Содержание

Денежный поток: как привлечь деньги и удачу

Денежный поток: как привлечь деньги и удачу

Пожалуй, каждый мечтает жить комфортно и безбедно. Но, считается, что деньги – капризные существа. Вероятно, поэтому с купюрами и монетами связано огромное количество суеверий и примет.

Чтобы обеспечить постоянный денежный поток, одни прилагают максимум усилий на работе, другие пытаются приманить финансы с помощью заговоров и амулетов, третьи – опираются на опыт предков. Сайт cheltv.ru собрал народные способы привлечения денег и удачи в жизнь. Следовать им или нет, решать только вам.

Создаем денежный поток

Очень простой, но действенный метод, о котором люди знают с древних времен. Меньше тратить и больше сберегать – такой стратегии придерживаются многие. Считается, что в бытовой жизни для этих целей подойдет обычная копилка – полая глиняная фигурка свиньи или, например, шкатулка. Но обращаться с ней нужно осторожно, гласит примета.

По народным поверьям, пересчитывать деньги в копилке нельзя, ее можно только разбить, а еще – заполнять примерно на четверть. Как только накопится определенный объем, для денег нужно искать новое хранилище.     

Не жалуемся на отсутствие денегДенежный поток: как привлечь деньги и удачу

Многие любят жаловаться на судьбу. В народе считается, что сетовать на то, что «финансы поют романсы», опасно: так якобы притягивается темная энергетика и деньги отворачиваются от владельца. Поэтому на вопросы о деньгах советуют отвечать, что их просто хватает на жизнь.

Держим купюры определенной рукой  

Есть мнение, что подавать деньги следует правой рукой, а брать – левой, так как она находится ближе к сердцу.

Передаем деньги правильно  Денежный поток: как привлечь деньги и удачу

Считается, что опасно передавать деньги из рук в руки. Наши предки полагали, что каждый человек обладает своей энергетикой, и не у всех она положительная. Вместе с купюрами и монетами на нового владельца может перейти негатив. Этим правилом часто руководствуются продавцы. Наверное, вы не раз замечали, что те просят положить банкноты на прилавок или в монетницу.

А еще раньше не принимали деньги от больного человека, а также не одалживали их у тех, кто вечно испытывает трудности с финансами.

Заполняем бреши и пустоты

Приметы гласят, что деньги имеют свойство «утекать», и «утекают» они от людей неряшливых. Считается, что в доме не должно быть протечек, а в одежде – дыр. При этом в кармане или кошельке следует всегда держать монетку, тогда к вам, как магнитом, будут притягиваться и удача, и деньги. 

Кладем монетки в важные места 

Эта примета также касается дома. Наши предки верили, что помочь в финансовом вопросе поможет достаточно простой ритуал. Они клали в каждый угол каждой комнаты монетку и таким образом приманивали в жилище благополучие. 

Отдаем и возвращаем долги в нужное время

Известная и достаточно простая примета, которую некоторые  соблюдают и по сей день. Об этом говорили бабушки и дедушки, а потом и родители. Чтобы кошелек не был пустым, отдавать долги следует с утра и нельзя одалживать деньги вечером.

Не берем чужое

Считается, что нельзя поднимать банкноты, монеты и любые украшения на перекрестке или дороге. В народе бытует мнение, что лежащие таким образом ценные вещи опасны. Якобы их подбрасывают злые люди для наведения порчи, безденежья или те, кто желает освободиться от негатива в своей жизни.  

Денежный поток: как привлечь деньги и удачу

Ну и правила, которые передаются из поколения в поколение. Наверное, каждому из нас в детстве говорили о том, что нельзя свистеть, потому что так можно спустить все деньги на ветер.  А еще деньги любят тишину.

 

Универсальных рецептов привлечения финансов, конечно же, нет, да и не все верят в денежные приметы, поэтому народную мудрость можно воспринимать просто как информацию, которая позволяет расширить кругозор и задуматься о том, что деньги в жизни играют все-таки не первостепенную роль.

Приметы на 9 февраля: как избавиться от болезней

Как привлечь деньги в дом с помощью лавровых листьев

Мистические свойства лавру и его листьям приписывали еще наши предки
Фото: pixabay.com

Многие уверены в том, что лавровые листья способны привлечь богатство и удачу в дом .

Лавровые листья не случайно еще в Древней Греции считались символом победы. Венки из них носили уважаемые люди – спортсмены, военачальники и руководители полисов. Издревле это растение было окружено особой мистикой.

Считается, что лавровые листья способны привлечь богатство в дом. Чем больше их – тем больше шансов стать успешным и знаменитым.

Существует пять примет, связывающих лавр и деньги

  • Отправляясь на ответственную встречу или на разговор о повышении зарплаты, следует держать в руке (или, на худой конец, в блокноте) листик лавра. Он должен придать вам уверенности и притянуть удачу.

  • Положите лавровый лист в кошелек и не будете знать, что такое безденежье. Он будет притягивать новые купюры.

  • Поспособствует лавровые листья и приумножению уже имеющихся накоплений. Для этого следует положить несколько в тайник, где у вас хранятся деньги «на черный день».

  • В ночь новолуния напишите коротко свое заветное желание на лавровом листике. Старайтесь делать это аккуратно, не повредив его целостность. В полнолуние сожгите лист, а пепел развейте за окном. В скором времени ждите исполнения мечты.

  • В полнолуние слегка поджарьте лавровые листья на сковороде. Можно их слегка сбрызнуть оливковым маслом. Когда от содержимого сковороды пойдет аромат и легкий дымок, выключите огонь. Возьмите сковороду в руки (надев предварительно специальные кухонные перчатки) и обойдите с нею все комнаты. Пожелайте себе и своей семье благополучия и финансового процветания.

Конечно, при всем при этом нельзя забывать о главном: какие бы магические растения вы ни использовали, чтобы привлечь деньги, надеяться только на них и поэтому сидеть без дела на печи нельзя — останетесь у разбитого корыта!

Как быстро привлечь деньги в дом и притянуть удачу в свою жизнь: советы психологов

Хватит сетовать на свое прошлое и переживать о будущем. Жизнь открывает перед нами врата рая, где удача и везение идут под руку с материальным и душевным благополучием. Но как туда попасть, стать успешными и богатыми? Как правильно относиться к деньгам, чтобы они стали частым гостем в вашем доме? Что нужно поменять в своей жизни, чтобы добиться финансовой независимости, впустить в свои мысли богатство и удачу?

Хотите изменить жизнь к лучшему? Задайте вопросы ясновидящей, это бесплатно. Переходите по ссылке.

Также в этой статье вы узнаете следующее.

  1. В чем секрет энергетики денег?
  2. Какими методами и технологиями привлечь деньги в семью?
  3. Приметы и магические заговоры по привлечению удачи и материального блага в дом.
  4. В чем, по мнению психологов, сила денег?
  5. Правила успеха и финансового благополучия для каждого!

Вы действительно хотите все знать, изменить свое настоящее и будущее, избавиться от нищеты и стать успешным? Тогда вы обратились по адресу – теперь Удача и Деньги всегда будут на вашей стороне. Начинаем!

Мнение общественности о материальных благах.

Энергия денег

Материальному достатку рады везде, но почему мы часто говорим, что «это не деньги, а копейки», «у меня нет денег», «денег никогда не хватает, потому что они быстро испаряются» и многое другое?

Какие только фразы не летят с наших уст, а ведь мы заранее программируем себя на неудачу и безденежье. Привлечение денег в семью – это изменение установок и принципов, ведь нужно уметь управлять деньгами и верить в удачу.

Внимание: получить материальные блага смогут только те, кто научился управлять потоком денег, ощущает энергию богатства. Необходимо изменить поток мыслей и направить его на удержание капиталов.

Хочется много говорить о некой силе, могущественной энергии денег, которая может быть как положительной, как и отрицательной. Например, вы получили зарплату или выиграли лотерею – деньги есть, вы переполнены чувством счастья, любите жизнь во всех ее проявлениях, наслаждаетесь каждой полученной монеткой и купюрой. Деньги исчезли (вас обокрали, вы потеряли кошелек) – внутри пустота, давящее чувство, которое может привести к фатальному исходу. Вот почему важно обуздать такие чувства внутри, начать мыслить и принимать энергию материального блага по-другому.

Да, деньги – это прекрасно, но сколько семей и друзей потеряли доверие друг друга из-за денег, которые одолжили, а потом не смогли вернуть! Крах, пустота, разочарование. А ведь вчера вы были настоящими, самыми лучшими в мире друзьями. В чем же дело?

Деньги и наше отношение к ним

Чтобы улучшить материальное состояние, нужно изменить отношение к деньгам. Магия благополучия работает, если мы все делаем правильно, волшебным образом меняем свой привычный мир.

Деньги – это сгусток энергии, бесформенная субстанция, которая требует максимум внимания и уважения, а не наговоров и проклятий. Зачем вы отталкиваете деньги своими мыслями и словами?

Нельзя сочетать слово деньги и частицу не (нет). Перестаньте думать «я никогда не смогу купить такой замечательный дом» – замените это на «я куплю такой дом, и у меня достаточно денег для осуществления мечты».

Но мало сказать – нужно визуализировать образ нового дома, почувствовать энергию денег, закрыть глаза и представить перед собой чемодан с новенькими стодолларовыми купюрами, которыми вы расплатитесь за свой дом.

Внимание: чтобы понять сущность этой установки, посмотрите документальный фильм «Секрет». Это замечательная кинолента, которая поможет вам осуществить свои самые тайные желания.

Благодарите каждую копейку, которая попала в ваш кошелек, полюбите деньги, подарите им частицу своей положительной энергии, пустите материальные блага в дом, откройте двери новому и интересному, что может повлиять на финансовую сторону вашей жизни.

Избегайте зависти к чужому благополучию – лучше стремитесь узнать секреты их финансовой стабильности, цените себя и свой труд по достоинству. Если нужно кардинально поменять жизнь и сферу деятельности, то избавьтесь от страхов и сомнений, позвольте себе быть счастливыми и уверенными в своих действиях, которые приведут к материальному достатку!

Внимание: не ограничивайте свою жизнь в финансовом плане. Если хотите купить именно этот ноутбук, то возьмите и купите, несмотря ни на что, сломайте свои стереотипы и измените карму.

Всегда думайте только о своем благополучии, научитесь мыслить правильно, не тратьте время на увеличение чужих заработков. Пока вы этому не научитесь, то никакие ритуалы, денежные деревья, свечи и молитвы не помогут.

Методы привлечения денег

Нужно чувствовать энергию денег, погрузиться в мир прекрасного, создать гармонию благополучия в своих мыслях, и совсем скоро окружающий мир, люди и события также изменятся в лучшую сторону, принесут в вашу семью финансовое благополучие.

Фен-шуй и богатство

Китайское учение фен-шуй – это целая наука по привлечению удачи, денег, гармонии с окружающим миром. О чем необходимо помнить?

  1. Для начала нужно очистить свой дом от дурной энергии, убрать все то, чем вы не пользуетесь, пожертвовать этим на благотворительность. Дайте свободу для перемещения энергии!
  2. Денежным символом в фен-шуе считается вода как очистительная сила от всего негативного и прошлого, поэтому краны должны хорошо закрываться, утечки недопустимы.
  3. В доме должно быть денежное деревце, под которое можно положить несколько купюр, крупных монет. Каждый день наслаждайтесь красотой данного творения. При этом нужно не забывать ухаживать за символом удачи, мысленно читать правильные установки, привлекая энергию денег.
  4. Жаба с монетой во рту – известный талисман на удачу и материальный достаток. Нужно поставить ее на рабочий стол, а под фигурку положите денежную купюру или монету.
  5. Статуэтка слона будет полезна для людей, которые связаны с постоянными рисками при ведении бизнеса.
  6. Черепаха символизирует великую мудрость, приносит удачу во всех начинаниях и капиталовложениях, помогает улучшить финансовое благополучие.
  7. Рыба – денежный символ, который означает процветание и везение, защищает от негативных событий и плохой энергии, дарит энергию богатства.

Китайская наука гласит: нельзя отдавать последнюю купюру, оставлять кошелек пустым, брать деньги через порог, занимать после 6 часов вечера, смахивать крошки со стола рукой, носить одежду с дырявыми карманами и свистеть в помещении. Все это отпугивает деньги и удачу.

Как притянуть деньги в семью с помощью самоцветов?

О магических свойствах камней, притягивающих деньги, слагают легенды. В качестве оберега для материального блага выступят кошачий глаз, янтарь, нефрит, малахит, родонит, цитрин, сердолик, аквамарин.

Талисманы можно приручить, чтобы они создавали благоприятную обстановку, притягивали подобно магниту деньги и радовали глаз изысканными формами. Прозрачный металл способен привлечь удачу, на деловые переговоры можно надеть кольцо с хризопразом.

Камни без оправы нужно носить в левом кармане. Если у вас возник денежный спор, то наденьте кольцо с хризолитом, а если затянулось какое-то дело, то положите его в сумочку или кошелек.

Черный турмалин – идеальный талисман для коммерсантов: защитит от дурного глаза, сделает счастливее обладателя. Подходит для знака Скорпиона – сможет усмирить их и уравновесить поведение.

Самоцветы обладают способностью принимать ваши мысли: если вы будете думать в правильном направлении, то камни помогут привлечь удачу и улучшить материальное положение.

Привлекаем материальные блага обрядами и магическими заговорами

Многие экстрасенсы советуют читать молитвы на растущую луну. Для этого нужно зажечь церковную свечу, пройтись по всему дому, очистить помещение от негативной энергии, проговаривая аффирмации – «Мне всегда везет, я финансово успешная личность».

Также на растущую луну нужно собрать мелочь в доме, разложить по углам в виде стопок, а на следующее утро забрать. После эти деньги можно поменять на крупные купюры и вложить в новое дело как символ удачи и благополучия.

Чтобы активизировать денежную энергию, нужно взять длинную шерстяную нить красного цвета, поджечь ее и быстро произнести: «Как эта нить горит, так и все материальные трудности с ней сгорают!»

Магия кошелька

Задача кошелька – хранить деньги, но сегодня эта вещь стала настоящим символом, денежным оберегом, с помощью которого можно приумножить богатства и привлечь в дом удачу и везенье.

  1. Потертый и рваный кошелек нужно заменить новым, но старый выбрасывать нельзя: его следует убрать в потайное место, положив в него несколько монет.
  2. Чем выше стоимость кошелька, тем сильнее будет энергия денег. Главное, чтобы покупка была приличной, радовала глаз, приносила удовольствие, и затраченные деньги быстро вернутся и приумножатся.
  3. Материал лучше всего выбирать замшу или кожу, а оттенок – окраска металла или цвет земли, от черного до золотистого. Многие утверждают, что именно красный цвет изделия является денежным энергетическим потоком. А как думаете вы?

Какие советы помогут привлечь деньги в дом?

Деньги нужно бережно хранить и пересчитывать, а в доме необходимо держать небольшую сумму, которая будет освещать дорогу собратьям. По углам можно разложить монеты, но только спрячьте их под ковер от дурного глаза.

Нужно научиться правильно вкладывать деньги, делать щедрые пожертвования детскому дому или просящим людям. Но это должно быть от чистой души, с радостью и благими намерениями.

Нельзя хвастаться своим достатком – зависть со стороны будет отпугивать удачу. Если вы нашли деньги, то лучше отдать их тем, кто в них нуждается, а не нести в дом, поскольку это будет способствовать дальнейшим потерям.

Любую деятельность по привлечению капиталов в семью нужно начинать на растущую луну. Чаще общайтесь с успешными людьми, которые мыслят правильно, притягивают положительную энергию материального блага.

Народные приметы: как открыть денежные чакры и привлечь богатство в дом?

  1. Долги лучше отдавать утром, а не ночью.
  2. Весь мусор, который остался после гостей, нужно немедленно выбросить на улицу, чтобы избавиться от негативной энергии.
  3. В доме нужно мести одной метлой.
  4. В понедельник занимать деньги нельзя – это приведет к масштабным потерям.
  5. Считать деньги по дороге не советуют – лучше всего делать это в спокойной обстановке.
  6. Нужно помогать людям, не отрекаться от бедности.
  7. Денежные купюры складывайте в кошелек по порядку.
  8. Чаще мойте окна, потому что деньги любят чистоту и свободу.
  9. В доме должен быть приятный благоухающий запах, чтобы деньги «шли» на запах.
  10. Сдачу нужно брать в руки, а расплачиваясь, класть деньги на прилавок.
  11. Магические амулеты нужно носить под одеждой, чтобы не спугнуть денежную энергию.
  12. Нельзя хранить в доме пустые коробки и банки, так как они символизируют бедность.
  13. Магическая руна, приносящая успех и богатство, должна находиться в западной части дома – передвигать ее с места на место не рекомендуется.
  14. Кошка – символ уюта и благополучия, помогает открыть чакры финансовой стабильности, поэтому пусть она поселится в вашем доме.
  15. Кошелек предназначен для хранения денег, а не бумажек, старых чеков и прочего. Деньги не должны теряться среди всего остального – они важная часть вашего благосостояния!

СМОТРИТЕ ВИДЕО: Кошелек, который притягивает деньги. Только для женщин! Урок 2 курса «Секреты привлечения денег».

Существует множество других советов по привлечению капиталов в вашу жизнь, но главное – научиться управлять денежной энергией, избавиться от негатива и вести активную деятельность по умножению материального блага.

Как правильно мыслить, чтобы притянуть богатства? Мнение психологов

Мысленно можно притянуть любую сумму денег, но проблема в том, что вы сами не позволяете себе стать богатым и успешным. Чтобы быть финансово независимым, нужно научиться правильно распоряжаться своим временем, быть пунктуальным и ответственным.

Много денег получить под силу каждому, но сможете ли вы правильно ими распорядиться? Если нет, то они уйдут тем, кто уже освоил технику управления богатством. Любой бизнес нужно начинать с планирования каждого шага, уметь анализировать возможные проигрыши и неудачи.

Психологи категорически не советуют бизнесменам тратить деньги с первой прибыли – их нужно придержать для более масштабных денежных вложений. Нужно быть уверенным в себе и своих действиях, не останавливаться на неудачах, идти вперед, заводить новые контакты с успешными личностями.

Нужно уметь действовать и меньше размышлять, не сомневаясь в своих усилиях. Откладывать на потом уникальную бизнес-идею – значит попросту рассеивать денежную энергию.

