Содержание

Как зарабатывать в кризис 2020 – пассивный доход и его виды

О самых популярных способах заработка, а также о их потенциальной доходности и основных рисках – рассказывает 24 канал.

Актуально: Инвестиции в бизнес: какие сферы будут прибыльными в ближайшие 10 лет

Самые популярные виды пассивного заработка: плюсы и минусы

Одним из самых надежных видов инвестиций считается недвижимость. Ее можно сдавать в аренду и получать неплохой ежемесячный доход, а в будущем еще и перепродать. Основной минус этого вида инвестиций – необходимо иметь большой стартовый капитал.

Если у вас нет кругленькой суммы, то можно начать с банковского депозита. Однако не на руку инвестору может сыграть инфляция или банкротство финучреждения.

Также можно инвестировать в стартап. На этом можно заработать немало, а стартовый капитал может быть различным. В то же время, если бизнес прогорит, то потеряете все.

Инвестиции в финансовые рынки

Этот вид пассивного заработка хорошо зарекомендовал себя даже в условиях кризиса, как в 2008 году, так и нынешнего, вызванного пандемией коронавируса. Это подтверждает трейдер аналитик Киевского филиала МАБТ Виктор Таран.

По сравнению с банковскими депозитами и покупкой, например, наличной валюты, вы получите гораздо более высокую доходность. Это позволит не только сохранить ваши сбережения в трудные времена, но и приумножить их. Возьмите, например, активы американской компании Netflix. С середины марта до конца июня они выросли на 50%. Ни один банковский депозит не может похвастаться подобной доходностью,
– утверждает эксперт.

Особенности инвестиций в драгоценные металлы

По словам Виктора Тарана, если вы хотите инвестировать в актив с низким уровнем риска и низкой доходностью, то вам подойдут драгоценные металлы, в частности, золото.

В частности, со середины марта и до конца июня золото выросло в цене лишь на 16%.

Активы мировых компаний: насколько это выгодно

Активы мировых компаний традиционно являются более прибыльным, и более рискованными инструментами для вложения денег. Еще одним примером могут служить акции мессенджера Slack, которые выросли в два раза – с 16 долларов до 32 долларов в течение марта-июня 2020 года.

Одним за найнадійніших з видів інвестицій вважається нерухомість. Її можна здавати в оренду та отримувати непоганий щомісячний дохід¸ а у майбутньому ще й перепродати. Основний мінус цього виду інвестицій – необхідно мати чималий стартовий капітал.

Якщо у вас немає кругленької суми, то можна почати з банківського депозиту. Однак не на руку інвестору може зіграти інфляція, яка зневілює всю суму заробітку або ж банкрутство фінустанови.

Також можна інвестувати у стартап. На цьому можна заробити чимало, а стартовий капітал може бути різним. Водночас, якщо бізнес прогорить, то втратите все.

Інвестиції у фінансові ринки

Цей вид пасивного заробітку добре зарекомендував себе навіть в умовах кризи, як 2008 року, так і теперішньої, викликаної пандемією коронавірусу. Це підтверджує трейдер-аналітик Київської філії МАБТ Віктор Таран.

У порівнянні з банківськими депозитами і купівлею, наприклад, готівкової валюти, ви отримаєте набагато більш високу прибутковість. Це дозволить не тільки зберегти ваші заощадження в скрутні часи, а й примножити їх. Візьміть, наприклад, активи американської компанії Netflix. З середини березня до кінця червня вони зросли на 50%. Жоден банківський депозит не може похвалитися подібною прибутковістю,
– стверджує експерт.

Особливості інвестицій в дорогоцінні метали

За словами Віктора Тарана, якщо ви хочете інвестувати в актив з низьким рівнем ризику і невисокою прибутковістю, то вам підійдуть дорогоцінні метали, зокрема, золото.

Зокрема, з середини березня до кінця червня золото зросло в ціні лише на 16%.

Активи світових компаній: наскільки це вигідно

Активи світових компаній традиційно є більш прибутковим, і більш ризикованим інструментом для вкладення грошей. Ще одним прикладом можуть бути акції месенджера Slack, які зросли в два рази – з 16 доларів до 32 доларів упродовж березня-червня 2020 року.

По теме: Финансовые гиганты: лучшие компании, в акции которых стоит вложить деньги

В какие компании выгодно вложить деньги во время кризиса

  • К числу таких компаний можно отнести, например, различные развлекательные ресурсы, такие как Netflix, и средства, предоставленные сервисы для онлайн-коммуникаций, например Slack.
  • Нельзя не отметить перспективы медицинских компаний. Активы таких гигантов, как Bayer или Johnson & Johnson продемонстрировали хороший рост.
  • Также особое внимание стоит обратить на компании, которые занимаются разработкой вакцины от коронавируса, например, Moderna.

Как обезопасить свои инвестиции

Первое, что советует Виктор Таран, это разложить средства по большому количеству финансовых инструментов. Например, можно часть средств вложить в валюту, часть – в активы растущих компаний, часть – в металлы и энергоносители.

Профессионалы называют это диверсификацией активов. Диверсификация позволяет сделать ваш инвестиционный портфель более стабильным, а ваши вложения более прибыльными,
– отметил аналитик.

Также прислушайтесь к советам аналитиков ForexClub, которые всегда могут рассказать вам о том, как обезопасить себя от рисков. Итак, как видим, даже кризис не всегда несет только убытки. Главное профессионально подобрать активы и своевременно инвестировать в них!

Доход вопреки всему: как компании платят инвесторам и кредиторам во время кризиса

Основные категории активов, которые обеспечивают пассивный доход инвесторам, — это дивидендные и привилегированные акции, а также облигации двух видов: корпоративные с инвестиционным рейтингом и бумаги развивающихся стран.  Обратимся к историческим данным по их поведению во время и после большого кризиса 2007-2009 годов.

Дивидендные акции

Для примера возьмем фонд Vanguard Dividend Appreciation ETF, в который входят акции 182 американских компаний, увеличивавших дивиденды на протяжении последних 10 лет. Его текущая дивидендная доходность составляет 1,94%.

Цены на фонд Vanguard Dividend Appreciation ETF

Реклама на Forbes

 Выплаты дивидендов по фонду Vanguard Dividend Appreciation ETF 

Самая большая просадка у этого фонда была в 2009 году — до $33 за акцию. На это же время пришлось незначительное снижение уровня дивидендов — с $1,03 в 2008 году до $0,98. Затем цена на акции пошла вверх, и вместе с ней начал ежегодно увеличиваться поток дивидендов.

Текущий уровень дивидендов, кажущийся довольно низким, — чуть выше 2% годовых, — не должен вводить в заблуждение. Несмотря на практически одинаковые цифры по дивидендной доходности фонда сейчас и в 2008-2009 годах, выплаты в абсолютном значении растут с каждым годом.

За прошедшие десять лет уровень дивидендов вырос более чем вдвое. Если по итогам 2007 года фонд выплатил $0,87 на одну акцию, то в 2017 году — уже $1,92. И если рассчитывать рентную доходность к цене покупки 2007 года, то она составит 3,51% годовых. Прирост дивидендов равен в среднем 8,24% в год.

Так что подобные акции нужно покупать не ради дивидендов сейчас, а ради выплат в будущем.

Привилегированные акции

Фонд iShares US Preferred Stock ETF включает в себя привилегированные акции 300 американских компаний, его активы составляют $15,22 млрд, а текущая дивидендная доходность — 5,74% годовых.

Цены на фонд iShares US Preferred Stock ETF 

Дивидендные выплаты по фонду iShares US Preferred Stock ETF 


Привилегированные акции также достаточно сильно пострадали в 2008-2009 годах, но потом их котировки быстро восстановились. При этом на период сильной просадки с 2008 по 2010 год пришлись пиковые выплаты дивидендов.

Постепенное снижение уровня выплачиваемых дивидендов вместе со снижением цены наметилось с 2014 года. Несмотря на это, текущая дивидендная доходность и в 2018 году остается на уровне выше 5,6% в долларах США.

Реклама на Forbes

Облигации

Американские корпоративные облигации инвестиционного рейтинга не так сильно упали в цене в 2008-2009 годах, сохранив при этом уровень выплачиваемого дохода по бумагам. Это можно проследить по динамике фонда iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF, который включает в себя 1948 облигаций. Его текущая доходность — 3,53% годовых.

Падение цены на фонд облигаций iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF не оказало влияния на дивидендные выплаты этого ETF, которые сложились из купонов по бондам в его портфеле. Пиковые выплаты пришлись как раз на 2009 год — самый худший с точки зрения цены.

Спад денежного потока наметился уже после того, как котировки ETF отыграли большую часть снижения — в 2010-2011 годах.

Такое уменьшение платежей стало результатом резкого снижения процентной ставки ФРС и привело к падению доходности по облигациям. Сейчас Федрезерв США ужесточает монетарную политику, повышая ставку, что должно постепенно увеличивать денежный поток от облигаций.

Цены на фонд iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF


Дивидендные выплаты по фонду iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF

Реклама на Forbes

По таблице можно проследить, что купонные выплаты по облигациям не зависят от цен на них. Это обязательные платежи, которые взял на себя эмитент бумаги на период ее обращения. Отменить их могут только дефолт либо досрочное или запланированное погашение облигации.

Облигации в фонде постоянно заменяются новыми выпусками, купоны по которым уже отличаются от тех, что были раньше. Причина — в изменении уровня процентной ставки центрального банка в той валюте, в которой были выпущены долговые бумаги.

В январе 2009 года ставка ФРС США упала до 0,15%, и компании получили возможность занимать деньги на рынке под гораздо меньший процент, чем до этого. Это привело к снижению купона и отразилось на выплатах фондов облигаций.

Реклама на Forbes

А вот облигации развивающихся стран показали достаточно интересную динамику с точки зрения выплат по бумагам. Фонд iShares JP Morgan USD Em Mkts Bd ETF (EMB) включает в себя 421 облигацию, его текущая доходность — 4,72% годовых.

После пиковых выплат в 2009 году его денежный поток стал снижаться гораздо меньшими темпами, чем по облигациям развитых стран, и даже перешел в рост в 2015 году. Это связано с повышением ставок на локальных рынках развивающихся стран и, соответственно, удорожанием стоимости заимствования для них на рынках капитала.

Выводы

Как показывает история, падение цен на акции и облигации в период кризисов оказывает разное влияние на денежные потоки в виде дивидендов и купонов.

Дивидендные выплаты по акциям достаточно быстро восстанавливаются после кризисов и продолжают рост вместе с ростом прибылей компаний. Денежные потоки по облигациям больше зависят от роста и снижения ставок, и кризисы не оказывают сильного влияния на текущие выплаты по бумагам.

Если вы стремитесь к высокому уровню текущих платежей, лучше подойдут облигации и привилегированные акции. Цикл повышения ставок ФРС США дает повод рассчитывать на увеличение роста денежного потока по облигациям и привилегированным акциям, что должно развернуть тренд на снижение купонных платежей.

Реклама на Forbes

Если же вы рассчитываете на постоянный рост платежей в будущем, стоит ориентироваться на акции компаний с растущими дивидендами. Как видно из ретроспективных данных, такие эмитенты более чем в два раза в абсолютном выражении увеличили свои выплаты за последние десять лет.

При этом, как всегда, важна диверсификация — в инвестиционном портфеле должны быть все виды перечисленных бумаг. Их пропорцию инвестору нужно индивидуально выбирать, исходя из отношения к рискам, размера начального капитала и временного горизонта.

Если же дохода от акций и облигаций не хватает на покрытие текущих нужд, то лучше не сокращать количество бумаг, а иметь в виде резерва для таких периодов инструменты денежного рынка — депозиты, сберегательные счета, краткосрочные (до одного года) облигации. Их можно превратить в деньги без потери стоимости и восполнить временное снижение дивидендов по акциям и купонов — по облигациям.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: варианты в СПб?

Пассивный доход — мечта каждого. Регулярные денежные поступления при минимуме усилий не могут не привлекать. Но чтобы этого достичь, нужно твердо знать, как и куда следует вложить деньги!

Кто-то инвестирует в валютные операции, акции, облигации, художественные ценности и т. д. А кто-то решает обеспечить себя более простым способом. И выбирает инвестирование в недвижимость.

Но и здесь есть свои особенности. Например, можно приобрести квартиру и начать сдавать ее в аренду. Однако реальные примеры показывают, что такое решение зачастую оказывается не самым удачным. Покупка жилья окупится только через пару десятков лет. В лучшем случае. При этом придется прилично потратиться на ремонт, приобретение мебели и разнообразные непредвиденные мелочи, которые существенно снижают доход от аренды жилого помещения.

Альтернативные идеи о том, куда вложить деньги для пассивного дохода, разумеется, есть. И самое выгодное решение — покупка готовых сервисных апартаментов. В этом случае вы тратитесь только на саму покупку, а решение всех текущих проблем возьмет на себя управляющая компания.

Каким может быть пассивный доход?

Обеспечить себя стабильным потоком денежных средств вполне реально. Но для этого нужно понимать — какие на данный момент существуют виды пассивного дохода.

  • Интеллектуальный пассивный доход.
    Выражается в виде гонораров авторам какого-либо интеллектуального продукта: изобретений, книг, вебинаров, обучающих онлайн-курсов и пр. Также владелец интеллектуальной собственности может зарабатывать на патенте и процентах с продаж.
  • Маркетинговый пассивный доход. Требует наличия развитой маркетинговой сети, раскрученного личного бренда, блога, сайта и т.д.
  • Инвестиционный пассивный доход. На старте требует финансовых вливаний и подразумевает приобретение недвижимости, инвестирования в крупные компании, акции, инвестиционные фонды.
  • Правовой пассивный доход. Подразумевает выплаты от государства — пенсии, социальную помощь различным категориям граждан и пр.

Инвестиции в недвижимость

Сегодня инвестиции в недвижимость — лучший вариант для начинающих инвесторов. При этом существуют различные способы заработка:

  • краткосрочная сдача квартиры или апартаментов;
  • долгосрочная сдача в аренду жилья — одиночкам, семейным парам, студентам, командированным и т. д.;
  • сдача коммерческой недвижимости — под бизнес;
  • купля-продажа;
  • инвестирование в недвижимость на этапе строительства.

Все эти источники пассивного дохода весьма выгодные. Конечно, при условии правильного распоряжения финансами.

Для покупки недвижимости необходимо наличие стартового капитала. Впрочем, можно обойтись и без него. Достаточно взять целевой кредит или оформить ипотеку. А после — пустить часть дохода от арендной платы на погашение задолженности перед банком.

Один из наиболее выгодных вариантов инвестиций в недвижимость — приобретение апартаментов.

Так, годовая доходность от апартаментов VALO находится на уровне 9% годовых и выше. То есть такая покупка окупится всего через 9-10 лет — почти в два раза быстрее в сравнении с квартирой сходной ценовой категории. При этом инвестор просто получает прибыль, а все заботы по размещению рекламы для привлечения арендаторов и сервисному обслуживанию берет на себя управляющая компания.

Что купить — апартаменты или квартиру?

Если вы приобретаете недвижимость для проживания с семьей и вам требуется постоянная прописка, то квартира подойдет как нельзя лучше. Другое дело, если вы ищете варианты пассивного дохода. В этом случае обязательно обратите внимание на апарт-отели. 

По сути это коммерческая недвижимость. Современная гостиница с высоким уровнем обслуживания, все номера в которой принадлежат различным собственникам. Руководство апарт-отелем осуществляет управляющая компания. В ее компетенцию входит полное обслуживание юнитов, а также — поиск благонадежных постояльцев и взимание с них соответствующей ежемесячной платы за проживание.

На первый взгляд апартаменты (например, в комплексе апарт-отелей VALO) ничем не отличаются от элитной квартиры — с хорошим ремонтом, отличной шумоизоляцией, качественной мебелью и всем необходимым для комфортного проживания. Однако на самом деле имеются существенные отличия.


Апартамент в апарт-отеле VALO

В первую очередь — расположение. Новые жилые комплексы чаще всего возводятся в спальных районах, на окраине города. И добираться оттуда к месту работы или учебы достаточно неудобно.

Другое дело хорошие апарт-отели. Такие здания возводят в районах с отлично развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Кроме того, жильцам апартаментов доступны все сервисные гостиничные услуги и даже более того:

  • доставка блюд в юнит;
  • фитнес-залы;
  • бассейны;
  • услуги химчистки и прачечной;
  • уборка номеров;
  • и пр.

Да, получить постоянную прописку в апартаментах не получится, но оформить временную регистрацию проблем не составит.

Читайте также «Чем отличаются апартаменты от квартиры»

Вопрос цены

Очень часто мнения по поводу стоимости апартаментов делятся на два противоположных лагеря.  

Одни считают, что апартаменты намного дешевле квартир, расположенных в жилом комплексе аналогичного класса комфортности. Другие, напротив, уверены — цена юнитов заоблачная и простым смертным недоступная.

На самом деле оба мнения неверны. Поэтому ответ на вопрос «Сколько нужно денег на покупку апартаментов?» будет таким: «Примерно столько, сколько и квартиры этого же сегмента».

При этом все помещения уже будут меблированы, укомплектованы всеми необходимыми для уюта и комфорта жильцов предметами интерьера. 

Особое внимание уделяется безопасности. Поэтому территория апарт-отеля оборудуется системами видеонаблюдения и оснащается постами охраны.

Кроме того, арендаторам предоставляется полный гостиничный сервис, а также удобный и безопасный подземный паркинг.

Получать пассивный доход в кризис вполне реально. Причем относительно с небольшими вложениями.

Преимущества апартаментов

Куда выгоднее инвестировать деньги в СПб? Если речь идет о недвижимости, то самым лучшим вариантом станут юниты в апарт-отеле VALO. В северной столице всегда много гостей, поэтому найти арендаторов совсем несложно. Тем более что их поиском будет заниматься надежная и профессиональная управляющая компания. Она же возьмет на себя все заботы по взиманию платы, поддержанию чистоты и порядка в сдаваемых помещениях и пр. А вам останется только проверять отчеты и получать стабильный пассивный доход на недвижимости.


Спальня в однокомнатном апартаменте VALO

Разумеется, управляющая компания предоставляет свои услуги не бесплатно. Владелец апартаментов заключает с ней договор, в котором прописана сумма расходов за оказываемый сервис. После получения арендной платы она будет автоматически списываться на счет УК. Отследить движения финансовых средств можно в личном кабинете.

Получать пассивный доход, сдавая квартиру, менее выгодно. Помимо ремонта и меблировки вам придется взять на себя все хлопоты по поиску арендаторов, а после — контролировать своевременное внесение ими арендной платы, оплаты коммунальных услуг, поддержания порядка и сохранности вашего имущества. При этом доходность от квартиры значительно ниже по сравнению с апартаментами.

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость — один из самых выгодных вариантов. Такое вложение всегда окупится и будет приносить стабильный доход. При этом зарабатывать можно, как на жилой, так и коммерческой недвижимости.


Какой бизнес открыть в кризис 2017: прибыльные бизнес-идеи в России

Экономический кризис – подходящее время, чтобы задуматься о дальнейшем выборе пути. Преобразить свою жизнь или оставить все «как есть», не замечая изменений и продолжая экономить? Тот, кто понимает, что период кризиса – это время новых возможностей, именно сейчас примеряет на себя пиджак предпринимателя. Если вы решительно настроены открыть бизнес в кризис 2017 года, расскажем, какую идею взять за основу.

Что значит успешный бизнес?

Для начала разберемся, какими чертами обладает любой успешный бизнес?

Это три кита успеха:

  • востребованность рынком;
  • прибыльность;
  • потенциал для дальнейшего развития.

Задайте себе вопросы: достаточно ли ваших сил, чтобы эффективно развивать свое дело одному, или надо серьезно проработать вопрос привлечения стратегических партнеров? Также в период кризиса особое значение приобретает оценка жизнеспособности бизнеса в условиях финансового шторма.

Для того чтобы построить выгодный бизнес в кризис, нужно взять за основу идею, которая опирается на принципы поведения людей в затруднительные времена.

Вот эти принципы:

  1. Гарантированное удовлетворение только самых необходимых потребностей.
  2. Экономия средств.
  3. Поиск дополнительных источников дохода.
  4. Отказ от опций приобретаемых продуктов и услуг.
  5. Продление службы используемых вещей.
  6. Приоритетное удовлетворение потребностей детей.
  7. Сокращение затрат на развлечения (в широком смысле этого слова).

На основании этих принципов актуальные виды бизнеса в условиях кризиса можно разделить на несколько групп.

Все для handmade

Эту группу можно смело отнести к самому востребованному бизнесу в условиях, когда появляется потребность в дополнительном доходе. В последнее время модным стало изготовление на дому изделий, которые можно продать. Обычно этим занимаются женщины, которые умеют шить, вязать, рукодельничать, готовить и т.д.

Handmade можно смело отнести к самому востребованному бизнесу в условиях, когда появляется потребность в дополнительном доходе.

Считается, что этого достаточно, чтобы построить бизнес прямо на дому.

Поэтому handmade стал массовым явлением. Поэтому хорошо сработают следующие бизнес-идеи:

  1. Открытие магазина материалов, приспособлений, фурнитуры для рукоделия.
  2. Сдача в аренду витрин в торговых центрах для презентации рукотворной продукции.
  3. Организация курсов по продвижению товаров в интернете и в соцсетях, а также оказание услуг по распространению продукции в сети.
  4. Организация курсов грамотной презентации своей продукции, а также оказание этих услуг.

Ремонтные работы

Такой бизнес востребован всегда, но особенно процветает и развивается именно в условиях кризиса. Актуально в условиях обесценивания рубля и резкого роста цен на импортные товары. Кризис 2008 года был тому примером. Именно в этот период поднялся бизнес по ремонту, начали развиваться сетевые мастерские и активно продвигаться услуги вызова мастера на дом. Потребности в починке крупной бытовой техники, ремонтные работы дорогостоящих гаджетов, игровых приставок – то, что будет иметь гарантированный спрос.

Снижение затрат

Развитие этой группы связано с тем, что во время финансовых кризисов люди начинают экономить прежде всего на развлечениях, походах в рестораны и ежедневных затратах. При этом отказаться от прежних устоявшихся привычек трудно. Именно это позволило предприятиям фастфуда повысить доходность во время кризиса 2008-2009 годов и развить свои сети.

Бизнес, который оптимизирует повседневные затраты, можно начинать с минимальными первоначальными инвестициями.

Это, например:

  1.  Доставка готовой еды на дом.
  2.  Разработка мобильных приложений, которые мониторят ценовую политику в заданных магазинах и супермаркетах, в т.ч. акции и распродажи.
  3.  Продажа средств, позволяющих продлить срок службы используемых изделий (бытовой техники, обуви, одежды).

Бизнес, который оптимизирует повседневные затраты, можно начинать с минимальными первоначальными инвестициями.

Модные тенденции

Даже в условиях финансового кризиса всегда появляются новые виды бизнеса, где основа – модные направления.

Эти направления надо искать, прежде всего, в столичных городах. Их можно отслеживать по глянцевым журналам или телевидению. При открытии такого дела важно быть в ряду первых.

В свое время модным бизнесом стали:

  1. Сети кофеен «кофе навынос».
  2. Мини-маникюрные салоны в торговых центрах.
  3. Организация проката велосипедов с сетью точек приема и выдачи транспортных средств по городу.
  4. Пекарни, ассортимент которых отличается от набора товаров супермаркетов и крупных хлебозаводов.

Финансовое консультирование

В период экономии может возникнуть потребность распорядиться своими сбережениями, но как это сделать грамотно – знаний не хватает. Очень перспективное направление – финансовые консультации, которые выгодно давать на фоне панических настроений, связанных с обесцениванием накопленного. При этом нужно четко понимать, что обязательный входной билет в этот бизнес – это серьезное теоретическое знание вопроса и практический опыт работы в данном направлении.

Перспективное направление – финансовые консультации, которые выгодно давать на фоне панических настроений, связанных с обесцениванием накопленного.

Услуги, от которых невозможно отказаться

Развивать свое дело здесь можно в сетевом виде или формате «премиум». Но во времена кризиса особенно востребован экономкласс:

  1. Парикмахерские.
  2. Зубные кабинеты.
  3. Клубы развития для детей.
  4. Детские игровые комнаты, в которых ребенка можно оставить на 3-4 часа.

В заключение можно сказать, что в условиях финансового кризиса выигрывает тот бизнес, который может быть гибким и меняться в зависимости от ситуации на рынке. Быстро и эффективно такие изменения может внедрить только малый бизнес – в этом его основное преимущество и фактор выживаемости.

Бизнес – бессмертен! Ибо процветает даже на кладбищах.Леонид Сухоруков, писатель

Как правильно зарабатывать на дивидендных акциях компаний: когда нужно покупать

Вкладывая собственные средства в ценные бумаги, каждый инвестор стремится не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их. В случае с акциями существует два способа заработка: получение прибыли за счет колебаний цены актива и выплата дивидендов. И если с первым вариантом все просто: купил дешевле, продал дороже, то со вторым необходимо учесть несколько важных нюансов. Как заработать на дивидендах — тема сегодняшней статьи.

Содержание

Покупка акций физическими лицами для получения дивидендов

Приобретая акции компании, инвестор становится одним из ее совладельцев. Он получает долю, пропорциональную количеству купленных им ценных бумаг. Как любой другой владелец бизнеса, он имеет право на получение дохода по результатам работы компании за определенный период.

Дивиденды — это часть чистой прибыли предприятия или организации, которая распределяется между акционерами пропорционально их долям.

Но при этом важно учитывать, что не каждая компания регулярно выплачивает инвесторам дивиденды.

Некоторые компании с целью повышения своей репутации и привлечения инвесторов выплачивают дивиденды даже в период убытков. Для этого используется нераспределенная прибыль прошлых лет или заемные средства.

Выплата дивидендов зависит от:

  • дивидендной политики компании;
  • решения Совета директоров;
  • результата голосования общего собрания акционеров.

От дивидендной политики зависит, как будет распределяться прибыль между инвесторами, и какие методы для этого используются. Ознакомиться с ней может любой желающий на сайте компании-эмитента в разделе для акционеров. Здесь же можно получить информацию о периодичности выплат.

Совет директоров принимает решение о том, будут ли начислены дивиденды за конкретный период, и если будут, то в каком размере. Если он решит потратить всю полученную прибыль на развитие компании, инвесторы останутся без дохода.

Если Совет директоров выносит заключение о выплате дивидендов, он дает рекомендации по этому поводу общему собранию акционеров. И только при условии утверждения выплат путем голосования, инвесторы могут рассчитывать на получение дохода.

Преимущества и недостатки, сколько прибыли можно получить

Дивидендная стратегия предоставляет инвестору следующие преимущества и возможности:

  1. Получение пассивного дохода с возможностью создания стабильного финансового потока при покупке акций нескольких компаний с разным сроком выплат дивидендов.
  2. Обретение источника дохода на продолжительный срок путем инвестиций в ценные бумаги финансово стабильных предприятий и организаций.
  3. Возможность получения дохода во времена кризиса. В период упадка котировки акций компаний, выплачивающих дивиденды, бывают менее подвержены негативному влиянию рынка. Иногда во время кризиса они даже прибавляют в цене. Но это нельзя считать закономерностью.
  4. Перспектива роста выплат. По мере развития компании сумма дивидендов может начать увеличиваться. Во многих иностранных организациях применяется практика регулярного повышения выплат инвесторам. Некоторые дивидендные аристократы и короли периодически наращивают сумму дохода акционеров на протяжении 10, 25, а иногда и 50 лет подряд.
  5. Увеличение прибыли за счет реинвестирования финансовых поступлений. Используя полученный доход для новых инвестиций, можно увеличить сумму капитала и объем денежного потока.
  6. Минимальный риск получения убытков за конкретный период. Наихудшее, что может произойти — компания не выплатит дивиденды. Но при этом нельзя забывать о возможности ее банкротства.

Недостатки дивидендной стратегии:

  1. Риск, который заключается в том, что компания может не справиться с регулярной выплатой дивидендов. В результате доход инвестора теряет свою стабильность.
  2. Риск снижения размера капитала инвестора. Если эмитент прекратит выплату дивидендов, котировки его акций могут упасть. Кроме того, объем средств для реинвестирования уменьшается.
  3. Сопутствующие расходы. Дивиденды — это один из видов дохода физического лица, из которого удерживается НДФЛ по ставке 13 %. При этом на него не распространяются налоговые вычеты. Кроме обязательств в бюджет инвестору придется уплатить также комиссию брокеру.
  4. Медленный рост капитала. Компании, которые распределяют всю прибыль между инвесторами, отличаются более низким темпом роста, чем те, которые направляют определенные средства на свое развитие. Как правило, даже 1 % дополнительной доходности акции может ощутимо отразиться на росте капитала владельца ценных бумаг.

Размер прибыли инвестора зависит от размера процентов, так как заработать на дивидендах по акциям можно только в том случае, если их дивидендная доходность достаточно высокая. Этот показатель для российского фондового рынка — один из самых высоких по всему миру, составляет в среднем 6-12 % годовых, в то время как для американских компаний — 1,5-3 %.

Иногда на российском рынке встречаются активы с уровнем доходности до 20-40 % годовых.

Важные показатели для заработка на дивидендах компании

Для оценки перспективности инвестиций применяются следующие показатели:

  1. Прибыль в расчете на одну акцию (EPS). Этот показатель публикуется эмитентом ежеквартально в финансовых отчетах. Он отражает, сколько прибыли компания получила по результатам своей деятельности в прошедшем периоде в расчете на одну ценную бумагу. Повышение значения EPS свидетельствует об эффективности работы бизнеса. Но продолжительный рост показателя может являться следствием продажи активов компании или сокращения ее расходов.
  2. Выручка. Она является показателем того, как компания правильно организует свой бизнес. Рост выручки свидетельствует о его развитии. При этом прибыли может и не быть, если заработанные средства направляются на освоение новых рынков, технологий, видов деятельности и т. д.
  3. Соотношение стоимости актива с прибылью отчетного периода к ожидаемой прибыли (PEG). Он рассчитывается как (P/E)/G. P/E — отношение цены акции к полученной прибыли, а G — показатель прогнозированной годовой прибыли. Хорошо, если PEG ниже 1. Значение выше 2 говорит о переоцененности актива.
  4. Соотношение заемных и собственных средств компании. Этот показатель характеризует степень финансовой стабильности эмитента. Зависимость от кредиторов делает компанию уязвимой. Условия займов могут в любой момент быть ужесточены, а организация — признана неплатежеспособной или банкротом. Идеальное значение показателя — 0,1. Если он выше 0,5 — существуют риски возникновения проблем в будущем.
  5. Прогноз руководства акционерного общества. Стоимость акций часто подвержена его влиянию больше, чем влиянию реальных изменений показателя прибыли и выручки.
  6. Прогнозы аналитиков. Несмотря на то, что такие прогнозы не совершенны, они помогают инвестировать в надежные компании. 
  7. Дивидендная доходность. Это отношение суммы годовых дивидендов на одну акцию к ее стоимости, выраженное в процентах. Высокое значение данного показателя свидетельствует о наличии возможных рисков. Например, в США доходность более 5 % уже считается рискованной.

Когда нужно покупать акции, чтобы получить дивиденды

Каждая компания перед выплатой дивидендов устанавливает дату отсечки реестра акционеров. Информация о ней публикуется на сайте акционерного общества в открытом доступе. Все инвесторы, которые владели долей бизнеса компании в день отсечки, имеют право на получение дохода.

Приобретать активы компании следует с учетом того, что перед днем отсечки их котировки начинают расти, а после — быстро падать приблизительно на сумму выплаченного дохода. Период снижения стоимости ценных бумаг называется дивидендным гэпом.

Существует 3 варианта приобретения акций:

  1. До момента публикации годовой финансовой отчетности эмитента и принятия решения Советом директоров о выплате дивидендов. В это время акции еще не успели вырасти в цене, и их можно выгодно приобрести. Но существует риск того, что эмитент не получит прибыли за прошедший год, в связи с чем инвесторы не смогут рассчитывать на доход. Или Совет директоров по какой-либо причине примет решение не выплачивать дивиденды.
  2. За два дня до даты отсечки. Придется заплатить за акцию дороже, но зато в этом случае выплата дивидендов гарантирована. Инвестор получит свой доход в течение 25 дней после закрытия реестра. Но следует учесть, что продажа ценных бумаг в период дивидендного гэпа может привести к обнулению полученной прибыли. А уплатив НДФЛ, инвестор понесет убыток. Чтобы этого не случилось, рекомендуется дождаться момента, когда стоимость актива восстановится. Это может произойти в течение нескольких дней либо месяца. Но иногда цена так и не возвращается к своему прежнему уровню.
  3. Сразу после даты отсечки. Акции удастся приобрести по низкой стоимости, но получения дивидендов придется ждать до следующего сезона выплат.

Как зарабатывать на дивидендных акциях и где это можно сделать

Российское законодательство запрещает физическим лицам заключать сделки на фондовом рынке без участия брокера. Поэтому для торговли акциями в первую очередь следует подобрать надежного посредника, которому без опасений можно доверить свой капитал. Рекомендуется обратить внимание на крупную брокерскую фирму с хорошей репутацией и положительными отзывами.

С такой компанией следует заключить договор и открыть у нее счет. Затем нужно перевести деньги на баланс. Лишь затем, получив доступ к торгам на бирже, можно приступать к покупке ценных бумаг и формированию инвестиционного портфеля.

Стратегия покупки акций под дивиденды каждый месяц

Рассмотрим, как зарабатывать на дивидендах ежемесячно. Даже опытным инвесторам не всегда удается подобрать самый выгодный момент для приобретения акций. Чтобы не ждать такого случая, используется стратегия усреднения. Метод заключается в регулярном приобретении акций, например, каждый месяц. При этом не следует обращать внимания на колебания цен. Покупая акции то дороже, то дешевле, инвестор достигает эффекта усреднения стоимости актива.

Данная стратегия особенно выгодна при падении котировок, когда цена акции постоянно снижается. Но она не работает на росте актива, наоборот, увеличивая его среднюю стоимость.

Какие акции покупать для получения максимального дохода

Наименее рискованными активами являются «голубые фишки». Это ценные бумаги самых надежных компаний. Но они не приносят большой прибыли. Ситуация на рынке складывается таким образом, что чем выше риск, тем больше прибыли можно извлечь от инвестиций.

Поэтому оптимальным вариантом для получения максимальных дивидендов считаются акции второго эшелона. Они отличаются повышенным риском, но имеют хорошую доходность. При выборе активов следует обращать внимание на их ликвидность, волатильность, репутацию эмитента. Компания должна развиваться и получать стабильную прибыль.

Портфель рекомендуется формировать из акций нескольких эмитентов. Сочетание высокодоходных ценных бумаг и надежных «голубых фишек» поможет повысить эффективность инвестиций и одновременно снизить риски.

Чтобы обеспечить себе стабильный ежемесячный доход, рекомендуется приобрести акции компаний, которые выплачивают дивиденды каждые 30 дней. Или вложить средства в активы нескольких эмитентов с разным сроком выплат. Достаточно собрать ценные бумаги таким образом, чтобы выплата дивидендов по ним происходила поочередно каждый месяц.

Заработок на дивидендах сопряжен с определенными рисками, которые необходимо учитывать при формировании инвестиционного портфеля. Перед покупкой акций следует оценить их доходность и финансовую устойчивость компании. Инвестиции в ценные бумаги нескольких эмитентов помогут снизить риски и спланировать график получения дохода. Сколько можно заработать на дивидендах, зависит от первоначальных вложений и систематического реинвестирования.

Куда вложиться белорусу: депозит, недвижимость, ценные бумаги или золото

Ставки по длинным валютным вкладам продолжили свой рост и по вновь привлекаемым депозитам увеличились в среднем до 1,75%. В моделируемой нами ситуации гипотетического вклада, открытого 1 января 2020 года, никаких изменений для вкладчика не произошло — годовой доход составил чуть более 1%.

Доходность по рублёвым депозитам в четвертом квартале составила 8,95% годовых в долларовом эквиваленте, что обусловлено стабилизацией курса рубля. Тем не менее, доходность рублёвых депозитов по итогам 2020 года находится в отрицательной зоне и равна –10% — из-за ослабления рубля на 25% за год. В целом, на 2021 год мы не исключаем возможность роста привлекательности рублёвых вложений — как за счёт стабилизации курса белорусского рубля, так и за счёт сохранения относительно высоких ставок по вновь привлекаемым депозитам.

Мы продолжаем придерживаться мнения, озвученного ранее: к возможности получения положительной доходности от инвестиций в белорусскую недвижимость в условиях турбулентности на мировых финансовых рынках следует относиться скептически. В 4-м квартале 2020 года цены на недвижимость продолжили и даже ускорили падение, обеспечив доходность в минус 11% годовых за квартал. Ставки аренды «инвестиционного» жилья, демонстрировавшие положительную динамику в 3-м квартале, снизились на 3% и вернулись к весенним минимумам. Итог 2020 года — минус 6% годовых.

Облигации на внутреннем рынке особых сюрпризов не преподнесли — из-за отсутствия вторичного рынка. Если в 3-м квартале стабильная доходность по облигациям БелЖД обеспечила внутренним долговым корпоративным инструментам попадание в топ-3 по доходности, то ралли внешних рынков в 4 квартале оставило этот вид вложений позади. Однако в целом нельзя не отметить, что волатильность вложений на зарубежных рынках в 2020 году привела к тому, что доходность и надёжность облигаций на внутреннем рынке выглядит удовлетворительно.

Четвертый квартал был позитивным для зарубежных финансовых рынков. И это несмотря на стремительное развитие второй волны COVID-19. Главной новостью стал старт вакцинации от коронавируса. Вакцины сразу нескольких компаний и лабораторий — Pfizer, BioNTech, Moderna, AstraZeneca — были одобрены для применения на всех континентах. Это вселило надежду на скорую победу над пандемией и восстановление мировой экономики.

В отличие от 3 квартала, когда наибольшую доходность принесли инвестиции в бумаги на развитых рынках, в 4 квартале на первые позиции вышли развивающиеся рынки. Это, прежде всего, связано с началом вакцинации, которая активировала режим Risk-On, что подразумевает переориентацию вложений на более рискованные вложения в развивающихся странах. Второй причиной являются нулевые ключевые ставки в развитых странах, что обусловило отрицательные доходности для консервативных вложений в ЕС, США и Японии.

Почему акции ИТ-компаний так сильно растут: причины высокой доходности

У меня такая ситуация в портфеле. Технологические акции вроде Apple и Microsoft все время растут. А дивидендные компании хотя и платят стабильные дивиденды, но стоимость их акций почти не повышается. Более того, многие во время кризиса сильно упали в цене.

Объясните, если технологические акции исторически растут лучше, для чего вообще инвестировать в акции с дивидендами? Часто слышу, что люди вкладываются в дивидендных аристократов, но зачем?

На фондовом рынке выделяют два вида бумаг, которые представляют компании с разной бизнес-моделью: акции роста и дивидендные. Акции технологических компаний, как правило, относятся к первым, поэтому для удобства буду использовать термины «акции технологических компаний» и «акции роста» как синонимы.

Больше всего технологических компаний представлено в ИТ-секторе, но они встречаются и в других сегментах экономики. Например, площадки электронной коммерции относятся к сектору товаров второй необходимости, биотехи — к здравоохранению, финтехи — к финансовому сектору.

Акции технологических компаний подходят для агрессивных стратегий, направленных на рост капитала, и на длинных сроках инвестирования. Дивидендные же акции лучше на коротких горизонтах вложения и для получения пассивного дохода, например когда инвестор вышел на пенсию.

Расскажу про оба вида акций на примере американского рынка, поскольку самые известные технологические компании и дивидендные аристократы — это компании из США.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Акции технологических компаний и правда быстро растут

За последние 10 лет ИТ-сектор показал полную доходность — с учетом реинвестирования дивидендов — 21,63% годовых. Если сравнить это с другими видами акций, видно, что технологические компании были локомотивом американского рынка акций в прошедшем бизнес-цикле: доходность широкого индекса S&P 500 за тот же период составила 13,81%.

Индекс высокодивидендных компаний дал 11,98% годовых. Это компании, которые обеспечивают высокую дивидендную доходность, но часть из них за последние 10 лет могла сократить или отменить дивиденды. Это всегда сопровождается падением котировок.

А вот акции дивидендных аристократов показали себя лучше высокодивидендных акций и даже лучше индекса S&P 500 — 14,52%. Аристократами называют компании из индекса S&P 500, которые на протяжении минимум 25 лет стабильно выплачивают и повышают дивиденды.

Среднегодовая полная доходность разных индексов акций за 10 лет с учетом дивидендов

Индекс Доходность
Технологический сектор, S&P 500 Information Technology 21,63%
S&P 500 13,81%
Дивидендные аристократы, S&P Dividend Aristocrats 14,52%
Высокодивидендные акции, S&P 500 High Dividend 11,98%

Технологический сектор, S&P 500 Information Technology

21,63%

Дивидендные аристократы, S&P Dividend Aristocrats

14,52%

Высокодивидендные акции, S&P 500 High Dividend

11,98%

Для более детальной картины я сделал бэктест фондов на следующие типы акций: технологический сектор — Vanguard Information Technology ETF (VGT), высокодивидендные акции — Vanguard High Dividend Yield ETF (VYM), защитный сектор — Vanguard Consumer Staples ETF (VDC), куда входят акции из сектора товаров первой необходимости. Все это сравнивается с фондом Vanguard 500 Index Investor (VFINX), который отслеживает индекс S&P 500.

Рассматривать дивидендных аристократов я не стал, так как соответствующий фонд NOBL появился только в 2013 году. Я же решил охватить больший период времени — с января 2007 по март 2021 года. Старт с 2007 года, так как фонд VYM запустили в декабре 2006.

Условия такие: вложено 10 000 $, счет не пополняется, дивиденды реинвестируются. Инфляция не учитывается.

С 2007 года акции технологических компаний показали волатильность выше широкого рынка. Коэффициент бета равен 1,11. Это означает, что если S&P 500 движется на 1%, то ИТ-сектор — на 1,11%.

Волатильность ИТ-сектора составила 18,9% против 15,48% у S&P 500 и 12,01% у защитного сектора. Также отмечу, что высокодивидендные акции при волатильности 14,98% показали наибольшую просадку из всех портфелей: в 2008 году они падали на −51,79%.

Что касается роста капитала, технологический сектор — безусловный победитель. Он более чем в два раза обогнал конкурентов.

Результат вложений в разные типы акций с января 2007 по февраль 2021 года

Итог Доходность Волатильность Лучший год Максимальная просадка Бета
ИТ-сектор 78 440 $  15,55%  18,9% 61,89% −50,58% 1,11
Сектор товаров первой необходимости 39 276 $  10,08%  12,01% 28,02% −29,37%  0,63
S&P 500 37 056 $ 9,63%  15,48% 32,18% −50,97% 1
Высокодивидендные акции 30 486 $  8,14%  14,98% 30,08% −51,79%  0,92

Доходность

15,55%

Волатильность

18,9%

Лучший год

61,89%

Максимальная просадка

−50,58%

Сектор товаров первой необходимости

Доходность

10,08%

Волатильность

12,01%

Лучший год

28,02%

Максимальная просадка

−29,37%

Доходность

9,63%

Волатильность

15,48%

Лучший год

32,18%

Максимальная просадка

−50,97%

Высокодивидендные акции

Доходность

8,14%

Волатильность

14,98%

Лучший год

30,08%

Максимальная просадка

−51,79%

Динамика ИТ-сектора впечатляет: с 2017 года он вырвался вперед, портфель рос экспоненциально Динамика ИТ-сектора впечатляет: с 2017 года он вырвался вперед, портфель рос экспоненциально ИТ-сектор может показать плохие результаты в кризис, но в период стабильности очень активно рос ИТ-сектор может показать плохие результаты в кризис, но в период стабильности очень активно рос Несмотря на то что ИТ-компании более волатильны, в 2009 и 2020 годах дивидендные акции падали чуть сильнее — в основном из-за циклических компаний, чья выручка упала, и они порезали дивиденды. Источник: Portfolio Visualizer Несмотря на то что ИТ-компании более волатильны, в 2009 и 2020 годах дивидендные акции падали чуть сильнее — в основном из-за циклических компаний, чья выручка упала, и они порезали дивиденды. Источник: Portfolio Visualizer

Факторы роста технологических акций

Разберемся, чем отличаются растущие компании от дивидендных и почему у акций роста зачастую высокая доходность.

Жизненный цикл. Каждая компания проходит жизненный путь: сначала создается небольшой стартап, затем предприятие поднимается на ноги, растет, становится публичным, достигает своего расцвета и постепенно стареет.

При этом на любом из этапов компанию может ожидать банкротство или она может стать «зомби» — всю свою выручку тратить на обслуживание долгов. Другие компании становятся настоящими долгожителями: у них есть достаточный запас прочности, чтобы адаптироваться к вызовам времени, и они успешно функционируют дальше.

Основное отличие молодой компании от старой в том, что первая обычно делает ставку на экспансию и собственное становление, поэтому направляет большую часть прибыли на развитие. В результате ее операционные показатели со временем растут — она получает еще больше прибыли. Рынок закладывает эти ожидания, способствуя росту котировок.

Что касается дивидендных компаний, для большинства из них стадия расцвета уже позади: они заняли свою нишу на рынке, а возможности дальнейшего роста зачастую исчерпаны. Поэтому компания делится доходом с акционерами.

Таким образом, когда инвестор собирает портфель из дивидендных компаний, по большому счету он ставит на старую гвардию. И это оправданно, когда инвестору нужно получать пассивный доход уже сейчас.

Если же инвестор находится в стадии накопления, а его горизонт — несколько десятков лет, возможна ставка на акции роста. Дивидендные бумаги тоже могут подойти, но выгода за счет роста актива, как правило, перевешивает доходность от дивидендов.

Распределение прибыли. Выплаты акционерам — неэффективное распределение прибыли из-за налогов с дивидендов. В России ставка 13%, в США чаще всего 30%. Часть дивидендов уходит в государственный бюджет и толком не служит ни акционеру, ни компании.

Инвестору, который не живет с дивидендов, выгоднее, чтобы прибыль оставалась внутри растущей компании и направлялась на ее развитие. Когда предприятие грамотно использует полученную прибыль, его операционные показатели улучшаются — и это толкает котировки акций вверх.

В некотором смысле такие компании будут стареть вместе с инвестором, и когда он выйдет на пенсию, многие из растущих бумаг станут дивидендными и будут приносить пассивный доход.

Бизнес-модель. У продукции технологических компаний обычно высокая добавленная стоимость, что обеспечивает бизнесу высокую маржинальность. А это гарантирует компании сверхприбыли и запас прочности.

Если наступают тяжелые времена и цены на продукцию падают, компания все равно будет оставаться прибыльной: у нее высокая дельта между выручкой и издержками.

Благодаря высокой рентабельности у крупных технологических компаний также обычно не бывает проблем с долгами. Из 20 крупнейших ИТ-компаний пять вовсе не используют заемные средства, а еще у шести соотношение долга к собственному капиталу, или Debt/Equity, ниже 0,5. Но встречаются эмитенты и с высокой закредитованностью: так, в апреле 2021 года у компании Oracle коэффициент Debt/Equity был 7,79.

Одна из главных причин, почему у разных секторов и отраслей разный уровень закредитованности, — капиталоемкость бизнеса. Ряд предприятий из традиционных отраслей, например коммунальные предприятия, экспортеры газа или телекомы, требуют значительных финансовых ресурсов.

Например, электросбытовая организация содержит обширную инфраструктуру: ЛЭП, трансформаторные станции и т. д. Эти активы требуют постоянного обслуживания и затрат на модернизацию. В то же время у технологических компаний основные активы — интеллектуальные. Нередко они производят цифровые продукты, а их рабочие процессы происходят удаленно и отдаются на аутсорсинг.

Поэтому бизнес технологических компаний в отличие от традиционного хорошо масштабируется. То есть, чтобы завоевывать новые рынки, не нужен новый цикл затрат.

Например, классические банки вынуждены содержать сотни офисов в разных городах — это влечет огромные издержки и снижает маржинальность бизнеса. Чтобы открыть новый офис в другом городе или стране, банку придется понести значительные временные и финансовые издержки: нужно уладить бюрократические вопросы, найти помещение под аренду, оборудовать его, нанять новый штат сотрудников и т. д. У финтех-компаний, которые предлагают финансовые услуги в цифровом виде, подобных сложностей нет.

Технологичность. Технологичные компании инновационны, у них высокий потенциал. Они — представители нового техноуклада. Их продукция, возможно, определит облик мира в ближайшие десятилетия. У инвесторов высокие ожидания насчет таких компаний, что помогает котировкам расти.

Например, компания IBM ведет разработки в области квантовых вычислений. Квантовые компьютеры способны обрабатывать гораздо больше данных по сравнению с обычными, и их внедрение выведет человечество на новый технологический уровень.

Считается, что с момента первой промышленной революции в 18 веке человечество прошло через пять сменяющих друг друга технологических циклов. И сейчас мы находимся в начале шестого, движущими факторами которого станут био- и нанотехнологии, генная инженерия, искусственный интеллект, возобновляемая энергетика.

Соответственно, многие инвесторы учитывают это, когда формируют долгосрочный портфель, и делают ставку на компании, чья актуальность со временем будет только расти. Дополню словами Уоррена Баффетта: «Основной критерий для покупки акций компании — ее конкурентоспособность через 10 лет».

Растущие акции актуальны в шестом техноукладе, в то время как большинство дивидендных компаний связаны с пятым

Секторальность. Принадлежность к тому или иному сектору также влияет на характер акции. Выделяют циклические и защитные бумаги. Первые коррелируют с фазами делового цикла — выручка таких компаний следует за ростом и спадом в экономике. Нециклический бизнес, наоборот, демонстрирует постоянную выручку независимо от состояния экономики.

Классический пример защитного сектора — товары первой необходимости. Сюда относятся производители еды и напитков, а также продуктовые ретейлеры: Walmart, Costco, «Магнит» и т. д. Даже в трудные времена люди не перестают покупать еду, поэтому выручка таких компаний стабильна на протяжении всего бизнес-цикла.

Многие плательщики дивидендов — это как раз компании из защитного сектора. Бизнес стабилен, и они способны сохранять дивидендные выплаты даже в кризис. Это обстоятельство не позволяет таким акциям сильно падать. Ведь если котировки такой компании снижаются, дивидендная доходность становится более привлекательной, и акцию тут же выкупают.

Другое дело, если речь о дивидендном плательщике, чей бизнес циклический. Например, это представители индустрии туризма и развлечений. Когда наступает кризис, выручка компании падает. Ей не с чего платить дивиденды, поэтому приходится влезать в долги или сокращать дивидендные выплаты. Это вызывает падение котировок.

Технологические акции, как правило, из циклических секторов. Но из-за высокой маржинальности и цифрового формата продукта операционные показатели таких компаний не сильно страдают. Особенно это было заметно в период пандемии коронавируса — в первой половине 2020 года.

ИТ-сектор показал небольшую просадку, а также самое быстрое восстановление. Источник: Yardeni ИТ-сектор показал небольшую просадку, а также самое быстрое восстановление. Источник: Yardeni

Дивидендные компании гораздо реже технологических осуществляют байбеки. Они сфокусированы на выплате дивидендов и обслуживании имеющегося долга. Свободных средств для обратного выкупа акций у них обычно не остается.

В то же время технологические компании могут позволить себе байбек. Если посмотреть на показатель байбеков в последнем бизнес-цикле, то их суммарный размер превышал общий объем дивидендов в два-три раза. Байбеки напрямую влияли на котировки технологических гигантов и тянули вверх весь индекс S&P 500.

В то время как показатель суммарных дивидендов растет линейно год от года, за исключением периодов рецессии 2008—2009 и 2020 годов, динамика байбеков резкая. Она коррелирует с движением S&P 500. Байбеки служат драйвером роста индекса В то время как показатель суммарных дивидендов растет линейно год от года, за исключением периодов рецессии 2008—2009 и 2020 годов, динамика байбеков резкая. Она коррелирует с движением S&P 500. Байбеки служат драйвером роста индекса Размер байбеков по секторам в миллиардах долларов. Число в скобках — общая сумма байбеков с 2009 года. Всего с 2009 по конец 2020 года в индексе S&P 500 было байбеков на 6 трлн долларов, из них лидером стал ИТ-сектор с 1659,7 млрд и сектор здравоохранения с 794,5 млрд долларов. Источник: Yardeni

Спекулятивная составляющая. Акции роста по своей природе более волатильны, чем дивидендные. Так, с января 2009 по февраль 2021 года ИТ-сектор показал среднегодовую волатильность 17,5%. Для сравнения: у высокодивидендных акций и акций из сектора товаров первой необходимости этот параметр составил 14,55 и 11,39% соответственно.

Это приводит к тому, что трейдеры охотно спекулируют на растущих акциях. Дивидендные бумаги для них слишком скучные, ведь задача трейдера — поймать импульс роста или падения бумаги, сыграв на разнице цен. Чем сильнее колеблются цены, тем больше возможностей для спекуляций.

Акции роста больше подвержены манипуляциям с ценой и шортовым выносам. Нередко в технологических отраслях мы видим истории наподобие Tesla, которая без выдающихся фундаментальных показателей может расти на сотни процентов и падать на десятки.

Акции выросли почти на 500% год к году, а на максимуме показывали более 700%. Источник: Google Finance Акции выросли почти на 500% год к году, а на максимуме показывали более 700%. Источник: Google Finance

Зачем нужны акции с дивидендами

Все это не означает, что нужно сформировать портфель только из акций компаний ИТ-сектора или акций роста в целом. Такой портфель будет недостаточно диверсифицирован, ведь в нем упускаются классические секторы и отрасли, например сырьевая, промышленная, коммунальная отрасли и недвижимость.

Кроме того, если добавить надежных дивидендных плательщиков, это может улучшить показатели портфеля, в частности снизить его волатильность.

На более коротких интервалах это тоже заметно: с 1980 по 2019 год ¾ капитала, полученного от вложений в S&P 500, связано с дивидендами и их реинвестированием.

Конечно, когда компания вкладывает прибыль в развитие, это может быть выгоднее для инвестора, чем когда она платит дивиденды. Но инвестиции в развитие не всегда приводят к росту акций, а дивиденды можно вложить и в другие активы.

Когда речь о дивидендных аристократах, можно судить о высокой надежности эмитентов. Ведь выплачивать и повышать дивиденды в течение многих лет, в том числе во время кризисов, подобных 2000, 2008 и 2020 годам, могут себе позволить только устойчивые компании. Хотя это и не дает гарантии: если дела у компании будут плохи, она может отказаться выплачивать дивиденды, что спровоцирует падение котировок.

Также аристократы исторически дают дивидендную доходность выше широкого рынка: с 1999 по 2019 год она составила 2,5%, тогда как у S&P 500 — 1,8%. И как я показал в статье, по полной доходности они способны опережать широкий рынок.

Сообщество 25.02.21

Стоит ли вложить большую часть капитала в S&P 500?

Таким образом, надежные дивидендные бумаги вполне заслуживают места в портфелях. Но подойдут ли они конкретному инвестору, зависит от его целей, готовности к риску и т. д.

Что в итоге

Технологические компании — это, как правило, акции роста. У таких бумаг высокая волатильность, но зато в последние годы они давали большую доходность. Это связано, в частности, с высокой маржинальностью бизнеса и важностью технологий для современного общества.

Распределение прибыли в виде дивидендов менее эффективно, чем байбеки, так как часть средств теряется в виде налога. Технологические компании часто осуществляют большие байбеки, что провоцирует рост котировок их акций.

Если инвестор находится в стадии накопления и вкладывает на срок более 10 лет, можно сделать упор на акции технологических компаний. Такие бумаги могут дать более высокую доходность, чем дивидендные.

Делать портфель только из бумаг ИТ-компаний вряд ли стоит. Он получится не очень диверсифицированным, потому что в нем не будет многих секторов и отраслей. Нет гарантий, что именно ИТ-сектор даст наибольшую доходность в будущем.

Если нужен денежный поток от капитала и продавать активы не хочется, могут пригодиться дивидендные бумаги, особенно акции дивидендных аристократов. Но надо помнить, что в кризис падают котировки и таких акций, а выплаты могут уменьшить или даже отменить.

идей пассивного дохода 2021: лучшие возможности для получения дохода

Никогда еще не было лучшего момента, чтобы узнать , как получить пассивного дохода. Ваш доход существенно влияет на ваш образ жизни и уровень комфорта. Если вы только что обнаружили, что вашей зарплаты больше не хватает для поддержания вашего образа жизни, или если вы просто хотите заработать дополнительные деньги, вам нужна стратегия пассивного дохода. Пассивный доход обеспечивает финансовую безопасность и душевное спокойствие, не требуя от вас активной работы для этого.Найдя подходящую для вас стратегию пассивного дохода, вы сможете создать потоки пассивного дохода, которые обеспечат вам большую гибкость и свободу. За последнее десятилетие появилось несколько отличных идей пассивного дохода и потоков , благодаря которым новичкам стало еще проще зарабатывать дополнительные деньги. Давайте определим пассивный доход и опишем некоторые популярные стратегии, которые вы можете использовать в следующих разделах.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые обычно (но не всегда) получаются регулярно без каких-либо усилий или с минимальными усилиями.Что в этом такого увлекательного? Каждый стремится получить пассивный доход, чтобы выйти на пенсию богатым и жить полной жизнью. Есть несколько видов и степеней пассивного дохода, о которых мы поговорим. Заработок во сне — это еще один причудливый термин для обозначения пассивного дохода. Создавая различные источники пассивного дохода, вы можете регулярно зарабатывать хорошую сумму денег от уже выполненной работы, например от гонораров за книги.

Однако, чтобы достичь финансовой независимости, вы должны использовать свое время и усилия для создания нескольких потоков пассивного дохода , которые будут продолжать расти в будущем.Другими словами, вы должны что-то делать, чтобы получать пассивный доход заранее, чтобы рассчитывать на него долгие годы. Либо вначале вам нужно много сделать, чтобы создать поток пассивного дохода, либо / и вы должны регулярно инвестировать хотя бы немного своего времени, усилий или денег для поддержания этого дохода.

Теперь вы можете получить тысячи лучших идей пассивного дохода на 2021 год в Интернете для ежемесячного зарабатывания остаточных денег. Однако мы можем сузить их до наиболее эффективных идей и стратегий пассивного дохода.Как мы все знаем, эпидемия коронавируса лишила многих людей работы. Это возродило интерес к концепциям пассивного дохода. Существует несколько классических и новых методов пассивного дохода, которые могут обеспечить вам и вашей семье постоянный источник дохода.

В отличие от заблуждения, идеи пассивного дохода действительно требуют предварительной работы, такой как написание электронной книги или создание и монетизация блога. Некоторые идеи пассивного дохода, такие как инвестирование в акции или сдача в аренду собственности, могут потребовать некоторой работы, чтобы начать работу, но в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.

Пассивный доход важен, потому что он создает стабильность, безопасность и свободу в вашей финансовой жизни. В то время, когда пандемия COVID-19 привела к закрытию многих рабочих мест, страна находится в рецессии, и экономисты до сих пор не знают, как долго экономика будет находиться в состоянии спада. защитите свои личные финансы. Для создания хороших источников пассивного дохода нужно время. Пассивный доход в общих чертах определяется как деньги, которые вы зарабатываете с наименьшими усилиями или без них.

Люди часто связывают пассивный доход с дивидендами, процентами, а также выигрышами в лотерею и приростом капитала от недвижимости. Пассивный доход или остаточный доход также можно получить от бизнеса, в котором у вас нет значительных трудовых вложений. Легко понять, почему людям нравится идея пассивного дохода. Вы можете сделать работу один раз и получать этот пассивный доход навсегда. Пассивный доход — это противоположность тому, как большинство из нас зарабатывает на жизнь. Через него деньги приходят без особых усилий с вашей стороны.

Вопрос для многих заключается в том, как получить реальный пассивный доход. Что нужно для получения пассивного дохода? Каковы законные стратегии получения реального пассивного дохода? Давайте ответим на все эти вопросы и обсудим некоторые из лучших идей пассивного дохода, которые можно использовать для дополнительного заработка в 2021 году. Разница между активным и пассивным доходом — ваш деловой партнер, который выполняет большую часть работы, будет учитывать доход, который они зарабатывают. от партнерства как активный доход.

Это полная противоположность пассивного дохода , потому что первый — это деньги, полученные от оказания услуги.Ваша зарплата считается активным доходом , как и чаевые и комиссионные. Предположим, у вас есть 50% -ная доля в коммерческом предприятии, вы потратили более 100 рабочих часов на то, чтобы предприятие процветало. В этом сценарии вы рассматриваете это как активный доход, тогда как пассивный доход — это доход, полученный от любой формы бизнеса или партнерства, в которой человек активно не участвует.

Пассивный доход также может называться остаточным доходом. Однако ни один из видов пассивного дохода не может быть устойчивым в долгосрочной перспективе без какого-либо содержания.Лучший пример этого — сдаваемая в аренду недвижимость. Они нуждаются в обслуживании, а также в управлении арендой. Например, вашу арендуемую недвижимость нужно будет время от времени перекрашивать, или вам может понадобиться новый ковер или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Ниже мы определили ключевые стратегии пассивного дохода, которые вы можете использовать для обеспечения финансовой безопасности.

28 идей пассивного дохода и возможностей увеличения вашего дохода в 2021 году

Эта пандемия оказала невероятно негативное влияние на экономику и средства к существованию.Если вы один из миллионов американцев, потерявших работу, возможно, пора начать получать пассивный доход. Вот список лучших идей и возможностей пассивного дохода, которые могут увеличить ваш доход в 2021 году.

1. Пассивный доход за счет инвестиций в акции

Владение акциями и облигациями многим не кажется одной из лучших идей пассивного дохода. Но это сама основа частных пенсионных счетов. Вы покупаете акции, облигации и паевые инвестиционные фонды, которые содержат и то, и другое, чтобы жить за счет пассивного дохода после выхода на пенсию.Компаниям нужны деньги для финансирования своего бизнеса, поэтому они зарабатывают их за счет займов или обмена акциями через IPO. Первичное публичное предложение (IPO) относится к процессу предложения акций частной корпорации общественности при новой эмиссии акций.

Инвестируя в акции компании, вы становитесь одним из ее «владельцев». Когда рынок падает, это лучшее время для покупки акций. Если вы агрессивно откладываете деньги и ищете выгодные, приносящие дивиденды акции, вы можете получить солидный пассивный доход до наступления традиционного пенсионного возраста.Диверсифицируйте свои активы, чтобы снизить риск потери всего из-за кратера компании.

Исходное фото через Pixabay

Мы отделили это от инвестиций в облигации из-за их природы. В предыдущем абзаце было сказано, что это доля собственности определенного лица. Некоторые организации платят своим акционерам ежеквартально, так что это отличный способ зарабатывать на жизнь, ничего не делая. Но нужно быть осторожным при выборе компании для инвестирования.

2.Пассивный доход за счет кэшбэка сайтов

Получение пассивного дохода через сайты с кэшбэком — такой же пассивный метод дохода, как и любой другой. Вам просто нужно вести свою жизнь как обычно, но с большим вниманием к вещам, которые вы решили купить. Сайты с возвратом денег сочетают трату денег с зарабатыванием денег. Это не может рассматриваться как то, что поможет вам досрочно выйти на пенсию.

Но вы все равно можете зарабатывать деньги без каких-либо усилий с вашей стороны. Не говоря уже о том, что это совершенно бесплатно.Все, что вам нужно сделать, это подписаться на кэшбэк на сайтах покупок. Эти торговые порталы возвращают участникам процент от общей суммы, которую они потратили на соответствующие покупки.

Например, вы можете использовать Swagbucks для получения кэшбэка. Просто используйте его торговый портал, чтобы покупать товары в Интернете, или добавьте плагин для браузера Swagbucks, чтобы автоматически получать баллы при просмотре веб-страниц. По данным компании, она выплатила участникам более 400000000 долларов. Бесчисленное количество участников заработали на Swagbucks до 12 000 долларов.Это даже безопасный способ для подростков заработать немного карманных денег.

Другой пример — MyPoints, который дает вам несколько различных способов заработать очки. Чтобы получить кэшбэк, вы можете использовать их торговый портал и зарабатывать баллы, покупая что-либо в одном из их магазинов-партнеров. Вы также можете получать баллы, принимая участие в опросах, просматривая видео, играя в игры и даже читая электронные письма.

TopCashback немного отличается, поскольку они возвращают клиентам полную комиссию и зарабатывают деньги в другом месте.Вы можете стабильно зарабатывать 3%, что может показаться не очень большим, но это высокий процент, который можно зарабатывать на всех сайтах. Есть также купоны, которые вы можете найти, и специальные предложения, которые дают более высокий кэшбэк.

3. Продажа фондовых фотографий в Интернете

Стоковые фотографии могут быть хорошим источником пассивного дохода, если вы любите делать тонны снимков. Вы можете получать деньги за продажу фотографий в Интернете через веб-сайты стоковой фотографии, такие как Shutterstock. Фотографии могут быть из любой ниши, например из путешествий, еды или любых видов спорта, которые вам нравятся.Вы можете выставить свои изображения на продажу как независимый фотограф на различных веб-сайтах стоковой фотографии.

Хотя это может занять время, если вы сделаете тысячи хороших снимков, но вам понравится весь процесс и потраченное время, если вы любите фотографировать. В конце концов, одна из целей финансовой независимости — накопить богатство, которое не отнимает у вас время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и заниматься любимыми делами. Это отличная идея для пассивного дохода, потому что она приносит вам деньги за то, что вы хотите делать в любом случае.

Вот одни из лучших сайтов стоковой фотографии, где вы можете продавать свои изображения и фотографии в Интернете для получения пассивного дохода. Вы можете открыть счет и начать создавать этот поток пассивного дохода.

  • Depositphotos
  • SmugMug Pro
  • Shutterstock
  • Pixabay
  • Фото iStock
  • Etsy
  • Getty Images
  • Stocksy
  • Adobe Stock
  • Твенти20

4. Amazon FBA

Amazon стал отличным источником пассивного дохода для людей, которые хотят получать дополнительный доход для себя.Если у вас есть что продавать в Интернете, вы можете использовать платформу Amazon. Amazon огромен. Это третий по величине веб-сайт в США. Amazon также предлагает несколько различных стратегий выполнения, таких как платформа «Fulfillment by Amazon», также известная как FBA.

Его программа FBA похожа на eBay, где вам есть что продать, и вам просто нужно найти покупателей. Основное преимущество использования FBA в том, что вам не о чем беспокоиться. Amazon хранит ваш инвентарь на своих огромных складах и берет на себя всю сборку, упаковку и доставку.По всему миру Amazon имеет более 175 центров выполнения заказов, которые содержат более 150 миллионов квадратных футов складских площадей.

С FBA вы можете хранить свои вещи на этих полках. Вы также получаете обслуживание клиентов мирового класса и возврат, а также другие преимущества (например, автоматическое соответствие требованиям Prime и бесплатную сверхэкономичную доставку), которые помогут вам быстро масштабировать свой бизнес. Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы.

Шаги, чтобы начать получать пассивный доход через Amazon FBA.

  1. Найдите уникальные / выгодные товары для продажи.
  2. То, что пользуется хорошим спросом, но не всегда доступно на розничных торговых площадках.
  3. Найдите поставщиков этих продуктов.
  4. Помните, что вам нужно покупать дешево и продавать дорого, чтобы иметь разумную прибыль.
  5. Перечислите эти продукты на Amazon через свою учетную запись продавца и установите цены.
  6. Чтобы конкурировать с другими продавцами на Amazon, у вас должна быть конкурентоспособная ценовая стратегия.
  7. Используйте правильные названия и описания продуктов на странице со списком.
  8. Постарайтесь подумать о том, что лучше всего поможет покупателям найти ваши продукты, найти ответы на свои вопросы и принять решение о покупке.
  9. Отправьте все товары на Amazon за один раз.
  10. Amazon берет на себя ответственность за упаковку, маркировку и доставку продуктов через Fulfillment by Amazon (FBA).
  11. Amazon собирает платежи, удерживает комиссию, а затем дважды в месяц отправляет вам деньги.

После того, как вы запустили свой бизнес, у Amazon есть инструменты, которые помогут вывести его на новый уровень. Рекламные решения Amazon открывают вам новые возможности для охвата и взаимодействия с покупателями, независимо от того, только они начинают сравнивать товары или готовы совершить покупку. Рекламные объявления появляются там, где их увидят клиенты (например, на первой странице результатов поиска или на страницах с описанием товаров).

Обращаем ваше внимание, что продажи пассивны, работа — нет. Вот несколько вещей, которые вы можете попробовать в первые 90 дней работы продавцом на Amazon.

  • Следите за состоянием своего аккаунта в Центре продавца
  • Выполнение использования Amazon или продавцом, исполненное Prime
  • Рекламируйте свои объявления или предлагайте предложения и купоны
  • Зарегистрируйтесь в реестре брендов и создавайте расширенный контент бренда
  • Расширьте ваш выбор, перечислив больше продуктов
  • Используйте инструмент автоматического ценообразования в центре продавца

5. Кредитование других лиц под процентный доход

Одна из лучших идей пассивного дохода — давать деньги в долг другим и получать деньги в виде процентов.Мы не говорим ссужать деньги разорившемуся другу, который никогда вам не вернет. Как частный кредитор, вы можете давать ссуды любому человеку из своего круга общения. Например, многим инвесторам, занимающимся ремонтом и переворотом жилья, необходим доступ к источнику капитала, который они могут очень быстро использовать для финансирования первоначальной покупки своей собственности.

Вы можете сотрудничать с ними, чтобы использовать свой капитал на короткий срок в обмен на взаимно согласованную процентную ставку. Вы также можете использовать сайты однорангового кредитования, чтобы ссужать деньги другим.Сайт кредитования собирает платежи и предоставляет больше кредитов, когда кто-то опаздывает. Вы как кредитор можете снизить свой риск за счет диверсификации.

Просто ссужайте деньги разным людям, вместо того, чтобы класть все свои деньги буквально в одну корзину. Это мудрая стратегия, если вы стремитесь к более высокой доходности, превышающей доходность фондового рынка.

Оригинальное фото с Pixabay

Это, вероятно, одна из немногих идей пассивного дохода, сопряженных с высокими рисками. Но это довольно выгодно. Вы можете ссужать деньги людям, которые не могут претендовать на обычные средства финансирования.Вы можете ссудить деньги под процент от 6 до 10%. Хороший способ уменьшить ваши финансовые риски — инвестировать в компанию, которая будет выступать в качестве посредника. Они гарантируют, что вам вернут деньги.

Еще одна простая идея пассивного дохода посредством кредитования называется одноранговым кредитованием, при котором вы можете давать ссуды другим лицам, которые не соответствуют всем требованиям для обычного финансирования. На сайте краудфандинга вы становитесь тем, кто ссужает деньги, а вам выплачиваются проценты.Теперь вы похожи на банк, получающий проценты.

Приятно быть кредитором, а не заемщиком. Вы инвестируете частями ссуд. При доходности 6-10% инвестирование в такую ​​компанию, как Lending Club, может принести вам значительно более высокий пассивный доход , чем обычные инвестиционные фонды или проценты банка.

6. Получение пассивного дохода в качестве молчаливого делового партнера

Одна из лучших идей пассивного дохода, о которой большинство людей никогда не слышали, — это стать тихим партнером в бизнесе.Вместо того, чтобы давать бизнесу деньги взаймы, вы покупаете долю в бизнесе. Затем вам платят процент от прибыли, а ваши деньги поддерживаются процентом от активов фирмы. Есть сайты, где вы можете искать компании, ищущие молчаливых партнеров. Вместо того, чтобы давать другу тысячи долларов за 10% акций его ресторана, вы можете выбрать из тысяч стартапов или малых предприятий тот, который вам нравится. Более того, вы можете снизить риск, вложив средства в несколько стартапов.

Оригинальное фото с Pixabay

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто думал о создании собственного бизнеса, но решил, что не хочет делать всю работу. Знайте, что подобные идеи пассивного дохода требуют должной осмотрительности, проверки показателей бизнеса и подтверждения того, что ваши права как инвестора защищены. Вы также можете финансировать бизнес своего друга или семьи. После этого они смогут вести за вас бизнес.

Если это текущая операция, вы должны изучить их финансовую отчетность и другие аспекты их бизнеса, прежде чем что-либо раскошеливаться.Но если вы инвестируете в новое предприятие, вы должны знать, заслуживает ли доверия ваш деловой партнер. Хотя это не уменьшает вашу финансовую незащищенность, вы можете спокойно спать по ночам, зная, что ваши деньги в надежных руках.

7. Создание блога и его монетизация

Пассивный доход через ведение блога позволил многим перестать обменивать время на деньги. Например, как блогер о путешествиях вы можете создать блог на WordPress и поделиться своим опытом с читателями. Каждый раз, когда вы отправляетесь в новое место, вы можете написать обо всех крутых вещах, которые вы там видели и делали.Зарабатывать деньги можно несколькими способами. Вы можете подать заявку на участие в рекламных программах, таких как Google AdSense, и настроить их на боковой панели своего сайта.

Исходное фото с Pixabay

. Если какой-либо из них щелкнет, вы получите небольшую плату от своего рекламного партнера, такого как Google. Вы также можете подписаться на некоторые партнерские программы. Как упоминалось выше, партнерский маркетинг — это один из различных способов заработать деньги в Интернете, продвигая продукты или веб-сайты, чтобы заработать определенный процент в качестве комиссии.

8. Партнерский маркетинг

Ведение блога часто рассматривается как отличный способ заработать почти пассивный доход. Если вы ведете блог и получаете приличный трафик, вы можете размещать рекламу на своем сайте и получать оплату за клик или просмотр каждого объявления. Если у вас большой трафик, это может привести к значительным изменениям. По сути, аффилированный маркетинг включает в себя продвижение продуктов и сокращение продаж.

Все, что вам нужно сделать, это разместить ссылку на продукт в своем блоге, на веб-сайте или на странице в социальной сети, а затем начать зарабатывать деньги. Это не совсем пассивный доход; вам нужно создать контент, который привлечет достаточно зрителей, чтобы доход от рекламы в блоге оправдал ваши усилия.Вы должны писать контент, но вы также можете нанять других, чтобы они написали контент для вас.

Вы можете использовать программное обеспечение для планирования публикации сообщений, когда ваши читатели ожидают нового контента. Общий доход от рекламы для блогов снижается из-за явной конкуренции. Альтернативой для блоггеров является присоединение к блогу. Например, маме-блогеру могут заплатить за обзор различных детских товаров, хотя по закону она обязана раскрывать информацию о своих отношениях.

Вы можете упомянуть спонсоров и разместить ссылку на их сайт или продукты для продажи.С другой стороны, вы можете сделать это самостоятельно, делая обзоры продуктов и делясь партнерскими ссылками на продукт Amazon. Тогда вы получаете несколько процентов от каждой продажи в качестве комиссии. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто постоянно ведет блог на тему, по которой они могут рекомендовать сопутствующие товары.

Это одна из идей пассивного дохода, которая не требует от вас никаких вложений. Это было бы отличным прибыльным предприятием, особенно если у вас уже есть существующий веб-сайт и группа преданных последователей.В этом сценарии вы публикуете ссылку, которая отправляет зрителя на определенный веб-сайт, где они могут купить товар. Если они совершают покупку, вы получаете комиссию.

Оригинальное фото с Pixabay

В партнерском маркетинге появилось много нового. Например, вы можете продвигать или размещать рекламу в созданном вами приложении. Или вы можете упомянуть спонсоров, которые помогли оплатить ваш блог или предоставили экспертные советы для вашего онлайн-курса. Это помимо классического подхода размещения партнерских ссылок в блоге или рассылке новостей по электронной почте.

Одна из новых идей пассивного дохода заключается в использовании различных инструментов для настройки партнерских программ на индивидуальной основе, независимо от того, направляете ли вы людей на чужой онлайн-курс или отправляете лиды агенту по недвижимости.

Кроме того, существуют относительно классические идеи пассивного дохода, такие как продвижение книг и продуктов через партнерскую ссылку Amazon. Это вариант, даже если приложение существует исключительно для того, чтобы связать вашу аудиторию с вами как с влиятельным лицом. Продвигайте свои сообщения в блоге или подкасты, и вы можете время от времени отправлять ссылку на свою электронную книгу или чью-либо книгу, предлагаемую через партнерскую программу Amazon.

Вы также можете покупать блоги / веб-сайты, которые уже имеют хороший объем трафика и приносят доход каждый месяц . Тысячи сайтов создаются каждый год и выставляются на продажу владельцами. Если вы можете купить их с разумным объемом веб-трафика, а также с продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода. В большинстве блогов используется Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте.

Также могут существовать партнерские программы, такие как Amazon Affiliate, приносящие дополнительный доход.Оба источника дохода станут вашими после покупки блога. С финансовой точки зрения, блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 3000 долларов. Вы можете покупать прибыльные веб-сайты / блоги на таких сайтах, как Flippa.com и EmpireFlippers.com.

9. Сайты для зарабатывания денег

Многие блоги получают доход от рекламы Google. У некоторых может быть партнерский доход, как мы описали выше. Большинство не знает, что вы можете покупать блоги у владельцев и брать их на себя.В идеальных кейсах вечнозеленый контент, приносящий пассивный доход годами. Добавьте свежий контент, и вы увеличите трафик и ежемесячный доход. Это также увеличивает возможность заработка на перелистывании сайтов.

В качестве альтернативы вы можете создать нишевый блог, ориентированный на небольшую часть аудитории блога, увеличивая его ценность для аудитории и рекламодателей. Вы даже можете увеличить посещаемость всех своих блогов, установив перекрестные ссылки на каждый из них. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет каждый день заниматься чем-то большим, чем блог на одну и ту же тему.

10. Аренда автомобиля

Вы можете получать пассивный доход от аренды второстепенного автомобиля в популярных приложениях по аренде автомобилей, которые позволяют владельцам автомобилей связываться с арендаторами автомобилей. Вы можете предложить небольшую скидку, чтобы повысить спрос на свой автомобиль, и установить минимальное количество дней аренды, чтобы вы могли получать больше денег за свое время. Итак, это один из самых пассивных способов получить дополнительный доход в Интернете на данный момент, если у вас есть автомобиль, который вы можете арендовать за наличные.

Вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, арендуя машину на этих платформах.Например, Getaround — это приложение для каршеринга, которое позволяет владельцам автомобилей связываться с людьми, которым необходимо арендовать автомобиль. Точно так же вы можете покрыть свои ежемесячные платежи за автомобиль или просто заработать немного дополнительных денег, поделившись своим основным автомобилем в Turo, когда вы его не используете.

Это довольно хороший доход, так как вы можете полностью окупить свой автомобиль в течение нескольких месяцев. Учтите, что таким способом можно монетизировать множество вещей. Не просто машина. В зависимости от того, где вы живете, вы можете сдавать парковочное место за деньги.Вы можете сдавать в аренду принадлежащие вам инструменты. Вам нужно задать следующие вопросы: что вы готовы дать взаймы и какой спрос на эти предметы в вашем районе.

11. Написание книг

Оригинальное фото с Pixabay

Продажа книг может стать отличным способом получения реального пассивного дохода в виде гонораров. В наши дни, когда ваша книга станет доступной на таком сайте, как Amazon, вы можете ежемесячно получать чек за бездействие. Чем больше времени вы потратите на продвижение своих книг, тем больше денег вы заработаете в Интернете и офлайн.

12. Прямая доставка

С развитием электронной коммерции прямая поставка стала очень известной. Вот как это работает: вы делаете интернет-магазин, который предлагает товары определенных производителей. Человек посещает ваш сайт, заказывает товар, и ваша система отправляет запрос на заказ производителю этого продукта.

Производитель на этом этапе завершает заказ, отправляя его непосредственно лицу, разместившему заказ на вашем сайте. Крутой аспект этого вида бизнеса заключается в том, что вам не нужно складировать товары, которые вы продаете — с вашей стороны не требуется никаких запасов.Покупатель оплачивает товар; вы собираете комиссионные, а производитель или продавец товаров хранит и отправляет товары покупателю.

13. Продажа онлайн-курсов

Одна из лучших идей пассивного дохода — это продажа доступа к курсам или руководствам аудитории, которая нуждается в таком содержании. Если у вас есть опыт по любому предмету, это может стать для вас лучшим источником пассивного дохода. Это может потребовать много работы заранее, но после того, как электронная книга или онлайн-курс будут созданы и проданы, они могут обеспечить вам пассивный источник дохода на долгие годы.

Его вариации восходят к «четырехчасовой рабочей неделе». Однако этот метод создания пассивного дохода с годами эволюционировал. Деньги от онлайн-курса поступают прямо к вам, и вы можете использовать их для продвижения своего блога на платформе онлайн-обучения.

Вы также можете продвигать свой текущий бизнес с помощью онлайн-курсов, независимо от того, являетесь ли вы дизайнером дома, агентом по недвижимости, юристом или строительным подрядчиком. Кроме того, вы можете использовать этот курс для продвижения другого созданного вами контента, будь то блог или книга.Или предложите им подписаться на вашу новостную рассылку только по подписке.

Создание контента может быть одной из лучших идей пассивного дохода, если вы подключаетесь к службам, которые могут писать качественный контент по запросу, который вы просто добавляете в информационный бюллетень. Обратите внимание, что существует множество инструментов для управления маркетингом и распространением.

Например, вы можете настроить информационные бюллетени для автоматической отправки содержимого в ваш список рассылки. Как только вы определите потребность и сможете создать достойный онлайн-курс, который ее удовлетворит, у вас появятся люди, которые будут платить вам за содержание.Если он хороший, они передадут его своим друзьям, что принесет больше дохода. Вам нужно всего лишь один раз создать контент и опубликовать его на сайте, где за доступ к нему платят.

Если вы создаете онлайн-курс, вы можете продавать студентам сопутствующее «руководство» или электронную книгу. Если ваше онлайн-руководство хорошо продается, вы можете создавать для них аудиокниги или курсы, если это дает дополнительную ценность.

Вы также можете использовать онлайн-курсы, чтобы продвигать свои знания и продвигать книги, которые вы уже написали.Это одна из лучших идей пассивного дохода для писателей, поскольку она позволяет монетизировать контент, который у вас уже есть, новым способом, который может даже поднять ваш профиль. Вы можете продавать электронную книгу на своем веб-сайте или предлагать ее в качестве партнерского соглашения с другими веб-сайтами, которые предоставляют контент, связанный с вашей электронной книгой.

14. Покупка облигаций

Это часто включается в большинство идей пассивного дохода, потому что вы можете просто сидеть сложа руки, пока деньги поступают. Покупка облигаций значительно безопаснее по сравнению с инвестированием в акции, потому что облигации считаются обязательствами компании, которая их выпустила.Облигации — это ссуды, предлагаемые корпорациями, городами и правительствами. Взамен есть письменное и подписанное обещание выплатить определенную сумму денег в определенный день и при определенных условиях.

С другой стороны, акции считаются собственным капиталом. Если когда-либо эта компания объявляет о банкротстве, она должна прежде всего погасить свои обязательства. Правительства также могут выпускать облигации, но не акции. Чтобы создать достаточно большой поток пассивного дохода, вы можете инвестировать в не облагаемые налогом муниципальные облигации, государственные казначейские облигации и корпоративные облигации.

15. Торговый автомат Business

Это одна из часто недооцениваемых идей пассивного дохода. Но это отличный способ заработать деньги, особенно если вы нашли правильное место для установки торгового автомата. Учитывайте количество людей, которые входят и выходят из этого места, вы получите большую прибыль, если разместите машину в стратегической зоне. Удачно расположенный торговый автомат потенциально может зарабатывать 100 долларов в неделю или даже сотни долларов в день.

Например, если один торговый автомат в престижном месте может приносить от 50 до 100 долларов в месяц.Если вы купите 100 торговых автоматов, все в лучших местах, вы сможете получать в среднем 1000 долларов в день. Как и любой другой бизнес, большинство штатов требует, чтобы операторы торговых маршрутов получали надлежащие разрешения и лицензии, требуемые их местными постановлениями. Планируя начать бизнес по продаже торговых автоматов, важно ознакомиться с местными постановлениями.

16. Срочный вклад

Вы можете заработать пассивного дохода , вкладывая деньги на срочные депозитные счета. Это одна из лучших идей пассивного дохода, которая сопряжена с минимальными рисками.В отличие от других сберегательных счетов, срочный вклад имеет установленную дату погашения. Вы не можете снять такой депозит до наступления срока погашения. Процентная ставка этого типа сберегательного счета значительно выше по сравнению с другими счетами, но зависит от срока и суммы размещения. Как только вы снимете свои сбережения, вы должны уведомить банк как минимум за 30 дней до указанной даты. Чем выше и дольше вы храните деньги, тем выше будут процентные ставки.

17. Подкастинг

Даже небольшие подкасты могут зарабатывать деньги с помощью различных источников дохода, таких как реклама.Подкаст — это эпизодическая серия цифровых аудиофайлов с произношением слов, которые пользователь может загрузить на персональное устройство для удобного прослушивания. Подкастинг не приносит денег, пока люди не захотят смотреть вас.

Слушателям нужно время, чтобы решить, что вы цените их. Поэтому, если вы хотите создать подкаст, потому что на этой неделе вам нужна зарплата, вам следует найти другой способ заработка. Однако если у вас есть тысячи подписчиков, которые слушают ваши подкасты, то это можно монетизировать. Как и в случае с блогом, вы можете получать пассивный доход от аффилированных лиц или рекламодателей или продавая свои продукты и услуги.

Например, вы можете получить спонсорство и включить рекламу несколько раз в каждом выпуске. Вы также можете выбрать партнерские программы, такие как Audible, которыми пользуются многие подкастеры и пользователи YouTube. Они дают вам специальную партнерскую ссылку для продвижения. Когда кто-то использует вашу ссылку, вы получаете скидку на продажу и зарабатываете 15 долларов. Чтобы начать подкаст, убедитесь, что вы покупаете лучшие гарнитуры для подкастинга в рамках вашего бюджета. Качество звука и контента имеет большое значение.

18. Создайте канал на YouTube

Когда вы присоединяетесь к партнерской программе YouTube, у вас есть возможность зарабатывать деньги на YouTube.Вам должно быть не менее 18 лет или у вас должен быть законный опекун старше 18 лет, который может обрабатывать ваши платежи через AdSense. Вам необходимо создать контент, который соответствует их правилам в отношении содержания, удобного для рекламодателей.

Google проверит ваш канал, прежде чем вы будете приняты в партнерскую программу YouTube. Они также постоянно проверяют каналы, чтобы убедиться, что вы соблюдаете их правила и рекомендации.

канала YouTube можно монетизировать, даже если у них нет миллионов подписчиков.Ваш потенциал заработка определяется не только количеством подписчиков и просмотров, которые у вас есть, но и уровнем вашей вовлеченности, нишей, которую вы обслуживаете, и каналами дохода, которые вы изучаете. Популярные ютуберы собирают свою аудиторию в миллионы, а затем запускают свои собственные товары.

Они также сотрудничают с различными брендами, которые ориентированы на определенную аудиторию. Сейчас бренды тратят свои обычно большие рекламные бюджеты на влиятельных лиц, которые уже завоевали лояльность своей аудитории.Это создает огромные возможности для вас как для творца, если вы сможете заключить правильные сделки.

Вы можете получать пассивный доход на YouTube с помощью следующих функций:

  • Доход от рекламы: Получайте доход от медийной, оверлейной и видеорекламы.
  • Членство в каналах: Ваши участники делают регулярные ежемесячные платежи в обмен на специальные льготы, которые вы предлагаете.
  • Полка товаров: Ваши поклонники могут просматривать и покупать официальные фирменные товары, представленные на ваших страницах просмотра.
  • Суперчат и суперстикеры: Ваши поклонники платят за то, чтобы их сообщения выделялись в потоках чата.
  • YouTube Premium Доход: Получайте часть абонентской платы за подписку YouTube Premium, когда они смотрят ваш контент.

19. Стать менеджером социальных сетей (работа в WFM)

Вы можете работать из дома и управлять несколькими учетными записями разных брендов в социальных сетях. У многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы следить за социальными сетями, поэтому они любят нанимать фрилансеров, которые могут работать из дома.Карьера менеджера по социальным сетям всегда востребована, поскольку компании, борющиеся за присутствие и признание в Интернете, продолжают расти.

Если у вас есть навыки работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Вам необходимо иметь творческий склад ума, навыки письма и понимание того, как контент работает в социальных сетях. Эти навыки можно получить на онлайн-курсах, даже если у вас нет ученой степени или диплома.

Вам необходимо быть в курсе тенденций и инструментов в социальных сетях, маркетинге, технологиях и рекламе.Facebook и Instagram — две самые популярные платформы социальных сетей для местного бизнеса. Менеджеры социальных сетей, работающие полный рабочий день, получают высокую зарплату. Они несут ответственность за планирование, реализацию, управление и мониторинг стратегии компании в социальных сетях для повышения узнаваемости бренда, улучшения маркетинговых усилий и увеличения продаж.

20. Пассивный доход от бизнес-модели Airbnb

Оригинальное фото через Pixabay

. Вы можете сотрудничать с Airbnb и получать пассивный доход в качестве хозяина Airbnb, сдавая в аренду свою комнату.Если у вас есть свободная спальня, вы можете найти соседа по комнате или указать место на AirBnB для путешественников. Airbnb предоставляет систему пассивного дохода для монетизации жилого пространства. Airbnb позволяет легко получать пассивный доход от аренды комнаты, квартиры или всего дома. Их системы обрабатывают заказы и платежи, а хозяева — все остальное.

Если у вас в доме есть свободная комната, то вы можете сдать ее в аренду. Это одна из идей пассивного дохода, где риски минимальны.Все, что вам нужно сделать, это разместить в Интернете объявление о том, что такое помещение можно снять. Вам просто нужно будет подождать, пока люди проверят вашу свободную комнату и сдадут ее.

Экономика совместного использования основана на том, что люди сдают в аренду активы, которые они не полностью используют для получения дохода. Это может быть достаточно пассивный доход, а можно быть активным игроком. Это может почти не потребовать от вас физических усилий, например, когда вы сдаете в аренду свой загородный дом на Airbnb, пока управляющий имуществом обслуживает его, как обычно.

Есть также много управляющих компаний AirBnB под ключ, которые могут сделать вашу краткосрочную аренду пассивным доходом без проблем. Сдать свободную комнату в вашем доме — это немного сложнее, но она доступна почти каждому.

21. Инвестиции в ипотечные облигации

Ипотечные векселя также известны как залоговые ноты недвижимого имущества и векселя заемщика. Они стали популярным классом активов за последние несколько лет. Инвестиции в ипотечные облигации имеют много преимуществ, таких как: — норма доходности выше, чем у традиционных облигаций банка с низкой доходностью; и выше, чем у большинства дивидендов по акциям.Залог недвижимости — это простой вексель, обеспеченный ипотечной ссудой.

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет получить стабильный и существенный доход, хотя за ним нужно охотиться. Ипотечные векселя на недвижимость могут позволить вам получать регулярный поток пассивного дохода без хлопот домовладельца, или вы можете купить вексель и продать его позже другому инвестору.

Можно покупать ссуды или «банкноты» у других. Тогда вы будете получать выплаты.Такая записка есть у каждого человека, который предлагал кредиторское финансирование человеку, который купил его или ее дом. Кроме того, некоторые из них могут захотеть получить скидку на купюру, чтобы получить большую часть своих денег обратно.

Знайте, что для этого необходимо проявить должную осмотрительность и подготовить необходимые юридические документы для защиты ваших инвестиций. Если вы ищете идеи для пассивного дохода, знайте, что вам следует держаться подальше от налогового залога, если вы не знаете, что делаете. Ипотечные векселя на недвижимость — хороший способ инвестировать в недвижимость с относительно небольшой работой, помимо первоначального поиска и покупки.

22. Пассивный доход от недвижимости

Есть много способов получить пассивный доход в сфере недвижимости. Один из самых распространенных способов — создание арендуемой недвижимости. Арендуемая недвижимость — это та недвижимость, в которой вы сдаете в аренду комнаты или весь дом, чтобы получить дополнительный доход. Если это похоже на инвестиционную стратегию, которую вы хотели бы опробовать, прочтите семь умных способов повысить прибыльность вашей сдаваемой в аренду недвижимости. Это, вероятно, больше относится к категории полупассивного дохода, поскольку вложение в недвижимость всегда, по крайней мере, в какой-то мере является активным предприятием.

Тем не менее, когда у вас есть собственность, которая создана и полностью сдана в аренду, это в основном вопрос управления имуществом и поддержания его работоспособности. Стандартный подход потенциальных арендодателей — купить недвижимость, произвести необходимый ремонт, найти арендаторов и сдать ее в аренду. Покупка недвижимости под ключ пропускает два средних шага . Вы покупаете недвижимость, за которую уже должны платить арендаторы. Мы не будем говорить, что это одна из самых новых идей пассивного дохода на 2020 год, но подход к инвестициям в недвижимость возвращается в моду.

И несколько факторов делают его более привлекательным для тех, кто ищет пассивный доход. Банки и другие учреждения будут ссужать вам деньги по доступным ставкам для покупки такой недвижимости. Вы можете получать пассивный доход практически сразу. Вы наследуете арендатора и можете унаследовать фирму по управлению недвижимостью, которая выполняет всю работу.

Вам не нужно ремонтировать собственность. Однако продавец обязан проинформировать вас о серьезных проблемах и предстоящем ремонте. Вы можете отказаться от покупки дома, которому нужна новая крыша, новый кондиционер или ремонт фундамента.Снижается риск покупки недвижимости и потери больших незапланированных расходов.

Вы также можете найти растущее количество объектов недвижимости, выставленных на продажу, поскольку бэби-бумер, выходящий на пенсию, хочет продать свои активы и просто выйти на пенсию, в то время как другие выходят на рынок как часть недвижимости. Это действительно демонстрирует, что владение и владение арендуемой недвижимостью — одна из самых успешных идей пассивного дохода.

23. Собственная арендуемая недвижимость косвенно за денежный поток

Есть несколько способов косвенного владения арендуемой недвижимостью.Один из них — быть инвестором в арендуемом доме, владеть его долей, в то время как кто-то другой занимается обслуживанием и собирает арендную плату. Это действительно пассивный доход. К недостаткам можно отнести более низкую доходность, чем если бы вы полностью владели недвижимостью, неликвидность и потенциальные проблемы, если ваш деловой партнер совершает ошибки.

Если они выберут плохих арендаторов, у вас не будет дохода, и у вас будет ограниченное право голоса. Если им подадут иск или они объявят о банкротстве, вы станете их деловым партнером. Одна из альтернатив — владение акциями инвестиционного фонда недвижимости или REIT.Акции часто столь же ликвидны, как и акции. Нормы прибыли ниже, чем если бы вы владели многоквартирными домами, которые они построили и которыми они управляют, но вы также не несете никаких обязательств.

Вы можете инвестировать в REIT различными способами, включая покупку акций публично торгуемых акций REIT, паевых инвестиционных фондов и биржевых фондов. REIT обычно владеют и / или управляют приносящей доход коммерческой недвижимостью, будь то сама недвижимость или ипотека на эту недвижимость.

Вы можете инвестировать в розничные REIT, жилые REIT, медицинские REIT, офисные REIT и ипотечные REIT. REIT обеспечат вам высокую дивидендную доходность наряду с умеренным долгосрочным приростом капитала. Инвестиции в REIT — одна из лучших идей пассивного дохода для инвесторов.

24. Ремонт и аренда имущества

Есть много способов получить пассивный доход от недвижимости. Многие люди занимаются переворотом дома, чтобы заработать больше денег, потому что это кажется простым.Купите ветхий дом, отремонтируйте, отремонтируйте и продайте с прибылью. Такой подход может принести доход от 50 000 до 150 000 долларов в год, если вы обрабатываете несколько домов в год, получаете стандартную прибыль от 15 000 до 30 000 от собственности и ничего не пойдет не так.

У этого подхода есть несколько проблем, особенно на спадающем рынке жилья из-за экономического воздействия коронавируса и связанного с ним закрытия. Очень сложно продать дом, когда люди боятся его гастролировать. Однако по закону вы обязаны оплачивать расходы по содержанию, такие как платежи по ссуде в твердой валюте, ипотеке и страхованию.

Почему «починить и арендовать» — одна из лучших новых идей пассивного дохода? Это решение для тех, кто отремонтировал недвижимость, но не думает, что сможет продать ее с прибылью на падающем рынке жилья. Они могут найти арендаторов, потому что недвижимость — это важный вид деятельности, а людям по-прежнему нужно жилье. Сдача недвижимости в аренду дает вам источник дохода для оплаты счетов, таких как ипотека и страхование.

Потенциальным побочным преимуществом этого подхода является то, что вы можете владеть недвижимостью до тех пор, пока значительно уменьшится сумма налогов на прирост капитала.В качестве альтернативы вы можете покупать дома у испытывающих трудности профессионалов по ремонту и ремонту, чтобы сдавать их в аренду. Вероятность того, что вы получите выгодную сделку, повысится, чем дольше рынок жилья будет находиться в упадке.

Некоторые люди выбрали подход «исправить и перевернуть», потому что они не хотят искать арендаторов или поддерживать недвижимость. Вы можете решить эту проблему с помощью аутсорсинга, который работает в хорошей управляющей компании.

Что делать, если вашей конечной целью остается продажа собственности? Назначение арендатора позволяет вам получать пассивный доход до тех пор, пока рынок жилья не восстановится.Это также увеличивает стоимость собственности, если вы решите продать ее другому инвестору. Например, инвесторы «под ключ» захотят купить доступную недвижимость, в которой уже есть платящий арендатор.

25. Краудфандинг недвижимости

Среди относительно новых идей пассивного дохода — краудфандинг аренды недвижимости. Мы не предлагаем использовать краудфандинг вместо подачи заявки на ипотеку. Вместо этого мы предлагаем вам ссудить деньги другим инвесторам в недвижимость через краудфандинговые сайты.Каковы преимущества этого подхода с пассивным доходом? Вы можете проверять проект каждого инвестора индивидуально, но вы не имеете дело с индивидуальными инвесторами лично.

Это устраняет чрезмерные продажи инвестиционных групп и эмоциональную привлекательность помощи другу, который хочет купить дом. Вы можете диверсифицировать свои активы, предоставив ссуду по несколько сотен или тысяч долларов каждому потенциальному инвестору. Вы получаете более высокую процентную ставку, чем если бы он находился на счете денежного рынка.

Платформа краудфандинга берет часть каждого выданного кредита.Однако они также управляют выплатами по кредиту. Если кто-то не платит, вам не нужно звонить ему и требовать оплаты. Сайт краудфандинга заставит человека заплатить. Кредитование денег через краудфандинговый сайт избавляет от необходимости иметь подробный договор с заемщиком или иметь долю в самой собственности.

Вы можете выбрать срок ссуды, используют ли они краудфандинг для экономии денег по ссудам в твердой форме или вместо ипотеки. Вы также можете выбрать, через какую кредитную платформу перейти.Кроме того, те, кто ищет идеи пассивного дохода, оценят низкую стоимость входа. Например, вы можете присоединиться к краудфандинговому проекту недвижимости всего за несколько тысяч долларов.

Если вы хотите присоединиться к частным застройщикам в инвестиционные группы, покупающие дома или многоквартирные дома, умножьте это на десять. Если вы ищете новые идеи для пассивного дохода, знайте, что краудфандинговые сайты позволяют вам диверсифицироваться и другими способами. Хотя вы можете вложить большую часть своих денег в проекты с недвижимостью, вы можете вложить немного денег в чей-то новый ресторан или в ссуду для консолидации долга.

Плюсы

  • Вы можете инвестировать в недвижимость, к которой в противном случае у вас не было бы доступа, например, в отели.
  • Вы можете найти краудфандинговые сделки, которые позволят вам задействовать относительно небольшие суммы капитала.
  • Диверсификация портфеля: вы можете взять 100 000 долларов и инвестировать их поровну, с шагом 20 000 долларов в пять различных инвестиций.
  • Снижение риска: Диверсификация портфеля также помогает распределить этот риск между многочисленными инвестициями.

Минусы

  • Самый большой недостаток краудфандинговых сделок с недвижимостью заключается в том, что они являются неликвидными инвестициями. Их нелегко продать, если вам нужны деньги.
  • Вы должны завершить целевой период, прежде чем ликвидировать свою инвестицию.
  • Вы получаете меньшую прибыль, чем при прямом вложении в недвижимость через владение.
  • Это потому, что разработчику или оператору, с которым вы инвестируете, тоже нужно зарабатывать деньги.
  • Нет контроля над вашими инвестициями, так как развитие краудфандинговой собственности будет полностью контролироваться кем-то другим.

26. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Популярный рынок социальных сетей, такой как Instagram, может помочь вам создать сильный и стабильный поток пассивного дохода. Знаете ли вы, что на сегодняшний день самым высокооплачиваемым влиятельным лицом в социальных сетях является 22-летний магнат социальных сетей и владелица косметического бизнеса Кайли Дженнер? Она может заработать более 1 миллиона долларов за спонсируемый пост, которым поделились со своими 185 миллионами подписчиков в Instagram.

влиятельные лица в социальных сетях создают новый класс знаменитостей, и они могут зарабатывать сотни тысяч долларов в зависимости от количества их подписчиков и успеха в охвате. Партнерские ссылки часто немного более пассивны, чем большинство форм партнерства с брендами в социальных сетях, таких как Instagram, Facebook или Youtube.

Эти ссылки позволяют подписчикам и аудитории покупать избранные продукты, загружать приложения, посещать определенные веб-страницы или подписываться на услуги. Чтобы стать влиятельным в социальных сетях, потребуется некоторое время, и это не произойдет в одночасье.Вам необходимо выбрать свою нишу, оптимизировать свои профили в социальных сетях, понять свою аудиторию, а также создавать и публиковать соответствующий контент.

Вам также необходимо регулярно и последовательно размещать интересный контент. Взаимодействие с аудиторией необходимо для органического роста числа подписчиков. Если у вас появится большое количество подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать деньги, продвигая продукт или рекламируя компанию. Вы даже можете комбинировать это с различными маркетинговыми кампаниями, если вы являетесь влиятельным лицом и имеете свой блог (реклама + партнерский доход).

Вот сколько блоггеров зарабатывают! Опять же, это не 100% пассивный доход, но после правильной настройки и последующего масштабирования он может быть удивительно прибыльным. Согласно статье Foxbusiness.com, средний влиятельный человек может получать домой от 30 000 до 100 000 долларов в год, продвигая на своих страницах такие товары, как одежда, еда, отели и даже витаминные добавки. Согласно отчету Vox за 2018 год, пользователи с более чем 1 миллионом подписчиков могут зарабатывать более 100000 долларов или даже до 250000 долларов за спонсируемый пост.

27. Рефинансирование ипотеки

Если вы неосознанно платите по ипотеке намного больше, чем нужно, то вам следует подумать об этом. Преимущество номер один рефинансирования ипотеки — получение ссуды по более низкой процентной ставке, а также уменьшение ежемесячной суммы платежа по ипотеке.

Кроме того, рефинансирование предоставляет заемщику свежие деньги по более низким процентным ставкам, благодаря которым домовладелец может снизить размер своего ежемесячного платежа.Большинство людей берут ссуды для финансирования своей учебы, домов, транспортных средств и т. Д. И прибавляют к этому; они также накапливают ссуды по кредитным картам.

В среднем большинство домашних хозяйств тратят почти половину или более своих доходов на погашение ссуд и повышение процентных ставок, чтобы гарантировать, что срок погашения продолжает расти. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее. Когда ваш долг уменьшается, ваш денежный поток увеличивается.Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

28. Транскрипция

Если вы ищете гибкую работу, которая позволяет вам работать из дома и не требует предварительного опыта, то вы можете выбрать транскрипцию. Это полезный навык и отличный способ заработать деньги в Интернете. Эта работа дает вам свободу устанавливать свои собственные часы и, во многих случаях, работать столько или меньше, сколько вы хотите, каждую неделю.

Эта работа обычно оплачивается за час аудио. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы.Кроме того, вакансии по транскрипции обычно делятся на общие, медицинские и юридические категории.

Вы можете выбрать тот, который вам удобнее всего. Большинство компаний любят нанимать новичков после прохождения теста транскрипции. Если вы хотите зарабатывать большие деньги, вам нужно иметь опыт работы и работать напрямую с клиентами.

Вы также можете присоединиться к различным платформам для фрилансеров, которые предлагают работу по транскрипции. Просто погуглите. Для транскрипции требуется такое оборудование, как наушники, ножная педаль для приостановки клипов (это оставляет ваши руки свободными для набора текста), программное обеспечение для улучшения звука, компьютер и высокоскоростное подключение к Интернету.

Эффективны ли эти идеи и источники пассивного дохода?

Да, все эти варианты пассивного дохода жизнеспособны и могут увеличить ваш текущий доход. Более того, вы могли бы сделать некоторые из них своим основным источником дохода. Вы можете зарабатывать, не прилагая больших усилий. Все, что вам нужно сделать, это найти то, что вам нужно. Лучшие идеи пассивного дохода сочетают приличную прибыль с небольшими усилиями с вашей стороны после заключения сделки. Вам больше не нужно беспокоиться о состоянии финансового рынка или пытаться управлять малым бизнесом.Вы можете свободно искать следующую сделку, но не обязаны, и в этом суть пассивного дохода. Хотя существует множество способов получения пассивного дохода, важно еще больше диверсифицировать свой портфель и искать альтернативные способы заработать больше денег. Мы составили краткий список некоторых из лучших идей и стратегий пассивного дохода, которые подходят новичкам, которые хотят заработать больше денег или создать богатство.

Коронавирус не был главным убийцей, которого они опасались.Отчасти это связано с массовым закрытием по требованию правительства большей части частной экономики и заказов на домохозяйство. Этот беспрецедентный почти тотальный карантин здоровых людей будет давить на экономику в течение нескольких месяцев, если не лет. Например, безработица уже превысила 15 процентов из-за остановки и может достичь уровня Великой депрессии.

Это доказало важность создания нескольких источников пассивного дохода. В конце концов, те, кто потерял работу из-за отключения по приказу правительства из-за страха перед будущим китайским вирусом, подобным COVID или SARS, не хотят доставлять пиццу или полки продуктовых магазинов, чтобы свести концы с концами.Вот несколько новых идей пассивного дохода на 2020 год.

Что нужно для получения пассивного дохода? Лучшие идеи пассивного дохода практически не требуют от вас работы после заключения сделки. Они, безусловно, требуют гораздо меньше работы, чем попытки дневной торговли акциями, управления собственным малым бизнесом или работы в крупной фирме.

Лучшие идеи пассивного дохода принесут доход, пока вы спите или находитесь в отпуске. Сюда входят доходы от рекламы в блоге, гонорары за книгу или онлайн-курс и аренду от сдачи в аренду.Люди, продвигающие системы пассивного дохода или мошенничество, скажут вам, что зарабатывать деньги, пока вы спите, очень легко.

На самом деле, это может быть так, хотя вы всегда хотите периодически проверять что-то, и в самом начале будет над чем поработать. Одно из неправильных представлений о пассивном доходе состоит в том, что вы можете сделать это, пытаясь играть на фондовом рынке или в другом финансовом учреждении. Дневная торговля акциями, попытки торговать криптовалютой и другие методы рекламируются как лучшие идеи пассивного дохода, но на самом деле они требуют работы с вашей стороны и подвергают ваши деньги гораздо большему риску, чем большинство инвесторов готовы пойти на это.

Учитывая характер и преимуществ пассивного дохода , он привлекает многих людей. Пассивный доход может быть очень полезным, потому что вы станете своим начальником. Это равносильно способности управлять своим временем. Вы по-прежнему можете получить финансовую выгоду от бизнес-операции, проводя время со своими близкими.

Еще лучше, можно поехать в отпуск и при этом зарабатывать деньги. Хотя вы получаете оплачиваемый отпуск на постоянной работе, время отпуска учитывается.Как вы, вероятно, знаете, это сопряжено с большим риском, потому что вы не предпринимаете активных действий для обеспечения успеха предприятия.

Но вы можете уменьшить такой риск, инвестируя в идеи пассивного дохода, которые были проверены и доказали свою успешность. Пассивный доход поможет вам составить более безопасный пенсионный план. Создание потоков пассивного дохода означает, что у вас есть денежный поток. Денежный поток отличается от сбережений, потому что вы регулярно получаете сумму. Что-то приходит, и это мало чем отличается от получения зарплаты.За исключением того, что вы не работаете активно.

Пассивный доход в большинстве случаев облагается налогом по более низкой ставке или может быть легко отложен на более поздний срок. Обложение налогом по более низкой ставке означает, что вы можете лучше использовать свой денежный поток, что является важным преимуществом пассивного дохода. Вы можете создать несколько потоков пассивного дохода.

Если вы можете успешно создать блог с нуля и зарабатывать с помощью AdSense или комиссионных за партнерский маркетинг, вы наверняка сможете повторить это и добавить несколько блогов в свое портфолио.Усилия по созданию последовательных партнерских блогов или веб-сайтов будут намного проще, чем раньше. Точно так же, после выхода на уровень безубыточности с вашей первой арендной собственностью, вы покупаете другую, и так далее.

Это одни из лучших возможностей пассивного дохода, которые мы перечислили для вашего сведения. Они могут помочь вам начать зарабатывать больше денег и максимизировать свое богатство, особенно во время экономического кризиса, подобного нынешнему, вызванному этой пандемией. Достижение финансовой свободы с помощью пассивного дохода требует определенных усилий, но, безусловно, выполнимо.Кроме того, если вы действительно хотите раннего и качественного выхода на пенсию, вам будет полезно иметь несколько источников пассивного дохода. Есть ли у вас какие-нибудь лучшие идеи пассивного дохода, которыми вы хотели бы поделиться? Дайте нам знать в комментариях ниже.


Каталожные номера :

  • Активный и пассивный доход
    https://www.investopedia.com/terms/p/passiveincome.asp
    https://www.investopedia.com/terms/t/timedeposit.asp
  • Преимущества пассивного дохода
    http: // www.richylovelife.com/benefits-of-passive-income.html
    https://wellkeptwallet.com/24-great-passive-income-ideas
  • Краудфандинг
    https://www.landlordology.com/real-estate-crowdfunding
    https://www.freshbooks.com/hub/startup/passive-income-ideas
    https://www.moneyunder30.com / should-you-invest-in-real-estate-crowdfunding
    https://www.investopedia.com/articles/investing/072514/real-estate-and-crowdfunding-new-path-investors.asp
  • Одноранговое кредитование
    https: // www.financialsamurai.com/how-i-earn-over-10-passive-income-with-p2p-lending
  • Недвижимость / Арендодатель
    https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
  • Акции и облигации
    https://investorjunkie.com/16179/cashflow-quadrant
  • Аффилированный блог
    https://www.affilorama.com/introduction/how-does-affiliate-marketing-work
  • Онлайн-курсы
    https://www.entrepreneur.com/slideshow/299914#4
    http: // www.mymoneydesign.com/passive-income-ideas
  • Доход от различных форм инвестирования в недвижимость
    https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
    https://www.goodfinancialcents.com/passive-income- идеи / # rent
    https://smartasset.com/mortgage/pros-and-cons-of-buying-turn-key-homes
    https://www.forbes.com/sites/jrose/2019/02/22 / недвижимость-инвестирование-без-покупки-собственности

Эти 5 идей пассивного дохода могут помочь вам в борьбе с COVID-19

COVID-19 оказал невероятно негативное влияние на экономику Соединенных Штатов.По данным The New York Times, по состоянию на июль 2020 года около 30 миллионов рабочих в США получали безработицу, что составляет примерно каждый пятый работник.

Если вы один из миллионов безработных американцев или у вас неполная занятость прямо сейчас, возможно, пришло время начать получать пассивный доход.

Пассивный доход звучит так, как будто это слишком хорошо, чтобы быть правдой, но это не совсем то, на что похоже. Финансовый эксперт Дэйв Рэмси описывает это как доход, для получения которого не нужно много усилий ежедневно.Иногда доход может быть настолько пассивным, что вы зарабатываете его, пока спите, в то время как другие предприятия требуют немного больше работы. Любой пассивный доход требует усердия и бдительности, чтобы настроить вашу систему и контролировать свои доходы.

В то время, когда COVID-19 привел к закрытию многих рабочих мест, США переживают рецессию, и экономисты до сих пор не знают, как долго экономика будет находиться в состоянии спада. защитите свои личные финансы. Если вы безработный, пассивный доход поможет вам прожить до следующего выступления.

Если вы не знаете, с чего начать, вот несколько идей пассивного дохода, которые вы, возможно, захотите реализовать.


1. Присоединяйтесь к партнерскому маркетингу

Партнерский маркетинг включает продвижение продуктов и получение доли от продаж. Все, что вам нужно сделать, это разместить ссылку на продукт в своем блоге, на веб-сайте или на странице в социальных сетях, а затем начать зарабатывать деньги. Одна из самых популярных партнерских программ — Amazon Associates. Некоторые другие варианты — ShareASaleM и Партнерская сеть eBay.

Оптимизируйте свои усилия

Чем больше ваша аудитория, тем больше вы потенциально можете заработать с помощью партнерской программы. Николас Типпинс, основатель «Моего редактора диссертаций», говорит, что для того, чтобы начать получать пассивный доход за счет партнерского маркетинга, вы должны создать сайт в определенной нише и создать контент вокруг него, используя ключевые слова SEO. Вам также необходимо знать о веб-дизайне, построении ссылок и оптимизации для конверсии. Впереди много работы, но вы сможете сдвинуть дело с мертвой точки примерно через шесть месяцев, если приложите время и усилия.

«Если вы решите создать партнерский сайт, я рекомендую найти хорошего наставника», — сказал Типпинс. «Раньше я пытался создавать успешные блоги, но потерпел неудачу из-за отсутствия наставничества; то есть я не знал, что делаю не так и куда мне следует вкладывать энергию. Когда я получил работу в компании, занимающейся цифровыми медиа и нашел там наставника, я быстро научился всему, что мне нужно, чтобы добиться успеха самостоятельно ».


2. Создание онлайн-курсов

Еще один убедительный способ получения пассивного дохода — это создание онлайн-курса.Вы можете разработать свой курс по индивидуальному заказу и разместить его на своем веб-сайте или использовать такие услуги, как Teachable, чтобы легко создать свой курс. Хотя это один из лучших источников пассивного дохода, вам необходимо поработать на начальном этапе, прежде чем вы начнете зарабатывать. Это будет включать выбор темы, в которой вы являетесь экспертом, и создание учебных материалов, будь то слайд-шоу, электронные книги, видео или подкасты.

Чтобы ваш онлайн-курс был успешным, вы должны активно его продвигать, распространять информацию и продавать свой опыт.«Как и все, цифровые продукты продаются лучше, когда вы тратите время на их продвижение, но даже это можно автоматизировать, чтобы сделать их действительно пассивными», — говорит д-р Джейсон Кейблер, основатель блога Celebrating Financial Freedom.


3. Ссужайте деньги

Если у вас есть деньги для ссуды, вы можете начать получать проценты в качестве пассивного дохода. Вы можете войти в одноранговую кредитную сеть, одолжить деньги людям и исключить банк из процесса. Сайты для однорангового кредитования включают LendingClub и Prosper.По словам Николины Джерик, основательницы 2Date4Love, вы можете вкладывать деньги в несколько типов ссуд с разными классами ссуд для большей безопасности.

«Одноранговое кредитование требует меньше всего времени и усилий, потому что людям нужно инвестировать деньги, которые у них уже есть, и ждать выплаты долга, чтобы начать зарабатывать», — сказал Джерик. «Однако это немного сложно, потому что люди, которые ищут деньги через одноранговые платформы, могут не погасить долг». Прежде чем инвестировать в любую одноранговую кредитную сеть, убедитесь, что вы понимаете риски и то, как сайт работает с заемщиками, которые не возвращают ссуду.


4. Инвестируйте в недвижимость

Инвестирование в недвижимость и сдача в аренду арендатору может привести к получению пассивного дохода, хотя это требует некоторой работы и денежных средств. Вам нужно будет изучить рынок недвижимости, возможно, отремонтировать недвижимость, найти арендатора и разобраться с техническим обслуживанием и оформлением документов, но вы можете получать пассивный доход после того, как начнете работать, говорит Михаэла Бузек, писатель RENTCafé.

Загляните в REIT

По словам Бузека, если у вас нет времени для традиционных инвестиций в недвижимость, вместо этого вы можете инвестировать через инвестиционный траст в недвижимость (REIT).Некоторые платформы REIT включают Fundrise и Nareit. Хотя вы, вероятно, не будете получать такой же пассивный доход, как если бы вы напрямую инвестировали, это может быть хорошим способом начать работу с недвижимостью. Как и в случае с любыми инвестициями, крайне важно проверить все инвестиционные фонды в сфере недвижимости, с которыми вы собираетесь сотрудничать. Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) регистрирует законные REIT и имеет базу данных, в которой вы можете искать, чтобы найти REIT, признанные SEC.

«Инвестиционный фонд недвижимости позволяет вам объединить ваши деньги с пулом различных инвесторов и передать их компании, которая затем занимается всем недвижимым имуществом для получения денег», — сказал Бузец.«Благодаря этому вы можете получать дивиденды, часть дохода, получаемого компанией, в зависимости от того, сколько вы вложили».


5. Сдавайте в аренду свои помещения

Если у вас в доме есть пустая комната, вы можете разместить ее на Airbnb или Vrbo или найти соседа по комнате. Реклама вашего дома для отдыхающих и деловых путешественников работает особенно хорошо, если вы живете в районе, который привлекает приезжих. Если вы используете сайт с объявлениями о отпуске, убедитесь, что у вас есть бизнес-лицензия на ведение деятельности на законных основаниях и что вы соблюдаете все местные законы в отношении краткосрочной аренды.Обязательно оставьте у гостей отличные впечатления, чтобы они оставили отличные отзывы.

Еще более простой способ получить пассивный доход — сдать в аренду свое парковочное место. Если вы живете в городе, где количество парковок ограничено, вы могли бы заработать больше денег на своем месте, чем если бы вы жили в менее людном районе. Сайты, на которых вы можете сдать в аренду свое парковочное место, включают ParqEx и SpotHero.


Начало работы с идеями пассивного дохода

Существует множество различных примеров пассивного дохода.Это лишь некоторые из наиболее распространенных источников пассивного дохода, но другие становятся все более популярными. Помните, что никакой доход не является по-настоящему пассивным, потому что даже если вы просто откладываете и инвестируете свои деньги, вам все равно нужно провести некоторое исследование, чтобы определить, окупятся ли ваши вложения. Если заявление о пассивном доходе звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вам нужно немного покопаться, чтобы убедиться, что вам предлагается законная возможность.

Как правило, пассивный доход не нужно рассматривать как работу на полную ставку.Если у вас сейчас больше времени, потому что вы были уволены и испытываете потерю заработной платы или хотите на всякий случай пополнить свой фонд чрезвычайных сбережений, вы можете вложить свою энергию в пассивный доход и начать обеспечивать свое финансовое будущее.


Об авторе

Кайли Ора Лобелл — писатель по личным финансам, освещающий кредитные карты, сбережения и ссуды для MoneyGeek, Slickdeals, SoFi и OppLoans.


Источники

Вот как вы можете заработать деньги во время пандемии коронавируса

Возможно, пришло время проявить творческий подход, когда дело доходит до зарабатывания денег.

Если вы находитесь среди миллионов американцев, не имеющих работы в условиях пандемии коронавируса, вы столкнетесь с препятствиями, которых не было уже много лет. Из-за того, что безработица достигла рекордного уровня после Второй мировой войны, а ограничения на приюты продолжаются, конкуренция за имеющиеся рабочие места становится жесткой.

Вот почему эксперты предлагают мыслить нестандартно, будь то открытие собственного дела или работа на неполный рабочий день, чтобы задержать вас, пока вы ищете работу на полную ставку.

Для начала подведите итоги своих навыков.

Больше от Invest in You:
Побочные действия для получения дополнительных денежных средств в связи с пандемией
Безработица только что достигла 14,7%, но рынок продолжает расти. Пожалуйста, объясни!
Сейчас не нормальные времена. Вам по-прежнему нужен финансовый план на случай пандемии

. «Подумайте о том, что вы сделали, что люди хвалят», — сказала Барбара О’Нил, выдающийся почетный профессор Университета Рутгерса, владелица и генеральный директор Money Talk: семинары по финансовому планированию.

Вы также можете принять участие в неформальном опросе и спросить людей, в чем, по их мнению, вы бы хорошо разбирались, или пройти онлайн-тест.Кроме того, вспомните предыдущие рабочие ситуации и то, что вам действительно нравилось делать.

«Когда вы подумаете обо всем этом вместе, вы увидите, в чем заключаются ваши навыки и интересы», — сказала Бри Вейлер Рейнольдс, менеджер по развитию карьеры и коуч в FlexJobs.

Взгляните на удаленную работу

Удаленная работа становится все более распространенной, при этом количество предложений FlexJobs с марта по апрель выросло на 7%.

Работа с частичной занятостью может помочь вам сводить концы с концами, пока вы ищете постоянную работу.

Фактически, неполный рабочий день — это «реальный вариант достаточно быстрого получения дохода», потому что процесс найма, как правило, происходит быстрее, чем при работе с полной занятостью, сказал Рейнольдс.

Это может означать от нескольких часов в неделю до 30 часов в неделю. Если вы безработный, узнайте в своем штате о политике получения частичного пособия при работе неполный рабочий день.

FlexJobs увеличил количество занятых неполный рабочий день в сфере обслуживания клиентов и продаж, ввода данных, здравоохранения и медицинской поддержки, обучения и наставничества и бухгалтерского учета.

Другие типы вакансий, которые могут помочь вам в творчестве, — это цифровые стилисты, писатели и редакторы, фотографы и графические дизайнеры.

Для поиска работы введите ключевые слова, а не названия должностей, чтобы увидеть, какие вакансии могут вам подойти. Также остерегайтесь мошенничества. Если на доске объявлений нет процедуры проверки, убедитесь, что вакансия является законной.

Самостоятельная работа

Вы также можете просто попытаться заработать деньги самостоятельно — и вам не обязательно думать об этом как об открытии бизнеса.

«Может быть, на самом деле они просто говорят о мосте, ведущем на другую сторону», — сказал О’Нил. «Все продолжают говорить о свете в конце туннеля.

« Никто не говорит, какой длины туннель ».

Как только вы определите, какой навык или хобби вы хотите использовать, подумайте, как вы можете заработать деньги. Это означает изучение того, сколько берут другие люди, будь то за единицу товара или за час. Например, сколько берут пекарни за партию печенья или сколько ландшафтные дизайнеры берут за работу на лужайке?

Составьте план, как добраться ваши клиенты.По ее словам, возможно, начните с малого с семьей или друзьями и воспользуйтесь социальными сетями. Взаимодействуйте со своими подписчиками и покажите образцы своей работы.

«Безумная идея»

Комик Мэтт Леви обратился к своим писательским навыкам, чтобы заработать деньги во время пандемии коронавируса.

Trace Thomas

Когда комик Мэтт Леви впервые был уволен с работы в качестве помощника менеджера по талантам в нью-йоркском комедийном клубе, у него не было какого-либо серьезного направления. Когда клубы закрылись, он также не мог выполнять свои упражнения в стойке.

Затем, несколько недель назад, у него возникла то, что он назвал «безумной идеей».

Он зашел в Твиттер, чтобы узнать, кому нужен письменный профиль о своей карьере, комедии, навыках или «что угодно» за 25 долларов. Он опубликует 1000 слов на Medium, и эта тема получит широкую огласку.

TWEET

«Я чувствовал, что мое величайшее мастерство, даже больше, чем просто сочинение анекдотов, — это писать о комедии как фанат по-настоящему благоговейно, — сказал Леви.

«Я чувствую, что эта страсть действительно сияет.

Он уже написал около 20 профилей, в основном о комиксах, режиссерах и подкастерах. Леви повысил цену до 40 долларов и может в конечном итоге создать независимую компанию по связям с общественностью.

Начало бизнеса

Малый бизнес преодолевает препятствия. Сейчас, столкнувшись с этим, может показаться нелогичным начинать собственную компанию прямо сейчас

Однако, по словам Росс Кимбаровски, основателя и генерального директора Crowdspring, некоторые из наиболее успешных предприятий были созданы во время экономического спада.

Во-первых, сокращаются рабочие места и доходы людей. К тому же в этом климате сложно найти работу.

«Они смотрят внутрь себя и думают:« Чем я могу зарабатывать на жизнь », — сказал он.

Для начала Кимбаровски предлагает оценить, как вы можете зарабатывать деньги на своем хобби, то есть провести исследование. Кроме того, создайте сильную идентичность бренда, оцените, чему вам нужно научиться, чтобы добиться успеха, и подключитесь к своей социальной сети, чтобы узнать, кто может предложить рекомендации, а кто может помочь с рекомендациями.

Инвестиции в пассивный доход: как заставить ваши деньги работать на вас

Доход является ключом к накоплению богатства и обычно связан с работой на полную ставку. Но что, если бы вы потенциально могли увеличить свой доход, не работая сверхурочно? Пассивный доход определяется как деньги, заработанные практически без ежедневных усилий. Хотя для настройки инвестиций в пассивный доход может потребоваться дополнительная работа, они могут создать отличную возможность для увеличения вашего дохода в долгосрочной перспективе, при этом наслаждаясь свободным временем вне работы.

Вот что вам нужно знать об инвестициях с пассивным доходом.

Преимущества инвестиций в пассивный доход

Если вы работаете над амбициозной целью создания богатства, пассивный доход кажется легкой задачей. Но есть много других причин, по которым стоит подумать об инвестициях в пассивный доход, даже если вы не беспокоитесь о накоплении богатства. Заставить деньги работать на вас — отличный вариант для тех, кто хочет рано выйти на пенсию. Многие люди из движения «Финансовая независимость, досрочно выйдите на пенсию» (FIRE) выбирают пассивные источники дохода, чтобы максимизировать свои пенсионные сбережения.Или, если вы приближаетесь к пенсионному возрасту и беспокоитесь о своих сбережениях, вы можете подумать об инвестициях в пассивный доход, чтобы повысить свой доход за последние несколько лет работы.

Еще одним преимуществом инвестирования в пассивный доход является то, что оно может действовать как резервный план на случай потери работы. После пандемии COVID-19 многие из нас понимают важность сохранения гибкости во время кризиса, и люди с пассивным доходом особенно имеют преимущество продолжения зарабатывать доход даже во время временной безработицы.Точно так же, если вы больше не можете работать по какой-либо причине, пассивный доход может помочь вам выжить, снизив при этом риск истощения ваших сбережений.

Недостатки инвестиций в пассивный доход

Если вы подумываете об инвестициях в пассивный доход, убедитесь, что вас проинформировали обо всем, что необходимо для того, чтобы ваши инвестиции заработали. Пассивный доход не возникает из ничего — хотя это отличный способ увеличить ваш доход в долгосрочной перспективе, он может потребовать значительных предварительных затрат времени и денег, чтобы настроиться на успех.

Например, владение арендуемой недвижимостью — это форма инвестирования в пассивный доход. Но чтобы начать получать доход от аренды, вам необходимо учесть такие расходы, как авансовые платежи, закрытие, ремонт и техническое обслуживание. Если вы планируете ремонтировать арендуемую недвижимость самостоятельно, вам нужно будет запланировать дополнительные часы, пока недвижимость не станет пригодной для жизни.

Идеи для инвестиций в пассивный доход

Решение о том, как вы хотите получать пассивный доход, зависит от того, сколько работы вы хотите вложить в свои инвестиции с самого начала.Доход от аренды — отличный вариант, если у вас есть немного денег, припрятанных для первоначальных инвестиций, и у вас есть время, которое можно потратить на поиск недвижимости, ее ремонт и поиск арендаторов. Вот еще несколько способов, которыми ваши деньги могут работать на вас:

  • Участие в партнерском маркетинге, получение денег от друзей и родственников для совершения покупок в конкретной компании
  • Сдача в аренду личных вещей, таких как ваш автомобиль, комната в вашем доме или другие полезные инструменты и оборудование
  • Использование инвестиционных фондов недвижимости (REIT), компаний, которые объединяют капитал инвесторов для использования при крупных покупках недвижимости
  • Продажа стоковых фотографий или лицензирование музыки
  • Создание аккаунта в блоге или социальной сети и продажа рекламного места

Независимо от ваших финансовых целей, инвестиции в пассивный доход могут помочь вам достичь их быстро и эффективно.Если вы рассматриваете новую инвестиционную стратегию, поговорите со специалистом по финансам, чтобы выяснить, какой план лучше всего подходит для вас.


* Этот контент создан на основе источников, которые, как считается, предоставляют точную информацию. Предоставленная информация не написана и не предназначена для использования в качестве налоговой или юридической консультации, и на нее нельзя полагаться, чтобы избежать каких-либо федеральных налоговых штрафов. Физическим лицам рекомендуется обращаться за советом к своим налоговым или юридическим консультантам. Лица, вовлеченные в процесс имущественного планирования, должны работать с командой по имущественному планированию, включая своего личного юрисконсульта или консультанта по налогам.Ни представленная информация, ни какое-либо выраженное мнение не представляют собой наше представление о конкретных инвестициях или покупке или продаже каких-либо ценных бумаг. Распределение активов и диверсификация не обеспечивают прибыль и не защищают от убытков на падающих рынках. Этот материал был разработан и подготовлен веб-сайтами Advisor для предоставления информации по теме, которая может представлять интерес. Авторские права на веб-сайты советников 2021 года.

Я ушел на пенсию в 34 года — затем потерял 600 000 долларов из-за Covid-19.Теперь я переосмысливаю возможность досрочного выхода на пенсию

В 2012 году я уволился с работы в инвестиционно-банковском деле и вышел на пенсию в 34 года. Несколько лет спустя моя жена также уволилась с работы и присоединилась ко мне на досрочной пенсии. У нас был собственный капитал около 3 миллионов долларов.

В течение почти восьми лет мы наблюдали стабильный рост наших потоков пассивного дохода (в основном от акций, выплачивающих дивиденды, процентов от сбережений, муниципальных облигаций и дохода от аренды). Затем наступили финансовые последствия пандемии коронавируса.

Хотя нам очень повезло, что экономический спад не повлиял на нас так сильно, как на другие семьи, мы все же потеряли кучу денег и теперь должны готовиться к худшему.

Как Covid-19 отрицательно повлиял на наши финансы и образ жизни

1. Мы потеряли более 600 000 долларов.

Когда в марте S&P 500 резко упал, наш портфель акций упал на 30% … и потерял более 600 000 долларов.

Несмотря на то, что у нас довольно консервативный портфель (около 20% нашей чистой стоимости приходится на обыкновенные акции), потеря сотен тысяч долларов из-за существующих вложений в акции все еще была очень болезненной.

Чтобы компенсировать эти потери, S&P 500 придется отскочить примерно на 47%.Это может произойти, если мы увидим «V-образное» восстановление — когда экономический спад сопровождается огромным подъемом — во второй половине года, когда коронавирус станет лучше сдерживаться.

2. Мой план по возвращению на работу изменился.

Мы планировали рано выйти на пенсию с одним ребенком — нашим сыном, которому сейчас три года. Но в 2019 году случилось нечто неожиданное: моя жена забеременела вторым ребенком.

Мы быстро поняли, что наши расходы увеличатся с приходом еще одного ребенка, особенно в таком дорогом городе, как Сан-Франциско, где средняя стоимость ухода за детьми дошкольного возраста составляет 1526 долларов в месяц.(Супружеские пары в Калифорнии тратят на уход за младенцами больше, чем где-либо еще в США)

Итак, в начале 2020 года, до начала пандемии, я решил, что мне нужно снова выйти на рынок труда, чтобы гарантировать, что мы сможем справиться с дополнительными расходами. расходы. Я планировал начать работать как можно скорее, а затем, надеюсь, снова выйти на пенсию к 2022 году.

Но на таком ужасном рынке труда эти планы изменились.

3. Мы теряем доход от аренды.

Мы с женой владеем тремя арендуемыми объектами недвижимости.Но с тех пор, как в марте были закрыты курорты по всей Неваде, мы теряем весь доход от аренды нашей недвижимости для отдыха на озере Тахо (около 3000 долларов в месяц). И мы будем терять эти деньги до тех пор, пока продолжается изоляция, при этом по-прежнему выплачивая ежемесячную ипотеку в размере 2480 долларов.

Хорошая новость заключается в том, что два наших арендатора в Сан-Франциско по-прежнему работают и вовремя платят арендную плату. Но с учетом ожидаемых новых увольнений все может измениться в любую секунду.

Если они начнут сталкиваться с финансовыми трудностями, мы, конечно, будем работать с ними, чтобы облегчить их бремя.Однако мы рассчитываем получить нулевое прощение по ипотечной задолженности, а это значит, что нам придется принять убытки.

4. Это никогда не было более напряженным временем для родителей.

Мы любим своих детей больше всего на свете, но досрочный выход на пенсию намного проще, если у вас нет детей. Финансовая безопасность всегда была главным приоритетом, поэтому теперь я сомневаюсь в возможности досрочного выхода на пенсию. Я чувствую себя глупо из-за того, что у меня нет постоянной зарплаты для защиты моей семьи.

Даже несмотря на все опасности и неопределенности, связанные с Covid-19, мы с женой все равно должны каждый день выглядеть храбрым перед нашими детьми.Это было нелегко.

Нашему энергичному трехлетнему сыну требуется 12 часов ежедневного непрерывного внимания. (Он все время просит посетить игровую площадку, но, поскольку общественные парки закрыты, мы просто говорим ему, что она «все еще реконструируется»). Вдобавок представьте себе трехмесячного ребенка, у которого еще не полностью развился иммунитет. система во время пандемии.

5. Наши расходы на проживание сильно выросли … в неподходящее время.

В начале первого квартала 2020 года наша чистая стоимость выросла примерно в 2 раза.5%. К сожалению, наши расходы на проживание также выросли.

После уплаты налогов мы в основном потратили около 65 000 долларов, что на 25 000 долларов больше, чем обычно. (Одна из основных причин увеличения наших расходов заключалась в том, что нам пришлось нанять ночную доулу, чтобы помочь с новорожденным.)

Мы все еще думаем, как значительно сократить наши расходы в ближайшие месяцы.

Продолжай выжить …

Мое сердце искренне сочувствует миллионам людей, которые борются с гораздо более серьезными финансовыми проблемами.Но мы все можем согласиться с тем, что экономика в конечном итоге придет в норму. Просто вопрос когда.

Мы с женой планируем использовать экономический спад, профинансировав накопительный план наших детей для колледжа 529. Мы также пытаемся оценить некоторые положительные моменты, например отсутствие ипотеки для нашего основного места жительства. Мы купили его за наличные в прошлом году после продажи акций и сдали наш старый дом прекрасной паре, которая в настоящее время работает из дома. Если доход от аренды уйдет, у нас будет два года денежных расходов на недвижимость для покрытия расходов на аренду.

Когда придет время, я снова начну искать работу — скорее всего, в инвестиционном банкинге или финтехе. А пока нам просто нужно сделать все возможное, чтобы пережить шторм и защитить нашу существующую столицу.

Сэм Догэн работал в инвестиционном банкинге в течение 13 лет, прежде чем основал Financial Samurai , веб-сайт, посвященный личным финансам. Он получил степень бакалавра искусств. Имеет степень магистра экономики в Колледже Уильяма и Мэри, степень магистра делового администрирования в Калифорнийском университете в Беркли.Сэм был показан в Forbes, The Wall Street Journal, The Chicago Tribune и L.A.Times.

Не пропустите:

Отъезд: Лучшие кредитные карты 2020 года могут принести вам более 1000 долларов за 5 лет

Руководство по максимальному доходу: как улучшить свой Доход

Только за последнее десятилетие в экономике Соединенных Штатов произошли огромные сдвиги. От экономического бума к экономическому спаду.От самого высокого уровня занятости в истории до самого низкого уровня занятости в истории. И это не говоря уже о резких изменениях процентных ставок и инфляции. Одна вещь, которая была очевидна на протяжении всего этого, — это важность увеличения вашего дохода. Как вы узнаете из этого руководства, для повышения вашего дохода необходимо создать несколько источников дохода и составить планы по разумным сбережениям и инвестированию, чтобы вы могли пережить трудные периоды.

Перед кризисом COVID-19 быстрый экономический рост последних нескольких лет создал открытый рынок для побочной суеты и вторичных источников дохода.Теперь пришло время снова начать извлекать выгоду из этих возможностей, поскольку экономика начинает восстанавливаться.

Сейчас как никогда важно сделать доход неотъемлемой частью вашего финансового плана.

Виды доходов

Многие люди делят доход на три категории: активный доход, пассивный доход и портфельный доход.

Доход от портфеля важен, так как он включает роялти, дивиденды, прирост капитала и проценты.Однако большинство людей считают доход от портфеля подмножеством пассивного дохода, поэтому в этом руководстве мы сосредоточимся только на активном и пассивном доходе.

Активный доход

Активный доход — это деньги, которые вы зарабатываете как прямой результат работы. Активный доход — наиболее распространенный вид дохода и единственный источник дохода для большинства американцев. Вот несколько примеров:

1. Заработная плата

Заработная плата — это фиксированная сумма денег или компенсация, выплачиваемая работнику работодателем за выполненную работу.Заработная плата обычно выплачивается через определенные промежутки времени, например, полумесячные выплаты в размере 1/24 годовой заработной платы. Этот вид занятости часто называют «освобожденной от уплаты налогов» и обычно применяется только к работе на полную ставку.

2. Почасовая оплата

Почасовая оплата является наиболее распространенной формой активного дохода. Для этого вида дохода существует определенная сумма денег или компенсации, которую работодатель соглашается выплачивать работнику за каждый час выполненной работы. Почасовая оплата может применяться при полной или неполной занятости.На самом деле, почасовая оплата за подработки и неполный рабочий день — это обычное дело.

3. Комиссионные

Комиссионные чаще всего выплачиваются сотрудникам, работающим в сфере продаж или в других смежных областях. В этих случаях работодатель соглашается выплачивать работникам часть прибыли от их продаж. Для торговых представителей комиссионные могут составлять значительную часть их общего дохода, и их работодатели часто создают свои компенсационные структуры с учетом этого. Например, у них может быть более низкая базовая зарплата, чем у другого наемного работника, но они могут зарабатывать столько же или больше за счет комиссионных.

4. Прочие виды активного дохода

Хотя перечисленные выше источники дохода являются наиболее распространенными видами активного дохода, несколько других форм активного дохода менее распространены, первая из которых — чаевые, получаемые барменами, официантами или другими работниками сферы гостеприимства. Другой менее распространенный пример активного дохода — это люди, работающие в сфере фриланса и консалтинга, которым платят за каждый проект.

Пассивный доход

Пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые могут не требовать активной работы или участия для получения такого дохода.Прибыль от аренды собственности, которой вы владеете, доходы от товарищества с ограниченной ответственностью и доходы от рекламы — все это примеры потоков пассивного дохода.

Пассивный доход нравится многим людям, потому что, как следует из названия, он не требует активного участия. Предостережение здесь в том, что обычно требуются какие-то авансовые инвестиции. Это может быть время или деньги, или и то, и другое. Суть в том, что приобретение актива, приносящего пассивный доход, не является пассивным делом с самого начала.

Распространенные примеры пассивного дохода:

1. Процентные доходы от инвестиций

Проценты или дивиденды от ваших инвестиций — один из наиболее распространенных видов пассивного дохода. Это также может быть одна из самых мощных форм пассивного дохода из-за долгосрочного воздействия, которое он может оказать на ваше богатство и общую чистую стоимость. По этой причине денежные эксперты рекомендуют регулярно вносить взносы на свои пенсионные сберегательные счета и делать разумные инвестиции с низким или умеренным риском.

2. Доходы от аренды недвижимости

Доход от сдачи в аренду недвижимости может поступать от арендаторов жилых помещений, снимающих жилую площадь, а также от коммерческих арендаторов, сдающих недвижимость в аренду для ведения бизнеса и коммерческой деятельности.

3. Доход от партнерского маркетинга

Доход от партнерского маркетинга — это уникальная форма дохода от цифровых источников, который относится к доходу, полученному от комиссии за реферал. Так миллионы блоггеров и других интернет-креативщиков получают пассивный доход круглый год.

По сути, бренд дает создателю уникальную ссылку на продукт бренда, которую создатель использует в своем блоге или описании видео. Затем, каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку или покупает что-то на сайте по этой ссылке, создатель получает небольшую комиссию.

При правильном размере аудитории и партнерских отношениях с рекламой вы можете легко монетизировать контент с помощью соответствующих партнерских ссылок и получать таким образом пассивный доход.

4. Медийная реклама

Медийная реклама — еще одна распространенная форма пассивного дохода.Как и партнерский доход, создателям платят за показ рекламы продуктов на их доменах и веб-ресурсах, отсюда и название «медийная реклама». Типы, ставки, размер и качество объявлений в целом зависят от веб-сайта или рекламодателя. Тем не менее, как правило, создателям платят только за показ рекламы на их сайте, независимо от количества кликов или производительности.

5. Информационные продукты и онлайн-курсы

Создание информационных продуктов или онлайн-курсов — еще один способ получения пассивного дохода.Инструменты для обмена цифровым контентом, такие как Skillshare и Patreon, становятся все более популярными за последнее десятилетие из-за низкого барьера для входа. Эти возможности предлагают некоторым людям возможность стабильно получать шестизначные доходы. Однако, как и все остальное, эти методы работают только в том случае, если вы приложите все усилия, чтобы их сдвинуть с мертвой точки. Если бы это был простой способ заработать шестизначные суммы, все бы этим занимались.

Какой источник дохода вам подходит?

При определении наилучшего источника дохода очень важно учитывать ваши долгосрочные финансовые цели.Попробуйте задать себе эти три вопроса:

  • Хотите ли вы продолжать работать до конца своей карьеры до пенсионного возраста?
  • Готовы ли вы пойти на краткосрочные жертвы, чтобы получить дополнительный доход в долгосрочной перспективе?
  • Ваша цель — досрочно выйти на пенсию, чтобы вы могли вести такой же образ жизни, не полагаясь на свои сбережения?

Если на первый вопрос вы ответили утвердительно, то вам следует сосредоточиться на активном доходе. Обеспечение активного дохода через один из источников, перечисленных ранее в статье, поможет вам получать стабильную заработную плату на протяжении всей карьеры и поможет минимизировать риски.

Если вы ответили утвердительно на второй или третий вопрос, вам следует приложить определенные усилия для создания источников пассивного дохода, если вы еще этого не сделали.

Если вы сомневаетесь во всех трех вышеперечисленных вопросах, то вам нужно подумать о том, как можно найти баланс между активным и пассивным доходами, чтобы помочь вам достичь своих целей.

Развивайте свое мышление, чтобы увеличить доход

Неуверенность в себе и сомнения в своей способности управлять деньгами и зарабатывать деньги напрямую влияют на ваш долгосрочный потенциал заработка.Вы когда-нибудь ловили себя на одной из следующих мыслей?

  • Заслуживаю ли я повышения?
  • Я никогда не смогу позволить себе то, что нужно моей семье.
  • Мне никогда нельзя доверять деньги.

Если у вас были мысли, подобные перечисленным выше, ваше денежное мышление можно было бы настроить. Эти негативные образы мышления приводят к негативным утверждениям. Отрицательные утверждения могут омрачить ваше суждение, подорвать любую имеющуюся у вас мотивацию, снизить вашу самооценку и заставить вас чувствовать себя ужасно из-за своего финансового положения.Все это мешает вашим отношениям с деньгами и ограничивает вашу способность увеличивать свой доход.

Ниже приведены несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы стать здоровым местом с деньгами:

1. Работайте над своими основными убеждениями

Основные убеждения в себе — это фундаментальные представления о себе и своих способностях, которые мы считаем абсолютными истинами в глубине души.

Верны они или нет, но эти основные убеждения определяют, как вы себя воспринимаете. Легко чувствовать себя подавленным, если вы испытываете финансовые трудности, но пессимистический настрой — гарантированный убийца целей.

Работая над своей верой в себя и создавая положительные утверждения, вы улучшите отношения со своими деньгами и обретете уверенность в себе, необходимую для достижения своих целей.

2. Сделайте ставку на себя

После того, как вы определили и подтвердили положительные убеждения в себе, следующим шагом будет верить этим утверждениям и доверять себе в принятии правильных финансовых решений. Это может означать, что вы можете сменить карьеру или продвинуться по службе, потому что считаете, что заслуживаете этого.Как бы то ни было, в конечном итоге вам нужно верить в то, что вы добьетесь успеха, и идти на просчитанный риск. Когда вы верите в себя, это помогает другим поверить в вас, открывая целый новый мир возможностей.

3. Нацеленность на успех

Вы когда-нибудь замечали, что чем больше вы о чем-то думаете, тем больше вероятность, что это проявится в вашей жизни? За это можно поблагодарить закон притяжения. Другими словами, если вы верите, что можете что-то сделать, тогда вы найдете способ сделать это.С другой стороны, если вы не думаете, что можете что-то сделать, вы никогда не сможете этого сделать.

Это не означает, что единственное, что ограничивает ваш потенциал заработка, — это ваше мышление. Иногда вам приходится преодолевать реальные препятствия или жить с ними, и их важно осознавать. Однако ваша способность увеличить поток доходов на ограничена тем, о чем вы думаете, и тем, верите ли вы, что это может произойти. Если вы постоянно думаете о своих деньгах и доходе в позитивном ключе, то вероятность положительных результатов намного выше.

Получение рейза

Если, как и большинство американцев, вы получаете почасовой доход или зарплату, повышение зарплаты — один из наиболее эффективных способов увеличения вашего дохода.

В некоторых организациях есть заранее установленный график повышения зарплаты, но часто лучший способ получить повышение — просто попросить его. Вы можете подумать: «Легче сказать, чем сделать», и это во многом правда. Однако это выполнимо, если у вас есть план. И помните, худшее, что они могут сделать, — это сказать «нет».

Вот четыре совета, которые помогут вам договориться о повышении зарплаты с работодателем:

1. Знай себе цену

Прежде чем вступать в какое-либо обсуждение заработной платы с вашим работодателем, вы должны провести исследование и узнать себе цену. Это означает знание того, сколько получают другие люди в вашей отрасли с таким же опытом. Такие сайты, как Payscale и Glassdoor, могут оказаться ценными ресурсами для понимания текущих рыночных ставок для вашей работы.

Знать свою ценность важно, потому что вы можете использовать это как козырную карту при переговорах о повышении ставки, особенно если вам недоплачивают.

Хотя обсуждение общих рыночных ценностей — хорошая стратегия для переговоров о повышении, избегайте обсуждения заработной платы ваших коллег. Это может нарушить корпоративные правила и работать против вас на переговорах.

2. Повысьте свою конкурентоспособность

Независимо от того, является ли повышение для вас ближайшим приоритетом, вы всегда должны работать над повышением своей конкурентоспособности. Чтобы повысить свою конкурентоспособность, необходимо позиционировать себя как ценный ресурс для работодателя, а также сделать себя привлекательным для внешних рекрутеров.

Воспользуйтесь каждой возможностью, которая может помочь вам улучшить свои навыки и выйти в новые области. Возьмите онлайн-уроки, посещайте семинары, читайте книги или посмотрите, сможете ли вы затенить наставника. Нет никаких ограничений на то, насколько вы можете улучшить себя, и есть бесконечные способы достичь этого.

По мере того, как вы приобретаете новые навыки и улучшаете уже имеющиеся, убедитесь, что ваше резюме и профили в социальных сетях отражают эти навыки. Наличие солидного резюме и профессионального присутствия в социальных сетях гарантирует, что люди в вашей компании или за ее пределами смогут увидеть ценность, которую вы приносите.

3. Выходите за рамки

Затем вы должны показать своим работодателям и непосредственным руководителям, что заслуживаете повышения. Делая все возможное для компании, вы сможете доказать свою трудовую этику, приверженность и устойчивость перед лицом множества проектов.

Не ждите! Если у вас есть дополнительное время, будьте активны, задавая дополнительные задачи и находя дополнительные способы поддержки миссии вашей компании. С другой стороны, убедитесь, что вы не берете на себя слишком много, иначе вы можете быть перегружены и обнаружите, что ускользаете от своих обычных повседневных задач — не лучший вариант для тех, кто хочет повышения.

4. Нажмите на пособия сотрудникам

Наконец, не оставляйте деньги на столе, не задействуя существующие льготы для сотрудников. Технически это повышение? Нет, но деньги есть деньги, и программы работодателя по пенсионным планам — это не то, на что чихать. С помощью некоторых политик сопоставления взносов вы можете буквально удвоить взносы, которые вносите на свои пенсионные счета. Это значительно упрощает накопление средств на пенсию, даже если ваша предпенсионная зарплата фактически не увеличивается.

Поднимите побольше

Подработка — это работа, которую вы выполняете ради дохода, который является второстепенным по сравнению с вашим основным источником дохода. Как правило, это включает в себя внештатную работу или другую нерегулярную, часто частичную работу, которая обеспечивает дополнительный доход. Для многих побочная суета связана с хобби или делом, которым они увлечены.

Побочная суета может стать отличным способом увеличить ваш доход. Как и пассивный доход, побочная суета часто требует, чтобы вы с самого начала вкладывали свое время и усилия.В некоторых случаях вам также может потребоваться вложить капитал. Тем не менее, в мире Uber, Doordash и т. Д. Существует множество побочных проблем, которые может уловить каждый.

Заплати сначала

Платить сначала самому себе означает уделять первоочередное внимание своим сбережениям. Это поможет вам увеличить свой текущий доход дальше, чем вы думали. Если вы подождете, пока не потратите всю зарплату, чтобы думать о сбережениях, то у вас, скорее всего, не останется много, если вообще что-то останется, чтобы откладывать.

Поначалу может показаться пугающим откладывать сбережения, прежде чем управлять другими расходами, но пока у вас есть рабочий бюджет, вам не нужно беспокоиться о том, что деньги закончатся позже — как раз наоборот. Чем больше у вас сбережений, тем лучше вы окажетесь в случае непредвиденных расходов.

Как сначала заплатить себе

Во-первых, просто начни это делать. Когда вы начнете экономить, не беспокойтесь о том, сколько вы экономите. Просто привыкните откладывать деньги каждый раз, когда вам платят, прежде чем делать что-либо еще.Если вы не знаете, сколько вы можете сэкономить, начните с 2% вашего дохода.

По мере того, как сбережения становятся привычкой, сосредоточьтесь на постепенном увеличении нормы сбережений. В конце концов, вы захотите увеличить норму сбережений до 10-15%.

Когда вы только начинаете, есть две вещи, которые вы можете сделать прямо сейчас, которые упростят экономию и увеличат вашу прибыль. Первый — открыть сберегательный счет с высокими процентами или специальный счет для пенсионных инвестиций. Второй — настроить автоматические переводы.Чем больше вы сможете автоматизировать свои денежные переводы в день выплаты жалованья, тем сложнее будет потратить деньги, которые вы должны сэкономить.

Заключение

Когда вы рассматриваете свой доход в целом, лучшее, что вы можете сделать, — это сделать шаг назад и посмотреть на картину в целом. В этом вам может помочь индивидуальный финансовый план от Savology. Вы можете получить исчерпывающее представление о своих финансах всего за несколько минут, а затем использовать эту информацию для постановки целей и принятия необходимых мер.Оттуда вы сможете лучше понять свой доход с помощью модуля «Улучшение дохода».

Так легко погрузиться в повседневные мелочи сальдо своего банковского счета и упустить из виду возможности получения дохода. Наличие наставника по вопросам карьеры, консультанта по вопросам карьеры или даже партнера по подотчетности, который будет держать вас в курсе, может стать отличным способом помочь вам в достижении ваших целей по доходу.

После того, как вы потратили подходящее время на анализ своих целей по доходу и прибылям, пора приступить к созданию плана действий по достижению желаемых результатов.Помните, что ваш доход является неотъемлемой частью вашего финансового плана, поэтому важно, чтобы ваши цели по доходу совпадали с вашими другими долгосрочными финансовыми целями.

Ваше финансовое будущее начинается сегодня

Savology помогла более 40 000 домохозяйств в Соединенных Штатах улучшить свое финансовое благосостояние за счет комплексного цифрового финансового планирования. Пользователи могут начать работу с нашим бесплатным финансовым планированием или подпиской на премиальное ежемесячное планирование, что позволяет им составить индивидуальный финансовый план, целостную табель успеваемости, персонализированные элементы действий и многое другое.В дополнение к нашей платформе, ориентированной на потребителей, мы помогаем работодателям по всей стране предоставлять своим сотрудникам эффективные преимущества для финансового благополучия.

Создание нескольких потоков доходов для малого бизнеса

Во время кризиса COVID-19 предприятия с разными потоками доходов смогли выдержать шторм и повернуться к каждой новой проблеме, с которой они столкнулись. Несмотря на препятствия, они смогли реализовать новые модели и стратегии для обеспечения успешного роста бизнеса.

Наличие нескольких потоков доходов может защитить ваш бизнес в условиях экономического спада и создать новые возможности в будущем. Давайте рассмотрим потоки доходов и способы их использования для открытия новых форм дохода.

Сделайте шаг назад, прежде чем двигаться вперед

Если вы готовы обновить свою бизнес-стратегию, вам нужно взглянуть на свой бизнес с нуля. Это означает понимание вашего клиента и самого рынка. Для начала задайте себе эти три вопроса:

1.) Что мы делаем для клиентов?
Начните с определения более глубоких и эмоциональных потребностей ваших клиентов. Например, хороший детский сад не просто заботится о детях, он освобождает родителей от некоторых обязанностей. Определив эти более глубокие потребности, определите, как вы можете повысить ценность для своих клиентов. В нашем примере с детским садом компания может предоставлять услуги репетиторства на начальном уровне. Это принесло бы облегчение родителям, помогая своим детям выполнять домашние задания.

2.) Как клиенты используют наши продукты или услуги?
Анализ того, как ваш клиент использует ваши продукты и услуги, дает еще одно представление о том, как усовершенствовать вашу стратегию и найти новые источники дохода для вашего бизнеса. Подумайте о каждом этапе взаимодействия с вашим клиентом:

  • Как они получают ваш продукт / услугу: Доставляется или забирается в магазине, или ваши клиенты идут в уникальное место, чтобы получить его? Подумайте, как сделать его более удобным и как это удобство монетизировать.Например, многие мебельные компании теперь продают услуги по сборке вместе с доставкой своей продукции.
  • Как они используют товар / услугу: Для личного или коммерческого использования? Если компания использует продукт или услугу, подумайте, как вы можете предложить им больше услуг в их цепочке создания стоимости.
  • Что происходит, когда они заканчивают пользоваться продуктом / услугой: Завершающая фаза отношений с клиентом имеет потенциальный доход. Подумайте о следующем логическом шаге для ваших клиентов, когда они закончат использовать ваш продукт или услугу.Например, диетолог может продавать комплекты еды после того, как они закончили консультировать клиента, или онлайн-школа может продавать услуги по трудоустройству после того, как студенты завершат свою программу.

3.) Как люди получают к нам доступ?
Где ваши клиенты ищут и рассматривают ваш продукт / услугу? Это часто является наиболее ограничивающей особенностью бизнес-операций, поскольку она закрывает ваш бизнес только для вашей целевой аудитории, особенно когда снижение посещаемости устраняет случайные посещения магазинов.

Люди покупают личные услуги, покупают более дорогие продукты, а также совершают недискреционные покупки в Интернете или удаленно способами, о которых даже не догадывались. Доступ к продуктам выходит за рамки способов их продажи. Он также включает ваш дистрибутив. Если вы хотите расширить присутствие своего бизнеса, подумайте:

  • Начало оптовой программы
  • Продажа в новые типы оптовых магазинов — если вы сосредоточились на больших магазинах, возможно, продажа в бутики может привлечь новые типы покупателей.
  • Использование независимых представителей.Независимый представитель может помочь расширить круг лиц, имеющих доступ к вашему бренду, и сделает за вас работу по интимным продажам.

Создание новых потоков доходов

Есть много стратегий, которые вы можете использовать для увеличения ваших доходов. Рассмотрите возможность расширения предложений вашего бизнеса за счет подписки или регулярных доходов или изучения способов получения пассивного дохода.

Периодические доходы: Подписки моментально. Если вы продаете продукт или услугу, которыми пользуетесь регулярно, рассмотрите возможность подписки.Клиентам это понравится, потому что у них есть четкие и стабильные ежемесячные расходы на то, что они в любом случае будут покупать, а вам это понравится, потому что вы можете взимать аванс за продукт / услугу, которые вы доставляете постепенно.

Пассивный доход: Размещение вашего бизнеса в месте, где он может приносить пассивный доход, означает сначала определение активов вашего бизнеса. К физическим активам относятся недвижимость, инструменты или оборудование, которые ваша компания может сдать в аренду другим лицам.С другой стороны, интеллектуальная собственность, такая как видеоконтент, авторским правом на который вы владеете, или программное обеспечение, которое вы встроили в настраиваемые электронные таблицы или руководства, может быть лицензирована или продана для загрузки через Интернет.

Собираем все вместе: что учесть в дальнейшем

Теперь, когда вы определили новые источники дохода, вот две важные вещи, которые следует учитывать в будущем:

  1. Контрольный показатель успеха: Когда вы вносите масштабные изменения в свой бизнес, важно определить, где вы находитесь сейчас.Начните с пересмотра своего бизнес-плана, чтобы создать четкую карту новых источников дохода, которые следует ввести, а затем определите, как вы будете измерять успех с течением времени.
  2. Максимизация прибыли: По мере того, как вы начинаете развертывать свои новые направления бизнеса, важно, чтобы вы не конкурировали сами с собой. Когда появляется новое направление бизнеса, оно должно приносить дополнительные преимущества вашим клиентам, но не заменять те, которые вы уже предоставляете.

Выберите потоки доходов, которые увеличивают ценность и максимизируют прибыль вашего бизнеса.Например, мебельный магазин может предложить услуги по аренде мебели в дополнение к уже продаваемой продукции. Больше клиентов могут получить доступ к продуктам компании с возможностью аренды, потому что им не нужно вносить предоплату. Бизнес выигрывает, потому что программа аренды структурирована таким образом, чтобы бизнес зарабатывал даже больше в долгосрочной перспективе, чем если бы клиент покупал заранее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *