которыми работают асессоры, существует около полутора сотен тысяч! Шквальный интерес к возможностям Интернета со стороны уже не десятков, а сотен тысяч пользователей привёл к небывалому росту нагрузки на асессоров. Причём, речь идёт не только о веб-мастерах и оптимизаторах. Увеличение количества простых пользователей тоже накладывает бремя на поисковые машины в части привлечения дополнительного количества асессоров. Цена вопроса — доверие пользователей к поисковикам. Поясним на примере. Человек, который в результатах поисковой выдачи находит, предположим, соответствующий его запросу интернет-магазин, покупает товар, оказывается обманутым. Кого он винит в первую очередь? Разумеется, поисковую машину.

Вот во избежание конфликтов подобного рода и требуется, чтобы интернет-магазины и другие ресурсы, которые оперируют денежными средствами, проверяли реальные люди, которые и несут ответственность за назначение тем же, к примеру, интернет-магазинам высоких позиций в поисковой выдаче.

Если же не рассматривать денежный вопрос, то асессоры просто служат, не побоимся высокого слога, великому делу очищения сети от мусорных сайтов, блогов сомнительного свойства, различных радикальных ресурсов и так далее, что повышает степень доверия пользователей к поисковым машинам и к Интернету в целом.

Перспективы

Важность роли асессора может существенно возрасти в самом ближайшем будущем. Речь идёт о возможном ужесточении государственной политики в отношении Интернета. Подобного развития событий ожидают многие аналитики и эксперты. Если это произойдёт, что вполне вероятно включение асессоров поисковых машин в некие государственные структуры, которые будут контролировать Интернет. Конечно, никто не говорит о приёме этих специалистов на государственную службу, но то, что государство способно склонить поисковики к сотрудничеству, хотя бы в такой форме, это не вызывает никаких сомнений. По крайней мере, это касается российских сервисов. Да и иностранные поисковики, думается, вынуждены будут сотрудничать с государством. Никому не хочется терять свою долю на российском интернет-рынке, одном из самых перспективных в мире.

Асессор поисковых систем: кто это такой и чем он занимается

Первое, что нужно понять: асессор — это не алгоритм! Асессор — это человек, который по заданию оценивает результаты поиска и получает за это зарплату. Приведу простой пример задания:
  1. Введите запрос «гостиницы в Харькове».
  2. Оцените сайт, который находится на пятом месте в выдаче по специальной шкале.
  3. Внесите ответы в оценочный лист.

Оценочные документы — общедоступная информация, которая не раз попадала в сеть. Например, Руководство для асессоров Google — это объёмный справочник, который в своё время выдавался в трёх частях. Объявления о том, что требуется человек, который будет оценивать сайты (асессор) часто мелькают на официальной площадке Яндекса — Толока.

Таким образом, можем чётко сформулировать: асессор — это человек, который выполняет заданные действия и оценивает сайты по определённому критерию.

Какими бывают оценочные шкалы?

Критерии оценки могут быть очень различны. Приведу несколько примеров:

  • Нравится ли вам сайт?
  • Как быстро вы нашли номер телефона менеджера на странице?
  • Насколько полная информация о товаре представлена на сайте?

Напротив каждого вопроса нужно поставить оценку. Опять же, критерии и шкала оценивания задаются руководством пользователя. К примеру, Руководство для асессоров Гугл предусматривало пять оценок:

  • нерелевантный;
  • релевантный минус;
  • релевантный;
  • релевантный плюс;
  • супер релевантный.

Были предусмотрены и дополнительные оценки: взрослый контент и бесполезный контент.

Простыми словами, работа асессора выглядит так: человек открывает выдачу и начинает оценивать сайты по определённой таблице шкал, выставляя каждому ресурсу оценку на своё усмотрение.

Зачем нужны асессоры?

После того как мы разобрались, кто такой асессор, пришло время выяснить, для чего нужны эти специалисты. Итак, все мы знаем, что поисковые алгоритмы — это математика: какие-то нейронные сети, закрытые формулы, требующие внешних корректировок.

Для того чтобы выдача стала лучше, алгоритму нужно предоставить данные для обучения. И эти данные должны быть понятны и показательны для алгоритма, чтобы он что-то изменил: уменьшил или, наоборот, увеличил вес каких-то факторов. Вот для этого и нужны специалисты-тестировщики.

Когда человек оценил выдачу по какой-то группе факторов, информация передаётся в обучающий центр. На основе этих данных алгоритмы поисковых систем корректируются, дорабатываются, чтобы в итоге улучшилось качество выдачи. Поэтому и не принято скрывать что-то на сайте. Нужно, чтобы тестировщик зашёл на страницу и сразу получил положительные эмоции.

Как работа асессоров влияет на поиск?

Самым прямым образом! Ведь в результате работы тестировщика происходит корректировка коэффициентов некоторых факторов, влияния факторов, корректировка формул и региональности.

Предположим, был запрос геозависимый. А выдача показала, что люди больше интересуются информационной составляющей. В результате выдача поменялась на информационную. 

Яркий пример: до недавнего времени по запросу «укладка тротуарной плитки» в ТОП-10 выходили только коммерческие ресурсы Киева. Сейчас если вы введёте этот запрос, на первых позициях окажутся информационные площадки. Это говорит о том, что запрос поменял свой интент и, соответственно, поменялись формулы, которые делали SERP. Объяснить эту ситуацию можно так: тестировщики оценивали выдачу. И какие-то из оценок сподвигли алгоритм изменить формулы.

Важно понять: асессоры не оценивают качество вашего сайта!
Их задача — оценить качество выдачи и соответствие вашего сайта этому запросу.

То есть идёт наложение: качество сайта — соответствие запросу. Специалист получил выдачу и начинает оценку. Это нужно поисковым системам, чтобы повышать качество выдачи. В свою очередь, чем лучше качество выдачи, тем быстрее пользователь решит свой вопрос. И теоретически больше людей останутся удовлетворены. 

Где искать вакансии?

Стать асессором может каждый. Так, у Google есть свои внутренние базы данных, существуют отдельные компании, набирающие асессоров для поисковой системы. Прежде чем обратиться в одну из них, обязательно почитайте отзывы более опытных пользователей. Яндекс набирает асессоров-тестировщиков на сервисе Толока. Зарегистрироваться здесь, чтобы начать выполнять мелкие задания, может любой желающий.

Редактор — Ульяна Шангина

Дата публикации — 12 марта 2020

Просмотров — 669

Эксперт

Что такое оценщик?

Оценщик — это чиновник местного правительства, который определяет стоимость собственности для целей местного налогообложения недвижимости. Полученные оценщиками цифры используются для расчета будущих налогов на недвижимость. Оценщик оценивает стоимость недвижимости в пределах города или поселка. Это значение преобразуется в оценку, которая является одним из компонентов при расчете счетов по налогу на недвижимость.

Ключевые выводы

  • Оценщик — это эксперт, который определяет подходящую оценку актива или собственности, часто для целей налогообложения.
  • Оценщики оценивают налогооблагаемую и справедливую рыночную стоимость на основании нескольких объективных и субъективных оценок.
  • Чтобы стать оценщиком, вы должны пройти обучение и получить сертификат. Требования к сертификации различаются в зависимости от штата и муниципалитета.

Как работают эксперты

Оценщики — это государственные служащие, которые проводят ежегодные оценки по единому проценту от рыночной стоимости. Оценщик подписывает клятву об этом при удостоверении предварительной оценки.Список оценок — это документ, содержащий каждую оценку имущества. Каждый год оценщики обязаны поддерживать в актуальном состоянии физическое описание, инвентарный перечень и оценку стоимости каждой посылки.

Оценка происходит, когда необходимо определить стоимость актива для целей налогообложения. Некоторые оценки определенных типов собственности, таких как дома, проводятся ежегодно, тогда как другие могут проводиться только один раз. Например, дома часто оцениваются каждые три или четыре года в соответствии с их физическим состоянием и сопоставимой стоимостью окружающих жилых домов.

Оценщики обучены определять справедливую рыночную стоимость собственности. Справедливая рыночная стоимость относится к цене, которая будет согласована между желающим и информированным покупателем и желающим и информированным продавцом при обычных и обычных обстоятельствах. Это самая высокая цена, которую могла бы принести недвижимость, если бы она продавалась на открытом рынке в течение разумного периода времени. Многие продажи происходят по ценам, отличным от справедливой рыночной стоимости. Цена продажи часто корректируется из-за ограничений по времени и давления на покупателя и продавца.

Сертификация

Сертификация оценщиков различается в зависимости от муниципалитета. В штате Нью-Йорк, например, лицо сначала становится оценщиком по назначению или избранию. Затем этот человек должен получить базовую сертификацию в течение трех лет после вступления в должность, хотя в некоторых штатах оценщики не обязаны получать базовую сертификацию. Сертификация требует успешного завершения ориентации, которая состоит из трех компонентов курса администрирования оценки и пяти компонентов оценки, включая оценку хозяйств для определенных сельскохозяйственных сообществ.Назначенные эксперты должны ежегодно получать в среднем 12 кредитов непрерывного образования.

Почему важны эксперты

Местные муниципалитеты основывают свои ставки налога на недвижимость на основе стоимости собственности, включая землю. Оценки, сделанные местными оценщиками, служат основой для расчета стоимости собственности муниципалитетом. Местный орган управления использует начисленный налог для финансирования работ по улучшению системы водоснабжения и канализации, обеспечения правоохранительных и противопожарных служб, K-12 и высшего образования, строительства автомагистралей и других услуг, которые приносят пользу сообществу в целом.Ставки налога на недвижимость и типы облагаемой налогом собственности различаются в зависимости от юрисдикции, как и сертификация оценщика.

оценщиков | Ист-Лонгмидоу, Массачусетс

Финансовый год 2021 Ставка налога 21,06


Как была определена налоговая ставка
Исторические ставки налога

Совет по оценке


Имя
Название
Срок действия
А / Е
Мартин Дж.Grudgen
Председатель
2023
А
J.W. Джонстон
Секретарь Правления
2022
А
Мэрилин Гедин
Участник
2021 А

Заявление о миссии


Совет оценщиков состоит из трех членов, назначенных сроком на три года.Один эксперт будет назначаться на должность ежегодно. Оценщики приносят присягу, они несут ответственность за фактическую оценку имущества и должны соответствовать требованиям, установленным главой 58 §1 Общих законов штата Массачусетс.

Обязанности и услуги


Оценщики несут ответственность за управление акцизным налогом на недвижимость, автотранспортные средства и лодки в городе Ист-Лонгмидоу. Налог на имущество включает недвижимое и движимое имущество. Оценки в Массачусетсе основаны на полной и справедливой денежной стоимости на 1 января каждого года в предстоящем финансовом году.

Оценочные стоимости подлежат проверке раз в три года для получения сертификата Департамента доходов в соответствии с требованиями закона. Совет оценщиков несет ответственность за планирование и выполнение программы переоценки, необходимой для достижения полной и справедливой денежной стоимости в соответствии с требованиями Общих законов штата Массачусетс, глава 40, §56.

Оценщики действуют по всем установленным законом льготам, налоговым отсрочкам и заявлениям о сокращении выбросов. Оценщики несут ответственность за защиту всех апелляций, поданных в Апелляционный налоговый совет.Оценщики проводят все специальные оценки в рамках программ управления лесами, сельского хозяйства / садоводства и сохранения открытых пространств.

Роль в городской администрации


Совет оценщиков играет важную роль в финансовом управлении East Longmeadow. Ежегодно правление должно проверять и оценивать все новое строительство и отслеживать это значение, чтобы определить новый рост, позволяя соответственно увеличивать лимит сборов.

Совет аудиторов ежегодно встречается с Советом выборных лиц для проведения слушаний по налоговой классификации.Оценщики предоставляют информацию отобранным лицам, чтобы принять информированное решение при голосовании, переносить или нет налоговый сбор между жилой, коммерческой, промышленной и личной собственностью в соответствии с руководящими принципами, установленными законом. Подача сводного отчета на утверждение годовой налоговой ставки каждый год — трудоемкая и сложная задача.

Совет оценщиков тратит много недель на сбор необходимой документации, балансировку и ввод информации перед тем, как представить отчет в Департамент доходов для рассмотрения и утверждения.

Структура отдела


В Департаменте оценки есть директор по оценке и офисный персонал, который контролирует повседневную деятельность офиса.

Кабинет асессора | Уэллсли, Массачусетс

См. Следующую информацию из бюллетеня Департамента доходов штата Массачусетс City and Town относительно воздействия COVID-19 на стоимость собственности. (7 мая 2020 г.)

Оценка по справедливой денежной стоимости По закону Массачусетса оценщики обязаны оценивать все недвижимое и личное имущество по справедливой денежной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.Справедливая денежная стоимость коррелирует со справедливой рыночной стоимостью, ценой, по которой желающий покупатель и желающий продавец рассчитались бы в сделке на открытом рынке. Оценка собственности в Массачусетсе является ретроспективной и основана на рыночных условиях, имевших место в предыдущем календарном году. Дата оценки оценок на предстоящий 2021 финансовый год отражает 1 января 2020 года. Отчет об анализе продаж LA3 демонстрирует, что оценки соответствуют установленным законом стандартам справедливой рыночной стоимости или близки к ним и что нет значительных различий в уровнях оценки между классами недвижимости. .Это измеряется отношением оценки к продажам со средним значением, которое должно находиться в диапазоне от 90% до 110% для всех классов. Это требование поддерживает справедливый подход к распределению налогового бремени на имущество. Завершая оценку на 2021 финансовый год, оценщик рассмотрит рынок недвижимости в 2019 календарном году. Хотя невозможно полностью игнорировать финансовый крах некоторых предприятий из-за кризиса COVID19, оценщик должен минимизировать влияние этого нового информация глазами участника рынка на дату оценки, начало года. Чтобы узнать больше о налогах на недвижимость, посетите нашу веб-страницу Налоги на недвижимость .

Влияние COVID19 на оценки: хотя кризис COVID19 серьезно повлиял на безработицу и некоторые предприятия, неясно, какое влияние он окажет на рынок недвижимости. Поскольку оценки являются ретроспективными, любое снижение выбросов из-за завышения стоимости, зарегистрированное в 2021 финансовом году, должно основываться на анализе рыночных условий, имевших место в 2019 году, или фактической ошибке в данных, а не на влиянии COVID19.Важно постоянно сообщать об этом налогоплательщикам с помощью информации, размещенной на веб-сайтах сообщества. В течение следующего года оценщики будут следить за рынком недвижимости и видеть его влияние на продажи и инвестиционную недвижимость в рамках подготовки к оценке на 2022 финансовый год.

Городской инспектор — Город Давенпорт

Уведомление об оценке — процесс апелляции

Мы обязаны рассылать уведомления об изменении стоимости до 1 апреля -го года каждого года.Владельцы недвижимости имеют право ежегодно обжаловать ее стоимость. Есть два варианта апелляции к вашей ценности.

  • В период со 2 по 25 апреля мы можем подать так называемое неформальное обращение. Это включает в себя встречу с вашим оценщиком и обсуждение ваших ценностей. Если может быть достигнуто соглашение о новом значении, вы можете подписать соглашение с оценщиком, чтобы внести это изменение.
  • В период с 2 по 30 апреля вы можете подать петицию в Контрольную комиссию. Согласно Кодексу штата Айова 441.37, если ваш округ был объявлен катастрофой федеральным правительством в период с 1 марта по 20 мая, срок подачи документов продлен до 5 июня -го .

В этом году из-за опасений по поводу COVID-19 многие офисы могут быть закрыты в это время. Даже если офисы открыты, CDC и Департамент здравоохранения Айовы рекомендуют ограниченный доступ к мероприятиям и собраниям, требующим личного контакта для защиты вашего здоровья. Чтобы ограничить степень воздействия и дать вам право опротестовать вашу ценность, мы хотим предоставить вам эти альтернативы.

Заседание контрольной комиссии начинается 1 мая по улице и должно быть завершено до 31 мая по улице .Если в вашем округе объявлено стихийное бедствие, заседание может продлиться до 15 июня -го. Эти встречи должны быть открытыми. Из-за необходимости ограниченного контакта электронные собрания, например, по телефону, могут проводиться, когда личная встреча невозможна или непрактична.

Поиск записей о собственности

https://beacon.schneidercorp.com/Application.aspx?AppID=1024&PageType=Search

Ассоциация экспертов штата Айова (Нажмите здесь, чтобы просмотреть)

В оценщик выполняет несколько административных и установленных законом обязанностей.Основная обязанность и ответственность — убедиться, что вся недвижимость в пределах юрисдикции оценщика оценивается, кроме случаев, когда закон предусматривает иное. Сюда входят жилые, многоквартирные, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные классы собственности.

Недвижимость переоценивается каждые два года. Дата вступления в силу оценка — первое января текущего года. Оценщик определяет полную или частичную стоимость нового строительства и доработки в зависимости от степени их завершения на 1 января st .

Офис городского асессора обслуживает весь город Давенпорт. Оценщики округа и города находятся на пятый этаж административного центра округа Скотт.

Общая информация

Эксперты назначаются на свои должности Советом конференций. состоящий из членов Наблюдательного совета г. Совет Давенпорта и члены от каждого школьного округа в пределах юрисдикция. Город с населением от десяти тысяч человек может избрать иметь собственного оценщика.Так обстоит дело с городом Давенпорт.

По закону оценщики обязаны сдать государственный экзамен и пройти программу непрерывного образования, состоящую из 150 часов формальное обучение в классе с тестированием 90 часов и проходной оценкой Достигнуто 70%. Последнее требование должно быть выполнено для того, чтобы Оценщик будет повторно назначаться на должность каждые шесть лет. Заместитель Оценщик также должен сдать Государственный экзамен, а также успешно пройти 90 часов аудиторных занятий, из которых не менее 60 часов проверены.

Совет конференции утверждает бюджет оценщика и после общественные слушания акты об усыновлении. Эксперт ограничен: статут, в зависимости от значения его или ее юрисдикции, на сбор ограничение его или ее бюджета.

Общие заблуждения

Эксперт не отвечает:

  • Сбор налогов
  • Расчет налогов
  • Определить налоговую ставку
  • Установить политику для обзорной комиссии

Оценщик озабочен стоимостью, а не налогами.Налогообложение юрисдикции, такие как школы, города и округа, принимают бюджеты после общественные слушания. Это определяет налоговый сбор, который представляет собой ставку налогообложение, необходимое для сбора заложенных в бюджет денег. Вы платите налоги пропорционально стоимости вашей собственности по сравнению с общей стоимостью налогового округа, в котором находится ваша недвижимость.

Assessor — Эверетт, Массачусетс — Официальный веб-сайт

Расхождения в стоимости
Если ваше мнение о стоимости вашей собственности отличается от оценочной стоимости, обратитесь в отдел оценщика и соберите соответствующие данные, чтобы подтвердить свое мнение.

Экспертный совет ответит на ваши вопросы об оценке. Сомневаясь в оценочной стоимости, задайте себе следующие вопросы:

  • Мои данные верны? (размеры здания, площадь земельного участка и т. д.)
  • Соответствует ли моя ценность другим людям на улице?
  • Соответствует ли моя стоимость продажным ценам предыдущего календарного года в моем районе?

Продажные цены предыдущего календарного года, состояние собственности, площадь застройки и площадь участка являются наиболее важными факторами в процессе оценки.Доступна разнообразная информация, которая поможет вам определить, является ли ваша оценка справедливой и беспристрастной.

Заявление о сокращении выбросов
Если после вашего исследования вы почувствуете, что ваша собственность переоценена, вашим следующим шагом будет подача заявления о сокращении выбросов в Совет экспертов по оценке.

Обозначение налоговой накладной
Everett — это сообщество, занимающееся ежеквартальной налоговой службой. Первые 2 выставленных счета (подлежащие оплате в августе и ноябре) представляют собой предварительные или расчетные налоговые платежи, основанные на ваших налогах за предыдущий год.Уведомление о 3-м платеже, называемом фактическим налоговым счетом, происходит в момент начала периода подачи заявок на снижение выбросов.

Третий налоговый счет или фактический счет обычно выставляется в конце декабря. Заявление о сокращении выбросов должно быть подано в Совет по оценке не позднее даты уплаты налогов в феврале (обычно 1 февраля, если это не выходные или праздничные дни) или иметь почтовый штемпель Почты США не позднее 1 февраля.

Информация о подаче заявления о сокращении выбросов или освобождении также содержится в вашем налоговом счете.Заявление должно быть зарегистрировано в Департаменте оценки или иметь почтовый штемпель почтового отделения США на указанную дату.

Помните, что вы апеллируете по поводу налогообложения / стоимости, а не по налогам. Вы должны своевременно платить налоги в ожидании запроса о сокращении выбросов.

Получение заявки
После того, как на заявлении проставлена ​​отметка времени, как получено Департаментом оценки, его нельзя добавить, изменить или отозвать — оно принимается как есть, если на нем проставляется дата получения. Экспертная коллегия примет приложение с дополнительной информацией и при необходимости приложит его к заявке.Убедитесь, что вы аргументировали это, объяснив причины, по которым, по вашему мнению, они переоценены.

Если у вас есть вопросы, подайте заявку или свяжитесь с отделом оценщиков, и заявка будет отправлена ​​вам по почте.

Запрос о сокращении выбросов отклонен
Вы получите уведомление о том, что ваше заявление было отклонено. Вы можете подать апелляцию в Апелляционный налоговый совет штата (ATB) в течение 3 месяцев с даты решения оценщика, которое будет указано в вашем уведомлении об отказе. Их номер телефона 617-727-3100 для получения дополнительной информации или вы можете посетить их веб-сайт.

Запрос о сокращении выбросов Утвержден
Вы получите сертификат о сокращении выбросов, в котором указана сумма снижения. Как правило, ваше сокращение засчитывается в счет вашего четвертого платежа (подлежащего оплате в мае). Если ваше сокращение выбросов предоставляется после полной оплаты счета, вы автоматически получите чек на возмещение.

Совет асессоров | Plainville MA

Финансовый год 2022 Ставки налога на недвижимость (

за тысячу)
Жилые дома: 14,03 доллара
Коммерческие: 18 долларов.20


Основная обязанность Совета оценщиков заключается в точной и справедливой оценке всей собственности в их муниципалитете по полной и справедливой денежной стоимости в соответствии с рекомендациями, предоставленными Бюро местной оценки Массачусетса. В Плейнвилле это достигается с помощью избранного Совета аудиторов, состоящего из трех членов. Совет оценщиков ежегодно рассматривает продажи на рынке недвижимости и, таким образом, ежегодно переоценивает значения.

Полная и справедливая денежная стоимость была определена как 100% «справедливой рыночной стоимости» собственности, которая представляет собой цену, которую собственник, желающий, но не вынужденный продать, должен получить от того, кто желает, но не вынужден покупать.Полная и справедливая денежная стоимость — это применяемый конституционный и законодательный стандарт, который защищает право владельца собственности платить только свою справедливую долю налогового бремени.