Внимание: парапсихологи утверждают, что потусторонние силы существуют, и они  могут настроить ход мыслей на правильную волну, сделав человека более успешным. Но для этого нужно владеть суперинтуицией и не закрывать глаза на различные подсказки «свыше».

Парапсихолог Наталья Правдина утверждает: чтобы что-то получить, нужно сильно захотеть, уверенно идти к своей цели, не меняя ход мыслей.

Судьба постоянно готовит для нас различные испытания, и завтра бедный человек может стать богатым, а миллионер – бедным. Нужно научиться хладнокровно справляться с трудностями, идти вперед и не зацикливаться на неудачах.

Успешен не тот, кто упал, а тот, кто поднялся!

Да, для привлечения денежного потока можно приобрести различные амулеты, магические символы, но только вера в их действие сделает чудо, поможет улучшить торговлю, создать семейное благополучие, подарить новую успешную жизнь!

Правила успеха и богатства

Вам срочно нужны деньги? Вы открыты для новой и успешной жизни? Тогда помните, что для денег нужно создать все условия – уютное помещение, где вы будете хранить сбережения, красивый и вместительный кошелек, где деньги будут лежать не скрученными, а ровными.

Уберите из своих мыслей фразу о том, что «честным трудом много денег не заработаешь». Тем самым вы заранее обрекаете себя на нищету или нечистоплотные поступки на пути к привлечению денег.

Сила мысли – это источник богатства и удачи. Нужно каждый день перед зеркалом проговаривать положительные аффирмации:

  • деньги открывают передо мной много возможностей;
  • Вселенная дарит мне нужную сумму денег для осуществления моих желаний;
  • я притягиваю деньги в свою жизнь;
  • деньги любят меня, их становится все больше и больше с каждым днем.

СМОТРИТЕ ВИДЕО: ОБРЯД С ЗЕРКАЛОМ! — Как вернуть денежную удачу? / Как снять порчу на безденежье? — ВОЗВРАТ МЕЧТЫ

Заключение

Сила слова и очищающая молитва творят чудеса, помогают очистить карму, принести в дом счастье и благополучие. Будьте сильными и успешными, благодарите судьбу за каждый прожитый день, любите себя и окружающий мир, впустите в свои мысли богатство и удачу, и тогда они обязательно появятся в вашей жизни.

Материального вам достатка и смелых планов на будущее!

Как привлечь удачу и деньги

Последнее обновление:&nbsp26.12.2020

Время на чтение: 17 мин. | Просмотры: 34737

Каждый человек хоть раз в своей жизни интересовался тем, как бы привлечь к своей персоне удачу и деньги. Обретая финансовую независимость, у людей возникает внутренняя свобода, которая дает возможность делать то, что хочется.

Кстати, а вы видели сколько уже стоит доллар? Начните зарабатывать на разнице курсов валют здесь! или на криптовалютах (биткоине) тут!

Как же привлечь удачу и деньги в свою жизнь в домашних условиях? Кто-то целыми днями пропадает на работе, кто-то вкладывает все свои финансовые сбережения в непонятные проекты. В итоге, все это не приносит ожидаемых результатов, люди разочаровываются и начинают уверять себя в том, что богатым и успешным стать нельзя, им можно только родиться.

Это не так. Любой человек может стать финансово независимым. Существует много методов притягивания удачи и богатства.

Итак, из этой вы узнаете:

  • Как привлечь деньги и удачу — основные правила и рекомендации как притянуть к себе деньги;
  • Как приманить удачу и деньги в свою жизнь быстро в домашних условиях — амулеты, талисманы;
  • Секреты и приметы как привлечь удачу и деньги в дом — фэн-шуй и т.д.

Как привлекать к себе деньги — способы, приметы и заговоры, сувениры и талисманы


📑 Содержание:

1. Мнения ученых об удачливых и богатых людях 💬

Ученые, занимающиеся психологией, с уверенностью заявляют, что большинство событий, которые происходят с человеком, берут свое начало из его головы. Влияют внутренние образы, убеждения и заблуждения.

Есть люди, которым стыдно быть богатыми. Другие этого боятся, утверждая, что это хлопотное дело.

Если хочется быть богатым, но в подсознании присутствует чувство вины или страха перед большими деньгами, то финансовую независимость не обрести.

Все действия будут направлены на получение богатства, но подсознание будет этому мешать. Все мысли находящиеся в голове человека всегда одерживают верх, поэтому деньги так и будут утекать к другим.

Чтобы приманить денежку и удачу в свою жизнь потребуется много сил и времени. Даже люди с экономическим образованием, имеющие трезвый взгляд на приобретение финансовой независимости, не могут легко и быстро приобрести хороший регулярный денежный поток.

Есть категория людей, которые хотят жить на пассивный доход. Такой доход не зависит от ежедневного труда. Например, сдача в аренду недвижимости. Но не многим удается получать пассивный доход.

Получить финансовую независимость смогут лишь те, кто правильно управляет потоком и умеет привлечь энергию богатства. У таких людей прибыль будет получаться от любого вида деятельности.

Эксперимент: ученые благодаря специальным тестам смогли выяснить, какие характерные признаки разделяют удачливых людей, от неудачливых. В результате, получилось, что преуспевающие личности обладают спокойствием и уверенностью в своих действиях.

Неудачливые люди были постоянно в напряжении и беспокоились по любому поводу. Их мысли полностью заняты успешными личностями и поэтому у них нет времени заметить счастливый шанс, который преподносит им судьба. Они вечно думают о своих неудачах, но ничего не делают.

Такие мысли блокируют возможные пути для обретения финансового благополучия.

Как привлечь деньги и удачу в свою жизнь в домашних условиях — основные правила

2. 5 правил как привлечь деньги в свою жизнь — меняем внутренние установки для привлечения удачи и денег 💸

Как только человек начнет меняться внутренне, сразу начинает изменяться и окружающий мир. Можно с уверенностью заявить, что каждый человек сам творит свою судьбу.

Чтобы делать это правильно, необходимо знать как привлечь деньги в свою жизнь быстро. И помогут в этом основные правила, которые влияют на привлечение денег.

Правило №1. Изменяем свое внутреннее отношение к деньгам

Это правило является самым главным, без него другие правила будут бесполезными. Нельзя постоянно ныть и говорить, что на работу уходит много сил, а зарплата копеечная. Такой настрой еще больше отталкивает деньги.

Деньги можно назвать энергетической субстанцией, которая хочет постоянно питаться вниманием, уважением и бережным отношением, а не проклятиями и нытьем.

Правило №2. Любые деньги, которые попадают к человеку, должны получать благодарность

Как только деньги начнут получать слова благодарности, сразу же начнет улучшаться жизненная ситуация. Стоит полностью исключить из мыслей фразы: «я никогда на это не заработаю», «нет денег» и т.п.

Эти фразы, ни при каких условиях, нельзя говорить вслух. Стоит постараться найти им замену. Положительные высказывания: «Я обязательно это куплю».

Правило №3. Общение с успешными людьми

Богатство не должно вызывать злые мысли. Нельзя завидовать и негативно относиться к чужим успехам и благополучию. Все это блокирует получение собственного обогащения. Также стоит по достоинству относиться ко времени потраченному на работе.

Если, кажется, что зарплата недостаточна для данного вида деятельности, то смело меняйте работу. Стоит с уважением относиться к имеющемуся времени и к жизни. При новом трудоустройстве может пригодиться наша статья — «Как вести себя на собеседовании при приеме на работу?»

Не надо опасаться кардинальных изменений в области деятельности или в образе жизни. Они отлично улучшают финансовое будущее, даже несмотря на временные тяжести.

Правило №4. Человек должен любить и уважать себя

Не стоит постоянно ограничивать себя в финансах. Небольшие подарки с разумными тратами удовлетворяющие собственные прихоти, способны повысить самооценку и добавить уверенности. Иногда полезно совершать покупки, которые кажется вам не по карману.  Такая деятельность способна «сломать нехорошую карму».

Если Вы также находить в состоянии депрессии, то необходимо также избавиться от нее. (Более подробно читайте в статье — «Как выйти из депрессии?»). Т.е. необходимо максимально избавиться от всех негативных сторон вашего организма и психологических состояний.

Правило №5. Начните работать на себя

Нельзя обогатиться, если расходовать свои силы и время на деятельность, которая увеличивает финансовое благополучие другого человека. Стоит постараться работать на самого себя, увеличивая деньги в собственном кармане и на счете в банке.

Разумеется, получить большие доходы сразу не получится. Но двигаясь в нужном направлении, доход начнет потихоньку увеличиваться. На сегодняшний день достаточно много возможностей для получения денежных средств. Можно создать свой собственный бизнес или начать работать в интернете.

Мы уже писали о том, как найти удаленную работу в интернете без вложений и обмана на дому — полезные советы помогут вам добиться успеха в поиске подходящей вакансии.

Как только поменяется отношение к своей деятельности, труду, финансам и финансовым организациям, а также к удачным и богатым людям, сразу появится энергетический путь для притягивания денег.

Не надо завидовать и обсуждать заработки других людей. Лучше направить всю свою энергию на свое благополучие.

Приметы, ритуалы, обереги и другие методы не будут действовать, если в них не верить всем сердцем.

Простые секреты как привлечь деньги

3. 7 секретов как привлечь деньги и удачу 💰

Все приведенные ниже секреты нужно не просто знать, а умело применять в действии. Если их просто прочитать и согласиться, но при этом продолжать сидеть без дела, а просто ждать чуда, то его не случится.

Чтобы поменять свою жизнь и привлечь в нее удачу и деньги необходимо совершать следующие действия.

Секрет 1.

Применяем золотое правило денег

Если поверить в метафизику денежек, то они начнут доверять вам.

У денежек есть основное правило – их нужно принимать в хорошем настроении и обязательно благодарить за появление.

Обрести финансовую независимость – значит изменить свою жизнь и мышление. Сделать это необходимо прямо сейчас. Если финансы начнут вызывать позитивный настрой, то в жизнь войдет благополучие и процветание.

Почаще задумывайтесь о целях на ближайшее будущее. Еще лучше написать его в виде конкретного плана на бумаге и повесить на видное место. Этот план надо читать каждый день и тогда цель начнет потихоньку приближаться.

Секрет 2. Читайте молитвы на деньги

Молитва на удачу и деньги – это обращение к высшим силам, для получения помощи и наставления. Все религии в первую очередь говорят о душевном покое, но это не означает, что люди должны жить в бедности и голодать. Недостаточность денег не позволяет человеку обрести внутренний покой.

Читать молитвы на обретение денежек и удачи – это только половина секрета. Другая часть секрета заключается в том, что необходимо соблюдать правильный образ жизни. К нему относятся общепринятые нормы нравственности и мораль. Не нужно унывать, а значит бездействовать. Лень и прокрастинация — это проблема и бич любого саморазвития, а значит и финансового успеха.

В православной церкви имеется большое количество молитв, привлекающие к человеку деньги и удачу.

Молитва на деньги

Наиболее распространенными молитвами для приобретения фортуны являются мольба Серафима Саровского, молитвы Богородице и Христу, а также Благодарственная мольба. К ним обращаются верующие, у которых настали финансовые трудности.

Частое искреннее чтение соответственных молитв, помогает решить проблемы, связанные с денежным направлением, и отлично подталкивает человека для индивидуального самообразования.

Секрет 3. Привлекаем деньги по Фен-шую

Фэн –шуй является древним китайским учением о приобретении гармонии.

В восточных странах Фен шуй считается отдельным научным направлением. В данном наставлении все зависит от энергетики ци. Чтобы приобрести удачу, здоровье и благосостояние необходимо, чтобы энергетика ци двигалась в нужном направлении. Это относиться как к миру, который окружает человека, так и миру, который находиться внутри него.

Вот основные правила благополучия:

  • Спящий человек не должен располагаться лицом к двери или отражаться в зеркале. Такое расположение рассеивает положительную энергию.
  • В помещении, где чаще всего находится человек, должны быть чистыми окна. Тогда счастье и удача будет чаще заходить.
  • Нельзя чтобы в дверном проходе было много вещей. Это отпугивает счастье и удачу.
  • На востоке вода считается самым лучшим символом материального благополучия. В помещении обязательно должен присутствовать аквариум или фонтан.
  • Не надо копить дома мусор. Также без сожаления надо избавляться от старых вещей.
  • Комнаты должны часто проветриваться и регулярно должна проводиться влажная уборка.
  • На востоке во всех помещениях имеются фруктовые ароматизаторы. Они считаются символом процветания и изобилия.
  • Удачу также приносит денежное дерево. Главное постоянно обеспечивать уход за ним.

Секрет 4. Ритуалы на удачу

Есть категория людей, которые ходят к различным магам и просят приворожить удачу и деньги. Это бывают как богатые, так и бедные люди. Провести магический ритуал не так уж просто. Магия является самым сложным способом привлечения денег.

Рассмотрим более подробно один несложный ритуал. С ним сможет справиться любой человек.

Данная магия проводиться только на молодую луну. Потребуется 7 любых монет. Их кладем в правую руку и сжимаем в кулак. Направьте руку к Луне и раскройте ладонь. Дайте им зарядиться лунной энергией несколько секунд.  Заряженные монетки кладутся под подушку. Там они выдерживаются не менее трех дней. После этого их можно оттуда забрать.

На одну из этих монеток в ближайшую субботу  покупается одна свеча. Ее зажигают дома и раскладывают около нее другие монетки. Свеча должна догореть полностью. Этот ритуал не только привлекает деньги, но и внесет в жизнь удачливых и интересных моментов.

Имеются также небольшие обряды, помогающие решать проблемы денежного вопроса.

  • Деньги очень любят, когда их считают. Это позволяет правильно относиться к возникающим тратам.
  • Старайтесь жертвовать нищим от чистого сердца. Тогда все затраты вернуться в большем количестве.
  • Нельзя хвастаться своим успехом и нельзя жаловаться на недостаток денег.
  • Любая деятельность, от которой планируется получение прибыли, необходимо начинать на растущей луне.

Есть приметы, которые отпугивают удачу и деньги:

  • Нельзя убирать крошки со стола голыми руками.
  • Одевать вещи, в которых не хватает пуговиц или присутствуют разорванные карманы.
  • Оставлять кошелек окончательно опустошенным.

Как привлечь удачу и деньги — Талисманы, обереги, амулеты

Секрет 5. Денежные талисманы и амулеты

Самыми популярными талисманами являются фигурки, относящиеся к Фен-шую.

1. Денежное дерево

Необходимо устанавливать в юго-восточном направлении. В этом секторе должно преобладать и вода и дерево. Поэтому очень хорошо поставить сюда большое количество живых растений. Они будут оптимизировать денежную энергию. У денежного дерева округлые мясистые листочки темно-зеленого окраса. По своей форме напоминают монетки. Еще его любят называть «толстянкой».

Если трудно найти данное растение, то его можно поменять на похожий вид. Отлично подходит вазочка с хризантемами или цветущая лиловая фиалка.

Не рекомендуется разводить кактусы. Ведь он являются источниками отрицательной энергии. Растения любят постоянный уход, полив и удобрения. Тогда они будут расти очень быстро.

Нельзя применять пластиковые горшки. Необходимо выбирать емкости только керамического материала. Также играет роль и размер горшка. Горшочки должны быть пропорциональны растениям. Растение должно находиться в комфортной обстановке, а вся получившееся композиция обязательно должна радовать глаз. Просто говоря, все должно гармонично сочетаться.

Нельзя дожидаться, когда цветы в вазе полностью высохнут. При первом увядании их надо сразу выкидывать. Разрешается устанавливать в данный сектор искусственные растения. Правда, они не будут приносить такого же эффекта, как настоящие.

Есть такие вещи, которые играют роль денежных талисманов. К ним относятся деревья, на которых расположены китайские монетки или полудрагоценные камешки. При огромном желании дерево, приносящее деньги можно изготовить своими руками. На веточки можно зацепить обычные монетки, при этом не только денежки своей страны, но и монетки других стран. Это позволит привлечь различные поездки за границу. Если талисманы принесли удачу и Вы собираетесь за рубеж, то не забывайте про туристическую страховку.

Главным условием является гармоничное сочетание всех деталей. Включаем свою фантазию и творим! Дерево, приносящее деньги, выполненное самостоятельно привлекает денежную энергию гораздо сильнее, чем от купленной вещи.

2. Апельсин

Этот талисман притягивает богатство и процветание. Цветовая гамма и форма символически выглядит как монетки. В Китае его считают олицетворением счастливой и изобильной жизни.

Китайцы любят дарить апельсины по любому поводу. А на новый год развешивают картинки, где нарисованы апельсины, по всей квартире. Поэтому стоит обязательно попробовать этот фрукт для привлечения финансового благополучия.

Апельсины должны лежать либо в хрустальной вазе, либо в плетеной корзиночке. Такой талисман также должен стоять в юго-восточном направлении либо в кухне, либо в комнате. Это не только будет украшением помещения, но и отличным привлечением финансовой удачи.

3. Корабль по Фен-шуй

Обычный кораблик тоже считается отличным денежным талисманом. При этом можно приобрести модульную конструкцию или просто картинку с изображением корабля. Парусник должен быть установлен перед входной дверью. При этом он должен заплывать в дом, а не наоборот.

Если присутствует натуральная модель, то в трюм укладываются монеты или украшения. Это будет играть роль сокровищ на корабле, что приводит к увеличению прибыли. Такой талисман можно устанавливать не только в дом, но и в офис.

4. Трехногая жаба

Она должна сидеть на монетках и одну денежку держать во рту. Такой талисман является символом процветания и долголетия. При ее выборе следует обращать внимание на монетку во рту. Она должна лежать там свободно, а не быть приклеенной. Хорошо если монетка падает изо рта жабы. Это означает, что скоро будет денежный приход.

Жаба любит, чтоб за ней ухаживали. С нее нужно регулярно вытирать пыль и купать, просто подставляя ее под проточную воду два раза в неделю. Это будет увеличивать эффективное действие талисмана. Стоять такой талисман должен на юго-восточной стороне.

Можно установить также на рабочий стол, но следует также определить юго-восточное направление. При этом, жаба не должно стоять прямо перед лицом человека. Ее голова должна находиться в противоположной стороне от главной двери. Таким образом, жаба как бы запрыгивает в дом, а не наоборот. Если будет иначе, то финансовой удачи можно не дождаться.

Не рекомендуется, чтобы жаба стояла в спальне, кухне, ванной или туалете. Если вдруг по каким-то причинам на талисмане появились трещинки, расколы, не надо расстраиваться. Такую жабу лучше сразу выкинуть. Ее нельзя хранить. Лучше просто купить новый талисман.

5. Монеты Фен-шуй

Есть одно хорошее поверье, что денежки любят притягивать денежки. Поэтому талисман, представленный из трех монеток, которые связаны между собой, считается хорошим магнитиком для денег.

Они всегда должны быть объединены либо красненькой ленточкой, либо красненьким шнурком. Фен-шуй очень любит красный цвет, так как это символ денег, который активно заряжает янской энергией

Такие монетки также должны висеть в юго-восточном направлении. Ведь именно это направление несет ответственность за богатство. Но это не обязательно.

Есть и другие места, в которых этот оберег будет активно действовать. Такие монетки можно положить под коврик около входной двери, в кошелечек, холодильник или на компьютер. На рабочем месте их можно закрепить к кассе или к папочке, где находятся финансовая документация.

Если в доме имеется денежное дерево, то повесив на него монетки, финансовая удача сразу удвоиться.

6. Подкова на счастье — талисман удачи

Не только в Китае, но и в других странах, данную вещь считают талисманом удачи, везения и процветания. Правда существует множество разногласий о том, как должен правильно висеть данный оберег.

В России принято прикреплять подкову «рожками» вверх. Это означает полную чашу, в которой накапливается благополучие. А над дверью с уличной стороны, такой талисман должен висеть «рожками» вниз. Тогда он не позволит пропускать в помещение негативную энергетику.

Существует поверье, что плохая энергетика будет уходить в подкову и потом потихоньку стекать вниз, уходя в землю.

В Фен-шуе имеются немного другие правила пользования подковой:

  • Если подкова находится с внутренней стороны двери, то она способна излечить энергетику в квартире.
  • Такой талисман можно повесить в автомобиль. Тогда его владелец будет всегда иметь удачу в делах, и она будет играть роль оберега от ДТП на дорогах.
  • Подкову можно положить просто на окно «рожками» внутрь. Таким образом, притягивается денежная удача.
  • Талисман, закрепленный в северо-западном направлении дома, обеспечивает энергетику помощи и поддержки в любых начинаниях.
  • Подкова имеет уникальные свойства вылечивать комнатные растения. Ее достаточно положить рядом с вялым или плохо растущим растением.
7. Хотей

Считается богом богатой и счастливой жизни. У него еще имеется другое название смеющийся Будда. Является символом благополучия, радости и беззаботной жизни. Также способен принести для своего владельца крепкое здоровье и большую радость. Существует поверье, что если 300 раз погладить по животику Хотея и при этом активно представлять свое желание, то оно непременно реализуется.

У Хотея имеется мешочек, в который он собирает все несчастливые моменты людей, а взамен дает им радость и благополучие. Такой талисман имеет несколько способов активизации. Чтобы избавиться от ссор в доме и получить отношения, основанные на гармонии, необходимо установить талисман в восточном направлении гостиной.

Если хочется обрести денежную удачу, фигурка ставится в юго-восточном направлении. Для людей, занимающихся возглавляющей должностью, такой оберег должен обязательно иметься в офисе. Он хорошо защищает от стресса и привлекает удачу.

Поставив фигурку на свой рабочий стол, можно за короткое время вырасти по карьерной лестнице.

Женщинам лучше помогает танцующий Хотей, а мужчинам тот, который сидит на мешке.

Секрет 6. Произносим денежные мантры

Мантра является лингвистической конструкцией. Она может положительно повлиять на направление энергии во вселенной и внутри человека.

Для этого применяются специальные слова, которые меняют денежный поток по направлению к человеку. Основателями мантр считается буддизм. Для них они являются реальными психологическими инструментами.

Мантра немного похожа на молитву. Правда, сфера направления у нее немного другая. У буддистов нет персонифицированного божества, поэтому все слова при прочтении направлены напрямую во вселенную.

Рассмотрим самую популярную денежную мантру. Она имеет следующие слова: ОМ ЛАКШМИ ВИГАН ШРИ КАМАЛА ДХАРИГАН СВАХА.

Повторять данное выражение необходимо каждый день по утрам в течение одного месяца.

Секрет 7. Общаемся с людьми, которые добились успеха и богатства

Чем больше присутствует в жизни общение с богачами и успешными людьми, тем богаче становиться человек.

Если людям кажется, что их окружает бедность и неудача, то следует изменять жизнь со смены окружения. Не надо говорить о своей бедности несчастным людям. Не стоит искать среди своего окружения человека, который еще беднее.

Все должно происходить наоборот. Нужно искать в окружении только положительных и материально благополучных людей.

Как только круг общения изменится, сразу появятся первые положительные моменты. Позитивные люди позволяют думать другим на таком же позитиве. Изменятся мысли, изменится энергия вокруг человека.

Человек незаметно для себя обретет уверенность и спокойствие. Поменяет свое мышление к деньгам, а значит, улучшит свое финансовое положение.

Основные приметы привлечения денег — народные, Фен-шуй и т.д.

4. Как привлечь удачу и деньги в свою жизнь в домашних условиях при помощи примет? 🔮 ☯

Любой человек может получить материальное благосостояние. Главное в это верить и замечать соответствующие подсказки судьбы. Уже давным-давно, люди начинали связывать происшедшее событие с различными вещами.

В наше время такие наблюдения стали называть приметами. Многие люди очень сильно в них верят.

Существуют приметы, которые связаны с богатством и помогают привлечь деньги и удачу в свою жизнь.

Итак, основные и популярные приметы как привлечь деньги в дом.

Народные приметы

  • Нельзя показывать и хвастаться имеющимися деньгами. Люди могут позавидовать, а зависть плохо сказывается на финансовом благополучии.
  • Нельзя встречать или провожать гостей стоя на пороге. Это закрывает проникновение денежного потока в дом.
  • После проведения богатого застолья с гостями необходимо весь мусор, находящийся на скатерти, выкинуть на улицу. Это позволит избежать завести.
  • Пол в доме необходимо подметать одной и той же метлой. Иначе все богатство будет раскидано по углам.
  • Если будете помогать загружать вещи посторонних людей, то деньги привлекутся к вам. Но нельзя помогать выгружать вещи, богатство этого не любит.
  • Нельзя сидеть на столе – будет пустым кошелек.
  • Нельзя оставлять деньги на столе – будут большие затраты.
  • Долги лучше отдавать с утра и ни в коем случае вечером.
  • Деньги занимаемые в понедельник, приведут к большим финансовым затратам на всю неделю.
  • Мусор из дома нельзя выносить во время плохой погоды. Это приносит бедность.
  • Пока на улице темно нельзя подсчитывать деньги и подметать полы – приведет к большой трате денег.
  • Сумка с кошельком не должна лежать на земле – денежный поток уходит в пол.
  • Не одалживайте денег через порог – не вернуться.
  • Если хочется накопить деньги, не надо постоянно заглядывать в копилку.
  • Денежные купюры необходимо складывать в кошелек по порядку и аккуратно.
  • Общение с богатыми людьми, притягивает денежный поток.
  • Почаще мойте окна. Деньги любят заглядывать в чистые окна.
  • Разбросанная обувь отгоняет денежное благополучие.
  • Хорошее настроение притягивает денежки.
  • Нельзя оставлять пустые бутылочки на столе – это отгоняет благополучие.
  • Нельзя поднимать чужие денежки на улице, а то уйдут свои.
  • Расплачиваясь в магазине, не давайте деньги в руки продавцу. А вот получая сдачу, брать ее надо из рук.
  • Нельзя ставить на стол нож острием вверх – крупные купюры будут обходить ваш дом.
  • Почесалась левая ладонь – будет прибыль. Чтобы ее не спугнуть нужно несколько раз похлопать в ладоши или побрякать ладошкой по столу.
  • Прибыль любит активно приходить во время цветения комнатных растений. В это время цветы нельзя передвигать.
  • Если найти на улице старую подкову, то она принесет удачу. Можно повесить любую подкову над входной дверью, и она начнет зазывать счастье в дом.
  • Если в лесу отыскать листочек клевера с четырьмя листиками – жди большой удачи.
  • Летучая мышка или бабочка, залетевшая в дом, приносит неожиданное богатство. Главное она должна сама вылететь из дома.
  • Упавший след от птички на голову говорит о скором увеличении доходов.

Приметы по Фен-шую

  • Следует определить южную сторону в комнате и установить туда круглый аквариум. В нем должны присутствовать следующие рыбки: золотого цвета 8 штук и черного цвета 1 штука. Правда не у всех бывает возможность завести аквариум. Тогда можно просто повесить картину, на которой изображена вода. Именно вода позволяет обеспечивать наплыв денежного богатства.
  • Нельзя держать в доме высохшие растения. От них необходимо сразу избавляться. Сухое растение высушивает семейный бюджет. Желательно чтобы в доме были растения похожие на деревья. Именно такие виды привлекают богатство.
  • Определите где находится северный угол в доме и старайтесь хранить там все деньги и драгоценности. В этом случае у вас никогда не будет нужды в деньгах. Стоит помнить, что чистый дом привлекает денежки.
  • Кошелечек никогда не должен оставаться пустым. В нем должна лежать хотя бы одна копейка. Это помогает деньгам быстрее разводиться. Можно разложить монетки во всех углах дома, тогда любой угол будет привлекать денежки.
  • В доме обязательно должна иметься статуэтка трех небольших черепашек. Это привлекает денежные средства. Стоит также приобрести денежное дерево и под горшочек накидать мелочи. Это позволяет удваивать прибыль.
  • Отдавая деньги, не стоит сожалеть об этом. Иначе приходя, деньги также будут иметь сожаление.
  • Следует вести активный образ жизни. Движение привлекает деньги.
  • Не стоит покупать дешевые кошельки. В них деньги не будут держаться долго. Мужчины должны иметь только кожаные кошельки. Тогда у них будут водиться постоянно крупные купюры.
  • Хорошо восстанавливает денежное благополучие комнатный фонтан. Он представляет собой постоянный двигатель, который позволяет приносить столько же денежек, сколько унесло.
  • Регулярно следует зажигать дома благовония, которые умеют привлекать удачу.
  • Нельзя, чтобы зеркало висело напротив входа. Иначе при каждом открывании дверки, денежки из квартиры будут убегать.
  • В доме всегда должно иметься зерно. Самым денежным является рис. Именно зерновые культуры еще с давних времен считались вторым богатством.
  • Регулярно разглядывайте вещи, которые хочется купить. Это тоже будет продвигать к поставленной цели.

5. Еще несколько примет о богатстве 💎

  • Разумеется, чтобы получать деньги, надо не только постоянно следовать приметам, но и активно зарабатывать. О быстрых способах заработка мы писали здесь — «Как быстро заработать деньги».
  • Изредка следует покупать денежную лотерею. Удача может повернуться к вам лицом. Богатство приходит только к тем людям, которые действительно готовы к такой «ноше». Хотите узнать, в какие лотереи лучше играть, чтобы реально выиграть? Тогда прочтите нашу статью «Как выиграть в лотерею крупную сумму денег». Там много способов, как это можно сделать, и реальные примеры людей с самыми большими выигрышами в истории лотерей.
  • Нельзя хранить дома всякие разные пустые баночки и коробочки. В них начинает храниться бедность.
  • Если от посуды откололся небольшой кусочек, то не надо ее хранить. Желательно выбрасывать из дома всю сломанную посуду без сожаления. Ломаная посуда урезает семейный бюджет.
  • Некоторые люди пользуются денежными заговорами. Они действительно помогают, но только нужно помнить об одном, при таком методе деньги не только приходят, но и уходят. В результате такие денежные средства будут просто незаметны.
  • В доме обязательно должна жить кошка. Кошка — это символ уюта, а денежки любят приживаться в уютном доме. Если по каким-то причинам нельзя завести кошку, то можно просто приобрести семь котят, выполненных из фарфора. Такие фигурки притягивают аналогичный эффект.
  • Большинство людей знают, что цветом великой удачи, являются красные оттенки. В доме обязательно должна присутствовать одна вещь в ярко-красной расцветке. Можно положить в кошелек небольшой кусочек красненькой ткани. Эта примета позволяет не оставлять кошелечек без денег.
  • Нельзя носить вещи, которые уже подшивались больше трех раз. При каждом зашивании вещь начинает терять свою денежную удачу.
  • Не надо жалеть деньги, отдавая бездомным людям. Ведь любое сделанное добро возвращается в большем размере.
  • Можно положить немного купюр под скатерть. Главное, чтобы данная скатерть, на обеденном столике, всегда в чистоте и в ярком цвете. Тогда этот стол всегда будет наполнен большим количеством денежек.
  • Нельзя считать денежки чужих людей. Иначе собственные денежки могут обидеться и не захотят водиться в вашей семье. Во время уборки всегда должна быть открыта форточка. Это помогает уйти всему плохому духу и зависти из дома.
  • Нельзя класть деньги в кармашки на штанах. Такие деньги легко украсть и вообще деньги любят жить в порядке. Их всегда нужно носить в кошельке.
  • В кошельке нельзя носить ничего лишнего. Там можно носить только деньги. Иначе они будут теряться среди всего остального.

6. Выбираем правильный кошелек 💡

Задачей каждого кошелька является хранение денег. Но если использовать небольшие правила, то он начнет притягивать в дом финансовое благополучие.

Любому человеку приятно осознавать, что в кошелечке имеются средства для приобретения желаемой безделушки или аппетитной вкусняшки.

Чтобы привлечь удачу и денежки при помощи кошелька, необходимо придерживаться следующих советов:

  • Деньги не сможет притянуть потрепанный или разорванный кошелек. От такой вещи необходимо срочно избавиться.
  • Не надо носить кошелек, который не нравиться или просто уже надоел. Данная вещь должна радовать глаз, быть приятной на ощупь. Ведь именно касания способны успокоить человека.
  • Не рекомендуется покупать дешевые модели. Они будут иметь в себе дешевую энергию, которая будет питаться средствами владельца, не давая увеличивать доход.
  • Кошелек должен прилично выглядеть. Иметь различные отсеки для отделения крупных и мелких купюр. Тогда все средства, потраченные на покупку, будут быстро возвращаться обратно.
  • Не нужно приобретать модели из искусственных материалов. Лучше покупать замшевые или кожаные виды. Искусственные материалы перекрывают денежную энергию, не давая ей войти в бумажник.
  • По цветовой гамме следует отдавать предпочтение цветам металла и расцветкам земли. Самыми распространенными цветами являются черный, коричневый, желтый, оранжевый и золотой.
  • Классические модели не дают своим владельцам тратить деньги на пустяки.
  • После покупки кошелька необходимо сразу положить рублевую монету в отдел для мелочи.
  • Не следует точно знать, сколько денег имеется в наличии или банковском счете. Такое незнание пробуждает человека более активно зарабатывать деньги.
  • Когда кошелек становиться в неопрятном виде и уже не может справляться со своими функциями, его следует заменить. Старый кошелек нельзя выбрасывать. Его надо либо захоронить с произношение торжественной речи, либо хранить его как семейную реликвию.
  • Кошельки лучше покупать на растущей луне. Это делается с торжественным настроением. Кладя первые денежки в новый кошелек, следует произнести: «Храни и множь!».
  • Не рекомендуется пользоваться подаренным кошельком. Ведь неизвестно с каким настроем его покупали.

7. Секреты ведунов по получению богатства и удачи 📿

Есть люди, которые передают постоянно своему будущему поколению, секреты богатства и счастья. Большинство людей считают эти методы магией. И это в определенной степени так. Все эти секреты включают в себя заговоры и специальные действия.

Рассмотрим некоторые секреты по привлечению удачи и богатства.

Секрет 1. Монета

Приумножить деньги и обрести удачу поможет монета, у которой имеется цифра «5». Это может быть обычная 5 рублевая монета. Над данной денежкой читается заговор, и ее кладут в кошелек на 1 месяц.

Спустя месяц эту монетку необходимо потратить, а обряд проводиться уже над новой. Текст заговора: «Иду на торг купцом, возвращаюсь молодцом. Заношу домой клад. Дай, Бог, столько денег, чтоб некуда было класть. Аминь».

Секрет 2. Сад или дача

Хорошо когда имеется своя дача или просто сад. Можно просто правильно посадить деревья и они начнут приносить прибыль. Для этого в течении одного дня высаживаются 7 любых деревцев. При их посадке необходимо повторять: «Как вы будете расти, так и мне денег извести. Аминь».

Секрет 3. Поговорка

При подаче милостыни, обязательно нужно говорить: «Да не оскудеет рука дающего».

Секрет 4. Приметы

Народные приметы запрещают выкидывать мусор в темное время суток и ставить веники метёлкой вниз.

Секрет 5. Желудь или лавровый лист

Защитить себя от сглаза и обрести удачу помогает лавровый листик и желудь, который нужно спрятать в потайном кармашке, находящемся в сумке или одежде.

8. Лавровый лист для привлечения удачи 🍃

Лавровый лист использовали еще в древние времена, как символ притяжения удачи. И у всех победителей на головах красовались лавровые венки. Итак, как привлечь удачу и везение с помощью лаврового листа.

В наше время существует три основных способа применение магической силы лаврового листа.

  1. Потребуется пять высушенных листика лавра. Складываем их вместе и на основании завязываем красную ниточку. Такой букетик можно повесить над входной дверью квартиры или непосредственно своей комнаты. При этом обязательно следует проговаривать: «Лавр, что вырос под солнцем горячим, принеси в мой дом счастье и удачу!».
  2. Берутся четыре листика лавра, из которых выкладывается форма креста. Такой крестик прячется под порог дома или под входной коврик. Такой талисман способен привлечь не только удачу, но и стать отличным защитником дома от вора, пожара, наводнения сглаза, порчи и других гадостей.
  3. Берутся три листика лавра и обильно мажутся эфирным маслом апельсина. Высушенные листики укладываются в разные уголки в доме. А именно в те места, где обычно лежат деньги. Это может быть комод, сейф, полочки и даже кошелек.

Главное не забывать, следить за сроком годности лавровых листиков. Магия это как кулинария. Залежавшиеся продукты могут просто все испортить. Листочки также следует заменять и в том случае, если они порвались или надломились.

Чтобы удача никогда не отворачивалась от вас необходимо постоянно обновлять лавровые обереги.

9. Как привлечь удачу и деньги в дом 🏡 — заговор самый действующий способ

Все ритуалы, которые привлекают денежки, имеют отношение к белой магии. Поэтому их могут выполнять все, не боясь за сделанный ритуал.

Заговоры являются самым популярным видом в магии денег. Они помогают эффективно привлечь удачу и денежки.

