Аукционы по банкротству площадки москва: Торги по банкротству, продажа имущества должников — GnomesMonetiZed.RU — Экономическая онлайн игра Золото лепреконов

Содержание

Агрегатор торгов по банкротству — Probankrot.ru

1.1 Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 44,20 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 63-63-01/164/2005-304. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.2 Земельный участок площадью 104 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:763. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.3 Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 697,50 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 63-63-01/164/2005-291. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.4 Земельный участок площадью 344 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:764. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.5 Земельный участок площадью 992 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:774. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.6 Земельный участок площадью 31 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:777. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.7 Земельный участок площадью 84 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:778. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.8 Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 543,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 63-63-01/164/2005-318. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.9 Земельный участок площадью 769 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:779. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.10 Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 449,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 63-63-01/164/2005-313. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.11 Земельный участок площадью 557 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:780. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.12 Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 160, 00 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 63-63-01/164/2005-266. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.13 Земельный участок площадью 226 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:781. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.14 Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 273,30 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 63-63-01/164/2005-327. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.15 Земельный участок площадью 568 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:782. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.16 Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 191,40 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 63-63-01/164/2005-296. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.17 Земельный участок площадью 1099 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:770. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.18 Земельный участок площадью 1001 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:769. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.19 Земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:768. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова; 1.20 Земельный участок площадью 1642 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0253010:765. Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Чкалова

Аукционный брокер агент торги по банкротству выкуп в Москве | Услуги

Агент (брокер) на торгах по банкротству, заявки на торги
ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».
ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»

Что входит в услугу:
1. Консультация
2. Оформление необходимого пакета документов для подачи заявки и участия в торгах по всей России
3. Подача заявки с гарантированным допуском
4. Участие в торгах от вашего имени.
5. Оформлю имущество в собственность на Вас или Вашу организацию.

—————————————
— Работаю официально по агентскому договору.
— Пройдена аккредитация на всех площадках.
— Ускоренная (срочная) подача заявок
— 4 летний опыт участия и успешных побед, знание всех нюансов касательно торгов по банкротству и арестованного имущества.
— Вам не нужно приобретать электронно-цифровую подпись (ЭЦП, КЭП)

Специализируюсь на следующих направлениях:
— Коммерческая недвижимость ( офисы, склады, здания, имущественные комплексы,земельные участки, производственные площади и готовый бизнес (готовые производства,фабрики,заводы)
— Загородная недвижимость (дома, коттеджи, таунхаусы, земельные участки и т.д.)

— Квартиры (залоговые, без залоговые, новостройки, вторичка и т.д)
— Автомобили (легковой, грузовой, специализированный транспорт)
— все виды сельскохозяйственной и спецтехники
— Оборудование (любое)
— Станки по металлообработке, деревообработке и обрабатывающие центры, гильотины, вальцы, фрезерные станки и т.д
— Шины, резина, автошины
— Склады

Есть действующая КЭП и АККРЕДИТАЦИЯ на всех площадках:
1.Фабрикант
2. Российский аукционный дом (РАД)
3. Мета-инвест
4. Электронные системы поволжья
5. Региональная торговая площадка
6. Электронная торговая площадка
7. Новые информационные сервисы
8. Центр реализации
9. Вердиктъ
10. Сбербанк-АСТ

11. МЭТС
12. Центр Дистанционных Торгов (ЦДТ)
13. Альфалот
14. Аукционный тендерный центр
15. ООО «ВЭТП»
16. Балтийская торговая площадка
17. Сибирская торговая площадка
18. Системы электронных торгов
19. Южная электронная торговая площадка
20. Ю-тендер
21. Ru-Trade24
22. АИСТ
23. Арбитат
24. Аукционы Сибири
25. Банкротство РТ
26. Электронная торговая площадка Заказ РФ
27. Property Trade
28. RUSSIA OnLine
29. ТЕНДЕР ГАРАНТ
30. B2B-Center
31. KARTOTEKA
32. UralBidIn
33. АКОСТА
34. Аукцион-центр
35. Аукционы Дальнего Востока
36. Владимирский Тендерный Центр
37. Единая торговая электронная площадка
38. Объединенная Торговая Площадка
39. ВТБ-Центр
40. ТендерСтандарт (Тендер стандарт)
41. Уральская электронная торговая площадка
42. «Система Электронных Торгов Имуществом» (СЭЛТИМ)
43. Евразийская торговая площадка
44. Электронная торговая площадка «Профит»
45. Электронная торговая площадка «Регион»
46. Пром-Консалтинг
47. ЮГРА
48. ЭТС 24
49. РТС Тендер
50. ЭТП 24
51. СПЕЦТОРГИ (storgi)
52. ГосторгиОнлайн (gostorgionline)
53. Текторг (ТЭК-Торг, тэкторг, tektorg)
54. Экспект
55. Фритрейд
56. Южная торговая площадка

— Торги по банкротству (публикуются на ЕФРСБ)
— Арестованное, государственное и муниципальное имущество (публикуются на torgi.gov)

Могу провести личное или дистанционное обучение торгам по банкротству. Офис в Москве, м. Китай-город

На все вопросы отвечу по телефону, Whats up или в сообщениях Авито

АЭТП — Группа площадок iTender

Сайт системы электронных торгов iTender — www.itender-online.ru

Электронные торговые площадки (ЭТП) на платформе iTender — автоматизированные системы, позволяющие проводить электронные торги различных видов через Интернет: аукционы на повышение или понижение цены, конкурсы, публичные предложения, запросы котировок, биржевые торги.

Разработчиком системы электронных торгов iTender является компания ФогСофт — российский разработчик IT-решений для бизнеса.

На платформе системы электронных торгов iTender разработаны продукты для различных видов торгово-закупочных процедур для государственных и коммерческих организаций:

А также платформа iTender позволяет разрабатывать решения под конкретные требования заказчика.

