Содержание

Всероссийский открытый конкурс «Меня оценят в XXI веке»

Положение о конкурсеПакет документовФинансовые документыТоварный знак «Меня оценят в XXI веке»Награды конкурса
Список лиц, награждённых Серебряным знаком отличия «Слово учителя»
Список лиц, награждённых Золотым знаком отличия «Слово учителя»
Рекомендации к конкурсным материалам
Целевой взнос
Всероссийский конкурс научно-исследовательских и творческих работ молодёжи «МЕНЯ ОЦЕНЯТ В XXI ВЕКЕ» – это мероприятие для старшеклассников и студентов в возрасте от 14 до 25 лет, которые занимаются научной или исследовательской деятельностью. Национальная система «Интеграция» предлагает участникам создать проект со своими идеями, разработками или исследованиями и представить его для оценки перед экспертным жюри.

Конкурс состоит из двух туров – Всероссийский заочный конкурс и Всероссийский очный конкурс (молодежный фестиваль). Всероссийский заочный конкурс: конкурсные материалы направляются на экспертизу в экспертные советы по электронной почте [email protected] ru.

Всероссийский очный конкурс: выступления соискателей с результатами своей работы и их защита перед жюри – экспертными советами.

Цель конкурса


Основной целью проведения конкурса является привлечение молодёжи к познавательной, исследовательской, изобретательской и другой творческой деятельности в различных областях знаний, а также содействие становлению нового типа технической и творческой интеллигенции – патриотов России ХХI века и восполнению на этой основе интеллектуального и культурного потенциала государства.

Всероссийский заочный конкурс


Конкурсные материалы направляются на экспертизу в экспертные советы по направлениям конкурса. На основании протоколов экспертных советов Оргкомитет принимает решение об утверждении результатов заочного тура Конкурса и присвоении его победителям звания «Лауреат Всероссийского конкурса научно-исследовательских и творческих работ молодежи «Меня оценят в ХХI веке».

К участию в Конкурсе допускаются работы, подготовленные одним или двумя авторами под руководством одного научного руководителя.

Тезисы победителей заочного конкурса публикуются в сборнике тезисов конкурсных работ. Сборник издается до начала очного мероприятия, вручается всем участникам фестиваля, а также размещается на сайте. Для правильного оформления тезисов ознакомьтесь со статьей «Рекомендации по подготовке тезисов»

Всероссийский очный конкурс


Предусматривает выступления соискателей с результатами своей работы и их защиту перед жюри – экспертными советами. С подробным описанием регламента выступления на очном мероприятии ознакомьтесь в статье «Памятка участника очного мероприятия»

Соискатели имеют право представить на защиту только одну работу и только по одному из направлений Конкурса.

Победители очного Конкурса и их научные руководители, принимавшие участие во Всероссийском фестивале, награждаются дипломами «За победу во Всероссийском конкурсе научно-исследовательских и творческих работ молодежи «Меня оценят в ХХI веке» и именными серебряными знаками отличия «Слово учителя». С фотоотчётом о прошедших мероприятиях можно ознакомиться здесь.

Направления конкурса


— астрономия;
— биология;
— безопасность жизнедеятельности;
— география;
— декоративно-прикладное искусство;
— информационные технологии;
— история;
— военная история;
— краеведение;
— культурология;
— лингвистика;
— литературоведение;
— литературное творчество;
— математика;
— медицина и здоровье;
— менеджмент;
— музыкальное творчество;
— обществознание;
— педагогика;
— политология;
— правоведение;
— психология;
— родословие;
— сельское хозяйство;
— социология;
— технологии и техническое творчество, управление;
— физика;
— химия;
— художественное творчество;
— экология;
— экономика

Содержание проектной работы в рамках конкурса


Подробно о проектной работе, её задачах и этапах можно ознакомиться в нашей статье «Рекомендации по подготовке научно-исследовательской работы»

Научные руководители


В рамках молодежного фестиваля для преподавателей, организаторов научной, творческой и проектной работы с детьми и молодёжью и сопровождающих традиционно проводятся педагогические форумы, научно-методические семинары с выдачей соответствующих свидетельств.

Обращаем внимание научных руководителей конкурсных работ соискателей на то, что в соответствии с приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 7.04.2014 г. № 276 (зарегистрирован Минюстом России 23.05.2014 г. за № 32408) «Об утверждении Порядка проведения аттестации педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность» …высшая квалификационная категория педагогическим работникам устанавливается на основе …выявления и развития способностей обучающихся к научной (интеллектуальной), творческой, физкультурно-спортивной деятельности, а также их участия в олимпиадах, конкурсах, фестивалях, соревнованиях.

С размером целевого финансирования можно ознакомиться на странице «Целевое финансирование и документы»

Отправка участником пакета документов на конкурс означает согласие участника со всеми условиями Положения о конкурсе, а также согласие на обработку персональных данных участника в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных», публикацию результатов конкурса на сайте, информационную рассылку.

Самые «зеленые» акции России: их оценят нерезиденты

В данном исследовании мы вычисляем российские компании с лучшими ESG-метриками. Это нефинансовые показатели, по которым все чаще отбирают бумаги зарубежные фонды, а также инвесторы из поколения миллениалов и моложе. Для оценки будем брать российские и зарубежные рейтинги.

Как считали

В России большинство крупных компаний сейчас проводит так называемый нефинансовый аудит. Его результаты регулярно попадают в сводный рэнкинг RAEX, который с конца прошлого года обновляется ежемесячно. Компании проходят сравнение по трем базовым критериям: E (environment, экология),  S (social, социальное развитие), G (governance, управление).

Первый (E) оценивает экологические риски компании и ее вклад в борьбу с потеплением («углеродный след»). Второй (S) связан в основном с вопросами защиты прав человека и отсутствием дискриминации. Третий (G) с чистотой управления (налоговая оптимизация, корпоративная культура).

За рубежом наиболее признанными являются два провайдера ESG-метрик: Sustainalytics (Morningstar) и MSCI. Первая выводит лидеров общим списком по принципу: у кого риски ниже, тем они выше рангом. Вторая рейтингует фишки по аналогии с кредитными агентствами от AAA до ССС, не называя лидеров и аутсайдеров.

Мы суммировали данные российской шкалы и рэнкинг Sustainalytics, а затем сверяли с динамикой рейтингов от MSCI, чтобы вычислить компании, которые большинством агентств признаны одними из лучших.

Российская шкала

RAEX оценивает более сотни крупнейших компаний страны, включая непубличные. Нас интересуют только торгуемые на рынке, поэтому в наш топ-10 попадают в том числе компании, которые в России заняли с 11 по 14 места.

По критерию экологичности сейчас лидируют Полиметалл, Полюс и Лукойл. Социально ответственный топ-3 это: Энел, Аэрофлот и Полиметалл. Тройка лучших с точки зрения корпоративных практик: ФСК, МосБиржа, Лукойл.

В объединенном рейтинге по всем ESG-метрикам, как несложно догадаться, лидируют Полюс и Лукойл: у них максимально высокие позиции в двух из трех классов критериев.

Третье место досталось Энел, в основном за счет социального рейтинга.

Зарубежная шкала

Сразу стоит оговориться, что все ESG-провайдеры довольно сильно расходятся друг с другом. Это связано с отсутствием международно признанных методик аудита. Но с каждым годом их списки лучших компаний сближаются и становятся все более похожими, поэтому стоит обращать внимание на компании, которые везде стоят высоко, даже если они не в самом верху топа.

Sustainalytics выводит следующих лидеров российского рынка по критерию экологичности: Сбербанк, ВТБ, МТС. Лучшие компании в плане социальной политики: Полиметалл, Сбербанк, Фосагро. Лидеры чистоты управления: Полиметалл, Транснефть, Магнит. По сумме всех очков первая тройка России: Полиметалл, Сбербанк, МТС.

 

Чемпионы по сумме ESG-оценок

Как можно заметить, списки лучших компаний совпадают примерно на треть по каждому из критериев и почти на 40% в сумме. Меньше всего пересечений у российских и зарубежных оценщиков в сегменте корпоративного управления. И те, и другие лучшими называют две фишки: Транснефть и МТС.

По социальной политике расхождений чуть меньше. Три компании, признанные лучшими в обоих рейтингах: Полиметалл, Северсталь, МТС. И, наконец, в самом востребованном инвесторами экологическом рейтинге сошлось четыре фишки: Полиметалл, Интер РАО, Газпром и Роснефть. По сумме итоговых рэнкингов топ-3 составили: Полиметалл, МТС и Интер РАО.

Динамика ESG-рейтингов

Итак, у нас набралось семь фишек, которые чаще всего присутствуют в российских и зарубежных рэнкингах. Сверяем их прошлые и текущие рейтинги по шкале MSCI, чтобы проверить, какие можно признать лучшими с точки зрения всех трех провайдеров.

 

Полиметалл и здесь подтверждает свой статус фаворита ESG-рейтингов, занимая высокие позиции не только среди отечественных компаний, но также и в мировом сегменте добычи металлов: лишь 23% компаний сектора имеет аналогичные показатели.

Прочные позиции у МТС, которой в этом году был присвоен рейтинг BB после пяти лет на уровне B. Это средний показатель в мировой отрасли телекоммуникаций. Аналогичная картина у Роснефти, вернувший себе в этом году BB. Выше, чем у них, рейтинг только у Интер РАО, но динамика хуже: в этом году компания опустилась с прежней отметки A до BBB. На последнее место в топ-5 претендует Газпром, который в этом году снизился до BB.

Выводы

Наш топ компаний по трем основным ESG-рейтингам (двум зарубежным и одному российскому) составили пять компаний. Безусловный лидер — Полиметалл. Он имеет отличные оценки по основным нефинансовым метрикам и в России, и за рубежом. Добротный средний уровень удерживают МТС, Роснефть и Интер РАО, хотя и с разной динамикой в рейтингах. Замыкает пятерку лучших Газпром. На эти пять компаний стоит обратить внимание, если вы не хотите упустить глобальный ESG-тренд.

БКС Мир инвестиций

Географы и физики МГУ оценят влияние добычи нефти и газа на экосистемы в Арктике

Почвы, донные отложения рек и озёр, дорожную пыль и приземный аэрозоль, в том числе на расположенном поблизости нефтегазоконденсатном месторождении, исследовали в августе сотрудники географического факультета и Научно-исследовательского института ядерной физики МГУ в Новом Уренгое.

Работы, которые проводились в рамках проекта Русского географического общества, помогут оценить степень загрязнения окружающей среды полициклическими ароматическими углеводородами, тяжёлыми металлами и металлоидами в результате сжигания попутного газа.

Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение является одним из самых крупных в мире. Новый Уренгой считается газовой столицей России — отсюда начинается магистральный газопровод Уренгой — Помары — Ужгород.