Чаще всего к ним обращаются сотрудники торговой деятельности, бизнесмены и простые люди, планируемые крупную сделку или покупку.

1. Обычный заговор на деньги

Необходимо пойти на рынок или в магазинчик. Там покупается или продается какая-либо вещь. При получении за эту вещь оплаты или сдачи, следует про себя сказать: «В мой кошелек ваши деньги, ваша казна — моя казна. Аминь».

2. Заговор на денежки на новолуние

В начале новолуния, необходимо выйти на дорогу в 24:00 взяв с собой 12 монеток. Положите монеты на ладонь и покажите луне. После этого стоит повторить 7 раз следующие слова: «Все, что растет и живет, множится под солнечным светом, а деньги — под светом луны. Деньги, растите, множьтесь, прибавляйтесь. Меня (имя) обогащайте, никогда не забывайте. Да будет так!».

3. Заговор для нахождения денег

Свечка, зеленого цвета, способна притягивать зелененькие бумажки. Если для какого-то дела срочно требуется большая сумма, то следует выполнить заговор, с применением зеленой свечки. На свечке пишется свое имя и требуемая сумма денежек. После этого она намазывается растительным маслицем и обваливается в порошке из базилика. Поставьте свечу и зажигая скажите слова: «Деньги приходят, деньги растут, деньги в карман мой дорогу найдут!».

4.1 Заговор для возвращения долгов №1

Следующие слова просто читаются над веником: «Посылаю я на раба Божьего (имя должника) начет: пущай он его жжет и печет, из угла в угол гоняет, кости белы ломает, пущай не ест, пусть не спит, водицу чистую не пьет, покоя (имя должника) не дает, до тех пор, пока долг мне не возвернет».

4.2 Заговор для возвращения долгов №2

Данный заговор на деньги тоже помогает вернуть долги. Потребуется свежесбитое масло. Им обмазывается осиновая доска со словами: «Масло будет горкнуть, а ты, Божий раб (имя должника), будешь сердцем скорбеть, очами реветь, душою болеть, мозгами страдать. Все о том, что должен мне (имя автора) долг отдать. Аминь». Данную доску необходимо положить в помещение, где живет должник.

5. Плетеный магический шнурок

Из представленных ниже цветов, следует выбрать более подходящие. Для действия заговора (обряда) нужно сплести шнурок. Магическим шнурком является простая косичка, выполненная из цветных нитей. Потребуются толстые ниточки. Зелененькая ниточка отвечает за богатство, красненькая ниточка – за любовь, желтенькая – за здоровье и синенькая – за достижение назначенных целей. После окончания плетения, все кончики соединяются вместе и такой браслетик носится на щиколотке левой ноги.

6. Заговор на удачу и везение

Берется блюдечко, в него насыпаются по 3 столовых ложек соли, сверху сахарку и еще сверху рисовой крупы. В получившуюся горочку втыкается открытая английская булавочка. Такая композиция оставляется на всю ночь. Утром эту булавочку надо приколоть к одежде в такое место, где ее не будут видеть другие.

7. Заговор удачи при помощи денег

Потребуется новая сверкающая монетка. Ее необходимо взять в ручки и поместить между ладонями. После этого говориться фраза: «Что счастью мешало напрочь сдуваю, деньги и удачу в свой дом привлекаю». Такой обряд можно повторить с тремя разными новыми монетками. После этого данные монетки относятся на ближайший перекресток и оставляются так. Главное, чтобы этого никто не заметил.

8. Китайский ритуальный обряд на получение везения

Проводить его можно ежедневно. Главное при его исполнении быть в хорошем настроении. Потребуется три любые свечки и ароматизированная палочка. Свечки ставятся на стол и зажигаются. После этого зажигается палочка и держа ее в руках необходимо обойти комнатку по часовой стрелке, говоря: «Я открыла дверь и позвала в свой дом удачу, Чтобы жить с ней поживать, счастье, деньги наживать». Свечки на столе можно потушить, а вот палочка должна догореть.

После догорания свечи, у человека появляется новая полоска в жизни, которая будет наполнена светом, удачей, богатством и счастливыми событиями.

10. Привлекаем удачу для активной деятельности и успешной сдачи экзаменов 📚

Для улучшения рабочего места и пространства около него, достаточно использовать простые советы, которые можно выполнять в перерыве на работе.

Если их эффективно использовать, то они будут приносить максимальную пользу. Через 1,5-2 часа человеческий организм должен отдыхать по 10-15 минут.

Как же взбодриться и настроиться на работу в такое короткое время:

  • Можно немного покушать.
  • Выпить чашечку кофейка или чаю.
  • Поговорить с живыми растениями, которые имеются в помещении. Достаточно просто полить или пересадить цветочек.
  • Послушать музыку. Для настроя к работе достаточно 2-3 композиций. Разрешено слушать в наушниках.
  • Осуществить медитацию.
  • Помечтать о том, чем можно занять себя на выходных.
  • Посмотреть фотографии, которые были сделаны во время последнего отпуска. Это позволит получить вдохновение к работе.
  • Запланировать отпуск на ближайшее время.
  • Полистать фотографии тех мест, где хочется побывать.

Каждый человек переживает перед сдачей экзаменов.

Существует несколько поверий, которые позволяют хорошо справиться с данной миссией и хорошо сдать экзамены.

  • Не стоит обращать внимание на мнения других людей. Стоит говорить только то, что думайте.
  • Не рекомендуется мыть перед экзаменом волосы.
  • Если первый экзамен прошел с получением оценки, которая удовлетворяет человека, то на другой экзамен следует одеть ту же самую одежду.
  • Если бывали удачные ответы на вопросы по билетам, то стоит вспомнить, какой распорядок дня был накануне и попытаться проделать все то же самое.
  • Стоит попросить друзей и родственников, чтобы они временами ругали сдающего человека, пока он находится на экзамене.
  • Не стоит стремиться к недостижимому идеалу. Лучше в точности рассчитать свои силы для подготовки к экзамену.
  • Если экзамен завершился успешно, то его следует отпраздновать.

Советы и рекомендации как привлечь деньги и удачу в дом

11. Как привлечь удачу и деньги в дом 📝 — советы и рекомендации

Самым главным способом привлечения в дом удачи и денег является ежедневное проведение генеральной уборки. Деньги любят жить в порядке. Если в помещении будет грязно, то деньги не захотят здесь надолго задерживаться. Итак, рассмотрим основные моменты как привлечь деньги и удачу в дом.

Чем больше в доме ненужных вещей и захламленных углов, там больше возникают материальные траты. В прихожей должно быть как можно больше свободного пространства, поэтому для обуви необходимо приобретать специальные полочки или шкафчики, а вещи всегда должны быть развешены на своих местах.

Также в прихожей всегда должно быть чистым зеркало и у входа должен лежать красивый половичек, под которым обязательно должна лежать монетка.

— Порядок в доме

Нельзя хранить одежду, которая не носиться уже длительное время в жилых помещениях. А от очень стареньких и разорванных вещей желательно совсем избавляться.

Нельзя хранить битую или надколотую посуду, а также ту на которой уже появились трещины.

Символом домашнего очага является плита и холодильник, поэтому их рекомендуется держать всегда в идеальной чистоте. Во время влажной уборки необходимо представлять, что убирается не просто пыль, а все имеющиеся долги и финансовые обязательства.

Денежки обходят стороной дома, в которых имеется плесень, сломанная мебель или текущие краны.

Любой мусор не должен задерживаться в доме на всю ночь и его желательно выкинуть, не дожидаясь захода солнца. Хорошо привлекает богатство простое проветривание, за которым следует проводить ароматизацию воздуха.

Ароматы необходимо выбирать только те, которые приносят финансовое благополучие. К ним относятся мятные запахи, запах апельсина, эфир базилика, корицы и розмарина.

Следует тщательно следить за обеденным столом. Он должен не только сиять от чистоты, но и всегда быть накрыт чистой и яркой скатертью. Ни в коем случае на скатерти не должно быть дырок, заплаток или различных пятен. Очень хорошо если текстиль будет украшен богатой вышивкой. Такая скатерть привлекает довольно большие денежки. Для усиления эффекта обычно в центр стола под скатерть, кладется крупная купюра.

Категорически нельзя оставлять на столе пустые вазочки, чашки, бутылочки или баночки, а также класть ключики или головные уборы.

— Кухня

Всю обстановку на кухне нужно тщательно продумывать. Рабочее пространство должно быть наиболее удобным и комфортным. Большинство квартир имеют маленькие кухни, и запланировать большое пространство не получается. Тогда можно зрительно увеличить объем кухни, для этого потребуется обычное зеркало.

Нежелательно, чтобы дверь в кухню располагалась рядом или напротив входной двери. Ведь еда является символом богатства, поэтому из-за такой планировки благосостояние будет утекать из квартиры.

Хорошо если на кухне присутствует вытяжка. Это позволяет воздуху постоянно циркулировать. Все запахи должны оставаться на кухне. Если они попадают в гостиную, то в ней начинает появляться негативная энергия, которая влечет за собой скандалы и ссоры.

— Спальня

Обустройство спальни также требует особого внимания. Здесь главным является правильная расстановка мебели, соответствующая цветовая гамма и сторона света, в которой находится спальная комната.

Кровать всегда является доминирующим предметом. Ее нельзя ставить напротив зеркала.

Цветовая гамма зависит от размера комнаты. Если помещение маленькое, то отдать предпочтение пастельным тонам. Если имеется много пространства, то стоит пофантазировать с более яркими цветами.

Главное, получившаяся обстановка должна вызывать спокойствие и умиротворение.

12. Храним правильно деньги 🔑

Чтобы обрести денежное благополучие нужно не только правильно зарабатывать деньги, но и правильно их хранить, а также иметь накопительную часть. Самое главное научить себя оставлять небольшую сумму от общего заработка.

Пусть это будет небольшая сумма, но в результате она будет исполнять роль магнита для другого дополнительного дохода. Нужно не просто откладывать деньги, а знать для чего они могут быть использованы в будущем.

Не надо хранить деньги в кошелечке. Для этих целей лучше воспользоваться специальной шкатулкой или ярким красивым конвертом. Шкатулка обязательно должна быть красиво и богато украшена. Определите юго-восточную часть дома и именно там храните свои сбережения. Так как это направление отвечает за богатство.

Если хочется накопить деньги не на одну цель, то лучше подготовить несколько шкатулок или конвертов.

Главное нужно осознать, что нельзя трогать отложенные деньги. Ведь у них есть свое предназначение. Если возникла острая необходимость в деньгах, то можно одолжить из копилки небольшую сумму, но впоследствии эту же сумму нужно обязательно возвратить.

Деньги в дом можно привлечь еще одним способом. Получив большую купюру не нужно сразу ее тратить.

Если продержать ее около года или более в неразменном виде, то она позволит привлечь еще больше денег. Для большего эффекта рядом с купюрой можно установить горшок с денежным деревцем.

13. Секреты для несуеверных людей 🔐

Если стараться решать все проблемы за маленький срок тогда не нужно будет прилагать много усилий. Когда человек решителен и готов приступить к незамедлительным поступкам, то он на пути к успеху. Быстрое решение проблемы помогает вздохнуть полной грудью.

Работа должны удовлетворять личный интерес. Не всегда корпоративный дух и хорошее отношение к компании приводит к увеличению капитала.

Всегда нужно искать новые возможности, которые помогли бы вам получать прибыль, не работая на других людей. Пропадание целыми днями и ночами на работе не дает желаемой хорошей прибыли.

Богатые люди обладают коммуникабельными и общительными качествами. Деньги любят приходить от других людей.

Довольно часто именно открытие бизнеса помогает избежать бедности. Любая бизнес идея основывается на решении какой-либо проблемы. Стоит просто найти эту проблему, составить бизнес проект и показать инвесторам. Открытие ИП (регистрация ИП) — это хороший путь к получению финансового потока.

Стоит больше общаться с людьми, которые добились больших успехов, одержали много побед и просто с людьми, имеющими постоянно позитивный настрой. Смотря на их результаты и пользуясь советами от них, можно добиться многих целей.

Не нужно бояться ответственности.

Постарайтесь запоминать известные цитаты знаменитых людей. Для вдохновения читайте биографии и мемуары людей добившихся богатства и успеха.

Чтобы стать богатым нужно много работать. (Рекомендуем также прочитать статью — «Как стать богатым и успешным?»). Если хочется иметь много денег, необходимо создавать пассивный доход. Такой доход приносит прибыль независимо от проделанной работы. Деньги будут идти даже тогда, когда человек не будет прилагать никаких усилий.

Главное правило богатствадоход всегда должен быть больше расхода. Постарайтесь в кратчайшие сроки избавиться от всех имеющихся кредитов.

Хорошим стимулом для получения желаемого результата является постоянные мечты и вера в них. Именно мечты позволяют найти силы вставать по утрам и предпринимать действия. Но стоит не только мечтать и желать, а воплощать свои цели в жизнь. Можно еще сказать так, что человек, который не о чем не мечтает, начинает потихоньку погибать.

Каждый человек должен найти свое предназначение в жизни, смыслы существования и создать свою личную историю жизни. Не каждый человек может справиться с поставленной задачей, но если получится это сделать, то поставленная цель будет вести всю жизнь.

Необходимо записывать все победы, которые произошли в вашей жизни. Когда наступает сложный момент, их следует перечитывать.

Хорошо если человек занимается каким-либо видом спорта, который требует много усилий и воли. Такая тренировка повышает уверенность в своих действиях, поддерживает в хорошем тонусе и в отличном расположении духа.

Главное помнить, что даже если возникли финансовые трудности необходимо сохранять позитивный дух. Нужно обязательно ценить то, что есть на данный момент и тогда удача обязательно повернется лицом к вам.

Смотрите также видеоролик — «КАК ПРИВЛЕЧЬ ДЕНЬГИ В СВОЮ ЖИЗНЬ — 7 секретов привлечения денег в дом»

Надеемся мы полностью раскрыли тему — как привлечь деньги и удачу в свою жизнь, в свой дом, своим родным и т.д. Осталось дело за Вами — действовать! Просто проанализируйте свою жизненную ситуацию и начинайте действовать, не полагаясь на всевозможные магические ритуалы и приметы. Ведь как говориться в поговорке — «На бога надейся, а порох держи сухим».

Как стать богаче: 10 способов, проверенных жизнью

В привлечении богатства в дом могут помочь народные советы, проверенные не одним поколением людей.

Несмотря на то, что мы живем в 21 веке, многим помогают добиваться каких-то важных жизненных целей советы родом из прошлых времен. Например, данные нам когда-то бабушками или дедушками, а те, в свою очередь, получили их от своих предков.

Можно как угодно относиться к такой народной мудрости, но люди, которые уже проверили ее действенность на себе, уверены – эти советы работают.

Портал «Это интересно» собрал десять таких советов, которые могут приблизить всех желающих к заветной мечте о финансовом благополучии.

Итак, первым делом, каждому, кто хочет стать богатым, следует запомнить, что деньги – это энергия, которая может свободно идти к вам. А может и «бояться» заходить в ваш дом. Приманить их можно только правильным отношением к ним.

Не тратьте всю зарплату или премию сразу. Пусть деньги переночуют хотя бы одну ночь в вашей квартире или доме. Это поможет зарядить атмосферу благополучием, а решение потратить деньги будет более взвешенными.

Не смахивайте крошки со стола рукой. Считается, что этот привычным многим ритуал лишает нас богатства. Хотите, чтобы стол был чистым, а в кошельке не иссякали деньги – заведите специальную щеточку или тряпочку для уборки крошек.

Не давайте деньги в долг во вторник. Этот день недели считается самым неудачным для расставания со своими кровными. Считается, что вы вместе с купюрами или монетами отдадите свою удачу. Кстати, не подходят для простых финансовых манипуляций также понедельник и пятница: в первый день недели нельзя занимать в долг, а в последний рабочий день не стоит отдавать свои долги.

Не носите одежду с рваными карманами. Согласно народным приметам, в таких одеждах деньги не задерживаются – утекают как песок сквозь дырки. Если хотите, чтобы деньги всегда водились у вас в течение года, перед тем как отложить пальто, куртки или пиджаки на хранение до следующего сезона, положите во все карманы по бумажной купюре любого достоинства. Этот ритуал привлечет денежную энергию в ваш дом.

Чтобы ни случилось, следите, чтобы в кошельке всегда были деньги.

Опустошение кошелька, даже временное, приведет к тому, что богатство к вам не будет «липнуть». Чтобы достичь финансового благополучия придется долго и упорно трудиться, доказывая судьбе, что вы достойны звания и положения богача.

Деньги, которые легко достались, следует также легко тратить. При этом не забудьте с их помощью принести радость людям – купите подарки близким или переведите часть суммы на благотворительность. Считается, что судьба так проверяет: достойны ли вы иметь много денег, справитесь ли со свалившемся на вас счастьем? Если ценную находку просто отложить до лучших времен, еще одного подобного сюрприза не ждите.

Разложите в каждом углу квартиры по монетке. Это ритуал поможет привлечь в дом денежную энергию. Но делать это нужно тайно. Иначе велик риск, что монетки быстро перекочуют в карманы домочадцев.

Обзаведитесь двухдолларовой купюрой. Эта редкая банкнота приносит удачу и финансовый успех ее обладателям. Чтобы деньги «текли» к вам рекой, следует положить купюру в потайной кармашек кошелька и никому не говорить про это.

На молодой месяц читайте «денежную» скороговорку: «Тебе, месяц, молодеть, а моему кошельку деньгами богатеть. Истинно».

Согласно поверью, результат не заставит себя долго ждать.

Чтобы в доме всегда были деньги, следует незаметно положить под скатерть несколько купюр. Они «приманят» другие купюры, которые обязательно порадуют хозяев.

Ранее «Кубанские новости» рассказывали какие растения приманивают богатство в дом.

Как приручить деньги: советы, приметы

 

Большинство людей хотят, чтобы денег всегда было много, и чтобы они никогда не заканчивались. Это естественное желание в наше время, особенно для тех, кто считает копейки до следующей зарплаты.

К сожалению, мы не знаем,

как приручить деньги. Может быть, в этом наша беда? Сайт Молодайка —  molodayka. ru расскажет вам, как сделать так, чтобы ваши деньги приумножались!

Деньги приходят только к тем людям, которые на настоящее смотрят позитивно. Например, представьте, что вы получаете маленькую заработную плату. Кто-то скандалит в день получки, обвиняя начальство в том, что оно забирает все себе, а кто-то смиренно ее принимает. Второй тип поведения наиболее предпочтителен, так как завистью вы блокируете желание. Вот поэтому не нужно завидовать, а, наоборот, за труд себя нужно поощрять, и желать большего.