Электронные торговые площадки на платформе iTender успешно внедрены и используются клиентами во многих городах России. Некоторые из них:

http://www.centerr.ru/ — «Электронная площадка Центра реализации»: проведение торгов в электронной форме по продаже имущества банкротов, торги коммерческих организаций. Данная площадка не входит в состав Ассоциации электронных торговых площадок (АЭТП).

http://utender.ru/ — Проведение открытых аукционов и конкурсов в электронной форме по продаже имущества должников.

http://bepspb.ru/ — «Балтийская электронная площадка»: оказание услуг арбитражным управляющим и профессиональным организаторам торгов «под ключ», помощь в организации и участии в электронных торгах.

http://electro-torgi.ru/ — ЗАО «Вэллстон» является оператором электронной площадки «Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI.RU» по продаже имущества должников по банкротству.

http://www.propertytrade.ru/ — Электронная торговая площадка «PropertyTrade» предназначена для арбитражных управляющих и компаний, осуществляющих сопровождение процедур банкротства.

http://etp.kartoteka.ru/ — ООО «Коммерсантъ КАРТОТЕКА» предоставляет набор инструментов для арбитражных управляющих и компаний, организующих торги, полностью автоматизирует и ускоряет торговые процессы.

http://torgi.otc-tender.ru/ — На площадке «РТС-Тендер» проводятся электронные торги для государственных и муниципальных нужд, торги по 223-ФЗ, торги коммерческих организаций.

http://www.vertrades.ru/ — На электронной площадке «Вердиктъ» проводятся открытые аукционы в электронной форме по продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.

http://www.tender-ug.ru/ — ООО «Единая торговая электронная площадка» — это надежная, простая, удобная в использовании система для реализации залогового банковского, конфискованного и арестованного имущества, а так же имущества частных лиц.

http://tenderstandart.ru/ — Электронная торговая площадка «ТендерСтандарт» предназначена для проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, в соответствии с требованиями законодательства.

http://www.1torgi.ru/ — «Первая электронная торговая площадка» предназначена для проведения торгов в сети Интернет для нужд коммерческих организаций, предоставляя персональные электронные площадки как для небольших коммерческих организаций, так и для крупных корпоративных заказчиков.

http://www.42r.ru/ — ООО «Кузбасская электронная торговая площадка» для проведения электронных торгов арбитражных управляющих и компаний, осуществляющих сопровождение процедур банкротства.

Все тендерные площадки для торгов и аукционов на официальном сайте госзакупок RuTend

Тендерные площадки — это веб-порталы, где проводятся электронные торги среди заказчиков и участников закупок (поставщиков), которые взаимодействуют для выгодного заключения соглашения. Для выполнения сделок на электронной торговой площадке следует зарегистрироваться в ЕИС, пройти аккредитацию и прикрепить цифровую подпись.

Помогаем в работе с электронными площадками

Аккредитованный центр Рутенд оказывает различные услуги в работе с электронными площадками госзакупок. Для аккредитации, получения ЭЦП, срочной регистрации в ЕИС обращайтесь к нашим сотрудникам на официальном сайте, которые оперативно помогут в любом вопросе.
Мы предлагаем список услуг:

Список электронных торговых площадок (ЭТП)

С помощью ЭТП в единой онлайн-системе можно проводить электронные конкурсы, открытые аукционы, сделки купли, продажи, размещать информацию о продуктах и услугах. Площадки для тендеров и аукционов могут быть коммерческими и государственными.

Государственные торговые площадки по 44-ФЗ

На государственных ЭТП тендерах в рамках закона №223-ФЗ осуществляются госзакупки у субъектов малого и среднего бизнеса. Правительственным распоряжением № 1447-р был установлен перечень ЭТП, на которых можно проводить сделки для обеспечения нужд федеральных организаций и муниципалитета. Только на этих ресурсах можно участвовать в торгах на госзаказы, согласно ст. 44-ФЗ.
С победителя аукциона операторы портала взимают плату. Чтобы участвовать в государственных закупках, оплачивать взносы или комиссии не нужно. Достаточно зарегистрироваться в Единой Информационной Системе и зарегистрироваться на ЭТП.

Электронные торговые площадки коммерческих организаций

Перечень коммерческих электронных торговых площадок все время меняется и обновляется. Размещенный на них список спецзаказов относится к деятельности торговых компаний, которым нужно выгодно получить продукты, товары или различные коммерческие услуги. На данных ресурсах следует предоставлять документы, проходить аккредитацию.
Российские порталы ведут свою деятельность согласно федеральному закону №223-ФЗ, бывают отраслевыми или региональными. Чтобы участвовать в аукционе и размещать заказы взимается определенная плата с исполнителей, заказчиков, поставщиков. Также здесь реализуется арестованное имущество, проводятся торги по банкротству.

Площадки электронных торгов по 223-ФЗ

На электронных площадках торгов в рамках закона №223-ФЗ можно проводить открытые аукционы, конкурсы, размещать информацию для продажи или купли товаров. Закон предусматривает совершение сделок на бесплатных торговых платформах для объективности в выборе победителя, облегчения и открытости проводимых закупок. С выбранным исполнителем заключается контракт без учета предложений от конкурентов.

Электронные площадки небольших корпоративных закупок

Большую часть в развитие рынка внесли малые предприниматели, развивающие бизнес в торгово-закупочной сфере. Перечень коммерческих и государственных ЭТП все время обновляется. На нашем официальном сайте мы анализируем и предлагаем клиентам лучшие аукционные предложения от заказчиков для участия в онлайн-торгах для развития вашего бизнеса.

Площадки электронных торгов по продаже имущества по банкротству

Такие площадки ведут свою деятельность согласно Федеральному Закону №223-ФЗ. Предназначены для проведения онлайн-торгов при продаже имущества предприятий банкротов. В аукционе реализуется арестованное имущество, проводятся торги по банкротству.

Список тендерных площадок по категориям

На электронных торговых площадках по категориям торги проводят юридические лица. Согласно Закону №223-ФЗ, на государственных тендерных площадках осуществляются закупки у субъектов малого бизнеса. Чтобы аккредитовать госзаказ, поставщики должны пройти регистрацию на ЭТП и в ЕИС.

Список торговых площадок по регионам России

На ЭТП зарегистрированы поставщики со всех регионов России, поэтому клиент может выбрать выгодное предложение. Список торговых площадок был введен распоряжением Правительства РФ и отобран Министерством экономразвития. Все сделки охраняются законодательством РФ, что исключает риск коррупции.

Список электронных торговых площадок стран СНГ

Оборот торговли торговых площадок электронных торгов России со странами СНГ вырос на 114% за последние 2 года. Сделки для удобства проводятся на дистанционной платформе в нашем аккредитованном центре, они регулируются правилами торговли, согласно законодательству.

Список международных электронных торговых систем (Европа, Азия и США)

Электронные платформы являются популярной формой дистанционной коммерции, на них можно проводить не только мелкие оптовые сделки, но и крупные интернет-продажи. Группы товаров и услуги доступны пользователям по всему миру. Оборот онлайн-торговли Российской Федерации с зарубежными странами за 2 года вырос на 54%.

Преимущества бесплатных ЭТП

Использование ЭТП торговых площадок упрощает процесс закупок. Список ЭТП для проведения тендеров становится все обширней.
Электронные бесплатные торговые площадки обладают следующими функциями:

проведение ЭЦП торгов: запросов котировок, аукционных конкурсов;
можно ознакомиться с документацией заказчика;
выбор группы госзакупок в фильтре.

Плюсы торговых площадок в интернете для участников:

для только зарегистрировавшихся исполнителей это перспектива найти клиентов;
на электронных площадках торгов зарегистрированы клиенты со всей России, поэтому среди множества предложений гарант сделки может выбрать самое интересное и выгодное;
исполнителям проще и быстрее найти нужную закупку в интернете;
прозрачность сделки, на тендерных площадках России соблюдается с законодательством, что сводит к минимуму риск коррупции;
экономия денег на рекламе продуктов или различных услуг.

Для получения доступа к торговым площадкам системы RUTEND зарегистрируйтесь в личном кабинете

Получить доступ

Торговые тендерные площадки России 2021

Тендерные площадки — это интернет-порталы, где участники торгов, а именно заказчик и поставщик, взаимодействуют друг с другом с целью получить наиболее выгодные условия для осуществления сделки и заключения контракта.

Для выполнения каких-либо действий на ЭТП необходимо пройти регистрацию в ЕИС, получить автоматическую аккредитацию и привязать электронную подпись к каждой из них.

Электронные торговые площадки в 2021 году

Первый вид — это государственные торговые площадки. Распоряжением Правительства от 12.07. 2018 г. № 1447-р был установлен список площадок, на которых будут проводить закупки для обеспечения нужд муниципальных и федеральных учреждений. Также на этих ЭТП будут осуществляться закупки у субъектов СМП в рамках 223-ФЗ.
Список операторов ЭТП находится ниже, с указанием официального сайта. Только на этих порталах участники могут принимать участие в торгах по 44-ФЗ на госзаказы. Для того, чтобы стать участником государственных торгов не надо оплачивать никаких взносов или комиссий на ЭТП, достаточно пройти регистрацию в ЕИС и получить автоматическую регистрацию на электронных площадках. Операторы госплощадок уполномочены взимать плату с победителя закупки.
Второй вид — коммерческие тендерные площадки. Список данных ЭТП очень широк и постоянно меняется. Такие ресурсы чаще всего являются региональными, либо отраслевыми и ведут свою деятельность в рамках 223-ФЗ. Заказы, размещаемые на них, относятся к коммерческой деятельности различных организаций, которым необходимо получить товар, услуги или работу по выгодной цене. Также на таких ЭТП проводятся закупки по банкротству, реализация арестованного имущества и т.д.

Такие электронные площадки взимают определенную плату за размещение тендеров с заказчиков и за возможность участвовать в закупке с поставщиков. На этих порталах необходимо пройти аккредитацию, предоставив запрашиваемые документы и получить ЭЦП.

Бесплатные тендерные площадки России: их функции и преимущества

Появление электронных площадок было обоснованно тем, что они несут ряд преимуществ для всех участников:

Для поставщиков становится просто и быстро найти нужный тендер, они могут следить за аукционами коммерческого или государственного оператора. Так же, они экономят деньги на рекламе своего товара или услуги и могут наравне с крупными конкурентами претендовать на выигрыш электронного аукциона. Помимо всего прочего, ЭТП обеспечивают прозрачность сделки и риск коррупционных действий становится минимальным.
Для заказчика выгода обусловлена тем, что ему не надо самостоятельно и искать подрядчика и сравнивать условия, для выбора наиболее оптимального. При размещении заказа на торговой площадке России появляется большой выбор среди поставщиков и можно выбрать наиболее выгодные условия для подписания контракта.
Во всех действиях, совершаемых на ЭТП, соблюдается законодательство Российской Федерации.

Электронные торговые площадки обладают рядом функций:

выбор закупки в зависимости от выставленного фильтра;
просмотр тендерной документации заказчика и направление запроса на ее разъяснение;
проведение торговых процедур: электронных аукционов, конкурсов, запросов котировок и предложений и других.

Таким образом, становится понятно, что использование площадок для тендеров существенно упрощает закупочные процедуры.

Во-первых, на таких ЭТП могут принять участие поставщики со всей страны и, соответственно, будет много предложений, среди которых заказчик может выбрать наиболее выгодное.
Во-вторых, для неизвестных поставщиков это хороший шанс найти новых клиентов, предоставив выгодные условия и качественные товары или услуги, соответствующие требованиям заказчика.
Важным моментом также является минимизация риска коррупции.

Электронных площадок для проведения торгов становится с каждым годом все больше, их перечень постоянно обновляется. Список основных ЭТП, работающих сейчас, находится ниже. Вы можете перейти на сайт каждой их них и выбрать ту, которая вам подойдет.

Для быстрой регистрации в ЕИС, получения ЭЦП и аккредитации на площадках, вы можете обратиться к нашим специалистам, которые в короткие сроки выполнят все необходимые действия.

Поиск аукционов для участия в торгах по вашей тематике

Подбор соответствующих заданному ОКПД закупок

Список ЭТП России

Статьи по теме:

Аккредитация участника тендеров

Электронная подпись документов

ЭЦП для торгов

Поделитесь ссылкой на эту статью

Как участвовать в торгах по банкротству

В статье мы разберемся в том, как участвовать в торгах по банкротству. Вы получите пошаговый план и практические советы с учетом нюансов, которые видят профессионалы в теме торгов по банкротству.

90% начинающих аукционеров сразу идут на площадки, чтобы найти свой первый объект для участия в торгах по банкротству. Однако для того, чтобы стать победителем, сначала нужно понять правила игры.

Определение торгов по банкротству

Крупные и мелкие предприятия банкротятся по разным причинам, начиная от неудачного решения топ-менеджера и заканчивая нестабильной экономической ситуацией в стране. Банкротом может объявить себя и физическое лицо, например, человек, которые не смог выплатить крупный кредит.

Сложная процедура банкротства компании может длится в течение 2-3 лет, и в конечном итоге всё имущество должника оказывается на аукционе.

Торги по банкротству — это особый формат продажи имущества банкрота. Все активы распродаются на электронном аукционе.

В результате выигрывают все:

кредиторы банкрота возвращают свои деньги;
участники торгов покупают недвижимость, автомобили и другие активы на 50-70% дешевле рыночной стоимости.

Как проходят торги по банкротству?

Закон обязывает продавать активы банкротов только в ходе онлайн-аукциона на специальных сайтах, а доступ к торгам открыт для всех желающих.

Продавец собственности должника — конкурсный (арбитражный) управляющий.

Он также проводит все сопутствующие операции:

описывает и оценивает активы;
находит имущество банкрота;
управляет активами и контролирует лоты;
ведет реестр требований кредиторов;
полностью организует торги.

Ход торгов легко отследить на каждом этапе. При малейшем подозрении на мошенничество или нарушение правил, участник аукциона может подать жалобу в СРО — Союз арбитражных управляющих. Как правило, закон встает на сторону покупателя.

Вся процедура делится на три последовательных стадии.

Первичный аукцион

Торги стартуют со среднерыночной цены и идут по принципу классического аукциона: каждый следующий участник указывает цену выше, чем дал предыдущий. Ширина шага ставки определяется заранее.

На этом этапе не стоит рассчитывать на большую прибыль, потому что победителем выбирают того, кто дал наибольшую цену. А поскольку на старте аукциона цена почти такая же, как на открытом рынке, то желающих приобрести лот практически нет.

Повторный аукцион

Исходная стоимость продаваемого объекта снижается на 10%. И это всё еще достаточно высокая цена, поэтому и здесь будет сложно получить большую прибыль. Торги часто признают несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Публичные торги

Особенность этого этапа торгов по банкротству заключается в том, что цена постоянно идёт на понижение. Она может упасть даже до 10-20% от начальной стоимости, а иногда и до 1-5%. Разумеется, что конкуренция среди покупателей будет расти прямо пропорционально снижению цены.

Главное здесь — рассчитать момент объявления своей ставки, в который покупка будет вам выгодна, а конкуренция будет небольшой.

Где лучше искать лоты на торгах по банкротству

Разберемся в том, как правильно участвовать в торгах по банкротству.

Участник торгов должен загрузить на сайт площадки свою электронно-цифровую подпись.

Ключ электронной подписи (ЭЦП) нужен для придания онлайн-документу юридической силы.

Для поиска лотов выбирайте наиболее удобный для себя источник. Это могут быть:

Официальные каналы

Закон требует от арбитражных управляющих размещать уведомления и описание хода торгов на «Федресурсе» и в газете «Коммерсантъ» (субботний выпуск).

Торговые площадки

На организации и проведении торгов по банкротству специализируются более 100 площадок, в том числе: сайт «Сбербанк-АСТ», торговый портал «Фабрикант», площадка uTender и другие.

Сайты-агрегаторы

Среди самых крупных и удобных в использовании ресурсов:

агрегатор Probankrot.ru;
сервис Tbankrot.ru;
система Bankrot-spy.ru.

На этих сайтах собрана и систематизирована вся информация по аукционам с других интернет-ресурсов, а для удобства поиска встроены различные фильтры и другие инструменты.

На сайтах агрегаторов есть платная подписка с дополнительными полезными возможностями. На некоторых ресурсах вы можете оплатить несколько дней пробного доступа и определиться, насколько вам полезен функционал платного тарифа.

Эти ресурсы экономят время и силы при поиске лотов, однако перед тем, как участвовать в аукционах по банкротству, студенты Академии выбирают высоколиквидные лоты, которые можно быстро и выгодно продать, не превратив покупку в «мёртвый груз».

Используя эту стратегию, наш ученик уже на первом лоте получил 500% прибыли с минимальным бюджетом:

Алгоритм участия в торгах по банкротству для физического лица

Вы можете приобретать объекты на торгах и как физическое, и как юридическое лицо. Только учтите различия в составе пакета документов и в виде ключа ЭЦП.

Когда меня просят рассказать о том, как участвовать в торгах по банкротству, я рекомендую следовать этому плану.

Получите подходящий сертификат электронной подписи. Учтите, что для работы на разных площадках могут понадобиться разные ключи ЭЦП.
Выберите подходящий для себя источник поиска лотов. Необязательно сразу покупать платный доступ к сайтам-агрегаторам. Вы можете заранее пройтись по ним и посмотреть, устраивает ли вас полнота информации.
Зарегистрируйтесь на выбранной площадке и проверьте работоспособность своей ЭЦП.
Проходите процедуру регистрации заранее, потому что аккредитация на площадке может занять до 5 дней, и вы можете упустить выбранный лот.
Определите сумму, которую вы можете выделить на покупку лота.
Отталкиваясь от своего бюджета, знаний и предпочтений составьте список интересных вам типов объектов. Партнеры Академии часто начинают с покупки легковых автомобилей, спецтехники или оргтехники.
Найдите на площадке аукцион с подходящим под эти параметры объектом. Внимательно ознакомьтесь с описанием лота и предоставленной документацией.
Проведите анализ ликвидности лота. Узнайте его среднюю стоимость на рынке, чтобы понять, по какой цене вам будет выгодно приобрести его на публичных торгах. Студенты Академии получают 100%-200% прибыли на сделке, однако на начальном этапе ваша маржа может оказаться ниже.
По возможности лично осмотрите лот, задайте вопросы конкурсному управляющему.
Дождавшись периода торгов с подходящей вам ценой, подайте свою заявку на участие и перечислите задаток.
Ожидайте уведомление о завершении торгов. Если вы выиграли, заключайте контракт и переводите остаток оплаты на счет конкурсного.

Новичкам я рекомендую обратить внимание на 3 важных пункта из этого списка, о которых я рассказываю в своем видео:

Практические рекомендации: как правильно участвовать в торгах по банкротству

Профессионала в теме торгов отличают такие качества.

Внимательность

Следуйте инструкциям площадки и регламенту торгов, чтобы ни один конкурсный не смог придраться к формальностям и отклонить вашу заявку.

Дальновидность

Прежде чем броситься в борьбу за лот, внимательно изучайте описание лота и всю документацию. Покупая объект для продажи, продумайте свой следующий ход — кому и как вы его предложите.

Самодисциплина

Не поддавайтесь эмоциям и соблазну превысить рассчитанную цену покупки лота. Если понадобятся дополнительные вложения в объект, то непредвиденные расходы могут «съесть» всю вашу прибыль.

Как и в любом другом деле, навыки приходят с опытом. Поэтому я всегда рекомендую начинать с покупки недорогих объектов, чтобы набить руку и прочувствовать этот бизнес изнутри. И проще начинать не в одиночку, а в сообществе других инвесторов.

з этой статьи вы узнали о том, как принять участие в торгах по банкротству, а на нашем бесплатном мастер-классе мы дополним и расширим этот план алгоритмом покупки лота с минимальными вложениями или даже без них, на деньги инвестора!

Продан последний крупный кусок российского нефтяного гиганта

При этом Роснефть превзошла Chevron в США и Total во Франции по суточной добыче нефти — еще один признак глобального сдвига нефтяного бизнеса из частного в государственный операции в странах с нефтью.

По словам г-на Нестерова, «Роснефть» сейчас занимает четвертое место в мире по дневной добыче нефти среди публичных компаний после Exxon Mobil, BP и Royal Dutch Shell. Сейчас «Роснефть» контролирует 21% всей добычи нефти в России.Председателем компании является заместитель главы администрации президента Владимира Путина Игорь Иванович Сечин, бывший сотрудник КГБ. агент.

Доказанные запасы нефти Роснефти увеличились до 17,9 млрд баррелей с 16 млрд баррелей этой весной; компания заявляет, что у нее самые большие запасы среди всех публично торгуемых нефтяных компаний. «Роснефть» приобрела большую часть своих запасов у фиктивной компании «Байкал Финанс Групп», зарегистрированной в магазине сотовой связи в Подмосковье; в 2004 году она выиграла аукцион по продаже активов ЮКОСа как единственный участник торгов.

Некоторые более мелкие активы ЮКОСа — специализированные нефтесервисные компании и тяжелое оборудование, базирующееся в Сибири, — остаются непроданными. Ожидается, что эти активы будут ликвидированы до 1 августа, когда компания будет признана банкротом.

В четверг «Роснефть» при поддержке ссуды в 22 миллиарда долларов от консорциума западных банков заплатила 6,4 миллиарда долларов за нефтяные месторождения на юге России; Ранее «Роснефть» заплатила 6,8 млрд долларов на аукционе за сибирское нефтяное дочернее предприятие ЮКОСа в Томской области.

Вместе эти два перекачивающих актива увеличили добычу Роснефти на 450 000 баррелей в день и лишили ЮКОС его последних нефтедобывающих дочерних компаний.

Штаб-квартира, 22-этажное высотное здание, является призом на бурном московском рынке недвижимости. Тем не менее, аналитики по недвижимости заявили, что он не может стоить больше 250 миллионов долларов. Нефтяные аналитики заявили, что истинным призом в проданном в пятницу лоте были операции ЮКОСа по торговле нефтью, которые были связаны со зданием и, вероятно, имели на счетах наличные деньги или ценные контракты.

Российский Аукционный Дом Недвижимости Сайт: Дома и Квартиры

Как выиграть войну на торгах недвижимостью?

После признания судом банкротства физического или юридического лица начинается процедура погашения финансовых обязательств должника. И единственное место, где можно законно продать имущество должника, — это официальный сайт электронной торговли, на котором проводятся аукционы специально для этих видов активов, включая недвижимость.

Любой желающий может приобрести любую недвижимость в любом городе России на таких российских онлайн-аукционах недвижимости, в том числе:

Квартиры
Частные дома и роскошные особняки
Земельные участки
Целые заводы и предприятия
Коммерческая недвижимость , офисные помещения и гостиничные комплексы

В Москве по-прежнему можно купить недвижимость на аукционе всего за 30-50% от рыночной стоимости.Это может быть частью хорошей инвестиционной стратегии. Например, сегодня вы можете сделать ставку на недвижимость, скажем, отдельно стоящий дом, и выиграть его за 50% от его рыночной стоимости. Сначала вы заплатите 500 000 долларов США, а затем через 3 месяца продадите его минимум за 900 000 долларов США. Знаете ли вы какие-либо другие инструменты, дающие такую высокую отдачу от инвестиций?

В России любой гражданин России — даже иностранец — имеет право участвовать в торгах по объекту для продажи на аукционе.И шансы на победу стремительно увеличиваются, если кто-то решит объединить усилия с профессионалами в этой области.

Итак, вот почему вам следует подумать о привлечении наших услуг, чтобы помочь вам участвовать в войне торгов, независимо от того, покупаете ли вы коммерческую недвижимость на аукционе или предпочитаете жилые лоты:

Наши эксперты выбирают и оценивают наиболее ликвидную недвижимость на Русский аукционный дом.
Мы проводим экспертную оценку каждого интересующего объекта недвижимости.
Наши клиенты платят за наши услуги только в том случае, если они выигрывают, поэтому они ничем не рискуют, сотрудничая с нами для участия в процессе торгов.
Конфиденциальность и безопасность — наши главные приоритеты.
Мы выигрываем торги в 80% случаев, что в настоящее время является самым высоким результатом в сфере торгов и аукционов.
У нас есть собственные юридические и аналитические отделы.
Мы обеспечиваем прозрачный расчет стоимости наших услуг (1-5%, в зависимости от характеристик объекта).

ЮКОСу пришел конец — нефтяная компания была признана банкротом и объявлен аукцион | Бизнес

ЮКОС, российская нефтяная компания, бывший владелец которой осмелился бросить вызов Кремлю, вчера окончательно разгромили, когда суд в Москве объявил ее банкротом и приказал продать ее активы.

Российские компании с государственным участием «Роснефть» и «Газпром» обсуждали прошлой ночью, подтверждая свой интерес к бизнесу, который, как ожидается, будет выставлен на аукционе по бросовой цене. «Роснефть» и «Газпром» богаты деньгами: первый только что привлек 10,4 млрд долларов (5,7 млрд фунтов) в результате размещения акций на лондонском фондовом рынке, а «Газпром» сообщил об удвоении прибыли в первом полугодии до 177,06 млрд рублей (3,5 млрд фунтов) вчера.

Арбитражный суд Москвы поддержал голосование кредиторов о ликвидации ЮКОСа, который когда-то возглавлял олигарх Михаил Ходорковский, отбывающий восемь лет в сибирской тюрьме по политически окрашенным обвинениям в мошенничестве и уклонении от уплаты налогов.

Дрю Холлинер, юрист ЮКОСа, назвал это решение «смертным приговором» для фирмы.

Перед арестом в 2003 году Ходорковский вступил в конфликт с президентом Владимиром Путиным по поводу энергетической политики и вызвал гнев лидера, направив средства оппозиционным партиям. ЮКОС заслужил одобрение Запада за хорошее корпоративное управление, но попал под все более пристальное внимание Кремля и получил ряд многомиллиардных налоговых требований.

Перед вчерашним слушанием компания утверждала, что она может реструктурировать себя и погасить свои долги без обращения в суд, но на прошлой неделе кредиторы отклонили план спасения после того, как назначенный судом администратор предупредил их о неплатежеспособности компании.В прошлом месяце глава ЮКОСа Стивен Тиди подал в отставку, назвав процедуру банкротства «фарсом». Долги ЮКОСа оценивались в 18,3 млрд долларов, активы — 17,7 млрд долларов.

Судья Павел Марков приказал разделить ЮКОС — некогда крупнейшую российскую нефтяную компанию — и продать с аукциона, чтобы удовлетворить кредиторов, главным образом налоговые органы и Роснефть, которая в апреле приобрела 480 млн долларов долга ЮКОСа у западных банков.

Артем Кончин, нефтегазовый аналитик брокерской компании «Атон» в Москве, предсказал, что активы ЮКОСа будут оценены значительно ниже рыночных ставок и проданы «государственным или квазигосударственным компаниям».

«Роснефть» и газовая монополия «Газпром» — это покупатели.

«Эти компании будут очень тесно связаны со всем процессом», — сказал Константин Батунин, аналитик Альфа-банка, выразив опасения, что аукционы не будут прозрачными.

«Роснефть» и подразделение «Газпрома» ЮКОСа станут огромным стимулом для крестового похода Путина по укреплению государства, поставив производителей углеводородов под контроль государства. В университетской диссертации, написанной Путиным в Санкт-Петербурге в 1990-х годах, утверждалось, что возрождение России как мировой державы зависит от захвата запасов нефти и газа.

Кончин сказал: «Кремль хочет уменьшить влияние политически независимых или ориентированных на прибыль организаций».

Суточная добыча Роснефти выросла с 1 млн баррелей нефти до 1,6 млн после того, как она поглотила Юганскнефтегаз, основное производственное предприятие ЮКОСа. Теперь его готовят к тому, чтобы конкурировать с Exxon Mobil. «Газпром» поиграл мускулами, расширив свою деятельность в Великобритании, и заявил, что хотел бы купить здесь крупное предприятие. Но его решение отключить подачу газа в Украину в январе многие расценили как политический шаг, вдохновленный г-ном Путиным.

ЮКОС заявил, что будет обжаловать вчерашнее решение о банкротстве. «Газпром» уже предложил заплатить почти 2 млрд долларов за принадлежащие ЮКОСу 20% акций «Газпром нефти», ранее известной как «Сибнефть».

Судья согласился остановить аукцион по продаже актива российского нефтяного гиганта

Судья по делам о банкротстве поздно вечером в четверг удовлетворил ходатайство российского нефтяного гиганта ЮКОС о временном запрете на проведение в эти выходные аукциона его основной производственной дочерней компании в Москве.

Вынося судебный запрет, У.S. Судья по делам о банкротстве Летиция Кларк также признала юрисдикцию в отношении дела о банкротстве ЮКОСа по главе 11, возбужденного во вторник в Хьюстоне, которое, по словам компании, было последней попыткой добиться экстренного распоряжения об отмене аукциона «Юганскнефтегаза», запланированного на воскресенье в Москве.

У ЮКОСа теперь есть 10 рабочих дней на то, чтобы добиться постоянного запрета.

«Очевидно, что мы довольны и воодушевлены решением судьи», — сказал Майк Лейк, пресс-секретарь Fulbright and Jaworski, хьюстонской юридической фирмы, представляющей ЮКОС.

Лейк заявила, что судебный запрет не распространяется на правительство России. Однако это относится к консорциуму международных банков, включая Deutsche Bank, которые собирают многомиллиардную ссуду для финансирования заявки на аукционе. По словам юристов ЮКОСа, тендер будет сделан российским государственным газовым гигантом «Газпромом» по поручению правительства России.

Лейк заявило, что российское правительство может провести аукцион, но у участника, предложившего наибольшую цену, не будет финансирования на открытие 8 долларов.6 млрд ставка, если банки вытащат.

«Если банки будут придерживаться постановления, а мы надеемся, что они так и сделают, у банковского синдиката не будет финансирования», — сказал Лейк. «Будет интересно посмотреть, что на самом деле произойдет в воскресенье».

Мэтью Ботика, один из юристов «Газпрома», не сразу ответил на просьбу дать комментарий. Хью Рэй, поверенный из Хьюстона, представляющий Deutsche Bank, также не сразу ответил на призыв к комментариям.

Российские власти заявляют, что ЮКОС задолжал 27,8 млрд долларов налогов и запланировал аукцион для оплаты части этого счета. Юганскнефтегаз добывает около 60% нефти ЮКОСа.

Судебный запрет Кларка явился результатом первого судебного иска в США, связанного с борьбой компании с тем, что было названо спонсируемым Кремлем распадом.

Ключевой вопрос заключался в том, правильно ли было подано заявление о банкротстве в Хьюстоне, а не в России, но Кларк встал на сторону ЮКОСа.

Финансовый директор ЮКОСа Брюс К. Мизамор сказал, что подача документов была правильной, потому что он работал из своего домашнего офиса в Хьюстоне после того, как две недели назад получил «информированное сообщение» с советом ему не возвращаться в Россию. Менеджеры ЮКОСа также регулярно ездят в Хьюстон по делам, а дочерняя компания ЮКОСа Petroval поставляла нефть в Хьюстон.

Но при перекрестном допросе, проведенном Botica, Мисамор признал, что «практически все» активы ЮКОСа находятся в России.И когда его спросили, сколько из 100 000 сотрудников компании находится в Соединенных Штатах, Мизамор ответил: «На этот раз один», имея в виду себя.

Botica указала, что в 2002 году ЮКОС был привлечен к суду в Хьюстоне по неоплаченному иску от другой компании после того, как его дочерняя компания, Petroval, отправила сюда танкер с нефтью. В этом деле компания утверждала, что суд не обладает юрисдикцией, поскольку у ЮКОСа не было офисов по собственности, сотрудникам, телефонным номерам в Техасе, а также у него не было лицензий с какими-либо юридическими лицами штата Техас.

Мисамор сказал, что это изменилось в этом месяце, когда он создал функцию финансового директора из своего дома в Хьюстоне, и компания поместила 7 миллионов долларов на банковские счета в Техасе для покрытия судебных издержек по банкротству и управления офисом финансового директора.

Мисамор сказал, что несколько должностных лиц компании стали жертвами в России, и что из-за запугивания со стороны правительства и почти идеального количества обвинительных приговоров там: «Ясно, что вы не сможете защитить себя в российской судебной системе.«

Российское информационное агентство ИТАР-ТАСС сообщило, что высокопоставленный источник в Московском арбитражном суде заявил в четверг, что дело о банкротстве ЮКОСа по главе 11 в США не будет иметь правовых последствий в России.

«У России нет договоренностей с США, которые позволяли бы одной из сторон даже теоретически влиять на такие процессы на территории другой», — сообщило агентство, об этом сообщил неустановленный человек.

Между тем, московский суд запретил ЮКОСу провести внеочередное собрание акционеров на следующей неделе, сообщил в четверг представитель российской нефтяной компании.

Встреча должна была состояться через день после аукциона по продаже крупнейшего производственного подразделения ЮКОСа. Ожидалось, что на собрании акционеры проголосуют по вопросу о ликвидации активов ЮКОСа.

Группа Millhouse Capital получила уведомление из Московского арбитражного суда, запрещающее проведение заседания ЮКОСа в понедельник, сказал Джон Манн, пресс-секретарь нефтяной компании «Сибнефть», принадлежащей Millhouse.

Millhouse Capital, контролируемый российским магнатом Романом Абрамовичем, владеет около 9% акций ЮКОСа. Об этом в четверг сообщило российское информационное агентство.

Арбитражный суд Москвы рассматривает ряд исков и встречных исков, связанных с 18-месячным судебным нападением на нефтяного гиганта и его заключенного в тюрьму бывшего генерального директора Михаила Ходорковского.

Ходорковский заявил в четверг, что, хотя заявление о банкротстве вызывает «беспокойство», он не может винить менеджеров компании.

«Они сделали больше, чем от них можно было ожидать, чтобы спасти компанию, и теперь пытаются защитить свою личную репутацию. Не то, чтобы это помогло акционерам компании», — сказал он в заявлении, размещенном на сайте его пресс-центра.

ЮКОС заявил в судебных документах в Хьюстоне, что аукцион не будет проводиться «коммерчески разумным способом, рассчитанным на максимальную цену», поскольку начальная ставка должна составлять 8 долларов.6 миллиардов, а независимые оценки стоимости его активов достигают не менее 20 миллиардов долларов.

Мисамор заявил в письменных показаниях, что российское правительство вынудило ЮКОС обанкротиться, захватив миллиарды долларов.

ЮКОС сообщает, что в российской прессе появилось сообщение о том, что правительство России приказало «Газпрому» подать заявку на участие в торгах на дочернюю компанию. Информационное агентство Интерфакс также сообщает, что Газпром привлекает финансирование для своего предложения от банковского синдиката, упомянутого в постановлении Кларка, в который помимо Deutsche Bank входят, в том числе, ABN Amro, Calyon, J.П. Морган и дрезднер Кляйнворт Вассерштейн.

Компания также попросила Кларк приказать начать арбитражное разбирательство между ЮКОСом и правительством России, чтобы обеспечить реорганизацию компании и выход из главы 11. Ей еще предстоит решить этот вопрос.

Компания утверждает, что поведение российского правительства «в связи с начислением им налогов против ЮКОСа не соответствует российскому законодательству или международным нормам.«

Действия российского правительства в отношении ЮКОСа и его владельцев были расценены как попытка Кремля добиться возмездия за финансирование бывшим генеральным директором Ходорковским оппозиционных партий и жалобы на коррупцию в правительстве. Президент России Владимир Путин охарактеризовал эти усилия как подавление коррупции и сомнительной отчетности.

Ходорковского судят за мошенничество и уклонение от уплаты налогов, и его посадили в тюрьму на 14 месяцев.

Мисамор заявил в письменных показаниях, что рыночная капитализация ЮКОСа в апреле этого года составляла 40 миллиардов долларов, но выросла до 2 миллиардов долларов.

Московский суд вынес постановление о банкротстве нефтяной компании ЮКОС, находящейся в боевом состоянии

МОСКВА — Во вторник суд Москвы обязал органы по надзору за банкротством взять на себя ответственность за надзор за ЮКОСом, поскольку компания, которая когда-то была крупнейшим производителем нефти в России, все чаще была объявлена неплатежеспособной.Судья Арбитражного суда Москвы Павел Марков назначил надзор и назначил 27 июня дату следующего заседания для рассмотрения вопроса о том, выносить ли официальное решение о банкротстве компании. Консорциум западных банков добивался признания ЮКОСа банкротом после того, как он объявил дефолт. почти половина синдицированного кредита в размере 1 миллиарда долларов, предоставленного три года назад Societe Generale SA с Deutsche Bank AG, Citigroup Inc. и HSBC PLC. Два надзорных органа по постановлению суда будут по существу контролировать все операции компании до следующего заседания, чтобы гарантировать, что совершаются сделки, которые могут быть использованы для уменьшения и без того истощенной стоимости компании.После заседания адвокат ЮКОСа Дрю Холинер заявил, что решение судьи предрешено. Он также сказал, что у компании было достаточно средств для выплаты некоторых долгов, но предыдущие замораживания, предписанные судом, связали активы, которые могли быть проданы для получения денежных средств ». Даже если ЮКОС захочет продать свои активы и выплатить долг, он не может из-за требований судебных приставов », — сказал Холинер. Ранее Марков принял ходатайство государственной нефтяной компании ОАО« Роснефть », которая утверждала, что приобрела у банков права на долг ЮКОСа в размере 482 млн долларов.Юристы ЮКОСа оспорили ходатайство «Роснефти» и заявили, что им нужно больше времени для анализа долгового соглашения между банками и компанией. Они сказали, что получили копию соглашения только накануне судебного разбирательства. Слушания о банкротстве, вероятно, будут заключительными главами по ЮКОСу, который был создан миллиардером Михаилом Ходорковским, чтобы стать крупнейшим производителем нефти в России до его ареста и осуждения. Аналитики говорят, что «Роснефть», которая выкупила крупнейшие нефтяные месторождения ЮКОСа после государственного аукциона в декабре 2004 года, готова выкупить оставшуюся часть активов ЮКОСа в качестве обеспечения для выплаты непогашенной задолженности.Ходорковский отбывает восьмилетний срок за мошенничество и уклонение от уплаты налогов в сибирском лагере. Наблюдатели говорят, что уголовное дело против него и связанное с ним дело о неуплате налогов против компании были наказанием за его политические амбиции и шагом к восстановлению государственного влияния на стратегически важный нефтяной сектор России. Ранее в этом месяце банки-кредиторы подали иск, чтобы ЮКОС объявил банкротом из-за дефолта компании по кредиту. Однако обоснованность заявления была неясной после того, как в начале этого месяца ЮКОС опубликовал заявление, в котором говорилось, что западные банки согласились продать долг в декабре «Роснефти».Сама «Роснефть» требует от ЮКОСа миллиарды долларов, утверждая, что компания лишила прибыли и уклонилась от уплаты налогов на бывшем производственном предприятии ЮКОСа «Юганскнефтегаз», которое Роснефть приобрела после аукциона 2004 года, который проводился в счет задолженности компании по налогам на 28 миллиардов долларов. Банк все еще должен заплатить 6,3 млрд долларов из этого налогового счета и оспаривает новый счет на 3,5 млрд долларов за 2004 г. Согласно данным компании, ЮКОС должен почти 6 млрд долларов двум компаниям, которые могут быть с ним связаны, — Yukos Capital и Yukos Trade. — и может попытаться доказать, что эти претензии имеют приоритет над претензиями иностранных банков, налоговых органов и Роснефти.

преследовать или не преследовать? — Это вопрос в 363 Sale

Самая большая тенденция в банкротствах по главе 11 за последние 10 лет — это продажа активов посредством «продажи по статье 363», названной в соответствии с разделом 363 Кодекса о банкротстве, который описывает стандарты продаж в суде по делам о банкротстве. Ранее в большинстве случаев по главе 11 должник предлагал план по главе 11. В успешных случаях план по главе 11 будет одобрен кредиторами и судом. Если должник продавал практически все свои активы, продажа была бы частью плана главы 11.

Все чаще и чаще должники и их покупатели избегают более трудоемкого процесса, предусмотренного Главой 11, и предпочитают завершить сделку купли-продажи простым ходатайством в соответствии с Разделом 363 Кодекса о банкротстве. Чтобы получить одобрение суда Плана Главы 11, должник должен сначала получить одобрение заявления о раскрытии информации, затем должен получить достаточное количество голосов от кредиторов и, наконец, должен соответствовать другим строгим требованиям Кодекса о банкротстве. На это нужно время, как правило, не менее 3 месяцев.Это также дорого, и результат неясен.

В отличие от этого, ходатайство о продаже активов без залогового удержания в соответствии с разделом 363 может быть выполнено после обычного уведомления — 21 день в Южной Калифорнии — а иногда и даже в более короткие сроки, если это разрешено судом. Кроме того, оформление документов намного менее обременительно и, следовательно, менее затратно для конкурсной массы.

Ранее суды часто неохотно одобряли продажу практически всех активов должника без плана по главе 11.Возражающие стороны утверждали, что продажа по разделу 363 была ненадлежащим планом «sub rosa», который не отвечал требованиям плана главы 11, описанным выше. Однако со временем суды по делам о банкротстве отошли от этой позиции, и сегодня такие продажи стали обычным делом.

Как покупатель проблемных активов, важно понимать, что продажа в случае банкротства, одобренная постановлением суда, обычно является окончательной продажей, осуществляемой на условиях «как есть». Это означает, что должная осмотрительность покупателя должна быть проведена до заключения договора купли-продажи и до утверждения судом условий продажи.После того, как суд одобрит продажу, покупатель обычно обязан закрыть сделку или несет ответственность за ущерб, причиненный нарушением договора купли-продажи.

Кроме того, почти все продажи в случае банкротства подлежат завышению со стороны третьих лиц. Причина этого в том, что должник обязан максимально увеличить стоимость конкурсной массы в интересах кредиторов. На практике это означает, что покупатель по договору не уверен, что является стороной, которая фактически приобретает активы. Вместо этого покупатель по контракту соглашается выступить в роли «преследующей лошади» на аукционе продаваемых активов под надзором суда.Покупатель, который тратит много времени и денег на проведение комплексной проверки и согласование условий договора купли-продажи с должником, обычно не любит, когда его ставят по завышенной цене и теряют активы в пользу кого-то другого. По этой причине покупатели преследующей лошади потребовали, и суды одобрили, уплаты пошлины покупателю преследующей лошади в случае, если третья сторона, предложившая завышенную цену, в конечном итоге станет победителем торгов. Суды одобряют эти так называемые «комиссионные за раздел» на условной основе до аукциона, исходя из того, что, выступая в роли преследующей лошади, покупатель по контракту установил минимальную цену для продаваемого актива и «подготовил» насос »для тех, кто может быть заинтересован в покупке актива.Это приносит пользу конкурсной управляющей и кредиторам, помогая создать рынок и более высокую цену, уплачиваемую за активы. Фактически, многие потенциальные покупатели полагаются, полностью или частично, на должную осмотрительность преследующей лошади, чтобы дать покупателю уверенность в участии в торгах на актив. Нет ничего необычного в том, что торги на таких аукционах по банкротству бывают быстрыми и яростными.

Таким образом, первое преимущество преследующей лошади состоит в том, что если вы в конечном итоге не выиграете аукцион, вам может быть выплачена «плата за разделение», которая предназначена для компенсации вам времени и понесенных расходов.Как правило, суды ограничивают размер платы за разрыв до 3% от покупной цены. Если вы опаздываете на вечеринку, а должник уже заключил сделку купли-продажи с покупателем преследующей лошади, вы можете иметь право перебить ставку. Однако, если вы проиграете на аукционе, вы не будете иметь права на выплату гонорара.

Второе преимущество заключается в том, что преследующая лошадь может обсудить другие условия продажи, которые, если они будут одобрены судом, обычно будут иметь обязательную силу для участников, предложивших завышенную цену.Например, преследующая лошадь может установить приращение начальной ставки завышенной ставки, а также последующие минимальные суммы превышения ставки. Что еще более важно, в некоторых случаях участник торгов может влиять на правила аукциона. Например, преследующая лошадь может потребовать, чтобы все ставки делались на одни и те же активы, в приобретении которых заинтересована преследующая лошадь, и чтобы покупатели не могли создать другое сочетание активов. Такие договорные положения могут усложнить задачу другим потенциальным покупателям.Однако возражающие стороны могут утверждать, что такие правила слишком обременительны и «замедлят торги». По этим причинам суд должен в конечном итоге уравновесить пресловутую «птицу в руке» и «двое в кустах». Если суд одобрит условия продажи преследующей лошади, то преследующая лошадь будет иметь описанные выше преимущества. Однако, если суд не одобряет требование преследующей лошади, преследующая лошадь может уйти, создавая риск того, что покупателя вообще не будет или что любой новый покупатель предложит только меньше, чем предлагала преследующая лошадь.

Должники понимают, что продажи по Разделу 363 представляют собой быструю и недорогую альтернативу реорганизации или продаже через традиционный план Раздела 11. Учитывая, что продажи по Разделу 363 становятся все более распространенными, и принимая во внимание преимущества покупателя преследующей лошади, любая сторона, желающая купить все или практически все активы должника, должна серьезно подумать о заключении договора с должником, чтобы стать покупателем. преследующая лошадь.

аукционов Атлантик-Сити лишены шанса взорвать Trump Plaza

Атлантик-Сити запустил аукцион, на котором победитель получит возможность виртуально нажать кнопку, которая запустит долгожданный взрыв бывшего отеля Trump Plaza и здание казино.

Снос, намеченный на 29 января, произошел после того, как казино в игорном центре Нью-Джерси закрылось в 2014 году после 30 лет эксплуатации. Ассошиэйтед Пресс сообщило, что с тех пор сооружение пришло в упадок, и его части упали и приземлились на променаде Атлантик-Сити.

Теперь компания Bodnar’s Auction Sales получила контракт на сбор ставок с четверга по 19 января, когда будут выявлены самые популярные предложения, а победитель будет определен на открытом аукционе.

Аукцион проводится в пользу клуба мальчиков и девочек Атлантик-Сити, и мэр Марти Смолл (D) надеется, что сбор средств принесет более 1 миллиона долларов.

«Некоторые из знаковых моментов в Атлантик-Сити произошли там, но по пути Дональд ТрампДональд Трамп, Нью-Джерси, железнодорожный проект получил ключевое федеральное одобрение. Распад Сената свидетельствует об углублении партийного разногласия. DHS официально запрещает разлучение семей за незаконное пересечение границы. сказал, что он заработал много денег, а затем ушел », — сказал Смолл AP.«Я хотел использовать снос этого места, чтобы собрать деньги на благотворительность».

На веб-странице аукциона говорится, что городской клуб мальчиков и девочек «стоял на переднем крае будущего города почти 50 лет», а пожертвования от сбора средств «помогут поддерживать программы, которые обслуживают более 2500 молодых людей в Атлантик-Сити», включая программы в области искусства и образования, а также раздачу продуктов питания во время пандемии коронавируса.

По состоянию на начало полудня четверга ставки на сайте аукциона составляли 7250 долларов, на данный момент поступило 10 заявок.

Trump Plaza было одним из четырех казино в Атлантик-Сити, вынужденных закрыться в 2014 году, за ним последовало другое бывшее казино Трампа, Тадж-Махал, в 2016 году, которое с тех пор вновь открылось как казино Hard Rock.