Бизнес на окраине города: 571 Бизнес идеи для маленького города 🏠| Идеи для бизнеса в маленьком городе с нуля

🥇 25 Бизнес-идей в 2021 году ᐈ Прибыльные идеи для бизнеса 2021

Многие люди постоянно задумываются об открытии собственного дела, хотя решаются на создание проекта лишь единицы. Если откинуть сам страх провала, то люди не решаются на открытие бизнеса из-за отсутствия перспективной бизнес-идеи. Нами было принято решение о создании данного материала.  Подробно об этом пишет Nominal.com.ua.

Ежедневно в мире появляются новые проекты, хотя далеко не все подойдут для украинской реальности. Да, в Киеве воплощается любая идея, а вот в меньших городах страны сложно развивать «особые» бизнес-проекты.

При подготовке материала были собраны исключительно прибыльные и перспективные проекты, реализовать которые возможно практически в любом городе Украины. Мы подобрали 25 проектов, пользующиеся популярностью у малого и среднего бизнеса. В топ попали бизнес-проекты с минимальными вложениями, что подойдет для начинающих предпринимателей. 

Список банков Украины, предоставляющих кредиты на бизнес.

Все описанные в материале проекты легко продвигаемы и имеют широкую аудиторию потребителей. Почти наверняка все проекты из топ-25 будут популярны в этом году!

№1. Фаст-фуд

Фаст-фуд или точка быстрого питания, всегда востребован в любом людном месте (вне зависимости от размера города). В современном мире людям некогда готовить или ходить по кафе, так что быстрый перекус – ваш способ помочь людям и себе.

Точка быстрого питания – продажа продукции собственного производства. Важно подобрать правильное месторасположение вашей точки, которое влияет на выручку и доходы бизнеса. Продавать можно продукты питания: хот-доги, шаурму, бутерброды, чай, кофе и так далее.

Для оформления этого бизнеса потребуется небольшое помещение или фуд-трак. По затратам он не потянет много денег, хотя возможности помогут создать лучшую точку быстрого питания.

№2. Доставка еды

В 2021 году многие заведения Украины остаются без доставки. И эту нишу можете занять вы! Люди едят в среднем трижды в сутки. Не каждый человек обладает временем для готовки или похода в кафе. Доставка еды – весьма выгодный бизнес.

Бизнес по доставке еды хорош, но необходимо выделить себя на фоне конкурентов: предложить цены ниже рынка, увеличить скорость подачи, подкидывать клиентам приятные бонусы и рекламировать себя на популярных сервисах города. Главное – выделяться!

Данный вид бизнеса отлично сочетается с бизнесом по приготовлению еды. Обладатели фаст-фуда или кафе могут смело запускать доставку. Даже если доставка «не пойдет» как отдельный бизнес, то будет «плюсом» для вашего основного бизнеса.

Читайте также: Где взять кредит на бизнес?

№3. Ремонт квартир

Ремонт квартир всегда актуален в Украине, ведь города постоянно «растут». Ежегодно появляются новые новостройки, и в каждой квартире будет сделан ремонт. Кроме того, люди периодически хотят обновлять ремонт в своих жилищах. Так что ремонт – всегда востребованный бизнес.

Если вы не умеете профессионально заниматься ремонтом, то можете организовать собственную бригаду. Закупите инструменты, наймите работников и беритесь за поиски заказов. Поверьте – найти заказы на ремонт проще простого. Спрос значительно превышает предложение! Главное – нанимайте профессионалов своего дела!

Читайте также: Как открыть ФЛП в 2021 году?

№4. Студия маникюра

Женщины во всем мире хотят прекрасно выглядеть, и в первую очередь делают маникюр. В наше время во всех городах Украины есть масса мастеров маникюра, и все равно все из них загружены работой. На самом деле спрос в данном бизнесе весьма высок. Даже новичок может легко пробиться в сфере красоты.

Студия маникюра может стать как отдельным бизнесом, так и частью чего-то «большого». Вы можете открыть отдельно салон, или снять уголок в чьем-то салоне. Также возможно просто нанять специалиста и заниматься продвижением бизнеса (а не работой мастером по маникюру).

Данный вид бизнеса больше подойдет для девушек – девушкам проще общаться и выстраивать доверительные отношения с девушками, в маникюре необходимо доверие.

№5. Студия визажа

Предложим следующий бизнес-проект связанный с красотой – студия визажа. Как и маникюр, девушки любят макияж. Впрочем, далеко не все особи женского пола способны достойно украсить себя на важный вечер (выпускной, день рождение, свадьба и т.д.). Поэтому к визажистам также обращаются достаточно часто.

Данный проект можно открыть как отдельно, так и вместе с чем-то (со студией маникюра). Отметим, что хороших визажистов намного меньше, чем хороших маникюрщиц. Спрос также заметно «проседает», но он все также ощутим.

№6. Парикмахерская

Парикмахерская также оказалась в данном ТОПе. Казалось бы, сейчас в каждом городе Украины есть масса парикмахерских, но это не машет открывать новые. Большая конкуренция в сфере красоты- не помеха!

Не нужно бояться конкуренции, ведь спрос все равно на порядок выше. Даже открыв парикмахерскую или барбершоп в 2021 году вы можете построить хороший бизнес. Для этого необходимо выделиться из толпы и напоминать клиентам о своем существовании.

Важно: без прекрасного мастера обойтись невозможно!

№7. Мини-пекарня

Начинающие украинские предприниматели зачастую игнорируют такой вид деятельности как собственная пекарня. И зря! Пекарня – отличный пример малого бизнеса, стабильно приносящий доход.

В Украине постоянно растет количество мини-пекарен, но они все популярны и востребованы. Все дело в высоком спросе (около 75 процентов украинцев ежедневно потребляют в пищу хлебобулочные изделия) и возможность сосуществования с конкурентами.

Пекарня подстраивается под потребности местных жителей всего за день-два, ежедневно приносит прибыль и имеет обширное количество клиентов. Кроме того, продукцию можно реализовывать как самостоятельно, так и через посредников.

№8. Фреш-бар

Фреши и фреш-бары вошли в моду в начале 2017 года, но и в 2021 не потеряют актуальности. Мало того, ежемесячно в крупных городах количество таких мест стремительно увеличивается. Причина понятна – высокая маржа, приемлемый спрос и актуальность.

Фреши помогают людям заботиться о здоровье, а здоровье сейчас в моде. Большинство людей среднего класса постепенно «втягиваются» в употребление фрешей. В крупных городах таких точек хватает, а в средних и малых городах их достаточно мало. Фреш-бар необходимо открывать в небольшом городе.

 №9. Автомойка

Согласно официальной статистике, ежегодно в Украине рост количества автомобилей увеличивается на 15-20 процентов. Машин становится больше – потребность в автомойке увеличивается.

Не верите? Прогуляйтесь вечером на любую автомойку и посмотрите на очереди из автомобилистов. Особенно это актуально с октября по май (слякоть, дождь и снег заставляют людей мыть машины чаще).

В современном мире не обязательно создавать привычную автомойку, можно создать автомойку самообслуживания. Они также пользуются спросом. Главное – заявить о своем проекте, тогда клиенты сами поедут на указанную мойку.

№10. Магазин авто товаров

Еще одна бизнес идея из автомобильного мира. Она основана на факторе ежегодного увеличения количества автомобилей в Украине. Естественно, автомобили ломаются, но далеко не каждый человек (из-за финансового состояния) поедет ремонтировать на официальное СТО.

В данном бизнесе важно договориться о поставках с СТО и начать продажу через интернет. Можно создать собственный сайт и выставлять товары на интернет-площадках. Больше людей знают о вашем существовании – лучше для бизнеса.

№11. Шиномонтаж

Мы не могли пропустить данный вид автомобильного бизнеса. В основной своей части бизнес по шиномонтажу носит сезонный характер (конец осени и начало весны). Но не стоит думать, что в остальное время этот бизнес приносит только «минус».

Данный бизнес можно создать с небольшими вложениями, да и постепенно расширять его не составит труда. С уходом сезона можно добавить другие виды услуг автомастера, открыть на базе шиномонтажки магазин автозапчастей и автомойку. Вариантов использования и развития шиномотажки – масса.

№12. Клининговая компания

Мы живем в мире, где у обеспеченных людей нет времени на готовку и уборку. Для второго они готовы заказывать профессионалов, получающих солидные деньги. В 2021 году данный бизнес станет еще более востребованным, так что пора подключаться.

На рынке уже появилась масса специализированных компаний, которые могут комплексно обслуживать помещения. Впрочем, они не справляются со спросом, особенно в корпоративном сегменте.

А вот корпоративный сегмент как раз обслуживать наиболее выгодно – больше работы, больше оплата. Сюда можно приписать торговые центры, офисные здания и помещения крупных компаний.

№13. Мини-кофейня или Кофе на вынос

Население во всем мире ежедневно употребляет кофе. В 2019 году украинцы употребляли в среднем по 1 килограмму 350 грамм кофе в год. В Европе же люди потребляют порядка 12 килограмм кофе в год. Из этого следует вывод – украинцы продолжат увеличивать объемы употребляемого кофе.

Нет необходимости в постройке целой кофейни, поскольку войти в кофе-бизнес достаточно просто. Создайте низкобюджетный бизнес с вариантом приготовления кофе на вынос: островок в торговом центре или мобильная кофейня на улице. Вендинговые аппараты отлично впишутся в эту историю.

№14. Бар

Продолжим тему питания. Следующая бизнес-идея заключается в открытии бара. Это более требовательный по финансовым вложениям проект, зато и прибыль он приносит покрупнее.

В 2017-2019 годах в Украине стремительно росло количество фаст-фудов и кафе, а вот бары открывались намного реже. Мы говорим о баре в классическом его понимании. Бар можно охарактеризовать тремя словами: алкоголь, барная стойка и бармен.

Такого рода заведение всегда найдет своих клиентов, только располагаться нужно в людном месте. Не стоит открывать бар на окраине города или в спальном районе. Во втором случае рискуете превратить открывшийся бар в «разливайку». Хотя, возможно, в этом и заключается бизнес идея.

№15. Детский клуб

Родители заботятся о детях, но не всегда имеют достаточно опыта и времени на занятие с ними. Поэтому в мире столь популярные детские клубы.

Детский клуб может быть оформлен в двух видах: образовательный и развлекательный. Оба вида детского клуба популярны в Украине, ведь детям необходимо веселиться и развиваться.

Интересно, даже в крупных городах нет огромной конкуренции среди детских клубов. Их просто не хватает на всех желающих. Так что данный бизнес-проект может окупить себя достаточно быстро. Главное правильно выбрать место, определиться со своей тематикой и подобрать любящий детей персонал.

Читайте также: Как зарегистрировать торговую марку в Украине в 2021 году?

№16. Ломбард

Ломбард никогда не потеряет своей актуальности, и в 2021 году этот бизнес будет процветать. Во времена кризиса украинцы активно использовали ломбарды, но и в спокойные годы «не обходят их стороной». Население не пугает высокая кредитная ставка, ведь возможность получить деньги под залог без лишних вопросов – отличный способ сиюминутного обогащения.

В Украине можно создать ломбард «с нуля», а можно купить франшизу узнаваемого бренда и работать «под ним». Ломбард – прибыльный и актуальный бизнес, вход в который стоит существенных денег.

Срок окупаемости ломбарда – около года. Впрочем, правильность подбора локации напрямую влияет на срок окупаемости.

№17. Торты на заказ

И снова о еде. Данный вид бизнеса хорошо подойдет домохозяйкам, умеющим вкусно выпекать. В то же время, торты на заказ можно развить до целого магазинчика тортов.

Данное направление бизнеса очень быстро окупает себя, да и затраты на его осуществления весьма малы. Да и сложностей в тортах на заказ лишь две: разрекламировать себя и подобрать правильный ассортимент.

Вначале не стоит создавать огромный ассортимент, лучше постепенно вводить новые позиции. Ну а рекламировать себя следует везде и помногу, поскольку конкуренция в Украине достаточно широкая.

№18. Сервисный центр по ремонту техники

Цены в Украине всегда «ползут» вверх, даже когда падает курс доллара. Цена на технику тоже лишь увеличивается, а украинцы не столь богатый народ. Поэтому многие из населения Украины стараются отремонтировать свою технику, а не покупать новую.

И вот поэтому сервисные центры по ремонту электротехники популярны в стране, и будут популярны еще долгое время.

Открыть сервисный центр достаточно просто и не требует много финансовых вложений. Главное найти хороших работников с руками из правильного места.

Можно договориться с известной фирмой и открыть на базе своего бизнеса официальный сервисный центр определенного бренда. Процесс переговоров может затянуться и оказаться сложным, но в дальнейшем это будет перекрыто притоком клиентов.

№19. Грузоперевозка

В топ-25 попал еще один бизнес в Украине на 2021 год, связанный с автомобилями. Теперь же речь об автомобилях пойдет косвенно, ведь в данном случае это просто инструмент для работы.

Грузоперевозка – «золотая жила». Люди всегда переезжают, делают ремонт, покупают новую технику. Все это требует перевозки тяжелых и больших предметов.

В Украине достаточно много предпринимателей занимаются грузоперевозкой. Однако нужно понимать, что грузоперевозка бывает различного типа – в зависимости от автомобиля. Начинать же можно с небольшого фургона, способного перевозить вес до 3,5 тонны. Этого хватит для начала и понятия, подходит ли данный бизнес конкретно для вас.

Такое направление бизнеса не потребует вложений, если у вас уже есть автомобиль. Можно работать исключительно на себя, или же взять работника «на ставку». Полагайтесь на желание и возможности!

№20. Агентство недвижимости

Ежедневно украинцы во всех городах Украины ищут новую квартиру/дом для покупки или аренды. Помогают им в этом специализированные агентства недвижимости.

В этом году ситуация не изменится, так что риелторские услуги будут востребованы, как и раньше. При этом открыть агентство не составит труда. Главное – наработать базу клиентов.

Важней всего определится с типом работы бизнеса. Есть два типа агентств недвижимости:

• Специализирующиеся на аренде недвижимости;
• Специализирующиеся на покупке/продаже недвижимости.

Оба направления актуальны и перспективны, но все же покупка/продажа может принести больше денег. При этом важно понимать, что на аренде зарабатывать проще и сделки проводятся легче.

№21. Ремонт одежды

Украинцы всегда будут обращаться за ремонтом одежды. Большинство населения все еще «считает деньги», поэтому разбрасываться любимыми вещами люди не будут.

Занять место в этой нише весьма просто, много денежных вложений не потребуется. Необходимо подобрать проходное место, создать заметную вывеску, «развесить» объявления по городу и в интернете и нанять опытных работников. Сперва заниматься процессом ремонта одежды возможно и в одиночку, но лучше привлечь опытных работников.

Такой бизнес можно развить в сторону ремонта обуви. Помещение одно – а клиентов в два раза больше!

№22.

Производство мебели

Сейчас речь пойдет не о мебельной фабрике, а о небольшом цехе на 2-3 человека в съемном помещении. Конечно, начать можно в одиночку в гараже, однако лучше сразу «мыслить масштабно».

Бизнес-проект по производству мебели не потребует больших финансовых вложений – лишь на необходимые инструменты и место для процесса. Ассортимент изготовляемых товаров зависит от вашего креатива.

Производить мебель можно «на заказ» или «под продажу». Лучше не терять время, и постоянно изготовлять мебель – так вы «набьете руку» и сможете показать потенциальному клиенту готовые экземпляры.

№23. Организация праздников

Каждый человек на планете Земля хочет веселиться и отдыхать. Многие люди стараются удивить гостей на днях рождения, свадьбах и юбилеях, устраивая торжество с помощью специализированных компаний.

Организация праздников – не самый простой бизнес, но весьма прибыльный. По сути, вы получаете деньги «из воздуха», ведь берете деньги за услугу, а не товар. Конкуренция в больших городах весьма скудная, поскольку действительно достойных контор единицы. В маленьких городах говорить вообще не о чем.

В 2021 году данное направление бизнеса будет актуально и перспективно, ведь экономическая ситуация в Украине улучшается, так что и люди смогут тратить больше. Однако не стоит создавать «что попало». Наберите хороших аниматоров, купите хороший инвентарь и не скупитесь на расходниках!

№24. Выращивание фруктов/овощей

Выращивать фрукты и овощи можно в теплице, так что данный вид бизнеса не зависит от сезона. Организовать бизнес по выращиванию достаточно легко, главное иметь желание и место для производства.

Украинцы круглый год будут покупать продукцию, выращенную без использования вредных химикатов. Зимой стоимость на продукцию данного рода вырастает в несколько раз, что значительно повышает возможную прибыль.

Важный момент: Постарайтесь с самого начала найти и наладить поставку выращенных фруктов/овощей. Продавать их самостоятельно – дело неблагодарное.

№25. Магазин одежды

Продажа одежды в небольшом городе – актуальный бизнес. Жесткая конкуренция не помеха, любая одежда имеет своих почитателей. Найти своего клиента сможет любой достойный магазинчик, только завозите действительно уникальный товар.

Наиболее просто раскрутиться на женской одежде, поскольку девушки постоянно хотят обновлять гардероб. Не зря 60-65 процентов от всего рынка одежды занимает женская одежда (остаток – мужская и детская одежда).

Для открытия небольшого бутика с женской одеждой хватит начальной суммы в 7-8 тысяч долларов. Главное, подбирайте уникальный товар и найдите проходное место.

Итоги

В материале описаны 25 перспективных и рабочих бизнес-идей на 2021 год. В основном проекты с небольшими финансовыми вложениями, хотя есть и несколько дорогостоящих. Как видите, выбор весьма велик и зависит исключительно от предпочтений предпринимателя. Впрочем, можно не останавливаться на топ-25, а взяться за дело, которое «по душе» именно вам!

Пробуйте и дерзайте, без этого не достичь успеха!

Как можно использовать помещение свободного назначения

access_time03. 08.20

Разговор об использовании помещений свободного назначения (ПСН) лучше начать с определения понятия: оно не юридическое, в законодательстве такого понятия нет. Это не характеристика помещения, а разговорный термин. По сути, это нежилое здание коммерческого назначения или его часть. Но собственники и арендаторы предпочитают определение «помещение свободного назначения». Что это означает?

В чем отличие ПСН от целевого?

Помещение свободного назначения – коммерческая недвижимость. Это либо отдельно стоящее здание, либо сдаваемая в аренду площадь в жилых домах или пристройках к ним. ПСН не имеет специализации, универсально, отвечает общим требованиям к нежилым помещениям, подходит под любые цели. Арендатор сам решает, как им пользоваться и оборудует с соблюдением требований для бизнеса: магазин, офис, склад…

В универсальности главное преимущество помещений свободного назначения. Если объект недвижимости зарегистрирован с целевым назначением, например, автосалон, то перевод его в другой вид, к примеру, магазин, потребует изменений в документации. Кроме того, собственник отвечает за перепланировку, а к объектам целевого использования жесткие требования.

Поэтому, на месте закрывшихся автосалонов открываются чаще всего автосалоны, а вместо одного магазина другой. Если же указано «свободное» назначение, то требования – общие для всех нежилых помещений, и новый арендатор переоборудует его под цели своего бизнеса.

Во что можно превратить ПСН?

У предпринимателя свои идеи, как можно использовать помещения свободного назначения, и какие требования для него в приоритете. Малый бизнес (парикмахерская, кафе) интересует небольшой метраж и людное место, организация склада требует транспортной доступности для большегрузных автомобилей. Место под офис, скорее всего, будут искать поближе к центру города, посмотрят, есть ли рядом транспорт и места для парковки. Открывая магазин, оценят имидж района и платежеспособность жителей. Не стоит в спальном районе открывать бутик.

Часто имеет значение близость популярных в городе мест, вокзала, аэропорта. Иногда арендаторам важно, чтобы вход в здание был с улицы, либо, чтобы офис располагался на 1 этаже.

Что можно открыть в ПСН?

Коммерческую недвижимость делят на группы по целевому назначению:
Торговые. Коммерческие площади, предназначенные для реализации товара: Торговый центр, магазин, аптека, автосалон.
Офисные. Помещения, арендованные для работы сотрудников, проведения конференций, приема клиентов.
Индустриальные. Помещения, где расположено производственное оборудование, хранится сырье и готовая продукция: склады, хранилища, цеха, автосервисы.
Социальные. Детские учреждения, медицинские и научные центры.

Классификация коммерческой недвижимости, а значит и ПСН, так условна, что даже специалисты не приходят к единому мнению. Куда отнести предприятия общественного питания: кафе, столовые? Это производство или торговля? Предприятия сферы услуг и досуга тоже не вошли в эту классификацию. Если считать, что салон красоты, ремонтная мастерская и фитнес-центр – это продажа услуг, тогда торговля. Кроме того, предприниматель может совместить несколько производств. Например: магазин-пекарня, склад-магазин.

Так что, все это можно открыть в помещении свободного назначения. Нет никаких инструкций, что можно делать в ПСН, все определяют желания, возможности и цели арендатора.

В чем выгода аренды ПСН?

Кто-то только начинает свой бизнес и арендует небольшую комнату на 1 этаже жилого дома. Другой развивает промышленное производство, значит, нужны большие площади бывшего завода. Что заставляет предпринимателей выбрать аренду ПСН:
• Универсальность. Можно открыть офис, детский центр, склад, административное учреждение, магазин. Все зависит только от цели арендатора. При желании, можно сменить сферу деятельности.
• Оснащенность. Необходимые коммуникации подведены (водоснабжение, электричество, отопление). Для начала работы нужно сделать косметический ремонт (не всегда), завести мебель и оборудование.
• Выбор локаций. ПСН легко подобрать в том районе, где это целесообразно и удобно.
• Подбор цены. Цена аренды зависит от места, площади ПСН и класса недвижимости. Всегда можно найти подходящий вариант.
• Возможность расширения бизнеса. Дополнительные площади можно взять рядом, в том же здании, или арендовать здание рядом.
• Выгода. Арендовать недвижимость дешевле, чем покупать. Да и не нужно, особенно на первом этапе. Можно найти объект для любого бизнеса: химчистка, торговый центр, пункт обмена валюты.

Конечно, арендатор сам решает, как можно использовать помещение свободного назначения. Но при выборе обратит внимание на 2 критерия:

Подходит ли помещение?

Для магазина, столовой, салона красоты важно, сколько народу ходит мимо их дверей. Чем чаще ходят, тем больше замечают. Поэтому для них хорошее место – центральные, оживленные улицы, или первые этажи в крупных жилых комплексах.
Начинающие бизнесмены часто хотят снять площадь в крупных центрах, в новых комплексах. Но, красивый, только что построенный район часто оказывается необжитым, клиентов мало. А богатые интерьеры не обозначают высокий доход. Скорее, наоборот. Высокая цена аренды и нерентабельность вынуждают искать арендатора попроще и подешевле (если к тому времени еще «на плаву»). При выборе ПСН нужно обращать внимание не на престижность, а на выгодность расположения объекта недвижимости.

При организации производства или склада в приоритете будут подъездные пути, близость транспортных магистралей, большие площади, возможность расширения. Скорее всего, подойдет здание на окраине города, промышленная зона. В центре – неудобно, ограничено движение большегрузного транспорта.

Складской и производственный бизнес чаще выбирает коммерческую недвижимость класса «С».
Объем такой недвижимости постепенно сокращается: офисные здания реконструируются и переводятся в класс «В», а промышленные здания сносятся, освобождая место под новую застройку.

Устраивает ли цена?

Весомое преимущество ПСН – цена. Стоимость квадратного метра в центре города отличается от цены метра на окраине, зависит от планировки, этажа, качества коммуникаций и ремонта. Можно посмотреть, сравнить и найти подходящий вариант.