 

Географы и физики МГУ провели полевые исследования на нескольких ключевых участках города, реках Евояха, Седэяха и Тамчаруяха, а также вблизи горизонтальных факельных установок. Взято более 500 проб примерно на 200 точках.

«Наши исследования направлены в первую очередь на комплексную характеристику актуального состояния экосистем города Новый Уренгой. Также мы получим первые данные о химическом составе атмосферного аэрозоля, возникающего при сжигании попутного газа на Уренгойском месторождении. Всё это позволит точнее отделять влияние нефте- и газодобычи в загрязнении атмосферных аэрозолей в Арктике и Субарктике», — рассказал руководитель работ старший научный сотрудник географического факультета МГУ Иван Семенков.

По словам Семенкова, данные о составе атмосферного аэрозоля, полученные в ходе экспедиции, будут изучаться вместе с материалами научно-исследовательского аэрозольного поста на острове Белый в Карском море. Это единственная в западносибирском секторе Российской Арктики станция непрерывного сбора данных по чёрному углероду — своеобразному маркеру климатических процессов.

По предварительным данным установлено, что экосистемы Нового Уренгоя и Уренгойского нефтегазоконденсатного месторождения находятся в удовлетворительном состоянии. Поверхностные воды местных рек предсказуемо имеют высокую цветность и слабо замутнены.

В Точке кипения эксперты «Росатома» оценят стартап-проекты

27 августа в 15:00 в Точке кипения Саратовского государственного технического университета имени Гагарина Ю. А. в формате питч-сессии состоится встреча студентов технических специальностей с представителями «Инновационного хаба» Госкорпорации «Росатом».

В рамках мероприятия начинающие специалисты получат возможность выступить перед экспертами с техническими стартапами. Участники встречи смогут проверить жизнеспособность своих идей, задать вопросы и получить обратную связь от генерального директора Станислава Кречетова и руководителя группы по поиску идей Ильи Толстоухова.

Лучшие проекты попадут в программу акселерации, а их создатели получат финансовую поддержку для создания прототипа.

Зарегистрироваться в качестве участника можно по ссылке.

Справка: 

Институт развития инноваций «Инновационный хаб» является «единым окном» для приема, оценки и вывода на стадию реализации проектов неядерных направлений бизнеса, поступающих как от сотрудников предприятий, входящих в структуру Росатома, так и от внешних команд.

История создания бизнес-акселератора началась в 2018 году, когда на первом этапе был создан пилотный акселератор на базе Топливной компании Росатома «ТВЭЛ», а также запущена полноценная программа бизнес-акселерации проектов. На втором этапе, в 2020 году заработал отраслевой акселератор Госкорпорации «Росатом» (его деятельность была выделена в отдельное юридическое лицо — АО «ТВЭЛ-КЦ»). Всего к настоящему моменту отраслевой акселератор провел шесть циклов акселерации для развития новых бизнесов Росатома, в ходе которых более 1,6 тыс. проектов прошли скоринговую экспертизу. Из них 16 проектов были успешно интегрированы в контур Госкорпорации. 

Фото — медрентех.рф


Тюменский индустриальный университет » Меня оценят в XXI веке

Меня оценят в XXI веке

Всероссийский открытый конкурс научно-исследовательских и творческих работ молодежи «Меня оценят в ХХI веке» проводится в рамках одноименной Федеральной целевой научно-образовательной программы всестороннего творческого развития, гражданского и патриотического воспитания детей и молодежи в целях содействия обучающимся общеобразовательных учреждений и учреждений дополнительного образования детей, студентам учреждений высшего и среднего профессионального образования, молодым ученым, специалистам, работникам культуры:

  • в освоении наследия русской научной школы;
  • в приобщении к познавательной, исследовательской, изобретательской и другой творческой деятельности в различных областях знаний;
  • в развитии навыков систематической исследовательской и творческой работы в содружестве с учителями, учеными, наставниками;
  • в развитии и практическом приложении знаний, полученных при изучении трудов К. Э.Циолковского А.Л.Чижевского, других отечественных гениев науки и культуры, для решения конкретных научных, технических, экологических, медицинских, гигиенических, оздоровительных, социальных и др. задач;
  • в патриотическом и нравственном воспитании молодого поколения и пропаганде достижений отечественной космонавтики;
  • в гармоничном, разностороннем развитии не только в области науки и техники, но и культуры через раскрытие художественных и литературных способностей на примере жизненного пути К.Э.Циолковского и А.Л. Чижевского;
  • привлечения внимания общества к проблемам преемственности поколений, необходимости изучения и сохранения культурного, исторического и научного наследия, воспитания детей и молодежи на этой основе;
  • выявления молодежи, склонной к научному познанию и творчеству, увлекающейся космонавтикой и ее медико-биологическими проблемами и оказания им поддержки;
  • привлечения к работе с талантливой и одаренной молодежью научно-педагогического состава учреждений высшего профессионального образования, ученых и специалистов академических и научно-исследовательских институтов, а также ведущих научно-производственных фирм, корпораций, компаний.

Конкурс проводится ежегодно Общероссийской общественной организацией «Национальная система развития научной, творческой и инновационной деятельности молодежи России «Интеграция» при участии ведущих учреждений высшего профессионального образования и содействии Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Управления делами Президента Российской Федерации, Московской Патриархии, Министерства образования и науки Российской Федерации, Федерального космического агентства, Министерства транспорта Российской Федерации, Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, РАО, РАН, РАЕН, РИА.

 

Более подробную информацию о конкурсе и условия участия можно найти на сайте.

 

Вложенные файлы:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Синонимы к слову «оценят» (48+ слов)

СинонимИсходная формаНачальная формаЧастота
1понять (121)поймут588. 2
2посмотревший (78)посмотрятпосмотреть314.2
3поставить (67)поставят267.3
4признавший (30)признаютпризнать88.9
5взглянувший (41)взглянутвзглянуть72.4
6рассчитавший (43)рассчитаютрассчитать38.1
7выставивший (93)выставятвыставить35.5
8обсудивший (20)обсудятобсудить27.5
9воспринявший (25)воспримутвоспринять24.4
10престижный (16)престижныхпрестижный18.6
11осудивший (22)осудятосудить12.2
12подсчитать (35)подсчитают10.6
13признанный (39)признаютпризнанный, признать7. 7
14рассудивший (21)рассудятрассудить6.9
15опеределивший значительность (1)6.32035
16просчитавший (9)просчитаютпросчитать5.1
17расцененный (13)расценятрасцененный4.9
18усмотревший (23)усмотрятусмотреть4.9
19переоцененный (3)переоценятпереоцененный3.6
20аттестовавший (19)аттестуютаттестовать https://sinonim.org/1.8
21рецензированный (8)рецензируютрецензировать1.7
22уцененный (1)уценятуцененный0.7
23сужденный (15)сужденныхсужденный0.6
24придавший значение (8)придать значение0. 43295
25придавший большое значение (10)придать большое значение0.3723
26признавший достоинства (8)признать достоинства0.20605
27признавший заслуги (8)признать заслуги0.1356
28отдавший справедливость (10)отдать справедливость0.1173
29воздавший должное (8)воздать должное0.0276
30оценивший по достоинству (11)оценить по достоинству0.02305
31назначивший цену (3)назначить цену0.01505
32отдавший должное (12)отдать должное0.0144
33определивший цену (2)определить цену0.00655
34давший оценку (2)дать оценку0.00645
35установивший сущность (1)установить сущность0. 0047
36признавший значение (1)признать значение0.0035
37определивший ценность (1)определить ценность0.0035
38определивший стоимость (2)определить стоимость0.0025
39скалькулировавший (5)скалькулируютскалькулировать
40калькулированный (7)калькулируюткалькулировать https://sinonim.org/
41скалькулированный (5)скалькулируютскалькулировать
42скалькулировать (1)скалькулируют
43просчитать (1)просчитают
44аттестовать (1)аттестуют
45лайкнуть (1)лайкнут
46котированный (8)котируюткотировать
47заценивший (5)заценятзаценить
48счевший (28)счедятсчесть

На Кубани после прошедших ливней оценят ущерб урожаю риса и винограда :: Краснодар :: РБК

Фото: pixabay. com

Прошедший в Краснодарском крае мезоциклон может негативно сказаться на будущем урожае риса и винограда. Об этом сообщает пресс-служба администрации региона.

В текущем году аграрии засеяли рис на площади 118 тыс. га. Из-за стихии только в Славянском районе пострадало более 36 тыс. га. В рисоводческие хозяйства муниципалитета доставляют дополнительные насосные агрегаты и спецтехнику из других муниципалитетов.

«Ранние сорта риса в ближайшее время нужно готовить к уборке, сливать воду из рисовых чеков. Иначе посевы могут погибнуть. Ситуация осложняется тем, что рядом лиманы. Сейчас воды слишком много, и мы вынуждены привлекать дополнительное оборудование для ее перекачки. Продовольственная безопасность страны по рису практически полностью зависит от нашего края. У нас производится более 70% российского риса. Мы постараемся не допустить потери», — прокомментировал губернатор Вениамин Кондратьев.

Под угрозой находится и урожай винограда. Стихия прошлась по ключевым виноградарским территориям Кубани — Новороссийску, Анапе, Темрюкскому району. Оценок и масштаба ущерба пока нет, потому что проехать к виноградным плантациям техника пока не может, уточнил губернатор. Как только это станет возможным, аграрии совместно со специалистами минсельхоза завершат оценку нанесенного ущерба.

В Краснодарском крае общая площадь виноградников составляет 28,3 тыс. га. Это 32% от всех площадей виноградников в России. На долю региона в общероссийском объеме собранного винограда приходится 40%. Валовый сбор винограда в 2020 году составил 208,7 тыс. тонн.

Будет ли этот дом оценен по достоинству? | SmartAsset.com

Для большинства людей покупка дома — это самая крупная инвестиция, которую они когда-либо делали, поэтому вполне естественно надеяться на некоторую отдачу от это вложение. В денежном выражении это означает домашнюю признательность. Когда вы покупаете дом, вы надеетесь, что он будет стоить больше, чем вы заплатили к тому времени, когда вы будете готовы продавать и двигаться дальше.

Будем честны: нет надежного способа предсказать тенденции в ценностях жилья.Итак, учитывая непредсказуемый характер недвижимости рынок, что вы должны знать о стоимости дома перед покупкой? Прочтите несколько советов.

Не покупайте дом, который вам сейчас не по карману

Может быть, вы просто влюбились в дом в многообещающем районе или городе. Но только потому, что вы уверены, что дом Если вы рассчитываете, что вам понравится, это не означает, что вам следует покупать его, если он выходит за рамки вашего бюджета. В SmartAsset у нас есть инструмент, который поможет вам выяснить, сколько дома вы можете себе позволить.Подключите цифры, а затем придерживайтесь своего бюджета. Таким образом, вы сможете наслаждаться своим домом, не беспокоясь о слишком высоких выплатах по ипотеке.

Оказавшись в доме, который вы можете себе позволить, и вам нравится в нем жить, не зацикливайтесь на том, повысится ли его стоимость со временем. Если вы покупаете дом, который будет вашим основным местом жительства (в отличие от инвестиционной собственности), он должен соответствовать вашим потребностям, а не потребности гипотетического будущего покупателя. Найдите место, которое вам нравится, и не беспокойтесь о том, чтобы ценить дом, потому что это в основном в любом случае вне вашего контроля.

Поговорите с оценщиком, прежде чем ставить гранитные столешницы

Если ваш дом уже довольно старый, оценщик может посоветовать вам не утруждать себя дорогостоящими обновлениями, если они вам не нужны. для себя. Оценщик может сказать, что любой, кто купит ваш дом, может позволить — и, вероятно, будет — внести серьезные изменения, поэтому не трудитесь делать их сами.

Еще один момент, о котором следует помнить: иногда дом ценится, даже если он падает или имеет сомнительный декор.Если соседство становится более желанным, покупатели часто будут смотреть мимо самого дома. Если вы знаете, что рынок недвижимости в вашем районе С тех пор, как вы переехали, вам стало жарче, вы, вероятно, сможете сэкономить деньги и сэкономить усилия на модернизации, чтобы привлечь покупателей.

Знайте разницу между повышением ценности дома и инфляцией.

Цена дома может со временем вырасти, но связано ли это повышение с удорожанием жилья или инфляцией? Часто домашние ценности не выше уровня инфляции , поэтому, когда вы продаете, вы не получаете особой реальной прибыли.Когда доступно, отметьте Тенденции стоимости жилья с поправкой на инфляцию, чтобы вы могли получить четкое представление о том, как высоко ценится жилье в вашем городе или штате.

Еще один фактор, который следует учитывать, — это другой вид инфляции — раздувание домов в США. Средний размер дома в этой стране продолжает расти и расти. Становятся ли дома более ценными из расчета на квадратный фут, или цены на жилье растут только потому, что дома дешевеют. все больше и больше дома стоят дороже? Это еще одна причина для некоторого здорового скептицизма, когда вы смотрите на данные о росте цен на жилье.

Ожидайте неожиданного

Будет ли ваш дом цениться со временем, по большей части не зависит от вас.

Некоторые неожиданные вещи, которые могут поднять стоимость вашего дома на : новые школы по соседству, рост числа рабочих мест в вашем районе, увеличение количества домашних хозяйств. формирование (так называемый спрос на дома), приток инвесторов и новых жителей, джентрификация и т. д.

Некоторые неожиданные вещи, которые могут снизить стоимость вашего дома: разрушительные погодные явления, всплески преступлений, закрытие школ, потеря работы в вашем районе, потери права выкупа, пустующие дома, некрасивые новостройки, увеличение местного предложения домов, скачок налога на недвижимость ставки, вторжение зомби и т. д.

Не переворачивайте

Разве что это действительно твое хобби. Перевернуть дом — купить ветхий дом, вложить в него много работы и денег и продать это по гораздо более высокой цене, чем вы заплатили — работает лучше на реалити-шоу, чем в… реальности. В наши дни потенциальные ласты рискуют вкладывать много времени, работы и денег в дом, который они не могут продать или могут продать только с убытком.

В общем, покупка фиксатора верха — хорошая идея, потому что вы хотите выполнять работу дома для собственного удовольствия, а не потому что вы ожидаете большой отдачи от своего труда.

Не продавайте без плана

Куда отправитесь после того, как вы продадите свой дом? Вы думаете, что хотите, чтобы ваш дом ценили, но правда ли? Помните, когда вы продаете свой дом, тебе придется найти другое место, чтобы жить. Хотите остаться в том же районе? Это может оказаться непросто, если цены будут высокими по всем направлениям, особенно если вы хотите переехать в более крупный дом. Вы продаете свой дом по высокой цене, но теперь вы застряли платить еще более высокую цену, чтобы получить более крупный дом в том же районе.

Люди, живущие на некоторых из самых популярных рынков недвижимости Америки, жалуются, что они боятся продавать свои дома, потому что они не уверены, что смогут найти (и позволить себе) новое жилье. Прежде чем продавать дом на узком рынке недвижимости, целесообразно добавить в контракт условие об непредвиденных обстоятельствах, которое оговаривает, что вам не придется совершать продажу, если вы не можете найти новый дом купить.

Конечно, если вы планируете остаться в своем доме до последнего дня на земле, вы можете захотеть, чтобы дом ценили, чтобы ваши наследники могли разбогатеть, продав дом.Но если вы думаете, что переедете — и не в более дешевый район, — будьте осторожны, желая больших оценка дома по сравнению со средней стоимостью дома в вашем районе.

Рынок жилья имеет естественный обмен между рынками покупателей и рынками продавцов. Это неплохо, но означает, что дата, когда вы хотите продать свой дом, может быть не лучшим моментом в рыночном цикле для вас. Со всеми Совет для покупателей жилья, легко забыть, что все мы принимаем решения на основе неполной информации.

Однако SmartAsset здесь, чтобы помочь.


Четыре совета по покупке дома, который будет цениться по цене

Когда вы готовы купить новый дом, вам необходимо учитывать не только привлекательность потенциальных домов, но и то, как эти дома будут повышаться или обесцениваться с течением времени, когда вы владеете домом. При оценке будущей стоимости дома вашей мечты необходимо учитывать ряд факторов. Знание того, что искать при поиске дома, позволит вам в будущем пожинать плоды своих вложений.

Инвестиции может показаться неправильным словом, когда речь идет о покупке дома, но любой, кто купил дом, скажет вам, что это, вероятно, самая крупная инвестиция, которую вы сделаете в течение своей жизни — или, по крайней мере, до тех пор, пока вы не купите свой дом. СЛЕДУЮЩИЙ домой.

Любой инвестор скажет вам, что вложения без возврата бессмысленны. Следовательно, вы захотите инвестировать в дом, который может обеспечить прочное финансовое будущее для вас и вашей семьи. Вот несколько советов, которые помогут вам быть достаточно уверенными в том, что ваш новый дом будет цениться дорого.

Продам в хорошем районе

Более низкие цены могут побудить вас купить дом большего размера в менее благополучном районе. В некоторых случаях, когда область «растет и развивается», это может окупиться. Тем не менее, вам, как правило, гораздо выгоднее покупать дом небольшого или среднего размера в районе, где стоимость недвижимости вряд ли значительно упадет в цене.

Будьте готовы к обновлению и обслуживанию собственности

Когда вы покупаете дом в надежде, что его стоимость возрастет, вы должны быть готовы инвестировать в свой дом, чтобы улучшить его и сделать его более привлекательным для будущих покупателей.

Учтите важность установки новой обновленной кухни с новейшими удобствами. Одно только состояние кухни часто способствует продвижению дома, а дома с новыми кухнями имеют более высокие отпускные цены. Обновления ванных комнат также привлекают новых покупателей. Почему? Потому что проекты реконструкции кухни и ванной комнаты являются одними из самых дорогостоящих дел, предпринимаемых домовладельцами, и они также являются самыми разрушительными для семей.

Техническое обслуживание важно по многим причинам.Покупка дома в хорошем состоянии — хороший способ обеспечить минимальные затраты на обслуживание и временные затраты. Поэтому, когда вы решите, что пора продать дом, наличие солидного опыта технического обслуживания будет чрезвычайно привлекательным для потенциальных покупателей.

Если ваш доход не неограничен, вы захотите сэкономить и вложить как можно больше денег. Экономия — лучшая стратегия при покупке дома и выборе кредитора и ипотечной программы…

Когда вы покупаете свой новый дом, ищите доказательства того, что за ним хорошо ухаживают. Попросите друзей или членов семьи присоединиться к вам, когда вы посмотрите на дом, который вы собираетесь купить. Они могут быть очень полезны, потому что вряд ли будут загипнотизированы и укажут на потенциальные проблемы, которые вы, возможно, не заметите.

Всегда запрашивайте домашний осмотр перед покупкой. Сертифицированный осмотр дома может определить, действительно ли дом содержится в хорошем состоянии.Держите копию отчета об осмотре под рукой, если вы планируете продать дом в будущем. Таким образом, вы можете предоставить будущему покупателю информацию о состоянии дома, в котором вы его купили. Отчет также будет указывать им на обновления и улучшения, которые вы сделали в доме.

Купить в межсезонье

Для максимального увеличения стоимости вам нужно покупать, когда жилье является наименее дорогим. Покупка зимой — хороший вариант, потому что большинству зимних продавцов нужно срочно продать свой дом.Кроме того, многие из домов, выставленных на продажу зимой, не являются новыми списками и, следовательно, имеют сниженные цены.

В любом случае продавцы более склонны к переговорам. Кроме того, когда вы делаете покупки для дома в зимние месяцы, вы столкнетесь с меньшей конкуренцией, потому что большинство людей не хотят переезжать в зимние месяцы.

Еще одним преимуществом покупки в зимний период является то, что вы часто можете воспользоваться специальными предложениями кредиторов по продуктам ипотечного кредитования. Чтобы привлечь новых клиентов, кредиторы почти всегда предлагают зимой более низкие процентные ставки.Кроме того, зимой вы можете договориться с кредитором о более выгодных условиях ссуды.

Последнее преимущество покупки в межсезонье заключается в том, что у вашего агента по недвижимости, вероятно, будет больше времени для поиска вашего дома. Зимой у риэлторов есть больше времени, чтобы исследовать дома и тесно сотрудничать с вами на каждом этапе вашего пути.

Тщательно продумайте варианты заимствования

Как мы указывали ранее, покупка дома — это инвестиция.Поскольку вы никогда не стали бы вкладывать свои кровно заработанные деньги в ненадежные инвестиции, вам необходимо тщательно взвесить варианты того, куда вы будете вкладывать свои деньги при покупке дома.

Если ваш доход не неограничен, вы захотите сэкономить и вложить как можно больше денег. Экономия — лучшая стратегия при покупке дома и выборе кредитора и ипотечной программы.

Если вы намереваетесь жить в своем доме в течение короткого периода времени, обычно от пяти до десяти лет, и вы готовы инвестировать значительные средства в ремонт или модернизацию, чтобы увеличить стоимость дома, рассмотрите возможность реализации воздушной или процентной ипотечной программы, которая позволяет выплачивать только начисленные проценты по кредиту.Затем, по истечении срока кредита, вы сможете продать свой дом, погасить кредит и получить прибыль.

