Бизнес план бани с расчетами

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому подойдет любому предпринимателю. Успеха в данном бизнесе можно добиться за счет качества предоставляемых услуг, обстановки, отношения персонала к клиентам. На первых этапах также для бани нужно создать положительную репутацию и не делать из неё «баню для своих».

Сегодня частыми форматами бань являются классическая русская баня и финская сауна. Также небольшую долю занимают турецкие бани. Большинство бань открывается на небольших частных территориях либо в виде SPA центров на территории отеля. Данный бизнес-план предполагает открытие традиционной русской бани. Основным преимуществом является ориентация не только на мужские компании, но и на семейный формат отдыха, где можно отдыхать с детьми.

Банный комплекс включает в себя три зоны, где в каждой может расположиться по 6 человек. При посещении группами более 6 человек может взиматься дополнительная плата. В каждой зоне доступна отдельная парильная, душевая, санузел, комната отдыха и помывочная. Для охлаждения клиентам будут доступны купели, небольшой бассейн или просто обливание холодной водой. В результате к основным услугам можно отнести:

  • почасовая аренда банной зоны
  • почасовая аренды мангала и беседки на улице
  • услуги парильщика

При этом стоит отметить, что в среднем посетители заказывают баню от 3 часов.

К дополнительным услугам относится:

  • массажные услуги
  • пилинг и обертывание
  • продажа напитков и снеков

От продажи алкогольной продукции принято решение отказаться, так как потребуется получать лицензию и возможно неподобающее поведение пьяных клиентов, что может испортить репутацию и нарушить формат семейного заведения. Гости могут приносить собственную еду, которую можно пожарить на мангале.

Банный комплекс — одноэтажное здание, которое располагается на небольшой частной территории. Земельный участок равен 10 соткам и располагается вне города. Для строительства бани используется сруб из оцилиндрованного бруса. При строительстве обязательно уделите внимание составлению интерьера, сохраните черты классической русской бани. Комфортная обстановка, тактичный персонал будут выгодно выделять вас на фоне конкурентов. Площадь комплекса — 130 м2, который поделен на 3 бани. Планировка следующая:

  • прихожая — 15 м2
  • три бани (каждая по 30 м2)
  • процедурная комната (массажный кабинет, пилинг и обертывание) — 15 м2.
  • техническое помещение — 10 м2.

Для открытия бани также потребуется закупить следующее оборудование:

  • печи-каменки
  • купели
  • телевизоры
  • стулья и обеденные столы
  • душевые кабины
  • унитазы и умывальники
  • мебель для прихожей
  • холодильники
  • диваны
  • музыкальный центр
  • шкаф
  • посуду
  • полотенца
  • полки
  • простыни и полотенца
  • обливное устройство для бани
  • светильники
  • массажный стол

Данное оборудование приобретается для каждой бани. В результате будет собрано три комплекта. Это позволит полностью обеспечить деятельность банного комплекса.

Лицензирование данной деятельности отсутствует, но при открытии потребуется получить разрешение санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции на предмет соответствии всем нормам.

www.beboss.ru

план, как открыть общественную, русскую баню

Посещение бани приносит большую пользу красоте и здоровью человека, в настоящее время это заведение посещают не только для того, чтобы помыться. Банный бизнес может стать довольно прибыльным делом. Современные комплексы предлагают широкий спектр оздоровительных и косметических процедур. Именно поэтому данное направление бизнеса с каждым годом становится все популярнее в нашей стране. Существует несколько видов бань, отличающихся друг от друга, однако есть и общие этапы открытия данного объекта, разобраться в которых поможет бизнес план бани.

Стандартная планировка банного комплекса

В первую очередь необходимо взять в аренду или купить помещение. В первом случае потребуются меньшие финансовые затраты, однако предприниматель будет находиться в постоянной зависимости от собственника помещения. Бани и сауны считаются пожароопасными объектами, поэтому их открытие должно быть согласовано с пожарной инспекцией.

Безопасность посетителей вашего заведения будет зависеть от качества материалов, систем вентиляции и водоснабжения. С чего начать открытие заведения?

Процедуру государственной регистрации предприятия обычно проходят владельцы крупных банных комплексов, при открытии небольших частных заведений этот этап многие пропускают. Если в вашем комплексе будет иметься бар, вы должны будете оформить лицензию на продажу алкогольных напитков.

В помещение делается соответствующий ремонт, определиться с общим стилем интерьера поможет опытный дизайнер. Кроме того, потребуется закупка оборудования: банной печи, простыней, черпаков, тазов и лавок.

Стандартная баня имеет 10-15 помещений, эти значения могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Все зависит от возможностей начинающего бизнесмена, клиентской базы и места нахождения помещения. Обязательным является наличие парилки, предбанника, холла, душевой, санузла. Дополнить баню можно массажным кабинетом, кабинетами СПА, солярием, турецкой баней, комнатой отдыха, детской игровой комнатой, бассейном, бильярдным залом.