Когда вы хотите чтобы деньги приходили к вам в руки, верьте в свое благополучие! К людям, которые не готовы деньги принять, они не придут никогда. А к тем, кто верит в себя и свои силы, и желает зарабатывать, рано или поздно придет материальное благополучие. При этом, разумеется, не стоит отказываться от работы и успешной карьеры.

Если вы бизнесмен, учтите, что одинаково хорошо нужно относиться ко всем клиентам, независимо от того, какую прибыль они вам приносят. Времена меняются, и, возможно, тот, кто едва позволял себе предметы эконом класса, скоро может стать вашим VIP клиентом.

Делайте все возможное, чтобы представить свою личность в самом выгодном свете. Решимость и вера в себя помогут вам добиться желаемого!

Кто-то считает, что богатство людей делает несчастными, а другие считают, что можно заработать очень много денег, только обманным путем. Однако и те, и другие мысли вряд ли знают как приручить деньги. Скорее наоборот, своим поведением они приводят только к блокировке денежного притока. Для начала необходимо изменить свое отношение к зарабатыванию денег.

Кстати, есть такие люди, которые боятся денег. Таких людей, разумеется, деньги обходят стороной. Для того чтобы добиться материального благополучия, просто подумайте, чего вам в жизни не хватает из–за отсутствия денег, подсчитайте, сколько денег вам нужно и поставьте цель заработать на все, что вы задумали.

Для этого, например, возьмите конверт красного цвета, положите в него несколько купюр и заклейте. На конверте напишите, во сколько эта сумма должна увеличиться на энное количество месяцев. Но не нужно думать, что эта сумма свалится на вас через три месяца, но если вы правильно направите мысли, то запустите механизм, который действительно будет привлекать деньги. Вот увидите ваши дела пойдут куда быстрее!

Кроме того, стоит упомянуть о разных приметах, которые приведут к достатку, если их строго соблюдать.

1. Считается, что в день, когда вы получили заработную плату, необходимо воздержаться от покупок. Вся полученная сумма должна «переночевать» дома, или деньги в вашем доме водиться не будут.

2. Самую крупную купюру, находящуюся в вашем кошельке, нужно хранить в течение года. Таким образом, купюра получит заряд вашей энергией и будет притягивать деньги к вам.

3. Не свистите в помещении – денег тогда не будет.

4. Не стоит смахивать крошки со стола руками – плохая примета.

5. Если соседи просят дать им соли или хлеба, не давайте ни в коем случае, иначе из вашего дома вместе с этими продуктами уйдут деньги.

6. Для привлечения денег, нужно веник ставить ручкой вниз.

7. Просить прибавку к заработной плате стоит только по средам.

А как быть, если вам срочно нужны деньги? Есть несколько хитростей:

1. Занимать деньги не стоит в понедельник, отдавать в пятницу, а давать в долг – в среду.

2. Принимать решения по любым денежным вопросам нужно только по утрам.

3. Лучшее решение – не занимать никогда. Живите по средствам и ваша кредитная история всегда будет в порядке.

4. А в долг нужно как можно чаще давать. Таким образом, вы деньги программируете на возврат.

5. Пустой кошелек – плохая примета. Лучше, когда в нем лежит хотя бы одна монетка.

6. Располагать купюры нужно «к себе лицом».

7. В кошельке должна всегда лежать первая заработанная вами  монетка и тратить ее нельзя ни в коем случае.

8. Если вы нашли большую сумму денег или выиграли ее — как можно скорее избавьтесь от этих денег, так как они не принесут вам счастья.

При соблюдении этих несложных правил, у вас появится шанс привлечь к себе деньги. Дерзайте!

< Предыдущая   Следующая >

загрузка…

Как привлечь деньги в дом: 14 надежных примет

20 июня 2017 13:30 Юлия Романова

Денежные приметы и суеверия в жизни людей всегда занимали лидирующее место. И при этом еще наши предки заметили, чтобы забыть о нищете, надо не только упорно работать, но и соблюдать определенные правила обращения с финансами. То есть, правильно хранить, давать в долг и даже считать.

Читайте также18 примет, которые точно привлекут удачу и богатство: в это трудно поверить!

Редакция сайта Kolobok.ua собрала для вас надежные денежные приметы, которые были проверены временем.

Ни в коем случае нельзя хранить деньги в светлом месте. Финансы любят не только тишину, но и укромные, темные места.

Читайте такжеКак нужно стричь волосы, чтобы изменить жизнь к лучшему: 10 правил из древности

Чтобы не потерять удачу и регулярные денежные поступления, не выносите мусор из дома по вечерам. Лучше это делать утром.

Никогда нельзя возвращать, дарить или принимать пустую тару. К примеру, если вас угостили баночкой варенья, возвращая стеклянную емкость положите в нее кусочек хлеба или конфету. Это делается для того, чтобы достаток в доме не оскудел.

Никому – даже родным людям – нельзя давать деньги в долг после захода солнца. Иначе купюры никогда к вам не вернуться. Если же решились дать взаймы некоторую сумму денег, делайте это днем, при этом приговаривая: «Пусть у тебя всегда будут и у меня приумножаются».

Также наши предки верили, что даже милостыню надо подавать по-особенному. А именно: дать деньги просящему, приговаривая: «Да богатеет рука дающего». При этом нельзя смотреть в глаза тому, кому подается милостыня.

Если у вас финансовые проблемы, посмотрите, насколько в вашем доме грязные окна, стекла. Считается, что грязь на стеклянных поверхностях блокирует поступления денег в ваш дом. Поэтому стоит их срочно помыть.

Нельзя брать сдачу грязными и порванными деньгами. К таким купюрам даже нельзя прикасаться: лучше сразу просите их заменить.

Вечером нельзя оставлять на столе нож, деньги или пустую бутылку. Это ведет к приходу в дом нищеты и нужды.

Если к вам в гости пришла соседка, обязательно пригласите ее в дом и не стойте на пороге. Считается, если долго стоять на пороге, то это к отпугиванию удачи и благополучия от дома.

Чтобы деньги навсегда полюбили ваш дом, их надо постоянно считать. Карманные деньги, к примеру, надо пересчитывать трижды в день. Те купюры, что отложены на крупные покупки, надо считать по вечерам в пятницу.

Читайте такжеЧто нельзя делать вечером: 8 неожиданных запретов от наших предков

Получив зарплату ее ни в коем случае нельзя тратить в тот же день. Деньгам надо дать возможность переночевать в вашем доме, а уже потом пускать на траты.

Чтобы не выметать деньги из дома, следует убирать от порога к середине комнаты.

Если хотите привлечь в дом деньги, делайте маникюр по средам и пятницам.

А еще на забудьте узнать 10 примет о детях, с которыми согласны даже врачи. 

Переезд из родительского дома

Переезд из родительского дома может быть самым важным шагом на пути к независимости. Наконец-то вы можете жить по своим собственным правилам, без комендантского часа и ограничений, и брать на себя обязанности по своему собственному графику и по-своему.

Однако, как бы заманчиво это ни звучало, свобода жить самостоятельно связана с большой ответственностью, финансовой и прочей. Прежде чем сделать этот смелый шаг, убедитесь, что вы полностью готовы к тому, что впереди.

Как подготовиться к жизни самостоятельно

1. Узнайте о расходах на жизнь

Самостоятельная жизнь — это не только ежемесячная оплата аренды или ипотеки. Вода, электричество, газ, кабель и телефонные услуги — это лишь небольшая часть расходов, о которых вы можете не сразу подумать, задумываясь о большом шаге.

Кроме того, вам необходимо учитывать страхование арендаторов (использование PolicyGenius поможет вам найти самые низкие ставки), залог, покупка продуктов и сборы ассоциации — плюс личные расходы, такие как студенческие ссуды, автокредиты и любой кредит задолженность по карте, которую вы накопили в колледже.Если вы не привыкли платить по своему усмотрению и недостаточно осведомлены о расходах на жизнь в одиночестве, вы можете откусить больше, чем можете прожевать.

2. Составьте бюджет

Пока вы все еще живете дома, постарайтесь ознакомиться с общими домашними расходами. Сколько ваши родители ежемесячно платят за коммунальные услуги? Как насчет продуктов, транспорта и кабеля? Ваши собственные расходы могут быть ниже, если вы переедете в дом меньшего размера и будете содержать только себя, но это все равно может дать ценную основу для оценки.

Когда у вас будут все эти цифры, напишите предполагаемый личный бюджет для себя, чтобы лучше понять, что вы можете себе позволить. Определите, какой доход вам понадобится на различные страховки, бензин, еду и другие личные расходы. Собираетесь ли вы начать вносить дополнительные платежи, такие как выплаты по студенческому кредиту, или вам нужно будет купить или арендовать автомобиль? Когда вы ответите на все эти вопросы и будете иметь под рукой все соответствующие цифры, вы сможете лучше понять, что вы собираетесь себе позволить.

Далее мы отправились искать квартиру. Сравните среднюю арендную плату в разных кварталах и просмотрите широкий выбор квартир с учетом таких факторов, как площадь в квадратных футах, свет, виды, безопасность и удобство. Взвесьте стоимость аренды плюс связанные с ней сборы с полученным доходом. Как только вы это сделаете, вы узнаете, готовы ли вы совершить прыжок.

Совет для профессионалов : Чтобы максимально упростить составление бюджета, зарегистрируйте аккаунт в Tiller . Подключите все свои финансовые счета, и они будут заносить все ваши транзакции в таблицу Google. С Tiller вы сможете отслеживать, на что тратится каждый доллар каждый месяц.

3. Оплачивайте арендную плату родителям

Трудно приспособиться к жизни самостоятельно, если вы никогда не платили по счетам. Если ваши родители щедры и не просят арендную плату, считайте, что вам повезло, но знайте, что это не подготовит вас к реальному миру. Поэтому предлагаю внести свой вклад. Если ваши родители отказываются принимать чек за аренду, предложите оплатить вашу автостраховку или дайте им деньги на оплату коммунальных услуг или кабеля.

Принимая на себя обязанности по очереди, все еще живя дома, вы можете постепенно привыкнуть к финансовой независимости. А если родители не собираются брать у вас деньги, положите то, что вы бы им дали, в свои сбережения. В конечном итоге вы можете использовать эти деньги для внесения залога и оплаты аренды собственного дома за первый и последний месяц.

4. Постройте аварийную подушку

Когда вы несете бремя всех домашних расходов самостоятельно, располагаемый доход может быстро уйти в прошлое, а экономить деньги практически невозможно — по крайней мере, вначале.Хотя у вас все еще есть избыточный доход, положите его на высокодоходный сберегательный счет в CIT Bank , чтобы ваши деньги росли быстрее. Если вы ежемесячно вносите 10% от своей зарплаты, вы можете создать хорошую подушку безопасности, на которую можно положиться в случае потери работы, медицинских расходов или других неожиданных финансовых проблем.

Помните: если вы хотите истинной независимости, вы не можете полагаться на своих родителей как на страховочную сетку — вы должны создать ее для себя.

5.Погасить долг

Если вы не будете осторожны, долги могут препятствовать вашему финансовому росту на долгие годы. Используйте время, проведенное у мамы и папы, чтобы расплатиться за свои деньги, уделяя особое внимание долгам с высокими процентами, например кредитным картам, и примите решение не выходить на улицу самостоятельно, пока этот вес не будет ослаблен. Для долгов с более низким процентом, таких как студенческие ссуды, нормально платить минимум на время, пока вы утверждаете себя (и погашаете более высокий долг). Скорее всего, процентная ставка по студенческому кредиту немного выше инфляции и, следовательно, не требует больших затрат на содержание.

Гораздо проще погасить задолженность, когда у вас всего несколько ежемесячных расходов, поэтому сделайте как можно больше, прежде чем останетесь наедине с собой.

Совет для профессионалов : Если у ваших студенческих ссуд более высокая процентная ставка, вы можете рассмотреть возможность рефинансирования. Начните процесс с Credible.com . Вы получите предложения от 10 кредиторов в течение нескольких минут. Кроме того, эксклюзивно для читателей Money Crashers сайт Credible.com предлагает до $ 750 бонуса после завершения вашего рефинансирования.

6. Создание кредитной истории

Получить квартиру без кредитной истории может быть непросто, и домовладельцы часто просят родителей подписать договор аренды для новых арендаторов. Однако вы можете избежать этого препятствия, установив кредитную историю, прежде чем переехать самостоятельно. Подайте заявку на получение Petal Card или обеспеченной кредитной карты, что может быть легко без кредитной истории. Сделайте платеж, немедленно погасите его и затем положите карту в карман. Затем, если вы не доказали себе, что вы несете 100% финансовую ответственность, не трогайте это — карты с хорошей репутацией достаточно, чтобы обеспечить хорошую кредитоспособность.Вы также можете взять федеральную студенческую ссуду и своевременно платить по ней, чтобы постепенно набрать хороший кредитный рейтинг.

Последнее слово

Если вы постоянно ссоритесь с родителями из-за правил дома, это может быть сигналом к ​​тому, что пора переезжать. Однако не позволяйте эмоциям определять ваше решение. Преждевременный переезд может иметь катастрофические последствия для вашего финансового здоровья, и, если что-то не сработает, вы можете вернуться домой или, что еще хуже, залезть в долги. Наберитесь терпения, приготовьте деньги и не берите на себя ответственность, пока не будете готовы финансово и эмоционально.

Как вы готовились к жизни самостоятельно?

9 способов получить дополнительные деньги из вашего дома

Если вы домовладелец и хотите заработать дополнительные деньги, будь то профинансировать столь необходимый ремонт или позволить себе столь необходимый отпуск мечты, не отказывайтесь от использования своего дом как средство получения дополнительного дохода. Мы также не говорим о типичных возможностях для бизнеса на дому, которые были обычным явлением много лет назад. Здесь не нужно часами тратить время на набивание конвертов на диване.

Наш обзор возможностей получения денег для домовладельцев варьируется от проторенных (сдача дома в аренду для съемок фильма) до проверенных и проверенных (использование собственного капитала) . Ознакомьтесь со всеми из них и решите для себя, какие идеи подходят вам.

1 из 9

Сдавайте дом вдали от дома

Зачем платить за няню, если кто-то будет платить за то, чтобы остаться в вашем доме, пока вы в отпуске. Сдача дома в аренду через такие сайты, как Airbnb.com, FlipKey.com и HomeAway.com — это относительно простой и надежный способ заработать дополнительный доход. Для каждого сайта вам необходимо зарегистрироваться, чтобы создать бесплатное объявление, которое смогут просматривать путешественники, ищущие место для проживания в вашем районе. Вы устанавливаете сумму аренды, даты доступности, а также устанавливаете политику возврата в случае, если арендатор решит отменить бронирование. Airbnb и FlipKey взимают плату за обслуживание в размере 3% от суммы аренды за подтвержденные бронирования. HomeAway взимает 5%.

Имейте в виду, что в некоторых муниципалитетах действуют ограничения на краткосрочную аренду.Перед тем, как сдавать недвижимость в аренду, проконсультируйтесь с местным правительством. Также обратите внимание, что ассоциации кондоминиумов, кооперативов и домовладельцев могут иметь свои собственные правила краткосрочной аренды. Положительный момент: получаемый вами доход от аренды не облагается налогом, если вы не сдаете свой дом в аренду более 14 дней в году.

2 из 9

Сдайте в аренду свою подъездную дорожку

Крупные города, включая Вашингтон, округ Колумбия, Сан-Франциско и Нью-Йорк, печально известны отсутствием достаточной уличной парковки.Туристы, желающие исследовать местные горячие точки, арендаторы, у которых нет собственной парковки, и ежедневные пассажиры, часто вынуждены бороться за места для парковки со счетчиком в часы пик или полагаться на переполненные гаражи с завышенной ценой. Здесь ваша подъездная дорога или частная парковка может стать источником дохода.

Когда вы не используете его, вы можете сдать его в аренду тем, кто нуждается в беспроблемной парковке, через такие сайты, как JustPark.com и CurbFlip.com. Оба позволяют создавать бесплатные объявления о сдаче в аренду парковочного места с почасовой, дневной или ежемесячной оплатой. Вам необходимо зарегистрироваться, чтобы создать листинг и связать свой банковский счет или счет PayPal, чтобы получать оплату от арендаторов. Важно отметить, что те, у кого парковка находится недалеко от остановок общественного транспорта или основных достопримечательностей (стадионы, концертные площадки, модные районы и т. Д.), Скорее всего, будут пользоваться наибольшим спросом.

JustPark взимает комиссию в размере 3% за все краткосрочные бронирования.При долгосрочном бронировании (более двух месяцев подряд) комиссия составляет 20% за первый месяц и 3% в последующий месяц. CurbFlip взимает 16% от указанной вами стоимости аренды парковки за завершенные транзакции, а PayPal (требуется для использования CurbFlip) вычитает дополнительные 3% из вашей арендной платы.

3 из 9

Превратите свой дом в съемочную площадку

Вы когда-нибудь задумывались, как эти культовые дома из некоторых из ваших любимых телешоу и фильмов попали на экран? Вы знаете, о чем мы говорим: о причудливом бродяге по Северному Голливуду, в котором размещался «Брэди Банч», или печально известному Чикаго Макмансион из красного кирпича из франшизы «Один дома».

Если вы думаете, что в вашем доме есть материал, из которого состоит экранная магия, вы можете заработать, связавшись с разведчиками локаций для теле- и кинопроизводства. Как начать? «Соберите несколько хороших фотографий своей собственности и отправьте их со своей контактной информацией местным разведчикам и съемочным комиссиям в вашем районе», — говорит Джим Болдуин, владелец Baldwin Production Services, компании по поиску местоположения в Сан-Франциско, которая специализируется на коммерческих СМИ. . Болдуин предлагает поискать в Интернете и обратиться в офис кинематографа вашего штата.

В Калифорнии и Нью-Йорке, например, кинокомиссии штатов поддерживают онлайн-каталог проверенных веб-сайтов, с которыми домовладельцы могут связаться. В Джорджии и Мэриленде кинокомиссии штатов поощряют заинтересованных домовладельцев присылать им изображения своей собственности и контактную информацию. Затем кинокомиссия передает эту информацию съемочным группам, которые будут снимать в этом районе.

Сколько денег вы можете заработать? «Плата может составлять от сотен до десятков тысяч долларов в день, в зависимости от того, что и где находится, как долго [дом] используется и что влечет за собой съемка», — говорит Болдуин. Тем не менее, убедитесь, что вы действительно готовы открыть свое личное пространство для такого рода переживаний, прежде чем делать это в письменной форме, — советует Патти Браширс, владелица Featured in Films, компании по поиску местоположения, базирующейся в районе Нью-Йорка, которая уже работала. с телешоу, в том числе «30 Rock» NBC и «Boardwalk Empire» HBO. Некоторых владельцев это впечатления может ошеломить, даже если после окончания производства дом будет восстановлен в исходное состояние.

4 из 9

Стать няней

Любите животных? Подайте заявку на роль няни через онлайн-сервис, такой как Rover.com, который утверждает, что у него более 60 000 сиделок, которые предоставляют услуги домашнего интерната только для собак, что является его самой популярной услугой. Профессиональная сертификация не требуется, но вам нужно будет пройти проверку биографических данных. Сайт предоставляет учебные ресурсы, и сиделки устанавливают свое собственное расписание и цены (из которых сайт взимает комиссию в размере 20% за бронирование). Сидящие на вездеходе считаются независимыми подрядчиками.

Вы также можете попробовать устроить домашнее присмотр за домашними животными, связавшись с местными поставщиками услуг по интернату.Каждая компания будет работать по-своему, поэтому не забудьте заранее задать много вопросов: нужен ли вам сертификат по присмотру за домашними животными? Вам нужно быть застрахованным и привязанным? Как обрабатываются бронирования и платежи? Цены будут варьироваться в зависимости от того, где вы живете. На сайте Care.com, который связывает лиц, осуществляющих уход (как за домашними животными, так и за людьми) с клиентами, есть удобный калькулятор, который вычисляет рекомендуемые почасовые ставки сидения домашних животных на основе вашего почтового индекса.

5 из 9

Превратите свой задний двор в парк для собак

Если настоящее домашнее животное, сидящее в вашем доме, не ваша чашка чая, подумайте о создании парка для собак на своей территории и взимайте плату с владельцев домашних животных с ограниченными возможностями используй это. Не ищите ничего, кроме Sniffspot.com, «Airbnb для собак без поводка», за помощью в монетизации вашего газона.

Строгие процедуры и меры безопасности Sniffspot включают проверку прививок домашних животных и профилактику блох, скрининг агрессивных собак (они будут запрещены) и страхование вашего имущества. Владельцы домашних животных несут ответственность за уборку за своими собаками.

На сайте могут быть размещены все типы недвижимости. Начальная цена по умолчанию составляет 4 доллара в час за собаку, но владельцы собственности могут устанавливать свои собственные ставки.Sniffspot собирает средства и удерживает 12% плюс 10% маркетинговых надбавок для хостов, присоединяющихся к сайту с июля 2018 года.

6 из 9

Продавайте нежелательные вещи по всему дому

У вас есть шкаф, полный одежду, которую вы больше не носите, и вот та рисоварка, которая годами стоит в кладовой вашей кухни и не используется. Не забывайте про все то детское снаряжение, которое больше не нужно вашим детям, которое пылится в подвале.

Вместо того, чтобы выбрасывать ненужные предметы в следующий раз, когда вы расхаживаете мусор, рассмотрите возможность продажи их через Интернет на таких сайтах, как Tradesy.com и Poshmark.com для предметов одежды и аксессуаров или Gazelle.com для мобильных устройств и компьютеров. Также есть мобильное приложение LetGo для товаров для дома. Товары, которые вы хотите перепродать, должны быть в хорошем состоянии.

Вот как это работает: для Tradesy, Poshmark и LetGo вам необходимо создать учетную запись, прежде чем размещать бесплатное объявление для привлечения покупателей. (Gazelle не требует списков, потому что вы продаете ненужную электронику непосредственно на сайт, а не отдельному покупателю.) На Tradesy и Poshmark процесс транзакции осуществляется полностью онлайн, когда продавец отправляет проданные товары покупателю. LetGo призывает продавцов и покупателей лично встретиться в общественном месте, чтобы завершить сделку и произвести оплату наличными.

Tradesy вычитает фиксированную комиссию в размере 7,50 долларов США со всех продаж менее 50 долларов США и взимает 14,9% от покупной цены для товаров, проданных на сумму более 50 долларов США. Poshmark взимает фиксированную плату в размере 2,95 доллара за продажи до 15 долларов и 20% от покупной цены для тех, кто превышает 15 долларов. LetGo не взимает с пользователей плату; скорее, он зарабатывает деньги на рекламе в приложении.

7 из 9

Возьмите обратную ипотеку

Обратная ипотека позволяет пожилым домовладельцам, которые имеют много домов, но не имеют денег, брать взаймы под залог капитала, накопленного в их основном месте жительства. Для этого вам должно быть не менее 62 лет, вы должны жить в доме и уже выплатили большую часть или всю свою ипотеку.

Единственная обратная ипотека, застрахованная федеральным правительством, — это ипотека на конвертацию собственного капитала или HECM. После встречи с консультантом HECM вы подаете заявку на обратную ипотеку через кредитора, утвержденного FHA.Сумма, которую вы получите, зависит от вашего возраста, текущих процентных ставок и оценочной стоимости недвижимости. Вы можете получить свои деньги несколькими способами, в том числе единовременно, в виде фиксированных ежемесячных платежей или в виде кредитной линии. Существуют ограничения на размер выплаты по обратной ипотеке в первый год.

Имейте в виду, что обратная ипотека — это не бесплатные деньги; это ссуда, которая должна быть возвращена, когда домовладелец умирает, продает дом или переезжает. Между тем, налоги на имущество и страховые взносы должны оставаться актуальными.Если вы не можете позволить себе платить из своего кармана для покрытия расходов, связанных с обратной ипотекой, таких как сборы за оформление и взносы по ипотечному страхованию, они могут быть покрыты за счет средств ссуды. Однако финансирование различных заключительных расходов уменьшит общую сумму денег, которую вы получите.

8 из 9

Пополните капитал своего дома

Если вы неуклонно выплачивали ипотечный кредит в течение многих лет, в то время как стоимость вашего дома росла, то, вероятно, у вас накопился изрядный капитал вверх.При правильных обстоятельствах может быть разумным взять взаймы под эту накопленную стоимость, когда вам нужны наличные.

Есть два распространенных способа задействовать свой собственный капитал: ссуда под залог собственного капитала или кредитная линия под залог собственного капитала. Кредит под залог жилого фонда предлагает единовременную выплату, которую вы обычно выплачиваете ежемесячно по фиксированной процентной ставке. HELOC — это кредитная линия, к которой вы получаете доступ только тогда, когда вам нужны наличные. Процентные ставки по HELOC, как правило, изменчивы, то есть со временем они могут повышаться или понижаться. Третий вариант — возврат наличных, при котором вы получаете кэшбэк при рефинансировании основной ипотечной ссуды.Возврат с выплатой наличных, как правило, требует более высоких затрат на закрытие сделки, к тому же вы можете увеличить время, необходимое для выплаты ипотечного кредита, в зависимости от выбранного вами нового срока кредита.

Хорошо подумайте, на что вы потратите деньги. Пока вы используете его для покупки, строительства или существенного улучшения своего дома, дядя Сэм позволяет вычитать проценты, которые вы выплачиваете по ссудам под залог недвижимости или HELOC на сумму до 100 000 долларов. Но потратьте деньги, скажем, на новую машину или отпуск на Карибах, и проценты больше не будут вычитаться.

9 из 9

Получить соседа по комнате

В отличие от краткосрочной аренды, сдача в аренду свободной комнаты в вашем доме на долгосрочной основе может создать предсказуемый ежемесячный поток доходов, который можно использовать для выплаты ипотеки Быстрее. Если добавить дополнительно 250 долларов в месяц к 30-летней ипотеке на 150 000 долларов под 5%, то это погасит долг на 12 лет раньше. Даже дополнительные 100 долларов в месяц отменяют ипотечный кредит на шесть с половиной лет раньше.

Вам нужно будет платить налоги с арендной платы, которую вы собираете, но вы можете списать некоторые арендные расходы, такие как страховые взносы и коммунальные услуги.Налоговое программное обеспечение или ваш налоговый консультант могут помочь вам определить подлежащие вычету суммы определенных расходов на основе той части вашего дома, которая сдана в аренду. Кроме того, у IRS есть интерактивный инструмент, который поможет вам определить, подлежат ли налогообложению ваш доход от аренды и вычитаются ли ваши расходы на аренду.

Ищите соседей по комнате из уст в уста или разместите объявление на таком сайте, как Craigslist.org. Просмотр Craigslist и других объявлений для вашего района также поможет вам выяснить, сколько стоит арендная плата.Бонус: если вы живете один, сосед по комнате может предоставить компанию, а также проверить арендную плату.

Как продать свой дом от собственника

Нет сомнений, продать дом самому — непростая задача. Но тысячи людей делают это каждый месяц. И как только вы узнаете процесс, это действительно выполнимо. По сути, вам нужна стратегия, и мы ее предлагаем.

Но давайте начнем с самого основного вопроса…

Почему вы можете захотеть продать свой дом самостоятельно

Самая очевидная причина продать свой дом самому — это не платить комиссию за недвижимость.

На большинстве рынков типичная комиссия за недвижимость составляет 6% от продажной цены. Это означает, что если вы продаете дом за 400 000 долларов, вам придется заплатить комиссию в размере 24 000 долларов (400 000 долларов, умноженные на 6%).

Это может не показаться как много денег на продаже за 400 000 долларов. Но здесь важно помнить, что, хотя комиссия основана на продажной цене собственности, она фактически выплачивается из вашего собственного капитала.

Например, предположим, что, хотя ваш дом может стоить 400 000 долларов, у вас есть ипотечный кредит на 250 000 долларов.Это означает, что ваш чистый капитал составляет 150 000 долларов. Но если вы платите комиссию за недвижимость, вам придется уменьшить ее на 24 000 долларов. Это даст вам чистую сумму в 126 000 долларов за заключительным столом.

Вполне вероятно, что затраты на закрытие также будут оплачены другим продавцом. В совокупности они могут еще больше уменьшить ваш чистый капитал до 120 000 долларов или меньше.

Вот почему продавцы жилья часто пытаются продать свои дома без агента по недвижимости. Это просто вопрос стоимости.

Имея это в виду, давайте рассмотрим пять шагов, необходимых для продажи дома самостоятельно.

Шаг 1. Определите справедливую рыночную стоимость вашего дома

Вы должны сделать этот шаг правильно. Слишком низкая цена на дом, и вы уйдете с меньшими деньгами на продаже, чем следовало бы. Но цена на него завышена, и дом может месяцами простоять без продажи. Единственная ваша стратегия на этом этапе — снизить цену до того уровня, на котором она должна была быть изначально.

Есть три основных способа определить стоимость вашей собственности:

Используйте сайты оценки недвижимости в Интернете

Есть много веб-сайтов, через которые вы можете продать свой дом.Проверьте такие сайты, как Zillow.com (поиск с помощью Zestimate ) и Trulia. Эти источники быстро и бесплатно сообщат вам стоимость вашей собственности. Однако в лучшем случае это приблизительные оценки, которые могут отличаться на многие тысячи долларов.

Получите анализ конкурентного рынка от агента по недвижимости

Здесь агент по недвижимости проводит подробный анализ вашего дома на основе продаж сопоставимых объектов недвижимости в этом районе. Эта услуга также обычно бесплатна, и ее оценка будет довольно надежной.

Однако, поскольку агент проводит анализ в надежде разместить вашу собственность, вы получите коммерческое предложение по ходу дела. Агент также может дать высокую оценку собственности, чтобы побудить вас зарегистрироваться у него или нее.

Нанять лицензированного оценщика

Это даст вам наиболее точную оценку стоимости вашей собственности. Вы также можете использовать оценку в качестве основы для оценки при согласовании цены продажи с покупателями.

Единственным недостатком аттестации является стоимость.Большинство оценщиков берут от 300 до 500 долларов за отчет. А поскольку вы заказываете оценку самостоятельно, она не будет принята покупателями в качестве оценки заявки на ипотеку.

Шаг 2: Подготовьте дом к продаже

Этот шаг начинается с того, что вы медленно идете по дому и смотрите на него глазами покупателя. Спросите себя: Если бы я покупал этот дом, что в нем мне не понравилось бы?

Вы начинаете с отрицания, но в этом суть.Когда покупатель смотрит на ваш дом, он прекрасно понимает, что каждый изъян в собственности станет их проблемой после закрытия. Они также смотрят на общий вид. Есть ли у него хорошая бордюрная привлекательность? Есть хороший поток? Это кажется правильным?

Это сложно сделать, поскольку дом принадлежит вам. Но ты должен быть объективным. Если не можете, лучше узнать мнение постороннего. Если вы это сделаете, вы не сможете обидеться на то, что вам скажет этот человек. Их наблюдения будут иметь решающее значение для успешной продажи вашего дома.

Если вы не поддерживаете свой дом в демонстрационном состоянии при обычных обстоятельствах, вот некоторые из улучшений, которые вы, возможно, захотите сделать:

  • Произведите необходимый мелкий ремонт. К ним относятся протекающие краны, незакрепленные дверные ручки, заклинившие окна или электрические выключатели и лампы, которые не работают должным образом. Если у вас есть устройство открывания гаражных ворот, убедитесь, что оно работает безупречно.
  • Подкрасьте или перекрасьте все комнаты в доме, которые выглядят уставшими. Всегда отдавайте предпочтение нейтральным цветам, потому что покупатели предпочитают.
  • Уберите беспорядок во всем доме. Сюда входят туалеты, чердак, подвал и гараж. Кроме того, сведите к минимуму количество мебели и других вещей в каждой комнате. Это поможет улучшить восприятие потока.
  • Убедитесь, что весь дом чистый и пахнет свежестью.

Если у вас нет времени завершить все эти улучшения или вы не знаете, как это сделать, поищите агентство по организации домашнего размещения . Они могут сделать все за вас — за определенную плату.

Шаг 3: Продам дом

Не существует единственного способа продать дом самостоятельно, но вот несколько основных стратегий.

Начни с хорошего знака

Вы видели их практически перед каждым домом, который когда-либо выставлялся на продажу. Вам нужно будет сделать то же самое. Обычно их можно купить в магазинах канцелярских товаров. Лучше потратить немного больше денег и получить лучшую.

Создание рекламных листовок или брошюр

У вас должен быть запас, который можно раздать людям, которые смотрят на ваш дом, а также всем, с кем вы встречаетесь и проявляет интерес.Вы можете создать их с помощью документа Word, но и привлекательная графика тоже не помешает. Вы также должны быть готовы добавить несколько фотографий, как интерьера, так и экстерьера.

В листовке также должен быть указан адрес собственности и с кем связаться, а также номер телефона и адрес электронной почты. В нем также должны быть указаны особенности собственности, включая продажную цену, количество комнат и любые качественные коммерческие предложения, такие как описание района и школьного округа.

Рекламируйте дом онлайн

Существует ряд популярных сайтов, где вы можете это сделать. Еще раз, Zillow.com — один из таких сайтов, и у них даже есть специальная страница «Продажа от владельца». Другой популярный сайт — HomeFinder.com. Вам также следует попробовать выставить свою недвижимость на продажу на Facebook и в Craigslist.

Провести день открытых дверей

Здесь вы буквально открываете свой дом для публики. Лучше всего это делать в субботу или воскресенье, а лучше всего в дни хорошей погоды.

Вы должны начать рекламировать свой день открытых дверей, по крайней мере, за неделю до мероприятия, а затем установить знаки на главных дорогах рядом с вашим домом или жилым районом, чтобы вести людей.

Шаг 4: переговоры о продаже

Поскольку вы не пользуетесь услугами агента по недвижимости, вам придется вести переговоры напрямую с потенциальными покупателями. Это ситуация компромисса, которую вы должны принять с самого начала. Покупатель почти наверняка придет с предложением, которое ниже вашей запрашиваемой цены. Они могут даже включать некоторые жесткие условия, например, когда вы оплачиваете заключительные расходы.

Если первоначальное предложение неприемлемо, придется ходить туда-сюда. Будем надеяться, что по мере того, как вы снизите цену, появится покупатель. Вам нужно будет решить, насколько низко вы хотите спуститься.

Первоначальные переговоры, вероятно, будут устными, но как только вы согласитесь с основами, покупатель должен будет представить письменное предложение. Для этой цели вы можете иметь небольшой запас контрактов на недвижимость, характерных для вашего штата. Вы можете найти их, выполнив поиск в Интернете.

В контракте должны быть указаны все детали продажи, включая цену покупки, уступки при закрытии, позиции, которые будут включены в продажу, дату закрытия и место закрытия.

В контракте также должны быть указаны непредвиденные обстоятельства. Например, покупатель может настоять на проведении осмотра дома. И вы должны настоять на получении копии одобрения ипотеки покупателя в течение нескольких дней после принятия предложения.

Закрытие обычно происходит в офисе адвоката или титульной компании, в зависимости от того, что принято в вашем штате. И вы, и покупатель должны согласовать это место.

Шаг 5: Обработка закрытия

Закрытие дома — дело полностью законное. Это означает, что существует особый процесс, и им будет заниматься либо заключительный поверенный, либо титульный агент. Как только вы решите, кем будет эта партия, они предоставят вам необходимые процедуры.

Большая часть закрывающих работ будет выполняться закрывающим агентом. Но в процессе вас могут попросить предоставить определенную документацию.Убедитесь, что вы предоставили его как можно быстрее.

Вы также должны быть уверены, что поддерживаете связь с покупателями между моментом принятия контракта и его закрытием. Будут споры, но хорошее общение поможет вам их преодолеть.

Самым большим закрывающим препятствием в большинстве сделок с недвижимостью является ипотека покупателя. Даже если у вас есть копия их одобрения ипотеки, сделайте все возможное, чтобы быть в курсе соответствующих событий. Большинство утвержденных ипотечных кредитов имеют условия, которые должны быть выполнены в период между утверждением и закрытием. Некоторые из этих условий не такие уж и незначительные. Если покупатель не может удовлетворить даже одного, одобрение кредита может быть отозвано.

Насколько это возможно, постарайтесь вовлечь агента по закрытию ипотечного кредита в подробные сведения. Нервный покупатель часто предоставит заключительному агенту больше информации, чем вам как продавцу.

Сводка

Самостоятельно продать дом сложнее, чем обратиться к агенту по недвижимости. Но если вы сможете это осуществить, вы сможете сэкономить десятки тысяч долларов.Вот почему люди стараются делать это все время. Ты тоже можешь.

