Как создать пассивный доход — 14 источников и идей, виды и способы
Пассивный доход – это метод зарабатывания денег, который не требует от вас постоянных усилий и работы, вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и пьете чай с конфетками.
Наверняка вы замечали, что большинство богатых и успешных людей ежемесячно получают не маленькую прибыль почти из воздуха. На самом деле просто так деньги никому не «капают» на банковский счет. Это все результат тяжелого труда. Давайте попробуем вместе разобраться в этом вопросе и научимся зарабатывать деньги, прикладывая минимум усилий с помощью пассивного дохода.
Что такое пассивный доход
Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.
Пассивный или резидуальный доход – это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу. Т.е вы вложили деньги в бизнес, или успешно продали свое творение и теперь в течении всей жизни (или нескольких лет) получаете вознаграждение.
Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?
Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.
Виды пассивного дохода
Существует несколько видов пассивного дохода.
- Интеллектуальный. Возникает при создании определенного интеллектуального продукта. Это может быть книга, песня, изобретение, видеоролик. Впоследствии автор (рантье) получает гонорар и процент от каждой проданной копии, патент.
- Инвестиционный (финансовый). Для получения такого вида пассивного дохода необходим некоторый капитал, который вкладывают в недвижимость, ценные бумаги, акции и т.д. Такие вклады и являются источником процентов и дивидендов.
- Маркетинговый. Создавая маркетинговую сеть, личный сайт или свой бренд можно получать определенную сумму денег ежемесячно.
- Правовой. Это вид дохода, который полагается многим гражданам по закону. А именно, пенсии, социальные выплаты, материальная помощь. Так, если вы входите в группу людей, которым полагаются соц. выплаты, то оформив соответствующие документы в государственном учреждении можно регулярно получать деньги, не прикладывая никаких усилий. Про данный вид мы не будем рассказывать, потому что это и так всем понятно.
Человек, который живет на деньги, получаемые от пассивного дохода, называется рантье.
В чем различия пассивного и активного дохода
Современный человек привык выживать благодаря активному доходу. Но это из-за того, что не каждый знает и понимает разницу между активной и пассивной прибылью. Для того чтобы начать новую жизнь, или оставить все как есть давайте узнаем в чем отличается пассивный доход от активного.
- Активный доход получает работник, специалист, служащий за какую-то проделанную работу. Это может быть заработная плата, аванс, премия и т.д. Но если человек прекращает свою трудовую деятельность, то и денег ему не выплачивают. Пассивный доход не зависит от того трудились вы в этом месяце или нет, а выплаты получаете в любом случае.
- Для того чтобы получать дивиденды, проценты, необходимо иметь первоначальный капитал, активы. Для получения активного дохода не требуется наличие, каких-либо ценностей.
- Активный доход ограничивает действия человека. Для такого вида заработка можно работать на одной или двух работах. В то время как пассивный доход не ограничивает действия владельца. Т.е. финансовый капитал можно разделить на несколько частей и вкладывать в разные проекты.
- Риск остаться без средств к существованию выше при получении активного дохода. Так при увольнении с работы вам перестанут поступать любые выплаты, т.е. потери будут составлять 100%. Имея пассивный доход и вкладывая активы сразу в несколько проектов, вы никогда не останетесь без денег. В случае провала одного проекта, доход получаете от остальных.
- Активному доходу отдают предпочтение люди, которые не разбираются в финансовых вопросах. Поэтому они чаще всего никогда не достигают финансовой стабильности. Обладатели пассивно дохода живут в свое удовольствие и ни в чем не нуждаются благодаря финансовой независимости и достатку.
Источники пассивного дохода
Итак, мы уже выяснили, что такое пассивный доход, на какие виды он делится и чем отличается от активного. Настало время узнать, как и благодаря чему можно создать источник пассивного дохода.
Давайте вместе разберем наиболее популярные и доступные способы получения «легких» денег.
Сдача недвижимости в аренду
Один из самых популярных и распространенных способов получения пассивного дохода. Для получения арендной прибыли необходимо как минимум иметь недвижимость, или немаленький капитал, за который можно купить жилую или не жилую площадь.
После приобретения квадратных метров нужно будет потрудиться, чтобы сделать ремонт, закупить нужную мебель. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. В первой люди живут и отдыхают (дома, квартиры), а во второй работают (офисы, промышленные помещения).
Имея такой вид дохода, вы ежемесячно получаете некую сумму, но периодически придется делать ремонты и следить за состоянием помещений. Этого можно избежать, если воспользоваться услугами специализированных фирм. Они возьмут на себя большинство ваших обязанностей, а взамен потребуют около 10% от арендной платы помещения.
Сдача спецтехники, оборудования в аренду
Сдача спецтехники также как и аренда недвижимости является выгодным делом. Очень часто такой вид заработка приносит больше прибыли, чем сдача недвижимости. Все из-за того, что спецтехника и оборудование может быстро окупиться. Так, например, если у вас есть какой-либо дорогостоящий строительный инструмент, то регулярно сдавая его в аренду, он покроет себестоимость за несколько месяцев.
Сдавать в аренду можно любое движимое имущество, стоимость которого выше средней зарплаты у вас в городе. Это может быть самое разнообразное оборудование (торговое, производственное, промышленное), машины, инвентарь.
Для примера, один знакомый для своего завода периодически берет в аренду авто с вышкой (стрелой), чтобы ремонтировать системы электроснабжения, поднимая электриков на нужную высоту к кабелям. За сутки они отдают более 5000 р. Посчитайте прибыли сами.
Владея такой техникой можно безбедно жить не один год.
Сдача рекламных мест в аренду
Всем известно, что реклама – это двигатель торговли. Именно благодаря ярким рекламным акциям, торговые компании стали успешными. Наши люди устроены таким образом, что покупают и пользуются именно теми продуктами и услугами, которые у всех на слуху. Этим и пользуются многочисленные рекламные компании. Они стараются поместить объявления во всевозможных местах. Это могут быть и машины, общественный транспорт, бигборды и даже жилые дома. Так почему бы на этом не заработать?
Сдача рекламных мест в аренду это отличный вариант пассивного дохода для лентяев. Все потому, что от вас нужно минимум усилий. Это найти организацию и предложить свои услуги по размещению рекламы на своей машине, фасаде дома, балконе и т.д. После чего заключается договор, размещаете указанный вид рекламы (плакаты, наклейки и т.д.) и получаете оговоренную сумму. Единственным минусом могут быть ограниченные сроки вашего соглашения. Но всегда можно найти рекламную компанию, которая захочет с вами сотрудничать.
Банковские вклады (депозиты)
Одним из наименее трудоемких способов получения пассивного дохода являются банковские вклады или депозиты. Они требуют минимум усилий. Вам придется только найти надежный банк с максимально высокой процентной ставкой. Все остальное делают служащие финансового учреждения. Единственный условием является наличие определенного капитала, который следует вложить. Чем больше сумма, тем больше и суммы от процентов.
Если в вашем распоряжении есть несколько миллионов, то сделав выгодное вложение можно и не работать вовсе. Но если сумма не велика, то соответственно и доход будет минимальный. Очень часто люди с маленьким достатком ежемесячно откладывают некую сумму на протяжении нескольких лет. В результате их дети имеют неплохой пассивный доход.
Но такой вид заработка имеет существенный минус. Это инфляция. Именно из-за нее вкладчики теряют до 10% своего дохода, т.к. ежегодно деньги обесцениваются. Об этом нужно помнить перед заключением договора на долгий срок.
Интеллектуальный или творческий продукт
Такой вид заработка придется по душе талантливым и одаренным людям. Именно они могут создать некий интеллектуальный или творческий продукт. Это может быть книга, песня, стихотворение, какое-либо изобретение.
После написания книги вам нужно будет обратиться в издательство, где примут рукопись (если она бу
Что такое пассивный доход? Виды пассивного дохода – Interbablo.ru
Пассивный доход еще десять – пятнадцать лет назад был для русского человека либо честно заработанной государственной пенсией, либо вкладом на сберегательной книге. Однако оба вида дохода были заведомо подвержены риску, ставшему со временем настоящей реальностью. Когда страна начала разваливаться, деньги, хранившиеся на книжках, были «заморожены», а пенсии перестали отображать реальность новой валюты. Однако ситуация кардинально изменилась. Современный пользователь может получать пассивный доход. Сегодня существует неисчислимое количество типов данной разновидности дохода, поэтому каждый сможет подобрать что-то для себя, обезопасив при этом собственные сбережения от всевозможных рисков.
Термин «пассивный доход»
Под термином «пассивный доход» понимается разновидность дохода, которую человек получает без личного участия. То есть для его получения достаточно выполнить работу единожды. Предпринимателю достаточно единожды заставить денежные единицы работать на себя, чтобы создать беспрерывный поток финансов. Получается, что человек может работать на основной работе и дополнительно получать доход от стороннего источника прибыли. Сегодня можно выделить огромное количество способов получать пассивный доход.
Считается, что данная разновидность дохода представляет собой верный путь к финансовой независимости, поскольку человек будет получать прибыль вне зависимости от своего место положения и прочих обстоятельств. В это же время активный доход представляет собой доход, который зависит от ежедневной работы. В роли активного дохода выступает собственный бизнес или работа, главным недостатком которой является зависимость заработка от занятости.
Основные преимущества пассивного дохода
Все виды пассивного дохода имеют несколько преимуществ:
- Непрекращающийся поток денег. Когда человек теряет обычную работу, что происходит с его бюджетом? Он начинает постепенно опустошаться. И так будет до тех пор пока пользователь не найдет новую работу. Смысл пассивного дохода заключается в том, что достаточно выполнить работу один раз, чтобы на длительный временной промежуток обеспечить материальный поток. Часто предпринимателем используется метод диверсификации, который подразумевает под собой одновременное объединение нескольких источников пассивного дохода. Это дает возможность обезопасить себя от нестабильности. Когда один из источников перестает работать, это практически не ощущается.
- Свободное время. Современный человек ценит свое время превыше всего, поскольку его невозможно купить либо создать. Активный доход занимает достаточно много времени работника, поэтому для отдыха его совсем не хватает. Однако чтобы пассивный доход приносил достаточное количество средств также необходимо потратить достаточно много время.
Существует несколько разновидностей пассивного дохода. Некоторые из его разновидностей не требуют особых усилий, однако для их осуществления необходим не малый стартовый капитал.
Отличия пассивного дохода от активного
Можно выделить несколько главных отличий:
- активный доход предусматривает получение прибыли посредством регулярного труда. При этом итоговая сумма заработанных средств напрямую зависит от потраченного времени и труда. Если по каким либо причинам деятельность будет прекращена, прибыли больше не будет. В это же время пассивный доход можно получать не работая;
- пассивный доход требует для старта обязательный стартовый капитал либо вложение прочих ценностей. Если говорить про активный доход, стартовый капитал необходим только для создания собственного бизнеса;
- активный доход всегда ограничен возможностями работника. Как правило, люди трудятся на одной работе, значительно реже на двух. У пассивного дохода нет подобных рамок, поскольку человек одновременно может инвестировать в разные проекты, число которых не ограничено;
- принято считать, что активный доход – это прерогатива финансово безграмотных людей, которые редко приходят к материальной независимости. В тоже время получатели пассивного дохода знают, как заставить собственные сбережения работать.
Банковский депозит
Если рассматривать виды пассивного дохода в России, стоит отметить, что наиболее распространенным вариантом получения пассивного дохода является депозитный вклад. Кроме того, данный метод также можно назвать наиболее надежным в сравнении со всеми другими финансовыми способами. При этом открытие депозита не требует временных затрат.
Данный способ имеет свои преимущества. Вкладчик может не беспокоиться о судьбе своих сбережений. В банке капитал будет под надежной защитой. Однако есть и свои недостатки. Данный способ получения пассивного дохода наиболее распространен, поэтому прибыль от него растет крайне медленно либо не растет вовсе, если вкладчик будет каждый месяц снимать проценты по депозиту.
Перед тем как оформить вклад необходимо проверить надежность банка. Нестабильная политическая и экономическая обстановка делает этот способ менее безопасным.
Дивиденды
Под термином «дивиденды» понимается доля прибыли, получаемой предприятием. Они делятся между его собственниками или акционерами. Если человек приобретает акции компании, он может рассчитывать на ежегодное получение процента с прибыли предприятия. Стоит отметить, что сумма получаемой прибыли напрямую зависит от суммы, которая была инвестирована в проект. Именно поэтому заработок может быть по-настоящему крупным. Однако данный способ имеет один серьезный минус. Для приобретения стоящих акций необходим достаточно крупный капитал, который есть далеко не каждого среднестатистического человека.
Авторские отчисления
Для этого человеку достаточно иметь патентное или авторское право на какое-либо уникальное изобретение. Кроме того, доходы от такого источника будут получать еще и дети автора. Получается, что постоянная прибыль будет поступать без приложения периодических усилий и дополнительных материальных средств.
Однако имеются тут и свои сложности. Далеко не каждый человек способен изобрести что-то новое, что можно запатентовать. Кроме того, оформление авторского права представляет собой сложный процесс.
Работа с недвижимостью
Пассивный доход от данного источника относится к числу наиболее распространенных вариантов. Он занимает второе место по популярности сразу после депозитных вкладов. Сразу стоит отметить, что особенно хорошую прибыль способ принесет, если в наличии уже есть недвижимость, которую можно сдавать в аренду. При этом выгода будет двойной, если вырученные деньги копить на депозитном счете и получать ежемесячный процент.
Главным преимуществом такого метода считается его стабильность. Спрос на жилье постоянен, поэтому без усилий можно ежемесячно получать н-ную сумму денег. Однако есть и минусы, главным из которых считается отсутствие недвижимости в собственности. Если ее нет, конечно, можно купить квартиру, однако такое приобретение окупится через десять – двадцать лет.
Создание сайта
Существуют также современные виды пассивного дохода, к числу которых относится создание сайтов. Суть метода заключается в том, что пользователь должен создать сайт определенной тематики и сделать его популярным, чтобы получать прибыль, как рекламодатель.
Для создания сайта практически не нужны первоначальные инвестиции, если пользователь делает сайт сам себе.
Получается, что заработать пассивный доход можно, имея дома компьютер и доступ к интернету. Однако если пользователь не умеет самостоятельно писать сайты, придется заплатить за это специалисту разработчику. Цена подобного рода услуг достаточно высока. Кроме того, создатель должен иметь чувство вкуса, чтобы понимать, какой контент интересует современного читателя, чтобы привлечь больше рекламодателей.
Что нельзя назвать пассивным доходом?
Эти якобы виды пассивного дохода в России часто ошибочно причисляются к общей массе:
- Всевозможные ПАММ счета представляет собой инвестирование финансов в счета трейдеров Форекса, которые уже успели обрести успех. Данная разновидность заработка считается мошенничеством, однако часто встречается на просторах сети.
- Торги на бирже Форекс также не являются способом получения пассивного дохода. Это связано с тем, что предпринимателю придется изучать информацию, анализировать ситуацию на рынке и так далее, то есть регулярно, активно работать, чтобы получить прибыль. Если только не доверить собственные средства опытному трейдеру, который возьмет за свои услуги процент от полученной прибыли. В таком случае доход может считаться пассивным.
- Валюта, которая хранится дома, также не считается источником дохода, поскольку она не работает.
- Сетевой маркетинг – это полноценный бизнес, который подразумевает под собой продажи товаров и услуг, а также привлечение клиентов. Предпринимателю необходимо постоянно действовать, поэтому доход не считается пассивным.
Таким образом, пассивным может считаться только тот доход, который получен без регулярного вложения сил и времени. Финансово грамотные люди отказываются от активного дохода в пользу пассивного, поскольку только такая прибыль не ограничена какими-либо рамками. При этом пассивный «предприниматель» не тратит на труд личное время, единственное что от него требуется правильно составить свой инвестиционный проект, определить, с какими проектами ему выгоднее иметь дело, чтобы оградить себя от рисков и получить как можно больше прибыли.
interbablo.ru
Что Такое Пассивный Доход и Как Его Получить
Добрый день, друзья!
Многие мои читатели, спрашивают меня, что такое пассивный доход? Давайте вместе, разберемся в этом вопросе!
Кто из нас не хочет жить в достатке? Составлять планы и достигать самых разных целей? Чтобы накапливать средства и покупать то, что вам нужно, необходим пассивный доход.
СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ
Пассивный доход что это такое
Во-первых, пассивный доход — это ваша подушка безопасности и средства для инвестиций. С ним вам проще копить деньги и реализовывать свои задумки. Работа и зарплата — это ваш активный доход.
Чтобы его получать вы совершенствуете свои навыки профессионала. На это дело уходит время и энергия. Активный доход тратится на повседневные статьи расходов — еда, одежда, поездки и т. д. С пассивным доходом все работает несколько иначе.
Виды пассивного дохода
В чем особенность пассивного дохода? — вы получаете деньги, не прилагая никаких усилий. Иначе говоря, у вас есть что-то, что приносит прибыль само по себе.
Естественно, это не значит, что вы вообще лежите на диване 24/7, но такой доход действительно не стоит вам почти никакого труда.
Яркий пример пассивного дохода — это сдача квартиры в аренду. Ваш труд здесь — это встретиться раз в месяц со съемщиком, чтобы получить оплату, но и этого можно избежать, если деньги переведут вам на карту.
√ Рекомендую прочитать статью «Самые востребованные профессии в Интернет»
Также могут потребоваться усилия по поиску новых квартирантов, вызову сантехника, организации ремонта и т. д. То есть что-то по минимуму вы делаете, но это не обычная работа. Существует несколько видов пассивного дохода, среди которых наиболее очевидными являются:
Сдача жилья
Почти никаких рисков и стабильный доход. Основная сложность состоит в том, чтобы найти порядочных жильцов, которые не будут жить в квартире или доме как “в последний раз”. Если эту задачу удастся решить, то останется просто получать каждый месяц пассивный доход, как фиксированную сумму.
Патенты
Такой вид дохода довольно редкий. Вы должны изобрести что-либо, чем будут пользоваться. Если на ваше изобретение будет спрос, то патент на него позволит вам получать деньги за то, что другие будут им пользоваться.
Процент по вкладу
Если у вас есть большая сумма денег, то находясь в банке они могут приносить пассивную прибыль. Чем их больше, тем больше будет капать процент. Если серьезно подойти к выбору банка и условий по вкладу, то можно добиться приличного процента.
Дивиденды и торговля акциями
Работа с активами довольно прибыльное дело. Правильная стратегия поможет вам добиться ощутимых успехов. Вы можете заниматься трейдингом, собирать портфель с разными бумагами, а можете просто стать акционером, который регулярно получает прибыль.
√ Прочитайте статью: Как заработать на акциях для чайников и реально ли это
Видов пассивного дохода на самом деле довольно много. Если вы писатель и вашу книгу регулярно издают, вы будете получать с этого прибыль. Другой пример — алименты. Это тоже пассивный доход, который вы получаете в качестве компенсации расходов на ребенка от второго родителя.
Способы пассивного заработка
Есть очень много возможностей организовать свой пассивный заработок. В последнее время большой популярностью в качестве источника дополнительной прибыли ипользуется интернет.
Всемирная сеть позволяет зарабатывать деньги без особых усилий. Представьте, насколько просто имея доступ в интернет и, уделяя буквально немного времени, получать деньги с интернет-проекта.
Чем можно заниматься в интернете?
√ Рекомендую прочитать мою статью «Как заработать на партнерских программах»
Реферальные программы
Возможно больших денег отсюда вы не получите, однако и трудностей тут никаких нет. Суть программы заключается в том, что вы получаете реферальную ссылку.
Хотите узнать подробнее, в этом разделе очень много информации читайте
Если ваши друзья или кто-либо перейдет по ней на сайт компании и зарегистрируется там, вы получите прибыль. Она может измеряться в деньгах или внутренней валюте компании.
Продажа рекламы на своем блоге – сайте
Если в интернете у вас есть собственный ресурс и на нем имеется хороший трафик, вы можете монетизировать свой сайт. Для этого нужно будет продавать рекламу.
Разумеется, чем больше у вас посетителей, тем больше будет стоить реклама. Прибыль также будет зависеть от тематики вашего ресурса. Поэтому, если вы захотите создать, свой сайт выбирайте коммерческую тему.
Как накопить актив?
Создать источник пассивного дохода — это не такая уж и сложная задача. Постоянно продумывайте варианты и ищете новые способы. Чтобы ежемесячно получать деньги, не обязательно иметь квартиры и много денег. Нужен первоначальный актив, с которым вы будете работать.
Регулярно откладывайте деньги
Системность — это главное правило, которого нужно придерживаться. Гораздо проще отложить небольшую сумму каждый месяц, чем раз в сто лет положить под матрас миллион. Откладывая каждый месяц процент от зарплаты, вы контролируете ситуацию и движетесь к цели.
√ Рекомендую прочитать статью: Как стать богатым и успешным человеком – советы миллионеров
Инвестируйте
Вкладывать деньги можно начиная с небольших сумм. Скажем от ₽10 тыс. Фондовые индексы надежный инструмент для новичков — идите к брокеру и пробуйте свои силы.
Пользуйтесь банками
В конце концов, не всё же им нами пользоваться. Ищите наиболее выгодные предложения по депозитам. Если у вас небольшая сумма, можно воспользоваться услугами небольшой организации. Как правило, в маленьких банках более выгодные условия, чем в Сберах и ВТБ.
Заключение
Пассивный доход — это ваша страховка на случай если финансовая ситуация ухудшится. Кроме того, вы можете распоряжаться им более свободно, чем активным доходом, который тратится на жизненные нужды.
Прибыль, полученную пассивно можно откладывать, чтобы в один прекрасный день купить дачу у моря или Ламборджини.
С Уважением, Александр Гаврин.
workdoma.ru
Что такое пассивный доход и каковы его источники
Сегодня многие люди хотят работать поменьше или же вовсе не работать. Теоретически это возможно, но только в том случае, если вы хорошо поработаете и сделаете задел на будущее. Вам нужно обеспечить себя пассивным доходом. Такой доход также называют резидуальный доход. Но некоторым даже не знакомы эти термины, не говоря уже о том, как создавать такие виды дохода. В этой статье вы узнаете, что такое пассивный доход и как создать пассивный доход.
Что такое пассивный доход
Видов доходов существует два – пассивный (резидуальный) и активный (линейный). Примеры активного дохода – слесарь, полицейский, нотариус. Этим людям нужно работать, чтобы получать доход. Как только они прекращают работать, то есть, их источник дохода прекращает действовать, так доход прекращает к ним поступать. Пассивный же доход относится к другому виду.
Пассивный доход продолжает к вам поступать даже тогда, когда вы не выполняете никакой работы. Он не может возникнуть на пустом месте. Для его возникновения вам нужно потрудиться, но потрудиться лишь один раз. Если у вас хорошо налажен пассивный доход, то вы можете себя считать финансово независимым человеком.
Пассивный доход, как и дерево, можно взрастить
Как создать пассивный доход
Наверняка вы уже заинтересовались. А раз так, то хотите знать, как создать пассивный доход и начать получать его независимо от ваших усилий. Для создания источников пассивного дохода вы должны обладать чем то. Можно перечислить основные источники пассивного дохода:
- Инвестиционный;
- Недвижимость;
- Авторство;
- Маркетинговый.
Практически все способы возникновения и источники пассивного дохода можно отнести к этим основным источникам. Теперь более подробно о каждом виде.
Инвестиционный пассивный доход. Сюда можно отнести проценты, которые вы получаете от ваших денег. Если у вас был бы 1 000 000 долларов, то вы могли бы ежемесячно получать проценты от их вклада в банк. Кроме этого инвестировать вы можете и в ценные бумаги и во всевозможные другие биржи. Но на некоторых биржах вы всё равно не сможете получать полностью пассивный доход, так как вам всё равно придётся работать, следя за котировками. Хотя эту работу можно поручить и другим людям. Главное, чтобы у вас в распоряжении была приличная сумма денег.
Недвижимость. Если вы владеете небольшой квартирой, то это одно, но если вы владеете 2-мя, а то и целым многоквартирным домом, то это вообще другое. Вы сможете сдавать в аренду вашу недвижимость другим людям и получать за это пассивный доход. Вам лишь нужно следить за состоянием вашей недвижимости. Опять же, вы сможете нанять человека, который бы за всем этим следил.
Ключи от квартиры, вернее сдача недвижимости в аренду отличный источник пассивного дохода
Авторство. Допустим, вы написали книгу или песню. За каждое издание книги или использование песни вы будете получать авторское вознаграждение. Другое дело, что такого материала и авторского права на них должно быть много, чтобы получать хороший доход. К этому же виду можно отнести и владение изобретательскими патентами. Например, на пломбу в зубе. Можете представить, сколько пломб ставится в мире каждую минуту. Огромное количество.
Маркетинговый пассивный доход. К маркетинговому виду можно отнести технологии МЛМ, франчайзинга и прочее. Если вы не знаете что это такое, тогда вот вам простой пример. Во всём мире известна торговая марка сети быстрого питания Макдональдс. Вы думаете, что владелец этого бренда сам открывает во всём мире филиалы этого бренда? А вот и нет. Любой желающий может открыть себе такую точку под таким названием. Но для этого ему нужно заплатить приличную сумму денег владельцу этого имени.
Что касается МЛМ (сетевой маркетинг). Так называется продвижение товаров и услуг к конечному покупателю от имени производителя через сеть дистрибьюторов. В России этот вид маркетинга пользуется дурной славой. Люди думают, что это пирамида. Те, кто вник в нюансы этого вида источника пассивного доходы, сейчас имеют приличный доход. Суть этого вида заключается в том, что вы рекомендуете товары какой-либо компании людям, а компания вам за это платит процент от покупки. Компания выигрывает от того, что ей не нужно тратиться на дорогостоящую рекламу в СМИ, а тратится только на вознаграждения за реальные покупки.
Если вкратце, то это всё про пассивные источники дохода. Если знать, как создавать пассивный доход, то вы сможете, можете быть, не совсем не работать, а работать меньше или зарабатывать больше.
zarabotokwmz.ru
9 лучших источников пассивного дохода
Вы когда-нибудь слышали о том, что такое пассивный доход? Если нет, тогда читайте дальше.
Пассивный доход – это доход, который образуется без вашего непосредственного участия.
Не имеет значения работаете вы или нет, а деньги (доход) «идут» к вам на постоянной основе. Прибыль или проценты поступают на ваш банковский счёт, благодаря определённым вложениям либо раннее проделанной работе.
Всё это прекрасно, но чтобы создать пассивный доход, который бы был равен уровню зарплаты, необходимо приложить некоторые усилия. Кроме того, нужно понимать, что создание пассивного дохода не быстрый процесс и может занять годы. Но как сказал один умный человек: «Людям проще 40 лет ходить на работу, нежели потратить 3 года, чтобы создать собственный бизнес, стабильно приносящий деньги!».
Итак, для того чтобы получать пассивный доход, нужно иметь актив, потому что деньги из ниоткуда взяться не могут. Поэтому для начала необходимо создать определённый капитал и после этого вы сможете пожинать плоды своего труда. Положительной стороной такого вида дохода в том, что капитал может быть создан единожды, а проценты либо прибыль будут на постоянной основе к вам поступать.
Какие же источники пассивного дохода существуют. Я назову как минимум 9 (девять). Это самые известные и лучшие источники.
Источники пассивного дохода
В этом обзоре мы рассмотрим 9 источников пассивного дохода, которые вы можете использовать в своей жизни. Итак, начнем с самого простого:
1. Банковский депозит
Это вложение денег в банк под проценты. Преимущество этого способа в том, что ваша задача открыть счёт, всё остальное за вас сделает банк. Да и счёт, в принципе, он тоже поможет вам открыть.
Главное выбрать хороший и надёжный банк. Как это сделать узнайте, прочитав статью: «Как выбрать надёжный банк?».
Чем выше процент по вкладу и чем больше вкладываемая сумма, тем выше будет последующая прибыль. Но также существует один минус: низкая доходность по сравнению с уровнем инфляции, так как процентные ставки в банках составляют от 10-15 до 22% годовых в зависимости от страны. Благодаря депозиту вы скорее сохраните свои сбережения, нежели приумножите.
2. ПИФы
Когда человек вкладывает деньги в ПИФ (Паевой инвестиционный фонд), фонд покупает на эти деньги акции и ценные бумаги различных компаний, например, «Газпрома», «Лукойла» и т. д. В основном, доход от ПИФов выше, нежели в банках (20-40% годовых). Риск в том, что управляющие инвестиционным фондом могут приобрести акции, которые упадут в цене и не принесут ожидаемой прибыли, а вы как инвестор понесёте убыток.
Поэтому нужно выбирать только лучшие Паевые инвестиционные фонды. Существуют специальные рейтинги паевых фондов, которые можно найти в сети.
Также советую вам прочитать книгу Генриха Эрдмана «Капитал с нуля, или Путь к финансовой свободе в России». В этой книге подробно расписано как правильно выбирать Паевые инвестиционные фонды и ещё много чего. Интересная книга.
3. Создание сайта
Если создать хороший сайт и раскрутить его, то на него обязательно будут приходить посетители. Для этого сайт нужно наполнить интересным и информативным контентом (статьями, картинками, видео).
Чем больше на сайт приходит посетителей, тем больше денег он приносит. Существует много способов заработать на сайте, это реклама, партнёрские программы, продажа собственных информационных продуктов и пр. Со временем, когда сайт раскрутиться он начнёт работать на себя и не будет требовать вложения большого количества времени и денег владельца, принося ему прибыль. Но важно заметить, что создание сайта, наполнение его статьями, информацией и раскрутка требуют наличия знаний, вложение средств и много времени.
4. Доходы от книг
Если написать книгу, которую согласятся издать, то можно получать доход от каждого тиража, потому как книги можно переиздавать много раз и следовательно вы будете получать свою часть прибыли с каждого проданного экземпляра. Есть и другая сторона медали, далеко не каждый может написать популярную книгу, да ещё в условиях конкуренции на рынке книг. Но если вы ощущаете в себе потенциал, то смело беритесь за это дело. Кроме этого, можно создать и зарабатывать на продаже электронных книг.
5. Создание своего бизнеса
Если создать бизнес и построить его в виде системы не требующей вашего постоянного участия для её работоспособности, то это уже будет пассивный доход. Другими словами, начать бизнес вы можете самостоятельно, а позже свой труд заменяете на чужой, наёмный. В большом бизнесе директор физически не может следить за всем процессом работы от самого начала и до конца, да собственно, это и не нужно.
Выходит, что система работает на него. Ещё одним отличным преимуществом является отсутствие ограничений в уровне доходов от бизнеса. Но чтобы стать бизнесменом такого уровня, нужны годы развития управленческих и предпринимательских качеств, иметь специальные знания в выбранной области, самодисциплина и огромная мотивация.
6. Авторские отчисления
Для этого необходимо иметь патентное или другими словами авторское право на некое изобретение. Доход от него будет поступать вам, даже в том случае, если этим правом обладали ваши родители. Таким вот образом, вы можете иметь источник постоянного дохода, не вложив ни гроша и не приложив усилий. Вся сложность в том, что сначала необходимо что-либо создать, а затем запатентовать.
7. Сдача в аренду недвижимости
Если вы имеете свободную квартиру либо нежилое помещение, то можете его сдавать в аренду. При этом вы не вкладываете усилия и своё время на создание дохода. Но есть одно но, свободную недвижимость надо для начала иметь, а если брать во внимание, что цена на квартиры и другие помещения высокие, без начального капитала это сделать очень сложно.
Если вы всё же заинтересовались недвижимостью, могу посоветовать вам книги Роберта Кийосаки, известного в мире миллионера, инвестора, который раскрывает секретные способы как приобрести недвижимость не имея практически никаких средств. Прочитав которые вы поймёте суть того, как приобретать недвижимость и получать с неё прибыль (книги есть в свободном доступе в интернете.
8. Валютный рынок Форекс
Валютный рынок Форекс – это получение дохода от спекуляций на колебании курсов валют. Хотя, несмотря на то, что Форекс может приносить очень высокую прибыль, и получить специальные знания и навыки торговли на бирже может любой, существует высокий риск потерять часть или полностью вложенные средства.
9. Инвестирование денег в высокодоходные финансовые инструменты
Этот способ включает в себя вложение собственных средств под проценты с высокой доходностью. Это в основном передача денег в доверительное управление на валютном рынке Forex, фондовом рынке, а также вложение денег в так называемые ПАММ-счета.
В конце хочется добавить, что пассивный доход – это способ дополнительного заработка, который признан во всём цивилизованном мире, и который при определённых обстоятельствах, старании и желании может стать основным. Важно отметить значение психологического фактора при создании пассивного дохода.
Большинство людей имеют навязанные государством и государственной системой образования стереотипы. Около 90 процентов людей так и не узнают, что такое пассивный доход. Они даже представить не могут, что можно получать приличные деньги не работая по 8-10, а то и 12 часов в день. Боятся рисковать и сделать 1-й шаг на пути к финансовой свободе.
Дорогие читатели, выбросите из головы эти стереотипы. Находите новые источники доходов, не бойтесь рискнуть и у вас обязательно всё получиться. Не зря лучшие инвесторы мира утверждают что, тот человек, который вообще не рискует, на самом деле рискует больше, чем тот который не боится рисковать.
До скорых встреч и удачи Вам!
С уважением, Валерий Литвиненко
Похожие статьи:
conicheva84.ru
Что такое пассивный доход, и как его можно достичь
22.09.2012 Ярослав Борщов
Многие, наверное, слышали, что сегодня можно зарабатывать, вообще не работая: речь идет о пассивном доходе, от которого никто бы, пожалуй, не отказался.
Но что такое пассивный доход и как его можно достичь?
Пассивный доход – это прибыль, которую человек получает, не прикладывая при этом никаких активных усилий.
Он позволяет человеку получать больше денег при минимуме активности и высвобождать тем самым драгоценное время для себя, семьи, отдыха, других полезных дел и занятий.
Основным способом получения такого дохода являются разного рода инвестирования.
Вкладывая средства в акции, можно получать дивиденды – периодические выплаты, осуществляемые акционерным обществом, выпустившим эти ценные бумаги.
Доверив свои сбережения опытному управляющему, можно увеличить свой доход за счет игры на фондовой бирже или иных финансовых операций.
Приобретая недвижимость, по истечении определенного времени ее можно выгодно продать либо сдавать в коммерческий найм (пустить жильцов, которые будут осуществлять за проживание ежемесячную оплату).
Становясь участником различных инвестиционных фондов, можно получать ежемесячный доход в виде инвестиционных дивидендов либо по истечении срока инвестирования получить обратно свои суммы капиталовложений вместе с дивидендами.
Приобретая драгоценные металлы, также можно получать пассивный доход. Сегодня существуют даже специальные «золотые счета» в банках (вместо денег там фигурируют золотые слитки). Стоимость драгоценных металлов постоянно возрастает, поэтому здесь всегда возможна перепродажа с выгодой.
Депозитные счета в банке позволяют получать пассивный доход в виде процентов, которые начисляются вам, если вы храните определенное время деньги в банке, не снимая их со счета.
Пассивный доход может быть как дополнительным заработком, так и средством стабилизации вашей общей прибыли.
Таким образом вы можете себя подстраховывать от различных непредвиденных ситуаций в бизнесе. Вы будете знать, что у вас есть еще резервные средства.
Также можно вкладывать средства в чужой бизнес, получать авторские вознаграждения за самостоятельно разработанные проекты, материалы, защищаемые авторским правом.
Лучше использовать несколько способов получения пассивного дохода одновременно.
Зная, что такое пассивный доход и разобравшись со схемой его получения, добившись постоянного денежного потока, можно приобрести полную финансовую независимость.
Пассивный доход это самый лучший заработок, который может только существовать. Один раз нужно хорошо потрудиться, а потом все время получать прибыль.
Вот что представляет из себя пассивный доход простыми словами – это система, которая позволяет ее владельцу один раз ее организовать и потом больше к ней не прикасаться, а она будет постоянно приносить прибыль.
Это как семена, раз посеял, а потом пожинаешь плоды.
Если вы планируете стать финансово независимым человеком, то обязательно обратите внимание на пассивный доход, так как это один из самых эффективных рычагов достижения финансового благополучия.
Эти статьи блога Вам должны быть интересны:
berichnow.ru