Перечень дополнительных услуг определяется владельцем заведения. Например, можно устроить искусственный водоем или бассейн под открытым небом, построить беседку с мангалом для летнего отдыха.

Банный бизнес станет успешным только при условии правильного подбора персонала. Открывая частную баню, начинающий бизнесмен может не уделить этому моменту должного внимания. В результате клиенты оказываются предоставленными сами себе, мелкую работу директор выполняет самостоятельно. Если вы собираетесь открыть крупный банный комплекс, без персонала не обойтись. В смене обязательно должны работать банщик, мойщик и администратор. Нанять профессионального банщика бывает не так просто. Часто приходится искать такого работника через друзей и знакомых.

При предоставлении дополнительных услуг потребуется наем соответствующих сотрудников: массажиста, косметолога, бармена. Не может такое предприятие существовать и без обслуживающего персонала: электрика, дворника, уборщицы. Работники могут быть приходящими, это поможет сэкономить на оплате труда.

Основные виды заведений и их характеристики

Как открыть русскую баню? Многие люди представляют подобное заведение в виде деревянного сруба. По возможности здание бани и должно быть построено из этого материала. В деревянном срубе будут отлично смотреться деревянные кадки, топчаны с травяными подушками, подвешенные к потолку веники.

Основой русской бани является печь каменка. Ее можно соорудить из металла или кирпичей. Для постройки кирпичной печи придется воспользоваться услугами каменщика. Металлическую же можно приобрести в строительных магазинах.

Банщик в русской бане должен уметь орудовать веником. Массаж веником — основная услуга, предоставляемая таким заведением. Кроме того, он должен владеть основами знаний по фитотерапии. Помимо банщика необходимо нанять грамотного администратора, умеющего общаться с посетителями. С чего начать обслуживание первого клиента? В первую очередь баня предоставляет время нахождения в помещении за определенную плату. Дополнительно вы можете предложить различные типы массажа: веником, медом, солью. Продавать можно травяные напитки, березовые веники. Менее востребованными являются молочная купель, витаминные обертывания, березовый обмыв.

Какие преимущества и недостатки имеет общественная баня? Современные заведения несколько отличаются от советских помывочных. В настоящее время общественная баня это комфортное помещение, где вы сможете не только попариться, но и приятно провести время в компании друзей. Проводятся в них и оздоровительные процедуры. Такая баня может вмещать до 20 человек одновременно, принося владельцу неплохую прибыль.

Алгоритм получения дополнительного дохода

Дополнительный доход можно получать, сдавая помещение в почасовую аренду ночью или вечером. За счет невысокой цены на входной билет общественные бани обладают большой посещаемостью. Открыв круглосуточное заведение, вы сможете совместить несколько форматов в одном помещении. Будет ли прибыльной баня как бизнес?

Во-первых банный бизнес предоставляет начинающему предпринимателю широкие просторы для фантазии. Вы можете построить классическую, римскую, турецкую, общественную или эко баню. Свои почитатели есть у каждого вида, поэтому клиенты у вас будут всегда. Открыть подобное заведение можно в любом районе города.

Баня — отличный проект как для отдельного бизнеса, так и для расширения спектра услуг уже существующего.

Строительство небольшого заведения на территории частного дома является хорошим вариантом для бизнесменов, имеющих небольшой стартовый капитал. Финансовые вложения окупятся примерно через 5-7 лет. Окупаемость заведения зависит от количества потенциальных клиентов. Именно поэтому опытные предприниматели рекомендуют открывать комплексы, сочетающие в себе несколько типов бань.

Заказать бизнес план

xn—-8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai

Краткий бизнес план бани

Когда начинающие предприниматели решают открыть собственное дело, то решают отдать предпочтение сфере услуг. Успешным предприятием может стать баня. Но для этого следует предпринять определенные шаги и ответить на массу вопросов, с которыми начинающим бизнесменам придется столкнуться в процессе организации и реализации своих планов.

Сауны издавна стали популярными, как в нашей стране, так и в странах ближнего и дальнего зарубежья. Рост численности частных саун шел параллельно развитию (распространению) капитализма. В настоящее время сауны приносят предпринимателям достаточно солидный и стабильный доход. Примечательно то, что такого вида предпринимательская деятельность по силам начинающим бизнесменам.

Акцентируем ваше внимание на том, что частой причиной разорения бизнесменов, задействованных в этой сфере, является острая нехватка клиентов. Исключить такой результат предпринимательства позволит заранее составленный и грамотный бизнес-план, который даст возможность оценить все риски, перспективы.

Желательно, чтобы рядом с сауной был расположен кафетерий, тогда с уверенностью можно говорить, что проблем с клиентами не будет.

Для того чтобы банный бизнес приносил прибыль, необходимо составить бизнес-план, в котором буду указаны основные положения. Будет прописано, какие шаги следует предпринять, чтобы создать успешный бизнес со стабильным доходом.

Бизнес-план – регламент, основа будущей деятельности, – должен содержать следующие разделы:

— общий раздел;

— характеристика предприятия;

— перечень предоставляемых услуг;

— анализ рынка;

— производственная часть;

— финансовый план.

В общем разделе должна быть указана цель открытия бани, которая будет предоставлять услуги в сфере отдыха частным клиентам. Здесь указывается организационно-правовая форма: желательно частный предприниматель, с упрощенной системой налогообложения.

Это будет Вам интересно: Смотрите другие наши бизнес-планы и бизнес-идеи для начала своего бизнеса с минимальными вложениями.

Под характеристикой предприятия понимается режим работы бани, можно выбрать круглосуточную деятельность. Также характеристикой является ориентированность на определенный круг посетителей: клиенты со средним или высоким уровнем достатка.

В перечень услуг можно включить услуги сауны, парной и бассейны. Также можно организовать комнату отдыха с реализацией посетителям слабоалкогольных и безалкогольных напитком, травяных коктейлей. В бане может быть массажный кабинет, бильярдная. Кроме того желательно на месте организовать продажу банных принадлежностей.

Под анализом рынка понимается изучение рынка подобных услуг в том районе города, где будет находиться будущая баня. Желательно составить перечень бань и указать услуги, которые они оказывают клиентам. Необходимо оценить уровень конкурентоспособности этих бань, место их расположения, а также указать положительные и отрицательные составляющие этих предприятий. На основании подобного анализа можно определить приоритет работу будущего предприятия, а также задуматься над рекламной и маркетинговой составляющей успешной деятельности.

Производственная часть включает в себя выбор помещения, которое можно арендовать или купить. Главным условием выбора помещения под баню является его соответствие действующим санитарным нормам. Поэтому лучше помещение приобрести, чтобы, исходя из нормативных положений, можно было во время ремонта определиться с назначением той или иной комнаты. Также будет возможность самостоятельно проследить за действиями ремонтников и скоординировать их работу. В будущем это поможет избежать проблем с компетентными органами.

Для того чтобы обеспечить работу бани, следует правильно подобрать персонал.

Финансовый план включает в себя оценку расходов и будущих доходов, а также срок окупаемости (обычно бани окупаются в течение двух лет).

Бизнес-план бани (сауны)

Первым делом должен быть спроектирован сам объект (сауна). При этом техническая часть проекта должна содержать исчерпывающую информацию касательно оборудования, его монтажа, использования сауны. Не забывайте о сопроводительной документации.

Помните, что к моменту завершения строительных работ по возведению объекта у вас должен иметься план дизайна сауны. Такая необходимость связана с тем, что внутренняя отделка тоже требует немалого времени. Можно пойти и другим путем, в частности арендовать под сауну подходящее помещение.

Продолжительность строительных работ, внутренней отделки может быть различна. На это влияют многие факторы:

— возможности;

— особенности запланированной работы;

— конкретные обстоятельства и прочие факторы.

Как показала практика, на обустройство здания требуется от 4,5 до 12 месяцев. Такой же срок необходим для проведения внутренних работ.

Рассмотрим поэтапно процесс реализации бизнес-плана. Сначала надо зарегистрировать ПБОЮЛ (позволит уменьшить сумму налогообложения). Затем возвести здание (арендовать). Если вы запланировали на базе сауны открыть бар, то вам придется получить соответствующую лицензию. Далее нужно провести рекламную компанию и разработать детализированный бизнес-план:

Первоначальные затраты:

— строительные работы – 9 тысяч долларов;

— оснащение сауны мебелью и дополнительным оборудованием – 4 тысячи долларов;

— ряд дополнительных затрат – 1 тысяча долларов;

Итого – 14 тысяч долларов.

Текущие затраты:

— оплата коммунальных услуг и налогов – 400 долларов;

— оплата труда трем работникам – 2 тысячи долларов;

Итого – 2,4 тысячи долларов.

Прибыль:

Цена пребывания в сауне в течение 1 часа составляет 25 долларов. Представим, что за день сауну посещает 15 клиентов, каждый из которых находился в ней один час. На базе сауны налажена продажа алкоголя и еды на сумму 150 долларов ежедневно. Размер ожидаемой выручки за месяц составит:

((15 × 25) + 150) × 30 = 15,75 тысяч долларов

При таком раскладе сауна способна себя окупить за месяц, но это идеальные расчеты и если у Вас только одна комната, то добиться 15 клиентов в день практически невозможно. Ведь банально будут задержки на переодевание, плюс по статистике в первые рабочие дни (понедельник-вторник) посещаемость саун и бань резко падает и достигает максимума только к выходным. Однако, можно открыть несколько комнат в сауне сразу, но сначала необходимо продумать как привлекать клиентов.

Так же можно подумать и о нетандартном бизнесе — бани на колёсах — «Мобильная баня или автобаня«.

dela.biz

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о