Содержание

18 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать в 2022 году

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, независимо от того, занимаетесь ли вы подработкой или просто пытаетесь получить немного больше денег каждый месяц. Пассивный доход может помочь вам зарабатывать больше в хорошие времена и выручить вас, если вы внезапно станете безработным или даже если вы добровольно отлучитесь от работы.

С пассивным доходом вы можете получать деньги, даже если вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы можете создать солидный поток пассивного дохода, вы можете немного откинуться назад. В любом случае, пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о том, чтобы иметь возможность откладывать достаточно своих доходов для достижения своих пенсионных целей , накопление богатства за счет пассивного дохода — это стратегия, которая может вам понравиться.

Идеи пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает в себя регулярный заработок из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Служба внутренних доходов (IRS) говорит, что пассивный доход может поступать из двух источников: сдача в аренду имущества или бизнес, в котором человек не принимает активного участия, например, гонорары за книги или дивиденды по акциям.

«Многие думают, что пассивный доход — это получение чего-то ни за что», — говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «У человека есть призыв «быстро разбогатеть»… но, в конце концов, он по-прежнему требует работы. Вы просто даете аванс за работу.».

На практике вы можете сделать часть или всю работу заранее, но пассивный доход часто также требует дополнительного труда. Возможно, вам придется обновлять свой продукт или поддерживать в хорошем состоянии арендуемую недвижимость, чтобы поддерживать поток пассивных долларов.

Но если вы привержены этой стратегии, это может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность на этом пути.

Пассивный доход не…
  • Твоя работа. Как правило, пассивный доход — это не доход, полученный от того, в чем вы были материально вовлечены, например, заработная плата, которую вы получаете на работе.
  • Вторая работа. Получение второй работы не будет квалифицироваться как источник пассивного дохода, потому что вам все равно нужно будет приходить и выполнять работу, чтобы получать деньги. Пассивный доход — это создание постоянного потока дохода без необходимости прилагать много усилий для его получения.
  • Активы, не приносящие доход. Инвестирование может быть отличным способом получения пассивного дохода, но только в том случае, если активы, которыми вы владеете, приносят дивиденды или проценты. Акции или активы без выплаты дивидендов, такие как криптовалюты , могут быть захватывающими, но они не принесут вам пассивного дохода.

18 идей пассивного дохода для создания богатства

Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 18 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха, а также осознайте риски, связанные с каждой идеей.

1. Создайте курс

Одна из популярных стратегий получения пассивного дохода — создание аудио- или видеокурса, а затем получение денег от продажи вашего продукта. Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy , SkillShare и Coursera .

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «модель freemium» — создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет узнать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по выбору акций. Бесплатный контент служит демонстрацией вашего опыта и может привлечь тех, кто хочет перейти на следующий уровень.

Возможность: курс может обеспечить отличный поток доходов, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, это должно быть здорово. Там нет места для мусора».

Тресиддер говорит, что вы должны создать сильную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск большего количества продуктов, если хотите добиться успеха.

«Один продукт — это не бизнес, если вам не повезет», — говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт — создать более совершенные продукты».

Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получать хороший доход, говорит он.

2. Напишите электронную книгу

Написание электронной книги может быть хорошей возможностью воспользоваться преимуществами низкой стоимости публикации и даже использовать всемирное распространение Amazon, чтобы вашу книгу увидели потенциально миллионы потенциальных покупателей. Электронные книги могут быть относительно короткими, возможно, 30-50 страниц, и их создание может быть относительно дешевым, поскольку они зависят от вашего собственного опыта.

Вам нужно быть экспертом в определенной теме, но тема может быть нишевой и использовать некоторые специальные навыки или способности, которые предлагают очень немногие, но которые нужны многим читателям. Вы можете быстро создать дизайн книги на онлайн-платформе, а затем даже протестировать различные названия и цены.

Но, как и в случае с разработкой курса, большая ценность появляется, когда вы добавляете больше электронных книг, привлекая больше клиентов к своему контенту.

Возможность: электронная книга может функционировать не только для предоставления читателям полезной информации и ценности, но и как способ привлечения трафика к другим вашим предложениям, включая аудио- или видеокурсы, другие электронные книги, веб-сайт или потенциально более ценные книги. семинары.

Риск: Ваша электронная книга должна быть очень сильной, чтобы создать фолловеров, и тогда она поможет, если у вас также есть способ продать ее, например, существующий веб-сайт, продвижение на других соответствующих веб-сайтах, появление в СМИ или подкастах. или что-то другое. Таким образом, вы можете приложить много усилий заранее и очень мало получить за свои усилия, особенно поначалу.

И хотя электронная книга хороша, она поможет, если вы напишете больше, а затем даже построите бизнес вокруг книги или сделаете книгу лишь частью своего бизнеса, укрепляющей другие части. Таким образом, ваш самый большой риск, вероятно, заключается в том, что вы тратите свое время с небольшой наградой.

3. Доход от аренды

Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость — эффективный способ получения пассивного дохода. Но это часто требует больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать это прибыльным предприятием, вы можете потерять свои инвестиции, а затем и часть, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциарий (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «The 7% Решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию».

Возможность: чтобы получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду , Грейвс говорит, что вы должны определить три вещи:

  • Какой доход вы хотите от инвестиций
  • Общая стоимость имущества и расходы
  • Финансовые риски владения недвижимостью

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10 000 долларов США в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2 000 долларов США и стоит еще 300 долларов США в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3 133 доллара США в качестве ежемесячной арендной платы, чтобы достичь своей цели. цель.

Риск: есть несколько вопросов, которые следует рассмотреть: есть ли рынок для вашей собственности? Что, если у вас появится арендатор, который задержит оплату или повредит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может значительно снизить ваш пассивный доход.

Экономические спады также могут создавать проблемы. У вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека, которую нужно платить. Или вы не сможете сдавать дом в аренду по той же цене, что и раньше, поскольку доходы снижаются. А цены на жилье быстро растут отчасти из-за относительно низких ставок по ипотечным кредитам, поэтому ваша арендная плата может быть не в состоянии покрыть ваши расходы. Вы захотите взвесить эти риски и иметь планы на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

4. Партнерский маркетинг

При партнерском маркетинге владельцы веб-сайтов, «авторитеты» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен. А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет увеличить число подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете подумать о расширении списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к своему блогу или иным образом направить людей к продуктам и услугам, которые им могут понадобиться.

Возможность: когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может варьироваться от 3 до 7 процентов, поэтому для получения серьезного дохода, скорее всего, потребуется значительный трафик на ваш сайт. Но если вы сможете увеличить количество подписчиков или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы сможете заработать серьезные деньги.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете зарабатывать деньги, просто добавляя ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

Риск: если вы только начинаете, вам придется потратить время на создание контента и наращивание трафика. Создание подписчиков может занять значительное время, и вам придется найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, а сам процесс может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может быть склонна бежать к следующему популярному влиятельному лицу, тренду или платформе социальных сетей.

5. Перепродавайте розничные продукты

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте товары, которые вы найдете по сниженным ценам в других местах. Вы будете арбитражировать разницу в ценах покупки и продажи и, возможно, сможете создать круг людей, которые отслеживают ваши сделки.

Возможность: вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто может найти. Или вы сможете найти ценный товар, который другие просто не заметили.

Риск: Хотя продажи в Интернете могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов. Кроме того, вам придется вкладывать деньги во все свои продукты, пока они не будут проданы, поэтому вам нужен надежный источник наличных денег. Вам нужно хорошо знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цену которых вам придется резко снизить, чтобы продать.

6. Продавайте фотографии онлайн

Продажа фотографий в Интернете может быть не самым очевидным местом для создания пассивного бизнеса, но это может позволить вам масштабировать свои усилия, особенно если вы можете продавать одни и те же фотографии снова и снова. Для этого вы можете сотрудничать с такими организациями, как Getty Images, Shutterstock или Alamy.

Для начала вам нужно будет получить одобрение платформы, а затем вы лицензируете свои фотографии для использования тем, кто их загружает. Затем платформа платит вам каждый раз, когда кто-то использует вашу фотографию.

Вам понадобятся фотографии, которые нравятся определенной аудитории или представляют определенную сцену, и вам нужно будет определить, где есть спрос. На фотографиях могут быть модели, пейзажи, творческие сценарии и многое другое, или они могут запечатлеть реальные события, которые могут попасть в новости.

Возможности: часть ценности продажи или лицензирования ваших фотографий через платформу заключается в том, что у вас есть потенциал масштабировать свои усилия, особенно если вы можете предоставлять изображения, которые будут пользоваться спросом. Таким образом, вы потенциально можете продать одно и то же изображение сотни или тысячи раз или больше.

Риск: вы можете добавить сотни фотографий на такую ​​платформу, как Getty Images, и ни одна из них не приведет к значимым продажам. Всего несколько фотографий могут обеспечить весь ваш доход, поэтому вам нужно продолжать добавлять фотографии, пока вы ищете иголку в стоге сена.

Чтобы выйти и сделать фотографии, затем обработать их и быть в курсе событий, которые в конечном итоге могут увеличить ваш доход, могут потребоваться значительные усилия. И мотивацию может быть трудно поддерживать: каждая следующая фотография может стать вашим лотерейным билетом, хотя почти наверняка таковым не будет.

7. Одноранговое кредитование

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит , предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Другие игроки включают Funding Circle, который нацелен на бизнес и имеет более высокие лимиты заимствования, и Payoff, который нацелен на снижение кредитных рисков.

Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет процентных платежей по кредитам. Но поскольку кредит не обеспечен, вы можете остаться ни с чем даже в случае дефолта.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, инвестируя меньшие суммы в несколько кредитов. На Prosper.com и LendingClub минимальные инвестиции на кредит составляют 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: требуется время, чтобы освоить показатели P2P-кредитования, так что это не совсем пассивно, и вам нужно тщательно проверять своих потенциальных заемщиков. Поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны уделять пристальное внимание полученным платежам. Все, что вы получаете в виде процентов, должно быть реинвестировано, если вы хотите увеличить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные персональные кредиты более вероятными кандидатами на дефолт, поэтому эти кредиты могут стать безнадежными по более высоким, чем исторически, ставкам, когда экономика ухудшится.

8. Дивидендные акции

Акционеры компаний , акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше ваша выплата.

Возможность: поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: самое сложное — выбрать правильные акции.

Например, компании, выплачивающие очень высокие дивиденды, могут оказаться не в состоянии их поддерживать. Грейвс предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив тщательно компанию, выпускающую акции. «Вы должны изучить веб-сайты каждой компании и ознакомиться с их финансовыми отчетами, — говорит Грейвс. «Вы должны потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, не тратя огромное количество времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF . ETF — это инвестиционные фонды, которые владеют активами, такими как акции, товары и облигации, но торгуются как акции. ETF также диверсифицируют ваши активы, поэтому, если одна компания сократит свои выплаты, это не слишком сильно повлияет на цену ETF или дивиденды. Вот некоторые из лучших ETF на выбор.

«ETF — идеальный выбор для новичков, потому что они просты в понимании, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо более высокую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем взаимные фонды », — говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно снизиться за короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис, вызванный коронавирусом, потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью урежут свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут чувствовать себя в меньшей степени.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокеров Bankrate .

9. Создайте приложение

Создание приложения может быть способом сделать первоначальные инвестиции времени, а затем пожинать плоды в долгосрочной перспективе. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять какую-то сложную функцию. Как только ваше приложение становится общедоступным, пользователи загружают его, и вы можете получать доход.

Возможности: приложение имеет огромные преимущества, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории. Вам придется подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью вашего приложения. Например, вы можете запустить рекламу в приложении или иным образом заставить пользователей платить номинальную плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, потребуется добавить дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время не с пользой. Если вы вкладываете в проект мало денег или вообще не вкладываете их (или деньги, которые вы все равно потратили бы, например, на оборудование), у вас здесь мало финансовых потерь. Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям убедительную ценность или опыт.

Вы также должны убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру. Популярность приложений также может быть недолгой, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть намного быстрее, чем вы ожидаете.

10. REIT

REIT — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, который является причудливым названием для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют особую юридическую структуру, так что они платят небольшой налог на прибыль или не платят вообще, если они передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как любую другую компанию или дивидендные акции. Вы заработаете столько, сколько REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT ежегодно увеличивают свои дивиденды, поэтому со временем вы можете получить растущий поток дивидендов.

Как и дивидендные акции, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и, как правило, намного безопаснее, чем покупка отдельных акций — и вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет уметь выбирать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый из предприятий, которые вы можете купить, а это трудоемкий процесс. И хотя это пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, что делаете . Как и любая акция, цена может сильно колебаться в краткосрочной перспективе.

Дивиденды REIT также не защищены от трудных экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить свои дивиденды или полностью отменить их. Таким образом, ваш пассивный доход может упасть именно тогда, когда вы больше всего этого хотите.

11. Лестница из облигаций

Лестница облигаций представляет собой ряд облигаций , срок погашения которых приходится на разное время в течение нескольких лет. Смещенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, то есть риск реинвестирования ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные платежи.

Возможности: Лестница облигаций — это классическая пассивная инвестиция, которая на протяжении десятилетий привлекала пенсионеров и людей, близких к пенсионному возрасту. Вы можете сидеть сложа руки и получать свои процентные платежи, а когда срок погашения облигации истекает, вы «удлиняете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций на один год, три года, пять лет и семь лет.

Через год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два, четыре и шесть лет. Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годовую облигацию или развернуть ее на более длительный срок, например, на восьмилетнюю облигацию.

Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций — риск того, что по истечении срока погашения вашей облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации поддерживаются федеральным правительством, корпоративные облигации — нет, поэтому вы можете потерять свою основную сумму, если компания объявит дефолт. И вы захотите владеть многими облигациями, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что какая-либо отдельная облигация повредит вашему портфелю в целом. Если общие процентные ставки вырастут, это может привести к снижению стоимости ваших облигаций.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к облигационным ETF, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей прибыли.

12. Рекламные посты в социальных сетях

У вас много подписчиков в социальных сетях, таких как Instagram или TikTok? Заставьте растущие потребительские бренды платить вам за публикацию об их продукте или иное размещение его в вашей ленте.

Однако вам нужно будет продолжать заполнять свой профиль контентом, который привлекает вашу аудиторию. А это значит, что нужно продолжать создавать посты, которые расширят ваш охват и привлекут ваших подписчиков в социальных сетях.

Возможности: использование вашего присутствия в социальных сетях — привлекательная бизнес-модель. Привлекайте внимание и клики к своему профилю с помощью сильного контента, а затем монетизируйте этот контент, размещая спонсируемые публикации от брендов, которые нравятся вашим подписчикам.

Риск: Начало здесь может быть Уловкой-22: вам нужна большая аудитория, чтобы получать значимые спонсируемые посты, но вы не являетесь привлекательным вариантом, пока не получите значимую аудиторию. Так что сначала вам придется посвятить много времени расширению своей аудитории без каких-либо гарантий, что вы добьетесь успеха. В конечном итоге вы можете потратить массу времени, следя за тенденциями и создавая контент, в надежде, что в конечном итоге вы получите спонсорство, к которому стремитесь.

Даже когда у вас есть спонсируемые посты, которые вы ищете, вам нужно продолжать публиковать их, чтобы привлечь аудиторию и оставаться привлекательным вариантом для рекламодателей. Это означает выделение большего количества времени и денежных вложений, даже если у вас есть большая автономия в отношении того, когда именно это делать.

13. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат или сберегательный счет

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать одну из самых высоких процентных ставок в стране. Вам даже не придется выходить из дома, чтобы заработать деньги.

Возможность: Чтобы максимально использовать свой депозитный сертификат, вам нужно выполнить быстрый поиск по самым высоким в стране ставкам депозитных сертификатов или по лучшим сберегательным счетам . Обычно гораздо выгоднее использовать онлайн-банк, чем местный банк, потому что вы сможете выбрать самый высокий курс, доступный в стране. И вы по-прежнему будете получать гарантированный возврат основной суммы до 250 000 долларов США, если ваше финансовое учреждение поддерживается FDIC .

Риск: пока ваш банк поддерживается FDIC и находится в пределах лимитов, ваш принципал в безопасности. Таким образом, инвестирование в депозитные сертификаты или сберегательный счет — это самый безопасный доход, который только можно найти. Однако, хотя эти учетные записи безопасны, в наши дни они возвращаются реже, чем раньше. И этот доход может меркнуть по сравнению с инфляцией, которая в прошлом году достигла средних однозначных цифр, подорвав реальную покупательную способность ваших денег. Тем не менее, депозитный сертификат или сберегательный счет принесут больше прибыли, чем хранение ваших денег наличными или на беспроцентном расчетном счете, где вы ничего не получите.

14. Сдайте свой дом в краткосрочную аренду

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги . Если вы уезжаете на лето или вам нужно какое-то время уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее помещение на время вашего отсутствия.

Возможность: вы можете размещать свое жилье на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно устанавливать условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальной дополнительной работой, особенно если вы сдаете квартиру арендатору, который может быть на месте в течение нескольких месяцев.

Риск: у вас не так много финансовых недостатков, хотя позволить незнакомцам остаться в вашем доме — это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

15. Разместите рекламу на своей машине

Вы можете заработать дополнительные деньги, просто управляя автомобилем по городу . Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши привычки вождения, в том числе то, где вы ездите и сколько километров. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут новые автомобили, а водители должны иметь чистый водительский стаж.

Возможность: хотя вам нужно выходить и ехать, но если вы уже набираете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц практически без дополнительных затрат. Водителям можно платить по милям.

Риск: если эта идея выглядит интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для партнерства. Многие мошенники устраивают аферы в этом пространстве, чтобы попытаться выманить у вас тысячи.

16. Создайте блог или канал на YouTube

Вы эксперт по путешествиям в Таиланд? Знаток Майнкрафта? Султан свинговых танцев? Возьмите свою страсть к теме и превратите ее в блог или канал YouTube, используя рекламу или спонсоров для получения дохода. Найдите популярную тему, даже небольшую нишу, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно будет создать набор контента и привлечь аудиторию, но со временем это может создать стабильный поток доходов, поскольку вы станете известны благодаря своему увлекательному контенту.

Возможность: вы можете использовать бесплатную (или очень недорогую) платформу, а затем использовать свой отличный контент для создания фолловеров. Чем уникальнее ваш голос или область интересов, тем лучше для вас стать тем человеком, за которым вы будете следовать. Тогда привлекайте к себе спонсоров.

Риск: вам придется создавать контент в начале, а затем создавать постоянный контент, что может занять время. И вам нужно быть по-настоящему увлеченным продуктом, так как это может помочь вам сохранить мотивацию для продолжения, особенно в начале, когда ваши подписчики все еще находят вас.

Настоящим недостатком здесь является то, что вы можете потратить кучу своего времени и ресурсов, практически ничего не добившись, если интерес к вашей теме или нише ограничен. Ваша область знаний может быть слишком узкой, чтобы действительно привлечь прибыльную аудиторию, но вы не будете в этом уверены, пока не поэкспериментируете.

17. Сдавайте в аренду полезные предметы быта

Вот вариант сдачи автомобиля в аренду: начните еще меньше с других предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но которые могут пылиться в вашем гараже. Газонокосилки? Электроинструменты? Механические инструменты и ящик для инструментов? Палатки или большие холодильники? Ищите дорогостоящие предметы, которые нужны людям в течение короткого периода времени и где кому-то может быть нецелесообразно владеть этим предметом. Затем придумайте, как клиенты смогут найти ваш инвентарь и как заплатить за него.

Возможности: здесь вы можете начать с малого, а затем расширяться, если есть интерес к определенной области. Люди внезапно хотят палатку для кемпинга на выходных, когда погода становится теплее или прохладнее? Выясните, где есть спрос, и тогда вы можете даже пойти купить товар, а не иметь его прямо под рукой. В некоторых случаях вы можете окупить стоимость предмета после нескольких использований.

Риск: всегда существует вероятность того, что ваше имущество будет повреждено или украдено, но вы можете снизить этот риск с помощью контрактов, которые позволяют вам заменить предмет за счет клиента. Если вы начнете с малого, вы не подвергнетесь большому риску, особенно если у вас уже есть предмет, и он вряд ли понадобится вам в ближайшем будущем. Обратите особое внимание на вопросы ответственности, особенно если вы сдаете в аренду оборудование, которое может быть опасным (например, электроинструменты).

18. Продавайте дизайны онлайн

Если у вас есть дизайнерские навыки, вы можете превратить их в источник дохода, продавая предметы с напечатанными на них рисунками. Такие компании, как CafePress и Zazzle, позволяют вам продавать такие предметы, как футболки, шляпы, кружки и многое другое с вашим собственным дизайном.

Возможность: вы можете начать со своих собственных проектов и посмотреть, что интересует рынок, и расширяться оттуда. Возможно, вы сможете извлечь выгоду из растущего интереса к текущему событию и создать рубашку, которая будет отражать дух времени или, по крайней мере, едкий взгляд на него. И вы также можете настроить свой собственный веб-магазин через сайт, такой как Shopify, чтобы продавать свои вкусности.

Риск: Партнеры по печати позволяют вам отгружать товары, не вкладывая в них средства, избегая одного из самых больших рисков, связанных с потерей вашего капитала. Но вы можете получить более выгодные цены, если инвестируете в часть инвентаря самостоятельно. Еще один большой риск здесь заключается в том, что вы можете потратить много времени с небольшой отдачей, но этот путь может быть интересен, если вы уже занимаетесь дизайном для другой цели, например, для личного интереса.

Какой источник пассивного дохода лучше?

Вопрос о том, какой источник пассивного дохода лучше всего, зависит от нескольких факторов, но некоторые из наиболее важных включают в себя сумму денег, которую вы должны инвестировать, общий размер возможностей, ваш интерес и способности в этой области, количество времени, которое вам нужно для инвестировать и потенциал для успеха. Как правило, чем ниже входные барьеры, тем более насыщено поле конкурентов и ниже вероятность успеха.

Таким образом, вам нужно будет сопоставить возможности с этими факторами и посмотреть, какая стратегия пассивного дохода лучше всего подходит для вас. Но может быть полезно иметь естественные способности и интерес к вашей целевой области, потому что это может помочь вам мотивировать вас в первые дни, когда дела, вероятно, будут более сложными.

Существуют возможности пассивного дохода для людей, которые начинают с небольшими деньгами, и даже для тех, у кого нет денег для старта.

Как я могу получить пассивный доход без денег?

Если у вас мало или совсем нет денег, чтобы начать, вам придется полагаться в основном на собственные инвестиции времени, чтобы продвинуться вперед, по крайней мере, до тех пор, пока вы не накопите немного денег. Это означает сосредоточение внимания на источниках пассивного дохода, которые используют следующие преимущества:

  • Область, в которой вы являетесь экспертом. Здесь вы можете превратить свой опыт в полезный продукт или услугу для потребителей, например, дизайн, кодирование программного обеспечения и другие.
  • Предварительная возможность тяжелой работы. Вам понадобится возможность, требующая затрат времени или работы, например, создание курса, создание профиля влиятельного лица или другие варианты.

По сути, вы заменяете отсутствие капитала своим временем, пока не сможете получить достаточно капитала, чтобы расширить свой набор возможностей.

Как я могу получить пассивный доход с помощью денег?

Деньги могут предоставить вам более пассивные инвестиционные возможности. Если у вас есть деньги, чтобы инвестировать в пассивную возможность, у вас есть не только возможность, указанная выше, но и новый диапазон. Деньги являются обязательным условием для использования следующих областей пассивного дохода:

  • Инвестирование в дивидендные акции или REIT. Инвестирование в акции означает, что вам нужны деньги авансом, но вы получите одни из самых пассивных форм дохода.
  • Сохранить с помощью облигаций или депозитный сертификат. Другие чисто пассивные виды деятельности включают покупку облигаций или депозитный сертификат.

Здесь вы можете использовать свои деньги, чтобы зарабатывать деньги практически без усилий с вашей стороны, если вы этого хотите. Конечно, вы можете соединить свои деньги с большим количеством времени, чтобы перейти в еще более прибыльную нишу.

Сколько денежных потоков дохода у вас может быть?

Не существует универсального совета, когда речь идет о создании потоков дохода. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее . Но иметь хотя бы несколько — хорошее начало.

«Вы поймаете больше рыбы, используя несколько удочек в воде», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда недвижимости, приносящие доход ценные бумаги и деловые предприятия — отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вам нужно убедиться, что усилия, направленные на новый источник пассивного дохода, не заставят вас утратить внимание к другим потокам. Итак, вы хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для вашего времени.

Идеи пассивного дохода для начинающих.
  • Высокодоходный сберегательный счет. Высокодоходный сберегательный счет может быть простым способом получить дополнительное увеличение ваших сбережений сверх того, что вы получили бы на обычном текущем или сберегательном счете. Это будет немного, но это простой способ начать пассивный доход.
  • Депозитные сертификаты. Это еще один способ получения некоторого пассивного дохода, но ваши деньги будут привязаны больше, чем на высокодоходном сберегательном счете.
  • Инвестиционные фонды недвижимости. REIT — это способ инвестировать в недвижимость без необходимости прилагать все усилия, связанные с управлением недвижимостью. REIT обычно выплачивают большую часть своего дохода в виде дивидендов, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих пассивный доход.

Минимизируйте налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения дополнительного дохода, но вы также будете нести налоговые обязательства за свои усилия. Но вы также можете уменьшить налоговый вычет и подготовиться к своему будущему, создав собственный бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать для всех этих пассивных стратегий, и вы должны быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

Чем привлекателен пассивный доход — Экономика. Финансовые технологии. НИА Самара, 02.06.2021

Выбирая активный заработок, человек отдает работе большую часть своей жизни. Здесь требуется использование не только сил. но и ценного, невосполнимого человеческого ресурса – времени. Если учесть, сколько времени человек посвящает работе, спит, ему практически не остается времени для того, чтобы заниматься самореализацией, общаться с близкими. Другое дело — пассивный доход. Он выгодно отличается от активного тем, что здесь не требуются такие значительные временные затраты.

Из преимуществ пассивного дохода стоит выделить то, что он дает возможность заниматься тем, что вам нравится. Кроме того, с его помощью, вы будете чувствовать себя более свободным. Он помогает задуматься о том, какую пользу вы можете принести другим. Благодаря пассивному доходу, вы можете больше времени проводить с теми, кого любите, кто дорог вам.

Для вас – идеи для создания пассивного дохода на сайте VECTOR. Вы сможете ознакомиться с интересной и полезной информацией в любое удобное для вас время.

Пассивный доход способен сделать человека финансово свободным, если источники пассивного дохода диверсифицированы, размер заработка позволяет удовлетворять текущие потребности, одновременно создавать сбережения и накапливать личный капитал.

С помощью пассивного заработка, человек может достичь финансовой независимости, перестать зависеть от финансовых средств. Они будут расти у него в прогрессии, при этом потеря одного из источников пассивного дохода будет перекрываться доходностью других.

Благодаря пассивному доходу, у вас появляется возможность заниматься любимым делом. Он помогает сохранить здоровье и сделать вашу жизнь интересной, насыщенной. У вас появится время для того, чтобы заняться собой, посещать красивые места, общаться с друзьями и близкими.

Пассивный доход – это уверенность в завтрашнем дне. Имея несколько надежных источников пассивного дохода, у вас появляется стабильность, вы сможете обеспечить старость и уверенное будущее для себя и своих детей, ориентируясь на пассивный заработок. Он в большей степени зависит от вас, а не от государства или работодателя.

разница, о которой нужно знать

Активный и пассивный доход: что лучше?

Вам не достаточно платят на работе? Вы тонете в куче кредитов и долгов? Хотите купить новую машину? Однозначно, вам нужны дополнительные деньги! Когда вы начнете поиск дополнительных источников дохода, подумайте, сколько усилий вы хотели бы приложить, чтобы получать больше денег. Именно поиск ответа на этот вопрос заставит вас сравнить активный и пассивный доход. Поэтому важно лучше разобраться в различных видах доходов.

Что такое активный доход?

Если у вас есть работа, значит, у вас есть активный доход. Иметь такой вид получения денег очень просто! Вы активно делаете что-то, чтобы получить деньги и положить деньги в свою копилку или банк.

Это простой процесс, который характерен для нашего общества: школа = диплом = работа = деньги. В рамках этого процесса мы активно работаем в направлении конечной цели: работать и получать деньги. При активном доходе вы должны работать за деньги.

К сожалению, многие не могут сделать большие деньги со своей работой. Это говорит о том, что ваше финансовое положение может быть не идеальным. Независимо от того, получаете ли вы минимальную заработную плату или зарабатываете суммы из шести цифр, вы все еще находитесь в зависимости от того, кто платит вам деньги. Сейчас вы в категории получения активного дохода. Но разве не здорово — вместо просиживания штанов в офисе отправиться в путешествие по миру, просто потому, что вам больше не нужно было работать. 

Активный доход приводит ко множеству барьеров:

  1. Чем больше зарабатывает человек, тем больше он склонен тратить
  2. Без надлежащего бюджетирования вы можете потратить все свои средства
  3. Люди работают усерднее, чтобы получить повышение по службе и повысить заработную плату (они работают за деньги = активный доход), вместо того, чтобы заставить деньги работать на них (пассивный доход).

Что такое пассивный доход?

Многим из нас не дали хорошего финансового образования в государственной школе. Конечно, у всех было несколько уроков по экономике, но наши учителя никогда не учили нас пассивному доходу. Нас учат быть работниками, а не работодателями.

Пассивный доход буквально означает, что ваши деньги работают на вас. Есть много способов получить доход, не прикладывая большого количества усилий. Вот лишь некоторые способы получения пассивного дохода:

  • Инвестиции в криптовалюты
  • Инвестиции в ценные бумаги
  • Покупка недвижимости
  • Рынок Форекс и так далее.

Конечно, приведенные выше примеры не могут быстро заменить ваш текущий источник дохода. Однако важно получить четкое представление о том, что пассивный доход, чтобы зарабатывать деньги альтернативным способом.

По сути, имея пассивный доход, вы можете пойти домой и не думать о том, что должны совершать какие-либо действия в пользу другого человека. Вы просто посмотрите на свой банковский счет через несколько месяцев, и увидите сумму, которая может превысить размер вашего активного дохода.

Полупассивный доход

Обратите внимание на то, что есть много способов получения дхода, которые многие люди принимают за пассивный доход. Если вы регулярно прилагаете усилия и время, то это не настоящая форма пассивного дохода. Вы все еще работаете. Например, написание книги до ее публикации, блог или канал YouTube.

Эти формы получения доходы можно назвать полупассивными. Вы можете лечь спать и по-прежнему получать деньги (пассивную часть), но все равно придется регулярно создавать контент и тратить время на то, чтобы продолжать зарабатывать.

В любом случае, теперь вы знаете, как отличать активный и пассивный доход, и можете без труда выбрать тот, который вам подходит. Вы можете узнать больше о различных формах пассивного дохода уже сейчас.

Что такое пассивный доход? Путеводитель по реальности пассивного дохода

Пассивный доход звучит как воплощение мечты — зарабатывать деньги без каких-либо активных усилий. Реальность такова, что не существует такого понятия, как 100% пассивный доход. Этот тип потока дохода лучше всего можно описать как работу на начальном этапе: сначала вы должны вложить время, усилия и (обычно) деньги, чтобы получить эту пассивную прибыль. Даже в этом случае большинство пассивных доходов требуют периодического обслуживания и внимания.

Это не значит, что пассивный доход не стоит получать.Это может дать вам большую гибкость и свободу и укрепить вашу финансовую стабильность.

Однако, прежде чем заняться пассивным доходом, важно получить четкое представление о том, что это влечет за собой. В этой статье разъясняется, что такое пассивный доход, приводятся примеры пассивного дохода и даются советы о том, как реально получить пассивный доход.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете практически без активных усилий.Это происходит из источников, отличных от вашей постоянной работы, подработки или клиента по контракту (в случае самозанятости). Ожидается, что в любом из этих рабочих отношений вы будете работать часами или производить результаты, чтобы получить оплату. Напротив, пассивный доход не требует активного труда. Это часто рассматривается как дополнительные деньги, которые вы можете заработать во сне.

Это типичное мышление , когда речь идет о пассивном доходе. Однако правда в том, что пассивный доход — это современный денежный миф.Большинство источников пассивного дохода требуют тщательной подготовки. Даже после того, как они запущены и работают, они требуют периодического внимания, поэтому они не полностью пассивны. Одним из примеров является доход от аренды, один из наиболее распространенных источников пассивного дохода, по данным Налоговой службы (IRS).

После того, как недвижимость сдана в аренду арендатору, вам не нужно ничего делать, кроме сбора арендной платы. Наймите управляющего недвижимостью или управляющую компанию, и вам даже не придется беспокоиться о таких задачах арендодателя, как техническое обслуживание здания.Однако сначала вам нужно приобрести недвижимость, подготовить ее к сдаче в аренду и поддерживать в таком состоянии. Эта предварительная подготовительная работа требует первоначальных вложений денег и усилий.

Способы создания пассивного дохода

Хотя полностью пассивный доход может быть мифом, он все же может быть практичным и полезным способом увеличить свой доход. Вот несколько идей пассивного дохода, которые вы можете использовать, чтобы начать зарабатывать.

Купить актив, приносящий пассивный доход

Есть много активов, которые могут приносить доход без регулярных затрат.Одним из примеров является портфельный доход от инвестиций, таких как дивидендные акции на фондовом рынке или взаимные фонды. Вы также можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

Вы также можете изучить краткосрочные формы пассивного инвестиционного дохода. Одноранговое кредитование является одним из примеров. Онлайн-платформы связывают вас с людьми, которым нужен кредит, например, для открытия собственного бизнеса, что позволяет вам выступать в роли кредитора. Доходы, которые вы получаете с процентами, могут сделать это еще одним источником денежных потоков.

Вы даже можете инвестировать в бизнес на длительный срок, фактически покупая его часть, чтобы получать прибыль.

Создать актив, приносящий пассивный доход

Вам не всегда нужно покупать актив, чтобы получать пассивный доход. Вы также можете создать свой собственный актив, приносящий доход. Например, если у вас есть отраслевые знания по теме, вы можете поделиться ими через подкаст или канал YouTube, которые вы можете монетизировать. Такие платформы, как Udemy, Skillshare и Coursera, также упрощают продажу курсов.

Вы также можете поделиться своими инсайдерскими знаниями, написав электронную книгу, которую можно продать на Amazon. Хотя написание книги может занять некоторое время, книга может заработать пассивные деньги после ее завершения.

Социальные сети — еще один пример того, как вы можете использовать творческие усилия для зарабатывания денег. Если у вас уже есть значительные активные подписчики, вы можете использовать их для получения денег с помощью таких вещей, как партнерский маркетинг.

Аренда имущества, приносящего пассивный доход

Наконец, наиболее распространенным примером пассивного дохода является сдача недвижимости в аренду.Если вы покупаете недвижимость, вы можете сдавать ее в долгосрочную аренду, получая ежемесячные арендные платежи, которые способствуют вашему общему заработанному доходу. В качестве альтернативы вы можете сосредоточиться на краткосрочной аренде, используя такие платформы, как Airbnb, для поиска арендаторов.

На данный момент стоит отметить, что любые деньги, которые вы зарабатываете с помощью пассивного дохода, облагаются налогом. Доход от аренды должен быть указан в ваших налоговых декларациях, иначе вы рискуете попасть в неприятную ситуацию с IRS.

Однако обратите внимание, что в результате вы также можете списать многие расходы, связанные с арендованной недвижимостью, такие как расходы на рекламу или плату за техническое обслуживание и уборку.

Реальность пассивного дохода

Как видите, стратегия пассивного дохода никогда не бывает на 100% пассивной. Эти потоки доходов требуют времени, энергии и денег для создания.

Тем не менее, как только у вас появится дополнительный источник дохода, вы сможете наслаждаться большей финансовой свободой и гибкостью. Кроме того, вы можете увеличить свой собственный капитал, увеличив свой доход.

Еще одним преимуществом такой пассивной активности является ее масштабируемость. Вы можете начать с малого, а затем пойти дальше — например, купив или сдав в аренду другой актив, приносящий пассивный доход.

Использование вашего дохода для создания желаемой жизни

Хотя вы не получите денег, абсолютно ничего не делая , возможности пассивного дохода предлагают явные преимущества (например, большую финансовую свободу, гибкость заработка и масштабируемость).

Также важно понимать, что многие формы пассивного дохода находятся в пределах вашей досягаемости. Если у вас нет денег для инвестиций в недвижимость, попробуйте другой источник пассивного дохода, например создание курсов или продажу электронных книг.
Слишком часто люди полагают, что основы личных финансов, такие как пассивный доход или инвестирование, им недоступны. Этот страх перед деньгами в конечном итоге мешает им достичь своих финансовых целей. Тем не менее, применяя разумное управление деньгами и признавая возможности заработка, вы можете преодолеть препятствия, которые мешают вам жить богатой жизнью. Начните вносить изменения с помощью нашей викторины о потенциальном доходе.

Знаете ли вы свой потенциал заработка?

Пройдите мой тест на потенциальный заработок и получите индивидуальный отчет, основанный на ваших уникальных сильных сторонах, и узнайте, как начать зарабатывать дополнительные деньги — всего за час.

Лучших идей пассивного дохода | Совет по политике

Пассивный доход — это любой доход, полученный от того, чем вы активно не занимаетесь. Например, ваш заработок от работодателя является активным доходом; однако, если вы инвестируете в фондовый рынок, это будет классифицироваться как пассивный доход.

Пассивный доход позволяет вам увеличить свой доход практически без усилий. Кроме того, это позволяет вам диверсифицировать свой доход и обеспечить дополнительные потоки доходов, если ваш основной источник дохода прекратит свое существование.

Если вы хотите узнать, как получать пассивный доход, продолжайте читать. В этой статье перечислены некоторые из лучших идей, чтобы начать зарабатывать дополнительные деньги.

Фондовый рынок

Инвестирование в акции может предложить вам прибыльный поток пассивного дохода, если вы уверены, что знаете, как работать на фондовом рынке. Однако, наряду с прибылью, вы всегда можете понести убытки, поэтому вам нужно быть осторожным с тем, как вы инвестируете, и убедиться, что вы действительно получаете прибыль.

Недвижимость

Вы можете стать арендодателем, присоединившись к группе по покупке недвижимости, которая покупает вам доли в инвестиционных фондах недвижимости.Вы также можете инвестировать в паевые инвестиционные фонды недвижимости и EFT.

Инвестирование

Вы также можете инвестировать в многообещающий бизнес в качестве инвестора-ангела. Вы можете стать трейдером Forex или инвестировать в товары, чтобы увеличить свое состояние в рамках своей стратегии пассивного дохода.

Тихий деловой партнер

Стать молчаливым деловым партнером означает инвестировать в перспективную компанию, не принимая участия в принятии каких-либо решений. Затем вы зарабатываете деньги на любой прибыли, которую получает компания.

Высокодоходный сберегательный счет

Высокодоходный сберегательный счет обычно приносит в 20–25 раз больше дохода, чем стандартный сберегательный счет. Тем не менее, вам может потребоваться иметь минимальные сбережения или первоначальный депозит, чтобы начать.

Ведение блога

Блоги могут зарабатывать деньги с помощью партнерских ссылок, спонсируемой совместной работы, работы с SEO и платных обзоров. Хотя это может занять некоторое время, это может стать отличным источником легкого пассивного дохода, когда вы это сделаете.

Бесплатная модель

Модель Freemium — это когда вы настраиваете бизнес-модель, которая предлагает базовый «бесплатный» пакет, а также дополнительные функции, за доступ к которым необходимо платить. Чем ценнее контент, тем больше люди готовы заплатить. Таким образом, создавая постоянный поток доходов для вас.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — это когда вы ссужаете средства человеку или компании с заранее согласованной процентной ставкой и планом досрочного погашения.Вы можете оценить риск кредитования конкретной организации, чтобы определить, что вы им одалживаете и сколько денег вы заработаете.

Прямая поставка

Когда вы найдете правильный шрифт в магазине, дропшиппинг может стать для вас отличным генератором пассивного дохода.

Дропшиппинг — это метод выполнения заказов, который не требует присутствия большого количества товаров. Вместо этого магазин продает товар, а затем направляет заказ на продажу стороннему поставщику, который затем отправляет заказ покупателю.

Создание онлайн-курсов

Если у вас есть образование и опыт в определенной области, создание онлайн-курса, в котором люди могут найти пользу, позволит вам взимать плату за курс. Со временем, когда все больше людей покупают курс, вы обнаружите, что у вас есть стабильный поток дохода. Кроме того, убедитесь, что вы используете популярные инструменты для создания курсов, которые помогут вам быстро и легко встать.

Переворот

Перепродажа — это практика, когда что-то приходит в негодность, восстанавливается или улучшается, а затем продается.Вы намеренно покупаете что-то в плохом состоянии, чтобы продать это и получить доход.

Популярные листающие сектора:

  • Недвижимость
  • Автомобили
  • веб-сайтов

Следующие сайты удобны как для покупки, так и для продажи ваших товаров после перелистывания;

  • eBay
  • Амазонка
  • Олкс
  • Craigslist
  • Продажа гаражей
  • Аукционы

Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг использует ссылки, отслеживаемые компаниями, по которым пользователи могут щелкнуть и совершить покупку.Если у вас есть партнерская ссылка, вы получаете комиссию с этих продаж. Распространение этих ссылок в социальных сетях или на вашем веб-сайте — лучший способ получить клики.

Маркетинг влияния

Предположим, у вас есть популярная учетная запись в социальной сети и значительное количество подписчиков. В этом случае вы можете участвовать в маркетинговой игре влияния, что означает, что вы зарабатываете деньги, сотрудничая с брендами, чтобы помочь им увеличить свои продажи.

YouTube

С помощью YouTube вы можете создавать коммерческие видеоролики и зарабатывать деньги на показе рекламы или работать напрямую с брендами для разработки контента в рамках спонсируемого сотрудничества.

Доход от аренды

Сдача в аренду вашего имущества или имущества может быть для вас высоким остаточным доходом, особенно если вы не используете его часто.

Идеи аренды включают:

  • Ваш дом
  • Ваша свободная комната
  • Airbnb 
  • Предметы домашнего обихода
  • Автомобиль
  • Велосипед
  • Место для хранения

Автомобиль

Ваш автомобиль может стать отличным источником пассивного дохода. Компании платят за то, чтобы их брендинг добавлялся к автомобилям.Таким образом, вы можете продать рекламное место на своем автомобиле. Затем они предоставят рекламу и заплатят вам за то, чтобы вы ездили, как обычно.

Идеи высокооплачиваемого пассивного дохода

Некоторые источники пассивного дохода могут быть очень прибыльными. Конечно, они могут потребовать первоначальных инвестиций, но эти идеи являются отличными стратегиями пассивного дохода, если смотреть на доход, который вы можете получить.

Сюда могут входить:

  • Покупка прачечной
  • Покупка автомойки самообслуживания
  • Покупка и содержание парковки

Часто задаваемые вопросы

Что является источником дохода?

Источником дохода является все, что приносит вам деньги.Потоки доходов могут быть созданы разными способами, и большинство из них выходит за рамки того, что классифицируется как обычная работа.

Пассивный доход Против. Активный доход?

Активный доход должен постоянно работать, чтобы зарабатывать деньги. Это то, что вы классифицируете как обычную работу. Если вы прекратите это делать, ваш доход перестанет существовать.

Пассивный доход — это когда вы приводите что-то в действие, и тогда оно будет продолжать приносить регулярный доход независимо от того, сколько времени вы посвящаете этому и сколько усилий прикладываете.

Почему стоит выбрать пассивный доход в 2022 году?

Никогда не знаешь, что ждет тебя за углом, и хотя ты можешь думать, что у тебя есть стабильный и надежный источник дохода, завтра все может измениться. Пассивный доход дает вам возможность по-прежнему зарабатывать деньги, даже если ваши активные потоки дохода прекратятся.

Легких денег!? 15 способов создать пассивный доход • Мыслители о процветании

Недавно мы получили вопрос слушателя для подкаста «Процветание»: «Действительно ли пассивный доход существует?» Да, есть! Настоящий пассивный доход встречается не так редко, как Санта-Клаус или пасхальный кролик.Однако, как обсуждали Спенсер Шоу и Ким Батлер в этом выпуске подкаста, между получением активного дохода (например, работы) и полностью пассивным доходом может быть МНОГО серой зоны.

По определению, что-то, что является «пассивным», практически не требует активной работы или временных затрат. IRS определяет пассивный доход как источник только из двух источников: арендная деятельность или «торговая или деловая деятельность, в которой вы не принимаете существенного участия». Тем не менее, многие стратегии, считающиеся «пассивным доходом», действительно могут потребовать некоторой работы либо с перерывами, либо в начале.Например, авторы или авторы песен могут получать гонорары с пассивным доходом на основе работы, проделанной в прошлом. В этой статье мы рассмотрим 15 способов создания пассивного и полупассивного дохода.

Превратите пассивный доход в реальность

Поскольку процентные ставки все еще низкие, вам нужна значительная сумма денег, чтобы получать доход в традиционных безопасных средствах заработка. При текущих банковских депозитных ставках около 2% требуется 5 миллионов долларов, чтобы получить годовой доход только в виде процентов всего в 100 000 долларов.

Хорошие новости? Существуют и другие варианты пассивного или остаточного дохода, которые не привязаны к рыночным процентным ставкам. Еще лучшие новости? Некоторые из них можно создать практически без денег, используя время, талант и немного ноу-хау. И лучшая новость заключается в том, что вам не нужно бросать работу или достигать 65-летнего возраста, чтобы воспользоваться этими стратегиями. Мы считаем, что никогда не рано научиться создавать денежный поток! Если вы хотите создать пассивный доход, который когда-нибудь сделает работу необязательной, вы можете начать учиться создавать пассивный доход прямо сейчас — с большим собственным капиталом или без него.

Помимо типичных инструментов с низкой доходностью, таких как сберегательные счета, банковские депозитные сертификаты и облигации, некоторые примеры пассивного дохода — от типичного до изобретательного — включают:

#1: Акции или денежные дивиденды от публичных компаний.

Дивиденд — это денежная сумма (или иногда акции), регулярно выплачиваемая компанией своим акционерам из прибыли или резервов. По сути, это план распределения прибыли, дивиденды обычно распределяются ежеквартально, но также распространены другие механизмы (ежемесячно или ежегодно).Многие компании имеют долгую историю регулярных выплат дивидендов акционерам, хотя ни дивиденды, ни стоимость акций не гарантируются.

#2: Дивиденды по страховым полисам.

Владельцы участвующих полисов страхования жизни также могут получать дивиденды, которые выплачиваются ежегодно в годовщину полиса. В начале существования полиса владельцы часто отказываются от получения этих дивидендов, вместо этого добавляя их к денежной стоимости полиса в виде оплаченных дополнений.Размер дивиденда обычно увеличивается с возрастом полиса, а также с размером полиса и денежной стоимостью.

В последующие годы действия полиса страхователи могут пожелать получать эти более крупные дивиденды в качестве источника годового дохода. Политические дивиденды не гарантируются, но в прошлом они исторически были надежными.

Недавно мы написали целую статью о дивидендах по страхованию жизни. В разделе «Понимание дивидендов по страхованию жизни» мы разъясняем разницу между дивидендами (наличными или акциями) от компаний, акции которых торгуются на бирже, и компаний взаимного страхования жизни.

#3: Немедленная рента.

Аннуитеты — это контракты, выпущенные страховыми компаниями, которые обеспечивают регулярные выплаты инвестору. Некоторым людям нравится включать их в портфель доходов, поскольку они могут обеспечить надежный поток доходов, который вы не сможете пережить, хотя они являются сложными финансовыми продуктами с потенциальными недостатками.

Если вам больше 75 лет, стоит подумать о единовременном немедленном аннуитете (SPIA). Они могут быть хорошим способом создания пассивного дохода, например, в виде неожиданного дохода от продажи дома или бизнеса.Полис страхования жизни также может быть преобразован в аннуитет, что может иметь смысл в ваши более поздние годы, особенно если бенефициары полиса финансово независимы или больше не живут.

Недостатком аннуитета является то, что это необратимый шаг, так что подумайте об этом внимательно! Чем старше вы будете, когда начнете получать ренту, тем выше будет ваша норма прибыли, поэтому этот шаг лучше всего делать, когда вы готовы превратить актив в безопасный и стабильный денежный поток.

Покупайте аннуитет в рамках IRA только в том случае, если вы получаете выплаты со своего пенсионного счета.НЕ покупайте отсроченный аннуитет ни в коем случае — они, как правило, дороги, пронизаны правилами и не стоят того! Свяжитесь с нами, если хотите узнать, сколько будет выплачиваться немедленная рента, или сравнить ее с другими потенциальными вариантами денежных потоков.

#4: Аренда недвижимости.

Когда доход от аренды недвижимости превышает затраты на владение и обслуживание (например, ипотечные кредиты, налоги и эксплуатационные расходы), прибыль может обеспечить стабильный поток денежных средств.Инвесторы, которые покупают с умом и платят по ипотеке за счет дохода от аренды, могут в конечном итоге получить значительный денежный поток и, в конечном итоге, бесплатный актив за счет относительно скромных первоначальных инвестиций для первоначального взноса и улучшений. Инвестиции в недвижимость также могут обеспечить рост собственного капитала с течением времени, хотя мы хотели бы предостеречь вас от принятия решений, основанных только на денежном потоке, а не на потенциальном повышении стоимости в будущем.

Однако, если вы не являетесь молчаливым инвестиционным партнером, аренда недвижимости во многих ситуациях может быть какой угодно, но не пассивной.Поиск домов или квартир, их покупка и ремонт, а затем поиск арендаторов и управление ими, техническое обслуживание и ведение бухгалтерского учета могут стать работой на полный рабочий день, в зависимости от того, сколько у вас квартир. Некоторые люди хорошо подготовлены для того, чтобы быть арендодателями, а другим это не нравится или у них нет на это времени.

Вы всегда можете нанять управляющего недвижимостью, который, скорее всего, будет брать вам около 10% месячной арендной платы. Поэтому убедитесь, что у вас есть достаточный денежный поток в сделке, чтобы позволить менеджеру.

Некоторые инвестируют в недвижимость через REIT.Наше наблюдение состоит в том, что REIT могут быть волатильными и иметь историю роста и падения вместе с фондовым рынком, что делает их плохим активом для надежного денежного потока.

#5: Промежуточные кредиты.

Стратегии частного кредитования позволяют инвесторам зарабатывать конкурентоспособные процентные ставки, ссужая деньги другим, которые возвращают их с процентами. Бридж-кредиты — это распространенная стратегия частного кредитования, которая предлагает способ инвестировать в недвижимость без «туалетов, арендаторов или термитов».

Промежуточные ссуды на недвижимость — это краткосрочные ссуды (как правило, на три года или менее), которые обеспечивают временное финансирование недвижимости на время ее улучшения и/или до тех пор, пока владелец (или покупатель в аренду) не сможет приобрести постоянный финансирование.Мостовые кредиты могут предложить здоровую прибыль и гарантию наличия недвижимости (коммерческой или жилой) в качестве залога.

Промежуточные ссуды могут приносить высокие однозначные и даже низкие двузначные доходы, но они не лишены риска. Важно проявлять должную осмотрительность при любом типе частного кредитования. Мостовые кредиты также требуют минимальных инвестиций в размере 25 тысяч долларов.

#6: Аренда прав на добычу полезных ископаемых.

Аренда прав на добычу полезных ископаемых также является формой частного кредитования и представляет собой обеспеченный долговой продукт, по которому инвесторам выплачивается заранее установленная процентная ставка — обычно выражающаяся высокими однозначными числами.Аренда прав на добычу полезных ископаемых обеспечена залогом первой позиции в отношении конкретных активов, таких как нефтяные и газовые скважины, права на добычу полезных ископаемых и оборотный капитал нефтегазового бизнеса, заключающего контракты с инвесторами.

Если вы думали, что нефть и газ уходят в прошлое, наша статья «Являются ли нефть и газ по-прежнему хорошей инвестицией?» может вас удивить. Большинство инвесторов не знают, что нефть и газ по-прежнему составляют 70% потребления энергии в США. Кроме того, США стали ведущим производителем нефти и газа в мире, большая часть которых идет на экспорт.Аренда прав на добычу полезных ископаемых — отличный способ превратить нефтегазовый бум в Техасе в пассивный доход.

Недостаток аренды прав на добычу полезных ископаемых заключается в том, что, как и в промежуточных кредитах, для инвестирования требуется единовременная сумма. Если мы можем предоставить вам дополнительную информацию о том, как они работают, свяжитесь с нами, чтобы задать свои вопросы.

#7: Кредитование равных.

Платформы однорангового кредитования, такие как Prosper и Lending Club, помогают заемщикам и кредиторам/инвесторам получать более выгодные ставки, исключая банки из числа посредников.Одним из преимуществ равноправного кредитования является то, что для начала не требуется больших единовременных сумм. Вы можете начать создавать портфель равноправных кредитов с 500 или 1000 долларов и увеличивать его по мере своих возможностей. Хотя это и не так выгодно для частных кредиторов, как когда-то, равноправное кредитование по-прежнему приносит доход в среднем и верхнем однозначных числах.

#8: Сдайте свой дом в аренду .

Сдача в аренду части вашего дома или загородного дома, когда вы им не пользуетесь, через такой сайт, как Airbnb.com, FlipKey.com или VRBO.com (аренда на время отпуска владельцем) — несколько пассивный способ получения дохода. В некоторых местах вы можете нанять менеджеров, которые будут продавать и заниматься уборкой, что делает доход очень пассивным. Однако, как и в случае с арендной недвижимостью, чем меньше вы управляете собой, тем меньше вы зарабатываете.

#9: Арендуйте автомобиль или лодку.

Многие люди ежегодно зарабатывают тысячи долларов, сдавая в аренду свои автомобили, внедорожники или кемперы, даже на неполный рабочий день. В конце концов, транспортные средства часто являются недоиспользуемыми активами, стоимостью в десятки тысяч долларов, но, возможно, используемыми всего несколько часов в неделю.Turo.com и GetAround.com являются лидерами в этой области. (Просто убедитесь, что ваше транспортное средство надлежащим образом застраховано для такого предприятия!)

Если у вас есть лодка и вы живете в городе, где лодочный спорт популярен, вы можете сдать свою лодку в аренду (или взять ее в качестве капитана) на BoatSetter.com .

#10: Роялти.

Роялти — это выплата владельцу произведения или патента, защищенного авторским правом, обычно представляющая собой процент от прибыли издателя или компании. Продажа книг, песен и других произведений приводит к остаточному потоку дохода для владельца произведения.Авторы и музыканты также могут самостоятельно публиковать свои работы, чтобы получать больше прибыли. (Большинство наших собственных книг мы издали «внутри» через платформы Amazon.com CreateSpace и Kindle.)

Очевидно, что гонорары требуют много работы! Но они могут представлять собой действительно пассивный доход после завершения первоначальной работы.

#11: Франчайзинг, лицензирование и сборы.

Франшиза и лицензионные сборы, уплачиваемые за привилегию использования фирменного продукта или услуги, являются еще одной формой роялти.Бизнес моего мужа по финансовому программному обеспечению требует лицензионных отчислений. Мы также лицензируем книги и другой образовательный контент другим финансовым консультантам и агентам. В зависимости от условий их компенсационных соглашений брокеры и торговые представители могут получать пассивный доход от комиссионных или сборов за продление даже после выхода на пенсию.

#12: деловое партнерство.

Полное товарищество или товарищество с ограниченной ответственностью представляют собой деловые соглашения, в которых некоторые участники являются только инвесторами.Партнеры с ограниченной ответственностью, как правило, не несут управленческих обязанностей и не несут ответственности по долговым обязательствам бизнеса.

Для вашего любимого местного владельца ресторана или студии йоги нет ничего необычного в том, чтобы иметь молчаливого финансового партнера. Один партнер управляет, а другой предоставляет капитал либо за долю прибыли, либо за согласованную норму прибыли.

Одной из распространенных форм делового партнерства, доказавшей свою прибыльность, является инвестирование в нефть и газ , в чем мы сами убедились.

#13: Сетевой маркетинг.

Хотя сетевой маркетинг подходит не всем, он является популярным способом увеличить поток доходов, ЕСЛИ вы не против поработать. Миллионы сетевиков успешно зарабатывают несколько сотен долларов в месяц, дополняя свой образ жизни. Многие стремятся стать «тяжеловесами», которые зарабатывают шестизначные и более суммы остаточного дохода, хотя такие истории успеха являются скорее исключением, чем правилом.

Сетевой маркетинг может быть прекрасным способом узнать о бизнесе с минимальными затратами и под руководством наставников, особенно если вы пользуетесь продуктами и получаете от них удовольствие.А кто знает? Возможно, вам это понравится, и вы сделаете это своей профессией. Это сделал наш друг Джордан Адлер, и вам может понравиться его история.

#14: Бизнес-модели в Интернете.

В последние годы многие люди обратились к Интернету, чтобы получить дополнительный доход с помощью таких стратегий, как:

  • партнерский маркетинг
  • ведение блогов (монетизация за счет спонсоров, рекламы, партнерского маркетинга или продуктов) и
  • информационный маркетинг в форма электронных книг, членских сайтов или учебных курсов, предлагаемых независимо через сайты, такие как обучаемые.ком.

В мире онлайн-бизнеса, как правило, требуются предварительные усилия и нет гарантий дохода, но есть и много историй успеха. Наш соведущий подкаста Prosperity Podcast Спенсер Шоу (также ведущий подкаста Business Growth Podcast) добился успеха в онлайн-бизнесе.

#15: «Классические» бизнес-модели пассивного дохода.

Проверенные временем примеры предприятий с пассивным доходом в реальном мире включают прачечные самообслуживания, банкоматы и торговые автоматы.После первоначальных денежных затрат (и, возможно, найма ключевого сотрудника) владельцы могут получить прибыль от этих предприятий с минимальными затратами времени.

Следующие шаги для создания пассивного дохода

Часто первым шагом к будущему пассивному доходу является изменение позиции ваших денег. Как правильно отмечает Гаррет Гандерсон в Убийстве священных коров, большинство планов 401(k) и других квалифицированных планов по иронии судьбы не поощряют или не позволяют инвесторам использовать пенсионные фонды для построения бизнеса с денежным потоком! Хотя вы можете (например) приобрести недвижимость внутри самоуправляемой IRA, структура, налогообложение, правила и ограничения для этого не привлекательны.

Как правило, установить эти источники дохода не так просто, как внести депозит на сберегательный счет.  Но потенциальная прибыль от многих источников пассивного дохода намного выше, чем от более распространенных процентных финансовых инструментов, особенно с учетом текущих процентных ставок. С денежным потоком в качестве конечной цели разумно разработать альтернативные стратегии пассивного дохода до выхода на пенсию или, возможно, даже до вместо .

Беспроигрышный вариант — найти любимое дело, которое может приносить хотя бы полупассивный доход.В то время как большинство людей сосредоточены на «сбережениях на пенсию», подумайте, что вы можете начать делать сейчас, чтобы генерировать денежный поток на долгие годы!

Готовы ли вы создать пассивный доход? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить, как позиционировать себя для получения денежного потока.

Как получать пассивный доход для начинающих

Идеально иметь различные источники пассивного дохода, тем более что непредвиденные события могут повлиять на ваше финансовое положение. Если вы хотите получить дополнительный доход, но не знаете, с чего начать, вы находитесь в правильном месте.Наличие различных источников пассивного дохода может помочь вам достичь финансовой свободы. Вам не нужно полагаться на свой активный доход, чтобы наслаждаться желаемым образом жизни.

Пассивный доход для начинающих — частая тема для обсуждения, поэтому в этом руководстве мы стремимся оказать вам некоторую помощь, представив вам некоторые стратегии пассивного дохода для начинающих. Кроме того, мы углубимся в лучшие идеи простого пассивного дохода, особенно для тех, кто только начинает свой путь к финансовой независимости.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, полученные без особого труда. Пассивный доход требует первоначальных инвестиций и усилий, но только до тех пор, пока ваш поток пассивного дохода не начнет приносить доход. Вы можете увеличить свой потенциальный доход различными способами. Инвестирование в различные финансовые продукты, создание бизнеса или сдача дома в аренду — все это примеры идей пассивного дохода.

Стратегии пассивного дохода для начинающих: виды пассивного дохода

Есть несколько типов источников пассивного дохода, которые вы можете попробовать или рассмотреть как новичок.Сначала вам нужно будет изучить и узнать, какой стратегии лучше всего следовать. Затем вы должны рассмотреть свои цели и то, хотите ли вы поддерживать их в долгосрочной перспективе. Ниже вы найдете несколько распространенных стратегий пассивного дохода, которые помогут вам начать работу.

Арендная недвижимость

Такие веб-сайты, как Airbnb, позволяют людям размещать и находить жилье и арендуемую недвижимость. Вы можете размещать на Airbnb дополнительное пространство, комнаты или недвижимость и получать доход от гостей. Согласно исследованию Apartment List, цены на аренду выросли на 17.8 процентов, что означает, что у владельцев недвижимости есть возможность заработать больше денег. Вы можете перечислить свою недвижимость как долгосрочную или краткосрочную аренду.

Партнерский маркетинг

Еще одной идеей пассивного дохода является партнерский маркетинг, который включает в себя получение комиссионных за продажу продуктов или услуг людей. Например, подкастеры и блоггеры используют партнерские программы для увеличения своих текущих доходов. Партнерские продажи не требуют много работы. Вам просто нужно поделиться продуктом, и вы зарабатываете, когда люди его покупают.Партнерские маркетологи могут получать среднюю зарплату в размере 154 700 долларов в год.

Финансовые инвестиции

Когда вы делаете финансовые инвестиции, вы сотрудничаете с финансовыми учреждениями, чтобы инвестировать в облигации, взаимные фонды или отдельные акции. Вам нужно будет выбрать тип инвестиций, которые вы хотите сделать. Стоимость ваших акций может увеличиться, что может стать для вас пассивным доходом в долгосрочной перспективе.

10 лучших идей пассивного дохода для начинающих

Пассивный доход часто требует авансовых вложений времени и денег, прежде чем он будет приносить ежемесячный доход.  

1. Продажа цифровых продуктов

Покупатели не могут физически прикасаться к цифровым продуктам, потому что они являются элементами мультимедиа. Книги Kindle, плагины, PDF-файлы, печатные формы, наборы UX и шаблоны — все это примеры цифровых медиа-продуктов. Лучшая часть продажи цифровых продуктов заключается в том, что вам нужно будет произвести их только один раз, а затем вы можете продавать их в Интернете несколько раз. Еще одним преимуществом цифровых продуктов является то, что им не требуется физическое хранилище.

81% участников заявили, что после посещения буткемпа они стали более уверенными в своих перспективах работы в сфере технологий.Подберите себе буткемп сегодня.

Найдите свой матч для буткемпа

Средний выпускник буткемпа тратит менее шести месяцев на смену карьеры, от начала буткемпа до поиска своей первой работы.

Начните свою карьеру сегодня

2. Начать блог

Любой может начать блог, потому что вам не нужно знать о графическом дизайне или кодировании. Вы можете начать вести блог, просто заплатив за услугу хостинга, такую ​​как WordPress. Написание спонсируемых сообщений, продажа партнерских продуктов, предложение партнерских ссылок и запуск рекламы через Google Adsense — все это способы получения пассивного дохода от ведения блога.Это также может быть способом продажи ваших цифровых продуктов.

3. Продажа стоковых фото

Если вам нравится фотографировать, эта идея пассивного дохода для вас. Вам не нужно иметь никаких финансовых ресурсов, чтобы начать. Продажа стоковых фотографий на Shutterstock, Pexels или других сайтах, которые покупают высококачественные изображения и видео, — это отличный источник пассивного дохода. Есть курсы, которые вы можете пройти, чтобы научиться фотографии, которые могут улучшить ваши навыки фотографии.

4. Покупка недвижимости

Инвестиции в недвижимость считаются хорошим способом создания долгосрочного богатства.Работа с недвижимостью может оказаться отличным источником дохода. Когда вы покупаете недвижимость, вы можете либо оставить ее себе, перечислить ее для получения дохода от аренды, либо отремонтировать ее и продать. Вы можете заработать немало денег, покупая, ремонтируя и продавая недвижимость.

5. Напишите электронную книгу

Написание электронной книги — одна из лучших возможностей получения пассивного дохода, потому что вы пишете электронную книгу один раз, а затем продаете ее бесконечно. Когда кто-то покупает копию, вы получаете гонорар.Роялти за книгу означает, что издатель платит автору за право опубликовать свою книгу. Вы получаете гонорары, рассчитывая процент от продаж книг.

6. Равное кредитование

Идея пассивного дохода, которая набирает обороты в последние несколько лет, — это кредитование равных. Вашими целевыми клиентами, как правило, будут люди, которые не имеют права на традиционный кредит. Как и банк, вы можете взимать проценты до тех пор, пока сумма не будет возвращена в полном объеме. Тем не менее, вы должны знать, что это рискованное предприятие, поэтому рекомендуется получить все условия кредита и соглашения в письменной форме.

7. Запустите канал на Youtube или подкаст

YouTube — надежный источник пассивного дохода. Как только вы получите большое количество подписчиков, вы сможете зарабатывать деньги за счет сотрудничества с аффилированными маркетологами, получать деньги за рекламу, получать деньги от спонсорства и получать доход от просмотров. У этого есть большой потенциал дохода, особенно если вы любите создавать видео. Ваши темы могут быть просто чем-то, что вам нравится делать или о чем говорить.

8. Инвестируйте в дивидендные акции

Одним из способов достижения финансовой независимости является инвестирование в акции, которые приносят акционерам высокие дивиденды.Есть большой потенциал заработать много денег за счет ваших инвестиций. Вы сможете получать пассивный доход по мере увеличения стоимости ваших акций. Вы просто должны принять к сведению, что инвестиции сопряжены с высоким риском, поэтому вам следует обратиться за советом, прежде чем начать.

Найдите свой тренировочный лагерь