Подробнее

Простой способ сэкономить больше денег

Хотите потратить десять минут на то, чтобы заниматься чем-то одним для своих финансов, которое будет иметь абсолютно МАССИВНОЕ влияние на вашу способность тратить меньше, экономить больше и быстрее достигать поставленных целей?

Если вы ответили утвердительно, то сначала нужно заплатить самому себе.

Идея проста: каждый день выплаты жалованья первое, что вы делаете, — это откладывает процент своего дохода на сберегательный счет.Вы делаете это перед тем, как вы платите арендную плату, перед вы оплачиваете другие счета, а перед вы направляетесь в счастливый час. Вы сначала платите себе.

Стратегия проста, конечно. Но он мощный, потому что:

На первое место ставится экономия

Что-то удивительное происходит, когда вы говорите себе, что собираетесь откладывать деньги для себя и что они важнее всех остальных вещей, за которые нужно платить. Как только вы привыкните к этой идее и увидите, как ваши сбережения начнут накапливаться, она вызывает привыкание.Чем больше вы сэкономите, тем больше вы захотите сэкономить!

Автомат

После того, как вы настроите автоматический перевод или разделение прямого депозита на свой сберегательный счет, вы можете перестать отвечать самому себе, чтобы сэкономить деньги, а не тратить их. (Как и я, вы человек, а мы, люди, обычно не умеем делать подобные вещи.)

Как работает оплата самому себе

Есть два основных способа заплатить себе сначала автоматически:

Автоматический перевод

Большинство банков (и все сберегательные онлайн-счета) позволяют настраивать автоматические повторяющиеся переводы между счетами.Вы выбираете сумму, которую хотите сохранить, дату выплаты, а банк позаботится обо всем остальном. Например, если вам платят каждый второй четверг, сберегательный банк автоматически снимает с вашего текущего счета в тот же день, когда выплачивается зарплата.

Разделенный прямой депозит

Если вам нужен еще более надежный метод защиты от несанкционированного доступа, вы можете попросить свой отдел кадров разделить ваш прямой депозит между текущими и сберегательными счетами (это может сделать большинство поставщиков платежных ведомостей). Я говорю, что это более «защищенный от взлома», потому что, если бы у вас когда-либо возникло искушение сначала перестать платить себе, вам придется посетить свой отдел кадров, чтобы отменить вклады на свой сберегательный счет.

Примечание: Я настоятельно рекомендую хранить свой сберегательный счет в другом банке, чем текущий. (В противном случае слишком легко объединить ваши средства.) Онлайн-сберегательные счета отлично подходят для этого, потому что они обеспечивают более высокие процентные ставки и двухдневные переводы в другие банки и обратно. Вы можете настроить их и забыть о них, пока вам действительно не понадобятся сбережения.

Если у вас есть долги…

Мне часто задают вопрос: «У меня долг по кредитной карте или студенческий кредит под высокие проценты, разве я не должен погасить его, прежде чем откладывать деньги под жалкие 1%?» Я говорю ДА .И вот почему:

Очевидно, что если у вас есть задолженность по кредитной карте, освобождение от долгов является вашим финансовым приоритетом. Тем не менее, я думаю, что каждому нужно сделать две вещи:

Создайте буфер банковского счета ™.

Чтобы предотвратить сборы за овердрафт и соблазн снова использовать кредит для маленьких сюрпризов жизни, вам нужно создать небольшую подушку наличности на своем текущем счете, которую мы называем Bank Account Buffer ™.

По теме: Сколько вы должны откладывать в чрезвычайный фонд?

Развивайте сберегательную привычку

Даже если вы погашаете задолженность по кредитной карте, заплатите себе 10 долларов в счет зарплаты.Затем, когда долг исчезнет, ​​у вас уже появится привычка, и вы сможете значительно увеличить сумму сбережений.

По теме: следует ли сберегать или выплачивать студенческие ссуды раньше срока?

Сводка

Поверьте мне: платить сначала самому себе действительно работает. Настройка занимает 10-20 минут, а затем запускается на автопилоте. Если вы больше ничего не делаете для улучшения своего финансового положения, вам стоит заняться этим. Вы не пожалеете!

Подробнее:

Как получить капитал из вашего дома

Исследование Black Knight показывает, что домовладельцы в США.Во втором квартале 2020 года у С. был потенциал заимствования капитала в размере 6,6 триллиона долларов, что является рекордным показателем. Очевидно, что у многих домовладельцев есть возможности получить ссуду под залог собственного капитала, кредитную линию под залог собственного капитала (HELOC) или рефинансирование с выплатой наличных средств. Но нужно ли? И если да, то сколько капитала вы должны обналичить у себя дома?

Вот несколько вещей, которые нужно знать о подаче заявления на получение кредита под залог собственного капитала, HELOC или рефинансирования с выплатой наличных средств. Изучение того, как добиться справедливости в своем доме, может помочь вам решить, какой из этих вариантов (если таковой имеется) подходит вам.

Посмотреть ставки собственного капитала

Оцените ценность вашего дома, чтобы получить необходимые средства.

Как рассчитать собственный капитал вашего дома

Собственный капитал — это разница между оценочной стоимостью вашего дома и суммой вашей задолженности по ипотеке. С точки зрения непрофессионала, он представляет собой количество вашего дома, которым вы действительно владеете. Например, если ваш дом оценивается в 200 000 долларов, и вы должны 120 000 долларов, то у вас есть 80 000 долларов собственного капитала в вашем доме.Остаток (остаток по ипотеке) — это часть вашего дома, которая все еще принадлежит банку.

Помните, что кредиторы по-прежнему будут устанавливать максимальную сумму, которую вы можете занять, часто 80 или 85 процентов вашего доступного капитала, поэтому новый заем или рефинансирование имеет наибольший смысл, если стоимость вашего дома выросла или вы заплатили значительная часть вашей ипотеки.

У вас будет больше возможностей для финансирования, если у вас большой собственный капитал. Как правило, заемщики должны иметь не менее 20 процентов собственного капитала в своем доме, чтобы иметь право на рефинансирование с выплатой наличных или ссуду, что означает максимальное отношение ссуды к стоимости (LTV) в размере 80 процентов от текущей стоимости дома.

Расчет отношения ссуды к стоимости (LTV)

Чтобы рассчитать отношение ссуды к стоимости (LTV), возьмите сумму существующей или новой ссуды и разделите ее на оценочную стоимость вашего дома. . Используя приведенный выше пример, вы разделите остаток по ипотеке (120 000 долларов США) на оценочную стоимость вашего дома (200 000 долларов США), чтобы определить LTV: 60 процентов.

LTV в 60 процентов означает, что у вас 40 процентов собственного капитала в вашем доме, что обычно означает, что вы имеете право на рефинансирование или ссуду.

Как вывести собственный капитал из вашего дома

Существуют различные способы вывести собственный капитал из вашего дома. К ним относятся ссуды под залог собственного капитала, кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC) и рефинансирование с выплатой наличных средств, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки.

  • Заем под собственный капитал: Это вторая ипотека на фиксированную сумму с фиксированной процентной ставкой, которая подлежит погашению в течение определенного периода. Он работает аналогично ипотеке и обычно имеет несколько более высокую ставку, чем первая ипотека. Это связано с тем, что, если дом лишен права выкупа, кредитор под залог жилья стоит за первым кредитором в очереди на погашение через продажу дома.
  • H Общая кредитная линия : HELOC — это вторая ипотека с возобновляемым балансом, как у кредитной карты, с процентной ставкой, которая зависит от основной ставки. Однако в некоторых случаях кредиторы позволят вам получить HELOC с фиксированной ставкой. HELOC часто имеют два этапа кредитования на длительный период, например 30 лет.В течение первых 10 лет или около того существует период выдачи, когда открыта кредитная линия, и вы несете ответственность только за выплату только процентов. Затем ссуда конвертируется в период погашения около 20 лет, который включает основную сумму.
  • Ca sh-out refinance : Этот заем представляет собой рефинансирование ипотечного кредита на сумму, превышающую причитающуюся сумму, при которой заемщик берет разницу наличными. Они обычно используются в качестве инструмента при реконструкции. Покупатели могут взять краткосрочную ссуду на строительство, а затем использовать возврат наличных средств на новый, более дорогой дом для возмещения затрат на строительство.

Выгоды от изъятия собственного капитала из вашего дома

Одним из основных преимуществ использования собственного капитала, когда вам нужна значительная сумма денег, является то, что вы часто можете получить доступ к наличным деньгам по гораздо более низким процентным ставкам, чем при использовании личных займов или кредита открытки. Когда вам нужно покрыть большие расходы, такие как ремонт дома, обучение в колледже или консолидация долга, использование собственного капитала может оказаться гораздо менее затратным способом получения средств.

«Часто это самая дешевая форма финансирования, доступная для домовладельцев», — говорит Викрам Гупта, глава отдела жилищного капитала в PNC Bank.«Поскольку ссуда обеспечивается домом, кредиторы могут предлагать ее по более низкой ставке по сравнению с другими продуктами потребительского кредитования».

Еще одним преимуществом такого доступа к деньгам является то, что проценты, которые вы платите по ссуде под залог собственного капитала или кредитной линии, могут не облагаться налогом. Согласно IRS, вычет может быть доступен, если вы потратите деньги на покупку, строительство или существенное улучшение своего дома.

Риски, которые следует учитывать

Хотя изъятие собственного капитала из вашего дома действительно имеет преимущества, оно также сопряжено с риском.Основным недостатком является то, что ваш дом используется в качестве залога для ипотечного или долевого продукта.

«Это означает, что если вы не можете производить ежемесячные выплаты в течение длительного периода времени, существует риск того, что кредитор может лишить вас права выкупа (вернуть себе право собственности) на ваш дом», — говорит Гупта.

Еще одна проблема, часто связанная с изъятием собственного капитала из вашего дома, — это возможность снижения стоимости жилья в условиях спада на рынке недвижимости.

«Если стоимость жилья на определенном рынке снижается, заемщики рискуют получить больше, чем стоит дом», — говорит Джейсон Сальсидо, директор по продажам цифровых ипотечных кредитов в PenFed Credit Union.

Какой вариант мне подходит?

Наилучший вариант собственного капитала зависит от того, на что вы собираетесь использовать средства и знаете ли вы точную сумму, которую вам нужно взять в долг. Рассмотрим следующие сценарии:

  • Консолидация долга. Для рефинансирования долга под высокие проценты лучше всего взять ссуду под залог собственного капитала. Таким образом, вы можете взять ссуду на точную сумму, необходимую для рефинансирования. Кроме того, у вас были бы фиксированные ежемесячные платежи с фиксированной процентной ставкой, на которые было бы проще рассчитывать бюджет.Если вместо этого вы воспользуетесь HELOC, ваши ежемесячные платежи могут увеличиться, что затруднит выплату ссуды, если у вас фиксированный бюджет.
  • Оплата обучения вашего ребенка. Если вы решили оплачивать образование своего ребенка, используя домашний капитал, то HELOC может быть лучшим вариантом. Поскольку вам будет трудно узнать общую сумму, которую должен заплатить ваш ребенок, будет иметь больше смысла брать ссуды по мере необходимости.
  • Хозяйство. Что касается проектов по благоустройству дома, это зависит от того, знаете ли вы, сколько вам нужно взять в долг.Если вы знаете сумму, имеет смысл рассмотреть возможность использования кредита под залог собственного капитала или рефинансирования с выплатой наличных средств. Однако, если вы работаете над проектом, который требует текущих затрат, лучше всего подойдет HELOC. Таким образом, вы могли бы занять больше денег, если проект выйдет за рамки бюджета.

5 способов увеличить свой собственный капитал

Если вы хотите взять взаймы из собственного капитала, но еще не достигли порогового значения LTV вашего кредитора, есть несколько способов увеличить сумму собственного капитала.

1.

Выплата ипотеки

Единственный наиболее эффективный способ увеличить собственный капитал — это погасить ипотеку быстрее, чем предполагалось. Если вы не можете позволить себе полностью выплатить оставшуюся ипотеку, попробуйте вносить более крупные ежемесячные платежи или даже несколько дополнительных платежей в год. Это не только поможет вам быстрее построить собственный капитал, но и сэкономит тысячи долларов на процентах. Прежде чем сделать это, узнайте у своего ипотечного кредитора, нет ли пени за досрочную выплату ипотечного кредита.

Как это влияет на собственный капитал в вашем доме: Внесение дополнительных выплат в счет основного долга по ипотеке — самый простой способ увеличить собственный капитал. Каждый доллар, который вы выплачиваете досрочно в счет ипотеки, составляет один доллар увеличения вашего собственного капитала.

2. Увеличьте стоимость вашего дома

Еще один отличный способ создать собственный капитал — это увеличить стоимость собственности. Например, вы можете инвестировать в перепланировку интерьера, ландшафтный дизайн, солнечные батареи или технологии, которые сделают ваш дом более энергоэффективным.Прежде чем решить потратить деньги на проект модернизации, убедитесь, что улучшения принесут вам высокую окупаемость инвестиций (ROI). Ремонт кухни, строительство патио и замена крыши — отличные способы повысить стоимость вашей собственности.

Как это влияет на собственный капитал в вашем доме: Увеличивая стоимость вашего дома, вы можете увеличить свой собственный капитал, даже не изменяя сумму вашей задолженности. Однако, применяя такой подход, помните, что общие рыночные условия также могут повлиять на стоимость вашего дома.И не всякий ремонт повысит стоимость вашего дома, поэтому выбирайте улучшения с умом.

3. Рефинансирование для получения более короткой ссуды

Если вы можете позволить себе платить больше за ежемесячные платежи по ипотеке, подумайте о рефинансировании для получения более краткосрочной ссуды. Например, если в настоящее время у вас есть 30-летняя ипотека, подумайте о переходе на 12-летнюю ипотеку, чтобы вы могли погасить ипотеку раньше и в то же время увеличить собственный капитал. Однако имейте в виду, что рефинансирование ипотеки на более короткий срок увеличит ваши ежемесячные платежи, поэтому убедитесь, что вы можете позволить себе покрывать добавленные расходы каждый месяц перед рефинансированием.

Как это влияет на собственный капитал в вашем доме: Когда вы рефинансируете ипотечный кредит на более короткий срок, меньшая часть вашего платежа идет на выплату процентов. Это означает, что большая часть каждого ежемесячного платежа идет на выплату основной суммы ипотечного кредита, что увеличивает ваш капитал.

4. Повысьте свой кредитный рейтинг

Хотя повышение кредитного рейтинга не обязательно повысит стоимость вашего дома, оно даст вам возможность получить больше денег.Независимо от того, какой частью дома вы владеете, если у вас плохой кредитный рейтинг, вы будете серьезно ограничены в сумме, которую вы можете взять в долг. Кредиторы рассматривают домовладельцев с плохой кредитной историей как высокорисковых и менее склонных к выплате ссуды. Своевременная оплата счетов и поддержание низкого уровня остатков на кредитной карте могут помочь вам улучшить свой кредитный рейтинг.

Как это влияет на капитал в вашем доме: Улучшение вашего кредитного рейтинга не повлияет напрямую на ваш капитал, но повлияет на то, на какие ссуды вы будете претендовать.Если вам удастся поднять свой кредитный рейтинг, вы сможете получить 80 процентов своего капитала вместо 70 процентов.

5. Воспользуйтесь рыночными колебаниями

Конечно, это менее активный подход, но рынки недвижимости меняются со временем, и стоимость вашего дома соответственно колеблется. По мере роста спроса и роста цен на жилье стоимость вашего дома растет. В результате увеличивается ваш собственный капитал.

Хотя этот подход не в ваших руках, вы можете проявлять инициативу, регулярно отслеживая и проверяя стоимость вашего дома на таких сайтах, как Zillow и Redfin.

Как это влияет на собственный капитал в вашем доме: На стоимость вашего дома и, следовательно, на ваш собственный капитал влияют рыночные силы, такие как повышенный спрос. Регулярная проверка стоимости вашего дома поможет вам оставаться в курсе, чтобы вы могли быть готовы действовать, когда придет время.

Другие соображения при получении ссуды под залог собственного капитала

Если вы думаете, что готовы использовать свой собственный капитал, помните о следующих соображениях.

  • Ставки собственного капитала относительно низкие. Ссуды под залог собственного капитала и кредитные линии под залог собственного капитала (HELOCs) имеют гораздо более низкие ставки, чем кредитные карты и другие виды ссуд, и на них может быть легче претендовать. Это связано с тем, что ссуды под залог собственного капитала — это обеспеченные ссуды, то есть они используют ваш дом в качестве залога на случай, если вы задержите платежи.
  • Домашние ценности могут рухнуть. Одна из причин, по которой следует проявлять осторожность при кредитовании жилищного фонда, заключается в колебаниях стоимости жилья. Если вы возьмете большую ссуду и стоимость вашего дома упадет, вы можете в конечном итоге задолжать больше, чем стоит ваш дом.Это состояние известно как «перевернутое положение» или «под водой». В результате жилищного кризиса 2008 года миллионы заемщиков застряли в домах, которые они не могли продать, потому что стоимость их дома упала, а сумма их ипотечного кредита была больше, чем стоила их дом.
  • Ваш дом на линии. Если вы купили дом или осуществили рефинансирование, когда ставки были низкими, вы должны спросить себя, насколько разумно брать взаймы под свой дом, особенно если ставка, по которой вы сейчас занимаетесь, значительно выше, чем ставка вашей первой ипотеки.Если вы задержите платежи, вы рискуете лишиться права выкупа. Refi с обналичиванием денег может быть лучшим вариантом, если вы можете получить хорошую ставку, но вы начнете все сначала с выплатой процентов.

Посмотреть ставки собственного капитала

Оцените ценность вашего дома, чтобы получить необходимые средства.

Следующие шаги

Если вы планируете взять в долг у собственного дома, ваш первый шаг — это приблизительно оценить, сколько стоит ваш дом. Затем возьмите существующий остаток по ипотеке и разделите его на стоимость вашего дома, чтобы определить, имеете ли вы право.

Разработайте план, объясняющий, почему вы хотите вывести капитал из своего дома и как и когда вы вернете его. Лучше всего, если вы возьмете из дома капитал только для определенной цели, которая принесет положительную финансовую отдачу. Это может быть что угодно: от консолидации других долгов с более низкой процентной ставкой до повышения стоимости вашего дома за счет крупного проекта по благоустройству дома.

Наконец, определите, что лучше всего подходит для вас: ссуда под залог собственного капитала, кредитная линия под залог собственного капитала или рефинансирование с выплатой наличных, а затем подыщите несколько кредиторов, чтобы начать процесс.

FAQ

Вывести собственный капитал из своего дома — хорошая идея?

Многие люди имеют значительный процент своей общей чистой стоимости, связанной с собственным капиталом. Стоит ли вынимать долю из своего дома или нет, часто зависит от того, что вы с ним делаете.

Некоторые люди используют ссуды под залог собственного капитала как способ консолидировать необеспеченный долг под высокие проценты и снизить общие выплаты. Другие используют капитал для проекта реконструкции или улучшения дома.Такие цели обычно сопровождаются установленным бюджетом, который позволяет легко предвидеть сумму, которую вы хотите заимствовать. Это позволяет вам определить, можете ли вы позволить себе дополнительное ежемесячное обязательство по выплате кредита.

«Если клиентам нужны наличные деньги или ликвидность, получение собственного капитала у вас дома часто является самой дешевой формой финансирования», — говорит Гупта. «Если у клиентов есть другие доступные источники наличных денег или ликвидности, такие как наличные деньги, инвестиции или другие финансовые активы, они должны взвесить доход, который они получают от этих средств, со стоимостью жилищного кредита и сделать соответствующий компромисс между риском и доходностью.”

Что лучше: рефинансирование с выплатой наличных или заем под залог собственного капитала?

Решение между рефинансированием с выплатой наличных и ссудой под залог собственного капитала зависит от индивидуальных потребностей, говорит Гупта. «Оба продукта достаточно сопоставимы с точки зрения требований к документам и времени обработки. Разница между ними заключается в том, что ссуды под залог жилого фонда обычно не связаны с затратами на закрытие, в то время как рефинансирование наличных средств имеет затраты на закрытие ».

Кроме того, важно понимать, что многие кредиторы не переводят налоги и страхование для жилищных кредитов на условное депонирование.В результате клиенты могут нести ответственность за выплату этих сумм отдельно на ежегодной основе.

«Клиенты должны убедиться, что они сравнивают яблоки с яблоками между двумя продуктами и включают все термины», — говорит Гупта.

Сколько собственного капитала я могу вынести из дома?

Хотя сумма собственного капитала, которую вы можете вывести из своего дома, варьируется от кредитора к кредитору, большинство из них позволяет вам брать в долг от 80 до 85 процентов оценочной стоимости вашего дома. Чтобы занять эту сумму, вы должны иметь коэффициент LTV от 80 до 85 процентов, что соответствует 15-20 процентам собственного капитала в вашем доме.Например, если текущая стоимость вашего дома составляет 200 000 долларов, у вас должен быть капитал от 30 000 до 40 000 долларов, в зависимости от требований кредитора.

Могу ли я использовать ссуду под залог жилья для чего-нибудь?

Ссуду на покупку жилья можно использовать для покупки чего угодно — кредиторы обычно не имеют правил ее использования. Ссуды под залог жилья можно использовать для оплаты медицинских расходов или свадьбы вашей мечты.

Хотя вы можете использовать его для финансирования этих вещей, лучше использовать его для рефинансирования долгов с высокими процентами или проектов ремонта дома.Использование его в первом случае может помочь вам быстрее выбраться из долгов при условии более низкой процентной ставки. Использование его для последнего может повысить стоимость вашего дома.

Если вы используете его для других целей, например для инвестирования или финансирования бизнеса, нет никакой гарантии, что вы увидите хорошую отдачу от инвестиций и можете потерять деньги.

Подробнее:

ипотека — можете ли вы получить доступ к собственному капиталу в своем доме, продав его самому себе?

Как правило, количество документов, необходимых для рефинансирования, меньше, чем количество документов, необходимых для покупки.Существует множество переменных, включая смягчение требований к оценке COVID-19 и различные возможности отказа от требований, на которые ваш брокер или кредитор может помочь вам получить квалификацию.

Однако, если вы пытаетесь вывести деньги из собственности, вы просите банк взять на себя больший риск. Они дают вам чек, теперь у них есть ссуда с более низким LTV (отношение ссуды к стоимости) и т. Д. Поэтому они захотят провести некоторый уровень должной осмотрительности. Если дом не упал в цене с момента его покупки (в этом случае у вас, вероятно, не будет капитала, который можно было бы вытащить), если вы не имеете права на рефинансирование, это явно означает проблему с вашим кредитным рейтингом.Если у вас низкий кредитный рейтинг и вы пытаетесь рефинансировать наличные, это требует от банка взять на себя большой риск. Если у вас возникли проблемы с оплатой других счетов и вы пытаетесь задействовать свой собственный капитал, это означает, что существует значительный риск того, что у вас возникнут финансовые проблемы, и вы начнете пропускать платежи по ипотеке в ближайшем будущем. будущее. Если это произойдет, банк предпочел бы, чтобы в собственности было больше капитала, потому что это повышает вероятность того, что они смогут вернуть остаток, причитающийся по ипотеке, если им потребуется взыскание.

С функциональной точки зрения продажа самому себе была бы просто запутанным способом рефинансирования. Вам, как заемщику, потребуется получить ипотечный кредит, и вам нужно будет оформить полный набор документов, а не упорядочить документы, необходимые для рефинансирования. Затем вам придется оплатить транзакционные издержки по таким вещам, как страхование титула и налоги на недвижимость, которые вряд ли будут дешевыми. Во многих местах покупка также будет иметь тенденцию к увеличению суммы будущих налогов на недвижимость, поскольку во многих местах ограничение на увеличение в период между продажами.В конце концов, у вас будет больше документов и больше комиссионных, чем при стандартном рефинансировании, так что это не имеет смысла.

Как сэкономить первоначальный взнос на дом

Устали снимать аренду? Мы получим это. Давление купить дом прямо сейчас реально, тем более, что арендная плата продолжает расти. Все твои друзья покупают дома. К тому же, вам действительно надоело платить за квартиру только за то, чтобы выгуливать собаку по трем лестничным пролетам по несколько раз в день. Заплатив столько денег, ты должен хотя бы получить задний двор! Излишне говорить, что вы готовы к собственному дому.

Есть только одна проблема: у вас еще нет авансового платежа за дом. И становится все труднее и труднее откладывать на один, когда ваша арендная плата продолжает расти — помимо всех других расходов в жизни.

Конечно, сэкономить на первоначальном взносе сложно, но вы можете это сделать! У нас есть простой план, который поможет вам быстро сэкономить на первоначальном взносе.

Как сэкономить на первоначальном взносе за 5 шагов

Сохранение первоначального взноса на дом может показаться нелегким делом, но не бойтесь.Когда у вас есть план, это проще, чем вы думаете! Вот пять шагов, которые помогут вам достичь своей цели.

Шаг 1. Начните с четкой цели по сбережению авансового платежа

Лучший способ сэкономить на первоначальном взносе за дом — это знать точную сумму в долларах, которая вам нужна. Итак, что такое хороший первоначальный взнос? Мы любим ставить дом на 100%, но это возможно не для всех. Поэтому задайте себе эти три вопроса, когда будете определять свою цель экономии авансового платежа:

1.Сколько я должен откладывать на первоначальный взнос за дом?

Если вы не можете заплатить за дом наличными, используйте 20% или более, чтобы избежать частного ипотечного страхования (PMI) — дополнительная плата, добавляемая к вашей ипотеке, чтобы защитить вашего кредитора (не вас) в случае, если вы не платите . Если вы не можете достичь 20%, никогда не кладите меньше 10% — иначе вы будете привязаны к тому, чтобы платить столько дополнительных процентов и комиссий, и останетесь в долгах на десятилетия!

Обеспокоены предоставлением дома? Наше бесплатное руководство для покупателей жилья поможет.

Вот как купить дом, который вы можете себе позволить. Подумайте о 15 и 25. Вам нужна ипотека с фиксированной процентной ставкой на 15 года, которая составляет не более 25% вашей ежемесячной выплаты на дом. И вот почему. Обычная ссуда с фиксированной процентной ставкой на 15 лет — это ипотека с самой низкой стоимостью — она ​​экономит вам десятки тысяч (даже сотни тысяч) долларов на процентных сборах по сравнению с другими типами ипотеки.

Кроме того, причина, по которой ваш платеж по ипотеке не должен превышать 25% вашей ежемесячной получаемой на руки зарплаты, заключается в том, что этот лимит оставляет вам достаточно времени в вашем бюджете для решения других финансовых задач — и не дает вам стать бедным!

FYI: этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на имущество, страхование домовладельцев и PMI.Кроме того, при составлении бюджета не забывайте учитывать сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ). Используйте наш калькулятор ипотеки, чтобы ввести сумму первоначального взноса и попробовать разные цены на жилье в рамках вашего бюджета.

2. Сколько времени у меня уйдет на накопление авансового платежа?

Это зависит от вас, но терпение и упорный труд действительно окупаются! Через два года вы сможете сэкономить неплохой первоначальный взнос. Однако постарайтесь не затягивать это намного дольше. У вас есть еще много других финансовых целей, которые нужно решить, например, выход на пенсию и средства на обучение детей в колледже (если у вас есть дети).

3. Куда положить деньги на первоначальный взнос?

В большинстве случаев первоначальный взнос составляет , а не инвестиции. Так что спрятав эти деньги на сберегательном счете денежного рынка, вы добьетесь своей цели. Вы не заработаете много денег на процентах, но и денег не потеряете.

Итак, предположим, что у вас есть 24 месяца, прежде чем вы захотите купить дом, и вы решили сэкономить 40 000 долларов, чтобы покрыть свой первоначальный взнос (плюс заключительные расходы и другие расходы на переезд). Теперь у вас есть цель.Вот как можно быстрее сэкономить!

Шаг 2: Сократите некоторые расходы в своем бюджете

Давайте начнем с денег, которые вы уже вносите каждый месяц. Правильно — давайте поработаем ваши бюджетные мускулы!

Вы будете поражены тем, сколько денег вы найдете, если обратите внимание на свои расходы. Вот несколько идей, которые помогут вам временно сократить расходы, пока вы работаете над воплощением своей домашней мечты:

  • Сделайте перерыв в спортзале: 60 $ в месяц

  • Экономьте на еде вне дома для особых случаев: 200 долларов в месяц

  • Бюджет на одежду: 100 долларов в месяц

  • Купите дженерики в продуктовом магазине: 160 $ ​​в месяц

  • Cut the cable: 110 $ в месяц

Эти советы помогут вам сэкономить 630 долларов каждый месяц ! Это в сумме составляет более 15 000 долларов в течение 24 месяцев.Теперь проявите творческий подход и придумайте еще больше способов сэкономить!

Шаг 3. Нажмите на паузу для пенсионных сбережений

Если вы уже откладываете деньги на пенсию, это может показаться очень странным. В конце концов, в Ramsey мы обычно рекомендуем вам начать инвестировать 15% вашего семейного дохода на пенсию сразу после того, как вы получите весь свой чрезвычайный фонд.

Но если вы планируете купить дом в ближайшем будущем, отложите свои пенсионные сбережения и перенаправьте эти средства на свой первоначальный взнос.Это временно, так что не волнуйтесь. Как только вы будете пить кофе в своем новом уголке для завтрака, вы можете сразу вернуться к этим 15% к своей пенсионной цели. Просто убедитесь, что это всего лишь переход на один-два года, а не пятилетняя пауза!

Подумайте об этом так: если вы в настоящее время инвестируете 500 долларов в месяц в 401 (k) s и IRA, а вместо этого вкладываете их в сбережения авансового платежа, вы можете сэкономить около 12 000 долларов за два года. Это большой толчок к сокращению ваших домашних сбережений!

Предупреждение: не занимайте и не обналичивайте свои пенсионные счета, чтобы накопить для первоначального взноса.Вы не только столкнетесь с налогами и штрафами за досрочное снятие средств, но и нанесете ущерб долгосрочному росту ваших пенсионных сбережений. Это ошибка, которая может стоить вам сотни тысяч долларов при выходе на пенсию. Это того не стоит. Не за что.

Шаг 4: Увеличьте свой доход с помощью побочной суеты

Если вы ищете другой способ увеличить свой доход, нет ничего лучше, чем подработка или вторую работу. Ваша боковая суета не должна быть пыткой.Когда вы придумываете идеи, начните с того, чем вы уже любите заниматься. Посмотрите эти примеры:

  • Нравится водить машину? Если вы не против возить незнакомцев или доставлять товары, вы могли бы неплохо заработать на гибком графике с помощью таких компаний, как Lyft или Uber.
  • Нравится преподавать? Найдите в Интернете работу репетитора или способы преподавания английского языка носителям других языков. Если у вас есть ученая степень, вы могли бы зарабатывать еще больше.
  • Любите домашних животных? Сообщите своим друзьям и коллегам, что вы готовы посмотреть Rover в следующий раз, когда они будут за городом. Пройдите меховую терапию и одновременно зарабатывайте.

Так оно того стоит? Допустим, вы добавляете 16 часов в неделю, зарабатывая 10 долларов в час. Это дополнительные 120 долларов в неделю после уплаты налогов! Продолжайте в том же духе, и через 24 месяца у вас будет более 12 400 долларов на авансовый платеж.

Шаг 5: Найдите больше сбережений и прибыли на марже

Пора стать жестче и убрать лишнее. Ой! Кому-то это может навредить, но помните, почему: дом, милый дом. Вот несколько идей для начала:

  • Пропустите приятный летний отпуск. Вы можете выиграть 2000 долларов только на этом. 1
  • Продам вещи. У вас дома много мусора, собирающего пыль? Продам. Это. Все. Воспользуйтесь интернет-сайтами или даже старомодной распродажей в гараже, чтобы заработать немного денег. Вы получили 500 долларов на субботней утренней распродаже в гараже? Это победа в нашей книге.
  • Сохраните все деньги, которые вы зарабатываете в результате годового повышения или бонуса. Ожидается, что средний рост заработной платы в 2021 году составит около 3%. 2 Скажите, что телевизор с большим экраном может подождать. Вместо этого спрячьте эти деньги в сбережения. Это может быть легкое повышение на 1500 долларов!

Если вы сделаете все три из них, вы сэкономите дополнительно 4000 долларов! Стоило того.

Цель сбережений при первоначальном взносе: 40 000 долларов за два года

Сократите свои расходы

15 000 долларов США

Приостановить пенсионные взносы

12 000 долларов США

Получайте дополнительный доход от побочной суеты

$ 12 400

Продавать вещи / пропускать пустяки

4 000 долл. США

Итого экономия

43 400 долл. США

Дополнительные советы см. В нашем Руководстве по сбережениям на авансовый платеж.Это даст вам еще больше практических советов, которые помогут вам быстро сэкономить авансовый платеж. В конце концов, этот белый забор из штакетника не кажется такой далекой мечтой.

Другие расходы, которые следует учитывать при накоплении на первоначальный взнос

Будьте готовы: первоначальный взнос — это не , а только расходы на , на которые вам нужно откладывать перед покупкой дома. Но не волнуйтесь, остальные расходы меньше, и на них не потребуется много времени, чтобы сэкономить:

  • Затраты на закрытие. В среднем покупатели платят 3–4% от покупной цены дома на покрытие расходов на закрытие. 3 Когда вы закрываете дом — то есть просто подписываете все документы, которые официально делают ваш новый дом вашим — вы должны оплатить такие расходы, как сборы за выдачу кредита, отчеты о кредитных операциях, сборы за андеррайтинг, сборы за оценку и сборы за право собственности.
  • Транспортные расходы. Вы всегда можете сэкономить на переезде, обратившись за помощью к друзьям. В противном случае наем грузчиков может стоить 725–1950 долларов в зависимости от того, сколько вещей вы перевозите и как далеко вы находитесь от своего нового дома. 4 Если вы выберете этот маршрут, не забудьте заранее получить расценки от местных перевозчиков, чтобы они помогли составить бюджет.

Имейте в виду, есть вероятность, что продавец действительно может покрыть ваши заключительные расходы. Но не рассчитывайте на это. Обычно это происходит только в том случае, если продавец спешит с переездом, или в качестве альтернативы ремонту чего-либо, обнаруженного во время осмотра дома.

Что лучше: погасить долг или откладывать на первоначальный взнос?

Если у вас есть долг, то самое разумное, что вы можете сделать, — это погасить его, прежде чем откладывать на первоначальный взнос.Зачем? Потому что самые большие расходы, которые мешают людям откладывать на покупку дома, связаны с долгами: студенческие ссуды (51%), задолженность по кредитной карте (45%) и автокредиты (38%). 5 Самый лучший способ высвободить свой доход на сбережения — это как можно быстрее выплатить долг!

Затем сделайте еще один шаг и отложите свои расходы на сумму от трех до шести месяцев в качестве полного резервного фонда. В прошлом году треть домовладельцев была вынуждена потратить 1200 долларов на строительство дома в чрезвычайных ситуациях. 6 Представьте, что вы кашляете из-за этой чрезвычайной ситуации, не говоря уже о потере работы и по-прежнему пытаетесь выплатить ипотечный кредит — Нет, спасибо! Чрезвычайный фонд спасет вас от всего этого.

Конечно, это могло бы показаться обломом — приостановить волнение, связанное с накоплением денег для дома, и заменить его скучностью выплаты долга и создания резервного фонда. Но поверьте нам, это поможет вам быстрее сэкономить свой авансовый платеж — и защитит вас от стресса и денежной борьбы в долгосрочной перспективе.

Получите максимальную отдачу от своего первоначального взноса

Когда вы так много работали, чтобы накопить большой первоначальный взнос, последнее, что вам нужно сделать, — это сделать плохие финансовые вложения. Вот почему выбор опытного профессионала в сфере недвижимости, который искренне заботится о ваших интересах, является ключевым.

Агенты по недвижимости, участвующие в программе одобренных местных поставщиков (ELP) , являются одними из лучших в своем бизнесе и помогают новым покупателям жилья прямо на вашем местном рынке недвижимости.Анджела использовала ELP — вот что она сказала:

«Я искала агента по недвижимости с хорошей репутацией для работы с моим сыном — впервые покупателем дома, который живет за городом. От начала до конца ваш ELP позаботился о том, чтобы его интересы были хорошо представлены. Она связалась и встретилась с подрядчиками чтобы обеспечить торги и даже договориться о новой крыше «.

Ваш дом — это не только ваше сердце — это еще и ваша самая большая финансовая инвестиция. Не оставляйте это на усмотрение дилетанта.Работайте с одним из наших профессионалов в сфере недвижимости и воплотите свои цели в области домовладения в реальность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *