Содержание

Билеты на лекцию «Лена Ленина. Как заработать миллион? Секреты успеха в бизнесе» в «Сити-класс».

16+


Лена Ленина. Как заработать миллион? Секреты успеха в бизнесе

Лена Ленина, писатель и предприниматель, владелица двухсот салонов сети «Студия маникюра Лены Лениной», расскажет о секретах успеха в бизнесе, о том, как заработать миллион и стать богатым. Она поделится секретами о том, как собрать эффективную команду, как успевать больше, как убеждать потенциальных клиентов, как выглядеть еще более успешным человеком и как сделать из своего имени бренд.

Лена Ленина расскажет:
О том, как расставить приоритеты между карьерой, семьей, детьми и личной жизнью.
О том, как выглядеть успешным человеком и деловом дресс-коде.
О том, как эффективно себя продавать и убеждать клиентов.
О том, как повысить собственный КПД и успевать больше.
Об умении правильно ставить задачи и мечтать позитивно.
О пользе экономии: бизнесмен это тот, кто меньше тратит и больше зарабатывает.
О том, что любая цена — это фикция и умение торговаться.

О том, как преодолевать вредные родительские установки и правильно воспитывать из детей миллионеров.
О кредитах и долгах.
О том, с кем правильно дружить, и о том, что неудачники заразны.
О пассивных и активных инвестициях.
О вреде скромности и пользе наглости и амбициозности.
О здоровом образе жизни и мысли миллионеров.
О лидерстве и менеджменте слаженной команды, о главных секретах выбора и набора персонала, а также о делегировании полномочий.
О работоголизме и оптимальном соотношении труда и отдыха.
О повышении профессионализма, бесполезности дипломов и пользе учебы и самосовершенствования.
О диверсификации бизнеса.

Купить билеты на лекцию «Лена Ленина. Как заработать миллион? Секреты успеха в бизнесе»
 можно на сайте redkassa.ru. «Лена Ленина. Как заработать миллион? Секреты успеха в бизнесе» — лекция в Москве, в «Сити-класс». Забронировать и купить билеты на лекцию «Лена Ленина. Как заработать миллион? Секреты успеха в бизнесе» без наценки, по ценам организаторов, можно в РедКасса (RedKassa) и по телефону +7 (495) 665-9999. Доставка по Москве и ближнему Подмосковью.

Деньги из ничего: как простой студент заработал миллион долларов на своих селфи и NFT

Учащийся одного из университетов Индонезии за одну ночь превратился в долларового миллионера. Это стало возможным после того, как он конвертировал любовь делать свои селфи в прибыльный блокчейн-бизнес, заработав один миллион долларов на их продаже в виде NFT. Новость сообщил Vice.

«Я подумал, что было бы забавно, если бы один из коллекционеров забрал фотографии моего лица, — сказал молодой человек по имени Султан Густав Аль-Гозали. — Никогда не думал, что кто-то захочет купить мои селфи».

Практически каждый день в течение последних пяти лет парень фотографировал себя сидящим перед компьютером. Причем всегда с одинаково безэмоциональным выражением лица. Он признался, что за это время накопил почти тысячу фотокарточек, сделанных на фронтальную камеру. Сначала ему хотелось использовать альбом из фото для создания таймлапс-видео по случаю своего предстоящего выпускного, но потом, когда он вдруг услышал о технологии блокчейна и метавселенных, планы моментально поменялись.

В первое время Гозали не слишком верил в монетизацию своих фотопортретов. Поэтому его ждал настоящий шок, когда спрос на архив из селфи, выложенный на веб-сайте OpenSea, вдруг буквально взорвался.

На пике каждое его селфи продавалось в пересчете с криптовалюты на привычные деньги по цене три тысячи долларов. Позже выяснилось, что Газали также заработал сверху свыше 100 тысяч долларов в виде лицензионных отчислений от вторичных продаж, когда некоторые люди начали перепродавать его NFT.

Несмотря на успех, Гозали сообщил подписчикам в Twitter, что отныне перестает публиковать свои селфи, потому что это не очень нравится его родителям. Пока еще студент планирует потратить миллион с умом: он мечтает открыть собственную анимационную студию.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Настоящий бум: в 2021 году объем торгов NFT вырос почти в 400 раз

Цифровую NFT-копию первого СМС в мире продали на аукционе за 148 тысяч долларов

Мелания Трамп продаст изображение своих «кобальтово-голубых глаз» в виде NFT

Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «Robb Report Россия» в Instagram (Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации), Facebook (Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации).

Как заработать миллион долларов на криптовалюте? Три самых популярных способа

Никто не отрицает, что Биткоин может сделать вас богатым. Даже после того, как волатильность криптовалюты опустилась до двухгодичного минимума, актив всё равно даёт возможность хорошо заработать на своих ценовых движениях. С другой стороны, заработанные капиталы в той же степени легко слить в считанные минуты. В трейдинге есть три главных пути накопления богатства. Возможно, именно они помогут вам сделать свой первый миллион на Биткоине.

Дейтрейдинг

Один из самых «простых» способов обогатиться — ловить каждый рывок актива даже в масштабах одного часа. Проще говоря, «купил дешевле, продал дороже». На самом деле, для такой стратегии нужен довольно солидный торговый капитал. Для начала сойдёт 1 BTC. На разнице цены с торговыми ордерами внутри дня можно неплохо подняться.

Источник иллюстрации — Animal VetCare

У дейтрейдинга есть свои огромные минусы. К примеру, такая торговля часто ведёт к овертрейдингу — вы просто начинаете забывать о своей стратегии и гонитесь за краткосрочной прибылью. Больше информации для трейдеров можно найти в наших обучающих статьях.

Торговля с плечом

Нет большого депозита? Не беда, деньги всегда можно занять у биржи. Торговля с плечом всегда приносит огромные доходы, но также несёт в себе много рисков. Если с собственным депозитом у вас могут быть приемлемые потери, то регулярные ошибки в торговле с плечом ведут к полной ликвидации вообще всех средств трейдера.

Попробовать себя в качестве молодого волка с Уолл-стрит можно на бирже BitMEX, это одно из лучших мест для торговли с плечом. Просто запомните, что выполнять сделки с плечом свыше 10х очень опасно для вашего депозита. Тогда на следующем буллране вы обязательно заработаете свой первый миллион.

Игра с альткоинами

Подавляющее большинство альткоинов торгуется по отношению к BTC. Инвестиции в перспективные проекты позволяют в несколько раз увеличить свой запас биткоинов буквально на пустом месте.

Источник иллюстрации — South Park

Правда, к 2018 году это неприменимо. А вот если бы вы закупились топ-10 альтами в самом начале 2017 года, продажа на самом пике могла бы принести миллион даже с 10 000 долларов. В этом вопросе рекомендуем ответственно относиться к фундаментальному анализу, чтобы не попасть в очередной Bitconnect.

Информацию подготовили в NullTX, а самым успешным криптомиллионерам всегда рады в нашем чате.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ В ТЕЛЕГРАМЕ. МЫ ЗНАЕМ ВСЁ О ПАМПАХ КРИПТОВАЛЮТ.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETF
      • 401 (к)
    • Инвестирование/Трейдинг

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (ТСЛА)
      • Амазонка (АМЗН)
      • АМД (АМД)
      • Фейсбук (ФБ)
      • Нетфликс (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование/экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие гарантии на дом
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные кредиты
      • Лучшие студенческие кредиты
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Практика управления
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Стать дневным трейдером
      • Трейдинг для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по теме

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
  • #
  • А
  • Б
  • С
  • Д
  • Е
  • Ф
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • Дж
  • К
  • л
  • М
  • Н
  • О
  • п
  • Вопрос
  • р
  • С
  • Т
  • U
  • В
  • Вт
  • Икс
  • Д
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash Meredith.

Какой доход нужен, чтобы купить дом за 1 миллион долларов?

Ожидается, что вам потребуется не менее 100 тысяч долларов дохода для дома стоимостью 1 миллион долларов

Не существует волшебной формулы, которая говорит, что вам нужно Х дохода, чтобы позволить себе дом за 1 миллион долларов. Потому что доход — это только часть уравнения.

С действительно сильным финансовым профилем — высоким кредитом, небольшими долгами, большими сбережениями — вы могли бы позволить себе дом за 1 миллион долларов с доходом около 100 тысяч долларов.

Но если ваши финансы не так сильны, вам может понадобиться доход более 225 тысяч долларов в год, чтобы купить этот дом за миллион долларов.

Хотите знать, сколько дома вы можете себе позволить? Вот как вы можете это узнать.


В этой статье (Перейти к…)


Доход семьи, достаточный для покупки дома за миллион долларов

Не существует «волшебной» цифры дохода, позволяющей позволить себе дом за миллион долларов.

На самом деле можно купить дом за 1 миллион долларов с разными уровнями дохода. Это связано с тем, что ваш бюджет на покупку жилья зависит и от других факторов, таких как первоначальный взнос, соотношение долга к доходу и ставка по ипотеке.

Взгляните на приведенную ниже таблицу для краткого обзора того, как эти факторы в сочетании с вашей зарплатой могут повлиять на покупку дома за миллион долларов:

77

*Оценки основаны на 30-летнем кредите с фиксированной процентной ставкой, ставке налога на имущество в размере 0,97% в год, премии по страхованию жилья в размере 600 долларов США в год и отсутствии взносов в ТСЖ. Процентные ставки приведены только для примера. Ваша собственная процентная ставка будет другой.

Когда-то миллион долларов был большой суммой для покупки дома, и, если вы не жили в Лос-Анджелесе или Сан-Франциско, вы, вероятно, никогда бы не подумали о его покупке.

Но поскольку стоимость домов продолжает стремительно расти по всей стране, дома стоимостью в миллион долларов становятся все более распространенными за пределами Калифорнии и Нью-Йорка. Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно быть миллионером, чтобы позволить себе это. Но вы должны иметь свои личные финансы, чтобы гарантировать, что вы получите лучший курс.

Примеры: Сколько вы должны зарабатывать, чтобы позволить себе дом за миллион долларов

Ежемесячный доход — это лишь один из факторов, влияющих на ваш бюджет на покупку жилья. Стоимость покупки, которую вы можете себе позволить, также зависит от вашего:

  • Отношение долга к доходу (DTI)
  • Кредитный рейтинг
  • Сумма первоначального взноса
  • Ставка по ипотеке

Мы экспериментировали с некоторыми из этих факторов, используя наш калькулятор доступности жилья, чтобы показать вам, насколько каждый из них может повлиять на вашу бюджет.

Основной заемщик: необходим доход в размере 147 000 долларов США

В нашем первом примере рассматривается традиционный «первоклассный» заемщик (с отличной кредитной историей и крепкими финансами). У них есть:

  • Первоначальный взнос в размере 20% (200 000 долларов США)
  • Только 250 долларов США в виде ранее существовавших ежемесячных долгов
  • Отличная ставка по ипотеке 2,75%

Этот заемщик может позволить себе дом за 1 миллион долларов с годовой зарплатой 147 000 долларов. Их ежемесячный платеж по ипотеке составит около 4100 долларов.

Краткое описание кредита :

  • Цена покупки: 1 миллион долларов США
  • Первоначальный взнос: 500 000 долларов США
  • Сумма кредита: 500 000 долларов США
  • Срок кредита: 30 лет

Ежемесячный платеж по ипотеке

  • Основная сумма и проценты: 3 266 долл. США
  • Ежемесячный налог: 808 долл. США
  • Ежемесячная страховка: 50 долл. США
  • Итого: 4 124 долл. США

    Оставим все как в первом примере, но увеличим ежемесячные платежи по долгу заемщика до 2500 долларов.

    Для тех, кто платит несколько алиментов и алиментов, это может быть более реалистичным, даже если их долги только средние.

    А у других такой уровень выплаты долга даже без семейных обязательств. Подумайте о роскошном автомобиле, лодке, автодоме и других дорогостоящих игрушках.

    В этом сценарии доход, необходимый для покупки дома стоимостью 1,031 миллиона долларов, составит 224 000 долларов.

    Чтобы позволить себе дом мечты за миллион долларов, вам потребуется немного более высокий первоначальный взнос в размере 214 000 долларов.А ежемесячные платежи обойдутся примерно в 4220 долларов.

    Очевидно, что существующая общая задолженность сильно влияет на доступность жилья. Ваша зарплата должна быть на 77 000 долларов выше, чтобы купить дом по той же цене.

    Заемщик с более низкой кредитной историей: необходим доход в размере 224 000 долларов США

    Как правило, при цене покупки в миллион долларов потребуется крупная ссуда.

    Чтобы получить крупную ссуду, обычно требуется кредитный рейтинг 700 или выше. Но предположим, что кредитный рейтинг заемщика находится на нижней границе допустимого диапазона.

    Более низкий кредитный рейтинг означает, что им придется платить более высокую процентную ставку, чем в наших предыдущих примерах. Мы скажем 3,0% вместо использовавшихся ранее 2,75%.

    Краткое описание кредита

    • Цена покупки: 1 005 000 долл. США*
    • Первоначальный взнос: 201 000 долл. США
    • Сумма кредита: 804 000 долл. США
    • Срок кредита: 30 лет

    Ежемесячный платеж

    7
    • Основная сумма и проценты: 3 390 долл. США
    • Ежемесячный налог: 812 долл. США
    • Ежемесячная страховка: 50 долл. США
    • Итого: 4 252 долл. США

    1 005 000 долларов вместо 1 031 000 — на целых 25 000 долларов меньше.И это все еще при ежемесячных выплатах долга в размере 2500 долларов.

    Допустим, вы можете позволить себе первоначальный взнос в размере 50%. Возможно, вы накопили большой капитал как давний домовладелец. Или, может быть, у вас была непредвиденная удача.

    Скорее всего, в вашем благополучном финансовом положении вы выплатили большую часть своего общего долга, поэтому мы вернем это число к 250 долларам в виде ежемесячного погашения долга.

    Краткое описание кредита

    • Цена покупки: 1 миллион долларов США
    • Первоначальный взнос: 500 000 долларов США
    • Сумма кредита: 500 000 долларов США
    • Срок кредита: 30 лет

    Ежемесячный платеж

    • Основная сумма и проценты: 2 041 долл. США
    • Ежемесячный налог: 808 долл. США
    • Ежемесячная страховка: 50 долл. США
    • Итого: 2 900 долл. США

    Вложив половину покупной цены на доход в 1 миллион долларов, вы можете позволить себе дом (500 000 долларов США) всего 110 000 долларов.

    Даже 30% имеют большое значение по сравнению с 20%.

    Со скидкой 30% вы потенциально можете позволить себе дом за 1 037 000 долларов при доходе в 140 000 долларов. Сравните это с потребностью в доходе около 150 000 долларов, если вы вложите только 20%.

    Как рассчитать бюджет покупки жилья

    Лучший способ рассчитать свой бюджет на покупку жилья — если не обращаться к кредитору — это использовать ипотечный калькулятор.

    Этот ипотечный калькулятор поможет вам рассчитать, сколько жилья вы можете себе позволить, исходя из вашей зарплаты, первоначального взноса и долгов.Он также учитывает другие факторы, такие как процентная ставка по ипотеке, предполагаемые налоги на недвижимость и расходы на страхование домовладельцев.

    Чтобы получить наилучшую оценку, будьте как можно точнее при заполнении каждого поля.

    • Годовой доход: Ваш валовой доход из всех источников до налогообложения
    • Штат: Ваше местоположение может повлиять на сделку, которую вы получите. И это также повлияет на ваши налоги на недвижимость
    • Ежемесячные долги: Минимальные платежи по кредитной карте, взносы по кредиту, автокредит, студенческий кредит, а также алименты и пособие на ребенка.Другими словами, все ваши неизбежные ежемесячные финансовые обязательства. Но не то, что меняется, например, продукты питания, газ, коммунальные услуги и т. д.
    • Срок кредита: Вы используете 30-летний ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой или 15-летний кредит с фиксированной процентной ставкой? Это сильно повлияет на то, сколько жилья вы можете себе позволить.
    • Процентная ставка: Вы не будете знать наверняка свою ипотечную ставку, пока не получите оценку кредита от нескольких кредиторов. По умолчанию в нашем калькуляторе отображается средняя ставка в день вашего посещения; ваш будет выше или ниже, в основном в зависимости от вашего кредита, первоначального взноса и долговой нагрузки.Так что приспосабливайтесь как можно лучше
    • Первоначальный взнос: Ваш первоначальный взнос влияет на процентную ставку, а также на общий бюджет покупки жилья. Предположим, вам потребуется не менее 20% от покупной цены, чтобы получить одобрение на такой крупный кредит
    • Другие расходы на домовладение: Оцените страховые взносы будущих домовладельцев и налоги на имущество. Цифры в калькуляторе являются средними по штату. И добавьте ежемесячные взносы ассоциации домовладельцев, если вы покупаете в районе ТСЖ, или платежи по частному ипотечному страхованию (PMI), если вы вносите менее 20% по обычному кредиту

    Помните, что калькулятор может только дать вам оценку.Чтобы узнать, действительно ли вы можете позволить себе дом за 1-2 миллиона долларов, вам необходимо получить предварительное одобрение ипотечного кредитора.

    Предварительное одобрение означает, что кредитор проверил ваш кредит, доход, сбережения и другие элементы в вашем заявлении.

    Если у вас на руках есть письмо с предварительным одобрением, в котором говорится, что вы можете позволить себе дом за миллион долларов, то это более или менее верная вещь. (Если только ваши финансовые показатели или ставки по ипотечным кредитам существенно не изменятся до покупки.)

    Не забывайте о расходах на приобретение жилья

    До сих пор мы рассматривали только покупную цену дома за миллион долларов.

    Мы изучили основную сумму (погашение суммы, которую вы заняли) и проценты по вашей ипотеке. И мы учли ваши вероятные налоги на недвижимость и страхование домовладельцев.

    Но есть много других расходов, связанных с владением домом, особенно с дорогой недвижимостью. И вам также нужно будет заложить их в бюджет.

    • Расходы на закрытие: 2-5% от суммы кредита
    • Налоги на имущество: около 1% от стоимости дома
    • Страхование домовладельцев: 100-200 долларов в месяц
    • Коммунальные услуги: в среднем 1-2 доллара за квадратный фут
    • Техническое обслуживание: переменные затраты

    Затраты на закрытие

    Люди часто думают о своем бюджете на покупку жилья с точки зрения первоначального взноса.Для дома за 1 миллион долларов вам, скорее всего, понадобится от 100 000 до 200 000 долларов, сэкономленных для этой цели.

    Но экономить можно не только на первоначальном взносе. Покупатели жилья также должны учитывать затраты на закрытие дома.

    Сборы за закрытие обычно начинаются примерно с 2% от суммы кредита покупателя.

    Итак, если вы берете взаймы 800 000 долларов на покупку дома за миллион долларов, ваши затраты на закрытие могут составить около 16 000 долларов или больше. Вам нужно будет учитывать это число, когда вы думаете о том, как далеко растянутся ваши сбережения.

    Налоги на имущество

    Покупатели жилья также должны учитывать свои будущие налоги на недвижимость.

    Ставки налога на недвижимость устанавливаются местными налоговыми органами и сильно различаются в зависимости от того, где вы живете. Но чтобы дать вам приблизительную оценку, средняя ставка налога на недвижимость в стране составляет около 1%, согласно данным Налогового фонда.

    Это означает, что за дом стоимостью 1 миллион долларов вы, скорее всего, сможете платить около 10 000 долларов в год в виде налогов на недвижимость. Это более 800 долларов в месяц.

    Изучите ставки налога на недвижимость там, где вы планируете ее купить, и убедитесь, что вы включили эту сумму в свой бюджет для покрытия текущих расходов на жилье.

    Страхование домовладельцев

    Страхование домовладельцев, вероятно, будет дороже и для больших домов. Типичный домовладелец может тратить от 50 до 75 долларов в месяц, чтобы застраховать стандартный дом.

    Но более крупный дом стоит дороже, если он сгорит в результате пожара или другого стихийного бедствия. Естественно, страховая компания будет брать больше за больший риск.

    Будьте готовы платить от 100 до 200 долларов в месяц, чтобы застраховать свой дом за миллион долларов.

    В общем, вы могли бы платить 1000 долларов в месяц в виде налогов и страховки, значительный счет сверх основного долга и процентов.

    Текущие расходы, ремонт, реконструкция и техническое обслуживание

    Чем больше ваш дом, тем дороже его содержание. Большая площадь и, возможно, более высокие потолки, которые вам понравились, означают, что у вас есть больший объем для обогрева и охлаждения. Таким образом, ваши счета за коммунальные услуги и обслуживание HVAC будут намного выше.

    Хотя стоимость коммунальных услуг варьируется в зависимости от местоположения, как правило, вы можете оценить ее, заплатив от 1 до 2 долларов за квадратный фут.

    Чем больше дом, тем больше нужно чистить и обслуживать — и часто в нем есть двор, за которым нужно ухаживать.

    Короче говоря, содержание большого дорогого дома в хорошем состоянии недешево. И ни ремонта, ни ремонта. Так что планируйте заранее и убедитесь, что ваш бюджет на покупку дома оставляет вам значительную подушку безопасности на вашем сберегательном счете.

    Преимущества покупки дома за 1 миллион долларов

    Ваши текущие расходы могут быть выше, если дом больше.Но выгоды для вашего собственного капитала, как правило, тоже должны быть больше.

    Действительно, по данным CoreLogic, рост цен на жилье в среднем составил 15% в течение 2021 года.

    Это означает, что если ваш дом стоил 500 000 долларов в 2020 году, он, вероятно, стоил 575 000 долларов или больше в конце 2021 года, что принесет вам прибыль в размере 75 000 долларов на собственный капитал.

    А дом за миллион долларов? Цены выросли в среднем почти на 150 000 долларов в годовом исчислении. Таким образом, вы, вероятно, увидите хорошую отдачу от денег, которые вы вкладываете в свой дом.

    Конечно, все это зависит от продолжающегося роста цен на жилье. И все мы знаем, что они очень редко падают.

    Но взгляните на этот график Федерального резервного банка Сент-Луиса:

    Источник: данные Бюро переписи населения США и Министерства жилищного строительства и городского развития США через Федеральный резервный банк Сент-Луиса

    Вы можете видеть, как редко цены на жилье падают, и насколько силен общий восходящий тренд.

    Вы можете подумать, что недвижимость — неплохое место для вложения 1 миллиона долларов.

    Какие сегодня ставки по ипотеке?

    Есть еще одна тенденция, на которую должны обратить внимание потенциальные покупатели жилья, — это ставки по ипотечным кредитам.

    Низкие ставки по ипотечным кредитам повышают доступность. Но когда ставки растут, может быть труднее позволить себе дом в верхней части вашего бюджета.

    Так что стоит как можно раньше заняться поиском финансирования, если вы серьезно настроены купить дом за 1 миллион долларов. И сделайте все возможное, чтобы укрепить свой кредитный рейтинг и сбережения, прежде чем подавать заявку.

    Информация, содержащаяся на веб-сайте The Mortgage Reports, предназначена только для информационных целей и не является рекламой продуктов, предлагаемых Full Beaker. Взгляды и мнения, выраженные здесь, принадлежат автору и не отражают политику или позицию Full Beaker, ее должностных лиц, материнской компании или аффилированных лиц.

    5 способов заработать миллион долларов до выхода на пенсию

    Если вы стремитесь или просто надеетесь накопить 1 миллион долларов до выхода на пенсию, это очень хорошая цель.Сколько вам нужно иметь на пенсии, это разная сумма для каждого из нас, но 1 миллион долларов хорошо послужит многим людям, особенно если учесть доход от социального обеспечения и любой другой пенсионный доход, такой как пенсии.

    Вот пять вещей, которые вы можете сделать, чтобы быстрее заработать 1 миллион долларов.

    Источник изображения: Getty Images.

    1. Выбраться из долгов как можно скорее

    Во-первых, вам нужно погасить любой долг с высокой процентной ставкой, например, по кредитным картам.Многие карты в наши дни взимают 20%, 25% или даже 30% годовых, особенно если вы получаете «штрафную» ставку за просрочку оплаты одного счета. Если у вас есть, скажем, возобновляемый долг в размере 25 000 долларов США, и с вас взимается 30%, вы рассчитываете ежегодно тратить около 7 500 долларов США только на проценты. Это деньги на ветер, которые вместо этого могли бы расти для вас, помогая вам накопить этот миллион долларов.

    Так что погаси этот долг как можно скорее. Это может быть сложной задачей, но ее можно сделать, если у вас есть хороший план и вы его придерживаетесь.(Обратите внимание, что долг с низкой процентной ставкой, такой как ипотека, гораздо менее проблематичен. Его также трудно избежать, если вы хотите купить дом.)

    2. Начните инвестировать как можно скорее

    Затем, когда вы освободитесь от дорогостоящих долгов (и у вас будет хорошо укомплектованный резервный фонд), вы можете начать инвестировать. Начните как можно раньше, так как ваши первые вложенные доллары являются вашими самыми мощными, с самым длительным периодом времени, в течение которого они будут расти для вас.

    В приведенной ниже таблице показано, до чего может вырасти однократное вложение всего в 1000 долларов при среднегодовом темпе роста 8%.Средняя доходность фондового рынка на длительных периодах близка к 10%, но рассчитывать на это нельзя.

годовой зарплата

9 9029 9

9
Ежемесячный платеж
$ 147 000 20% ≤ $ 250 2,75% 4 100 долл. США
224 000 долл. США 20% ≤ 2 500 долл. США 2.75% $ 4220 $ 4220
$ 224 000 $ 224 000 ≤ $ 2 500310 ≤ $ 2500 $ 3,00% $ 4252
$ 110 000 50% ≤ $ 250 2,95% $ 2900

За этот период…

1000 долларов вырастут до:

5 лет

1469 долларов

10 лет

2159 долларов США

15 лет

3 172 долл. США

20 лет

4 661 долл. США

25 лет

6 848 долл. США

30 лет

10 063 долл. США

35 лет

$14 785

40 лет

21 724 $

45 лет

$31 920

50 лет

46 902 долл. США

55 лет

$68 914

60 лет

$101 257

Источник данных: Расчеты автора.

Таблица показывает, насколько мощным может быть время, когда вы инвестируете. За 25 лет вы можете увеличить свои инвестиции почти в семь раз, но за 50 лет они могут вырасти почти в 47 раз . Это сила компаундирования.

3. Эффективно инвестировать

Важно не только начать инвестировать, как только вы будете к этому готовы, но также важно инвестировать эффективно. Вы достигнете 1 миллиона долларов раньше, если будете регулярно инвестировать значительные суммы. В приведенной ниже таблице это ясно показано: выделенные жирным шрифтом значения показывают примерно 1 миллион долларов.

Рост на 8% для

10 000 долларов инвестиций ежегодно

$15 000 инвестиций ежегодно

$20 000 инвестиций ежегодно

5 лет

$63 359

$95 039

$126 718

10 лет

$156 455

234 683 долл. США

$312 910

15 лет

293 243 долл. США

439 865 долларов США

$586 486

20 лет

494 229 долларов

741 344 долл. США

$988 458

20.5 лет

$518 914

778 371 $

$1 037 828

23,5 года

688 744 $

1 033 115 долл. США

1 377 487 долларов

25 лет

789 544 $

$1 184 316

1 579 088 долларов США

28 лет

$1 029 659

1 544 489 долларов США

$2 059 319

30 лет

$1 223 459

1 835 189 долларов

2 446 918 долларов

Источник данных: Расчеты автора.

Источник изображения: Getty Images.

Еще один способ эффективно инвестировать — получать хорошую среднегодовую норму прибыли. Увеличение денег на банковском счете или депозитном сертификате (CD) в наши дни — это 90 379, а не 90 380, эффективный способ создания богатства. А в течение длительного времени акции почти всегда опережали облигации. Нет никакой гарантии, что вы заработаете в среднем на фондовом рынке 10% за периодов инвестирования , поэтому планируйте доходность ниже среднего и надейтесь на доходность выше среднего.В приведенной ниже таблице показано, как ваши темпы роста могут измениться по мере того, как вы накапливаете богатство. Он отражает ежегодные инвестиции в размере 10 000 долларов США.

Растет для

Рост на 6%

Рост на 8%

Рост на 10%

10 лет

$139 716

$156 455

$175 312

15 лет

$246 725

293 243 долл. США

$349 497

20 лет

$389 927

494 229 долларов

630 025 долларов

25 лет

$581 564

789 544 $

1 доллар.1 миллион

30 лет

$838 017

1,2 миллиона долларов

1,8 миллиона долларов

35 лет

1,2 миллиона долларов

1,9 миллиона долларов

3,0 миллиона долларов

40 лет

1,6 миллиона долларов

2,8 миллиона долларов

4 доллара.9 миллионов

Источник данных: расчеты автора.

Отличный способ получить примерно такую ​​же доходность, как и рынок в целом, — это инвестировать в основном в индексные фонды с низкой комиссией, например, в тот, который отслеживает S&P 500 . Доводы в пользу индексных фондов довольно убедительны, поскольку они превзошли по доходности фонды акций, управляемые высокооплачиваемыми и хорошо образованными управляющими взаимными фондами в течение длительного времени. Это также очень простой способ инвестирования, поскольку нет необходимости учиться, чтобы стать великим инвестором, и нет необходимости оценивать множество компаний, определяя, в какие из них инвестировать и когда.

4. Избегайте дорогостоящих ошибок

На пути к миллиону долларов также важно не сбиться с пути. Многие люди саботируют свои шансы на успех, участвуя в рискованном инвестиционном поведении, иногда даже не осознавая этого риска. Например, грошовые акции — акции, торгующиеся менее чем по 5 долларов за акцию, — общеизвестно рискованны и обходятся многим инвесторам в большие деньги. Дейтрейдинг — еще одна стратегия, которую пробуют многие, часто теряя в процессе.

Для достижения наилучших результатов придерживайтесь либо индексных фондов, либо здоровых и растущих акций, либо фондов с хорошей репутацией. Или инвестируйте как в индексные фонды, так и в тщательно отобранные акции и/или взаимные фонды.

5. Живи не по средствам

Наконец, если вы хотите, чтобы ваши финансовые мечты стали реальностью, вам нужно жить по средствам, тратить меньше, чем вы зарабатываете, при этом откладывая и вкладывая значительные суммы. Это может означать, что вы будете водить свою старую машину еще несколько лет, а следующую сделаете трехлетней, а не совершенно новой.Это может означать покупки с купонами и посещение ресторанов реже. Возможно, вы захотите косить газон самостоятельно, а не нанимать услугу. И вы также можете узнать много советов по экономии денег, например, каждый год звонить по более низким ценам на страховку.

Ваш окончательный успех также во многом будет зависеть от этого: решимости. Имейте план и придерживайтесь его. Не расстраивайтесь. Этот вид накопления богатства происходит в течение многих лет, и он работает как снежный ком, становясь больше и быстрее в последующие годы.Ваше богатство может увеличиться только на 500 долларов в первый год и на 12 000 долларов через несколько лет, но через 20 лет оно может увеличиваться на 100 000 или 200 000 долларов в год.

Не отказывайтесь от мечты стать миллионером на пенсии. Вы вполне можете достичь этого или приблизиться к этому. И вам это необходимо, так как немногие из нас захотят выжить на пенсию только на социальное обеспечение.

Как заработать свой первый миллион за пять шагов без недвижимости

Я работаю финансовым тренером, писателем и педагогом в течение 16 лет, и это один из самых часто задаваемых вопросов, которые я получаю.Итак, без лишних слов, вот пошаговый ответ, как разблокировать свой первый миллион без необходимости владеть недвижимостью, покупать и продавать бизнес или участвовать в каких-либо схемах быстрого обогащения.

Начните с цели в 1 000 000 долларов

Никогда не недооценивайте силу видения и концентрации. У людей, ориентированных на финансы, с четко определенными и записанными целями, в три раза больше шансов достичь того, что они намеревались сделать. Начните мечтать о 1 000 000 долларов уже сегодня.Попробуйте это упражнение на вопросы и ответы и, если вам нравятся доски визуализации, сделайте их.

Как для вас выглядит 1 000 000 долларов? Вы видите счет в банке? Это образ жизни? Опишите это.

Какие эмоции вы испытываете, имея эти деньги? Вы финансово бесстрашны?

Что вы делаете в тот самый момент, когда зарабатываете свой первый миллион?

Опишите, что 1 000 000 долларов сделают для вашей жизни. Какие изменения?

Открывайте правильные счета

Инвестиционные счета с налоговыми льготами — это то, что вам нужно.Откройте свои планы TFSA и RRSP вместе с любыми пенсионными планами, доступными благодаря работе. Вы будете регулярно вносить в них свой вклад. Как только эти планы будут полностью профинансированы, вы можете обратиться к незарегистрированным инвестиционным планам, чтобы увеличить свои деньги. Когда вы выбираете, где их открыть, получите рекомендации от людей, которым вы доверяете, у которых действительно есть деньги. Используют ли они советника по богатству, робота-консультанта или банк?

Пополняйте счета с помощью вашего уникального номера

Вы когда-нибудь играли с калькулятором сложных процентов? Если нет, то самое время это сделать.Эти онлайн-калькуляторы бесплатны и могут быть чрезвычайно мотивационными, когда вы строите свои сбережения, чтобы заработать свой первый 1 000 000 долларов. Мне нравятся те, в которых вы указываете конечную цель (1 000 000 долларов), свой возраст (скажем, 35) и норму прибыли, которую вы планируете достичь (любые значения от пяти до восьми процентов можно использовать, если вы моложе 50 лет и планируют хранить вложенные деньги не менее 15 лет). Затем калькулятор дает вам число: сколько вам нужно откладывать ежемесячно или ежегодно, чтобы достичь своей цели в 1 000 000 долларов.

Допустим, у вас есть 30 лет на то, чтобы инвестировать, и вы накопили 10 000 долларов. Если вы зарабатываете шестипроцентную норму прибыли, вам нужно будет финансировать свои счета на сумму около 935 долларов в месяц, чтобы стать миллионером к выходу на пенсию. Если у вас есть 20 лет и тот же сценарий, это больше похоже на 2100 долларов в месяц. Чем меньше у вас времени, тем больше вы должны откладывать ежемесячно, поэтому начинать инвестировать всегда лучше заранее.

Многим людям приходится повышать свой прогресс, делая более крупные единовременные взносы на свои налоговые льготы, особенно если они отстают от сбережений.Одним из популярных методов являются кредиты RRSP.

Сделайте свой рост составным путем инвестирования

Ваши деньги на ваших счетах с налоговыми льготами должны быть инвестированы для их роста. Недостаточно просто выбросить его. Чтобы хорошо инвестировать, нужно быть в нем надолго и выбирать качественные инвестиции.

Чтобы сделать это, сначала определите, к какому типу инвестора вы относитесь, посредством оценки рисков. Затем выберите инвестиции, соответствующие вашему профилю риска.Профессиональный консультант по инвестициям, специалист по финансовому планированию, робот-консультант или финансовый консультант должны быть в состоянии помочь вам в этом и дать конкретный совет относительно того, сколько нужно положить на ваши счета с налоговыми льготами. Если у вас ограниченный опыт инвестирования, не занимайтесь процессом выбора инвестиций самостоятельно. Наймите профессионала (или услугу), чтобы убедиться, что вы должным образом диверсифицированы. К сожалению, самодельные инвесторы без достаточного опыта имеют плохую репутацию в достижении оптимальной прибыли.

Автоматизируйте эту систему и празднуйте

Одной из моих любимых книг, когда я только начинал зарабатывать свой первый миллион, была «Автоматический миллионер» Дэвида Баха.Основной урок книги — перехитрить себя с помощью автоматических взносов. Таким образом, в день выплаты жалованья (или еженедельно, или ежемесячно) автоматически вносите свои деньги на свои инвестиционные счета. Инвестиционные провайдеры позволят вам сделать это через предварительно авторизованное соглашение о взносах. Как только у вас появится четкое представление о том, что вы должны откладывать, чтобы получить свой миллион (калькулятор сложных процентов сделает это ясным), настройте свои автоматические взносы. Если вы инвестируете в фонды, большинство из них автоматически ребалансируются для вас.Если вы пользуетесь услугами менеджера по управлению капиталом, у него, вероятно, есть какая-то автоматизированная система, помогающая обеспечить надлежащий баланс вашего портфеля.

Мой совет: не переусердствуйте, автоматизируйте все до такой степени, что вы перестанете смотреть на свой инвестиционный портфель. Вы все равно должны присутствовать — это ваши деньги!

Угадайте, какие секретные ингредиенты находятся в этом пятиэтапном процессе? Терпение и последовательность. Создание богатства требует времени и усилий. И это, друзья мои, как заработать свой первый миллион за пять шагов.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ОБСУЖДЕНИЮ

Любой может читать беседы, но чтобы внести свой вклад, вы должны быть зарегистрированным владельцем учетной записи Torstar. Если у вас еще нет учетной записи Torstar, вы можете создать ее сейчас (это бесплатно)

Войти

Зарегистрироваться

Беседы представляют собой мнения наших читателей и регулируются Кодексом поведения. Звезда не поддерживает эти мнения.

Кто такой миллионер?

В США миллионером считается человек, чье состояние (или собственный капитал) оценивается в 1 миллион долларов США или более.

Узнайте больше о том, что значит быть миллионером, как появился термин «миллионер» и как узнать, является ли кто-то миллионером.

Определение и примеры миллионеров

Сегодня наиболее распространенным определением миллионера является человек или супружеская пара, чей собственный капитал превышает 1 миллион долларов США. Согласно этой классификации, число миллионеров во всем мире увеличилось за последнее столетие.

Примечание

Несмотря на инфляцию и, как следствие, снижение покупательной способности, доллар США.Доллар США — это международная мера квалификации миллионеров.

Например, предположим, что у вас есть активы на общую сумму 1 400 000 долларов США (1,4 миллиона долларов США) и пассивы на общую сумму 200 000 долларов США. В этом случае ваш собственный капитал по-прежнему будет составлять 1,2 миллиона долларов, а это означает, что вы подходите под определение миллионера.

Как стать миллионером

При рассмотрении вопроса о том, является ли кто-то миллионером, в большинстве случаев вы учитываете его собственный капитал.

Согласно отчету Spectrem Group Market Insights, их было 11.8 миллионов американцев с состоянием не менее 1 миллиона долларов в 2019 году. Следует ли термин «миллионер» применять к людям с общими активами более 1 миллиона долларов или только к тем, у кого ликвидные активы превышают 1 миллион долларов, определение остается спорным.

Чистая стоимость человека похожа на сводку общей финансовой стоимости его баланса. Чистая стоимость принимает во внимание оценочную стоимость всех неликвидных активов. Эта концепция представляет собой активы человека за вычетом его обязательств. Другими словами, чистая стоимость — это то, чем они владеют, за вычетом того, что они должны.

Примечание

Классифицировать миллионеров таким образом непросто, если учитывать неликвидные активы. Цена потребительских товаров растет и падает; в условиях экономического спада для активов нереально получить полную цену на рынке.

Глядя на баланс человека, вы можете выяснить, стоит ли он хотя бы 1 миллион долларов, учитывая его богатство и долги.

Происхождение термина «миллионер»

Термин «миллионер» происходит от французского.Оно использовалось для описания людей, разбогатевших на спекулятивных инвестициях в Новый Свет. По меркам 18 века миллионером считался человек, накопивший невообразимое состояние.

После 120 лет инфляции 1 миллион долларов не сохранил той исключительной покупательной способности, которая была у него в 1900 году. В долларах 2021 года он будет эквивалентен примерно 31,5 миллионам долларов.

Профиль миллионера

Предположим, что у Джона Доу есть следующие активы:

  • House: $ 350 000
  • автомобиль: $ 10 000
  • пенсионный фонд: $ 600 000
  • Акции: $ 800 000
  • Акции: $ 800 000
  • Взаимные фонды: $ 100 000
  • Requale Номинал нецикликовых активов: $ 20 000
  • Наличные деньги: $ 10 000
  • Общая сумма активов: $ 1,170 000

Также предположим, что у Джона Доу есть следующие обязательства:

  • Ипотечный кредит: 120 000 долларов США
  • Автокредит: 5 000 долларов США
  • Общая сумма обязательств: 125 000 долларов США

Согласно формуле расчета собственного капитала — то, чем вы владеете, за вычетом того, что вы должны, — Джон Доу — миллионер.Стоимость активов Джона составляет 1,17 миллиона долларов, а его пассивы составляют 125 000 долларов. Это означает, что его общая чистая стоимость (активы за вычетом обязательств) составляет 1 045 000 долларов. Таким образом, Джон является миллионером.

Несмотря на эти цифры, некоторые могут отвергнуть классификацию Джона как миллионера. Некоторые утверждают, что стоимость его дома, машины и личных вещей (например, антиквариата) не должна учитываться.

Этот подход к классификации и анализу богатства утверждает, что ликвидные активы (такие как наличные деньги и рыночные ценные бумаги) являются единственным истинным условием для статуса миллионера.

Этот метод расчета статуса миллионера Джона предполагает, что Джон вряд ли или не сможет ликвидировать или продать все свои активы за наличные, даже если он захочет это сделать.

Даже если они поступят на рынок, его антиквариат может иметь непредсказуемую цену при перепродаже, а ценные произведения искусства трудно продать быстро. Конечно, Джон может провести оценку этих активов и использовать их для финансирования крупной покупки, но у него нет ликвидных активов, необходимых для того, чтобы называться миллионером по этому другому определению.

Ликвидные активы

Те, кто будет утверждать, что Джон не миллионер, могут сказать, что следует учитывать только его ликвидные активы. Эти активы включают его взаимные фонды, акции и наличные деньги.

Некоторые люди также считают стоимость его пенсионного счета, а другие нет. Это потому, что эти активы защищены от банкротства. В любом случае, Джон Доу не станет миллионером, если исключить эти личные вещи из уравнения.

Еще одна точка зрения предполагала корректировку стоимости дома, машины и личных вещей Джона.Конечно, ему нужно где-то жить, но ему не нужен дом за 350 000 долларов. Такой анализ благосостояния позволит рассчитать базовое жилищное пособие для Джона. Затем он будет зачислять любые расходы сверх этого числа на его собственный капитал.

Мультимиллионер против миллионера

Разница между мультимиллионером и миллионером сводится к цифрам.

Мультимиллионером будет тот, у кого есть несколько миллионов долларов США, если принять во внимание их собственный капитал.Декамиллионер — это тот, у кого есть от 10 до 99,99 миллионов долларов.

Суть

Нет единого мнения относительно того, является ли Джон Доу миллионером, но одно можно сказать наверняка: у него нет огромной суммы наличных в банке. Большая часть его денег связана с жильем и инвестициями.

Тот факт, что он заработал состояние и статус миллионера на бумаге, не означает, что он может тратить так же щедро, как герцог 18-го века.

Ключевые выводы

  • Миллионер — это человек, чей собственный капитал равен одному миллиону (или более) денежных единиц, обычно долларов США.
  • Чтобы узнать, является ли человек миллионером, вы обычно принимаете во внимание его собственный капитал.
  • Чистая стоимость представляет собой общую стоимость финансовых и нефинансовых активов лица, включая любые долги, за вычетом обязательств.

Новые данные показывают, что пилоты авиакомпаний могут заработать 7 миллионов долларов за свою карьеру

Новые данные показывают, что молодой американский пилот, начинающий работать на сегодняшнем рынке, потенциально может заработать 7 миллионов долларов в течение следующих 44 лет, при условии, что он сделает правильные шаги в карьере. .Coast Flight прогнозирует, что 21-летний авиатор, начинающий летным инструктором по школьной программе Airline Career Training (ACT), может заработать 7 миллионов долларов к тому времени, когда ему исполнится 65 лет, при условии, что он пойдет по предложенному пути. на должность капитана крупной авиакомпании. Конечно, заработная плата пилотов авиакомпаний может сильно различаться в зависимости от таких факторов, как опыт, образование и авиакомпания, в которой они работают. Однако, если взглянуть на факты, нельзя отрицать, что профессиональные авиаторы могут зарабатывать большие деньги на любимой работе, если они могут преодолеть дистанцию.В следующем посте мы расскажем больше о том, как платят пилотам и как получить максимальную отдачу от этой полезной карьеры.

Обнадеживающие прогнозы Delta и SkyWest

Программа профессионального обучения в авиакомпании Coast Flight уникальна, поскольку она обеспечивает условное трудоустройство в SkyWest Airlines для элитных пилотов-студентов, принятых в ее ряды. По данным PilotJobs.com, первый офицер SkyWest Airlines может заработать около 28 400 долларов в первый год, но к пятому году он может заработать до 48 880 долларов.И если их повысят до капитана на шестом курсе, их зарплата увеличится до 81 520 долларов, и эта зарплата будет расти в геометрической прогрессии по мере продвижения их карьеры. Однако рекомендуется перейти к крупной авиакомпании, такой как Delta. Стартовая зарплата пилота Delta Airlines 737-800 составляет 66 000 долларов. Однако после повышения до капитана пилоты Delta получают стартовую зарплату в размере 189 000 долларов. Максимальная зарплата капитана Delta Airlines составляет примерно 205 000 долларов, но те, кто летает на Боинге 777, потенциально могут зарабатывать 298 500 долларов в год плюс бонусы или до 350 000 долларов в год.

Преодолеть расстояние окупается

Эти цифры могут показаться запутанными, и если вы пытались провести собственное исследование зарплат в авиации, вы можете быть еще более запутаны, так как начальная и конечная зарплата пилотов авиакомпаний различается так много. Каждая компания платит своим пилотам по-разному, и, поскольку пилоты получают почасовую оплату, заработная плата зависит от того, сколько часов человек работает в году. Существуют большие различия между оплатой пилотов региональных авиакомпаний и оплатой пилотов крупных авиакомпаний.Согласно данным Бюро статистики труда США, средняя зарплата пилотов авиакомпаний составляет 114 200 долларов, но начальная зарплата первого помощника региональной авиакомпании может составлять всего 28 000 долларов, а конечная зарплата капитана крупной авиакомпании может составлять несколько сотен тысяч. в год. Однако это показывает, что в сфере коммерческой авиации преодоление препятствий окупается. Пилоты авиакомпаний могут зарабатывать одни из самых высоких зарплат на сегодняшнем рынке труда, но для этого требуется несколько лет.

Предлагаемый путь для карьеры пилотов

Программа ACT Coast Flight предназначена для того, чтобы дать выпускникам четкий путь к карьере пилота авиакомпании с трудоустройством в региональных авиакомпаниях SkyWest после завершения обучения в школе и получения опыта работы. в качестве летного инструктора. После двух лет летной подготовки пилоты готовы приступить к работе в качестве первого пилота SkyWest Airlines. Три года спустя тот же пилот должен получить квалификацию, чтобы перейти на должность капитана SkyWest.В конечном счете, однако, пилот должен использовать свой многолетний опыт работы в региональной авиакомпании, чтобы получить должность в крупной авиакомпании, чтобы максимально использовать эту карьеру. Таким образом, пилотам предлагается перейти на должность первого офицера для партнеров Coast в Delta Airlines к концу их первого десятилетия в этой области, что потенциально может привести к должности капитана Delta Airlines примерно восемь лет спустя.

Все зависит от мастерства, дисциплины, трудолюбия и упорства пилота, конечно.Но при условии, что у вас есть все необходимое, вы можете начать зарабатывать менее 30 000 долларов в год в качестве летного инструктора и в конечном итоге заработать более 200 000 долларов в год к тому времени, когда вы уйдете на пенсию из крупной авиакомпании.

Сколько стоит миллион?

Назначение

Это задание основано на книге с картинками Сколько стоит миллион?

Конкретные результаты обучения

  1. Учащиеся смогут выражать численные значения в виде умножения (например, 10 тысяч равно 100 x 100)
  2. Учащиеся смогут складывать и вычитать целые числа до 1 000 000

Описание математики

  1. Десятичная разрядная система основана на том факте, что каждый разряд увеличивается (влево) или уменьшается (вправо) в 10 раз.
  2. Как только человек поймет величину 1000, тогда миллион можно будет понять как 1000 тысяч.

Требуемые ресурсы

Деятельность

Потратить миллион долларов
Это упражнение основано на книге с картинками: Сколько стоит миллион?

Автор: Дэвид М. Шварц
Иллюстратор: Стивен Келлог
Издатель: Харпер Коллинз (1985)
ISBN: 0-688-09933-5 один миллиард и один триллион как набор сценариев, чтобы помочь его аудитории осмыслить огромную разницу между этими числами.

Последовательность урока:

  1. Перед чтением изучите понимание и осмысление вашими учащимися очень больших целых чисел. Какой длины будет миллион миллиметров? Насколько тяжел миллион граммов? Если миллион равен 1000 тысячам, сколько будет миллиард в тысячах или миллионах? Сколько времени потребуется, чтобы сосчитать до миллиона? Миллиард? Триллион? Просмотрите порядковые номера домов для миллионов, миллиардов и триллионов.
    1
    10
    100

    1000
    100 000
    100 000

    1 000 000

    1 000 000
    10 000 000
    100 000 000 000 000

    1 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000

    100 000 000 000

    1 000 000 000 000

  2. Поделитесь книгой со своими учениками.Читая статью, возвращайтесь к моделям, представленным для сравнения. Например, когда вы дойдете до описания счета до одного миллиарда, вернитесь к тому, что значит считать до одного миллиона. Прежде чем вы перейдете к разделу о триллионах, попросите учащихся предсказать, сколько времени потребуется на счет, насколько большой будет аквариум с золотыми рыбками и какой длины будут страницы со звездами.
  3. Обсудите несколько примеров из книги. Свяжите их с большими числами, записанными в начале сеанса.Миллион — это 1000 тысяч, миллиард — это 1000 миллионов, а триллион — это 1000 миллиардов. В Интернете есть примеры изображений или моделей этих чисел в долларах или рисовых зернах.
  4. После прочтения дайте каждому учащемуся купюру в миллион долларов (от числа, обозначающего стоимость денег!). Скажите им, что у них есть миллион долларов, чтобы потратить их, и установите критерии вашего класса вместе.
    Например: будут ли они ограничены определенным процентом для пожертвований на благотворительность? Должны ли они иметь тему для своих личных расходов (например, создание конной фермы или оркестра)? Каковы ваши ожидания от презентации (например, они создадут плакат с фотографиями каждой вещи, которую они покупают, или презентацию в Power Point?).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.