Содержание

Пассивный доход — «Деньги никогда не спят»

Время — это один из наших самых ценных ресурсов, вот почему мы должны использовать его как можно разумнее. В отличие от денег, мы не можем вернуть время, которое уже было потрачено — оно никогда не может быть воссоздано или повторно использовано, как только оно прошло, оно ушло.

Это все, что мы получаем, всего за 24 часа. Время является величайшим уравнителем, потому что ни один человек не может иметь его больше. И именно поэтому пассивный доход так важен — потому что время ценнее денег.

Когда вы занимаетесь бизнесом, вашими основными приоритетами, скорее всего, являются прибыль и успех, и часть этого включает в себя максимально эффективное использование своего времени, используя его в нужных областях, чтобы развивать свой бизнес наиболее эффективным способом, и создавая свободу, которую вы желаете.

Пассивный доход, возможно, одним из самых важных и основных способов обогащения богатых. Это то, как вы отделяете свою способность зарабатывать от времени, которое у вас есть в течение дня. Если вы когда-либо слышали этот термин «зарабатывай деньги, пока ты спишь», более правдивых слов не было сказано. С пассивным доходом вы зарабатываете деньги, пока спите. Так же вы зарабатываете деньги, когда просыпаетесь. Это автоматически просто продолжает приходить.

Пассивный доход — это то, чего многие люди стремятся достичь. Это регулярный доход, который требует минимального поддержания и усилий от вашего имени, и что наиболее важно, он не зависит от того, вводите вы свое время ежедневно или почасово. Этот вид дохода будет генерировать сам по себе, что позволит вам сосредоточиться на других сферах вашей жизни или бизнеса и буквально зарабатывать деньги, пока вы спите.

Если в настоящее время вы полагаетесь только на активный доход, ниже мы рассмотрим важность пассивного дохода и то, как его достичь.

Диверсификация – это ключевой фактор, поэтому всегда лучше получать доход из нескольких мест, чтобы вы постоянно оставались на плаву в случае дождливых дней или в случае высыхания одного источника дохода.

Хотя пассивный доход может не решить всех ваших насущных проблем, он может стать  путем к успеху и, безусловно, основой для богатства и счастья. Обеспечение будущего исключит неопределенность того, как поступить с беспрецедентным, и будет ли мир вести себя завтра так, как вел себя в прошлом. Шаблоны прошлого могут повторяться и отклоняться непредсказуемо под воздействием сторонних действий. Тем не менее, давайте попробуем его по цене золота.

Цена на золото на этой неделе сделала стратосферный скачок, прыгнув с уровня поддержки на прошлой неделе в 1800 году до уровня 1900 года, который не продавался с 2011 года. Этот психологический уровень с тех пор помог замедлить продвижение.

Цены на золото имеют одно последнее сопротивление, и это максимум, который был установлен в 2011 году на уровне 1920 года.

В то время как валютный фон оказывал поддержку металлам на протяжении большей части последних четырех месяцев, экономический календарь на следующей неделе приносит решение FOMC по ставке в среду, и эта тема будет полностью сосредоточена на мировой арене.

Рынки перекупленности могут быть сложными вещами: в то время как фон менее надежен для продолжения, обычно есть причина, по которой рынок стал перекупленным в первую очередь. И эти причины, безусловно, могут продолжаться, так же как мы видели в недавних изменениях цен на золото.

Комбинированные, беспрецедентные меры денежно-кредитного и налогового стимулирования со стороны Федеральных резервов, так и Федерального правительства США в течение столь короткого периода времени могут привести к резкому скачку цен. Хотя многие геополитические и экономические осложнения могут помешать восстановлению, повествование о постоянном улучшении и будущих ожиданиях может продолжить поддерживать ралли золота, по крайней мере, в предстоящую неделю.

Волатильность рынка и неопределенность показывают важность сохранения вашей финансовой свободы.

Когда у вас есть время выбрать работу или провести эти драгоценные моменты со своими детьми, или отправиться в путешествие по всему миру, вы свободны. Вы свободны в лучшем смысле этого слова. Разве вся эта головная боль и неприятности того стоят? Не пора ли разорвать эти цепи, которые удерживали вас от жизни, которая была менее удовлетворена? Мы бы так подумали. И мы представим, что если вы действительно серьезно настроены разбогатеть в жизни, то вы воспользуетесь машиной пассивного дохода.

За последние 10 лет мы генерировали пассивный доход для наших клиентов в диапазоне от 14% до 40% годовых. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к AIX Investment Group, и мы будем рады назначить одного из наших финансовых консультантов, который направит вас к созданию вашей финансовой свободы!

Пассивный доход — морковка для глупых осликов (две истории)

В статье “Все варианты пассивного дохода” я обещал рассказать, почему пассивный доход – это миф, несбыточная мечта. Сначала я поделюсь, что происходило с моими бизнесами каждый раз, когда я настраивал их на автоматическую работу без меня, расслаблялся, отдыхал и лишь снимал деньги раз в месяц. Это моя история – история, обычного парня, который звезд с неба не хватает. А в конце статьи вы найдете истории двух знаменитых миллиардеров, которые, заработав огромные состояния, также расслаблялись и прекращали заниматься своими бизнесами. Чем это закончилось для них и что они говорят об этом.

Я очень часто слышу, как разные люди, особенно совсем юные, с горящими глазами, говорят о том, как круто иметь пассивный доход. Что характерно, у этих людей пассивного дохода нет и никогда не было ранее. А про пассивный доход они прочли либо в книжке Роберта Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”, либо где-то еще в Интернете.

Никакого спама! Можно отписаться в любой момент.

Я тоже читал Кийосаки и как глупый ослик горел идеей пассивного дохода много лет. Идея иметь пассивный доход, то есть ничего не делать и постоянно получать деньги, действительно способна многих зажечь и сильно мотивировать.

И я сам не раз добивался пассивного дохода. У меня было два бизнеса, которые могли работать без меня на полном автомате. У меня были и есть сайты, которые приносят доход. Есть онлайн-курс и книга, которые продаются по всему миру. У меня имеются вложения в ценные бумаги. Я изучил фондовый рынок, теханализ, финансы и делал все то, что советовал Роберт Кийосаки.

И знаете, что?

Каждый раз, когда я настраивал бизнес на автоматическую работу и прекращал следить за бизнесом и работать над ним, расслаблялся и начинал отдыхать, то происходило вот что:

Да, все разваливалось!