Когда предприниматель выбирает место для открытия, например, магазина, он задумается: «Что лучше: помещение свободного назначения или магазин?». На рынке есть специализированная недвижимость, с целевым назначением. Но цена её намного выше, чем у ПСН.

Фиксированная планировка такого объекта часто создает проблемы. Взяв в аренду целевую недвижимость – «магазин», предприниматель не сможет, при желании, перепрофилировать его в парикмахерскую или пункт проката.

К аренде помещений свободного назначения чаще прибегают начинающие предприниматели. Это правильно – только что открытый бизнес может не «пойти», лучше не рисковать. Но и те, у кого все хорошо, кто думает о расширении бизнеса, не спешат покупать коммерческую недвижимость, а предпочитают аренду ПСН.
 

Другие блоги

Хороший бизнес отель — отзыв о Holiday Inn Express Utrecht — Papendorp, Утрехт, Нидерланды

Выбрали этот отель для остановки в Голландии, так как был доступен нам по деньгам, до Амстердама очень удобно добираться на электричке. Отель стандартный для этой сети. Современный дизайн, в номере есть все необходимое, но без шика. Только вот не хватало холодильника. Чайник и чайные принадлежности есть. Номер небольшой, но комфортный. Мы бронировали двухместный номер с двумя кроватями, при заселении нам предложили два совмещенных номера, но мы отказались, не поняли зачем нам два, потом выяснилось, что доступны только номера с двухместными кроватями, но мы согласились на один и ничего менять не стали. Места оказалось достаточно, высыпались хорошо после насыщенных поездок по окрестностям Амстердама. Завтраки в отеле стандартные для Европы, континентальные. Горячих блюд нет, но есть несколько видов нарезанной колбасы, сыр, вареные яйца, йогурт, выпечка, мюсли, тосты, фрукты (были яблоки, бананы, киви), кофе из кофемашины. В общем можно хорошо позавтракать. Столовая зона небольшая, но места всем хватало. Отель расположен в современной части Утрехта, на окраине, рядом офисные здания. До центральной жд станции можно добраться на автобусе (№102, 107) минут 10, пешком около часа. В отеле можно заказать трансфер от отеля до жд станции и обратно бесплатно. Но трансфер 2 раза утром идет от отеля и два раза вечером от жд станции. Мы заказывали утренний трансфер, который отправляется в 8.15 от отеля (как раз успеваешь позавтракать) и вечерний в 22.30 от жд. В выходные дни трансфер один раз утром, только в 10.15 и один раз вечером в 22.30. Заказывать нужно заранее и следите, чтобы вас записали в специальную папочку для трансфера. Один раз у нас получилось так, что девушка записала наш заказ на какую-то бумажку и видимо забыла после записать в папочку, вечером нас никто не ждал, пришлось ехать на автобусе. Трансфер от жд станции отправляется с остановки трамваев Jaarbeursplein (next to the Central Station), стоит обычно в середине площади, это обычная машина-такси с шашечками, у нас всегда был минивэн. Так что нужно быть внимательным и спрашивать. Трансфер от жд в день заезда заказали заранее по электронной почте. Отель будет очень удобен и тем, кто путешествует на автомобиле, есть бесплатная большая парковка. В общем отель понравился, особенно учитывая цену и включенный трансфер и завтрак. А доехать на поезде до Амстердама за 30 минут не напрягало. Для поездок на поездах купили дневные проездные, как раз во время нашего путешествия на них была акция.

Арендный бизнес как источник дохода

Упущенная выгода — это один убытков в гражданском праве. Рассматриваются особенности взыскания, доказывания и методики расчета в арбитражной практике

Читать статью

Комментарий к проекту постановления пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора

Читать статью

Комментарий к постановлению пленума ВАС РФ о возмещении убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица.

Читать статью

О способах защиты бизнеса и активов, прав и интересов собственников (бенефициаров) и менеджмента. Возможные варианты структуры бизнеса и компаний, участвующих в бизнесе

Читать статью

Дробление бизнеса – одна из частных проблем и постоянная тема в судебной практике. Уход от налогов привлекал и привлекает внимание налоговых органов. Какие ошибки совершаются налогоплательщиками и могут ли они быть устранены? Читайте материал на сайте

Читать статью

Привлечение к ответственности бывших директоров, учредителей, участников обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Условия, арбитражная практика по привлечению к ответственности, взыскания убытков

Читать статью

АСК НДС-2 – объект пристального внимания. Есть желание узнать, как она работает, есть ли способы ее обхода, либо варианты минимизации последствий ее применения. Поэтому мы разобрали некоторые моменты с ней связанные

Читать статью

Срывание корпоративной вуали – вариант привлечения контролирующих лиц к ответственности. Без процедуры банкротства. Подходит для думающих и хорошо считающих кредиторов в ситуации взыскания задолженности

Читать статью

Общество с ограниченной ответственностью с двумя участниками: сложности принятия решений и ведения хозяйственной деятельности общества при корпоративном конфликте, исключение участника, ликвидация общества. Равное и неравное распределение долей.

Читать статью

Структурирование бизнеса является одним из необходимых инструментов для бизнеса и его бенефициаров с целью создания условий налоговой безопасности при ведении предпринимательской деятельности. Подробнее на сайте юрфирмы «Ветров и партнеры».

Читать статью

центр или спальный район?. Клонирование бизнеса [Франчайзинг и другие модели быстрого роста]

Расположение: центр или спальный район?

Зная, как можно осуществлять поиск, нужно определиться, в каком районе или возле какой станции метро вы планируете открывать новый офис. Будет ли это центр города или спальный район? Свои нюансы есть в обоих вариантах (рис. 2.2).

Рис. 2.2. Плюсы и минусы различных вариантов расположения

В центре города всегда много офисов. В Москве, например, порядка 2/3 точек продаж и офисов открыто в пределах кольцевой линии метро. Это неслучайно, ведь, как правило, в центре проживает немало людей (зачастую в элитных домах). Кроме того, в эту часть города регулярно приезжают люди с окраин. Согласитесь, с одной окраины города на другую ехать вряд ли кто захочет, а в центре по тем или иным причинам бывает каждый житель города. Поэтому уровень проходимости в центральной части всегда более высокий.

Безусловно, цены на недвижимость в центре города тоже самые высокие. Это неоспоримый минус, ведь ежемесячно вам придется выделять немалый бюджет на аренду. С другой стороны, при грамотном подходе к открытию филиала вы перекроете эту сумму за счет большего потока клиентов. Кроме целевой аудитории вашими потенциальными клиентами станут те, кто просто проходит мимо и заходит из любопытства.

В центре вас поджидает еще одна неприятность – отсутствие парковочных мест. Не успокаивайте себя мыслью, что клиенты оставят машину в километре и насладятся пешей прогулкой до вашего офиса. Машина для человека – «быстрые ноги», которыми он преодолевает большие и малые расстояния. Остаться без «ног», даже в центре города, не захочет никто. Проблема с парковкой – это серьезный минус. Имея такую проблему, вы рискуете потерять очень большой процент клиентов. Поэтому, выбирая место, уделите особое внимание данному вопросу. Если большинство ваших покупателей на колесах, лучше не выбирать помещение в здании без парковки рядом.

На Тверской улице в Москве расположено довольно много различных офисов и точек продаж. В какой-то момент парковку там запретили. Туристические агентства прочувствовали не на словах, что людям неудобно оставлять машину где-то далеко от точки назначения. Многие бизнесы потеряли львиную долю клиентов.

Если вы делаете самые первые шаги по расширению бизнеса, то следует уделить большее внимание центральной части города, основной поток клиентов будет именно там. Кроме того, бренд, который видят в центре города, запомнят быстрее, чем если бы он находился на окраине. Вообще, чем больше точек вы откроете, тем выше будет узнаваемость вашего бренда.

Далее, если первый этап вы уже прошли, есть смысл охватывать хорошие перспективные районы в пределах города.

Существует ошибочное мнение, что в удаленных районах денег нет. В спальных районах большие жилые массивы дают значительный приток клиентов. Особенно это чувствуется, если вы найдете точку в районе метро или местном центре. Стоимость аренды в районах варьируется, но всегда можно найти что-то подходящее и не слишком дорогое.

Если сравнивать район с центром, то, конечно, проходимость в районе окажется более низкой при любом раскладе. Отсюда – более низкий средний чек. Однако благодаря охвату различных районов по всему городу получается достаточно эффективное масштабирование.

По типу здания можно выбрать торговый центр, точку в жилом доме с отдельным входом с улицы либо же бизнес-центр. У каждого типа есть свои плюсы и минусы (рис. 2.3).

Рис. 2.3. Плюсы и минусы различных типов зданий

К слову о безопасности. Далеко не каждый магазин-салон может позволить себе взять в штат охранника. Поэтому будьте осторожны – не храните деньги в кассе! Конечно, каждый день преступники к вам заглядывать не будут, но раз-два в год ограбление вполне ожидаемо. Да и руководители офиса, увы, не всегда оказываются благонадежными. На сегодняшний день эту проблему решают терминалы экспресс-оплаты, которые достаточно надежны в плане сохранения наличных денег. Сотрудники в этом случае не имеют доступа к деньгам. Более того, каждое поступление сразу фиксируется в вашем учете благодаря интеграции вашей системы учета с терминальной системой компании.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

12 идей бизнеса в деревне и на селе с нуля » ДеньгоДел

Собственный бизнес – возможность работать на самого себя, не зависеть ни от кого, заниматься любимым делом, получая при этом хорошую прибыль. Об этом мечтают многие. И даже если вы живете в деревне, не стоит отказываться от этой мечты, думая, что не сможете реализоваться. «Как открыть бизнес на селе и какой именно?» – этот вопрос задают себе многие жители деревень и небольших поселений. Конечно, село не может предоставить такие же перспективы развития бизнеса, как город. Однако, существуют бизнес идеи (их немало), которые можно успешно реализовать именно в деревне.

Прибыльный и выгодный бизнес в селе

Разведение пчел

Это бизнес для тех, кто готов к серьезной и упорной работе над пасекой. Если у вас есть подходящий участок земли, вам нужно закупить оборудование – улья, инвентарь, самих пчел для разведения. А перед этим прочитать множество пособий о пчеловодстве. Это дело тонкое и требует серьезной подготовки.

По итогу успешного старта бизнеса можно получить продукты, которые будут вашим товаром: мед, пчелиный воск и яд, пыльца, маточное молочко. Всё это пользуется спросом. О самом мёде можно не говорить – здесь и так всё понятно, а остальные продукты сейчас особенно востребованы в косметологии и медицине. Подробнее о разведении пчел.

Открытие магазина

В небольших селах и деревнях часто бывает всего одна или две точки на весь населенный пункт. Несмотря на маленькое количество жителей, они не всегда покроют потребности всех. В таких случаях, открыть свой продуктовый магазин будет отличным решением. В условиях села (особенно, если оно отдаленно от большого города), наладить ежедневные поставки продуктов, возможно, будет сложно. Эту сложность можно преодолеть путем строительства небольшого, но оборудованного по всем правилам, склада при магазине. Продукты, хранящиеся именно на складе, а не в магазине, будут пригодны к продаже несколько дольше.

Можно также закупать сельскую продукцию – овощи, фрукты, ягоды, куриные яйца, молоко – у самих же жителей вашей деревни и близлежащих поселков.

Выращивание растений

В селе есть все условия, чтобы разводить различные культуры и правильно за ними ухаживать. Многие люди (а те, которые живут в селе, особенно), заботясь о своем здоровье, часто прибегают к методу фитотератии, то есть, лечения травами. Наверное, уже нет ни одного заболевания, которое бы не имело среди вариантов избавления от него именно лечение травами. Самые распространенные из них: женьшень, ромашка, зверобой, календула, шалфей, тысячелистник.

Помимо лекарственных трав, выгодно выращивать на продажу и зелень: укроп, петрушку, лук, сельдерей. Если будет позволять площадь и умения, можно разводить также комнатные цветы. Выращенная продукция будет реализовываться опять же самим жителям деревни, а при больших объемах товара, его можно вывозить в город и продавать там.

Страусиная ферма

Один из самых выгодных бизнесов в деревне – разведение животных. А именно, страусов. В открытие струсиной фермы нужно вложить серьезную сумму – около 150 тысяч долларов. Эта сумма может быть неподъемной для начинающего предпринимателя, поэтому такой бизнес обычно открывают те, кто уже заработал приличные деньги в другой сфере и теперь готов их вложить в ферму страусов.

Такой бизнес можно с уверенностью назвать безотходным: помимо страусиного мяса и яиц, можно заработать даже на перьях, яичной скорлупе и жире этих птиц.

Производство молока и молочных продуктов

Практически каждая семья в деревнях имеет свое животное хозяйство. И вы, скорее всего, не исключение. Если у вас есть свои коровы, то вы можете создать большой бизнес на производстве, продаже молока и производных из него продуктов. Если планируется сбывать продукцию только своим соседям по деревне, то справиться со всем производственным процессом можно самостоятельно. А вот если цель – более крупные масштабы (ввоз продукции в город, её поставка в магазины), то тут уже не обойтись без завода, хоть и небольшого. Завод необходимо оснастить оборудованием: для обработки и пастеризации молока, для изготовления сметаны, масла, сыра, творога.

Обеспечивать большие магазины и супермаркеты в городе этой продукцией вы вряд ли сможете (так как они закупают товар огромными партиями, работают с только крупными производителями). А вот с небольшими магазинчиками и киосками можно попытаться наладить контакт. Молочная продукция никогда не потеряет своей ценности, поэтому бизнес на её производстве является изначально удачной идеей.

Открытие развлекательного заведения для молодежи

Старшее поколение людей, живущих в селах, больше занято хозяйством, чем отдыхом. А вот молодежи просто необходимо развлекаться. Однако, идея открытия развлекательного заведения будет актуальна только в тех населенных пунктах, где численность жителей не совсем уж маленькая. В поселках с тысячей жителей такую идею рассматривать не стоит. А если их несколько тысяч, в идеале 10-15, то можно смело начинать.

Что можно открыть? Вариантов несколько: диско-клуб, бильярд, кафе с караоке. Такой бизнес должен быть «заточен» под конкретную целевую аудиторию. Если с этим промахнетесь – не миновать провала, так как приезжать в ваше заведение из других поселков, тем более из города, вряд ли будут. Тщательно исследуйте предпочтения жителей, их готовность платить за предлагаемую вами услугу.

Рассчитывая оптимальную сумму вложений, также учитывайте платежеспособность целевой аудитории. Нет никакого смысла строить дорогой клуб, даже в случае наличия у вас большого бюджета, если жители села просто не смогут заплатить за услугу его посещения.

Деревенский туризм

Еще пока не набравшее обороты направление бизнеса, но по прогнозам экспертов, имеющее все шансы стать «хитом». В городах есть много людей, уставших от суеты и хлопот, которые мечтают хотя бы в выходные предаться наслаждению природой, свежим воздухом и другим прелестям, которые дает жизнь в деревне. На этом можно построить бизнес. Что требуется от вас: наличие большого дома, хорошей мобильной связи на его территории и в окрестностях, различных мест проведения досуга (озеро или река рядом с усадьбой, пристроенная к ней баня, собственная ферма).

Если вы сможете с комфортом разместить в своем доме около десяти туристов, предоставить им варианты приятного досуга, то можно уже сейчас начинать задумываться об этой бизнес идее! Деревенский туризм хоть и хорош, но имеет некоторые нюансы для предпринимателя. Во-первых, это всё-таки сезонный бизнес. Чаще у людей просыпается желание погрузиться в деревенскую жизнь в теплое и жаркое время года. Во-вторых, могут возникнуть сложности с поиском клиентов. Вы должны провести существенную рекламную кампанию в ближайшем к вам крупном городе, расхвалив все преимущества и возможности отдыха, который предоставляете клиентам.

Производство и продажа муки

Мука – незаменимый продукт. Так же, как в случае с молочными продуктами, мука всегда будет востребована, поскольку люди пока не придумали, чем её можно заменить. Муку изготавливают из различных культур: пшеницы, риса, кукурузы, проса, гречки, ячменя и овса. Если вы готовы выращивать эти культуры (или уже это делаете), то этот бизнес для вас. Производство различных видов муки имеет свои особенности, но в целом технологический процесс выглядит так: очистка и шелушение зерен, перемол, просеивание полученной муки, расфасовка в тару.

Комплект необходимого оборудования состоит всего из трех единиц – аппарат для очистки зерна, мельница, упаковочная машина. Сбыт продукции нужно направить в магазины (сельские, городские), столовые, кондитерские, пекарни, для которых мука является основным компонентом блюд. Наладив хорошие связи с такими заведениями, вы сможете поставлять им муку большими партиями, что будет выгодно вам и им.

Разведение раков

Мы уже писали, как разводить раков, говорили о том, что для такого бизнеса нужен правильный водоем. Если вы живете в деревне, имеете свой приусадебный участок, то создать подходящий водоем для разведения раков вам не составит труда. В еде раки неприхотливы, ухаживать за ними тоже не сложно. Нужно лишь изучить, как они растут и размножаются, внимательно следить за тем, чтобы им было комфортно в созданной среде. Для оснащения водоема вам понадобятся специальные элементы оборудования, которые облегчат вам весь процесс ведения бизнеса.

Плюс бизнеса на раках в том, что конечный продукт очень востребован, найти клиентов не составит труда. Минус в том, что этот бизнес сезонный.

Лесопилка и деревообработка

Бизнес идея заключается в переработке леса и превращении дерева в материалы для строительства. Нужно построить деревообрабатывающий цех, снабдив его необходимым оборудованием. На выходе производства вы сможете получать доски, штапик, брусья и сбывать это всё строительным компаниями или частным лицам. Этот бизнес нельзя назвать высокоприбыльным, хотя ваш доход будет зависеть исключительно от того, скольких постоянных клиентов вы найдете. Поэтому сделать деньги на таком бизнесе всё же можно.

Разведение кроликов

Преимущество разведения кроликов, а не любых других животных – это высокая способность этих зверей размножаться. Кроликоведение еще недавно испытывало затишье, но сейчас эта сфера начала резко развиваться. Стали появляться новые технологии и методики разведения кроликов, изучение которых доступно каждому. Одна из новых технологий, например, заключается в том, чтобы вырастить 5-килограммового кролика всего за четыре месяца, при этом получив высокое качество мяса и меха. Суть этой методики заключается в частом кормлении детенышей материнским молоком крольчихи, при этом порции одного приема пищи уменьшены.

Для разведения кроликов нужна специальная постройка, состоящая из нескольких стеллажей и ярусов. Соединив несколько таких строений между собой, вы создадите целую кроличью ферму. Мясо крольчатины и мех этих животных – вот ваш продукт, от продажи которого вы сможете получать прибыль.

Производство замороженных фруктов и овощей

Они пользуются особенной популярностью, поскольку не теряют полезных свойств и могут употребляться круглый год. Практически у всех жителей деревень есть свои земельные участки, где они выращивают продукты. Если расширить участок до крупных размеров и обзавестись оборудованием для заморозки, можно создать отличный бизнес.

Приведем краткую схему процесса бизнеса от и до: выращивание овощей, фруктов, ягод; сбор урожая; отбор качественных продуктов; их воздушная и водная чистка; сортировка продуктов по размеру; бланшировка; шоковая заморозка при -30° C; упаковка готовой продукции и транспортировка в места сбыта. Готовый продукт необходимо хранить при температуре -18° C, тогда он не потеряет своих вкусовых и полезных качеств.

Свой бизнес в Финляндии — Это Финляндия

Россияне активно участвуют в Финляндии в малом бизнесе: создают свои компании или просто занимаются индивидуальным предпринимательством. В Финляндии созданы благоприятные условия для развития малого бизнеса, причем правила одинаковы для всех предпринимателей. Путь к малому бизнесу в Финляндии открыт всем, включая некоренное население.

Малый бизнес в Финляндии

В Финляндии сейчас насчитывается около 260 000 компаний. 93% из них — это небольшие фирмы, имеющие в своем штате от 1 до 9 человек. На долю фирм, основанных иностранцами или представителями некоренного населения приходится 3% от общего количества фирм и предприятий Финляндии, что составляет примерно 6 500 фирм.

Русские, представляющие самую многочисленную группу некоренного населения Финляндии, активно участвуют в малом бизнесе: создают свои компании или просто занимаются индивидуальным предпринимательством. В особенности русская молодежь, обладающая сегодня выскоким уровнем профессиональных знаний, отличается стремлением начать свое дело. Наиболее типичными областями для начала своего бизнеса среди представителей некоренного населения являются торговля и сфера услуг.

Мы встретились со специалистом Службы предпринимательства Хельсинки (YritysHelsinki) Тойво Утсо и попросили рассказать его о том, какие возможности заключает в себе малый бизнес для представителей некоренного населения Финляндии.

Обновление: новое название Службы предпринимательства Хельсинки NewCo Helsinki. На сайте организации вы можете узнать информацию о ведении бизнеса в Хельсинки.

Кто может создать свой бизнес?

В Финляндии созданы благоприятные условия для развития собственного бизнеса.Photo: Jarno Mela/Finland Image Bank

«В Финляндии созданы благоприятные условия для развития малого бизнеса, причем правила одинаковы для всех предпринимателей – финнов и не финнов. Так что путь к малому бизнесу в Финляндии открыт всем, включая некоренное  население», — заверяет Тойво Утсо.

Иностранец может открыть в Финляндии филиал своей компании или дочернюю фирму, и может основать также свою собственную независимую фирму. Гражданин третьей страны, открывающий в Финляндии свою фирму, должен, как правило, иметь постоянный вид на жительство в Финляндии и финский номер социального страхования.

В случае создания акционерного общества, по меньшей мере, один из членов правления, а также исполнительный директор должны проживать на территории ЕЭП. Если бизнес действительно доходный, то предприниматель может получить ПМЖ на основании зарегистрированной экономической деятельности.

Рецепт успеха для собственного бизнеса

«Успех дела зависит от того, обладает ли предприниматель достаточным опытом и суммой знаний в той области, в которой он планирует открыть свой бизнес. Кроме того, предприниматель должен разбираться в местной культуре и обычаях, знаниями об особенностях местной бизнес-культуры. Нужно хорошо изучить рынок, спрос на этом рынке, потребности своих клиентов. То, что хорошо продается в России, совсем не обязательно найдет спрос у финского потребителя», — говорит Тойво Утсо.

«Иностранные языки – очень важный инструмент для начинающего предпринимателя. Самое главное – это понимать язык и уметь говорить на нем так, чтобы тебя понимали. Без достаточного уровня языковой подготовки очень сложно находить клиентов и работать с ними; не владея языком, трудно разобраться в тонкостях законодательства и уяснить свои права и обязанности; трудности могут возникнуть и при выполнении договорных обязательств», — предупреждает Утсо.

Подводные камни своего бизнеса в Финляндии

Помимо языковых барьеров, на пути начинающего предпринимателя встречаются многие другие препятствия и сложности.

Многие из предпринимателей-иммигрантов не имеют достаточно знаний. Сведения «сарафанного радио» и рецепты «для своих» не всегда оказываются верными.«За советом и консультацией следует всегда обращаться к соответствующим административным органам или службам поддержки предпринимателей. Такого рода службы во многих территориально-административных подразделениях предоставляют бесплатные консультации также и на русском языке», — рассказывает Тойво.

Иностранцу бывает нелегко получить кредит в Финляндии, если он не так давно проживает в стране. Иногда может оказаться трудным получение ПМЖ на основании зарегистрированной экономической деятельности. Предприниматель иностранного происхождения может столкнуться с трудностями при нахождении аренды помещения.

Консультации малого и среднего бизнеса для всех желающих

В Финляндии консультация малого и среднего бизнеса организована силами государственных, коммунальных и муниципальных служб. Консультации предоставляются бесплатно всем желающим их получить, включая лиц, которые постоянно не проживают в Финляндии. Курсы предпринимателей бывают двоякого рода: дневные и вечерние. Для того, чтобы попасть на дневные курсы, необходимо быть зарегистрированным в Финляндии на бирже труда безработным, который ищет работу. Вечерние курсы предназначены для предпринимателей, которые уже имеют свое дело, но при наличии на этих курсах свободных мест, на них можно попасть, не имея еще опыта предпринимательства. Подобные вечерние курсы устраиваются также и на русском языке.

Начальное финансирование своего бизнеса

Отркывающий свое дело в Финляндии предприниматель может использовать различные модели финансирования своего бизнеса.

Один из вариантов – так называемые стартовые деньги.  Стартовые деньги – это выделяемая государством материальная помощь предпринимателям. Стартовые деньги предоставляются предпринимателю в том случае, если он не получает других пособий и, помимо доходов, получаемых от вновь открываемого им бизнеса, у него нет никаких других источников доходов. Стартовые деньги выплачиваются начинающему бизнесмену для покрытия его расходов на жизнь и они облагаются налогом. Заявка на стартовые деньги подается по месту жительства в Бюро занятости.

Другим источником финансирования может быть инвестиционный государственный фонд «Финнвера» (Finnvera). «Финнвера» специализируется на предоставлении кредитов фирмам, имеющим хорошие перспективы в отношении доходности, но не обладающим достаточным для получения банковского кредита собственным капиталом. Кредит «Финнверы» возможно получить в том случае, если экономическая деятельность открывающейся компании будет оценена экспертами «Финнверы» как перспективная и приносящая доход. Еще одной предпосылкой предоставления кредита «Финнверы» является также наличие собственного капитала в размере 20-30% от требуемой на развитие бизнеса суммы.

Фонд «Финнвера» предоставляет кредиты также постоянно проживающим в Финляндии предпринимателям иностранного происхождения.

Для малого бизнеса кредит может предоставить также обычный банк, но при условии, что иностранец имеет финский индивидуальный номер социального страхования. Только при наличии такого номера может быть открыт банковский счет.

В случае филиала или дочерней компании, для того, чтобы получить кредит или финансовую помощь, им необходимо быть зарегистрированными в финском централизированном регистре фирм и предприятий.

Бизнес-инкубаторы

Фото: Keksi/Finland Image Bank

Через так называемые бизнес-инкубаторы фирмы могут получить материальную, информационную, консультационную и др. помощь в территориальных Центрах экономического развития, транспорта и окружающей среды (ELY-keskus). Бизнес-инкубаторы принимают в свою структуру малые инновационные перспективные фирмы, реализующие оригинальные бизнес-идеи и зарегистрированные в финском централизированном регистре фирм и предприятий.

Зарегистрированные в Финляндии фирмы могут ходатайствовать о финансировании также в государственной фондовой организации по финансированию исследований, развития и инноваций Business Finland и Фонде изобретательства (Keksintösäätiö).

Советы начинающим бизнесменам

• Необходимо составить детальный бизнес-план. Сделать это надо обязательно самому предпринимателю, поскольку бизнес-план  — это его индивидуальный инструмент развития своего бизнеса.
• Надо основательно изучить рынок и потребности клиентов. Продукти или услуги стоит протестировать заранее у потенциальных клиентов, и уже только после этого запускать этот продукт или услуги на рынок. Необходимо убедиться в том, что вам понятно содержание всех документов, которые вы подписываете. Если есть сомнения, лучше проконсультироваться в Службе поддержки предпринимательства или обратиться за помощью к юристу.
• «Смелость города берет!» — вооружись решительностью. Не стоит жить в постоянном страхе перед банкротством. Говорят, что каждый преуспевающий американский бизнесмен хоть один раз в жизни прошел через банкротство.
• Обращайтесь за помощью и советом в консультации малого и среднего бизнеса. По статистике, 80% фирм, пользовавшихся услугами консультаций,  все еще продолжают свою деятельность по прошествии пяти лет со дня своего открытия, тогда как из фирм, не воспользовавшихся консультационными услугами, продолжили свое существование только 40%. Консультация ничего не стоит, но зачастую становится хорошим инструментом повышения своей конкурентоспособности на рынке и гарантирует успех делу.

 

Обновлено в июле 2021 г.

 

Ощущение маленького городка: 7 идей сельского бизнеса для тех, кто живет на окраине

В США более 30 миллионов малых предприятий. Вы не поверите, но вы тоже можете однажды открыть свой бизнес, даже если живете в сельской местности.

С учетом сказанного, выбор идеи сельского бизнеса, которая действительно может быть успешной, очень важно. В конце концов, маленький городок сильно отличается от большого города, и вы не можете позволить себе рискнуть идеей, которая не сработает.

В этой статье мы дадим вам 7 успешных бизнес-идей в сельской местности.Таким образом, вы можете определиться с концепцией и создать бизнес-план, чтобы воплотить в жизнь свою мечту стать собственным начальником.

1. Угловой магазин

Неважно, в каком маленьком городке вы живете, людям, которых вы называете соседями в этом городе, все равно нужно место для покупок. Будучи одним из немногих круглосуточных магазинов в этом районе, вы можете создать стабильный бизнес, который будет хорошо работать без особых усилий.

Конечно, вам нужно иметь в виду идеальное место, чтобы эта идея сработала.Но если вы уже знаете, какое место было бы идеальным, и вам нравится идея открыть магазин на углу, это может быть лучшим бизнесом для вас.

2. Ресторан

Помимо покупок, жители вашего города должны иметь возможность поесть в местном ресторане. Имея один из немногих ресторанов в городе, вы можете быть любимым местом для всех в своем городе, когда пришло время поесть вдали от дома.

Вдобавок ко всему, вы можете получить много бизнеса от людей, проезжающих по городу из других мест.В конце концов, им тоже нужно где-то поесть, а конкуренция за их бизнес в этом районе должна быть довольно низкой.

3. Пекарня

Не нравится идея открыть магазин или полноценный ресторан? Тем не менее, все еще хотите что-нибудь сделать с едой? Подумайте о том, чтобы ограничиться десертами и вместо этого открыть пекарню.

Помимо того, что это отличная бизнес-идея, бюджет и расходы на пекарню намного доступнее, чем у полноразмерного ресторана. Это означает, что вы можете владеть собственным бизнесом, не принимая на себя слишком много финансовых рисков, что является огромным плюсом.

Лучшая часть? Вы сами можете с удовольствием провести свой день, выпекая всевозможные вкусные угощения. Это, плюс то, что это единственное место для десертов в городе, делает эту идею очень достойной внимания.

4. Кафе

Когда дело доходит до предприятий небольшого городка, немногие из них популярнее начинающих кафе. Как и в случае с пекарней, расходы на содержание небольшого кафе вполне приемлемы.

Вы можете нанять всего несколько человек и заставить работать кафе, что идеально подходит для тех, кто только начинает.

Профессиональный совет? Подумайте о том, чтобы объединить кафе с чем-то еще, например с книжным магазином или музыкальным магазином. Таким образом вы сможете побудить самых разных людей заходить в ваш магазин, что даст вам больше шансов на продажи.

5. Спортзал

Если вы живете в сельской местности, то, скорее всего, поблизости не так много спортзалов. Это означает, что, если вы хотите хорошо потренироваться, вы должны либо проявить творческий подход, либо иметь все свое спортивное оборудование.

Открыв тренажерный зал в своем городе, вы можете дать всем жителям вашего района место, куда они могут пойти, чтобы улучшить свою физическую форму.

Первоначальные затраты на запуск могут быть немного высокими, так как вы должны оплатить все оборудование авансом. Но если вы работаете с большим бюджетом и любите фитнес, открыть тренажерный зал в сельском городке — более чем хорошая идея.

6. Детский сад

Возможно, одна из лучших бизнес-идей в маленьком городке — открыть в своем городе детский сад. Это особенно верно, если поблизости не так много детских садов, но много детей, и, таким образом, ваш детский сад может удовлетворить спрос.

Конечно, узнать, как открыть детский сад, не так просто, как может показаться на бумаге. И вам нужно иметь большую любовь и страсть к работе с детьми.

Но если вы отметите эти два квадрата и не прочь усердно поработать, открытие детского сада почти гарантированно увенчается успехом.

7. Интернет-бизнес

Благодаря технологиям вы не ограничены открытием небольшого предприятия, которое занимается только клиентами из вашего города. Это огромный плюс для многих владельцев бизнеса, особенно тех, кто работает в городах с небольшой численностью населения.

Неважно, что вас интересует или что вы хотите продать, вы можете сделать это через Интернет. Это означает, что вы можете превратить любое увлечение в источник дохода, что, конечно же, является здесь общей целью.

С учетом всего этого, если вы не разбираетесь в технологиях, вести бизнес в Интернете может быть непросто. Конечно, вы можете поработать над этими навыками и довольно быстро узнать много нового о том, как вести онлайн-бизнес.

Все еще не можете определиться с бизнес-идеей в сельской местности?

Вы можете выбрать из множества концепций сельских бизнес-идей.А поскольку Интернет существует, вы даже не ограничены ведением малого бизнеса, который обслуживает только представителей местного сообщества.

Просто убедитесь, что у вас есть надежный бизнес-план и вы знаете, на что вы подписываетесь, прежде чем приступить к реализации какой-либо из идей, упомянутых в этом списке. Таким образом вы не будете тратить время и деньги на бизнес-идею, которая не сработает.

Ищете другие советы для бизнеса? Посещайте наш блог почаще.

Что лучше: офис в центре или на окраине?

Благодаря бесчисленным удобствам прямо у порога, удобному транспорту и оживленной суете, которая поднимает «настроение» для работы, преимущества работы в центре города уже давно установлены и используются.Но знаете ли вы, что все больше и больше фирм и работающих профессионалов сейчас ищут офисные помещения на окраинах города?

Согласно отчету Property Wire, офисы занимают шесть крупнейших региональных офисных рынков в Великобритании, включая Лидс, Манчестер, Бирмингем, Эдинбург, Глазго и Бристоль, увеличившись как минимум на 30% в 2014 году.

Поскольку спрос на офисные рынки за пределами Лондона, похоже, сохранится, где для современных фирм и профессиональных работников более выгодно проводить свой рабочий день — что лучше — иметь офис в центре города или на окраине?

Транспорт

С автобусными маршрутами, вокзалами и трамвайными остановками на каждом углу, до центра города легко добраться и передвигаться по нему, что делает их привлекательными для более широкого круга сотрудников.

Тем не менее, мы не можем игнорировать тот факт, что подавляющее большинство людей в Англии и Уэльсе все еще используют свои машины, чтобы добраться до работы.

Отчет RAC, опубликованный в 2013 году, показал, что семь из 10 человек в сельской местности добираются на работу на машине, а не на поезде или автобусе.

Мы все были там, с тревогой «наблюдая за часами», когда мы остановились в тошнотворной очереди в пробке в центре города, поскольку приближающаяся важная встреча тревожно приближается.

Короче говоря, офисы, расположенные на окраине города, устраняют проблему застревания в пробке в центре города.

Поскольку большинство рабочих в Великобритании все еще используют свои автомобили для поездок на работу и на собрания, офис, расположенный недалеко от основных дорожных сетей, но избегая перегруженных городских центров, является ультра-удобным и желательным вариантом.

Конечно, мы также не можем игнорировать тот факт, что многие выбирают общественный транспорт, чтобы добраться до работы. Как мы писали в предыдущем блоге о выборе места для вашего офиса, офис, который находится рядом с основными дорогами, а также недалеко от остановок общественного транспорта, таких как автобусные остановки и железнодорожные пути, будет означать, что работники, путешествующие на общественном транспорте, смогут чтобы легко добраться до офиса.

Для клиентов

Эти удобные офисы «вне центра города» не только удобны для рабочих, но и означают, что клиенты смогут добраться до места проведения мероприятия, не испытывая стресса от борьбы с центрами города, что является ценным бизнес-активом.

Возьмем, к примеру, Каррвуд-парк. Здесь, в Carrwood Park, мы находимся всего в двух минутах от автомагистрали M1 и в 15 минутах от центра города Лидс, клиенты и потенциальных клиента смогут легко найти офис и почувствовать себя свежими и оптимистичными по прибытии на деловую встречу.

Парковка на территории

Это подводит нас к вопросу о парковке.

Как многие из нас убедились, парковка в центре города не только очень дорога, но и практически невозможна.

Офисы в центре города, у которых есть парковка, — большая редкость, и вполне вероятно, что эти ценные помещения раскупаются директорами компаний или давними работниками.

Напротив, офисы, расположенные на окраинах городов, обычно имеют место для всех.

Говоря о некоторых преимуществах аренды офисных помещений на окраине города, популярный предпринимательский веб-сайт Эван Кармайкл говорит о том, как «плохая парковка» может привести к «финансовым и личным опасениям для сотрудников».

«Пока ваш офис находится в районе, хорошо обслуживаемом общественным транспортом, основные дорожные сети будут обеспечивать относительно четкий и простой маршрут к офису, не забывая при этом, что вы, как предприятие, будете легко добраться до центра города. регион », — пишет Эван Кармайкл.

Меньшие затраты

И еще нужно учесть стоимость. Статистика показывает, что вы можете пользоваться офисами на окраине города точно такого же качества, как и их конкуренты в центре города, но дешевле. При работе с ограниченным бюджетом аренда офисного помещения в нескольких минутах от центра города может существенно повлиять на ежемесячные накладные расходы и, в конечном итоге, на прибыль компании.

Актив вашего бренда

Если принять во внимание удобство, рентабельность и простоту офиса за городом, выбор расположения офиса на окраине города, вероятно, положительно повлияет на ваш бренд.

Как написал Каррвуд Парк в блоге под названием «Как внешний вид и расположение вашего офиса могут повлиять на ваш бренд», без головной боли, связанной с борьбой с пробками в центре города, без необходимости платить повышенные расходы на парковку и с удобством возможности свернуть На автомагистрали, ведущей к большим, специально построенным территориям, сотрудники, коллеги, клиенты и подрядчики, скорее всего, будут приходить в офис расслабленными, отдохнувшими и готовыми к ведению бизнеса — определенным усилителем бренда!

Чтобы получить дополнительную информацию об удобных, качественных и дружелюбных офисах и конференц-залах Carrwood Park на окраине Лидса, загрузите наш путеводитель по обслуживаемым офисам .

Преимущества ведения бизнеса в большом городе | Малый бизнес

Независимо от того, является ли ваша компания устоявшимся, зрелым бизнесом или начинающим предприятием, размещение в большом городе имеет ряд преимуществ. Суета и суета большого мегаполиса, кажется, передают свою энергию бизнесу и жителям. Независимо от того, расположен ли город на Западном побережье, Восточном побережье или на Среднем Западе, все они имеют несколько преимуществ.

Персонал

В большом городе работает больше, чем в маленьком городе.У рабочей силы также могут быть более разнообразные навыки. Кроме того, в большом городе существует множество уровней жилья от очень доступного до чрезвычайно дорогого. Разнообразие означает, что сотрудники, от рядовых сотрудников до вице-президентов, найдут комфортное жилье, которое они могут себе позволить.

Инфраструктура

Благодаря общественному транспорту сотрудникам проще и дешевле добираться до работы. Если в деловой повестке дня стоит путешествие, в большом городе будет хотя бы один аэропорт с прямыми рейсами в большинство городов.Инфраструктура также включает нематериальные активы, такие как бизнес-сети, профессиональные организации и центры развития малого бизнеса.

Разнообразная клиентская база

Города часто имеют разнообразную культурную основу. Компании, нацеленные на определенный сегмент клиентов, будут лучше работать в большом городе, где проживает большая часть населения этого сегмента. Компании, предлагающие услугу или продукт в узкой нише, найдут больше клиентов в этой нише среди более широкого населения.

Развлечения, театр и искусство

Может показаться, что вы работаете 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, но по вечерам и выходным бывает время простоя.В малых городах может быть одна или две театральные группы, в то время как в большом городе будет несколько основных театров и несколько необычных театральных групп. Опера, балет, другие танцевальные представления и симфония можно найти в большинстве крупных городов. Кроме того, есть спортивные мероприятия, профессиональные спортивные команды и любительские виды спорта. Этими возможностями смогут воспользоваться не только сотрудники, но и важные клиенты, которые находятся в городе по делам, также могут провести вечер вне дома.

Профессиональная сеть

Бухгалтеры, юристы и советники помогут вашему бизнесу.В большом городе больше и больше разнообразных услуг на выбор. Например, в небольшом городке поверенные могут хорошо разбираться в договорном праве, но не в договорном праве интеллектуальной собственности. Если ваш бизнес — издательская компания, вам нужен юрист, который знает издательскую и интеллектуальную собственность от и до.

Варианты финансирования

Финансирование включает заемные средства, венчурный капитал и частных инвесторов. Большой город, скорее всего, будет иметь больший выбор любого из этих трех вариантов.Большинство инвесторов предпочитают вкладывать средства в компании, которые находятся в одном географическом районе или на расстоянии короткой поездки на самолете. В любом случае ваша компания все равно должна будет соответствовать требованиям кредитора или инвестора. Известно, что некоторые города, такие как Бостон и Сан-Хосе, являются горячими домами для инвесторов венчурного капитала. У других, таких как Даллас и Сан-Диего, есть несколько ангелов или частных инвесторов.

Ссылки

Биография писателя

Первая книга Кэти Дженсен была опубликована в 2000 году. С тех пор она написала дополнительные книги, а также сценарии, контент для веб-сайтов и электронные книги.Роузхилл имеет степень магистра делового администрирования Университета штата Аризона. Ее статьи посвящены бизнесу и личным финансам. Ее страсть — это готовить, есть и писать о еде.

Талибан захватывает ключевой северный город, приближается к столице Афганистана

КАБУЛ, Афганистан (AP) — В субботу талибы захватили большой, хорошо защищенный город на севере Афганистана, что стало серьезной неудачей для правительства, и приближались к столице Кабула. менее чем за три недели до U.С. надеется завершить вывод войск.

Падение Мазари-Шарифа, четвертого по величине города страны, который афганские силы и два могущественных бывших полевых командира обязались защищать, передает повстанцам контроль над всем северным Афганистаном, ограничивая поддерживаемое Западом правительство центром и Восток.

Абас Эбрахимзада, депутат из провинции Балх, где расположен город, сказал, что национальная армия сдалась первой, что побудило проправительственные ополченцы и другие силы потерять боевой дух и сдаться перед лицом наступления Талибана, начатого ранее в субботу.

Эбрахимзада сказал, что Абдул Рашид Дустум и Ата Мохаммад Нур, бывшие полевые командиры, командующие тысячами боевиков, бежали из провинции, и их местонахождение неизвестно.

Нур сказал в сообщении на Facebook, что его поражение в Мазари-Шарифе было спланировано, и обвинил правительственные силы, заявив, что они передали свое оружие и снаряжение талибам. Он не сказал, кто стоял за заговором, и не сообщил подробностей, но сказал, что он и Дустум «сейчас находятся в безопасном месте»

Талибан добился больших успехов в последние дни, включая захват Герата и Кандагара, второй и второй страны страны. третьи по величине города.Сейчас они контролируют около 24 из 34 провинций Афганистана, оставляя правительству, поддерживаемому Западом, небольшое количество провинций в центре и на востоке, а также столицу Кабул.

В субботу талибы захватили всю провинцию Логар, к югу от Кабула, и задержали местных чиновников, сказал Хода Ахмади, депутат от провинции. Она сказала, что талибы достигли района Чар-Асяб, всего в 11 километрах (7 милях) к югу от столицы.

Позже повстанцы без боя захватили Михтерлам, столицу провинции Лагман, к северо-востоку от Кабула, по словам Зефона Сафи, депутата от провинции.

В субботу президент Афганистана Ашраф Гани выступил с телетрансляцией, что стало его первым публичным выступлением после недавних завоеваний Талибана. Он пообещал не отказываться от «достижений» 20 лет, прошедших с тех пор, как США свергли Талибан после терактов 11 сентября.

На этой неделе США продолжили мирные переговоры между правительством и Талибаном в Катаре, и международное сообщество предупредило, что правительство Талибана, созданное силой, будет избегать. Но повстанцы, похоже, не заинтересованы в уступках, одерживая победы на поле боя.

«Мы начали консультации внутри правительства со старейшинами и политическими лидерами, представителями разных уровней общества, а также с нашими международными союзниками», — сказал Гани. «Скоро результаты будут переданы вам», — добавил он, не вдаваясь в подробности.

Спустя несколько часов его силы потерпели одно из крупнейших поражений с начала наступления талибов.

Мазари-Шариф, где находится знаменитая мусульманская святыня с голубой плиткой, был оплотом Северного Альянса, этнических ополченцев, которые помогали У.С. сверг Талибан в 2001 году.

В 1997 году около 2000 боевиков Талибана были захвачены и убиты силами, лояльными Мухаммеду Мохакику, лидеру шиитских хазарейцев, и его союзникам из числа этнических узбеков. В следующем году талибы вернулись и убили тысячи хазарейцев в Мазари-Шарифе в результате нападения мести.

В окрестностях Мазари-Шарифа возникло несколько импровизированных лагерей, в которых укрылись в основном этнические хазарейцы, покинувшие свои дома в отдаленных районах. По их словам, талибы задерживали родственников, которые пытались покинуть их районы, а в некоторых случаях сжигали школы.

Десятки тысяч афганцев покинули свои дома, и многие из них опасаются возвращения к деспотическому правлению Талибана. Группа ранее управляла Афганистаном в соответствии с суровой версией исламского закона, согласно которому женщинам запрещалось работать или посещать школу, и они не могли покидать свои дома без сопровождения родственников-мужчин.

Салима Мазари, одна из немногих женщин-губернаторов в стране, выразила опасения по поводу захвата власти талибами ранее в субботу в интервью из Мазари-Шарифа, еще до его падения.

«Там не будет места женщинам», — сказал Мазари, управляющий районом с населением 36 000 человек недалеко от северного города. «В провинциях, контролируемых талибами, женщин больше нет, даже в городах. Все они находятся в заключении в своих домах ».

Талибан назначил жесткого священнослужителя Муджиб Рахман Ансари министром по делам женщин в Герате, как сообщила известная городская активистка-активистка, которая не захотела называть свою личность, опасаясь за свою безопасность.По ее словам, Ансари «категорически против прав женщин». Он стал известен примерно в 2015 году и прославился десятками рекламных щитов, которые он установил в Герате, на которых женщинам предлагалось носить исламский хиджаб и демонизировать тех, кто будет продвигать права женщин.

Талибан также захватил провинцию Пактика и небольшую провинцию Кунар, граничащие с Пакистаном, а также провинцию Фарьяб на севере и центральную провинцию Дайкунди, сообщили в субботу депутаты из этих районов.

Сайед Хусан Гердези, депутат из провинции Пактия, сказал, что талибы захватили большую часть его местной столицы Гардез, но бои с правительственными войсками все еще продолжаются.Талибан заявил, что контролирует город.

Вывод иностранных войск и стремительный крах собственных сил Афганистана — несмотря на сотни миллиардов долларов помощи США за эти годы — вызвал опасения, что Талибан может вернуться к власти или что страна может быть разрушена в результате боевых действий группировок, поскольку это было после вывода советских войск в 1989 году. Это также побудило многих американских и афганских ветеранов конфликта усомниться в том, стоили ли этого два десятилетия крови и сокровищ.

Афганцы в последние дни устремились в международный аэропорт Кабула, отчаянно пытаясь улететь, несмотря на то, что прибыло еще больше американских войск, чтобы помочь частично эвакуировать посольство США.

Президент США Джо Байден санкционировал развертывание дополнительных 1000 американских военнослужащих в Афганистане, согласно заявлению представителя министерства обороны. Это увеличивает численность американских военнослужащих примерно до 5000 человек, чтобы обеспечить то, что Байден называет «упорядоченным и безопасным сокращением» американского и союзного персонала.Войска США также помогут в эвакуации афганцев, которые работали с военными во время войны, длившейся почти два десятилетия.

Первые морпехи прибыли в пятницу. Остальные ожидаются к воскресенью, и их размещение вызвало вопросы о том, соблюдает ли администрация крайний срок вывода 31 августа.

ВВС США нанесли несколько авиаударов, чтобы помочь своим афганским союзникам на земле, но, похоже, они мало что сделали для того, чтобы остановить наступление Талибана. Согласно данным отслеживания полетов, в субботу бомбардировщик B-52 и другие боевые самолеты пересекли воздушное пространство страны.

США вторглись вскоре после атак 11 сентября, которые «Аль-Каида» спланировала и осуществила, находясь под прикрытием талибов. После быстрого изгнания талибов США перешли к построению нации, надеясь создать современное афганское государство после десятилетий войны и беспорядков.

Ранее в этом году Байден объявил о сроках вывода всех американских войск к концу августа. Его предшественник, президент Дональд Трамп, заключил соглашение с талибами, чтобы проложить путь к объединению U.С. отрыв.

Заявление Байдена положило начало новому наступлению. Талибан, долгое время контролировавший значительную часть сельской местности Афганистана, быстро захватил столицы провинций, пограничные переходы и другую ключевую инфраструктуру.

«Ситуация с безопасностью в городе ухудшается, — сказал Кава Башарат, житель Мазари-Шарифа, за несколько часов до падения города. «Я хочу мира и стабильности; боевые действия следует прекратить ».

___

Рахим и Ахгар сообщили из Стамбула, а Краусс — из Иерусалима.Корреспонденты Associated Press Джон Гамбрелл в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты; Кэти Гэннон в Гвельфе, Канада; и Роберт Бернс и Джош Боук из Вашингтона, округ Колумбия, внесли свой вклад в этот отчет.

Переместите свой бизнес — Entrepreneur.com

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

С каждым годом трава по ту сторону забора кажется многим предпринимателям более зеленой, а смена места — наиболее многообещающий путь к росту.Поэтому они повышают ставки и переезжают в новое место, где они надеются найти лучшие шансы на успех в бизнесе, чем в предыдущем месте. Они в хорошей компании. Бюро переписи населения США сообщает, что около 40 миллионов американцев переезжают каждый год, а Почтовая служба США ежегодно обрабатывает около 38 миллионов форм об изменении адреса. Хотя никто не ведет подобного подсчета деловых перемещений, учитывая множество веских деловых причин для такого переезда, почти любой предприниматель в какой-то момент рассмотрит переезд как способ расширения.

Почему имеет значение местоположение
По словам Шэрон К. Уорд, консультанта по экономическому развитию из Аллентауна, штат Пенсильвания, компании обычно называют пять основных причин переезда. Это вопросы рабочей силы и рабочей силы, желание выйти на новые рынки, необходимость модернизации помещений или оборудования, желание снизить затраты или увеличить денежный поток, а также соображения о качестве жизни. Уорд отмечает, что для разных предприятий и в разное время одни проблемы важнее других.Но почти все шаги можно отнести к той или иной комбинации этих проблем.

Главной из текущих причин переезда является потребность в подходящей рабочей силе. Вам может не хватать квалифицированных рабочих для некоторых профессий, особенно тех, которые требуют технических знаний. Фирмам, которым нужны специализированные сотрудники, может быть стоит переехать в место, где вы можете легко найти таких сотрудников.

Когда компания оказывается в устаревших или малоразмерных помещениях, это еще один повод задуматься о переезде.Большинство предприятий начинают с небольшого объекта, такого как гараж основателя, а затем переезжают в более крупные кварталы в том же городе, говорит Л. Клинтон Хох, директор консультационных услуг по размещению DCG Corplan Consulting, консалтинговой компании по выбору места в Вест-Ориндж, штат Нью-Йорк. Джерси. Позже бизнес перерастает это место или начинает искать недостатки в своих объектах, услугах, коммунальных услугах, инфраструктуре или других функциях. «Обычно только после того, как [владелец бизнеса] проходит эти этапы, он или она готовы покинуть первоначальный район», — говорит Хох.

Вопросы стоимости
Стоимость является проблемой при принятии любого бизнес-решения, и переезд может решить или создать — многие проблемы с затратами. Во-первых, стоимость жизни в разных городах сильно различается. Например, в Литл-Роке, штат Арканзас, стоимость жизни на 13 процентов ниже среднего показателя по стране. С другой стороны, расходы Нью-Йорка более чем вдвое превышают средние по США. Теоретически переезд из Манхэттена в Литл-Рок может дать значительную экономию.

Но затраты включают больше, чем расходы на проживание, предупреждает Хох, и различия в географических затратах в последние годы выровнялись.Компании часто вынуждены идти на компромисс между сохранением близости к целевым рынкам и выбором самого дешевого объекта. Это одна из причин оттока сотрудников из центральных городов в близлежащие пригороды, в результате которого, по данным Бюро переписи населения США, из городов уехало 3 миллиона человек, в то время как пригороды увеличились на 2,8 миллиона за последний год.

В зависимости от обстоятельств вам могут потребоваться другие финансовые вопросы. Например, крупные компании, стремящиеся построить заводы по производству полупроводников или автомобилей, часто получают широко разрекламированные налоговые льготы на миллиарды долларов.Консультант по экономическому развитию Шэрон Уорд, бывший директор по исследованиям и маркетингу Комитета экономического роста, частной организации, продающей предприятиям район Уилкс-Барре в Пенсильвании, отмечает, что малые компании редко получают такие льготы, потому что стимулы основаны на количестве рабочих мест, которые создаст бизнес. Однако предприниматель может получить непредвиденный доход, продав здание или землю, которые выросли в цене, а затем купит или арендует более дешевое пространство.

Еще более нематериальная проблема — это качество жизни. Компании, оценивающие переезд, часто обращают внимание на возможности отдыха, образовательные учреждения, уровень преступности, здравоохранение, климат и другие факторы при оценке качества жизни в городе. Это еще одна причина, по которой ухудшающиеся внутренние города теряют бизнес, поскольку компании стремятся улучшить качество жизни в других местах. «Может быть, это нездоровый или небезопасный район для жизни», — отмечает Уорд. «Или может быть трудно нанять рабочих из-за [местоположения].«

Результаты переезда
Хотя переезд сопряжен с риском, переезд может быть одним из лучших действий, которые вы когда-либо делаете для своего бизнеса. Когда вы переезжаете или расширяетесь на новое место, шансы складываются в вашу пользу, по словам эксперта по переезду Луиджи Сальванески, который курировал выбор новых площадок для тысяч торговых точек. «Поскольку вы уже какое-то время занимаетесь бизнесом, — говорит он, — вы полностью осведомлены обо всех проблемах, с которыми сталкивается ваше текущее местоположение. Если у вас плохой трафик и вы знаете, что это проблема, вы ищете новое место с хорошей проходимостью. .«

Но нет никаких гарантий при переезде, и при переезде может пойти не так много вещей, сколько может пойти правильно. Уорд цитирует исследование читателей журнала Area Development , которое выявило ряд типичных ошибок. Они включали поспешное принятие решения, слишком узкое внимание к нескольким расходам, неспособность использовать доступные услуги экономического развития, игнорирование факторов качества жизни, упущение важных экологических или нормативных проблем и, хотите верьте, хотите нет, неспособность спланировать будущее расширение. .Эти ошибки можно свести к тому, что вы слишком торопитесь и пытаетесь сделать ход слишком дешево.

Частично проблема заключается в сложности этих двух вопросов. Уорд говорит, что нет определенного времени, сколько времени потребуется, чтобы переехать, и иногда у вас нет выбора. «Я работала с компаниями, которые приняли решение через три или четыре месяца, потому что у них не было выбора», — говорит она. Другие могут потратить на это два или три года, но без лучших результатов.

Незнакомые факторы усложняют расчет затрат, добавляет Сальванески.Например, предприниматель должен учитывать стоимость прерывания бизнеса. Почти неизбежно продуктивность бизнеса снизится в течение нескольких дней или даже недель после переезда. И это еще не все. «У вас также может быть некоторая потеря доброй воли», — говорит он. «Особенно, если вы были в этом месте много лет, вы потеряете некоторых постоянных клиентов».

Расширение без перемещения

Переезд — один из способов получить пространство для расширения, но не единственный. Вы можете расширяться, занимая прилегающее пространство, увеличивая продуктивность существующих сотрудников и помещений или разделив свои помещения в разных местах.

Поглощение прилегающего пространства, вероятно, самый удобный и недорогой способ добавить место для большего количества сотрудников и оборудования. Вы экономите на расходах на переезд, перерывы минимальны, а вашим старым клиентам не составит труда найти вас, потому что вы будете в том же месте. На самом деле, когда вы выбираете свое исходное местоположение, неплохо было бы рассмотреть доступность соседней комнаты расширения в качестве одного из ваших критериев. Если пространство рядом с вашим текущим офисом становится вакантным в то время, когда вы рассматриваете возможность расширения, вы можете сообщить владельцу собственности, что вам может потребоваться больше места в ближайшее время.Вы можете выбрать вариант помещения, который сохранит вашу гибкость.

Вы сможете развивать свой бизнес, не переезжая, если сможете повысить продуктивность своей текущей деятельности. Вы можете увеличить производство без увеличения штата, обучив своих сотрудников работать более эффективно. Вы также можете заменить более медленные машины более быстрыми моделями или внести изменения в существующее оборудование для увеличения производительности.

Еще один способ роста, не перемещая всю компанию, — это разделение операций на более чем одно место.Компания, которая производит и продает из одного места, может переместить свои складские помещения и производство на другой объект, оставив при этом свою торговую точку в том же месте, чтобы покупателям не пришлось искать ее в новом месте. Хотя логистика работы из более чем одного места может быть сложной, это один из способов получить некоторые преимущества перемещения без всех недостатков.

Варианты аренды
Одно из классических бизнес-решений включает в себя баланс между покупкой недвижимости для четверти вашего бизнеса и сдачей внаем помещения.В каждой ситуации есть свои нюансы, которые следует учитывать, но основное отличие состоит в том, что покупка требует дополнительных первоначальных капиталовложений, но обеспечивает безопасность и возможность прироста капитала. Попасть в арендованное пространство дешевле — и выйти из него тоже легче, — но ежемесячные платежи могут быть выше, и вам, возможно, придется найти новое место для ведения бизнеса, когда срок аренды истечет.

Один из возможных вариантов — приобрести недвижимость для личного пользования, а затем сдать ее в аренду своему бизнесу. Бизнес может удержать арендную плату, а вы получите дополнительный доход.

Если вы не хотите брать долгосрочную ипотеку на покупку офисного помещения, рассмотрите возможность аренды с возможностью владения. Условия данной договоренности позволят вам приобрести недвижимость за заранее установленную сумму в конце срока аренды. Вы сможете зафиксировать цену сейчас и сэкономить на переезде в новое место, когда вы будете готовы к покупке.

Делая ход
Хотя решение двигаться сложно, это ничто по сравнению с тем, чтобы сделать ход на самом деле.Это начинается с написания подробных спецификаций о том, что должно предлагать ваше новое местоположение. Если ваша основная причина переезда состоит в том, чтобы получить доступ к лучшему рынку труда, не отвлекайтесь на выгодную аренду, предлагаемую потенциальным арендодателем, или на льготы, предложенные вам агентством экономического развития. «Вы не захотите переехать в поисках высококвалифицированной рабочей силы только для того, чтобы обнаружить, что в вашем новом месте стало еще хуже», — говорит Уорд.

Вам также понадобится точная и полная информация о новом месте, прежде чем вы сможете туда переехать.Справочные публикации, такие как The Statistical Abstract of the United States и журналы, такие как American Demographics , — хорошее место для начала. Вы также можете подписаться на месяц или два на газеты в интересующих вас городах (или прочитать их в Интернете), чтобы получить общее представление о местных условиях.

Будьте конкретны при сборе информации от торговых палат, коммунальных предприятий, агентств экономического развития, брокеров по недвижимости, агентств по трудоустройству, других владельцев малого бизнеса и т. Д.Не задавайте общих вопросов вроде «Есть ли хороший запас недорогих офисных зданий?» Вместо этого спросите: «Сколько существует свободных блоков класса А в центре города площадью 10 000 квадратных футов, и каковы текущие условия и цены?»

Вам также следует посетить все сайты из краткого списка ваших целей. «У меня есть поговорка: вы ходите на нем; вы водите его; вы летаете на нем», — говорит эксперт по перемещению Сальванески. Только прогуливаясь и проезжая по местности под разными углами, вы можете почувствовать структуру движения.Он добавляет, что виды с воздуха с небольших самолетов или вертолетов могут помочь вам понять динамику конкретной торговой зоны.

Само по себе переезд — еще одна проблема, заставляющая переезд работать. Важно решить, какое оборудование, приспособления, рекорды и другие предметы действительно перемещать. Возможно, лучше избавиться от запасов по бросовым ценам, чем возить их по стране за плату.

После того, как вы решили, куда, когда, что и кого вы переедете, назначьте кого-нибудь, кто будет отвечать за переезд.Он или она будут очень заняты задачами — от запроса предложений от грузчиков до информирования сотрудников о планах.

В бизнесе, как и в личной жизни, не каждый ход получается. Но внимательно изучив причины переезда и убедившись, что выбранное место отвечает их потребностям, предприниматели увеличивают шансы на то, что трава действительно станет более зеленой и что город, который кажется лучшим для их бизнеса, окажется лучшим.

городов, включая Майами и Афины, нанимают «начальников тепловых служб», чтобы помочь предприятиям и жителям пережить сильную жару

Греция пережила самую сильную аномальную жару с 1987 года в августе этого года, когда температура достигла 111 градусов.В небольшом городке на Сицилии, Италия, зафиксировано 124 градуса по Цельсию — это считается самой высокой температурой в истории Европы. ЛУИЗА ГУЛИАМАКИ / AFP via Getty Images

• Афины назначили первого в Европе «начальника службы теплообмена», который будет помогать городу в борьбе со смертельными волнами тепла.

• Мэр Афин заявил, что жара угрожает «туристам, которые имеют решающее значение для нашей экономики».

• Майами назначил в мае первого в мире CHO для изучения новых способов охлаждения города.

• Смотрите больше историй на бизнес-странице Insider.

Этим летом правительства Флориды, Греции и Сьерра-Леоне пообещали нанять «начальников тепловых служб» для борьбы со смертоносными волнами тепла, которые угрожают местному бизнесу и туризму.

Мэры Майами, Афин и Фритауна вводят новое название должности в рамках Альянса по экстремальной жаропрочности Атлантического совета.

Эти три города классифицируются как «городские тепловые острова», что означает, что дизайн и строительство городов поглощают и повторно излучают тепло, в результате чего недавние рекордные температуры поднимаются еще выше.

Этим летом в Афинах температура достигла 111 градусов, поскольку лесные пожары к северу от города разрушили дома местных жителей, сообщает Reuters. Две недели назад в небольшом городке на Сицилии, Италия, температура достигла 124 градусов, что считалось самой высокой температурой, когда-либо зарегистрированной в Европе.

«У меня есть видение более прохладных и зеленых Афин», — сказал мэр Костас Бакояннис в июле. «Изменение климата для нашего города означает более частые и опасные экстремально высокие температуры для жителей и туристов, которые имеют решающее значение для нашей экономики.

Кэти Боуман МакЛеод, старший вице-президент и директор Центра устойчивости Фонда Адриенн Аршт-Рокфеллер при Атлантическом совете, сообщила Insider, что воздействие экстремальной жары выходит за рамки проблем со здоровьем.

«Аэропорты закрыты, системы метро отключены, кухня рабочие слишком уязвимы, поэтому рестораны закрываются, школы закрываются, потому что слишком жарко, поэтому родителям приходится приходить домой с работы «, — сказала она Insider.» Я имею в виду, что это просто огромные последствия и скрытые расходы «. предупредил туристов и граждан избегать ненужной работы и поездок, согласно сообщению Reuters.Даже Акрополь, самый популярный памятник города среди туристов, был вынужден закрыть из-за жары.

Жилые районы в северных пригородах Афин были эвакуированы после того, как лесные пожары достигли окраин города, поскольку Греция переживает самую сильную жару за последние десятилетия. Герасимос Койлакос / NurPhoto via Getty Images

Поскольку древний город столкнулся с современными последствиями более горячего будущего, Элени Миривили была назначена начальником отдела теплоснабжения Афин, первым «СНО» во всей Европе.

Миривили заявила в пресс-релизе, что надеется «помочь лицам, принимающим решения, принять меры для охлаждения города и защиты людей и их сообществ».

«Мы говорим о глобальном потеплении десятилетиями, но мало говорили о тепле», — добавила она.

Название должности впервые появилось в округе Майами-Дейд в мае этого года, когда Джейн Гилберт было поручено изучить новые способы предотвращения смертей, связанных с жарой, в этом районе.

Гилберт сказал, что инициативы могут включать в себя инвестиции в центры охлаждения, создание дополнительных средств защиты для наружных работников и улучшение жилищных условий, как впервые сообщила The Guardian.

По данным Атлантического совета, сильная жара в городах является одной из самых смертоносных угроз, связанных с климатическим кризисом. Однако волнам тепла уделяется меньше внимания, чем хорошо заметным ураганам или цунами, что затрудняет борьбу с ними.

В исследовании Вашингтонского университета, опубликованном в пятницу, сообщается, что с 1980 по 2016 год количество смертей, связанных с экстремальной жарой, увеличилось на 74%, сообщает CNN. Несмотря на рекомендации CDC о том, что болезни, связанные с жарой, можно предотвратить, только этим летом во время теплового купола Тихоокеанского Северо-Запада погибли сотни людей.

«К сожалению, Афины не уникальны», — сказал Бакояннис. «Жара — это чрезвычайная ситуация для городов Европы и мира».

Прочитать оригинальную статью на Business Insider

Центральный деловой район — обзор

13.2.1 Муниципалитет Киля

Киль, столица федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн в северной части Германии, имеет население около 235 000 и расположен на берегу Балтийского моря. Около 15 лет муниципалитет Киля продвигает велоспорт как с точки зрения инфраструктуры, так и с точки зрения коммуникационных мер.

Велосипедист в муниципальной администрации работает как контактное лицо как для общественности, так и для коллег в администрации. У офицера есть , в том числе , для обеспечения хорошего технического стандарта велосипедной инфраструктуры при планировании и содержании дорог.

Велосипедный форум служит консультативным советом муниципального совета. На форуме представлены местные НПО, полиция, члены муниципального совета и административные департаменты, занимающиеся мотоциклами.Заседания форума проходят шесть раз в год.

Велосипедные маршруты как важный элемент велосипедной сети соединяют центры разных частей города, центральный деловой район (CBD) и университет. Маршрутная сеть общей протяженностью 105 км состоит из второстепенных дорог и велосипедных дорожек высокого стандарта или велосипедных полос, обозначенных на основных дорогах. Из-за финансовых ограничений велодорожки становятся все более важными. К 2000 году было построено около 30 км маршрутной сети.Что касается концентрации дефектов качества и пространственной конкуренции между автомобилями и мотоциклами, приоритетом для дальнейшего завершения являются участки маршрута, улучшающие доступность центрального делового района.

Особое внимание уделяется второстепенным дорогам, которые — из-за меньшей интенсивности движения автотранспорта — более привлекательны для пользователей. Что касается безопасности и привлекательности, есть, например, хорошие впечатления от «велосипедной дороги» (Fahrradstraße). Здесь проезжая часть обозначена как велосипедный маршрут, по которому автомобили могут двигаться с той же скоростью, что и велосипедисты.Вскоре после завершения строительства одной из велодорог количество велосипедистов увеличилось примерно на 30% и сейчас превышает объем движения автомобилей.

Западная и восточная части Киля соединены недавно построенным мостом для велосипедистов и пешеходов, пересекающих залив Балтийского моря (рис. 13.1). По сравнению с дорожной сетью для автомобильного движения важные соединения для немоторизованного транспорта сокращены примерно на 1 км.

Рис. 13.1. Новый мост для пешеходов и велосипедистов через залив Балтийского моря.

В дополнение к велосипедным маршрутам почти каждая дорога с функцией сквозного движения для автомобильного движения в Киле имеет отдельные велосипедные дорожки или полосы. Существуют большие различия в качестве, поэтому стандарт необходимо постоянно улучшать. За исключением проезжих дорог, весь город покрыт зонами с ограничением скорости 30 км / ч или пешеходными зонами. В сочетании с постоянным контролем скорости и кампаниями по обеспечению безопасности ограничения скорости способствуют изменению поведения водителей.

По состоянию на 2001 год муниципалитет предлагал более 2500 общественных парковок для велосипедов в центральном деловом районе. В районных центрах и на важных остановках общественного транспорта имеются дополнительные парковочные места. Стойка, используемая в качестве стандартной парковки, обеспечивает хорошую опору и позволяет пользователю заблокировать раму и оба колеса велосипеда. Подходит и для детских велосипедов.

При строительстве или перепланировке зданий, расположенных в местах назначения велосипедистов, застройщик обязан установить стоянки для велосипедов.В существующих зданиях муниципалитет предлагает техническую поддержку владельцам и пользователям домов для создания новых парковок в общественных местах.

Кроме того, муниципалитет планирует создать велосипедную станцию ​​на центральной станции (см. Раздел 13.2.3).

Инфраструктура для велосипедистов поддерживается постоянной связью. Муниципалитет регулярно издает информационные буклеты об аспектах безопасности и объектах инфраструктуры. Бесплатные брошюры служат для того, чтобы повлиять на отношение к езде на велосипеде и способствовать изменению поведения участников дорожного движения в целом.В сотрудничестве с неправительственными организациями, университетами и даже владельцами местных магазинов отмечены положительные индивидуальные эффекты езды на велосипеде.

Из-за сильных финансовых ограничений маркетинговая деятельность регулярно поддерживается страховыми компаниями или другими частными спонсорами. Особое внимание уделяется непрерывности общения. Краткосрочных кампаний нет, но определенная аудитория для информационных и маркетинговых мероприятий может быть достаточно хорошо нацелена.

Таким образом, муниципалитет Киля постоянно пытается поддерживать велосипедное движение как инфраструктурой, так и средствами связи.Хотя велосипед не всегда занимает приоритетное место в политической повестке дня и, как это типично для многих немецких городов, финансирование велосипедных мер часто конкурирует с другими местными инвестициями, продвижение велосипеда имело положительный эффект.

Например, имеющиеся данные показывают, что доля велосипедов в дорожном движении растет. В 1988 году только 6% клиентов в центральном деловом районе добирались до магазинов на велосипедах (Bundesarbeitsgemeinschaft der Mittel- und Großbetriebe des Einzelhandels, 1989). ⁴ В конце 1990-х годов общая доля велосипедных перевозок достигла 14%.Отправляясь по магазинам или по делам, например, в банк или к врачу, около 20% жителей Киля теперь выбирают велосипед. ⁵

Повышена безопасность движения велосипедистов. За трехлетний период, с 1995 по 1997 год, в среднем 2,3 велосипедиста на 10 000 человек в год погибли или получили серьезные травмы в результате несчастных случаев. Это число уменьшилось в период 1998–2000 гг. До 2 велосипедистов на 10 000 человек в год. Несмотря на увеличение количества поездок на велосипеде, риск получения серьезных травм также снизился по сравнению с другими городами Германии (см. Раздел 13.2.4).

В 1980-е годы в Киле была слабая велокультура. Несмотря на регулярные дебаты о поведении (некоторых) велосипедистов на дорогах, сейчас преобладает более позитивное отношение к велосипедному движению: около 85% взрослого населения Киля в целом любят ездить на велосипеде (Flade, Lohmann and Bohle, 2001).