Если вы не знаете, сколько проживете в своем доме, ищите традиционную ипотеку с максимально коротким сроком погашения. Это будет означать более высокий платеж, но капитал будет расти быстрее, и вы будете платить меньше в течение всего периода кредита.

Само по себе улучшение дома, вероятно, увеличит стоимость вашего дома, но разумный выбор на протяжении всего процесса покупки позволит вам сэкономить еще больше денег в долгосрочной перспективе, одновременно повышая стоимость вашего дома в глазах будущих покупателей.

Свяжитесь с вашим риэлтором сегодня, чтобы обсудить ваши ожидания, чтобы он или она могли быстрее найти дом, который подходит вам. Например, если вы готовы купить менее дорогой дом, нуждающийся в серьезном ремонте, в престижном районе, сообщите об этом своему риелтору. Иногда агенты, работающие с покупателями в богатых районах, предполагают, что покупателя не заинтересуют некачественные дома, нуждающиеся в ремонте.

Риэлтор должен быть вашим самым большим активом при покупке дома, потому что он или она имеет многолетний опыт и обширные знания о жилищной отрасли и тенденциях покупки жилья.

буду признателен, если вы

Если вы нашли такие файлы на

[…] DepositFiles.co m w e буду признателен, если вы l e t нам известно через […]

, заполнив форму на нашей странице жалоб.

depositfiles.com

Si usted ha encontrado esta clase de archivos

[…]

на серверах DepositFiles

[…] apreciariamos que no s lo informe co mp letando el formulario […]

en nuestra pgina de queja.

depositfiles.com

Я был бы признателен, если бы вы c o ul d сделали это.

lwf-assembly2003.org

Les se ra m uy agradecido .

lwf-assembly2003.org

Если вы считаете, что какая-то часть этого исследования может быть улучшена или в нем есть какие-то недостатки

[…] точности , w e был бы признателен, если бы вы c o ul d сообщите нам об этом.

cprac.org

Если рассмотреть вопрос об отеле

[…] existe al guna imprecisin, le ag radeceramos no s lo comunicase.

cprac.org

W e будет признателен, если вы , a s , исполнительный секретарь EATA, поможете нам, проинформировав членов EATA, чтобы они могли проводить семинары, пробные экзамены или посещать нашу конференцию .

eatanews.org

Secretaria Ejecutiva de la EA TA, nos ayudaras informando a las p ersonas miembros de la EA TA paraducnes puleed Nuestra conferencia.

eatanews.org

Я был бы признателен, если бы вы c o ul d принесли […]

содержания настоящего письма вниманию членов Совета.

oilwatch.org

Apreciara si usted pue de lla mar la at encin […]

de los Miembros del Concejo sobre el contenido de esta carta.

oilwatch.org

Я был бы признателен, если бы вы a c кун квитанция о залоге […]

настоящего письма и подтверждаем, что текст, прилагаемый к настоящему письму, соответствует

[…]

к тому, что было согласовано, и поэтому может считаться достоверным и окончательным.

eur-lex.europa.eu

Le r ueg o acu se recibo de la misma y confirmme […]

que el texto adjunto correde al acordado y puede por consiguiente considerarse autntico y Definitivo.

eur-lex.europa.eu

Я буду признателен, если вы c o ul d и дальше буду информировать меня о следующих событиях, спасибо […]

вам очень нравится!

fundacionbankinter.org

Me gustara me seguiran informando de los prximos eventos muchas gracias !!

fundacionbankinter.org

U se r s буду признателен, если вы i n cl ude an auto-run […]

для автоматического открытия загруженного содержимого.

customusbmemory.com

Los usua rio s apreciara n si s e i ncl uye u na funcion […]

автоматического извлечения для автоматического удаления субир-де-лос-контенидос.

es.customusbmemory.com

Если читатель захочет еще поэкспериментировать, добро пожаловать на

. […] сделайте так, nd I буду признателен, если вы s h ar e со мной […]

результатов.

radioverdad.org

Si el lector desea Experimentarlo

[…] ms, es bi enve nido , y a gradeceremos sa ber de sus resultados.

radioverdad.org

Если у вас есть готовая презентация к моменту отправки вашей полной статьи e w e , буду признателен, если вы i n cl ude его в формате.zip-файл, который вы отправляете.

eman-am.net

Si tiene lista su Presentacin en el momento que enva la versin complete de su artculo, agraedceremos la include en el archivo .zip que suba.

eman-am.net

Поэтому e, I был бы признателен, если вы c o ul d return […]

прилагаемую регистрационную форму вместе с формами ваших заинтересованных коллег до 15 АПРЕЛЯ.

ancien.riob.org

Le agradezco envi ar me la ficha de Participacin adjunta, […]

as como la de sus colegas interesados, antes del 15 de ABRIL.

ancien.riob.org

W e был бы признателен, если вы c a n циркулируете […]

анкета в вашу сеть.

gaatw.org

Te agr adeceramos que hicieras c ircular […]

dicho cuestionario dentro de tu entorno.

gaatw.org

Я был бы признателен, если бы вы c o ul d циркулировать […]

настоящее письмо и приложение к нему в качестве документа шестьдесят третьей сессии

[…]

Генеральная Ассамблея, по пункту 49 повестки дня.

daccess-ods.un.org

Le agradecera qu e hi ci era distribuir la […]

presente carta y su anexo como documento del sexagsimo tercer perodo de sesiones

[…]

de la Asamblea General, en relacin con el tema 49 del programa.

daccess-ods.un.org

W e был бы признателен, если бы вы c a re полностью ответили […]

на каждый из следующих вопросов и в случае сомнений

[…]

или предложения приложите их в конце анкеты.

fundar.org.mx

N os gustara que re sp on di era con cui da do cada […]

una de las preguntas y en caso de que tenga alguna duda o sugerencia nos la

[…]

enve al final del cuestionario.

fundar.org.mx

Если вы согласны с нашим предложением , w e был бы признателен, если бы вы m a ke следующую ссылку […]

к новой модели под

[…]

вступительный заголовок «Общие замечания».

unesdoc.unesco.org

Si est usted de acu er do con nuestra propues ta , le agradeceramos que hi ciera […]

la siguiente referencia al Nuevo Modelo en

[…]

el epgrafe Introductionctorio «Общие наблюдения».

unesdoc.unesco.org

W e был бы признателен, если вы c o ul d подтвердите […]

получение этого промежуточного отчета по адресу [email protected] Как всегда на связи

[…]

, чтобы помочь вам любым возможным способом.

angloig.com

Apreciaramos si usted pu di ese acus ar recibo […]

de este Anlisis Interino по электронной почте [email protected] Como siempre, estamos

[…]

su Disisicin para asistirle de cualquier manera posible.

angloig.com

Я был бы признателен, если бы вы k i nd ly циркулируют […]

Настоящее письмо как документ Совета Безопасности.

daccess-ods.un.org

Le agradecer que t enga a bien hacer distribuir […]

в наличии в корзину como documento del Consejo de Seguridad.

daccess-ods.un.org

Для второго , w e был бы признателен, если бы вы c o nt действовали с нами, комментируя, что вы можете пожертвовать.Все пожертвования монетами должны быть связаны с веб-дизайном и программированием.

imeil.com.mx

Con tu aportacin nos sizesars el dedicar una mayor cantidad de horas a estas acciones, tanto para desarrollar ms tutoriales, como para dar respuesta a sus cuestionamientos y dudas.

imeil.com.mx

Письмом от 28 октября 1994 г. от NOE в NN, NB и NF относительно продажи

[…]

параллельных импортных товаров в

[…] Германия, NOE написал: : I был бы признателен, если вы c o ul d тщательно проверьте […]

вне зависимости от того, какой из

[…]

, ваши клиенты могут поддержать это предложение и немедленно вмешаться, чтобы остановить доставку товара, если это еще возможно »(310).

eur-lex.europa.eu

En una carta de 28 de octubre de 1994 de NOE a NN, NB y NF referente a la venta en Alemania de productos

[…]

importados en paralelo, NOE

[…] escribi : Le agradecera qu e verifi ca ra a fond o si a lgu no de s us clientes […]

(у куль-де-эллос) подра

[…]

estar detrs de esta oferta y que interviniera inmediatamente para detener la entrega de la mercanca si an esposible (310).

eur-lex.europa.eu

Помог мне а ло т. Н. Я был бы признателен, если бы вы s e nd мне переписку […]

информации и книги, которые я обвел.

eternalgospelherald.com

Apreciara q ue me en vi aran ms informacin y los l ib ros que les pid o .

eternalgospelherald.com

Мы просим вас иметь это в виду, a n d был бы признателен, если бы вы a s si st переводчики как можно больше, говоря медленно кратко и ясно, давая время на интерпретацию и […]

уточнения по мере необходимости.

carisnet.org

Le pedimos tener en cuenta este elemento y apoyar a los equipos en la tr aduccin e интерпретация (hablando despacio, brevemente y claramente, dejando tiempo a los / as интерпретирует, apoyndolos / as sas и т. Д.).

carisnet.org

В этом буклете вы найдете цели проекта, введение

[…]

на четыре запрограммированных события, а программа

[…] семинар I . W e будет g r съесть l y оценить, если вы c […]

информацию об этом проекте другим людям, которые могут быть заинтересованы.

eipa.eu

En este folleto secluyen los objetivos del proyecto, una Introduction a los cuatro Seminarios

[…]

programados y el

[…] программа семинара ar io I. Agradeceramos la di vu lgacin de la informacin […]

relativa a estos proyectos a cualquier persona a la q ue pudiese interesarle.

eipa.eu

Я будет r e al l y признателен, если вы c o d ul …

некоторая информация об ученых или академических учреждениях, занимающихся исследованиями моделей

[…]

, например, телецентры в Мексике и публичные кабинеты в Перу.

mistica.org

M e gustara muc ho si pu dieran c omp artir i nformacin […]

sobre instituciones escolares o Universitarias donde se investiga sobre

[…]

моделей como los telecentros en Mxico o las cabinas pblicas en Per.

mistica.org

I будет h i gh l y признателен, если у вас c o присутствует ul…] Письмо

и приложение к нему распространены в качестве документа Совета Безопасности.

daccess-ods.un.org

Le agradecera que t uv iera a bi en hacer di st ribuir […]

la presente carta y su anexo como documento del Consejo de Seguridad.

daccess-ods.un.org

Если вам позвонят , w e будет g r съесть l y o ok участие в этом важном […]

исследования, как и ваш отзыв

[…] Номер

, касающийся вашего пребывания здесь, очень важен для обеспечения того, чтобы мы поддерживали высочайший уровень качества обслуживания, которым мы известны.

thefutureofhealthcare.org

Si usted reci be una llam ad a, l e agradeceramos mucho si usted t oma p ar te en […]

esta importantevestigacin, ya que sus comentarios

[…]

sobre su estada con nosotros son muy importantantes para asegurar que continuemos manteniendo el ms alto nivel de calidad en atencin por el cual somos conocidos.

thefutureofhealthcare.org

Также , w e был бы признателен, если бы вы w a nt поделились любыми документами и другими материалами об опыте местного управления сельскохозяйственным биоразнообразием, в котором вы могли бы участвовать или в курсе.

зерно.org

Por Favor envennos tambin documentos o cualquier tipo de materiales sobre las experiencecias en manejo local d e la b iodiversidad agrcola de las que tenga (n) conocimiento o en las que est (n) directamente s invucrad @ .

зерно.org

I будет h i gh l y признателен, если вы c o 90 d147 ul…]

текст меморандума как документ Генеральной Ассамблеи, под

[…]

по пунктам 13 и 18 повестки дня и Совета Безопасности.

шт. Int

Le agradecer s incer am ente se sirv a hacer d istribuir […]

Тексты меморандумов с документами Асамблеи Генерал в отпуске

[…]

con los temas 13 y 18 del programa, y ​​del Consejo de Seguridad.

шт. Int

W e будет g r есть l y признателен, если вы c 9014 d7 o 9014 d7 o .. .]

заполненная анкета не позднее 7 апреля 2010 г. на E-mail

[…]

[email protected] с копией координатору рабочей группы по ИКТ SCA-ECLAC Кристине Родргес на электронную почту Кристине[email protected]

itu.int

Les s oli citam os la amabilidad de enviar el cuestionario […]

Complete hasta el da 7 de abril de 2010, al correo [email protected]

[…]

с копией по координатам группы компаний ТИЦ CEA-CEPAL, Кристина Родргес, al correo [email protected]

itu.int

Я будет g r есть l y ценить, если вы c o ul. o ul…]

настоящего письма и приложения к нему в качестве документа Совета Безопасности и принести

[…]

к вниманию всех членов Совета.

daccess-ods.un.org

Agradecer ten ga a bi e n hacer d istribuir esta carta […]

y su anexo como documento del Consejo de Seguridad y sealarlo a la

[…]

atencin de todos los miembros del Consejo.

daccess-ods.un.org

Экономия, которую оценят наши участники и их работодатели — Harvard Pilgrim Health Care

Помощь сотрудникам в выборе правильного плана и экономии денег может помочь вашим клиентам контролировать расходы и повысить удовлетворенность. Чтобы поддержать наших участников, Harvard Pilgrim предлагает несколько ценных программ, в том числе инновационную MyHealthMath. *

MyHealthMath помогает сотрудникам экономить время и деньги, помогая им выбрать наиболее экономичный план медицинского обслуживания для себя и своих семей.Вот как это работает.

  1. Сотрудник отвечает на несколько вопросов, чтобы помочь MyHealthMath понять их использование в медицине. (Вся информация полностью конфиденциальна.)
  2. Их ответы проходят через запатентованный алгоритм, который учитывает варианты плана работодателя и ожидаемое медицинское использование работником.
  3. MyHealthMath отправляет сотруднику по электронной почте персональную оценку с предполагаемыми затратами и экономией для каждого из вариантов плана работодателя.
  4. Сотрудник использует информацию, чтобы принять обоснованное решение при выборе нового плана медицинского страхования.

Согласно внутренним данным MyHealthMath 2019-2020, этот процесс позволил в среднем сэкономить 1300 долларов США на ежегодных медицинских и страховых расходах для сотрудников, что привело к экономии для их работодателя.

Загрузите флаер с более подробной информацией.

Больше экономии для членов!

Harvard Pilgrim предлагает еще больше возможностей для экономии для участников и их работодателей:

  • Сократите мои расходы: добровольная программа, которая помогает участникам найти недорогого и качественного поставщика услуг для определенных плановых амбулаторных медицинских процедур и диагностических тестов — и получать вознаграждение только за использование услуги
  • Оценить мои затраты: онлайн-инструмент для обеспечения прозрачности медицинских расходов, помогающий участникам оценить свои наличные расходы до получения медицинской помощи
  • Скидки и сбережения: Специальные предложения на широкий спектр товаров и услуг — очки, слуховые аппараты, стоматологические услуги, здоровое питание, фитнес, отказ от курения и многое другое.

* MyHealthMath не связан с Harvard Pilgrim Health Care. Harvard Pilgrim имеет договоренность с MyHealthMath о предоставлении своих услуг потенциальным и действующим членам Harvard Pilgrim.

3 секрета поиска дома, который будет ценить

Если вы покупаете новый дом, можете ли вы предсказать, насколько он будет оценен по достоинству, пока вы в нем живете?

Может быть, а может и нет. Но есть некоторые вещи, которые нужно искать в недвижимости, которые могут помочь гарантировать, что недвижимость будет оценена по средней рыночной цене или выше.

Мы считаем, что в Money Under 30 вам следует покупать основное жилье в первую очередь как место проживания. В конце концов, это предназначение дома. Думать о своем доме как об инвестициях рискованно, потому что это может привести к тому, что вы почувствуете себя богаче, чем вы есть на самом деле, и пренебрежете инвестициями в другие места.

Тем не менее, недвижимость может дорожать и дорожит. Так что, если вы когда-нибудь сможете продать свой дом дороже, чем вы за него заплатили, это хорошо.

Поскольку стоимость недвижимости непредсказуема, вам следует сначала подобрать дом, который соответствует потребностям вашей семьи с учетом всех аспектов.У него должно быть место, которое вам нравится, размер, подходящий для вашей семьи, макет, который вам нравится, и, конечно же, цена, соответствующая вашему бюджету. После того, как вы найдете что-то, что помечает все эти флажки, вы можете следить за функциями, которые помогут дому получить и сохранить признательность с течением времени.

Особенности недвижимости, которые повысят оценку

Расположение, местонахождение

Мантра риэлтора: «местоположение, местоположение, местоположение».Местоположение дома всегда будет иметь огромное влияние на его способность ценить с течением времени.

Это верно, потому что, если ваша собственность не является передвижным домом (в этом случае, извините, он не оценит), местоположение собственности никогда не изменится. Вы можете выпотрошить внутреннюю часть и покрасить снаружи, но вы никогда не сможете вынести красивый дом из плохого района. Важные аспекты местоположения включают рейтинг школьных округов, доступ к паркам, магазинам и ресторанам, а также уровень преступности.

Обуздание апелляции

По данным Yahoo! Финансы: «Первое впечатление — все. Опрятный и ухоженный дом будет продаваться быстрее и за большие деньги. Хорошее первое появление может добавить до 10 процентов стоимости дома ».

Это имеет смысл только потому, что, если внешний вид вашего дома не выглядит хорошо, покупатели даже не собираются выходить из машины, чтобы зайти внутрь. У меня это случалось раз за разом; покупатель говорит мне, что хочет осмотреть собственность из-за фотографий интерьера, которые они видели на MLS, но когда мы добираемся до собственности, они осматривают фасад и меняют свое мнение.Продавцов это злит, но кто может винить покупателей? С их точки зрения, они не хотят тратить время на просмотр недвижимости, к которой они не хотят подъезжать каждый день.

Мягкие фиксаторы

Если вы покупаете новый дом, все будет чисто и сделано, что очень удобно. Вот почему новые сборки обычно продаются по самым высоким ценам. Потенциал для будущей оценки дома, который полностью сдан под ключ, меньше, чем если бы вы купили мягкий ремонт и добавили к нему обновления, поскольку вы живете в нем на протяжении многих лет.

В идеале вы хотите, чтобы дом был сдан под ключ к тому моменту, когда вы пойдете на продажу, но вы хотите сэкономить, выполняя некоторые из этих обновлений самостоятельно и сверхурочно. Добавление гранитных столешниц на кухню, обновление покраски по всему дому и установка новой сантехники — все это примеры простых способов повысить ценность вашего дома самостоятельно, что, в свою очередь, поможет в его оценке со временем.

Связано: Почему личные ссуды имеют смысл для небольших проектов по благоустройству жилья

Особенности забыть о

Избегайте лучшего дома по соседству

Это может показаться нелогичным, но, вообще говоря, покупать самый красивый и самый большой дом в округе — плохой совет.

Это связано с принципом регрессии. Стоимость вашего модного дома площадью 5000 квадратных футов будет снижена за счет соседних домов площадью 1500 квадратных футов, в то время как соседние дома площадью 1500 квадратных футов будут снижены в цене из-за вашего необычного дома с завышенной ценой. Я не предлагаю вам покупать дом меньше, чем вам комфортно жить, но не ищите лучший дом в округе просто для этого.

Бассейны

Действительно ли бассейн увеличит стоимость вашего дома? Может быть, для некоторых покупателей, но когда у вас есть пул, вы сужаете круг покупателей, которые будут смотреть на вашу собственность.Не всем нужен бассейн, семьи с маленькими детьми часто специально их избегают. И многие покупатели избегают бассейнов, потому что их обслуживание может быть дорогостоящим, особенно когда их нужно поменять, или когда вам нужно починить оборудование для бассейнов. Если вы не будете пользоваться бассейном регулярно, не покупайте дом с бассейном на заднем дворе и выберите вместо этого бассейн местного сообщества.

Индивидуальные обновления

Слово «индивидуальный» звучит так привлекательно, пока вы не поймете, что обновления были адаптированы к потребностям одного человека, а не будущего покупателя.Если вы покупаете дом, построенный по индивидуальному заказу с учетом определенной тематики. Да, не покупайте один из них), тогда вы увидите гораздо меньшую оценку, чем если бы дом был похож на другие в районе и подходил для всех типов покупателей.

Вы приняли мудрое финансовое решение при выборе характеристик своего первого дома или не так много? Что бы вы сделали иначе, если бы у вас была такая возможность?

Подробнее:

подарков Ценители хорошего самочувствия в вашей жизни оценят

Теоретически, покупка подарка для самого заботящегося о своем здоровье друга или члена семьи должна быть легкой.Но на самом деле это может быть довольно сложно. Вы не хотите покупать им что-то, что может напомнить вам, что они должны проводить больше времени в тренажерном зале. Не стоит начинать разбирать варианты питания, особенно если вы не знаете, какие ингредиенты они используют, а каких избегают. Иногда бывает сложно выбрать то, что они действительно будут использовать, ценить и любить.

Ключ к поиску идеального подарка для гуру велнеса в вашей жизни (да и вообще для кого угодно) — это сосредоточиться на том, что вы знаете об их предпочтениях.Они любят йогу? Скорее всего, им не понадобится другой коврик, но, возможно, они могли бы использовать аналогичный аксессуар. Вы слышали, как они говорили, что хотят больше заниматься медитацией? Выберите что-нибудь, что поможет им начать работу. Вы знаете, что они проводят в спортзале по часу каждый день? Они почти наверняка могли использовать еще одну пару леггинсов. Вот несколько вариантов, с которых можно начать:

Just Sit: A Meditation Guidebook

Если вы не хотите терять много денег, книга о здоровье станет идеальным маленьким подарком. Just Sit — это руководство по медитации, которое поможет любому новичку приступить к практике (независимо от того, насколько он занят), но также является полезным ресурсом для тех, кто уже любит медитировать.

Apple Airpods с футляром для беспроводной зарядки

Apple Airpods оправдывают ажиотаж: они производят отличный звук, их легко носить, а футляр для зарядки делает хранение и зарядку невероятно легкими. Они также особенно хороши для тренировок, поскольку проволока не подпрыгивает на груди во время бега и не запутывается вокруг запястий при поднятии тяжестей.

Me Time Bamboo Bath Tray Caddy

Мало что успокаивает, как теплая ванна, поэтому можно с уверенностью сказать, что любой, у кого есть такая возможность, оценит подарок для ванны. Эта корзина для подноса делает впечатления еще лучше, поскольку рядом есть место для свечи, бокала для вина или чего-то еще, что вы хотите, а также полезная подставка для книг, чтобы немного почитать.

Тональная основа с минералами пота, SPF 30

Может быть трудно купить макияж, если вы кого-то плохо знаете, но тональный крем почти всегда является хорошей ставкой, поскольку большинство людей всегда могут использовать больше его.Эта тональная основа от пота в основном предназначена для тех, кто регулярно ходит в тренажерный зал: она действует как устойчивая к поту пудра для тех, кто хочет немного укрыться во время тренировок. Удобное нанесение кисточки позволяет легко бросить в спортивную сумку и отправиться в путь.

Zella Nola Толстовка с запахом

Всегда приятно иметь толстовку, которая может перенести вас из студии йоги на выполнение поручений, не выглядя как реклама прогулок, посвященных спорту. Купите это своему другу, который любит чувствовать себя комфортно: он мягкий и уютный, его можно носить небрежно или немного более нарядно, и в нем есть большие карманы для хранения всего необходимого.

Соль для ванн Lord Jones High CBD Formula

У CBD наступил момент, так почему бы не попробовать его в качестве модного подарка? Эти соли для ванн CBD предлагают детоксикацию для тех, кто нуждается в отсрочке от боли в мышцах или просто хочет снять стресс. Он также не содержит жестокого обращения и глютена, изготовлен из чистых ингредиентов и помещен в перерабатываемую упаковку.

The School Of Life Emotional Baggage Tote

Эту дерзкую большую сумку можно использовать практически для чего угодно, например, для хранения продуктов с фермерского рынка или дополнительной одежды для спортзала.Кроме того, он очень удобен для Instagram, что является приятным преимуществом для вашего друга, который любит свои фотографии с зеркальными нарядами.

Массажер для шеи и спины с подогревом

Если у вас нет денег на настоящий массаж, подарите еще одну лучшую вещь: массажер для шеи и спины, которым можно пользоваться, не выходя из дома. Этот по разумной цене с отличными отзывами обещает снять мышечную боль практически в любом месте вашего тела.

Zella Tech Running Gloves

Бег на улице в холодную погоду может быть жестоким, поэтому, если вы знаете кого-то, кто это делает, подарите ему подарок, который сделает его пробежки немного более комфортными.У этих беговых перчаток Zella удобные для сенсорного экрана кончики пальцев, позволяющие легко взглянуть на телефон, светоотражающие детали, когда на улице темно, а также небольшой карман на спине, достаточно большой для ключа или наличных денег.

Otherland Gilded Holiday Collection

Необычная свеча всегда становится хорошим подарком, потому что это то, что люди обычно не покупают для себя. В этот набор от Otherland входят три фаворита с сезонным запахом, которые не только прекрасно пахнут, но и настолько красиво упакованы, что могут стать отличным предметом домашнего декора.

Scouted — это импульсный интернет-магазин. Следуйте за нами в Twitter и подпишитесь на нашу новостную рассылку накануне n дополнительные рекомендации и эксклюзивный контент. Обратите внимание, что если вы покупаете что-то, о чем говорится в одном из наших постов, The Daily Beast может получить долю от продаж.

10 лучших вещей, которые ценятся по цене

Позвольте мне сделать простую разбивку по активам: активы, которые вы приобретаете, либо повышаются, либо обесцениваются.Они поступают так по многим причинам в любой из категорий, но действительно стоящие активы, как правило, попадают в первую категорию: ценные активы.

Если вы держите активы, которые дорожают в течение достаточно долгого времени, вы пойдете в правильном направлении к созданию богатства. Другими словами, со временем активы либо растут в цене (дорожают), либо теряют свою стоимость (обесцениваются).

Увеличение капитала означает рост стоимости актива, в то время как амортизация означает, что со временем он будет стоить меньше.

За исключением некоторых редких классических автомобилей, хорошо известно, что автомобили быстро обесцениваются. Если вы купите новый автомобиль и будете использовать его в течение нескольких лет, маловероятно, что вы заработаете больше денег, продавая его, чем потратили на него.

Что такое ценные активы?


Ценные активы — это те активы, стоимость которых увеличивается по мере того, как вы ими владеете. Это означает, что они приобретают стоимость, по крайней мере, с той же скоростью, что и инфляция, в противном случае они становятся обесценивающимися активами. В идеале вы хотите, чтобы эти активы росли в цене быстрее, чем инфляция, чтобы приносить «реальную» прибыль.

Они представляют собой инвестиционный инструмент для увеличения вашего богатства и представляют собой способ получения прибыли от инвестиций за счет прироста капитала.

Традиционные портфели содержат сочетание ценных и доходных активов для диверсификации ваших инвестиций и снижения волатильности.

Holding, оценивающие активы, — это всего лишь часть полностью диверсифицированного портфеля, способного со временем увеличить вашу чистую стоимость.

Стоит ли покупать активы с высокой оценкой стоимости долга?


Некоторые активы приобретают ценность, чем дольше вы их удерживаете.Если вы стратегически приобретаете предметы, которые, как вы знаете, станут более ценными, вы сможете с их помощью значительно заработать.

Если актив дорожает в цене, а также является функциональным, может даже стоить вложить в него «хороший долг». Хорошая задолженность возникает, когда вы тратите деньги на то, что дает доход на больше, чем то, что вы заплатили.

Например, студенческие ссуды, которые обеспечивают получение степени, необходимой для получения высокооплачиваемой работы, могут считаться «хорошим долгом».

Плохая задолженность забирает ваши деньги, не возвращая их каким-либо образом, например, игровой долг.Ниже приведены некоторые из наиболее ценных активов, которые следует учитывать и которые можно использовать для создания заметного богатства.

Список ценных примеров активов для добавления в ваш портфель


Взгляните на следующий список ценных примеров активов, чтобы увидеть, какие из них подходят для ваших инвестиционных потребностей.

Купите правильные активы и удерживайте их достаточно долго, и вы увидите, что ваша чистая стоимость увеличится в цене.

Некоторые могут работать для вас лучше, чем другие.

→ Акции


Акции представляют собой частичную собственность компании, публично торгующейся на фондовом рынке.При стратегическом выборе акции могут значительно вырасти. Некоторые акции обладают большей волатильностью, чем другие, что означает, что они представляют собой более рискованные инвестиции.

Например, акции пенни печально известны внезапными колебаниями и могут расти и падать на большой процент от стоимости их акций в течение одного дня. Для опытных трейдеров эта волатильность может принести им значительную прибыль, но также существует риск столь же значительных потерь.

→ Как исследовать акции

Более безопасный способ накопления богатства — это инвестирование в компании с хорошей репутацией, которые доказали свою высокую доходность.Люди, которые проявили должную осмотрительность при выборе лучших акций за последнее десятилетие или более, добились значительных успехов в этих высокодоходных инвестициях .

Например, за предыдущие одиннадцать лет доходность популярного бренда высококачественной спортивной одежды Lululemon составила + 9 635% .

За одиннадцать лет изменения в Nexstar Media Group, телекомпании, которая охватывает 63% американских семей, составило + 18 262,3% !

Хотя эти числа не отражают все акции за один и тот же период времени, они представляют возможные результаты активного инвестирования.

Инвестиционные бюллетени , которые предоставляют услуг по подбору акций. выбрали обе эти компании до этих потрясающих запусков.

Доступные услуги, такие как Motley Fool’s Rule Breakers нацелены на растущие акции с таким потенциалом и выделяют их для инвесторов, помогая им найти огромный потенциал прибыли в течение более длительных периодов времени.

Растущие акции в основном пришли из технологического сектора в результате новой реальности, созданной Коронавирусом.Такие компании, как Apple, Alphabet, Amazon, Tesla и другие, достигли рекордных высот, в то время как некоторые компании в проблемных секторах боролись с серьезным рыночным спадом.

Инвесторы выбрали эти растущие акции в надежде на получение значительного богатства в долгосрочной перспективе. Обязательно изучите акций с лучшими приложениями и инструментами перед покупкой.

Благодаря инвестированию в фондовый рынок и покупке ценных активов, таких как индексные фонды, в форме биржевых или паевых инвестиционных фондов, они могут увеличиваться в цене.

Делайте это достаточно и последовательно, вы можете увеличить свой собственный капитал и позволить фондовому рынку делать тяжелую работу по укреплению вашей финансовой безопасности.

→ Как покупать акции

Вы покупаете акции через множество типов инвестиционных счетов . Я рекомендую использовать одну из лучших бесплатных платформ для торговли акциями, Webull .

Через приложение или веб-сайт Webull вы можете получить доступ к тысячам акций, и они не взимают комиссию за торговлю ими, что делает их одними из лучших бесплатных инвестиционных приложений для начинающих .

Для опытных инвесторов платформа предоставляет подробные графики, торговые инструменты и биржевых новостей , чтобы вы могли принимать обоснованные решения о том, какие акции покупать.

Новые пользователи получают бесплатный бонус за регистрацию, чтобы покупать акции только за регистрацию и пополнение своего счета номинальной суммой денег.

Это простой способ научиться инвестировать с небольшими деньгами.

Активы, которые вы покупаете на платформе, при правильной диверсификации должны вырасти в цене и улучшить вашу чистую стоимость.Узнайте о ценности покупки ценных активов.

Наше приложение для самостоятельного инвестирования

Webull | Нет минимумов, бесплатные сделки
  • Приложение Webull предлагает бесплатную торговлю акциями и опционами, расширенную отчетность и углубленный анализ.
  • ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВРЕМЕНИ: Откройте счет и получите одну бесплатную акцию на сумму (3–300 долларов) и внесите не менее 5 долларов, чтобы получить вторую бесплатную акцию (на сумму 8–2000 долларов).
Учить больше Наш обзор

→ Недвижимость


Большинство типов инвестиций в недвижимость действуют как одни из самых популярных вещей, которые сохраняют свою ценность с течением времени. В то время как рынок колеблется, стоимость недвижимости исторически растет с течением времени.

Есть много разных возможностей, которые следует учитывать, если вы заинтересованы в увеличении богатства с помощью недвижимости.

Покупка дома может быть разумным финансовым решением, потому что это функциональное вложение.По мере того, как стоимость вашего дома растет, вам по-прежнему будет где жить. Стоимость жилья часто опережает инфляцию, особенно в растущих городах.

Чтобы узнать больше о том, сколько может стоить ваш дом, а также о том, как получить доступ к большей его стоимости, рассмотрите возможность использования Realm . Служба предлагает бесплатный централизованный центр данных, который объединяет данные из многочисленных источников, чтобы предлагать объективные и персонализированные консультации по каждой собственности, которой вы владеете.

Услуга подчеркивает возможную ценность собственности за счет неиспользованного потенциала, а также количество квадратных футов, доступных для строительства в соответствии с вашими местными правилами зонирования.Кроме того, он нацелен на предполагаемую рентабельность инвестиций в вашем районе для более чем 20 проектов по ремонту и пристройке дома. Узнайте больше на сайте Realm .

Другие формы недвижимости, такие как коммерческая недвижимость или офисные здания, тоже ценятся.

Однако инвестиции в многоквартирные дома или большие офисные комплексы часто представляют собой слишком большие вложения для большинства розничных инвесторов, стремящихся сделать все самостоятельно.

Если вы хотите владеть долей в собственности, которую не можете себе позволить самостоятельно, подумайте об инвестировании в краудфандинговые платформы недвижимости.

В этой ситуации несколько инвесторов объединяют меньшие суммы денег, чтобы владеть пропорциональной долей в собственности, ипотеке или портфеле. Инвесторы получают дивиденды, а также прибыль от повышения стоимости собственности при продаже.

DiversyFund — одна из самых известных и надежных платформ для людей, которые хотят инвестировать в краудфандинговую недвижимость , особенно в многоквартирные дома.

У инвесторов DiversyFund есть фонды, содержащие несколько объектов недвижимости.По мере того, как отдельные активы растут или обесцениваются, общая стоимость фонда корректируется.

Например, можно вложить 1000 долларов и получить дивиденды в течение следующего года. Кроме того, поскольку недвижимость растет в цене, средства могут стоить 1100 долларов даже без реинвестирования дивидендов.

Использование приложений для пассивного дохода, таких как DiversyFund, позволяет инвесторам пользоваться услугами профессионалов в сфере недвижимости, а не тратить бесконечные часы на самостоятельные исследования.

Эти профессионалы определяют лучшую недвижимость для инвестиций на основе сравнения продаж, инвестиций в общественную инфраструктуру, демографических изменений и т. Д.

Инвесторы могут начать работу с DiversyFund всего за 500 долларов.

Фонд Диверсии | Многосемейные REIT
  • Diversy Fund нацелен на многосемейную недвижимость от 100 до 200 единиц с положительным денежным потоком.
  • Компания реинвестирует эти средства в ремонт для улучшения собственности и перепродает ее через ~ 5 лет по более высокой стоимости.
  • Взгляните на рост инвестиций REIT с 500 мин.
  • В течение ограниченного времени используйте «Diversy50» при совершении покупки и получите подарочную карту Amazon на 50 долларов США
Получите подарочную карту Amazon на $ 50

Еще один способ инвестировать в недвижимость без покупки целых зданий — через инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

REIT, компании, которые владеют (и обычно управляют) пассивными доходными инвестициями в недвижимость , обычно торгуются как публичные акции.Вы выбираете перспективный REIT и инвестируете в выбранное вами количество акций.

У вас есть вероятность получить дивиденды, и вы можете продать свои акции в любое время. Обычно чем дольше вы ждете, тем больше подорожали ваши акции и тем выше будет ваша прибыль.

Публично торгуемые REIT размещаются на основных фондовых биржах, и вы можете приобретать акции через биржевых брокеров .

Я рекомендую проверить коммерческие REIT на M1 Finance , особенно если вы уже используете их веб-сайт или приложение для акций.

Платформа предоставляет полезную информацию о каждом REIT, такую ​​как текущая цена, рыночная капитализация, рейтинги аналитиков и многое другое.

Также можно открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA) на платформе, что полезно, если вы в конечном итоге планируете получать свои доходы от REIT.

Кроме того, вы можете обратиться к Streitwise , поставщику REIT, специализирующемуся на коммерческой недвижимости. Компания выплатила годовые дивиденды с доходностью 8.4% до второго квартала 2021 года и историческая годовая выплата 9,57%.

Компания занимается поиском, проверкой и управлением недвижимостью, сохраняя при этом низкие накладные расходы. В результате сбережения и прибыль переходят к инвесторам.

→ Земля


Мой тесть считает, что лучших инвестиций, которые он когда-либо делал, были вложены в землю. Он приехал в Америку в надежде на лучшую жизнь и нашел дорогу к ней.

За свою жизнь он владел десятками земельных участков, и многие из них до сих пор разбросаны по западному побережью. Он не собирается менять это в ближайшее время.

Почему? Потому что он (справедливо) считает землю ценным активом. По крайней мере, в том регионе страны, на котором он сосредоточился последние пять десятилетий (Западное побережье), он был прав почти во всех случаях.

Необработанная земля может показаться обязательством по содержанию и текущим расходам, но она, несомненно, может принести большую прибыль, если ее тщательно выбирать и удерживать в течение длительного периода времени.

Земля дорожает в цене, основываясь на двух классических динамиках, наблюдаемых в экономике: ограниченном предложении (они точно не строят больше земли каждый день) и увеличивающемся предложении. В этом сценарии вы получаете растущую цену.

Одним из основных классов активов, ориентированных на стоимость земли (за исключением недвижимости, описанной выше), являются сельскохозяйственные земли. Многие поколения американцев обрабатывали землю, чтобы обеспечить продовольствием и товарными культурами не только себя, но и других людей по всему миру.

Плодородная почва Америки может производить сельскохозяйственную продукцию, востребованную во всем мире.Вот почему инвестирование в сельхозугодья может быть одним из лучших решений, которые вы можете принять для приобретения ценных активов, которые также приносят доход.

Хотя это не обязательно то, чем вы хотели бы заниматься на постоянной основе, вы можете инвестировать в сельскохозяйственные угодья с помощью службы под названием FarmTogether .

Эта платформа позволяет аккредитованным инвесторам получить доступ к этому неликвидному рынку и получать пассивных доходов от этих инвестиций в сельхозугодья. Еще одно преимущество этого типа инвестиций связано с исторически низкой корреляцией с традиционными активами, такими как акции и облигации.

Другими словами, это обеспечивает волатильность портфеля хеджирования, а также против инфляции. За последние несколько десятилетий американские сельхозугодья стабильно приносили более 10% в год.

Рассмотрите возможность выхода на этот рынок, если у вас есть $ 10 000 для начала и вы можете стать аккредитованным инвестором.

FarmTogether | Инвестируйте в сельхозугодья США
  • FarmTogether — это технологическая инвестиционная платформа с прямым доступом к сельскохозяйственным угодьям институционального качества.
  • Команда FarmTogether анализирует сотни возможностей, чтобы выбрать только лучшие. Возможности зависят от типа, ожидаемого дохода и местоположения.
  • Аккредитованные инвесторы могут начать работу всего с 10 000 долларов США.
Учить больше

→ Криптовалюты


За последние пять лет криптовалюты стали самостоятельным классом активов. Статистика криптовалюты показывает, что они пришли из небытия в совокупную рыночную капитализацию почти в 2 триллиона долларов за последние 10 лет .

Безусловно, замечательный взлет. Это самый быстрый рост из всех классов активов в истории с точки зрения размера прибыли, которую получили инвесторы. Но стоит ли вам подумать о добавлении позиции в свой портфель для криптовалют?

Многие миллениалы заявили, что они считают биткойн более безопасным, чем золото, активом, способствующим значительному росту собственности во время рыночного спада COVID-19.

В перспективе быстрый рост стоимости, вероятно, подкрепляет постоянный интерес к удержанию хотя бы небольшой позиции в криптовалютах.

Итак, как начать инвестировать в криптовалюту? Многие инвестиционных приложений предлагают возможность покупать основные криптовалюты, такие как биткойны, Ethereum, XRP и другие.

Лучшее приложение, которое я нашел для инвестирования в криптовалюту, — это eToro , приложение для социального инвестирования, которое позволяет копировать сделки, совершаемые профессиональными криптотрейдерами на платформе.

Вы также можете воспользоваться общепринятой практикой «HODL», ставшей популярной в криптосообществе, что означает «держись изо всех сил».«Это долгосрочная целенаправленная инвестиционная стратегия, учитывая неотъемлемое предупреждение о принятии инвестиций и удержании через волатильность рынка.

Нельзя отрицать риски, связанные с инвестированием в криптовалюту с резкими колебаниями и огромным притоком капитала в класс активов. Вот почему вам следует подумать о том, чтобы начать инвестировать только с небольшой частью вашего общего портфеля в эту новую инвестиционную категорию.

Как и почти все инвестиции, ваш капитал находится под угрозой, и вы можете потерять деньги.Прежде чем приступить к инвестированию в криптовалюту, убедитесь, что вы понимаете связанные с этим риски.

Тем не менее, учитывая безудержный интерес инвесторов во всем мире, похоже, что эти виртуальные валюты никуда не денутся.

Если это похоже на то, что стоит изучить, попробуйте открыть счет eToro и внести первоначальный депозит, чтобы начать инвестировать в криптовалюту.

eToro | Бесплатные криптовалютные сделки и многое другое
  • Зарегистрируйтесь и откройте виртуальный счет на 100000 долларов бесплатно
  • Торгуйте бесплатно, включая 17 самых популярных криптовалют
  • Начните автоматически воспроизводить сделки популярных инвесторов в режиме реального времени
  • eToro USA LLC — зарегистрированная компания, оказывающая денежные услуги с FinCEN
Бесплатные торги Копировать торговлю

→ Золото, серебро и драгоценные камни


Эти обычные ювелирные элементы не только красивы и функциональны (если их носят), но и являются физическими активами, которые со временем становятся все более ценными.

Кроме того, многие присуждают премии этим предметам роскоши, которые ценятся в цене, потому что они оставались популярными на протяжении тысяч лет.

На самом деле, люди всегда придавали ценность драгоценным металлам и камням, и это не видит признаков того, что в ближайшее время снизится.

Золото имеет тенденцию дорожать в периоды инфляции, а также в периоды экономического и финансового стресса. Это означает, что когда доллар США теряет ценность, люди обращаются к безопасности золота, и, в свою очередь, цены на золото растут.

Вы можете приобрести этот альтернативный вариант инвестирования напрямую в виде слитков или монет. В качестве альтернативы компании предлагают биржевые фонды (ETF), такие как золотой траст SPDR, для инвестирования в компании, которые внимательно отслеживают цены на золото.

Silver менее освещается в прессе, чем золото, но может стать еще более выгодным вложением, поскольку имеет более практическое применение.

Серебро также имеет более низкую цену, что делает его более доступным для инвестиций, чем золото.Как и золото, вы также можете покупать серебро напрямую или через серебряные ETF.

Драгоценные камни исторически растут в цене со временем, даже когда фондовый рынок падает, а валюты теряют ценность. Некоторые из лучших драгоценных камней с точки зрения оценки включают:

  • Рубины
  • Синие сапфиры
  • Изумруды
  • Самоцветы шпинели
  • Цаворит Гранаты
  • Гранаты спессартиты

Это не исчерпывающий список. Независимо от того, унаследовали ли вы драгоценные камни или можете приобрести их по дешевке, в будущем они, вероятно, будут стоить дороже.

Если вы решите инвестировать в драгоценные камни, проконсультируйтесь с сертифицированным геммологом, чтобы убедиться, что ваши драгоценные камни подлинные.

Также см. Здесь совет по , сколько потратить на обручальное кольцо .

→ Редкое искусство


Если вы предпочитаете смотреть на картины, а не на украшения, вам стоит подумать о вложениях в коллекционное искусство. Если смотреть на создание богатства, не все вложения в искусство одинаковы.

Важно, чтобы произведения искусства, в которые вы инвестируете, имели сертификаты подлинности.

Кроме того, изобразительное искусство, скорее всего, вырастет в цене, если его создал известный художник. Это особенно относится к художнику, который скончался и поэтому не может выпускать новые произведения.

Самостоятельная покупка известных произведений искусства стоит дорого и сопряжена с риском для тех, кто не разбирается в отрасли.

Чтобы снизить затраты и риски, вы можете рассмотреть возможность использования Masterworks или аналогичной платформы.

Masterworks позволяет приобретать дробные доли собственности на известные картины.Например, вы можете частично владеть картиной Клода Моне.

Вы можете подарить редкие произведения искусства подростку или молодому человеку через инвестиционный счет в Masterworks. Скорее всего, это будет ценный подарок.

Для ясности, хотя вам нужно будет держать этот счет на свое имя до тех пор, пока несовершеннолетний не достигнет возраста совершеннолетия в своем штате, подарив его подростку, который учится вкладывать деньги , можно показать им, насколько сильна совокупная доходность за долгое время. периоды времени.

Коллекционеры-эксперты

Masterworks специально выбирают картины, которые, по их мнению, будут иметь наивысшую оценку и наименьший риск.

Это прекрасный вариант для людей, которые хотят инвестировать в искусство, но не знают, как найти частных покупателей самостоятельно, не имеют средств для покупки этих дорогостоящих произведений искусства или не знают, как это сделать. храните их правильно.

Минимальные инвестиции в для начала работы через Masterworks составляют 1 000 долларов. Следует отметить, что этот тип активов неликвиден и не может быть продан так же быстро, как другие активы, дорожающие в цене.

Если вы увлечены искусством и ищете долгосрочные инвестиции, возможно, вы сможете извлечь выгоду из картин голубых фишек, которые растут в цене. Зарегистрируйтесь, чтобы узнать больше.

→ Вино


Не нужно быть знатоком вина, чтобы понять, почему хорошее вино может быть выгодным вложением средств. Качество вина часто повышается с возрастом, что делает его более ценным.

В отношении редких вин спрос и предложение работают в вашу пользу. Каждый год в определенных регионах производится лишь ограниченное количество вина, и по мере того, как люди пьют это вино, предложение сокращается.

По мере увеличения спроса на сокращающееся предложение цена, которую люди готовы платить за него, повышается.

Хорошие вина обычно обеспечивают долгосрочный стабильный рост. Вино не сильно коррелирует с экономикой и может застраховаться от инфляции и экономических спадов.

The U.K. Правительство рассматривает вино со сроком службы 50 лет или менее как « растрачиваемый актив » и поэтому обычно не квалифицируется как налогооблагаемый доход.

Если вино считается «расточительным активом» в США, вам не нужно учитывать вино как налогооблагаемый доход, что помогает в определении вашей общей прибыли.

К сожалению, нельзя просто купить вино по выгодной цене в продуктовом магазине, поставить его в подвале на несколько лет и рассчитывать на прибыль.

Если вы хотите заработать на вине, его следует считать редкими, аутентичными винами, которые инвесторы хранят в оптимальных условиях.

Если у вас уже нет обширных знаний о вине и профессиональной настройки хранилища, я рекомендую использовать приложение Vinovest .

Vinovest гарантирует подлинность вина, хранит его для вас и отправляет покупателям. Инвесторам просто нужно выбрать стиль инвестирования, пополнить счет минимум на 1000 долларов и терпеливо наблюдать за ростом остатков на своих счетах.

Vinovest взимает ежегодную комиссию в размере 2,85% (или 2,5% для остатков более 50 000 долларов США).

Если вы решите, что хотите выпить немного своего редкого вина самостоятельно, Vinovest отправит вам его бесплатно.

Чтобы узнать больше об услуге, прочитайте наш обзор Vinovest .

→ Альтернативные инвестиции


В качестве еще одного варианта в соответствии с примерами ценных активов, перечисленных выше, вы также можете рассмотреть возможность изучения альтернативных вариантов инвестирования, которые имеют тенденцию расти в цене.

Взгляните на полезный инструмент ниже, чтобы сузить область поиска, изучив лучшие инвестиционные возможности, доступные вам в 2021 году.

Вы увидите несколько знакомых имен, потому что они упомянуты в этом списке, но вы также можете встретить другие интересные возможности.

Покупка активов, стоимость которых со временем растет с высокой оценкой

Чтобы продвинуться вперед и обеспечить безопасный выход на пенсию, вы должны сэкономить деньги. Однако вы также хотите инвестировать свои деньги в активы, которые будут расти в цене. Инфляция может снизить стоимость ваших сбережений, потому что в будущем цены обычно повышаются.

Заманчиво своей безрисковой природой, проценты, полученные на высокодоходном сберегательном счете или депозитном сертификате (CD) , могут уравновесить ваши потери из-за инфляции, но не всегда.

Даже активы с доходностью выше рыночной, такие как обеспеченных займов P2P через стенд Constant , могут отставать от диверсифицированного, долгосрочного инвестиционного портфеля.

Для сравнения, многие активы растут в цене быстрее, чем инфляция, и становятся тем дороже, чем дольше вы их удерживаете.

Некоторые из лучших инвестиций для молодых инвесторов , например, ваш частный дом, также имеют практическое применение.

Кроме того, если ваш ценный актив приносит дивиденды, вы можете зарабатывать деньги еще до продажи своих активов.

Чтобы создать богатство, старайтесь избегать обесценивающихся активов (если они не квалифицируются как функциональные) и приобретайте активы, стоимость которых повысится.

Диверсификация считается ключом к успешному инвестированию, поэтому подумайте, какие активы достаточно хорошо дополняют друг друга, и если один из них падает в цене, другой компенсирует разницу.

Чем раньше вы приобретете ценные активы, тем больше времени будет работать в вашу пользу, чтобы они максимально увеличились в цене.

Вопросы, связанные с активами, стоимость которых оценивается


Является ли дом ценным активом?

Оценка активов — важная часть любого хорошо сбалансированного инвестиционного портфеля. Поскольку дом, вероятно, представляет собой самую крупную покупку, которую вы когда-либо совершили, вы хотели бы считать свой дом ценным активом. Но так ли это?

Это зависит от ряда факторов:

  • Расположение — где находится дом
  • Размер — сколько спален и ванных комнат в вашем доме, площадь вашего участка
  • Обновления — какие улучшения были внесены в собственность?
  • Промежуток — когда был куплен; Есть ли в ценах на жилье в этом месте тенденция, предполагающая, что их рост продолжится?
  • Расходы, понесенные другими лицами — Ремонт или улучшение будет выполняться другим лицом?
  • Налог на недвижимость — есть ли в вашем округе и штате история высокой стоимости собственности, которая предполагает, что ее повышение может продолжаться и в будущем?
  • Состояние объекта недвижимости — в каком состоянии находится дом? Был ли он запущен с течением времени или поддерживался в хорошем состоянии, видите ли вы доказательства того, что модернизация вырастет в цене больше, чем амортизация?

Физический актив со временем обесценивается, в то время как земля может повышаться в цене.Это факт.

Разные вопросы сводятся к инвестициям, которые вы делаете в дом, и к тому, выйдете ли вы вперед при продаже. Если это так и доходность превышает инфляцию или вложения, которые вы могли бы сделать в другом месте, то вы можете считать свой дом ценным активом.

Является ли автомобиль ценным активом?

Обычно нет. Автомобили не считаются ценными активами. Однако в нашем перевернутом мире, где пандемии вызывают дефицит предложения для новых автомобилей, подержанные автомобили действительно дорожают.

Это простой вопрос спроса и предложения: поскольку на улицах может появиться меньше новых автомобилей, людям по-прежнему нужен собственный транспорт. Таким образом, рост спроса на подержанные автомобили приводит к росту их цен, а не к их обычному снижению.

Однако в обычное время автомобили не являются примером повышения ценности активов.

Теряют ли старые дома стоимость?

Старые дома не обязательно теряют ценность. Их ценность может возрасти, если они будут соответствовать условиям, перечисленным выше.

Если вы поддерживаете дом, он сохраняет свою привлекательность, а окружающая территория продолжает улучшаться и становится более привлекательной в цене, старые дома могут не потерять в цене.

Является ли банковский заем активом или обязательством?

Банковский заем — это простое и понятное обязательство. Однако использование банковской ссуды для увеличения вашей покупательной способности для покупки дорогих активов может превратить ее в инструмент увеличения вашей чистой стоимости.

Уровень долга должен со временем уменьшаться, поскольку вы регулярно вносите платежи по ипотеке, а дом должен становиться активом, который дорожает в цене.Если у вас получится заставить это работать, банковский заем не будет полностью пассивом в традиционном смысле этого слова.

Объективно, однако, банковский заем является обязательством и должен отражаться как таковой на вашем личном балансе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *