Заработок с вложением денег: 41 способ заработать деньги в интернете в 2021 году с примерами и ссылками

В современном мире все больше людей, которые отказываются от традиционной работы в пользу заработка в интернете. Такой доход может быть как основным, так и дополнительным. Наиболее выгодный заработок связан с созданием сайтов, ведении блока или личного канала на YouTube. К наиболее прибыльным способам относится торговля на биржах валют, разработка приложений или создание игр. Существуют и способы, которые не требуют специальных знаний и умений. Поэтому заработок доступен даже школьникам, пенсионерам и женщинам в декретном отпуске.

При выборе оптимального способа заработать в интернете следует учитывать свои способности, наличие начального капитала для вложений, сложность работы и количество времени, которое можно ей уделять ежедневно. От этого зависит и сумма, которую можно заработать в месяц.

С чего начать заработок в интернете

Создаем кошелек

Для получения заработанных в интернете денег потребуется электронный кошелек. Поэтому для начала его нужно зарегистрировать.

К наиболее популярным кошелькам относится:

• Payeer;
• Qiwi;
• Webmoney;
• Яндекс.Деньги.

Чаще всего ресурсы позволяют использовать различные способы вывода денег, но могут требовать определенного. После чего следует привязать банковскую карту к электронному кошельку.

Выбираем способ заработка

После чего можно приступить к выбору оптимального способа заработка. Большинство работ связано с заработком на сайте, но есть и другие варианты. Раньше большой популярностью пользовался заработок при просмотре рекламы в интернете. Однако такой вариант занимает много времени и практически не приносит прибыли. Поэтому если интересует заработок, который можно отнести хотя бы к достойной подработке, а лучше основной работе, необходимо изучить как можно больше материала о фрилансе. Рассмотрим наиболее популярные способы подробнее.

Самые простые способы заработка в интернете для начинающих

Большинство людей считает, что зарабатывать в интернете достаточно сложно. Действительно, чтобы доход был высоким необходимо иметь некоторые навыки и знания в различных областях.

Однако существуют сайты, на которых можно заработать немного сидя дома или на работе за компьютером. Простые способы заработка в интернете подходят даже школьникам. Таких сайтов достаточно много. Больших денег в таком случае не заработать, но занятость и ответственность будет минимальной. Наиболее популярные и удобные из них:

Заработок в социальных сетях

Широкая популярность социальных сетей сделала возможным использовать их не только для общения с друзьями, но и для заработка. Получить деньги можно за лайки, вступление в группы, добавление в друзья, отметки на стене, голосование в конкурсах.

Существует несколько сервисов, где можно взять заказ на такую работу. Наиболее популярным является vktarget.ru. Для заработка достаточно зарегистрироваться в социальных сетях, иметь достаточное количество друзей и подписчиков.

Заработок на мобильном телефоне

Для получения денежного вознаграждения можно брать различные задания, например, просмотр определенного видео, установка приложения или игры.

Опросы

Достаточно популярный и эффективный способ заработка. Он заключается в участии в опросах и анкетировании. Заработанные бонусы можно обменивать на призы или деньги.

Воркзилла

Популярный сервис для поиска работы различной сложности и направления. К ней относится перевод видео в текст, обзвон клиентской базы, поиск информации, выполнения различных переводов, создание презентаций и другие виды работ. Зарегистрироваться и взять заказ можно на сайте work-zilla.com.

Ввод капчи

Существуют сервисы, где предлагают заработать на вводе капчи или текста с картинки. Работа является несложной, но монотонной и малооплачиваемой. Наиболее популярным сервисом является rucaptcha.com, но существуют и аналогичные сайты.

Заработок на мониторинге курсов

Позволяет заработать на обмене электронных денег на реальные.

Заработок на отзывах и комментариях

Найти заказы можно на сайте qcomment.ru или irecommend.ru. Доход зависит от объема, наличия фотографий и других параметров. Больших заработков достичь сложно. Данный способ дохода можно использовать в качестве дополнительного при покупке и оценке новых вещей, техники, косметики и других товаров.

Постоянно разрабатываются новые способы легкого заработка в интернете для людей, которые не имеют особых навыков и знаний. Достаточно выбрать оптимальный способ, зарегистрироваться на сайте и следовать инструкциям.

Заработок на тестировании сайтов

Сайт: uxcrowd.ru

Заработок на создании и продаже качественного контента

Одним из наиболее выгодных способов заработка в интернете является написание статей для размещения на сайтах. К таким работам относится копирайтинг и рерайтинг, а также перевод текстов на различные языки. Оплата данного вида заработка зависит от квалификации исполнителя и объемах ежедневной работы.

Удобнее всего искать заказы на копирайтинг и рерайтинг на специальных биржах, которые созданы для взаимодействия заказчиков и исполнителей, а также безопасной оплаты услуг.

К наиболее популярным биржам копирайтинга относится:

• etxt.biz;
• text.ru;
• content-watch.ru;
• advego.com;
• www.turbotext.ru.

Существуют и другие биржи. Оплата в них происходит в рублях и другой валюте, а для вывода средств используются электронные кошельки или кредитные карты.

Быстро заработать большие деньги при работе копирайтером не получится. Такой род деятельности требуется постоянной и достаточно тяжелой работы. Однако при росте мастерства повышается и оплата заказов. Для многих людей копирайтинг является единственным и достаточно стабильным источником дохода.

Подробнее вы можете прочитать в статье: «Где и как продать статью в интернете?»

Партнерские программы и рефералы

Этот способ заработка в сети следует выделить в отдельный раздел. Его особенностью является пассивность заработка. По сути достаточно найти рефералов и после этого можно получать доход без необходимости что-то делать. Безусловно, много заработать таким способом не получиться, однако в качестве дополнительного дохода партнерские программы очень удобны и достаточно выгодны.

Однако если привлечь рефералов в достойном количестве, пассивный доход может оказаться неплохим. Для этого желательно иметь собственный и хорошо раскрученный сайт или размещать ссылку на рефпрограмму на тематических форумах или в социальных сетях. В некоторых случаях достаточно оставить ссылку в подписи, а иногда приходится оставлять сообщения в различных ветках форума, активно общаться и отправлять личные сообщения участникам.

Чтобы узнать о работе партнерской программы, необходимо изучить информацию на каждом конкретном сайте. Если речь идет о биржах копирайтинга, то идеальным решением в привлечении рефералом является написание отзывом и статей о ресурсе с размещением в них партнерских ссылок. Начисление бонусов по партнерской программе идет с кошелька владельца сайте, а не за счет реферала, поэтому такой способ дохода достаточно выгоден.

При этом можно с легкостью найти различные партнерские программы. Наиболее выгодна регистрация рефералов по партнерской ссылке на сайтах:

Партнерская программа выгодна не только для тех, что ищет рефералов, но и для владельцев сайта. Это один из самых выгодных и эффективных способов раскрутки проекта. Безусловно, из-за необходимости выплат по партнерским ссылкам теряется часть дохода, но такая раскрутка намного выгоднее, чем заказ рекламы.

Заработок на своем блоге

Ведение блога – крайне популярное занятие. Этим занимаются многие люди, которые хотят рассказать о своих увлечениях, занятиях, поделиться чем-то новым и интересным. Помимо самосовершенствования, ведение блога – хороший способ заработка. В первую очередь заработать можно на рекламе, которая будет размещена на страничке. Единственным условиям оплаты такой рекламы является достаточная популярность блога. Вознаграждение начисляется при переходе с блога на рекламные объявления.

При этом такой вид заработка не требует первоначальных денежных вложений.

Создать собственную страничку можно и бесплатно на таких сайтах, как:

Блогеру остается только найти идеальную тему, писать красиво и необычно. Наиболее популярными темами является путешествия, мода, похудение, спорт, воспитание детей, садовничество. Когда удастся заинтересовать блогом как можно больше людей, можно переходить к продаже рекламы на своей страничке.

Эффективным способом заработка на блоге является и сбор добровольных пожертвований. Можно разместить на странице номер электронного кошелька и попросить подписчиков помочь материально в развитии блога. Однако в нашей стране такой вид заработка является неэффективным и не популярным. Люди редко добровольно жертвую средства на то, чтобы читать информацию, которая доступна и бесплатно.

Скачайте инфографику:

Заработок на YouTube-канале

Создавать собственный канал, записывать видео и вести переписку с подписчиками – само по себе интересное занятие.

Такая работа развивает творческие способности, позволяет самосовершенствоваться и получать новые навыки.

А если YouTube-канале окажется еще и успешным, можно на нем неплохо заработать. Но для успешности такого канала мало быть талантливым человеком. Необходимы свежие идеи, создание действительно качественного продукта и уверенность и себе.

Заработок на своих интернет-площадках

Одним из наиболее выгодных способов заработка в интернете является развития, монетизация и перепродажа своего форума, блога или сайта. Такой вид заработка подойдет только людям, которые хотя бы немного разбираются в этом или готовы учиться. В крайнем случае определенную часть работы, например, создание самого сайта можно заказать у специалиста, а остальную работу выполнять самостоятельно.

Смыслом заработка на своих сайтах является их развитие, рост посещаемости и монетизация траффика благодаря рекламе, продаже услуг, продаже ссылок и различны партнерским программам. Успешные сайты и форумы в дальнейшем могут быть проданы достаточно дорого.

Работа посредником

Заниматься посредничеством в интернете достаточно выгодно, но нужно занять уникальную или востребованную нишу. В посреднической сфере можно зарабатывать на перепродаже услуг и товаров. Для такой работы рекомендуется иметь опыт в продажах, креативный подход к работе, умение убеждать и договариваться.

Данный вид заработка наиболее выгоден при сотрудничестве с иностранными клиентами. К примеру, услуга создания сайта или написания музыки в странах Западной Европы обойдется дороже. Поэтому можно найти заказчика такой услуги и ее исполнителя, выступая посредником. Это могут быть и более простые сделки.

Например, договориться о покупки кирпича напрямую с начальством завода, создать рекламную страничку и продавать его дороже, забирая разницу от сделки себе. Примеров такого посредничества очень много. Большинство работы можно выполнять дома за компьютером, но иногда может потребоваться связываться с заказчиком или исполнителем по телефону или даже встретиться лично.

Заработок для специалистов

Наиболее высокий заработок могут обеспечить только особые знания и умения.

Поэтому самый высокий доход в интернете у музыкантов, программистов, разработчиков и дизайнеров. Искать заказчиков можно и самостоятельно или через одну из площадок. Одной из наиболее популярных площадок, где фрилансеры ищут работу, является envato. com.

Продажа шаблонов или работа веб-программистом позволяет заработать 300-5000 долларов в месяц, что является высоким показателем даже при работе в офисе. Хороший доход могут получить и люди искусства – дизайнеры, фотографы и музыканты.

Для получения дохода используются Swift-платежи, а ресурс получает от заказчика и исполнителя небольшую комиссию, выступая посредником. Для заработка фотографам, дизайнером, музыкантам, программистам и другим специалистам требуются не только знания в своей области, но и хороший английский.

Как заработать в интернете с вложением денег

Заработок без вложений подразумевает использование только собственного ума, упорства и внимания. Существует и другое направление работы, которое заключается в увеличении вложенного капитала. Несколько наиболее эффективных способов заработка с вложениями:

Форекс

Международный валютный рынок, который пользуется огромной популярностью у инвесторов всего мира. При правильном вложении средств на разнице валют можно заработать более 50% годовых.

Для получения дохода на разнице валют необходимо постоянно мониторить состояние на рынке, следить за экономическими и политическими новостями, изучить много информации о способах заработка на скачках курса. Если этого не делать, вместо заработка можно потерять вложенные средства. Поэтому отличным вариантом является услуги брокерских компаний, который будут самостоятельно заниматься покупкой и продажей валюты за определенный процент от сделок.

Драгоценные металлы

В интернете можно приобрести не только валюту, но и драгоценные металлы. Для получения стабильного дохода необходимо создать обезличенный металлический счет, который не облагается налогом.

Хайп-проекты

Представляют собой высокодоходные программы, позволяющие получить как высокий процент прибыли, так и полностью потерять вложенные деньги. При выборе такого проекта важно не ошибиться, отдавать предпочтение компаниям с прозрачным механизмом действия.

Микрокредитование

Многие люди берут микрокредиты для личных целей и бизнеса. Можно выдавать такие депозиты через специальные ресурсы. В таком случае доход получается достаточно высоким, но существуют риски полной потери денег, если кредит возвращен не будет.

ПАММ-счета

Представляют собой способ заработка, основанный на преумножении денежных средств профессионалами. Если объяснить просто, то инвестор передает свои средства в доверительное управление компаний, которые будут заниматься их приумножением. При таком способе заработка важно доверить свои средства надежному посреднику.

Вложение в интернет-магазин

В современном мире все больше покупок совершается в сети. Поэтому на просторах интернета можно приобрести практически любые товары и услуги. Поэтому многие люди стремятся открыть интернет-магазин, чтобы иметь постоянный и стабильный заработок. Но для этого требуется начальный капитал. При вложении средств в интернет-магазин можно неплохо заработать, если самостоятельно заниматься такими продажами или вложиться в уже имеющиеся ресурсы. В последнем случае доход будет ниже, но это пассивный способ заработка, который не требует от инвестора затрат времени.

Заработок на собственном сайте

Создание и раскрутка сайта позволяет зарабатывать на рекламе. Кроме того, их можно использовать для продажи различных товаров и услуг.

Вложение в стартап

Достаточно рискованный способ заработка в интернете. Но если вложиться в удачный проект, существует шанс приумножить свои вложения. Успешность такого способа заработка будет зависеть от интуиции при выборе удачного стартапа. В среднем только каждый пятый проект действительно приносить деньги, а другие являются денежной ямой. Поэтому важно не ошибиться при выборе.

Каждый из этих способов заработка в интернете обладает рядом преимуществ и недостатков. Кроме того, при выборе оптимального метода следует учитывать сумму, которую можно вложить, а также количество времени, удаляемых заработку.

Правила успешного заработка в интернете

Вне зависимости от способа заработка, вложения или отсутствия вложения средств, а также квалификации и опыта, для получения денежных средств необходимо придерживаться основных правил. К ним относится:

1. Отсутствие лени. Многие люди хотят работать в интернете только потому, что думают, что это очень легко. На самом деле, чтобы заработать в интернете, нужно работать столько же, а то и больше, чем в реале. Вне зависимости от рода деятельности, заработку в интернете следует уделять как минимум два часа каждый день. Безусловно, есть такие сайты, где достаточно просто круглосуточно оставлять компьютер включенным, но заработок в таком случае будет немного больше, чем счета за электроэнергию. Поэтому вне зависимости от рода деятельности – копирайтинг, программирование, фотографии или раскрутка интернет-магазина, работа должна ежедневно занимать от двух часов до полной занятости.
2. Быстрый и легких денег не бывает. Не стоит обращать внимание на рекламные объявления людей, которые зарабатывают много, быстро и без проблем. Даже если бы такая работа была, вряд ли бы информацией о ней стали делиться с абсолютно незнакомыми людьми.
3. Работать следует только на проверенных сайтах. Существует множество сайтов, которые предлагают заработок в интернете. Но в действительно только небольшой процент из них платит, а хорошо платит еще меньше. Поэтому стоит регистрироваться только на известных и проверенных сайтах, которые предлагает прозрачные и выгодные условия.
4. Не стоит одновременно заниматься десятниками разных проектов. Для получения достойного заработка не следует сразу же браться за десятки способов получения дохода. Можно выбрать несколько, которые подходят по уровню знаний и умений, и оценить их в деле. После чего выбрать один или максимум два, которые понравились и приносят доход, и уже к ним приложить все свои силы.
5. Не нужно сразу же бросать начатое дело. Для получения стабильного дохода нужно терпение и трудолюбие. Если в первый раз не получилось, выйдет через неделю или месяц. Отказаться от определенного вида заработка следует только в том случае, если он не приносит удовольствия.

Вне зависимости от вида заработка в интернете, необходимо прикладывать максимум усилий, чтобы добиться успеха и гарантировать достойный доход.

4 реальных способа заработать деньги — видео

20 сайтов, где заработать школьнику — видео

Сайты для заработка — видео

0 0 votes

Рейтинг статьи

Как заработать на спорте: методы и способы

В жизни многих людей наступает момент, когда хобби начинает приносить деньги. Для кого-то источником прибыли становятся столярные и ремонтные работы, для кого-то — музыка и живопись, но мало кто знает, что можно заработать и на любви к спорту. Причем заработок может оказаться весьма существенным.

«Захватывающе, круто и дорого» — признаемся, за это многие из нас и любят спорт. Пришло время приобщиться к спортивным понятиям с неожиданной стороны и открыть для себя новые и интересные способы заработка!

Деньги и спорт — понятия неразделимые

Спорт и деньги в современном мире являются уже чуть ли не синонимами, особенно, если речь идет о профессиональном спорте. К сожалению или к счастью, времена греческих олимпиад давно позади, и в спорт пришли новые технологии, методики, требования. На спорте стали делать большой бизнес:

• известные спортивные клубы покупают миллиардеры, акции приобретенных команд становятся предметом оживленного торга на биржах и приносят нешуточные доходы. Так, Роман Абрамович, купивший в 2003 году английский футбольный клуб «Челси» за ₤140 млн, в январе 2019 года намеревался продать свои акции «Челси» за сумму, превышающую ₤3 млрд;
• компании-производители спортивной одежды и инвентаря — это в большинстве своем крупные транснациональные корпорации, являющиеся законодателями моды и захватывающие не только спортивную, но и обыденную жизнь. Например, компания Михаила Куснировича Bosco di Ciliegi, обеспечившая российских спортсменов экипировкой к зимней Олимпиаде в Сочи и запустившая собственный бренд спортивной одежды Bosco Sport, успешно работает и с масс-сектором;
• гонорары теннисистов, футболистов, гонщиков Формулы-1 — предмет обсуждения и зависти во всем мире. Одно только согласие Дэвида Бэкхема играть за мадридский «Реал» стоило клубу €35 млн;
• элитные фитнес-клубы давно стали частью образа жизни высших слоев общества. Данные спортивные сооружения строятся по проектам лучших архитекторов и обеспечивают своим посетителям максимальный уровень комфорта. Годовой абонемент в такой клуб может стоить несколько тысяч долларов.

Хорошая новость: если вы далеки от олимпийских рекордов, это совсем не значит, что все деньги большого спорта пройдут мимо вас.

Лучшие способы заработка на спорте

Ни один из легальных способов заработка не является мгновенным, и спорт — не исключение. При всем разнообразии вариантов настраивайтесь на серьезную работу и объективно оценивайте размер начальных вложений.

Освоение смежной со спортом профессии

Речь идет о таких направлениях деятельности, как спортивный аналитик, агент или обозреватель. Этот вариант подойдет увлеченным спортом журналистам, экономистам, менеджерам по продажам, дикторам радио — словом, всем тем, кто имеет определенные базовые знания и хочет их применить к новой тематике. Начальных вложений не потребуется. Здесь важнее всего будут профессиональные связи и ваша коммуникабельность, способность убедить заинтересованных лиц в том, что вы можете выполнять данную работу. Поначалу это может быть небольшим дополнительным заработком, далее же все зависит от упорства — возможно, ваши способности раскроются с неожиданной силой и вы полностью «перейдете» на спортивную тематику. Зарплата известных спортивных комментаторов может достигать €5000 в месяц.

Бизнес на фитнесе

Можно открыть онлайновый или офлайновый магазин спорттоваров и питания, небольшой фитнес-клуб или даже целую сеть. Удобный вариант — приобретение франшизы известного спортивного бренда, это потребует нескольких сотен тысяч долларов. Окупится такой фитнес-клуб за один-два года, при этом вы будете иметь всю необходимую маркетинговую поддержку и фирменное спортивное оборудование.

Имейте в виду! Заработок на фитнесе хотя и является популярным, имеет все те же риски, что и любой другой бизнес. Если вы не настроены в первый год работать по 24 часа в сутки, чтобы его «поднять», этот вариант не для вас — даже в случае покупки «готового» фитнес-клуба или открытия «простенького» интернет-магазина.

Беттинг (ставки на спорт)

Способ заработка на ставках теоретически доступен каждому. Играть можно начать в любой момент, почти не глядя — вдруг повезет! Но если вы собираетесь делать ставки на спорт всерьез, вам потребуется разбираться в спортивных стратегиях и изучать спортивную статистику. Только после этого вы сможете смело делать крупные ставки у онлайн-букмекеров. Зато сколько новых ощущений принесет вам очередная спортивная трансляция, когда вы будете ждать от счета на табло реальной денежной прибыли! Эта азартная игра способна принести прибыль грамотным участникам до $600-700 за месяц. Здесь важно делать ставки только в том виде спорта, о котором вы наиболее осведомлены. Если вы болельщик с многолетним стажем и можете часами обсуждать судьбы футбольных клубов и их тренеров — это ваш выход! Недостаток этого бизнеса состоит в том, что среди букмекерских контор много однодневок, поэтому репутацию букмекера приходится проверять и перепроверять.

Трейдинг (игра на бирже)

В настоящее время на бирже котируются акции многих футбольных клубов мира. Что интересно, первые места по капитализации занимают акции английских клубов Manchester United и Arsenal, тогда как остальные эмитенты существенно отстают от них[1]. Интерес также представляют акции крупных производителей спортивной экипировки: Nike, Adidas, Puma. Их приобретение может стать как долгосрочным вложением денег, так и частью игры на котировках.

Если ваши финансовые амбиции высоки и вы можете назвать себя азартным игроком, стоит обратить внимание на сайты биржевых или форекс-брокеров. Перед ставками на спорт и другими способами заработка денег в интернете игра на финансовых рынках имеет целый ряд преимуществ:

• полная легальность бизнеса. Авторитетные биржевые брокеры — это компании, существующие на рынке не менее десяти лет, известные в десятках стран и дорожащие своей репутацией. Вы можете быть уверены, что биржевой брокер несет ответственность за свою работу;
• опытный брокер всегда готов предоставить начинающему трейдеру обучающую программу, которая позволит всего за две-три недели освоить основные методы и способы заработка на биржевой торговле. В такие программы входят вебинары, очные занятия, тренинги, специальная литература. Также предоставляется демо-счет, на котором можно потренироваться, прежде чем рисковать реальными деньгами;
• информация о котировках ценных бумаг или курсах валют доступна, не составляет никакого труда ее получить, чтобы проанализировать и сделать выводы. Вы также всегда можете воспользоваться прогнозами, которые составляют эксперты мирового уровня;
• ваше основное образование может стать подспорьем, особенно если вы обладаете математическими способностями;
• начать играть на бирже можно, имея в кармане всего $100. Примерно через год–два при должном упорстве вы можете начать зарабатывать $1000–2000 в месяц.

Биржевая игра — наиболее универсальный из альтернативных способов заработка, сочетающий в себе спортивный дух, возможность получать ощутимые деньги и полностью управлять своим временем. Однако универсальные способы имеют один общий недостаток: чтобы их реализовать, необходимо заручиться надежной поддержкой со стороны профессионалов и защититься от мошенников.

Предупреждение: предлагаемые к заключению договоры или финансовые инструменты являются высокорискованными и могут привести к потере внесенных денежных средств в полном объеме. До совершения сделок следует ознакомиться с рисками, с которыми они связаны.

Где можно научиться торговле акциями?

Для ответа на данный вопрос мы пригласили эксперта компании Grand Capital Сергея Козловского, который дает следующие рекомендации:

«Начинать торговать на финансовых рынках без получения специализированных знаний не стоит. Как и в любом другом серьезном деле, прежде чем перейти непосредственно к практике, необходимо приобрести багаж теоретических знаний. И в этом биржевым игрокам способен помочь, к примеру, наш партнер — образовательная платформа Grand School. Школа финансовой грамотности Grand School предлагает как бесплатные курсы для начинающих, так и платные тематические семинары, предназначенные для повышения квалификации практикующих трейдеров. Занятия могут проходить по индивидуальному плану или в группе, в атмосфере живого общения. Желающие могут выбрать либо очную, либо дистанционную форму обучения.

Для изучения азов инвестирования можно порекомендовать бесплатные тематические курсы по следующим направлениям: «Торговля на финансовых рынках», «Анализ рынка», «Акции». Для понимания психологии торговли на бирже и приобретения эмоциональной устойчивости очень полезны будут занятия по теме «Психология торговли». Новичкам можно посоветовать изучение курса «Социальная торговля», в котором раскрываются секреты совершения выгодных сделок при помощи автоматического копирования или дублирования сделок опытных трейдеров.

Дополнительно предлагаются занятия для ознакомления с торговой платформой МТ4, которая обеспечивает профессиональный и быстрый трейдинг. На этих занятиях объясняется функционирование данного инструмента, особенности его основных разделов и даются полезные практические рекомендации. Также предлагаются уроки по специализированным темам, посвященным, в частности, особенностям контрактов CFD и преимуществам некоторых торговых стратегий.

В рамках бесплатного обучения Grand School предоставляет своим слушателям доступ к электронной библиотеке и участию в вебинарах. Также возможно получение онлайн-консультаций у профессиональных трейдеров.

Для доступа к бесплатным интерактивным курсам достаточно зарегистрироваться на сайте Grand School. Чтобы пройти дополнительное обучение, необходимо связаться с консультантом сайта, который отвечает на вопросы в круглосуточном режиме».

P. S. В Grand School принимаются слушатели в возрасте от 18 лет.

Лицензия № 1792 от 18 марта 2017 года на осуществление образовательной деятельности выдана Комитетом по образованию в Санкт-Петербурге.

Заработок с вложениями | Заработок в Интернете

Планируя зарабатывать в интернете вложением средств, необходимо знать про заработок с вложениями как можно больше. В этой рубрике мы собираем все возможные способы заработка с вложениями в интернете, рассказываем на что необходимо обратить внимание, о возможных рисках, что бы вы не потеряли свои сбережения, а увеличивали их.

. Как заработать деньги в интернете на инвестировании.

Преимущества вложения в интернете.  Заработок с вложениями традиционными и альтернативными способами.

 

Что такое хайп проекты.

Как заработать в интернете на хайпах.

Хайп проект Ellaos.

Хайп проект Mineconomy.

 

 

Как заработать на бинарных опционах.

Суть бинарных опционов – простыми словами о сложных вещах.

Какой бинарный опцион выбрать – обзор типов БО и рекомендации по торговле.

Робот для бинарных опционов – автоматизация торговли БО.

Выбор брокера бинарных опционов – как не ошибиться на старте.

 

 

Сетевой маркетинг.

Как заработать на сетевом маркетинге.

Экономическая схема сбыта товара, основанная на разветвленной сети агентов, являющихся продавцами и покупателями. Явление в современном обществе распространенное и весьма спорное.

 

Способ извлечения прибыли посредством Вложить в банк , зародился с появлением первых банков и кредитных организаций. Сегодня, по статистике Центрального Банка РФ, 90% граждан пользуется банковскими услугами, из них 80-85% содержат депозитные счета с разным сроком длительности.

 

Фундаментальные факторы выбора инвестиционного фонда для вложений в Пифы

 

 

Преимущества инвестиций в облигации. Риски преимущества вложений в облигации. Как инвестировать и где купить облигации.

 

 

Заработок с вложениями в акции. Как выбрать акции для инвестиций в интернете.  Практический выбор акций для вложения.

 

 

Ценовые картины и законы, которые необходимо учитывать, планируя заработок с вложениями на фондовых биржах. Секрет заработка с вложениями на финансовых биржах: понимать, ждать, комбинировать.

• Что значит подешевевшие акции?
• Что такое хедж?
• Страховка заработка с вложениями фьючерсами.

Узнай в этой статье

Основные посредники для заработка с вложениями вне бирж.

Контроль, правила и риски, осуществляя заработок с вложениями вне биржи с дилером

Учимся выбирать дилера-какие качества важны.

 

Особенности инвестирования в драгоценные металлы. Выбор металла для инвестиций и способа инвестирования в них.

 

 

 

Характерные особенности бирж цифровой валюты. Простые механические стратегии для заработка на цифровых валютах.

 

 

Понятия и характерные особенности бинарных опционов. Пошаговый алгоритм для новичков.

 

 

 

Как заработать на ставках.

Типичные ошибки новичков при заработке на ставках.

Чтобы инвестиции в ставки на оправдались, попытайтесь избежать общепринятых оплошностей.

 

 

Инвестиции в произведения искусства

Начинающему инвестору об инвестировании в предметы искусства.

инвестиции в предметы искусства, это источник дохода, который при правильном капиталовложении способен принести прибыль и сделать инвестора популярным.

 

 

 

Инвестиции в ПАММ-счет

Инвестиции в ПАММ-счет, это вид инвестирования, который не требует больших вложений. Давайте разберемся что такое ПАММ счета, как выбрать ПАММ счет и на что обратить внимание, что бы вложения не пропали.

 

 

 

Вложения в антиквариат.

Знакомиться с вариантом Вложения в антиквариат, для понимания плюсов и слабых сторон таких инвестиций. Вложения в антиквариат – это приобретение предметов, тем или другим образом связанные со историческими событиями или известными людьми и государственными деятелями.

 

 

Инвестиции в вино.

Совершать инвестиции в вино — это занятие, которое остается актуальным, прибыльным и перспективным уже в течение нескольких тысячелетий. Считается, что этому благородному напитку лет ровно столько, сколько и земледелию.

 

 

Заработок на монетах – как инвестировать в коллекционные и инвестиционные монеты

Обычно при упоминании слова инвестиции на ум тут же приходят ценные бумаги, это своего рода стереотип. На самом деле вкладывать деньги можно буквально во что угодно – в металлы (причем не только в драгоценные), в товарный рынок, в криптовалюты. Заработок на монетах ничем не хуже других методов инвестирования.

 

Инвестиции в Хедж-фонды

Главное направление инвестиционных фондов такого типа – работа с событиями, отличающимися повышенным риском. Объединившись, группа предпринимателей создает хедж-фонд, работа которого в последующем направлена на изучение опционов, валют, криптовалют, облигаций, акций и инвестирование в них.

 

 

 

Инвестиции в стартапы.

Как инвестировать в стартап.

Как выбрать стартап для инвестирования.

Привлекательность инвестирования в стартапы напрямую связана с наличием в основе новых, до этого не используемых, технологий, которые могут «выстрелить» подобно тому, как выстрелили Facebook и Uber.

Это принесет инвесторам прибыль в сотни процентов, так как часто у стартап-проектов на момент запуска нет конкурентов.

 

 

 

Краудинвестинг

Финансовый инструмент, направленность которого заключается в создании и использовании маркетинговых ходов для привлечения капитала в развивающиеся бизнес-проекты и предприятия с малыми объемами продаж от расширенного круга микроинвесторов.

 

 

 

Внебиржевой рынок

Внебиржевой рынок это развитая рыночная сеть для проведения торговых сделок вне биржи, а также в сборе необходимой для торговли информации. Поиск покупателей и продавцов на внебиржевых рынках происходит не на реальных фондовых биржах, а в сетях, которые объединяют участников.

 

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Торговые курсы
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Связаться с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Торговые курсы
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Связаться с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Торговые курсы
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Связаться с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Что такое пассивный доход и как его заработать?

Цель стратегии пассивного дохода — зарабатывать деньги, пока вы спите. Но, несмотря на «пассивный» в названии, получение такого дохода требует предварительных вложений денег и времени для создания долгосрочного денежного потока.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это денежный поток, для поддержания которого требуется мало или совсем не требуется ежедневных усилий, в отличие от активного дохода, такого как денежные средства, полученные от работы на полную ставку.

Вообще говоря, вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая бизнес, который после первоначальных инвестиций начинает приносить доход без регулярной работы с вашей стороны.

IRS по-разному относится к налогам на активный и пассивный доход и имеет узкие правила в отношении того, что технически считается пассивным доходом:

• Торговля или коммерческая деятельность, в которой вы не участвуете материально в течение года.

• Аренда, даже если вы принимаете материальное участие в течение года, если вы не являетесь профессионалом в сфере недвижимости.

Эксперты считают различные формы инвестиционного дохода пассивными, но IRS считает это доходом портфеля и облагается налогом на прирост капитала.

9 примеров пассивного дохода

1. Дивидендные акции

Одним из способов создания потока доходов является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании между инвесторами на регулярной основе, например, ежеквартально. . Лучшие из них со временем увеличивают выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

Реклама

2. Фонды дивидендных индексов и торгуемые на бирже фонды

Индексные фонды содержат всесторонний выбор многих акций, которые стремятся отразить производительность данного индекса, например, S&P 500.Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать риск портфеля, поскольку колебания рынка, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость, с которой торгуются акции. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

3.Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации — это способ для инвесторов ссужать деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти, и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасным вложением, чем акции, но также обычно приносят меньшую отдачу от ваших вложений. Например, с 1926 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть вашего портфеля в облигации из-за их более низкой волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем ближе вы к пенсии, тем выше доля облигаций в вашем портфеле.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получить пассивный доход (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный сберегательный онлайн-счет, который может быть идеальным для увеличения вашего чрезвычайного фонда. Проценты, уплаченные сберегательными счетами, добавляются к вашему балансу.

Счета с высокой доходностью — это тип сберегательных счетов с федеральным страхованием, на которых процентная ставка часто намного выше, чем в среднем по стране. Например, типичные высокодоходные счета в настоящее время приносят около 1,50% годовых по сравнению со средним показателем сбережений по стране 0,07% годовых. Со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит присмотреться к тем, куда вы вкладываете свои сбережения.

5. Арендуемая недвижимость

Покупка недвижимости для получения дохода от аренды — еще один способ получения пассивного дохода.Долгосрочная аренда может стать надежным источником денежных средств, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как поддержание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, счетов по налогу на имущество и других расходов.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в ваш район. Или начните с малого: сдайте в аренду комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6. Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные ставки для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получить доход и обналичить свои инвестиции менее чем за пять лет, одна тактика, которую следует рассмотреть, — это одноранговое кредитование.

В качестве альтернативы традиционным банковским кредитам одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы ссужать деньги, с заемщиками, которые проверяются платформами на кредитоспособность. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

7. Быть молчаливым партнером

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, имеет возможность приносить будущий доход. Для состоятельных физических лиц это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, которые соответствуют определенным требованиям к чистому капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, который поможет финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли.Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велико или мало, вложение в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным делом. Никогда не вкладывайте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Ведение блога

Способ получения пассивного дохода дома — это начать вести блог и увеличить посещаемость. С более широкой читательской базой можно получать доход за счет медийной рекламы, использования таких программ, как Google AdSense, или запускать спонсируемый контент, что означает, что компании платят вам плату за публикацию сообщения в вашем блоге.

Еще один способ монетизировать блог — это партнерский маркетинг, который позволяет вам получать комиссионные, если ваши читатели приобретают продукт или услугу, которые вы рекомендовали или на которые ссылались. Все эти тактики требуют больших предварительных вложений времени для увеличения трафика, а также давления, чтобы поддерживать блог, чтобы удерживать этот трафик.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получить пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о крупном первоначальном взносе) на покупку и управление собственностью самостоятельно, REIT могут быть отвечать.

Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, такой как офисные здания, торговые площади, квартиры и отели. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые из них публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера, подобного приведенному ниже.

Эффект компаундирования | Фонды AMG

Бутики

Узнайте о независимых инвестиционных фирмах, которые управляют широким спектром наших паевых инвестиционных фондов и SMA

Выберите логотип, чтобы узнать больше об этом бутике

Основанная в 1967 году компания Beutel, Goodman & Company Ltd.(BG) — независимый инвестиционный менеджер, ориентированный на ценности, который обслуживает институциональных, частных и частных клиентов. Стратегии компании в отношении капитала используют восходящие фундаментальные исследования для инвестирования в высококачественные компании, торгующиеся со скидками по сравнению с их бизнес-стоимостью. BG применяет дисциплинированный командный подход к фиксированному доходу, стремясь повысить ценность за счет управления дюрацией, кривой доходности и кредитным риском.

Беспристрастность Фиксированный доход

Boston Common Asset Management (BCAM) — это компания, возглавляемая женщинами и большинством сотрудников которой занимается инвестированием в области охраны окружающей среды, социальной сферы и управления (ESG).Сочетая финансовый анализ и анализ ESG, BCAM выявляет инновационные компании, предлагающие привлекательную доходность с поправкой на риск, основанную на продуктах или услугах, оказывающих положительное влияние. BCAM, лидер по взаимодействию с акционерами, использует свой голос инвестора для улучшения политик, процессов и продуктов.

ESG Беспристрастность

First Quadrant (FQ) — инновационная инвестиционная компания, признанная за выдающиеся достижения в динамическом распределении активов и стратегиях акционерного капитала.FQ использует систематический, основанный на теории инвестиционный процесс и обслуживает глобальную, в первую очередь институциональную, клиентскую базу.

Беспристрастность Распределение

GW&K Investment Management — динамично развивающаяся компания по управлению инвестициями, которая предлагает решения по распределению активов, активному акционерному капиталу и инвестициям с фиксированным доходом, чтобы помочь удовлетворить потребности разнообразной клиентской базы.Основополагающие принципы GW&K, заключающиеся в проведении тщательных фундаментальных исследований, сосредоточении внимания на качестве и сохранении долгосрочной перспективы, по-прежнему определяют его инвестиционный процесс.

Беспристрастность ESG Фиксированный доход Распределение

Хардинг Лоевнер управляет глобальными портфелями акций и портфелями акций за пределами США, следуя последовательной философии, ориентированной на долгосрочные инвестиции в растущие компании с высококачественными фундаментальными показателями.Фирма считает, что диверсифицированные портфели акций компаний, отвечающие ее критериям качества и роста, приобретенные по разумным ценам, обеспечивают более высокую доходность с поправкой на риск в долгосрочной перспективе.

Беспристрастность

Компания Montrusco Bolton Investments Inc. ведет свою историю с 1946 года и является частной фирмой по управлению инвестициями. Их команда профессионалов в области инвестиций по-прежнему разделяет тот же предпринимательский дух, который определяет то, как они обслуживают своих институциональных клиентов по всему миру.

Беспристрастность

Основанная в 1982 году, Pantheon является ведущим глобальным инвестором фондов прямых инвестиций, управляющим фондами прямых инвестиций и программами отдельных счетов для инвесторов по всему миру. Долгосрочное присутствие фирмы в Европе, США и Азии позволило команде создать обширную сеть взаимоотношений для тщательной проверки на месте и постоянного мониторинга инвестиций.Pantheon — надежный партнер институциональных инвесторов по всему миру, включая государственные и частные пенсионные планы, страховые компании, банки, целевые фонды и фонды.

Альтернатива

Компания Renaissance Investment Management, основанная в 1978 году, является зарегистрированным инвестиционным консультантом и находится в большом городе Цинциннати, штат Огайо. Фирма обслуживает как институциональных, так и состоятельных клиентов и предлагает различные стратегии управления инвестициями, основанные на интенсивных исследованиях и дисциплинированном, ориентированном на процесс принятии решений.Renaissance — это многопрофильная компания, предлагающая внутренние и международные инвестиционные стратегии.

Беспристрастность

River Road Asset Management была основана в 2005 году и предоставляет институциональные отдельные счета и консультационные услуги по инвестициям широкому кругу внутренних и международных клиентов. Фирма была основана на собственной инвестиционной дисциплине Absolute Value®.Этот подход был разработан основателями River Road и занимает особую нишу в стилях стоимостного инвестирования.

Беспристрастность Альтернатива

TimesSquare — специалист в области роста капитала. Они являются надежным партнером институциональных инвесторов во всем мире, обеспечивая паевые инвестиционные фонды и управление отдельными счетами. Опора на углубленные стратегии, основанные на исследованиях, исторически давала хорошие результаты в зависимости от продуктов и рыночных циклов.

Беспристрастность

Tweedy, Browne Company LLC — ведущий специалист в области инвестиционного подхода, ориентированного на стоимость, использующий методологию, вытекающую непосредственно из работы легендарного Бенджамина Грэма, профессора инвестиций в Columbia Business School, профессионального инвестора, соавтора Security Analysis. и автор книги The Intelligent Investor .Первоначально служившая брокером для Грэма и других высоко оцененных стоимостных инвесторов, 100-летняя история фирмы основана на недооцененных ценных бумагах, сначала как маркет-мейкер, затем как инвестор и консультант по инвестициям.

Беспристрастность

Компания Veritas Asset Management, основанная в 2003 году, является ведущим мировым и азиатским менеджером по управлению акциями. Фирма управляет как фондами, так и отдельными портфелями институциональных и розничных инвесторов по всему миру.Основное внимание уделяется выявлению качественных, устойчивых предприятий и проявлению терпения для покупки в этих компаниях в правильной точке входа для достижения долгосрочной реальной прибыли.

Беспристрастность

Yacktman Asset Management — инвестиционная компания, расположенная в Остине, штат Техас. С 1992 года компания прошла через несколько рыночных циклов, придерживаясь дисциплинированного инвестиционного подхода под руководством Стивена Яктмана, главного инвестиционного директора.Фирма стремится со временем добиться стабильной доходности с поправкой на риск.

Беспристрастность

Финансовая грамотность детей, подростков

В этом видео для детей и начинающих простым и понятным языком объясняется самая основная концепция заработка, расходов, сбережений и инвестирования.Его могут использовать дети и подростки, чтобы узнать об этом, или использовать как денежный и личный финансовый ресурс для родителей и учителей в рамках курса финансовой грамотности или учебной программы K-12.

Подходит для учеников из классов:

• Детский сад
• Начальная школа
• Средняя школа
• Средняя школа

Охватываемые темы:

Привет, Супер Купер.Даже если вы не ходили в финансовую школу, вы все равно должны знать некоторые базовые концепции финансов, о которых я вас сейчас спрошу.

Ладно, давай!

Номер один.

Заработок — это деньги, которые я получаю от работы по дому, верно?

Да, это деньги, которые вы получаете за работу по дому, но есть и другие способы заработка. Вы знаете что-нибудь из этого?

Может, ты заработаешь на работе?

Да, очень хороший Супер Купер.Следующий вопрос.

Ну, сбережения — это то, что вы кладете на сберегательный счет?

Не могли бы вы объяснить об этом поподробнее?

Нет, не знаю.

Что ж, сбережения — это то, что вы получаете, когда не тратите все, что зарабатываете.

Например, если вы зарабатываете 10 долларов на работе по дому и тратите 6 долларов на конфеты, у вас останется 4 доллара. Эти 4 доллара будут вашими сбережениями.

Ну ладно.Есть еще что-нибудь, что ты хочешь меня спросить?

Да.

Умммм, нет, я ничего не знаю об инвестировании. Вы можете мне об этом рассказать?

Что ж, инвестирование — это одна из вещей, которые вы можете сделать со своими сбережениями. Инвестирование — это способ разместить свои деньги так, чтобы они могли расти или приносить больше денег для вас.

Например, если вы вложите его в акцию, облигацию или компакт-диск, он может принести больше денег и вырасти для вас. Все эти три типа инвестиций.

Ура!

Теперь, когда я объяснил вам все эти темы…

Хорошо. Итак, заработок — это то, что вы получаете от работы по дому. Тогда сбережения — это то, что вы получаете, если не тратите все, что зарабатываете. А затем, если у вас есть сбережения, вы можете кое-что с ними поделать — и одна из этих вещей — инвестирование, верно?

Да, очень хороший Супер Купер.И вот еще.

Не другой вопрос !!!

Нет, нет, нет, другой вопрос.

Помните, финансы — ваш друг!

Скачать «Заработок, траты, сбережения, инвестирование — стенограмма» 108-Заработок-траты-сбережения-инвестирование-стенограмма.pdf — Скачан 7 раз — 544 КБ

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Если вы хотите достичь финансовой свободы до достижения традиционного пенсионного возраста (60+), вы должны получить пассивный доход. В этом посте будут рассмотрены лучшие инвестиции в пассивный доход, которые помогут вам добиться этого в нашей текущей среде с низкими процентными ставками.

Пассивный доход — это святой Грааль личных финансов.Если у вас достаточно пассивного дохода, чтобы покрыть желаемый образ жизни, то вы наконец-то свободны! Вы можете говорить и делать все, что хотите. Слишком много людей не могут жить своей правдой из-за отсутствия пассивного дохода.

Однако единственный способ получить полезный пассивный доход — это создать облагаемый налогом инвестиционный портфель, который включает в себя вложения в недвижимость, альтернативные инвестиции и многое другое.

Максимальное увеличение вашего 401k, IRA и Roth IRA — отличные ходы. К сожалению, они не могут получать пассивный доход, чтобы жить, пока вам не исполнится 59 лет.5, в большинстве случаев. Когда дело доходит до достижения финансовой свободы, есть надежда, что мы добьемся ее как можно раньше.

Почему я сосредоточился на увеличении пассивного дохода

Примерно после 30 ^-го дней подряд, когда я работал 12+ часов в день и ел резиновые куриные обеды в бесплатном кафетерии нашей компании, я решил, что с меня хватит. Работа в инвестиционном банке утомляла меня. Мне нужно было получать больше пассивного дохода, чтобы вырваться на свободу.

Я никак не мог продержаться более пяти лет, работая в скороварке вроде Уолл-стрит.Я начал заниматься пассивным доходом в 1999 году.

Однако только после финансового кризиса 2008–2009 годов я стал одержим построением пассивного дохода. Предыдущий финансовый кризис сделал работу в сфере финансов неинтересной. Я уверен, что многие люди во время глобальной пандемии так же относятся к своей профессии.

Только в 2012 году я получил достаточно пассивного дохода (~ 80 000 долларов), чтобы освободиться от работы. И только в 2017 году я смог получить достаточно пассивного дохода, чтобы заботиться о семье (200000 долларов).Сегодня, в 2021 году, по моим оценкам, мы с женой получим пассивный доход примерно в 300000 долларов (таблица в конце с разбивкой по различным источникам пассивного дохода).

Мы уже обсуждали, как начать создавать пассивный доход ради финансовой свободы. Теперь я хотел бы ранжировать различные потоки пассивного дохода на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности и налогов.

Я обновляю свой рейтинг пассивного дохода на 2021+, учитывая, что так много изменилось с тех пор, как мой первоначальный рейтинг пассивного дохода вышел в 2015 году.Ключевым отличием от моего лучшего рейтинга инвестиций с пассивным доходом является включение налогов в качестве новой переменной рейтинга. В конце концов, налоговый режим может существенно повлиять на доходность.

Лучшие рейтинги пассивного дохода основаны на моем собственном опыте реальной жизни, когда я пытался создать несколько типов источников пассивного дохода за последние 22 года.

Лучшие инвестиции с пассивным доходом начинаются с сбережений

Безусловно, самая важная причина для экономии заключается в том, чтобы у вас было достаточно денег, чтобы делать то, что вы хотите и когда хотите, и никто не говорит вам, что делать.Финансовая свобода — лучшее!

Звучит неплохо, правда? Если бы только существовала формула или диаграмма, такая как диаграмма 401k по возрасту, которая дает людям рекомендации о том, сколько и как долго нужно откладывать, чтобы достичь финансовой свободы.

К сожалению, экономия денег — это только первый шаг к созданию пассивного дохода. Еще важнее понять, как правильно инвестировать свои сбережения.

Если вы можете максимально увеличить свой 401k или максимальный IRA, а затем сэкономить дополнительно 20% от вашего взноса после уплаты налогов и после выхода на пенсию, хорошие вещи действительно начнут происходить.Конечная цель, которую я рекомендую, — чтобы все стреляли, чтобы сэкономить 50% своего дохода после уплаты налогов.

Это ваш облагаемый налогом пенсионный портфель, который позволит вам досрочно выйти на пенсию и делать все, что вы хотите. Потому что именно ваш облагаемый налогом пенсионный портфель дает пассивный пенсионный доход. Вы не можете прикасаться к своим 401 (k) и IRA до 59,5 лет без 10% штрафа.

Пандемия показала нам, что если мы ХОТИМ сэкономить больше, то сможем. Перед началом пандемии U.С. норма личных сбережений колеблется в районе 5% — 7%. Теперь похоже, что средняя норма сбережений может постоянно превышать 10%. Давайте посмотрим на лучшие инвестиции в пассивный доход на 2021 год и далее.

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Ниже приведены восемь лучших инвестиций в пассивный доход, которые стоит рассмотреть. Каждый поток пассивного дохода будет ранжироваться на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности , и налогов. Каждый критерий получит оценку от 1 до 10.Чем выше оценка, тем лучше.

• Оценка риска 10 означает отсутствие риска. Оценка риска 1 означает, что риск очень высок.

• Оценка доходности 1 означает, что доходность ужасна по сравнению с безрисковой ставкой. Оценка доходности 10 означает, что у вас самый высокий потенциал получения максимальной прибыли по сравнению со всеми другими инвестициями.

• Оценка выполнимости 10 означает, что это может сделать каждый. Оценка осуществимости 1 означает, что существуют высокие требования, чтобы иметь возможность инвестировать в такой актив.

• Оценка ликвидности 1 означает, что инвестицию очень сложно вывести или продать без штрафных санкций или в течение длительного периода времени. Оценка ликвидности 10 означает, что вы можете мгновенно получить доступ к своим средствам без штрафных санкций.

• Оценка активности 10 означает, что вы можете расслабиться и ничего не делать для получения дохода. Оценка активности 1 означает, что вам нужно управлять своими инвестициями в течение всего дня, как если бы вы работали на дневной работе.

• Налоговая оценка 1 означает, что инвестиции облагаются налогом по максимально возможной ставке, и вы ничего не можете с этим поделать.Налоговая оценка 10 означает, что инвестиция генерирует наименьшее возможное налоговое обязательство, или вы можете сделать что-то, чтобы снизить налоговое обязательство.

Чтобы ранжирование было как можно более реалистичным, все оценки указаны относительно друг друга. Кроме того, критерии возврата основаны на попытке получения пассивного дохода в размере 10 000 долларов в год.

Давайте посмотрим на мою общую диаграмму рейтинга лучших инвестиций с пассивным доходом.

Рейтинг # 8: Одноранговое кредитование (P2P)

Наименее лучшая инвестиция с пассивным доходом — это P2P-кредитование.P2P-кредитование началось в Сан-Франциско с Lending Club и Prosper в середине 2000 года. Идея однорангового кредитования состоит в том, чтобы избавиться от банков-посредников и помочь заемщикам, которым отказано в получении ссуд по потенциально более низким ставкам по сравнению со ставками более крупных финансовых учреждений. То, что когда-то было зарождающейся отраслью, теперь превратилось в многомиллиардный бизнес с полным регулированием.

Ведущие кредиторы P2P заявляют, что с диверсифицированным портфелем из 100 или более облигаций инвесторы могут получать годовой доход от 5% до 7%.Раньше доходность была выше, но возросшая денежная масса снизила доходность.

Самая большая проблема с кредитованием P2P — это люди, которые не возвращают деньги инвесторам, например. заемщики не выплачивают свои кредиты. Есть что-то, что просто не устраивает людей, нарушающих свои контрактные обязательства.

Со временем доходность P2P-индустрии снизилась из-за усиления конкуренции и усиления регулирования. В результате я считаю, что зарабатывание денег через P2P-инвестирование — один из худших способов получения пассивного дохода сегодня.

Риск: 4, Рентабельность: 2, Осуществимость: 8, Ликвидность: 4, Активность: 7, Налоги: 5. Общий балл: 30

Рейтинг # 7: Инвестиции в частные инвестиции

Прямые инвестиции могут стать огромным источником прироста капитала при правильных вложениях. Если вы найдете следующий Google, прибыль сведет на нет все остальные инвестиции в пассивный доход. Но, конечно, найти следующий Google — сложная задача, поскольку большинство частных компаний терпят неудачу, а инвестиционные возможности всегда переходят к наиболее связанным инвесторам.

Наиболее ликвидными частными инвестициями являются вложения в акционерные или кредитные хедж-фонды, фонды недвижимости и фонды частных компаний. Обычно периоды блокировки составляют от 3 до 10 лет, поэтому рейтинг ликвидности низкий. Эти фонды должны, по крайней мере, обеспечивать некоторое полурегулярное распределение пассивного дохода.

Наименее ликвидными из частных инвестиций являются инвестиции напрямую в частную компанию. Вы можете быть заперты навсегда и получать нулевые дивиденды или выплаты.

Доступ к частным инвестициям обычно ограничен аккредитованными инвесторами (доход 250 000 долларов на человека или 1 миллион долларов США без учета основного места жительства), поэтому оценка осуществимости составляет всего 2.

Но оценка активности — 10, потому что вы ничего не можете сделать, даже если бы захотели. Вы инвестируете на длительный срок. Оценка риска и доходности во многом зависит от вашей инвестиционной проницательности и доступа.

Трудно оценить количественно получение 10 000 долларов в год от прямых инвестиций, если только вы не инвестируете в фонд недвижимости или фонд с фиксированным доходом.Такие фонды обычно нацелены на 8-15% годовой доходности, что соответствует потребности в капитале от 83 000 до 125 000 долларов.

Риск: 5, Рентабельность: 7, Осуществимость: 2, Ликвидность: 2, Активность: 10, Налоги: 6. Общий балл: 32

Ранг # 6: Депозитный сертификат (CD) / Денежный рынок

Было время, когда CD или счета денежного рынка давали приличную доходность 4% +. В настоящее время вам повезет найти 5-7-летний компакт-диск, который обеспечивает все, что выше 2%. В компакт-дисках самое замечательное то, что здесь нет минимального дохода или чистой стоимости для инвестирования.

Любой может пойти в свой местный банк и открыть компакт-диск желаемой продолжительности. Кроме того, CD и счет денежного рынка застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов на человека и 500 000 долларов на совместный счет.

Теперь вы можете получить только онлайн-счет на денежном рынке с оплатой 0,4% по состоянию на июнь 2021 года, потому что ФРС снизила ставки до 0%. Для сравнения, доходность 10-летних казначейских облигаций колеблется чуть ниже 1%. Проблема с владением 10-летней облигацией заключается в том, что вы должны владеть облигацией в течение 10 лет, чтобы гарантировать получение текущей доходности.

Сейчас требуется огромное количество капитала, чтобы получить хоть сколько-нибудь значимый пассивный доход за счет сбережений. Чтобы генерировать 10 000 долларов пассивного дохода в размере 0,4% в год, требуется 2 500 000 долларов капитала! По крайней мере, вы знаете, что ваши деньги в безопасности, что хорошо на медвежьих рынках.

Огромное падение процентных ставок является причиной того, почему разумно снизить безопасную норму вывода средств при выходе на пенсию и / или увеличить чистую стоимость активов перед выходом на пенсию. Сегодня требуется гораздо больше капитала, чтобы получить такую ​​же сумму скорректированного с учетом риска дохода.

Воспользуйтесь падением процентных ставок

Главное, что могут сделать сообразительные инвесторы, чтобы воспользоваться огромным падением процентных ставок, — это рефинансировать долг или взять долг и инвестировать в более прибыльные инвестиции.

По крайней мере, домовладельцы должны рефинансировать свою ипотеку. Посетите Credible, мой любимый рынок ипотечного кредитования, где кредиторы соревнуются за ваш бизнес. Узнать реальную ставку по ипотеке можно бесплатно.

Лучшая стоимость ипотеки — это рефинансирование или получение фиксированной ставки по ипотеке на 15 лет, за которой следует фиксированная ставка на 30 лет.Тем не менее, ставки по ипотечным кредитам снова растут из-за опасений по поводу инфляции по мере восстановления экономики. Ура!

Риск: 10 (нет риска), доходность: 1 (худшая доходность), осуществимость: 10 (любой может открыть сберегательный счет). Ликвидность: 7 (легко доступны сбережения, но не компакт-диски без штрафа). Активность: 10 (вам не нужно ничего делать, чтобы получать пассивный доход. Налоги: 5 (процентный доход облагается налогом как обычный доход). Общий балл: 43

Рейтинг # 5: Физическая недвижимость

Недвижимость — мой любимый класс активов для создания богатства, потому что он прост для понимания, обеспечивает убежище, является материальным активом, не теряет мгновенной стоимости, как акции, в одночасье и приносит доход.Когда мне было 20–30 лет, я считал, что владение арендуемой недвижимостью является лучшим вложением в пассивный доход.

Единственный недостаток владения физической недвижимостью — это то, что она плохо оценивается по переменной Activity из-за арендаторов и проблем с техническим обслуживанием. Вам может повезти с хорошими арендаторами, которые самодостаточны и никогда вас не беспокоят. Или вы можете застрять с арендаторами, которые никогда не платят вовремя, и устраивать домашние вечеринки, разрушающие дом.

Владение вашим основным местом жительства означает, что вы нейтрально относитесь к рынку недвижимости.Аренда означает, что вам не хватает рынка недвижимости. Только после покупки двух или более объектов недвижимости вы действительно приобретаете недвижимость. Вот почему каждый должен владеть своим основным местом жительства, как только он узнает, что хочет остаться там на 5-10 лет. Инфляция — слишком мощная сила, чтобы бороться с ней.

Чтобы получить чистую операционную прибыль после налогообложения в размере 10 000 долларов США (NOPAT) за счет сдачи в аренду собственности, вы должны владеть недвижимостью стоимостью 50 000 долларов США с неслыханной чистой арендной доходностью в 20%, недвижимостью в размере 100 000 долларов США с редкой чистой арендной доходностью 10% или более реалистичная недвижимость за 200 000 долларов с чистой арендной доходностью 5%.

На побережье сложно получить высокий доход от аренды

В дорогих городах, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк, чистая арендная доходность (максимальная ставка) может упасть до 2,5%. Это признак того, что есть много ликвидности, покупающей недвижимость в основном для повышения ее стоимости. На втором месте — получение дохода. Это более рискованное предложение, чем покупка недвижимости на основе дохода от аренды.

В недорогих городах, например, на Среднем Западе и Юге, чистая доходность от аренды может легко находиться в диапазоне от 7% до 10%, хотя рост может быть более медленным.

Я настроен оптимистично в отношении недвижимости в самом сердце Америки и активно покупаю там коммерческую недвижимость с помощью краудфандинга и специальных REIT, о которых мы поговорим подробнее ниже.

Недвижимость имеет большие налоговые льготы

Налоговые льготы владения недвижимостью очень привлекательны. Первые 250 000 долларов прибыли не облагаются налогом на человека. Если вы женаты и вместе владеете недвижимостью, то при продаже вы получите не облагаемую налогом прибыль в размере 500 000 долларов.

Затем есть возможность обменять собственность, которой вы владеете, на другую собственность через обмен 1031, так что вам не придется платить налог на прирост капитала.

Если вы владеете арендуемой недвижимостью, вы можете понести безналичные расходы на амортизацию, чтобы уменьшить налог на доход от аренды. Долгосрочное владение собственностью — один из самых проверенных способов накопления богатства и получения пассивного дохода для среднего американца.

Я считаю, что есть привлекательная возможность для покупки недвижимости в 2020 году и в последующий период из-за низких ставок по ипотечным кредитам, ротации акций и стремления к большему доходу и меньшей волатильности.Я лично собираюсь купить еще один дом для одной семьи для сдачи в аренду.

Кроме того, стоимость арендного дохода значительно выросла, так как процентные ставки сильно снизились. Поэтому я считаю, что покупка арендуемой недвижимости в условиях низких процентных ставок — это хорошо, потому что оценка арендной недвижимости не была оценена так сильно, как денежный поток, который они генерируют.

Риск: 7, Рентабельность: 8, Осуществимость: 7, Ликвидность: 6, Активность: 6, Налоги: 10. Общий балл: 44

Рейтинг # 4: Создание собственных продуктов

Если вы творческий человек, возможно, вы сможете производить продукт, который будет обеспечивать стабильный поток пассивного дохода на долгие годы.В крайнем случае, Майкл Джексон делает больше мертвых, чем живых. Это связано с гонорарами, которые его поместье получает за все песни, которые он продюсировал за свою карьеру. По данным Forbes, после смерти Майкла его состояние составило более 2,5 миллиарда долларов.

Конечно, маловероятно, что кто-то из нас сможет повторить гений Майкла Джексона, но вы можете создать свою собственную электронную книгу, электронный курс, отмеченную наградами фотографию или песню, чтобы создать свой собственный кусок пассивного дохода.

Пример продукта

В 2012 году я написал 120-страничную электронную книгу о переговорах о выходном пособии.Сегодня книга выходит 5-м изданием к 2021 году и насчитывает 200 страниц. Он регулярно продает около 50 копий в месяц по 87–97 долларов за штуку без особого постоянного обслуживания.

Чтобы получать ~ 50 000 долларов в год пассивного дохода от книги, мне нужно было бы инвестировать 1 250 000 долларов в актив, который дает 4% доходности. Следовательно, чтобы зарабатывать 10 000 долларов пассивного дохода в год, потребуется около 250 000 долларов капитала.

Кто бы мог подумать, что книга об увольнении может регулярно приносить такой доход? Мы так заняты своей работой, что наше детское творчество со временем, к сожалению, исчезает.Теперь, когда миллионы рабочих мест находятся под угрозой, книга стала лучше продаваться.

Использование Интернета для создания, подключения и продажи. Стоимость запуска низкая, и запустить собственный сайт стало проще, чем когда-либо. Единственный риск — это потерянное время и раненное эго.

Вот мое пошаговое руководство о том, как создать собственный прибыльный сайт менее чем за 30 минут. Вы хотите создать онлайн-бизнес, который невозможно остановить.

Ниже приведен отчет о реальных доходах блоггера по личным финансам, который запустил свой веб-сайт на стороне во время работы.

Если вы творческий человек, который гордится тем, что зарабатывает деньги самостоятельно, создание собственного продукта — один из лучших способов. После производства вашего продукта маржа очень высока. Единственное, что вам нужно сделать, — это со временем обновлять продукт.

Риск: 10, Рентабельность: 8, Осуществимость: 7, Ликвидность: 6, Активность: 7, Налоги: 7. Общий балл: 45

Ранг # 3: фиксированный доход / облигации

Поскольку процентные ставки снижались в течение последних 30 лет, цены на облигации продолжали расти.С 10-летней доходностью (безрисковой ставкой) примерно 1,2% мы находимся в интересной ситуации.

Доходность 10-летних облигаций в августе 2020 года составляла всего 0,51%. Я считаю, что долгосрочные процентные ставки могут оставаться низкими в течение длительного времени. Достаточно взглянуть на процентные ставки в Японии, которые отрицательны (инфляция выше номинальной процентной ставки).

обеспечивают отличное защитное распределение инвестиционного портфеля, особенно в периоды неопределенности, например, во время пандемии коронавируса.Если вы держите государственную облигацию до погашения, вы получите обратно все купонные выплаты и основную сумму. Но, как и в случае с акциями, существует множество различных типов инвестиций в облигации.

Кто угодно может купить облигационный ETF, такой как IEF (7-10-летний казначейский фонд), MUB (фонд муниципальных облигаций) или фонд с фиксированным доходом, такой как PTTRX (Pimco Total Return Fund). Вы также можете купить индивидуальные корпоративные или муниципальные облигации.

Муниципальные облигации особенно привлекательны для лиц с более высокими доходами, которые сталкиваются с высокой предельной налоговой ставкой.Вы также можете напрямую покупать казначейские облигации через свою брокерскую онлайн-платформу.

Основная проблема, с которой люди сталкиваются с облигациями, — это их более низкая историческая доходность по сравнению с акциями. Однако в сочетании с более низкой волатильностью, более высокими купонными выплатами и защитой в периоды неопределенности облигации являются привлекательными инвестициями.

Посмотрите, как выглядели долгосрочные облигации и акции за последние 20 лет. По сути, долгосрочные облигации оказались лучше!

Основной концерн по облигациям

Основное беспокойство для облигаций — это будущее процентных ставок.Если процентные ставки действительно повысятся, облигации упадут в цене при прочих равных. В связи с пандемией в экономику было введено столько стимулов, что в будущем весьма вероятно повышение инфляции. Фактически, сейчас рынки прогнозируют три повышения ставки ФРС к 2023 году.

Тем не менее, пока вы держите облигацию до погашения, вы должны вернуть свою первоначальную основную сумму вместе со всеми купонными выплатами, если вы покупаете облигацию с высоким рейтингом, например AA. Кроме того, ФРС четко заявила, что сохранит ставку по федеральным фондам на уровне 0% в течение следующих нескольких лет.

— отличное вложение, которое поможет снизить волатильность вашего портфеля. Я надеюсь, что все хотя бы воспользуются более низкими процентными ставками и рефинансируют свою ипотеку.

Рефинансирование ипотеки или любого долга — один из самых простых способов получения нового пассивного дохода. Я рефинансировал свою ипотеку до 7/1 ARM под 2,25% за минимальную комиссию с помощью Credible.

В результате я увеличил свой денежный поток на 400 долларов в месяц, что похоже на увеличение пассивного дохода! К сожалению, в 2021 году ставки по ипотечным кредитам снова вырастут из-за более высоких инфляционных ожиданий, но по историческим меркам они все еще очень низки. Лучше рефинансировать сейчас, прежде чем ставки вырастут еще больше.

Риск: 8, Рентабельность: 3, Осуществимость: 10, Ликвидность: 7. Активность: 10. Налоги: 8. Общий балл: 46

Рейтинг # 2: Краудсорсинг недвижимости

В настоящее время мой любимый источник пассивного дохода — краудфандинг в сфере недвижимости. Краудфандинг в сфере недвижимости позволяет частным лицам покупать процентную долю проекта коммерческой недвижимости, которая когда-то была доступна только физическим лицам со сверхвысоким уровнем дохода или институциональным инвесторам.

Владеть отдельной физической недвижимостью — это здорово, но это все равно, что вкладывать деньги в один актив в определенном месте с кредитным плечом.Если рынок пойдет вниз, ваши концентрированные инвестиции могут потерять много времени, если вы будете вынуждены продавать. Многие сделали это во время последнего финансового кризиса ..

Моя любимая платформа краудфандинга в сфере недвижимости для аккредитованных инвесторов — CrowdStreet. Они ориентированы на индивидуальные проекты недвижимости в 18-часовых городах. В таких местах, как Мемфис, Чарльстон и т. Д., Оценки обычно ниже, а чистая доходность от аренды выше.

Если вы не являетесь аккредитованным инвестором и хотите инвестировать в диверсифицированные фонды, вы можете инвестировать в частный eREIT через Fundrise.Fundrise является лидером в этом более диверсифицированном стиле недвижимости и существует с 2012 года. Для среднестатистического инвестора диверсифицированный eREIT, вероятно, является лучшим выходом.

В отличие от других пассивных инвестиций в списке, с краудфандингом в сфере недвижимости у вас, по крайней мере, есть физический актив в качестве залога. Обе платформы бесплатны для регистрации и изучения.

100% пассивный доход — это хорошо

Для тех из вас, кто не любит иметь дело с арендаторами и вопросами обслуживания, вложение в краудфандинг недвижимости — это замечательно.

В середине 2017 года я продал свою арендуемую недвижимость в Сан-Франциско за 30-кратную годовую валовую арендную плату. Я реинвестировал 500 000 долларов из вырученных средств в краудфандинговый портфель недвижимости. Цель заключалась в том, чтобы воспользоваться преимуществами более низких оценок по стране с гораздо более высокой чистой арендной доходностью. Замечательно, что не нужно заниматься вопросами обслуживания и проблемами арендаторов.

Недвижимость прибрежного города стала слишком дорогой. Я ожидаю, что люди и капитал естественным образом потекут в регионы страны с более низкими затратами, особенно после пандемии.Будущее работы — отдаленное будущее. Воспользуйтесь преимуществами демографического сдвига на несколько десятилетий внутри страны.

Кроме того, показатели eREIT от Fundrise были относительно стабильными во время спадов на фондовом рынке. Следовательно, если произойдет еще один обвал, Fundrise eREIT должны превзойти показатели. Недвижимость — это защита, потому что она становится более доступной по мере снижения ставок по ипотечным кредитам. Инвесторам нужны реальные активы, обеспечивающие убежище и доход.

Возможность инвестировать в недвижимость, но на 100% пассивно — отличное сочетание.Вы можете инвестировать в публично торгуемые REIT, а также в недвижимость. Однако, как мы видели во время резкого спада на фондовом рынке в марте 2020 года, показатели REIT были еще хуже.

Риск: 7, Рентабельность: 7, Осуществимость: 10, Ликвидность: 6, Активность: 10, Налоги: 7. Общий балл: 47

Рейтинг # 1: Дивидендные инвестиции

Лучшее вложение с пассивным доходом — это акции с выплатой дивидендов. Дивидендные и стоимостные акции возвращаются после отставания от роста акций во время пандемии.Ценность вернулась!

«Дивидендные аристократы» — это список «голубых фишек» из списка S&P 500, которые продемонстрировали постоянный рост дивидендных выплат на протяжении многих лет.

Допустим, компания зарабатывает 1 доллар на акцию и выплачивает 75 центов в виде дивидендов. Это 75% дивидендов. Допустим, в следующем году компания зарабатывает 2 доллара на акцию и выплачивает 1 доллар в виде дивидендов. Хотя коэффициент выплаты дивидендов снижается до 50% из-за того, что компания хочет потратить больше капитальных затрат на расширение, по крайней мере, абсолютная сумма дивидендов увеличивается.

Дивидендные акции, как правило, представляют собой более зрелые компании, прошедшие стадию высокого роста. В результате они относительно менее волатильны с точки зрения фондового рынка. Коммунальные предприятия, телекоммуникации и финансовый сектор, как правило, составляют большинство компаний, выплачивающих дивиденды. В 2021 году дивидендная доходность S&P 500 составит около 1,6%, что примерно равно доходности 10-летних облигаций.

Технологии, Интернет и биотехнологии, с другой стороны, обычно не приносят никаких дивидендов. Это растущие акции, которые реинвестируют большую часть своей нераспределенной прибыли обратно в свою компанию для дальнейшего роста.Но акции роста могут легко потерять огромную ценность для инвесторов за короткий период времени.

Обратите внимание на дивидендную доходность

Для достижения годового пассивного дохода 10 000 долл. США с дивидендной доходностью ~ 1,5% по S&P 500 потребуется 667 000 долл. США. Вместо этого вы могли бы инвестировать в акции AT&T всего 154 000 долларов, учитывая расчетную дивидендную доходность компании в 6,5%.

Все зависит от вашей терпимости к риску. Я даю дивидендное инвестирование 5 по доходности, потому что процентные ставки по дивидендам относительно низкие.Кроме того, волатильность сейчас относительно высока.

Один из самых простых способов получить доступ к дивидендным акциям — это купить ETF, такие как DVY, VYM и NOBL, или индексные фонды. Кроме того, вы можете сделать это самостоятельно и использовать бесплатные финансовые инструменты Personal Capital для управления своим состоянием. Главное — постоянно инвестировать в течение долгого времени.

В долгосрочной перспективе очень сложно превзойти любой индекс. Следовательно, ключевым моментом является оплата минимально возможных комиссий, при этом инвестируя в основном в индексные фонды. Дивидендные индексы — это здорово, потому что они пассивны и ликвидны.

Однако, учитывая низкие ставки дивидендов и высокую волатильность после 12+-летнего бычьего рынка, показатель доходности ниже, чем в прошлом.

Риск: 6, Рентабельность: 5, Осуществимость: 10, Ликвидность: 9, Активность: 10, Налоги: 8. Общий балл: 48

Обзор лучших инвестиций в пассивный доход

На основе моей новой шестифакторной модели для ранжирования лучших инвестиций с пассивным доходом пять основных инвестиций с пассивным доходом составляют:

• Дивидендные акции
• Краудфандинг недвижимости
• Фиксированный доход (облигации)
• Создание собственных продуктов
• Владение арендуемой недвижимостью

Если вы можете выдержать случайную волатильность, инвестирование в дивидендные акции действительно один из лучших пассивных доходов инвестиции в долгосрочной перспективе.Если вы хотите меньшей волатильности с вероятной более высокой доходностью, вместо этого инвестируйте в краудфандинг недвижимости, аренду недвижимости и фиксированный доход.

Было время, когда я больше всего любил владеть недвижимостью. Это был мой любимый способ получать стабильный доход от аренды. Однако, когда в 2017 году я стал отцом, у меня уже не было столько времени и сил на управление недвижимостью.

Краудфандинг в сфере недвижимости через такие платформы, как Fundrise и CrowdStreet, — хорошие решения для моего инвестиционного капитала в недвижимость.100% пассивный доход — это прекрасно. Мне очень нравится сочетание владения твердым активом, которое приносит доход. Это более стабильный способ приумножить богатство.

Для тех, кто относится к творческим типам, создание собственного веб-сайта, подобного этому, и создание продуктов в Интернете кажется чрезвычайно полезным. Некоторые говорят, что заработать 1000 долларов самостоятельно — это все равно что заработать 5000 или 10 000 долларов на работе.

Тем не менее, блоггинг получит 1 балл в рейтинге активности, поскольку эти сообщения не пишутся сами по себе. Вместо этого вы действительно хотите создавать продукты, такие как книги или курсы, для пассивной продажи.

Наконец, владение недвижимостью в аренде становится более привлекательной, учитывая, насколько снизились процентные ставки. Стоимость арендного дохода выросла настолько, что я собираюсь купить еще одну физическую арендную недвижимость в 2021 году.

Я настроен оптимистично на рынке жилья в ближайшие несколько лет. В результате я хочу владеть как можно большим количеством сдаваемых в аренду объектов недвижимости, чтобы получать выгоду от повышения арендной платы и стоимости активов.

Таблица лучших инвестиций с пассивным доходом

Еще раз, вот лучшие инвестиции с пассивным доходом.Все восемь инвестиций в пассивный доход — подходящие способы получения дохода для финансирования вашего образа жизни. Правильные зависят от ваших личных предпочтений, понимания инвестиций, творческих способностей и интересов.

Увеличьте пассивный доход сегодня

Энтузиазм к работе особенно силен, когда ты молод и у тебя очень мало денег. После четырех лет обучения в средней школе, а затем еще четырех лет в колледже работа звучит как захватывающее приключение! Но через некоторое время ваша работа может начать вас обижать.

Возможно, коллега целенаправленно пытается сделать вашу жизнь несчастной, потому что ему не нравятся ваши успехи. Может быть, вас обошли с повышением и повышением, потому что вы недостаточно рассказали о своих способностях. Может быть, вы ошибочно думали, что работаете в меритократии. Как бы то ни было, вы рано или поздно устанете.

Вот почему важно действовать, пока у вас еще есть энергия. При минимальных процентных ставках создание пассивного дохода потребует много усилий и терпения.Начать сейчас!

Мои текущие инвестиции в пассивный доход 2021

Ниже приведены мои последние источники пассивного дохода, которые я создавал с 1999 года. Наш пассивный доход позволяет мне и моей жене оставаться дома с двумя детьми. Наша цель — стабильно получать 300 000 долларов пассивного дохода и к 2023 году переехать в детский сад на Гавайи.

Как видно из нашей диаграммы пассивного дохода, примерно половина нашего пассивного дохода поступает от недвижимости. Недвижимость — мой любимый класс активов для создания богатства, потому что он относительно стабилен, приносит доход и обеспечивает полезность.

В условиях открытой экономики я активно ищу предложения по гостиничной недвижимости на CrowdStreet. CrowdStreet фокусируется на возможностях недвижимости в 18-часовых городах, где оценки ниже, а ставки капитализации выше. Кроме того, CrowdStreet запустила фонд сдачи в аренду, чтобы воспользоваться преимуществами сильного рынка аренды.

Экономия на ранней стадии и зачастую вовсе не является жертвой. Вместо этого самая большая жертва — жить на чужих условиях из-за нехватки средств. Продолжайте создавать лучшие вложения с пассивным доходом, чтобы однажды стать свободным.

Помните: если сумма денег, которую вы откладываете и инвестируете, не повредит, значит, вы недостаточно откладываете и инвестируете. В конце концов, никто не заботится о ваших деньгах больше, чем вы.

Теперь вы знаете лучшие вложения в пассивный доход, пора начинать! Ваше будущее будет вам благодарно.