И я всегда думал, что что-то я сделал не так, неправильно. Что надо все подправить, еще, совсем чуть-чуть, и все получится. Что надо бы все получше перенастроить, и все заработает само по себе, без меня.

А тут еще попалась эта книга-бестселлер Тимоти Ферриса “Как работать 4 часа в неделю”, где он учит, как перевести бизнес в автоматический режим работы. И много других подобных книг.

И я проводил работу над ошибками, и начинал все сначала. Но почему-то, когда я прекращал выкладываться, вкладывать душу в бизнес, прекращал заниматься им, то опять все начинало разваливаться.

И то же самое касается и заработка на своем блоге, онлайн-курсе, книге – как только ты прекращаешь заниматься этим, то твой доход либо потихонечку и медленно, либо очень стремительно идет вниз.

И тогда-то мне и пришло в голову, что, возможно, пассивный доход – это как идея вечного двигателя в средние века. В те времена люди мечтали создать вечный двигатель и эликсир вечной жизни, а сегодня – пассивный доход.

Ведь понятия пассивного дохода и вечного двигателя очень похожи:

  • Вечный двигатель – это устройство, которое будет совершать полезную работу бесконечно долго без поступления энергии извне.
  • Пассивный доход – это источник дохода, который вечно приносит вам деньги без всякого труда с вашей стороны.

Ну не смешно ли это?

И потом я понял, что Тимоти Феррис сам-то и не создал ни одного бизнеса – он только написал несколько книг, а деньги вложил в стартапы. Тимоти Феррис – это писатель, а не бизнесмен. И что касается его советов насчет построения автоматического бизнеса, чему он учит – никто и никогда не видел автоматические бизнесы, которые создал Тимоти Феррис. Поэтому учиться у него нужно только написанию бестселлеров, а не созданию бизнесов. Ибо он их не умеет создавать. Он – теоретик в этом вопросе, а не успешный практик.

А “пассивные” источники дохода Кийосаки не такие уж и пассивные. Например, его книга и игра. Если Кийосаки прекратит заниматься их продвижением и продажами, то через 5-10 лет про него и его книги уже никто и не вспомнит. Поэтому Кийосаки постоянно мелькает на ТВ и Ютубе, пишет новые книги, иначе понимает, что про него все забудут, а книги никто не будет покупать.

Конечно, часто бывает, что для бизнеса лучше, чтобы основатель отошел от операционного управления компанией и нанял человека, который будет справляться с этим намного лучше, чем он сам. Это обычная практика. Но это не означает, что он может спокойно прекратить заниматься своим бизнесом или бизнесами и уйти на покой.

Даже если вы просто владеете акциями, то вашим портфелем надо активно управлять, и держать ухо востро, чтобы не потерять свои деньги. И при этом, даже если вы гениальный инвестор, вы не застрахованы от потери своего капитала.

Ведь любой, даже самый успешный бизнес, как и человек – рано или поздно умирает. Пример тому банк Леман Бразерс, который был основан в 1850 году и обанкротился в 2008 году. Через 158 лет!

И еще. 90% бизнесов разваливаются в первый год своего существования, а из уцелевших бизнесов большинство тоже погибает в последующие годы. И это при том, что владельцы активно занимаются их развитием, работают как прокаженные). О каком пассивном доходе на бизнесе можно вести речь, если почти 99% бизнесов вылетают в трубу при активном участии их основателей. Это – утопия!

Не существует быстрых и легких путей обогащения!

Поймите, не существует быстрых и легких путей обогащения. Даже ограбление банка требует тщательной подготовки и огромного риска.

Чтобы много заработать, создать бизнес, онлайн-курс, написать книгу и раскрутить их, требуются деньги, время и усилия.

А когда вы добьетесь определенного уровня, то надо будет прикладывать усилия для того, чтобы поддерживать доходы или ваш капитал на определенном уровне.

Пассивный доход, как и вечный двигатель – это несбыточная мечта.

Мечта идиота)!..

А вот работать меньше, а зарабатывать больше – это реально. Или работать, как все, по 8 часов в день, а зарабатывать миллионы – это тоже вполне реально. Для этого нужно стать очень эффективным и продуктивным.

Возьмем для примера мечту многих граждан России: иметь свободную квартиру, чтобы сдавать ее в аренду. Это считается одним из источников пассивного дохода.

Но какой же это пассивный доход?

Все, кто сдает квартиру, знают, какой это хлопотный и неблагодарный бизнес. Жильцы периодически съезжают (в среднем раз в год), надо искать новых, проводить показы, надо делать ремонт квартиры, которую убивают жильцы. Ведь убитую квартиру не сдашь дорого. Надо следить за оплатой коммунальных услуг.

И, кроме того, это не всегда очень выгодно. Чаще всего даже вклад в банке приносит больше денег, чем сдача квартиры в аренду.

Что делать? Заниматься любимым делом. Накапливать заряд!

В итоге лично я пришел к тому, что нужно работать всегда, до самой старости, до самой смерти, если угодно. Но заниматься нужно любимым делом и тогда работа для вас станет не работой, а отдыхом и удовольствием. И без всяких там пенсий и несуществующих пассивных доходов.

Надо постоянно накапливать “заряд”!

Далее – обещанные две истории, двух миллиардеров.

Первая – про Уильяма Левитта, который преобразил строительную отрасль США, заработал огромное состояния (добился пассивного дохода) и ушел на покой. Узнайте, что с ним случилось.

А вторая – про Дональда Трампа, что с ним произошло, когда он на самом пике своего успеха в бизнесе отошел от дел. Обе истории взяты из главы 7 книги Дональда Трампа “Мысли по-крупному и не тормози”.

Сила заряда

Очень важно знать, когда наступает твой час. Полезный урок об энергии движения и понимании момента преподал мне Уильям Левитт, создатель концепции застройки пригородов. Уильям Левитт был настолько знаменит, что его фотография даже красовалась на обложке журнала Time — 3 июля 1951 года. А все началось сразу же после Второй мировой войны.

До той войны жилищно-строительной индустрии в современном понимании этого слова попросту не существовало. Существовали небольшие фирмы, которые могли построить от силы несколько домов в год. Такой темп был совершенно неприемлем и несопоставим с растущим как на дрожжах спросом на жилье. Миллионы мужчин и женщин возвращались с войны. Нехватка жилья стала настолько острой, что одна пара даже поселилась на два дня в витрине одного из нью-йоркских универмагов, чтобы на их проблему хоть как-то обратили внимание.

Уильям Левитт положил конец послевоенному жилищному кризису, применив для строительства жилья конвейерную технику изготовления и сборки. Он сумел быстро и дешево построить огромное число домов. Дома Левитта были настолько дешевы, что их могли приобрести даже водители автобусов, учителя и рабочие лесопилок. Левитт был гениальным строителем, разработавшим современные методы сборки жилья. Он стал создателем того загородного стиля жизни, к которому мы теперь все привыкли. Он разбил процесс строительства на двадцать семь различных операций, и его дома возводили специализированные бригады плотников, укладчиков плитки, маляров, кровельщиков и так далее.

Билл Левитт был страстным, одержимым человеком, для которого важна любая деталь, любая мелочь. Когда он строил сразу 17 тысяч домов в Левиттауне, штат Нью-Йорк, после каждого рабочего дня сам ездил по стройкам и собирал гвозди. Он заставил рабочих собирать опилки, потому что договорился о том, чтобы продавать их другим компаниям. Он снизил расходы на пиломатериалы, покупая собственные участки леса и лесопилки. Он экономил на посредниках, покупая бытовую технику напрямую у производителей. И даже умудрился делать собственные гвозди. Левитт настаивал на том, чтобы все было идеально. Каждую субботу он объезжал на своем черном Кадиллаке улицы Левиттауна, проверяя, как идут дела в городе, который он создал. Прислушивался к разговорам и потом исправлял то, что нужно было исправить.

Левитт построил 140 тысяч скромных, но удобных домов для людей с доходом от среднего до ниже среднего в Канаде и в США, включая такие штаты, как Нью-Йорк, Пенсильвания, Нью-Джерси, Мэриленд и Джорджия. В 1968 году Левитт продал свою компанию гигантскому конгломерату ITT, которым заправлял Гарольд Дженин, прекрасный бизнесмен. За это он получил акции стоимостью 92 миллиона долларов. Сегодня эти акции стоят 2 миллиарда.

Левитт ушел на отдых и женился на молодой красавице — как сказали бы некоторые, не жена, а призовой кубок. Потом он потратил львиную долю своих денег на такие роскошные удовольствия, как 70-метровая яхта La Belle Simone (названная в честь его третьей жены) и огромная усадьба в Милл-Нек, штат Нью-Йорк. Он жил широко и спокойно. Частью сделки при продаже компании явилось условие, что в течение десяти лет он не будет ничего строить в Соединенных Штатах. Однако он начал строительные проекты в таких странах, как Иран, Венесуэла и Нигерия. В качестве залога при получении кредитов для новых проектов использовал свои акции ITT.

Тем временем ITT, взяв бизнес Левитта в свое управление, вел дела далеко не так успешно, как прежний владелец. Вместо того чтобы проявить какую-то изобретательность в решении возникающих проблем, этот гигантский конгломерат просто швырял деньги, затыкая дыры. Они понятия не имели, за что взялись. И обошлось им это в огромную кучу денег. Гвозди они уж точно не собирали. Детали их волновали мало. Не считаясь с расходами, скупали землю где попало — и только потом выяснялось, что жилищное строительство на этих участках запрещено. В общем, ITT вел дела так, как это и делает любая большая компания, и работал себе в убыток, но это их, похоже, не заботило. За четыре года акции ITT потеряли 90 процентов своей стоимости. Когда заграничные проекты закончились неудачей, на компании повисли миллионные долги.

Через пятнадцать лет ITT решил выставить компанию Левитта на продажу. Левитт, который снова рвался в бой, выкупил свою собственную компанию у ITT. Он снова начал строить дома в США, но так никогда и не достиг прежних вершин. Более того, пережил период глубочайшего упадка. Кончилось тем, что Левитт обанкротился и потерял все до последнего цента.

В 1993 году я был приглашен на званый ужин для ста суперуспешных людей, который устраивал один крупный бизнесмен в своей квартире на Пятой авеню. После того как мои трудности и проблемы начала 1990-х понемногу разрешились, я начал по-настоящему вставать на ноги. Купил здание номер 40 на Уолл-стрит, а кроме того, строил Trump International Hotel и Trump Tower. Поэтому меня и пригласили на эту вечеринку — хотя, признаться, я не пью. И там я увидел какого-то старика, одиноко сидевшего в углу. Я подошел к нему и вдруг понял, что это Уильям Левитт, великий строитель! Ему было уже восемьдесят два года. Никто не подходил к нему и не заговаривал с ним — все были заняты собой и своими сделками. Я был в шоке, увидев его.

Я строитель и риелтор. Мне было очень интересно поговорить с Левиттом, потому что к его работе всегда относился с уважением. И я сказал:
— Добрый вечер, мистер Левитт. Как дела?
Он ответил:
— Не слишком хорошо, Дональд. Честно говоря, совсем неважно.
— Да, знаю, — сказал я. — Я читал, что дела у вас сложились очень неудачно.
Он сказал:
— Все давалось с огромным трудом. И это было очень унизительно.
Мне стало любопытно, и я спросил:
— А что, собственно, пошло не так?
— Дональд, — сказал Левитт, — я просто потерял «заряд».

Это был тот же самый человек — умнейший, динамичный, человек, который построил 140 тысяч домов и совершил революцию в жилищном строительстве. Тот же самый, но потерявший «заряд», а значит, потерявший все.

Такое может случиться с каждым. Если такая опасность возникнет, то надо знать, что с ней делать. Глупо доводить ситуацию до момента, когда исправить уже ничего нельзя. Я понял, что он произнес слова величайшей важности. Это было поразительно — и это было печально. Вскоре он умер — без гроша за душой.

В тот вечер Уильям Левитт преподал мне серьезнейший урок. С тех пор я посвящаю массу времени изучению того, как накапливать нужный «заряд» и как применять его в жизни и в бизнесе. Я ни за что не хочу потерять его. Урок Левитта относится ко всему — занимаетесь ли вы строительством или чем-то совсем другим.

Когда вы только начинаете стремиться к значимой цели: получить хорошую работу на Уолл-стрит, стать мэром Нью-Йорка или построить самое высокое здание в мире — у вас «заряд» пока нулевой. У вас нет нужных контактов, нет накопленного опыта. Никто не звонит вам — и вообще, ничего не происходит.

И вот как накапливается и работает «заряд». В качестве примера я возьму строительство и недвижимость, но то же самое относится к коммерсантам, политикам, предпринимателям, изобретателям, менеджерам, адвокатам, людям практически любой профессии. Сначала вы идете и пытаетесь пробить головой стену в поисках интересующей вас недвижимости и выгодных сделок — безрезультатно.

Но вы продолжаете это делать и в то же самое время присматриваете специалистов, к которым можно будет обратиться, когда вы начнете что-то строить или перестраивать: оценщиков, адвокатов, экономистов, подрядчиков. Сначала вас никто не знает. Вам не верят, потому что вы еще ничего не построили. Людям трудно понять, настроены ли вы серьезно или просто хотите поразмяться и удрать, как только дела начнут складываться не в вашу пользу. Так вот, сначала ничего не происходит.

Но с каждым новым днем и с каждым новым контактом вы молча и постепенно накапливаете «заряд», авторитет, связи. Люди видят, что вы по-прежнему здесь, что вы не падаете духом, — однако опять-таки ничего не происходит. Вы продолжаете действовать. И в один прекрасный день удача приходит к вам: вы открываете счет в банке или подписываете контракт. Вы рассказываете об этом всем, с кем уже познакомились, — и доверие к вам растет. Люди начинают вам верить. Вы продолжаете двигаться — и вот вы уже на новом, более высоком уровне.

Спустя какое-то время вы накапливаете такой вес, что вам все начинает плыть в руки — по два-три контракта, по два-три клиента одновременно! Вы всем рассказываете и об этом — и ваша цена в глазах других растет невероятным образом. Все видят, что вы мощно раскрутили маховик, и все хотят к нему подключиться!

Так что же нужно сделать, чтобы накопить этот «заряд»? Прежде всего вам необходимо сконцентрироваться на избранной цели со всей страстью и всей энергией. Выберите что-то, что вы хорошо знаете и умеете делать, — или то, к чему у вас есть талант и способности. Начинайте накапливать момент движения с того, чтобы стать специалистом, знатоком в избранном вами деле.

Когда я изучал финансы в Уортоне, читавшиеся нам предметы были нужны и интересны, однако они не удовлетворяли моей жажды знаний о реальном мире. Я знал, что хочу стать строителем, профессионалом по части недвижимости. Поэтому в свободное время учился тому, как покупать и продавать недвижимость. В списке обязательных предметов подобного не было, но я все равно занимался этим — и начал накапливать свой собственный момент движения.

Если у вас есть еще и хороший учитель — это очень помогает. Найдите знатока, специалиста в избранном вами деле и подружитесь с ним. Спрашивайте у этого человека совета. Если у вас возникают вопросы, обращайтесь за ответами к нему. Если вы не можете найти учителя, с которым можно говорить вживую, найдите учителя в книгах, в учебных пособиях. Найдите кого-то, кто вызывает у вас уважение, кто достиг чего-то, к чему стремитесь и вы. Например, если вас интересует архитектура, изучайте жизнь и деятельность великих архитекторов настоящего и прошлого. Очень важно для начала выстроить для себя прочный фундамент. Многие из тех, кто добился успеха, не смогут уделять время новичку. Поэтому усвойте как можно больше теоретических и практических знаний самостоятельно.

Моим учителем был мой отец. Когда я закончил Уортон, то начал использовать полученные знания на практике, в реальном мире — работая с отцом на его проектах. Это дало мощный толчок моему «заряду». Чтобы раскручивать маховик дальше, найдите работу в избранном вами поле деятельности как можно скорее. Работайте в отделе почты, секретарем — кем угодно, лишь бы оказаться там, где вам нужно быть.

Работать с отцом было здорово, но мне хотелось большего. Это очень важный момент: если вы хотите, чтобы маховик неуклонно набирал обороты, надо постоянно бросать вызов самому себе. Я сделал это с размахом, нырнув головой в авантюру, — перебрался на Манхэттен и начал свой собственный бизнес. Я использовал весь накопленный мною в работе с отцом в Квинсе и Бруклине «заряд», чтобы запустить собственную карьеру риелтора и девелопера на огромном поле Манхэттена. Там я сконцентрировал всю свою волю и весь свой энтузиазм на том, чтобы еще больше раскрутить маховик. «Заряд» — как фишки в покере, которые нужно иметь, чтобы играть, а выигранные вкладывать во все большие ставки.

Но вот какая странная штука. Если «заряд» иссяк — то это уже навсегда. Что и случилось со мной в конце 1980-х годов. Мой раскрученный маховик вынес меня на вершину мира нью-йоркской недвижимости. Я проделал всю необходимую подготовительную работу, а выбор момента времени был идеальным. Я появился на сцене как раз тогда, когда рынок недвижимости в Нью-Йорке находился на самой низкой отметке. Я вошел в игру, когда на продажу был выставлен недооцененный — причем очень недооцененный — участок, принадлежавший Penn Central, — и никто, кроме меня, им не заинтересовался. Я заключил эту сделку, не потратив ни цента.

После этого рынок недвижимости на Манхэттене стал расти, пережив бум длительностью шестнадцать лет. Все, что я видел вокруг, — это ясное солнышко и прекрасная погода. Казалось, что так будет вечно. Я собирался все эти годы накапливать «заряд», раскручивать и раскручивать маховик. Но тут… я и остановился.

BusinessWeek напечатал обо мне большую статью, в которой среди прочего говорилось: «Все, к чему он прикасается, превращается в золото». Я этому поверил — и стал вести себя так, словно ничего уже не изменится. Я отправился в Париж, где предался второй по значимости страсти своей жизни: страсти к красивым женщинам, супермоделям. Я утратил ощущение реальности. Начал думать, что весь бизнес недвижимости — простая штука. Я и представить не мог, что «заряд», который рос с каждой новой сделкой, вдруг превратится в нуль. Но именно это и случилось — и я едва-едва избежал тотальной катастрофы.

Вот еще одна интересная деталь. Если вы не продолжаете накапливать «заряд», он не просто останавливается. Он словно разворачивается в обратном направлении, начиная крушить все, что вы создали прежде. Это произошло с Биллом Левиттом — и это едва не произошло со мной.

Поэтому… Забудьте про пассивный доход.

Найдите любимое дело и накапливайте «заряд», ибо если вы потеряете «заряд», то потеряете все!

ТЕСТ “КТО ВЫ – ЛУЗЕР ИЛИ БУДУЩИЙ МИЛЛИАРДЕР?”

рекомендации генерального директора «Юнитраст Кэпитал»

Банковские вклады, инвестиции в ценные бумаги, сдача недвижимости в аренду, собственный бизнес, сделки на торгах по банкротству – существует множество вариантов пассивного дохода, и это разнообразие пугает новичков.

Начав изучать варианты, они испытывают растерянность, из-за которой финансовая свобода кажется далёкой и почти недостижимой. Как преодолеть страх и сделать первые шаги к стабильному пассивному доходу? Советами поделился Евгений Ковалевич, генеральный директор инвестиционной компании «Юнитраст Кэпитал».

Изучите теорию и пополняйте знания

Новички, только осознавшие преимущества пассивного дохода, часто сомневаются в своих возможностях и боятся неудачи. Чтобы свести страх к минимуму, важно получить достаточные знания по теме. Теоретическая база действительно помогает почувствовать себя увереннее и избежать многих ошибок. Допустим, вы выбрали инвестиции – значит, нужно изучить рынок, понять терминологию, рассмотреть опыт других инвесторов, оценить возможные риски. На основе полученных знаний вы сможете поставить чёткую финансовую цель, разработать план и выбрать подходящую вам стратегию.

Не действуйте наугад: вас должны вести не эмоции, а разумный подход. Продолжайте самообразование, даже если уже получаете прибыль, ведь тренды рынка могут меняться. Читайте книги по теме, регулярно просматривайте порталы, смотрите видео – к счастью, сегодня несложно найти актуальную информацию.    

Наведите порядок в личных финансах

Пассивный доход – это скорее способ прийти к финансовой независимости, а не решить денежные проблемы. Не стоит вкладывать последние сбережения или инвестировать деньги, которые вы заняли. Для начала лучше навести порядок в своих личных средствах: научиться планировать бюджет, избавиться от пустых трат, увеличить разницу между расходами и доходами в пользу последних. Уже с теми деньгами, которые вам удается сохранить, можно создать источник пассивного дохода.

Если свободные деньги есть – то они, конечно, должны работать. При этом важно собрать ещё и «финансовую подушку» – сумму, на которую вы сможете прожить 3-6 месяцев в случае непредвиденных обстоятельств. Помните, что пассивный доход редко приносит выгоду мгновенно, поэтому первое время у вас точно должны быть средства на поддержание привычного уровня жизни.

Используйте опыт профессионалов 

Даже если у вас уже есть достаточные знания и средства, помните, что главный актив – это время. Чтобы сберечь этот ресурс, важно выбирать надежных брокеров и грамотных консультантов.

Я уверен, что 90% успеха в инвестициях – это сотрудничество с правильным партнёром. Новичкам я советую обратить внимание на готовые решения, но обязательно понять суть проекта, изучить отзывы, досконально проверить все документы. Например, сертификаты и разрешения «Юнитраст Кэпитал» размещены в открытом доступе на сайте компании. Помните, что время – деньги, и бережно относитесь к обоим ресурсам. На мой взгляд, именно с этого начинается путь к финансовой независимости.


Данный материал является частной записью члена сообщества Club.CNews.
Редакция CNews не несет ответственности за его содержание.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETF
      • 401 (к)
    • Инвестирование/Трейдинг

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем ценных бумаг
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (ТСЛА)
      • Амазонка (АМЗН)
      • АМД (АМД)
      • Фейсбук (ФБ)
      • Нетфликс (NFLX)
  • Симулятор
  • Ваши деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование/экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие гарантии на дом
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные кредиты
      • Лучшие студенческие кредиты
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Практика управления
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Стать дневным трейдером
      • Трейдинг для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по теме

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
  • #
  • А
  • Б
  • С
  • Д
  • Е
  • Ф
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • Дж
  • К
  • л
  • М
  • Н
  • О
  • п
  • Вопрос
  • р
  • С
  • Т
  • U
  • В
  • Вт
  • Икс
  • Д
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash Meredith.

Суровая правда о стабильном пассивном доходе

Первые несколько лет обычно не приносят никаких результатов.

Фото Камиллы Бродар ~ Kmile Feminine Creative Designer на Unsplash

Одним солнечным днем ​​Джон решает отправиться на пляж, чтобы насладиться пинья-коладой. Одной рукой держа его подругу, а другой держа напиток, они радостно проследовали по дорожке к песку, одетые только в свободную одежду. Он поставил свой напиток на стол под соломенным пляжным зонтом, затем избавился от свободной одежды и побежал прямо к воде.

Ему не нужно было беспокоиться о том, что это была среда июля. Ему не нужно было беспокоиться об ответах на какие-либо телефонные звонки или текстовые сообщения с просьбами о помощи. Ему не нужно было беспокоиться о том, чтобы прийти в определенное время или быть в определенном месте.

Прежде всего, его пассивным доходом является оплата поездки. Это значит, что ему даже не пришлось работать, а поездка уже окупается. Черт возьми, если бы он захотел, он мог бы вечно путешествовать из одного места в другое и не беспокоиться о том, что у него закончатся деньги.

Разве это не здорово? Разве это не мечта? Чтобы не работать на износ и иметь пассивный доход, чтобы поддерживать все, что мы хотим делать?

Ответ — да, но на заднем плане происходит гораздо больше того, о чем не сказано. Правда в том, что создать пассивный доход не так просто. Требуется время, терпение и куча усилий, пока вы не дойдете до момента, когда сможете выкупить свое время.

Неважно, в какой отрасли вы работаете, получение пассивного дохода абсолютно достижимо.Однако есть определенные реалии, от которых не убежать даже лучшим. Вот так.

Я полагаю, вы уже знаете, что создание источника пассивного дохода не приходит по волшебству. Вы будете использовать все время, которое у вас есть, чтобы сделать это. Особенно в первые несколько лет вы будете тратить большую часть своего времени на обучение, делать ошибки и падать на пол, прежде чем поймете, что делать, а чего не делать.

Но как только вы пройдете через это и узнаете достаточно об отрасли, только тогда вы сможете монетизировать свои навыки для экспоненциального роста богатства.

Неважно, сколько у вас есть, начните прямо сейчас

Как и большинство людей, мы не настолько привилегированы, чтобы иметь 50 или 100 тысяч долларов, которые мы могли бы использовать или инвестировать. Так что у нас не остается другого выбора, кроме как начать с нуля. У некоторых даже есть оставшиеся долги, которые необходимо сначала выплатить, что займет еще больше времени, чтобы получить эту финансовую независимость.

Чтобы проиллюстрировать это:

Предположим, вы хотите начать инвестировать в фондовые рынки и хотите получить доход в виде дивидендов.Допустим, за первый месяц у вас накопилось 500 долларов, и вы решили инвестировать в акции. Эти инвестиции, как правило, принесут вам доход около 3% в год. (Конечно, этот процент зависит от компании, в которую вы инвестируете). Что, черт возьми, вы можете сделать со 180 долларами в эти дни? Несколько приемов пищи и все. Так что держите себя в руках и пока не тратьте эти 180 долларов на вечеринке.Вместо этого реинвестируйте эти деньги, чтобы они могли накапливаться в ближайшие годы. Посмотрите, что может сделать для вас следующий год, даже если вы сэкономите ту же сумму денег, а выплата дивидендов останется прежней.

(500 долларов x 12 месяцев) + 6000 долларов (инвестировано с первого года) + 180 долларов (доходы за предыдущий год) = 12180 долларов всего вложено долларов
12180 долларов x 3% = 365,4 долларов 900 теперь мы можем 6, 9000 900 купить несколько предметов за 365 долларов. Это все еще немного, но это определенно «бонус» к вашей зарплате, если позволите.За первые 5 лет вы заработаете примерно 2434 доллара. Но если вы будете делать это в течение 50 лет, на вашем счету будет в общей сложности 696 тысяч долларов. Все потому, что вы воспользовались преимуществом полной максимизации силы сложных процентов, реинвестируя свои доходы.

В зависимости от вашей зарплаты и обменного курса 500 долларов могут показаться вам много. Но представьте, если бы вы могли инвестировать 1000 долларов в месяц или, возможно, больше, если бы вели минималистский образ жизни. Через 50 лет у вас будет около 1 доллара.4 миллиона на ваше имя, что приносит дополнительные 42 000 долларов в год (доходность 3% в год). К тому времени вы сможете спокойно уйти на пенсию без каких-либо финансовых проблем.

«Десять тысяч часов — магическое число величия». — Малкольм Гладуэлл

Как упоминалось ранее, ваш капитал не будет передан вам волшебным образом. Вам нужно будет работать для этого.

Во-первых, вам придется часами работать в офисе только для того, чтобы получить зарплату в конце месяца.Чтобы вы могли инвестировать их обратно в свое ремесло или активы, которые вы хотите.

Если вы хотите еще большую зарплату, вам придется работать еще усерднее, чтобы получить бонус или повышение. Это может ускорить вашу кривую капитала, но это определенно связано с затратами. В любом случае, вам нужно заработать свой капитал, прежде чем вы сможете использовать свои деньги, чтобы заработать еще больше денег.

Затем вам также необходимо развивать свои навыки, прежде чем вы сможете их монетизировать. Первые несколько лет вашей писательской карьеры вы потратите на то, чтобы развить свои писательские навыки и найти свою нишу.Вы узнаете о том, как на самом деле работает отрасль и как текут деньги. Через несколько лет, когда у вас будет хорошая аудитория и вы поймете, какую ценность вы можете предложить, только тогда ваш рост будет выглядеть экспоненциальным.

Image by Visualize Value

На его создание уходит как минимум несколько лет, если вы работаете очень, очень усердно, и еще несколько лет, если вы нормальный человек. Прежде чем вы даже начнете зарабатывать деньги на своих усилиях, сначала наступит период трудностей. Чаще всего вы даже теряете деньги на этом этапе из-за первоначальных инвестиций, которые вам необходимо сделать.

Вам придется проделать много тяжелой работы, чтобы построить этот фундамент.

Первые несколько лет вы будете сильно страдать, не видя никакой отдачи.

Вы зададитесь вопросом, стоит ли все это того.

Но не позволяйте этим мыслям лезть вам в голову, потому что награды придут сразу, и я вас уверяю, это того стоит.

Это, вероятно, то, что большинство людей не замечают.

Если вы не будете поддерживать свой пассивный доход, со временем вы потеряете ценность.Опять же, это восходит к необходимости активного управления. Вы просто не можете оставаться впереди своих конкурентов, будучи пассивными. Ваши навыки остановятся, если вы не оттачиваете их постоянно.

Возьмем, к примеру, написание электронной книги. Если вы не будете активно обновлять или продавать ее, как вы сможете убедить читателей приобрести вашу книгу, а не книгу ваших конкурентов? Не только это, но и ответы на вопросы или запросы ваших клиентов. Игнорирование этих «хлопот» приведет только к тому, что вы потеряете клиентов, поскольку они поймут, что вы не заботитесь о них.

Вам нужно более одного источника пассивного дохода

С другой стороны, наличия только одного источника пассивного дохода часто недостаточно для обеспечения финансовой свободы. По мере того, как вы становитесь лучше в своей отрасли, вы найдете еще больше способов получить прибыль от предоставления ценности своим покупателям. И этот второй поток доходов тоже нужно построить.

Реальность, с которой все мы сталкиваемся, заключается в том, что хотя ваши источники дохода могут работать сейчас, они могут не работать в будущем. Следовательно, крайне важно создавать различные источники пассивного дохода.Одна и та же основная ценность продукта, разные методы монетизации.

Так что, даже если платформа выйдет из строя или один из ваших источников дохода устареет, по крайней мере, у вас будет другой, который будет вас поддерживать. Чем больше у вас источников дохода, тем меньше вы зависите от одного из них. И поддерживать их — это цена, которую вы должны заплатить.

Говоря по правде, создание пассивного дохода — это не просто получение нескольких долларов на электронной книге или инвестиции. Это должно быть что-то, что вы действительно любите.Этот источник пассивного дохода может помочь вам решить несколько проблем, но он не принесет вам никакой радости или счастья, если только он не является вашей страстью или вашей целью в жизни.

Люди, которые действительно преуспевают, это те, кто живет, дышит, ест и спит своей страстью. Это люди, которые не готовы отказаться от этой части своей жизни ради жизни, лежащей на шезлонге.

Они понимают, что болезненные уроки и задел в начале лишь ведут их к желаемой цели.Возможность получать доход в этой области считается для них бонусом.

Так что не стоит недооценивать силу того 1 доллара, который вы заработали на своей статье, или тех 5 долларов, которые вы заработали на дивидендах в прошлом квартале. Эта сумма будет накапливаться быстрее, чем вы можете себе представить.

Неважно, сколько вам 20, 30, 40, 50, 60, 70 или даже 80 лет, у вас еще есть время создать пассивный доход, который в конечном итоге может превратиться в нечто гораздо большее. Ладно, может быть, если тебе далеко за 80, не надо больше надрывать себе задницу.Просто наслаждайтесь временем, которое у вас осталось.

Начать сейчас. Создайте свой банк знаний, используйте свой мозг. Приумножайте не только свои деньги, но и свои знания.

Эй, с тех пор, как вы здесь, почему бы не присоединиться к моей Список рассылки для случайных крутых историй в своем ящике или рассмотреть . рассказы! ☺

Пассивный доход — что это значит и как его достичь?

Подготовительные работы для получения пассивного дохода

Независимо от способа получения пассивного дохода необходима некоторая подготовка.Конечно, вложение денег в краудфандинг дешевле, чем создание веб-сайта, и все же важно проанализировать возможности и риски проектов, на которые вы ориентируетесь.

Справа: Почти всегда есть риск, будь то потеря денег или времени.

По этой причине рекомендуется внимательно изучить каждый метод пассивного дохода и при необходимости задать вопросы. Обычно есть эксперты, которые уже прошли этот путь и доступны в качестве контактных лиц.

Тем не менее, даже самые лучшие информаторы не могут отнять у кого-либо свое собственное мышление, и в некоторых случаях к советам следует относиться с осторожностью и подвергать их критическому сомнению.

Однако возможен «Антестен» с меньшими вложениями. Не обязательно брать сразу много денег в руки, но работоспособность проекта можно проверить только один раз в маленьком.

Для этой цели, безусловно, также подходит получение отзывов от друзей и знакомых и сбор фактов и аргументов, которые могут привести как «за», так и «против» возможности пассивного дохода.В общем, решение о подходе в области пассивного дохода требует точной информации и обширных исследований.

Вам следует сначала сделать предварительный отбор и отсортировать темы, которые вам не подходят. Если, например, вы с трудом работаете с компьютером, не стоит рассчитывать на получение пассивного дохода от программирования приложения, а немузыкальные люди уж точно никогда не добьются успеха и не получат за это гонорары.

То же самое, конечно, можно сказать и обо всех других темах, которые прямо или косвенно связаны с личными способностями или талантами.Если, по собственной оценке, их нет в достаточном количестве, пассивный доход можно получить и за счет использования денег. Здесь также следует собрать как можно больше информации, прежде чем в руки будет взят больший объем.

Также важен постоянный анализ сделанных инвестиций. В идеале создается электронная таблица Excel, в которой записываются первоначальные суммы и денежные поступления, что позволяет быстро принять решение о прибыльности финансового обязательства.

Пассивный доход — это реальная возможность, но вам нужно точно знать, что сработало, а что нет. Для тех проблем, которые не работают сразу, более детальное мышление может творить чудеса. Может быть, это было просто отсутствие маркетинга? Или идея была не так хороша в конце концов?

Мышление помогает в любом случае, а также дает возможность искать сходства и закономерности в перспективных инвестициях. Независимо от того, как предполагается получать пассивный доход, требуется некоторая подготовка. Конечно, усилия по вложению денег в краудфандинг меньше, чем создание веб-сайта, и все же вам сначала нужно точно проанализировать, каковы шансы и риски целевых проектов.

Справа: Почти всегда есть риск, будь то потеря денег или времени.

По этой причине рекомендуется внимательно изучить каждый метод пассивного дохода и при необходимости задать вопросы. Обычно есть эксперты, которые уже прошли этот путь и доступны в качестве контактных лиц.

Тем не менее, даже самые лучшие информаторы не могут отнять у кого-либо свое собственное мышление, и в некоторых случаях к советам следует относиться с осторожностью и подвергать их критическому сомнению.

Однако возможен «Антестен» с меньшими вложениями. Не обязательно брать сразу много денег в руки, но работоспособность проекта можно проверить только один раз в маленьком.

Для этой цели, безусловно, также подходит получение отзывов от друзей и знакомых и сбор фактов и аргументов, которые могут привести как «за», так и «против» возможности пассивного дохода. В общем, решение о подходе в области пассивного дохода требует точной информации и обширных исследований.

Вам следует сначала сделать предварительный отбор и отсортировать темы, которые вам не подходят. Если, например, вы с трудом работаете с компьютером, не стоит рассчитывать на получение пассивного дохода от программирования приложения, а немузыкальные люди уж точно никогда не добьются успеха и не получат за это гонорары.

То же самое, конечно, можно сказать и обо всех других темах, которые прямо или косвенно связаны с личными способностями или талантами. Если, по вашей оценке, их недостаточно

активных против.Пассивный доход: что лучше для вас?

Активный доход — это доход, который вы зарабатываете, работая или выполняя задание. Пассивный доход — это доход, который не поступает от работодателя или трудового договора. Несмотря на то, что это «пассивный» доход, вам все равно придется много работать, чтобы создать эти потоки дохода.

Какой вид заработка лучше? Для многих сочетание того и другого имеет смысл. Давайте рассмотрим пассивный и активный доход, чтобы вы могли решить, как лучше всего настроить себя на финансовую стабильность.

Вот 4 стратегии, которые 1% использует для борьбы с инфляцией.

Что такое активный доход?

Также известный как заработанный доход, активный доход — это доход от работы на условиях неполного или полного рабочего дня или от выполнения задачи или услуги, такой как уборка дома или разработка веб-сайта.

Активный доход позволяет получать доход быстро и стабильно. Давайте пройдемся по списку вариантов активного дохода:

Зарплата

Зарплата — это вид активного дохода, который относится к фиксированной компенсации за регулярные услуги.Если вам платят заработную плату, вы, как правило, получаете одинаковую оплату за каждый платежный период, и вы обычно не имеете права на сверхурочную работу.

Почасовая оплата

Почасовая оплата означает, что вы зарабатываете деньги в час на своей работе, независимо от того, доставляете ли вы газеты или работаете флеботомистом. Если вы работаете на почасовой основе и работаете более 40 часов в неделю, вы можете иметь право на оплату сверхурочных, которая превышает вашу обычную почасовую оплату.

Комиссии

Если вы работаете на комиссионной основе, вы зарабатываете деньги в зависимости от того, сколько вы продаете.Компании используют разные переменные для определения комиссий. Например, вам может быть выплачен процент от того, что клиент платит за продукт. Вы также можете получать оплату в зависимости от факторов производительности, например, получать бонус за достижение определенного объема продаж. Работа на основе комиссионных может включать продажи, рекрутинг, финансы и недвижимость.

Консультационные и внештатные услуги

Вы можете получать активный доход как работающий не по найму консультант или фрилансер. Если у вас есть набор навыков, который помогает людям и компаниям достигать своих целей, вы можете предложить эти услуги.Например, если вы отличный продавец, вы могли бы помочь другим людям повысить продажи их бизнеса в качестве консультанта.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход (также иногда называемый остаточным доходом) — это доход из источника, отличного от работодателя или контракта. Если вы хотите получать пассивный доход, вам нужно заранее настроить поток доходов, но затем вы сможете получать деньги от этих первоначальных усилий. Это дает вам постоянный денежный поток, не требуя столько вашего времени.

Пассивный доход может включать в себя доход от инвестиций, собственности, которой вы владеете, или подработки, которые не требуют много работы для поддержания. Давайте рассмотрим несколько примеров пассивного дохода.

Недвижимость

Вы можете использовать несколько подходов к инвестированию в недвижимость, но владение недвижимостью и ее сдача в аренду — популярный способ получения пассивного дохода.

Конечно, покупка сдаваемой в аренду недвижимости требует значительных первоначальных вложений.А иногда вам нужно отремонтировать сдаваемое в аренду имущество, прежде чем сдавать его в аренду, что означает, что вы можете не сразу получать доход от сдачи в аренду. И вам нужно будет поддерживать свою собственность и не торопиться, чтобы найти и проверить потенциальных арендаторов.

Доход в Интернете

Вы можете найти множество вариантов получения пассивного дохода в Интернете:

  • Партнерский доход: Партнерский маркетинг происходит, когда интернет-магазин платит вам комиссию за трафик или продажи, которые происходят от ваших рефералов.Обычно вам нужно запустить веб-сайт или использовать социальные сети, чтобы получать партнерский доход.
  • Реклама в блоге или видео: Еще один способ получать пассивный доход в качестве блоггера или ютубера — размещать реальную рекламу прямо в своем блоге или на канале YouTube. Вы зарабатываете деньги, когда люди нажимают на рекламу в ваших копиях или клипах.
  • Создание и продажа продуктов: Создание курса или продукта, продажа фотографий в Интернете или продажа другого типа продукта могут помочь вам зарабатывать пассивные деньги в Интернете.
  • Одноранговое кредитование: Одноранговое кредитование, также называемое «социальным» или «массовым» кредитованием, — это тип финансирования, который позволяет вам ссужать деньги людям или предприятиям. По мере того, как заемщики производят платежи по кредиту, часть платежа (проценты и основная сумма) идет вам и другим инвесторам.
  • Роялти: Вы получаете гонорар, когда кто-то платит вам деньги за использование вашей интеллектуальной собственности. Например, если вы производите музыку, защищенную авторским правом, и кто-то другой хочет ее использовать, они платят вам за это деньги.

Инвестиционные портфели

Вложение денег — еще одна форма пассивного дохода. Если вы думаете, как инвестировать деньги для получения пассивного дохода, одним из вариантов является покупка дивидендных акций. Эти акции имеют историю выплаты акционерам части прибыли компании, которую вы могли обналичить или использовать для покупки большего количества акций.

Вы также можете инвестировать в паевые инвестиционные фонды, биржевые фонды (ETF) и индексные фонды вместо отдельных акций.Давайте рассмотрим и эти варианты:

  • Взаимные фонды: Это пакеты ценных бумаг, приобретенные за счет средств пула инвесторов. Например, вы можете решить инвестировать во взаимный фонд, специализирующийся на акциях технологических компаний.
  • Биржевые фонды (ETF): ETF представляют собой наборы ценных бумаг, которые отслеживают индекс, сектор, товар или другой актив, которые покупаются или продаются на фондовом рынке.
  • Индексные фонды: Индексные фонды стремятся отслеживать доходность рыночного индекса.Например, индексные фонды могут отслеживать S&P 500, самый популярный крупный индекс для отслеживания.
  • Облигации : Они могут приносить процентный доход, но процентная ставка часто низкая.

Чтобы начать работу с любым из них, вам понадобится брокерский счет. Если вы новичок в инвестировании, не торопитесь, чтобы изучить ваши варианты и решить, какие из них соответствуют вашей терпимости к риску, интересам и инвестиционным целям.

Как облагается налогом пассивный доход

Доход, полученный от пассивной деятельности, облагается налогом, как и от работы на полный рабочий день.Вы несете ответственность за уплату подоходного налога с любых доходов. Сумма налога, которую вы должны уплатить, зависит от определенных факторов, включая сумму, которую вы зарабатываете, и от того, активно ли вы участвуете в бизнесе, приносящем доход (так называемое «существенное участие» IRS).

Например, если вы владеете магазином мороженого и являетесь молчаливым партнером, это может быть пассивный доход. Если вы активно управляете магазином, это, скорее всего, не будет считаться пассивным доходом IRS. Скорее всего, это будет считаться бизнесом и облагаться налогом соответственно.

Кроме того, доход от инвестиционного портфеля не считается пассивным доходом IRS. Он считается портфельным доходом и может облагаться краткосрочным или долгосрочным налогом на прирост капитала. Если это звучит сбивающе с толку (и это так), подумайте о том, чтобы связаться со специалистом по налогам, например, с сертифицированным бухгалтером (CPA), чтобы узнать больше о том, сколько вы будете платить за свои усилия по пассивному доходу.

Часто задаваемые вопросы

Почему важен пассивный доход?

Пассивный доход важен, потому что он может позволить вам создать еще один источник дохода.Например, если вы развиваете блог, приносящий доход, вы можете обеспечить себе дополнительный доход, который позволит вам откладывать деньги на пенсию, на колледж или другие цели.

Какой доход считается пассивным?

Пассивный доход поступает от деятельности, в которой вы не принимаете активного участия, например, от дивидендов по акциям. Это относится к доходам из источников, отличных от работодателя или трудового договора.

Каковы плюсы и минусы пассивного дохода?

Главный плюс пассивного дохода заключается в его неотъемлемом принципе — пассивности.Возможно, вам не придется много работать, чтобы активно поддерживать пассивный доход, хотя это не означает, что вначале не потребуется много времени для настройки. Это представляет собой недостаток пассивного дохода — вы можете не зарабатывать деньги так быстро, как на «обычной работе».

Нижняя строка

Думаете, вас интересуют способы получения пассивного дохода? Начните с размышлений о своих талантах и ​​квалификации и используйте это, чтобы определить, какие идеи пассивного дохода могут подойти вам лучше всего.Затем приступайте к закладке фундамента.

Мелисса Брок Мелисса Брок работает внештатным писателем и штатным финансовым редактором, освещая вопросы высшего образования, инвестиций, личных финансов, ипотеки, сбережений на колледж, страхования и многого другого.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.