Офис оценщиков отвечает за подготовку годовой базы налога на имущество, которая включает определение всей налогооблагаемой недвижимой и личной собственности, ее владения, полной и справедливой денежной стоимости и классификации использования. Для этого требуется ведение обширной базы данных по каждому объекту собственности в сообществе, которую необходимо ежегодно проверять на предмет изменений в описании собственности, владении и состоянии.Также требуется ежегодный анализ рыночных условий для корректировки значений.

Коллегия оценщиков отвечает за стоимость имущества. Поддерживая значения, максимально приближенные к «полной и справедливой рыночной стоимости», они помогают максимизировать ресурсы, доступные для финансирования городских служб. Они не повышают и не понижают налоги. Налоги устанавливаются большинством жителей города, которые присутствуют на городском собрании и голосуют по городскому бюджету. Налоговая ставка — это просто ставка, которая предоставит средства для оплаты этих услуг.

Оценщики отвечают за администрирование акцизного налога на автотранспортные средства, однако оценщики не определяют стоимость этих акцизных сборов. Значения строго установлены Регистром транспортных средств Массачусетса. Оценщики несут ответственность за снижение ущерба недвижимому и движимому имуществу, а также автотранспортным средствам.

Совет оценщиков также управляет установленными законом программами освобождения от налогов на сельское хозяйство, благотворительность и налог на имущество.

Эксперты | Brookfield MA

Налоговая ставка на 2022 финансовый год (с 1 июля 2021 года по 30 июня 2022 года) составляет 16 долларов США.43 за тысячу долларов стоимости. Налоговые ставки с 1963 года по настоящее время доступны, нажав Brookfield Tax Rates

. После еще одного года столкновения с серьезными проблемами, включая COVID-19, ограниченные личные встречи и закрытие ратуши, мы все время прорабатываем процесс повторной сертификации DoR. рада объявить, что налоговая ставка Brookfield на 2022 финансовый год снизится до 16,43 доллара за тысячу по сравнению с прошлогодней ставкой 17,99 доллара. Это самая низкая налоговая ставка для Брукфилда с 2011 финансового года, и эта новая ставка составляет 16.На 26% ниже налоговой ставки в 2017 финансовом году в размере 19,62 доллара США, которая была самой высокой налоговой ставкой за последние 35 лет.

В прошлом году мы получили одобрение DoR 7 декабря, что было самым ранним по крайней мере за 10 лет для Brookfield. В этом году мы поставили цель получить одобрение DoR до Дня благодарения, хотя мы знали, что нам придется иметь дело с дополнительной рабочей нагрузкой, связанной с нашей пятилетней переаттестацией DoR. Мы смогли достичь этой цели благодаря упорной работе всей финансовой команды, Бренда, Лори и Сара работали с нами в течение года, чтобы волшебство произошло.

Мы хотели бы поблагодарить всех за их помощь в течение года, Al & Patty

Офис оценщиков отвечает за оценку недвижимого и движимого имущества с целью взимания налога на имущество. Оценщики также несут ответственность за представление сводной таблицы налоговых ставок в Департамент доходов, хотя подготовка этого документа была совместными усилиями с финансовыми чиновниками города. Оценщики имеют право предоставлять налоговые льготы налогоплательщикам в отношении недвижимости и автотранспортных средств, а также освобождать их от налогов в соответствии с полномочиями, предусмотренными законом штата Массачусетс.

Члены Совета асессоров Brookfield избираются сроком на 3 года избирателями на ежегодных городских выборах. Главный и помощник оценщиков назначаются Советом.

ФОРМЫ ДОСТУПНЫ В ИНТЕРНЕТЕ:

Нажмите здесь, чтобы подать заявку на снижение акциза на автотранспортные средства — Пожалуйста, имейте в виду, что вам необходимо предоставить доказательства следующего, когда вы отправляете нам заявку: Что случилось с автомобилем и что произошло к номерному знаку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *