Содержание

Как получить в наследство квартиру, которая вроде была приватизирована, но не оформлена в собственность?

https://realty.ria.ru/20220315/kvartira-1778196993.html

Как получить в наследство квартиру, которая вроде была приватизирована, но не оформлена в собственность?

Как получить в наследство квартиру, которая вроде была приватизирована, но не оформлена в собственность? — Недвижимость РИА Новости, 15.03.2022

Как получить в наследство квартиру, которая вроде была приватизирована, но не оформлена в собственность?

Для получения прав на квартиру после приватизации обязательна ее регистрация. В противном случае жильцы не будут признаны законными владельцами. Недвижимость РИА Новости, 15.03.2022

2022-03-15T09:41

2022-03-15T09:41

2022-03-15T09:41

вопрос-ответ – риа недвижимость

наследство и семейные отношения — вопрос-ответ — полезное

оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1778196993.jpg?1647326475

Для получения прав на квартиру после приватизации обязательна ее регистрация. В противном случае жильцы не будут признаны законными владельцами.Однако часто встречаются ситуации, когда наследникам приходится через суд включать в наследственную массу жилые помещения, которые наследодатель не успел оформить в собственность после приватизации. В таком случае наследники должны обратиться в суд и доказать намерения наследодателя на приватизацию недвижимости. Основанием для включения имущества в наследственную массу является воля наследодателя на приватизацию. Не имеет значения период времени, прошедший с момента обращения наследодателя с заявлением о приватизации до его смерти.Квартира будет включена в имущественную массу, если есть документы о приватизации, не было отозвано заявление о приватизации и нет письменного отказа от приватизации.Отмечу, что принять наследство можно двумя способами: направить заявление нотариусу; совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Если говорить о втором способе, то наследник считается принявшим наследство, когда он начинает управлять, распоряжаться и пользоваться имуществом. Однако, если приватизированная квартира не зарегистрирована, то она и не входит в состав наследства.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2022

Александр Колчин

Александр Колчин

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Александр Колчин

наследство и семейные отношения — вопрос-ответ — полезное, оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное, жилье, задать вопрос

Вопрос:

25 лет назад был составлен договор приватизации квартиры. Право собственности до сих пор никто не оформил. Один собственник умер 3 года назад. Его наследники до сих пор не вступили в право наследования, так как оно не было оформлено. Что станет с долей умершего?

Ответ:

Владимир Балакин

Президент «Национальной Ассоциации Комплаенс»

Для получения прав на квартиру после приватизации обязательна ее регистрация. В противном случае жильцы не будут признаны законными владельцами.

Однако часто встречаются ситуации, когда наследникам приходится через суд включать в наследственную массу жилые помещения, которые наследодатель не успел оформить в собственность после приватизации. В таком случае наследники должны обратиться в суд и доказать намерения наследодателя на приватизацию недвижимости. Основанием для включения имущества в наследственную массу является воля наследодателя на приватизацию. Не имеет значения период времени, прошедший с момента обращения наследодателя с заявлением о приватизации до его смерти.

Квартира будет включена в имущественную массу, если есть документы о приватизации, не было отозвано заявление о приватизации и нет письменного отказа от приватизации.

Отмечу, что принять наследство можно двумя способами: направить заявление нотариусу; совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Если говорить о втором способе, то наследник считается принявшим наследство, когда он начинает управлять, распоряжаться и пользоваться имуществом. Однако, если приватизированная квартира не зарегистрирована, то она и не входит в состав наследства.

Задать вопрос

С 1 июля квалифицированную электронную подпись для ЮЛ/ИП можно получить в ФНС России

С 1 июля квалифицированную электронную подпись для ЮЛ/ИП можно получить в ФНС России

С 1 января 2022 года произойдут изменения в сфере электронной подписи — изменятся условия выдачи и использования усиленной квалифицированной электронной подписи.

С 1 июля до 31 декабря 2021 года будет переходный период к новым условиям выдачи и использования электронной подписи.

Существенным изменением в сфере электронной подписи будет то, что сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц и нотариусов будет изготавливать только ФНС России.

В связи с вступлением в силу положений Федерального закона от 27.12.2019 № 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электронной подписи» и статью 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с 1 июля 2021 года ФНС России осуществляет выпуск квалифицированной электронной подписи для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и нотариусов в целях обеспечения «бесшовного» перехода от коммерческой услуги по выпуску электронной подписи к соответствующей безвозмездной государственной услуге.

Услуга по выдаче КСКПЭП предоставляется ФНС России бесплатно и может оказываться в территориальных органах ФНС России или через доверенных лиц. Перечень территориальных налоговых органов, осуществляющих выдачу КСКПЭП размещен на интернет-сайте ФНС России в разделе «Удостоверяющий центр ФНС России».

При этом, КСКПЭП выдается только при личной идентификации генерального директора юридического лица (лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности), индивидуального предпринимателя или нотариуса.

Для получения КСКПЭП необходимо предоставить в Удостоверяющий центр ФНС России:

  1. Документ, удостоверяющий личность;
  2. СНИЛС;
  3. USB-носитель ключевой информации (токен), сертифицированный ФСТЭК России или ФСБ России, для записи сертификата и ключа электронной подписи.

Также для использования КСКПЭП необходимо средство криптографической защиты информации программа-криптопровайдер «КриптоПРО CSP».

С 01.07.2021 для получения услуги возможна запись на сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru) посредством сервиса «Онлайн-запись на прием в инспекцию» или «Личный кабинет для физических лиц».

Межрайонная ИФНС России № 7 по Мурманской области

Как получить справку об обучении и другие документы?

Заказать справку/документ

Срок исполнения — не более 5 рабочих дней с даты подачи заявки. При заказе 2-х или более справок одного вида или справок разного вида нужно заполнить отдельную заявку для каждой справки.

Забрать справки можно на Покровке в корпусе Т, этаж 5, шкаф в конце коридора около каб. Т511. Студенты на дистанционном обучении могут получить скан справки по электронной почте (для этого нужно указать свой e-mail в комментарии к заявке). Академические справки можно получить только лично у сотрудника учебного офиса.
Отслеживать готовность справки можно в таблице.

Со всеми вопросами обращайтесь к куратору своего курса.

Архив: журнал выдачи справок (заявки по 30 сентября 2021 года включительно)

Перечень справок и документов, которые студенты могут получить в своем учебном офисе:

Вид справки

Используется
Справка об обучении (на русском и английском языке)для подтверждения факта  обучения студента в НИУ ВШЭ
Transcript in Englishдля подтверждения результатов обучения (на английском языке)
Справка об успеваемости (на русском языке)для подтверждения результатов обучения, в справке указываются все изученные дисциплины с оценками
Справка в органы ФМС об обучении иностранного гражданинадля подтверждения факта обучения иностранного гражданина в НИУ ВШЭ 
Справка об уровне владения иностранным языкомдля подтверждения результата экзамена по правилам международных экзаменов во ВШЭ для студентов после 2-го курса
Счет для банка (действителен в течение 3-х дней со дня выдачи)для получения кредита в банке
Копия свидетельства о госаккредитации
в налоговую инспекцию, для ПФ РФ. Документы необходимо самостоятельно скачать с сайта ВШЭ, распечатать, прошить и принести в учебный офис для заверения
Академическая справка (только на русском языке)при отчислении, при переводе в другой ВУЗ
Справка об обучении ранеевыдается бывшим студентам

Справки, которые можно получить в других подразделениях НИУ ВШЭ:

Вид справки

Используется
Справка по форме Приложение №2 к Перечню (п.3)Для получения отсрочки от призыва на военную службу на время учёбы в НИУ ВШЭ справку в военкомат юноши могут получить по адресу:
Космонавта Волкова ул., дом.18, комната 101
Проезд от станции метро Войковская на троллейбусе №57, или автобусе №780 до остановки платформа Красный балтиец.
Режим работы:
Понедельник, вторник, среда, четверг с 10.00 до 16.30.
Пятница с 10.00 до 16.00
Обед с 13.00 — 13.40

Начальник второго отдела НИУ ВШЭ
Жилкин Алексей Михайлович, телефон 8(495) 621-72-16, 8 (499) 159-21-09

Справки о доходах (стипендиях, материальной помощи и др.)Управление бухгалтерского учета
Мясницкая ул., д.20, К-428
Телефон: (495) 772-95-90 *11687

На время дистанционного обучения введен новый порядок получения справок о доходах. Информация доступна на сайте УБУ по ссылке.

Какие услуги можно получить в МФЦ г.Ижевска

МАУ «МФЦ г. Ижевска» предоставляет населению города Ижевска следующие услуги:

1. Предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

2. Предоставление компенсации многодетным семьям произведенных расходов на оплату коммунальных услуг в размере 30% .

3. Предоставление ежемесячных денежных выплат на проезд в городском автомобильном и электрифицированном пассажирском транспорте общего пользования пенсионерам города Ижевска, проживающим на территории муниципального образования «Город Ижевск», достигшим возраста мужчины – 60 лет и женщины – 55 лет, социальная поддержка которых не финансируется из федерального бюджета и бюджета Удмуртской Республики.

4. Предоставление информации о порядке предоставления жилищно — коммунальных услуг населению.

5. Принятие решений о признании (непризнании) граждан малоимущими для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

6. Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

7. Присвоение и изменение нумерации жилых помещений на территории муниципального образования.

8. Прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или)переустройства жилого помещений, а также выдача соответствующих решений о согласии или об отказе.

9. Заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

10.Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений.

11. Заключение с гражданами договоров найма специализированных жилых помещений.

12. Предоставление гражданам и юридическим лицам выписок из реестра муниципального жилищного фонда.

13. Предоставление гражданам и организациям архивной информации и копий архивных документов.

14. Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей.

15. Прием документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе.

16. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования.

17. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального образования.

18. Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства.

19. Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков.

20. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.

21. Предоставление собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, в собственность.

22. Предоставление собственникам и правообладателям зданий, строений, сооружений земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, в аренду.

23. Выдача документов о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

24. Предоставление гражданам в собственность земельных участков, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.


Как получить землю от государства бесплатно

Получить бесплатно земельный участок от государства и построить на нем дом могут льготные категории граждан. Какие именно — рассказываем вместе с экспертами

Фото: gan chaonan/shutterstock.com

В феврале депутаты заксобрания Республики Карелии предложили регионам разрешить устанавливать перечень профессий и должностей, представители которых смогут бесплатно получать от государства или муниципалитетов земельные участки.

Сейчас в некоторых регионах реализуется программа развития территорий, в рамках которой россияне могут получить бесплатно земельный участок в собственность для ведения хозяйства и строительства дома. Претендовать на участки могут только те заявители, специальности которых входят в перечень самых востребованных в конкретном регионе. Обычно это учителя, медики, работники культуры.

Однако для устойчивого развития малых городов и сельских территорий нужны не только специалисты, но и сотрудники определенной квалификации, считают парламентарии из Карелии. В связи с этим они предлагают регионам устанавливать перечень профессий рабочих и должностей служащих, в которых нуждаются на месте. Рассказываем, кто еще может получить землю бесплатно.

Льготники на федеральном и региональном уровнях

Возможность получить бесплатный земельный участок от государства есть у льготных категорий граждан. На федеральном уровне претендовать на это могут граждане, имеющие государственные награды, говорит ведущий юрист адвокатского бюро «Юрлов и Партнеры» Анастасия Шеверева. К ним относятся:

Эти категории граждан могут получить в безвозмездное пользование участки, которые находятся в государственной и муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и ведения личного подсобного хозяйства. Они имеют право на бесплатные земельные участки от 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских.

Помимо этого, бесплатную землю предоставляют региональные власти. Перечень категорий граждан, имеющих на это право, меняется от субъекта к субъекту, как и условия предоставления льготы. «Наиболее встречаемые категории — многодетные семьи с тремя и более детьми на иждивении, ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы аварии в Чернобыле, молодые семьи и специалисты», — отметила Шеверева.

Также на бесплатную землю могут рассчитывать инвалиды и их семьи, дети-сироты, молодые семьи, жители сел и представители конкретных профессий и бюджетники — чаще всего это врачи и учителя. «Например в Белгородской области право на получение земельных участков бесплатно для строительства и ведения подсобного хозяйства предоставлено работающим на селе гражданам в сфере здравоохранения, ветеринарии, образования и культуры. В Воронежской области правом на бесплатное предоставление земельных участков обладают ветераны ВОВ», — приводит пример юрист Amulex.ru Андрей Еремин.

В Черноземье на земельный участок вправе рассчитывать чернобыльцы, члены семьи военнослужащего, погибшего в период прохождения военной службы, и граждане, имеющие звание «Почетный гражданин Воронежской области», добавил юрист.

Регион также может передавать землю в безвозмездное пользование на определенный срок. Например, в Московской области бесплатной землей могут пользоваться работники определенных секторов (транспорта, лесного хозяйства и других). Срок безвозмездного пользования служебным наделом равен сроку трудового договора с работником.

Как получить бесплатную землю льготникам

По словам юристов, порядок предоставления регулируется законами субъектов, но общий план следующий:

  • обратиться в местную администрацию и узнать список лиц, кто может претендовать на бесплатный участок. Соответствующий документ можно найти на официальном сайте региона;
  • подать заявление о постановке на учет в целях получения земельного участка. Сделать это можно через сайт госуслуг, обратившись напрямую в орган местного самоуправления или через МФЦ;
  • собрать необходимые документы, которые подтверждают право на льготу. Их перечень лучше уточнить у местных властей;
  • дождаться своей очереди;
  • после получения уведомления о предоставлении земельного участка подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и оформить участок в собственность.

Молодые и многодетные семьи

Чаще всего предоставление бесплатных участков под строительство является поддержкой для молодых и многодетных семей. Например, в Самарской области правом на получение земли обладают молодые семьи. На бесплатную землю могут рассчитывать многодетные семьи в Нижегородской области, продолжает Еремин.

По его словам, местное законодательство определяет два критерия, которым должна удовлетворять многодетная семья: во-первых, все члены семьи являются гражданами РФ. Во-вторых, родители многодетной семьи постоянно проживают на территории области не менее пяти лет. В составе семьи учитываются в том числе дети в возрасте до 23 лет, если они учатся очно или проходят воинскую службу по призыву. В Брянской области многодетные семьи, претендующие на получение участка бесплатно, должны проживать в регионе не менее трех лет.

Бесплатную землю могут получить многодетные семьи в Московской области в равную долевую собственность всех членов семьи. Участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и ведения садоводства членам семьи, которые не являются собственниками жилых домов. Все дети должно быть не старше 18 лет, у родителей должно быть гражданство РФ и они должны постоянно проживать на территории Московской области не менее пяти лет. Подробности можно узнать по ссылке.

«В Москве предоставление садовых или огородных земельных участков, а также прием новых заявлений на предоставление таких земельных участков в настоящее время не осуществляются. Такое решение принято в связи с ограниченным земельным фондом и наличием значительного числа льготников», — отметил юрист Amulex.ru.

Читайте также: Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно

Фото: DifferR\/shutterstock.com

Гектары в Арктике и на Дальнем Востоке для всех

Помимо льготников, на бесплатную землю могут претендовать и другие россияне в рамках специальных федеральных программ. Одна из самых популярных — «Дальневосточный гектар». Бесплатно получить землю на Дальнем Востоке и построить жилой дом сегодня может любой россиянин. Требований к возрасту получателя нет — землю можно оформить даже на младенца. Основное условие получения гектара в собственность — его освоение.

Бесплатный гектар можно получить и в Арктике. Программа начала действовать с 1 августа 2021 года. Первые полгода земля предоставлялась только жителям арктических районов страны. С 1 февраля 2022 года каждый житель России получил право на безвозмездное пользование земельным участком площадью до 1 га в Арктике. Речь идет о шести арктических регионах: Архангельской и Мурманской областях, Ненецком автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе, республиках Карелия и Коми. Помимо россиян, с 1 февраля претендовать на арктический гектар могут участники госпрограммы по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом.

Похожие программы есть и в отдельных регионах. Например, в Костромской области действует программа «Костромской гектар». Получить бесплатную землю по ней могут фермеры. Таким образом местные власти вовлекают в оборот неиспользуемые земли и развивают сельское хозяйство в регионе. Похожая программа действует в Волгоградской и Ленинградской областях.

Трудности получения бесплатной земли

Дефицит финансовых средств в регионах не позволяет обеспечить земельные участки объектами инфраструктуры, дорогами и коммуникациями, что является основной проблемой в ходе реализации прав граждан на участки, отмечает Еремин.

Кроме того, спрос на землю может быть удовлетворен только за счет земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по границе населенных пунктов. Необходимым условием для последующего предоставления участка является перевод участков в земли населенных пунктов.

«Длительная процедура перевода из категории сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов затягивает сроки получения участков», — указывает он. При этом многие обладатели участков их не используют или используют не по целевому назначению. В итоге участки зарастают бурьяном, отметил юрист.

Читайте также

Разрешение на полеты дронов можно будет получить в 10 раз

Официальный дистрибьютор дронов DJI в России будет обучать пилотов использовать воздушное пространство с помощью цифровой платформы резидента Фонда «Сколково» — компании «Аэроскрипт». В будущем сотрудничество упростит процесс получения разрешения на полеты для беспилотников.

 

Компания “4vision” реализует на территории РФ любительские, профессиональные и промышленные дроны бренда DJI. В рамках партнерства с резидентом «Сколково» будет разработана обучающая программа и проведена серия тестовых полетов на базе цифровой платформы «Небосвод».

 

Сотрудничество компаний поможет сократить бюрократические издержки при получении разрешений на полеты дронов. После успешного обучения с помощью электронной платформы пользователь сможет согласовать маршрут полета беспилотника напрямую с контролирующими органами за несколько дней.

 

Cейчас разрешение на запуск коптеров и дронов необходимо получать в городской администрации и структурах обеспечения безопасности. В столице, например, требуется лично или по почте подать заявление в Департамент региональной безопасности и противодействия коррупции. Официально максимальный срок выдачи разрешения в Москве — 24 рабочих дня. С помощью платформы «Небосвод» время согласования разрешения на полёт можно будет сократить в несколько раз.

 

Алексей Хрипунов, генеральный директор НИЦ «Аэроскрипт»: «Срок выдачи разрешений на полеты формируется из двух составляющих: особенности нормативной базы и технически подача документов. Платформа “Небосвод” работает в полном соответствии с нормативно-правовой базой. Но за счёт оптимизации сбора и подачи данных для согласования полёта, общее время существенно сокращается. С помощью платформы “Небосвод” время согласования разрешения на полёт можно сократить до 10 раз».

 

Иван Косенков, старший проектный менеджер кластера передовых производственных технологий Фонда «Сколково»: «Партнёрство с дистрибьютором продукции китайской DJI безусловно свидетельствует о востребованности решения резидента “Сколково”. Это пример того, как наши участники успешно находят дорогу на рынок».

 

По данным «Небосвод» 80% внешних пилотов используют беспилотники производства DJI. Партнерство с «Аэроскрипт» позволит 4vision дополнить имеющийся спектр услуг для пользователей.

 

Андрей Фионов, руководитель подразделения технического сервиса DJI в компании “4vision”: «Наша компания присутствует на российском рынке более шести лет. За эти годы мы заработали репутацию надежных партнеров и обзавелись постоянными клиентами в промышленной сфере, а также на профессиональном и любительском рынке беспилотников: 4vision поставляет продукцию горноперерабатывающим комбинатам, ресурсодобывающим предприятиям, лесничествам, поисковым отрядам, профессиональным кинооператорам, агрокомплексам и строительным компаниям».

Какие документы вы должны получить в ответ на отчет, запрос или письмо

Какие документы вы должны получить в ответ на отчет, запрос или письмо

Список документов, которые вы должны получить в ответ на отправленный отчет, письмо или запрос, зависят от регламента госоргана.

Пенсионный фонд

Если отчет принят госорганом, вы получите

Сроки

Если обнаружены ошибки

Вы получите

Что делать

Отчет
  1. Квитанция
  2. Положительный протокол проверки

Документы должны поступить не позднее 10 рабочих дней с момента отправки отчета (Распоряжение Правления ПФР от 11.10.2007 N 190р)

Отрицательный протокол проверкиИсправить ошибки и отправить первичный отчет до окончания срока сдачи
Запрос
  1. Квитанция
  2. Выписка

Время ответа пенсионного фонда на запрос законодательно не регламентировано, но согласно рекомендациям, опубликованным на официальном сайте ПФ, составляет около 9 дней

Уведомление об отказе вместо квитанцииИсправить ошибки и повторить отправку запроса
ПисьмоКвитанция

Формируется не позднее 4 рабочих суток

Документы для начисления пенсии

Квитанция (Расписка о получении)Формируется не позднее 5 днейУведомление об отказе вместо квитанцииИсправить ошибки и повторить отправку документов

Если отчет принят госорганом, вы получите

Сроки

Если обнаружены ошибки

Вы получите

Что делать

ОтчетКвитанция о приеме расчета

Вы должны получить документ в течение 24 часов (Приказ Фонда социального страхования Российской Федерации от 12.02.2010 г. № 19 (ред. от 11.09.2017)

Уведомление об отказе или квитанцию с описанием ошибки

Исправить ошибки и отправить первичный отчет до окончания срока сдачи

Реестр сведений

Квитанция о получении документа

ФСС в течение 10 календарных дней принимает решение о назначении и выплате пособия (Постановление Правительства РФ от 21.04.2011 N 294 (ред. от 01.12.2018)

Уведомление об отказе (об обработке электронного реестра)

Исправить ошибки и повторно отправить реестр (сроков исправления в приказах не указано)

Нашли неточность? Выделите текст с ошибкой и нажмите ctrl + enter.

Новое исследование выявило домогательства пяти женщин в личных сообщениях Instagram

Согласно новому отчету, женщины в Instagram подвергаются «эпидемии женоненавистнического насилия».

Центр борьбы с цифровой ненавистью (CCDH), некоммерческая организация, занимающаяся вопросами ненависти и дезинформации в Интернете, работала с пятью известными женщинами, в том числе с актрисой Эмбер Херд, для анализа более 8717 прямых сообщений, полученных женщинами.

В отчете Instagram обвиняется в том, что он не реагирует на сообщения о жестоком обращении и фундаментальные проблемы, с которыми сталкиваются известные женщины на платформе, когда дело доходит до использования инструментов безопасности Instagram.

Согласно одной шокирующей статистике, CCDH обнаружила, что Instagram не отреагировал на 90 процентов оскорблений, отправленных через прямые сообщения женщинам в этом исследовании, несмотря на то, что сообщения были переданы модераторам.

Facebook заплатил фирме Республиканской партии за клевету на TikTok. Он также долгое время был менее заметным рассадником ненависти, отчасти из-за его частного характера. В то время как публичное гендерное насилие на цифровых платформах является обычным явлением, прямые сообщения отслеживаются меньше, поэтому преследователи могут действовать тайно.

«Домогательства, угрозы насилием, сексуальное насилие на основе изображений могут быть отправлены незнакомцами в любое время и в больших объемах прямо в ваши личные сообщения без согласия, и платформы ничего не делают, чтобы остановить это», — предупреждает отчет.

Instagram решительно опроверг сообщение.

«Несмотря на то, что мы не согласны со многими выводами CCDH, мы согласны с тем, что притеснение женщин недопустимо. Вот почему мы не допускаем ненависти по признаку пола или любой угрозы сексуального насилия, и в прошлом году мы объявили об усилении защиты женщин-публичных деятелей», — говорится в заявлении Синди Саутворт, главы Facebook по безопасности женщин.

В апреле прошлого года Instagram, принадлежащий Facebook, запустил новые инструменты для защиты пользователей от злоупотреблений, в том числе более строгие наказания для людей, отправляющих оскорбительные сообщения, новые возможности для блокировки нежелательных учетных записей и фильтры, которые при включении должны автоматически блокировать запросы DM, содержащие оскорбительные слова. , фразы и смайлики. Пользователи также могут создавать свои собственные списки оскорбительных терминов, которые могут быть автоматически заблокированы.

Компания утверждает, что в отчете делается ошибочный вывод о том, что она не наказывает пользователей, поскольку не всегда отключает их учетные записи.Но Instagram говорит, что наказывает пользователей поэтапно: одно нарушение приводит к забастовке, предупреждению и блокировке возможности человека отправлять прямые сообщения на определенный период времени.

Преследование женщин уже давно стало проблемой в Instagram. Согласно отчету ЮНЕСКО и Международного центра журналистов (ICFJ) об онлайн-атаках, в прошлом году 16% женщин-журналистов сообщали в Instagram о случаях онлайн-насилия. Молодые женщины сообщают, что их преследуют «страницы ненависти» в приложении, созданные специально для их троллинга.В 2020 году опрос, проведенный женской правозащитной группой Plan International, показал, что насилие в Интернете заставляет девочек уходить из социальных сетей, включая Facebook, Instagram и Twitter, причем почти 60 процентов подвергаются преследованиям.

В течение многих лет женщины призывали Instagram бороться с домогательствами, происходящими именно из-за личных сообщений. В 2020 году писательница Никола Торп написала, что, когда она получила угрозы изнасилования в Instagram DM, компания предложила ей «вообще никакой помощи». В то время как Instagram заявляет, что предпринял шаги для борьбы с онлайн-атаками на женщин, в отчете CCDH были обнаружены заметные бреши в системе.

Например, в отчете отмечается, что для этих высокопоставленных пользователей обеспечение безопасности требует отключения от основных функций платформы. Пользователи должны решить, разрешать ли все запросы на DM от людей, которых они не знают, или полностью отказаться. Если они решат продолжить обмен сообщениями, для сообщений от людей, с которыми пользователь не связан, есть специальное поле «запросы», которое, по словам женщин, необходимо проверять, чтобы получать сообщения от друзей, не упускать возможности для бизнеса и отвечать. корпоративным партнерам.Полное отключение запросов сообщений будет означать устранение ценного канала для женщин, чтобы получать деловые предложения и находить возможности для общения и СМИ.

«Пресса получает запросы на то, чтобы я рассказал о своей деятельности», — говорится в отчете Джейми Клинглер, британского писателя и активиста. Она сказала, что чувствует, что не может его отключить.

Интернет-сообщества борются за пиксели

Исследование CCDH показывает, что 1 из 15 прямых сообщений в Instagram, отправляемых незнакомцами известным женщинам, содержит контент, нарушающий собственные принципы сообщества Instagram.

«Instagram не ставит женщин на первое место в этом вопросе, они ни в чем не заботятся о безопасности», — сказал Клинглер.

DM в Instagram регулярно используются для отправки изображений сексуального насилия и порнографического контента, согласно отчету. Пользователи предпочитают отправлять эти незаконные фотографии и оскорбительные сообщения женщинам через личные сообщения, чтобы избежать проверки, которая приходит с публичным сообщением.

«В Instagram любой может в частном порядке отправить вам что-то, что должно быть незаконным», — сказала Рэйчел Райли, представитель U.К.-телеведущий, в репортаже. «Если бы они сделали это на улице, их бы арестовали».

Многие пользователи отправляют оскорбительные или угрожающие сообщения с помощью голосовых заметок. Исследование CCDH показало, что каждая седьмая голосовая заметка в данных их участников была оскорбительной. Одна голосовая записка была отправлена ​​Херду, в которой говорилось: «Вы мне не нравитесь, вы плохие люди. Умереть! Умереть! Умереть! Умереть! УМЕРЕТЬ!» Единственное действие, которое она могла предпринять, — это отреагировать смайликом.

Исследователи CCDH сообщили об учетной записи в Instagram, но она оставалась активной по состоянию на прошлый месяц.Instagram говорит, что пользователи могут сообщать обо всей истории чата, сообщая об учетной записи издевательств и домогательств, а когда сообщается о чате, он будет прослушивать сообщения. Однако многие женщины часто слушают сообщения, прежде чем осознают, что они являются домогательством.

Instagram также сообщает, что его система позволяет людям принимать голосовые вызовы только от учетных записей, чьи запросы DM они уже приняли, что должно обеспечить защиту от нежелательных вызовов.

Белый дом информирует звезд TikTok о войне в Украине

Тем не менее, систему можно легко использовать, потому что часто те, кто намеревается преследовать или преследовать женщину в Интернете, начинают с отправки безобидных сообщений поддержки или якобы предлагают деловая возможность, тип сообщений, которые женщины, вероятно, примут.Как только злоумышленник получил доступ, он начинает свою атаку.

Другая проблема возникает в «режиме исчезновения». Сообщения, отправленные в режиме исчезновения, исчезают после того, как получатель их просмотрит. Чтобы сообщить о вредоносных сообщениях или контенте, отправленном в режиме исчезновения, женщины должны сначала просмотреть этот контент.

Instagram говорит, что, поскольку только люди, которые подписаны друг на друга, могут использовать режим исчезновения, люди технически не могут получить сообщение режима исчезновения от незнакомца.

В отчете также было обнаружено, что функция Instagram «скрытые слова», которая должна скрывать определенные слова, которые пользователи не хотят видеть, была в значительной степени неэффективной для фильтрации злоупотреблений для опрошенных, включая оскорбительные выражения или фразы.Скрытые слова также могут быть отправлены, если они написаны на изображении.

Instagram заявляет, что не отображает прямые сообщения так же, как общедоступный контент, потому что считает такой контент личным.

Этим женщинам также было трудно загрузить свои данные или доказательства оскорбительных сообщений, говорится в отчете. Никому из участников исследования CCDH не была предоставлена ​​запись сообщений, ранее отправленных им с заблокированных учетных записей, несмотря на то, что они запрашивали полную историю сообщений в Instagram.Наличие бумажного следа злоупотреблений имеет решающее значение при обращении в органы власти или каталогизации нарушителей на разных платформах.

Instagram говорит, что при блокировке кого-либо он также будет превентивно блокировать любые новые учетные записи, которые может создать этот человек. Однако эта функция часто не работает, и многие злоумышленники просто входят в систему с нового устройства и начинают вести себя так же.

Когда женщины сталкиваются с неумолимым шквалом онлайн-ненависти в интимных местах, таких как DM, это приводит к сдерживающему эффекту на свободу слова, говорится в отчете.Женщины в отчете рассказали, что боялись за свою безопасность, когда высказывались, и о том, насколько боязливыми и изолированными они себя чувствовали из-за онлайн-насилия.

«Социальные сети — это действительно важный способ создания нашего бренда, поддержания отношений и ведения торговли», — сказал The Washington Post Имран Ахмед, исполнительный директор CCDH. «Теперь мы говорим, что цена для женщин, которые делают это, — это такой уровень жестокого обращения?»

Запреты социальных платформ заглушают пропаганду российских государственных СМИ

Чернокожие и цветные женщины, представители ЛГБТК и другие систематически маргинализированные группы особенно подвержены онлайн-атакам.Согласно исследованию Pew Research Center, проведенному в 2017 году, каждый четвертый чернокожий американец сталкивался с домогательствами в Интернете из-за своей расы или этнической принадлежности. В сообщениях, которые получают цветные женщины, расизм часто сочетается с женоненавистничеством.

Несмотря на инструменты, которые Instagram предоставляет пользователям, основная проблема, по словам Ахмеда, заключается в том, что Instagram не реагирует на контент, о котором сообщается.

Instagram помог создать «культуру, в которой насильники не ожидают никаких последствий, отрицая достоинство женщин и их способность использовать цифровое пространство без домогательств», — сказал он.

Свяжитесь с нами | Белый дом

Тип сообщения Обязательно – выберите пункт – Связаться с президентомСвязаться с вице-президентомПомощь Федеральному агентствуВопрос о веб-сайте

Префикс – выберите пункт – Mr.Ms.Mrs.Dr.Mx.

Имя Обязательно

Отчество

Фамилия Обязательно

Суффикс – выберите элемент – Jr.Sr.IIIIIIV

Местоимения–выберите пункт–она/онаон/егоони/матьпредпочитают не делиться

Если хотите, поделитесь своими местоимениями

Электронная почта Обязательно

Телефон Обязательно

Страна / Регион / Штат Обязательных-выберите пункт-AfghanistanAland IslandsAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBolivia, многонациональное государство ofBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Демократическую Республику theCook IslandsCosta RicaCote d’IvoireCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинские) острова Фарерские IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuat emalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard Island и McDonald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorwayOmanPakistanPalestinian край, OccupiedPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarReunionRomaniaRussian ФедерацияРуандаСен-БартельмиСент-Элена, Вознесение и Тристан-да-КуньяСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСент-Мартин (франц. ч часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint Маартен (Голландская часть) SlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited Араб ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыУругвайУзбекистанВануатуВенесуэла, Боливарианская РеспубликаВьетнамВиргинские острова, БританскиеУоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве

Улица Обязательно

Город Обязательно

Государственный Обязательный-выберите пункт-AlabamaAlaskaAmerican SamoaArizonaArkansasArmed силы AmericasArmed силы EuropeArmed силы PacificCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFederated MicronesiaFloridaGeorgiaGuamHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarshall IslandsMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaNorthern Марианской IslandsOhioOklahomaOregonPalauPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasU.С. Виргинские острова Малые отдаленные острова США Юта Вермонт Вирджиния Вашингтон Западная Вирджиния Висконсин Вайоминг

Почтовый индекс Обязательно

Что бы вы хотели сказать? Обязательно

Держите меня в курсе регулярных обновлений из Белого дома

Charl Schwartzel призывает старых мастеров Vibes, чтобы снова вступить в спор

AUGUSTA, Джорджия — у Augusta National, кажется, всегда есть один или два трюка в рукаве, проверяя приглашенных всевозможными функциями настройки, которые иногда делают курс сносным — но именно так.

Во втором туре Мастерс в пятницу сочетание Матери-Природы с прохладной погодой середины 60-х годов, закрытием солнца облаками, ветром со скоростью 10-15 миль в час с порывами до 25-30 миль в час — не говоря уже об основных установка — затруднила получение лицензии Augusta National.

Тем не менее, кажется, что трасса также имеет близость к бывшим чемпионам, просто вспомните Джека Никлауса в 1986 году или Тайгера Вудса в 2019 году, двух громких и узнаваемых имен, которые пришли из забвения, чтобы захватить еще одну зеленую куртку и еще больше закрепиться. в знаниях Мастеров.

Полное освещение Masters 2022 здесь.

Одной из характеристик, которыми обладают и Никлаус, и Вудс, а также любой другой игрок, выигравший несколько Мастеров, является знание и знакомство с тем, где промахиваться и как разыгрывать эти промахи.

Это врожденное знание помогло Чарлу Шварцелю в пятницу сделать 5 птичек на пути к 3-м до 69 лет в условиях, более подходящих для канадских гусей.

Чарл Шварцель в последнее время был в своего рода пустыне гольфа, но оживает в Огасте Нэшнл.

«Я думаю, сегодня утром нам повезло», — сказал Шварцель после того, как прострелил свой восьмой раунд в 60-х годах на «Мастерс». «Было очень холодно, но первые пять или шесть лунок мы не справились с сильным ветром. Начал собирать около 7, 8, а затем заднюю девятку, это было примерно так. Стало тяжело».

В 2011 году Шварцелю было 26 лет, когда Фил Микельсон надел зеленую куртку на свое тело ростом 5 футов 11 дюймов и весом 140 фунтов. С тех пор у него было четыре промаха против одной топ-10, треть в 2017 году после уик-энда 68-68.

Южноафриканец не стал намного лучше в Туре после победы в Огасте, одержав всего одну победу в мире на чемпионате Valspar в 2016 году в плей-офф над Биллом Хаасом.

Прокрутите, чтобы продолжить

Последней чередой схваток стала череда схваток с тех пор, как календарь перешел на январь, поскольку в шести матчах 2022 года Шварцель еще не сыграл на выходных, а его последний пропущенный удар пришелся на «Вальспар».

Именно после промаха в Тампе Шварцель взял двухнедельный перерыв, чтобы переоценить свою игру.Возможно, это были лучшие две недели отдыха, которые он когда-либо брал.

«Плохие результаты не повлияли на то, как я себя чувствовал, приходя сюда», — сказал Шварцель. «На самом деле я взял двухнедельный перерыв, и по прошествии двух недель моя уверенность в том, что я могу выиграть этот турнир, росла, потому что я начал очень хорошо бить и просто смотрел старые кадры, и они все еще там».

Сейчас ему 37 лет, он просмотрел запись своей победы в Огасте и, по-видимому, сейчас пытается воспроизвести ее 11 лет спустя.

Одна из проблем Шварцеля, которую он определил, заключалась в том, что его ум слишком активен и последние пару недель работал над тем, чтобы оставаться в настоящем, пытаясь выполнить удар в гольф и не беспокоиться о том, что может пойти не так, потому что он слишком много играл в гольф, думая о том, что может пойти не так.

Начав неделю с коэффициентами ставок 300 к 1, а в некоторых местах даже выше, Шварцель был практически последним игроком, который, по мнению игроков, делающих ставки, должен был оказаться в таблице лидеров, и уж точно не на вершине этой доски в точка прихожей.

Добавьте к этому тот факт, что Шварцель занимает 209-е место в турнире Strokes. Выигранный в PGA Tour и занявший 172-е место в мире, статистически Шварцель больше похож на проект мелиорации, чем всего в 36 лунках от победы во второй зеленой куртке.

«В такие дни, как сегодня, это своего рода минимизация того, насколько серьезной будет ошибка, потому что ошибаться будут все», — сказал Шварцель. «На 14-м я толкнул правильно и не пытался попасть на грин. Я сказал все правильно, я смогу хотя бы дать себе шанс сделать 4.Удалось это сделать. Ударил вправо, и у меня действительно был очень легкий удар. Я думаю, есть несколько таких мелочей, которые помогают хорошо знать поле для гольфа».

Будь то знания, удача, история или судьба, Шварцелю придется понемногу использовать все это, чтобы найти способ продержаться в субботу и победить в воскресенье.

Просматривая старые кадры своей победы в 2011 году, Шварцель сказал, что его поразила одна вещь.

«Надеваю зеленую куртку в конце.

Больше репортажей о втором раунде из утреннего чтения

— Шеффлер открывает отрыв в пять выстрелов в День веселья для немногих
— Угол Аминь был испытанием на выживание, и не все прошли Снова
— Тигр ‘Просто еще один игрок в гольф’ Теперь ждет большего
— Самая привлекательная чайная оливка в Огасте
— Смотреть: Masters Day 3 Preview

Как проникнуть в поэзию: NPR

Это месяц поэзии, и в Life Kit NPR есть руководство по написанию и оценке поэзии.

MILES PARKS, ХОЗЯИН:

Апрель – национальный месяц поэзии. И если поэзия не ваша вещь, не волнуйтесь. Многие люди с вами в этом. Но если вы хотите попробовать поэзию, но она кажется слишком сложной или трудной для восприятия, у Life Kit от NPR есть несколько советов для вас. Вот с этим Эндрю Лимбонг из NPR.

ANDREW LIMBONG, BYLINE: Вам, вероятно, не нужен официальный месяц, чтобы взять в руки книгу или послушать музыку.Но я обещаю вам, поэзия может дать вам такой же прилив чувств.

ФРАННИ ЧОЙ: Для меня это интуитивно, и я не всегда могу объяснить, что вызывает у меня это чувство. Просто когда он у меня есть, это единственное, что имеет значение.

LIMBONG: Это Фрэнни Чой, поэтесса и соведущая поэтического подкаста «VS» — кстати, аббревиатура VS. И она говорит, что любовь к поэзии исходит не из вашей головы, а из вашего нутра, что является нашим первым советом, когда дело доходит до оценки поэзии.Попробуйте забыть, как вы учили его в школе.

ЧОЙ: Чаще всего людей учат, что способ увлечься стихотворением — это разобрать его, попытаться понять, освоить и написать о нем эссе. И я думаю, что это мешает нам действительно развивать личные отношения с поэзией.

ЛИМБОНГ: Конечно, изучение сравнений, размера и формы имеет место быть, но вам не нужно знать что-то о кинематографе, чтобы оценить фильм, верно? — что подводит нас к нашим следующим советам: во-первых, прочитайте стихотворение вслух, а во-вторых, визуализируйте стихотворение.Поэт и профессор Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе Гарриетт Маллен говорит: думайте о стихотворении, которое вы читаете, как о фильме, который вы снимаете.

ГАРРИЕТТ МАЛЛЕН: Какие цвета вы бы использовали? Какая там будет настройка? Вы можете представить говорящего? Говорящий кажется мужчиной или женщиной, или обоими, или ни тем, ни другим, или неопределённым? Во что может быть одет говорящий?

ЛИМБОНГ: Я спросил Маллен, могу ли я попробовать это на одном из ее стихотворений.

…Если это сработает.

МАЛЛЕН: Посмотрим.

ЛИМБОНГ: Значит, это называется «Все еще жду». А потом написано, для Элисон Саар.

(Чтение) Пожалуйста, будьте осторожны с этими черными цифрами. Внимательно относитесь к их бремени, к шрамам, которые отметят их сердца. Как вы думаете, вы можете справиться с этими телами из графита и угольной пыли? Этот цвет может стираться. Капля этой красной жидкости может окрасить вашу кожу. Этот черный порох может взорвать вас до небес. Никакие обычные пигменты не чернят наш блюз. Вы бы вымыли пол этим ведром крови? Вы бы стали полоскать свое грязное белье в этом тазу со слезами? Стали бы вы сосать горячее молоко из этого треснувшего сосуда? Вы бы крестились в этом фонтане фанкового пота? Пожалуйста, подойдите с осторожностью к этим телам, которые все еще ждут, чтобы к ним прикоснулись.Мы приглашаем вас подойти поближе. Мы разрешаем вам прикасаться и прикасаться. Мы надеемся, что вы будете заниматься с осторожностью.

МАЛЛЕН: Ммм хм. Хорошо сделано.

ЛИМБОНГ: О. Я был очень нервным. Итак…

Я рассказал ей о том, что видел: кто-то, одетый в грязный пыльный комбинезон, произносит речь в аудитории или что-то в этом роде. Это не совпало с ее намерением при написании стихотворения, но это нормально, потому что наш последний совет: не бывает неправильных ответов. Доверяйте себе настолько, насколько вы доверяете поэту.

МАЛЛЕН: Это так замечательно, потому что, когда я что-то пишу, я знаю, о чем думаю, когда пишу это. И что мне так интересно и что мне всегда любопытно, так это то, как это переживает читатель? — потому что очевидно, что это будет по-другому, потому что читатель был не прав со мной, когда я это писал. И, знаете, даже если я вам точно скажу, что я думал и где я был, и все такое, это все равно будет для вас, для любого читателя, другим стихотворением.

ЛИМБОНГ: И, надеюсь, помня некоторые из этих советов, вы станете одним из этих читателей.Эндрю Лимбонг, NPR News.

Copyright © 2022 NPR. Все права защищены. Посетите страницы условий использования и разрешений нашего веб-сайта по адресу www.npr.org для получения дополнительной информации.

Стенограммы

NPR создаются подрядчиком NPR в сжатые сроки. Этот текст может быть не в своей окончательной форме и может быть обновлен или пересмотрен в будущем. Точность и доступность могут отличаться. Официальной записью программ NPR является аудиозапись.

«Канзас» обходит Вилланову, чтобы попасть в финал NCAA

«У нас всегда был ответ, — сказал Браун.

Для Виллановы трудно было представить худшее начало.

«Канзас» набрал первые 10 очков, Вилланова перевернул мяч в четырех владениях подряд, а Агбаджи был в ударе, сделав первые четыре броска, все трехочковые. Когда Агбаджи прорвался сквозь оборону Виллановы и отдал Маккормаку данк, который грохнул кольцом, «Канзас» увеличил свое преимущество до 26-11 чуть более чем на 10-й минуте игры, что спровоцировало тайм-аут Виллановы.

«Причина, по которой они были эффективны внутри с их размером, заключалась в том, что они заставили нас рассредоточиться рано, когда Агбаджи забил 3-ки, и мы не смогли выйти и помочь в стойке», — сказал тренер Джей Райт, добавив, что удерживая Агбаджи в проверка была в приоритете.«Это может стать проблемой для нас».

То, что Агбаджи сыграет такую ​​центральную роль, трудно было предвидеть, когда он прибыл в Лоуренс пять лет назад. Он был одним из лучших игроков в Канзас-Сити и отличником, но он даже не начал играть за свою команду Любительского Атлетического Союза, MoKan Elite, и поэтому он пришел к Лоуренсу как человек, который, как надеялись тренеры, станет хорошим товарищем по команде и вырастет. в ролевого игрока.

Вместо этого он превратился в нечто гораздо большее — спортивного крыла со смертельным броском в прыжке, который был игроком года в «Большой 12», самой конкурентоспособной конференции в стране за последние несколько сезонов и игроком первой команды. Всеамериканский.

«Очевидно, что моя роль с годами изменилась, — сказал Агбаджи. «Я пришел просто как участник, парень со скамейки запасных, а потом я заработал свою стартовую роль. Шли годы, и мои результативные действия стали более нужны командам, а затем в этом году, очевидно, просто для того, чтобы проявить себя и стать тем человеком».

Агбаджи забил всего 2 из своих первых 15 трехочковых на турнире, прежде чем восстановить свои навыки броска в региональном финале Среднего Запада против Майами. Даже когда он боролся, его уверенность не поколебалась, и он нашел другие способы внести свой вклад.

Агбаджи в субботу вечером был точкой опоры канзасского нападения, которое вращалось и резало, звук кроссовок настойчиво скрипел на полу Superdome, когда мяч пронесся по периметру, превратив одну из самых решительных защитных сил страны в погоню за мячом.

Как стать агентом в сфере недвижимости: 6 шагов

Думаете о том, чтобы стать агентом по недвижимости? Ты в хорошей компании. Каждый месяц около 17 000 человек в США ищут в Google «как стать агентом по недвижимости», поскольку они рассматривают возможность присоединиться к примерно 2 миллионам активных лицензиатов в сфере недвижимости в стране.

Ключевые выводы

  • Вы можете стать агентом по недвижимости примерно через четыре-шесть месяцев, в зависимости от того, где вы живете. Онлайн-курсы по предварительному лицензированию могут ускорить процесс.
  • Требования различаются в зависимости от штата, но общие шаги заключаются в том, чтобы пройти курс предварительного лицензирования недвижимости, сдать экзамен на получение лицензии, активировать лицензию и присоединиться к брокерской компании.
  • Только агенты по недвижимости, являющиеся членами Национальной ассоциации риелторов (NAR), могут использовать звание риэлтора.Все риэлторы должны соблюдать строгий Кодекс этики NAR.

Зачем становиться агентом по недвижимости?

Работа в качестве агента по недвижимости предлагает большое разнообразие. С разными клиентами и в разных домах вы не будете делать одно и то же каждый день. Вы можете встречаться и работать с большим количеством людей, быть своим собственным боссом и получать удовольствие от помощи покупателям и продавцам на одном из важнейших этапов жизни.

Деньги тоже могут быть хорошими. Средняя заработная плата агента по недвижимости составляет около 51 220 долларов в год, согласно данным за 2020 год (самым последним доступным) из США.С. Бюро трудовой статистики. Для брокеров по недвижимости, у которых есть требования к дополнительному образованию, тестированию и опыту, эта цифра возрастает до 59 720 долларов. В целом, самые высокие 10% агентов заработали более 112 410 долларов в 2020 году, а некоторые агенты зарабатывают намного больше.

Еще одно преимущество: попасть в поле легко. По сравнению с другими профессиями с аналогичным потенциалом заработка, получение лицензии на недвижимость является относительно быстрым и доступным процессом, и вам не нужно высшее образование.

шагов, чтобы стать агентом по недвижимости

Если вы хотите стать агентом по недвижимости, вы рассчитываете на первоначальные инвестиции денег и времени, которые варьируются в зависимости от того, где вы получаете лицензию. Хотя конкретные требования различаются в зависимости от штата, вот общее изложение того, как стать агентом по недвижимости.

Шаг 1. Изучите требования вашего штата

Ориентировочная стоимость: бесплатно

Не существует такой вещи, как национальная лицензия на недвижимость, поэтому вы должны соответствовать уникальным лицензионным требованиям вашего штата.Хорошим местом для начала вашего исследования является веб-сайт управления по регулированию в сфере недвижимости вашего штата, который вы можете найти с помощью онлайн-поиска «офис по регулированию в сфере недвижимости [вашего штата]» или посетив Ассоциацию должностных лиц, занимающихся лицензированием недвижимости (ARELLO). каталог регулирующих органов.

В каждом штате обычно есть определенные требования к:

  • Возраст
  • Требования к образованию (например, аттестат о среднем образовании или GED)
  • Курсы до лицензирования и требования после лицензирования
  • Экзамены и право на экзамен
  • Процесс подачи заявления и сборы
  • Проверки биографических данных и снятие отпечатков пальцев
  • Как перейти на следующий уровень лицензирования
  • Сообщение о криминальном прошлом

Некоторые штаты имеют взаимные лицензионные соглашения с другими штатами, что означает, что вы можете получить лицензию в одном штате и использовать ее в другом без необходимости сдавать дополнительный экзамен на получение лицензии.

Нью-Йорк, например, имеет отношения взаимности с девятью штатами (в некоторых штатах взаимность действует только для брокеров): Арканзас, Колорадо, Коннектикут, Джорджия, Массачусетс, Миссисипи, Оклахома, Пенсильвания и Западная Вирджиния. Как и в случае с обычными лицензионными требованиями, в каждом штате существует собственный процесс получения лицензии на основе взаимности.

Шаг 2. Пройдите курс подготовки к лицензированию

Ориентировочная стоимость: $350+

Независимо от того, где вы живете, вы должны пройти предварительный курс лицензирования в аккредитованной школе лицензирования недвижимости, прежде чем сдавать экзамен на лицензию в сфере недвижимости.Необходимое количество часов зависит от штата. В Калифорнии, например, заявители должны пройти три курса по недвижимости общей продолжительностью 135 часов. В Нью-Йорке и Джорджии курсы длятся 75 часов; во Флориде курс занимает всего 63 часа. А в Техасе вам нужно 180 часов курсовой работы.

Большинство штатов предлагают несколько способов выполнить требования к курсу предварительного лицензирования, включая онлайн-классы, обычные школы недвижимости и занятия в местных колледжах. Вы можете сэкономить деньги (и время), записавшись на один тип программы занятий, а не на другой, поэтому стоит поискать по магазинам.

Выберите метод, который лучше всего подходит для вашего стиля обучения и расписания. Кроме того, сделайте свое исследование и будьте избирательны, когда дело доходит до выбора программы. Качество преподавателей и материалов будет влиять на то, насколько хорошо вы подготовлены к сдаче экзамена.

Шаг 3. Сдайте экзамен на получение лицензии

Ориентировочная стоимость: 100–300 долларов США

Ваш инструктор должен объяснить, как запланировать, зарегистрироваться и оплатить экзамен на получение лицензии (если нет, посетите веб-сайт комиссии по недвижимости вашего штата).Экзамены компьютеризированы и состоят из двух частей: национальной части по общим принципам и практике в сфере недвижимости и части для конкретного штата, которая охватывает законы вашего штата о недвижимости. Экзамены проводятся в формате множественного выбора, а количество вопросов и время, отведенное на экзамен, зависят от штата.

Каждый раздел оценивается отдельно, и вы должны получить проходной балл по обоим разделам, чтобы сдать экзамен. Если вы не сдадите один или оба раздела, у вас будет возможность пересдать экзамен. В каждом штате действуют свои правила, касающиеся количества пересдач экзамена, времени ожидания между экзаменами и крайнего срока завершения пересдачи.

Шаг 4. Активируйте лицензию агента по недвижимости

Ориентировочная стоимость: 200–400 долларов США

Когда вы сдадите экзамен, пришло время подать заявление и все необходимые документы и сборы в орган по регулированию недвижимости вашего штата.

Когда ваша заявка будет одобрена, штат отправит вам сертификат лицензии на недвижимость по почте, и ваше имя будет доступно для поиска в разделе лицензиатов на его веб-сайте. Имейте в виду, что вам не разрешается работать агентом по недвижимости, пока ваша лицензия не будет выдана государственным органом по недвижимости, поэтому подождите, пока у вас не будет этой лицензии на руках.

Шаг 5. Подумайте о том, чтобы стать риэлтором

Ориентировочная стоимость: $185

Многие люди используют термины агент по недвижимости и риэлтор взаимозаменяемо, но на самом деле они разные.

Хотя обе компании имеют лицензию на оказание помощи покупателям и продавцам на протяжении всего процесса сделки с недвижимостью, риелторы являются членами Национальной ассоциации риелторов (NAR) и придерживаются ее строгого Кодекса этики.

Национальная ассоциация риэлторов — крупнейшая торговая ассоциация в США.S., представляющая 1,3 миллиона членов, которые являются продавцами, брокерами, управляющими недвижимостью, оценщиками, консультантами и другими участниками индустрии жилой и коммерческой недвижимости.

Хотя членство не является обязательным, работа риэлтором может повысить ваш авторитет как агента по недвижимости. Как риэлтор, вы также получите доступ к целому ряду преимуществ, в том числе:

  • Бизнес-инструменты
  • Данные о рынке недвижимости, исследования и статистика
  • Образовательные возможности
  • Программы скидок, направленные на то, чтобы помочь вам добиться успеха в бизнесе

Например, риелторы имеют доступ к Realtors Property Resource (RPR), крупнейшей онлайн-базе данных по недвижимости в США.S., построенный на основе общедоступных записей и оценочной информации. Он включает информацию о зонировании, разрешениях, данных об ипотеке и залоговом удержании, школах и большую базу данных о потерях права выкупа.

Шаг 6. Регистрация в брокерской компании по недвижимости

Ориентировочная стоимость: от 25 до 500 долларов США в месяц

Как агент по недвижимости, вы работаете под эгидой контролирующего брокера, который имеет лицензию штата на надзор за сделками с недвижимостью и следит за тем, чтобы вы (и другие агенты по недвижимости) соблюдали необходимые юридические и этические стандарты.В общем, вы не будете получать почасовую оплату. Вместо этого брокерская компания, скорее всего, будет платить вам процент от комиссионных, которые она получает от ваших сделок с недвижимостью.

В зависимости от соглашения, заключенного с вашим брокером, вам, возможно, придется платить за офисные сборы, технические сборы (например, за ваш веб-сайт), визитные карточки, маркетинговые материалы и другие обычные расходы на ведение бизнеса. У вас также будут другие разовые и текущие расходы, такие как ежегодное продление лицензии, продолжение обучения, сборы за сейф и членство в Multiple Listing Service.

Расходы могут легко составить до нескольких тысяч долларов в год, поэтому важно учитывать их в своем бюджете при принятии решения о том, подходит ли вам карьера в сфере недвижимости.

Суть

Получение лицензии на недвижимость требует времени и денег, но может помочь получить высокооплачиваемую работу в сфере недвижимости. Имейте в виду, что карьера агента по недвижимости может быть настолько гибкой, насколько вы этого хотите. Вы можете ограничить свои часы утром три дня в неделю или никогда не работать по выходным.Компромисс, конечно, заключается в том, что это сильно ограничит ваши возможности добиться успеха.

Хотя вы можете работать неполный рабочий день в качестве агента по недвижимости, большинство успешных практиков относятся к этому как к бизнесу на полный рабочий день, делая себя доступными для клиентов в течение недели и на выходных.

Для большей гибкости и карьерных возможностей вы можете в конечном итоге решить получить лицензию брокера. Вы также можете рассмотреть различные доступные обозначения и сертификаты недвижимости, в том числе относящиеся к ипотеке, оценке, жилой недвижимости, коммерческой недвижимости и управлению недвижимостью.Эти обозначения могут улучшить вашу карьеру и конкурентоспособность в качестве специалиста по недвижимости, а также увеличить ваш потенциальный доход.

5 вопросов: Познакомьтесь с защитником CBJ Эндрю Пиком

Защитнику «Блю Джекетс» Эндрю Пику 24 года, он из Паркленда, штат Флорида, и стал одним из самых надежных защитников в команде.

Выбранный «Джекетс» в 2016 году в качестве выбора во втором раунде (34-е место в общем зачете), он провел три сезона в «Нотр-Даме» и в последний год был капитаном команды, прежде чем в апреле 2019 года подписал контракт начального уровня с «Коламбусом».До этого Пик был включен в команду всех новичков USHL в 2016 году и в команду всех новичков Hockey East в 2017 году. 13 его результативных передач в этом сезоне. В этом году он стал гораздо более физически представленным, нанеся 161 удар в 71 игре и поднявшись до лучшей пары в обороне.

Видео: [email protected]: Пик забивает в 3-м периоде

Мы встретились с Пиком, чтобы узнать его вне льда, что бы он делал, если бы не играл в хоккей, его любовь к собачьим собакам и что перед игрой суеверия у него есть.

1. BlueJackets.com: В детстве вы всегда хотели стать профессиональным хоккеистом?

Эндрю Пик: «Я люблю хоккей, я люблю играть в него, но я также играл в бейсбол в детстве. Я всегда знал, что хочу заниматься чем-то в спорте, так уж получилось, что я выбрал хоккей, и это сработало так оно и было. С тех пор, как мне было около 6 месяцев, я ходил на игры «Флорида Пантерз».

Как долго вы играли в бейсбол?

«Я играл в бейсбол до 12 лет, а потом мне пришлось выбирать между хоккеем и бейсболом.» 

2. Я знаю, что вы говорили, что хотели бы заниматься спортом, когда вырастете, но если бы это не было профессиональным спортсменом, чем бы вы хотели заниматься? 

«Я всегда находил позади- -кулисы интересные, нравится управление. Если бы я не собирался быть игроком, я всегда находил аспект перемалывания чисел и сделок действительно захватывающим.» 

3. Есть ли у вас какие-либо суеверия или ритуалы перед игрой?

«Да, у меня их слишком много. Я даже не думаю, что у нас будет достаточно времени, чтобы пройтись по ним, но я предполагаю, что самым простым было бы то, что я должен одеваться слева направо, каждый раз, когда я одеваюсь.Это просто, но их слишком много.» 

4. Есть ли у вас сейчас домашние животные?

«В моей семье была собака, когда я был моложе, но у меня давно не было домашних животных .» 

Если бы вы могли завести любое животное в качестве домашнего питомца, что бы это было? Кажется, их называют немецкими — что-то в этом роде. Я не знаю настоящего имени, я просто знаю, что когда-нибудь захочу одну из них.» 

Почему собачку?  

«Когда я был моложе, у пары моих приятелей были такие, и они всегда были очень игривыми. .Он просто застрял во мне, и поэтому я всегда хотел его.» 

5. Вы когда-нибудь встречали кого-нибудь знаменитого или были поражены встречей с кем-то?»

«Я имею в виду, когда я был моложе, я встречался с игроками НХЛ, и в то время это было действительно круто.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.