Как копить деньги на квартиру: семь полезных советов
Приветствую! Судя по опыту моих знакомых, брать квартиру в ипотеку – ужасно дорого и ооочень неприятно психологически. И понятно, что свою первую (вторую, третью) недвижимость желательно покупать без кредитов и за свои «кровно заработанные».
В прошлый раз мы уже обсуждали вопрос выбора между . Сегодняшняя статья призвана помочь тем, кто все-таки выбрал первый вариант. Но как копить деньги на квартиру при средних или низких доходах? Не буду скатываться до откровенных банальностей типа «экономить, копить и инвестировать», «увеличивать доходы и урезать расходы», «». Я подскажу лишь пару конкретных приемов и хитростей, которые немного упростят и ускорят этот долгий и малоприятный процесс.
Но сначала скажу пару «напутственных слов».
Перед тем, как начать копить на квартиру, Вы должны настроиться на… непрерывную полосу препятствий длиной в пару лет. Все мы прекрасно понимаем, что за 1 год даже при средних доходах отложить на покупку жилья не получится. А уж тем более, если доход маленький.
На ближайшую перспективу придется пересмотреть свой образ жизни: жестко , зарабатывать всеми способами и постоянно думать, куда пристроить накопления, чтобы они не сгорели.
Держать себя в «ежовых рукавицах» год-два-пять крайне сложно. А иногда – и практически невозможно. В общем, настраивайтесь на длинный марафон с сюрпризами. Согласитесь, приз в виде отдельного жилья стоит таких жертв.
Как откладывать на квартиру?
Изначально определите для себя конкретные сроки
По опыту знакомых могу сказать, что ограничивать себя во всем крайне сложно после четырех-пяти лет жесткой экономии. Вот и ориентируйтесь на эту (а лучше – меньшую) цифру.
Начните со стартового капитала
Это очень важный момент! «С нуля» дело будет продвигаться настолько медленно, что многие перегорают, не накопив даже на прихожую. Поэтому либо выделите для стартового капитала годовую премию, либо сделайте в доме генеральную уборку и .
И стартуйте хотя бы с какой-то минимальной суммы!
Привлекайте к процессу окружающих
Те, кто живут вместе с Вами, должны участвовать в этом по умолчанию. А родственники, друзья, коллеги и знакомые – хотя бы поддерживать морально.
Мой приятель в Казахстане рассказывал забавную историю. На торговой точке (фототовары, ксерокс, канцелярия) он работал один. С разрешения шефа он приносил с собой коробочку с красивой картинкой загородного дома и надписью: «Коплю на дом!». Ставил ее где-то сбоку и работал в обычном режиме. Говорит, клиенты смеялись и задавали кучу вопросов, но с пустой коробкой он домой не уходил ни разу.
Почему так важна поддержка окружения? Дело в том, что на какое-то время Вам придется отказаться от кучи ненужных, но привычных и приятных вещей. И делать это, когда все вокруг живут «нормальной» жизнью, крайне сложно.
Вы же стараетесь не курить рядом с коллегой, который пытается бросить и уже продержался две недели?
Превратите скучный подсчет каждой копейки в игру или соревнование
Проще всего такой подход дается молодым парам. А если подключить к процессу детей (от семи лет и старше), получится длинная-длинная игра на каждый день! Главное, чтобы креатива у родителей хватило.
Интересно обыграть можно практически любую ситуацию.
Встретились вечером и похвастались, кто сколько сэкономил за день (прошел пешком три остановки, не купил пирожок, скурил полпачки сигарет вместо целой и т.д.). Подсчитали общую сумму – положили деньги в красивую шкатулку-копилку. Или бросили жребий, кому достанутся сэкономленные им деньги – и он может смело их потратить, на что хочет. Или выбрать «победителя дня» и вручить ему вкусный «приз».
Можно каждую неделю назначать «министра финансов». Именно он будет семь дней контролировать все расходы и ругать остальных за расточительство.Можно нарисовать домик, поделить его на сотню квадратиков и закрашивать по одному, когда набирается нужная для покупки «кусочка» сумма.
В общем, вариантов море! Главное, мотивировать себя и других членов семьи откладывать деньги каждый день.
Создать резервный фонд на случай форс-мажора
Обязательно откладывайте деньги на непредвиденные расходы!
Иначе в один прекрасный день половина (если не все) накопленные на квартиру деньги уйдут на оплату лечения члена семьи или срочный ремонт авто. Причем, средства на форс-мажор должны храниться отдельно от денег на квартиру!
А о «жилищном фонде» просто забудьте… Эта сумма вообще не должна учитываться в Ваших планах на ближайшие несколько лет.
Обязательно выделяйте деньги на отдых и развлечения
До момента покупки квартиры Вы вряд ли сможете в Италии или в Австрии. Но не стоит совсем отказываться от походов в кафе, кино, боулинг или театр.
От «режима экономии» время от времени нужно обязательно отдыхать! Знакомая пара использовала прием под названием «выходной». Раз в две недели они выбирали день, на который выделяли фиксированную сумму денег (большую, чем они тратили обычно).
Они уходили из дому и… активно отдыхали. Говорили, что во время таких выходных отключается внутренний «калькулятор» — ведь деньги наконец-то можно тратить так, как хочется. В рамках выделенной суммы, конечно.
Обязательно инвестируйте свои накопления!
Просто складывая деньги в сейф, Вы будете продвигаться к цели черепашьими шагами. Скажем, средняя зарплата в Киеве сейчас составляет порядка $300, а однокомнатную квартиру на вторичке можно купить за $30 000. То есть, человеку нужно ни пить, ни есть 100 месяцев (или больше восьми лет), чтобы накопить себе на квартиру.
А если он по чуть-чуть вкладывает деньги в инвестиционные инструменты, этот срок можно сократить в два-три раза! Еще один совет: когда «в копилке» наберется приличная сумма, ее небольшую часть (10%) можно аккуратно «прокрутить» в доходных инструментах с высокими рисками.
Кстати, я взял для примера Киев, потому что в Москве цифры будут совсем уж фантастическими.
А как Вы копите (или когда-то копили) на квартиру? Подписывайтесь на обновления и не забывайте делиться ссылками на самые интересные посты с друзьями!
capitalgains.ru
Как накопить на квартиру или дом: инструкция
Узнайте как накопить на квартиру из зарплаты за короткий срок. Рекомендации, советы и инструкция по накоплению денежных средств для покупки квартиры, дома и другой недвижимости.
Как накопить деньги на собственную квартиру
Каждый человек мечтает о собственной недвижимости. Кто-то хочет обладать собственной квартирой, кто-то частным домом, а у кого-то мысли о громадной вилле у моря.
Независимо от того, о какой недвижимости мечтаете и хотите обладать ею, принципы как накапливать деньги для приобретения хоть квартиры, хоть виллы одно и те же. Давайте их, рассмотрим подробнее.
1. Составить личный план накопления денег для покупки квартиры
Начиная любое дело, а тем более приобретение собственной недвижимости, следует создать свой подробный план. При создании плана для покупки квартиры или другой недвижимости, нужно учесть все возможные, даже самые мелкие нюансы и детали. Чем подробнее будет составлен план покупки, тем легче будет купить квартиру в будущем.
Важным является постоянная корректировка плана, в зависимости от:
- Текущего финансового положения покупателя.
- Ситуации на рынке недвижимости.
- Других не предвиденных ситуаций.
Чем детальнее будет расписан план покупки, тем меньше трудностей возникнет при накоплении денег на квартиру. Следует учитывать: стоимость недвижимости на текущий момент, прогнозируемую через определенный период, какие вероятные суммы ежемесячно будут откладываться и как они будут работать, с каким агентством и нотариусом будет сотрудничество при заключении договора покупки и другое.
2. Начать откладывать больше денег со всех своих доходов
В составляемом плане для покупки собственной недвижимости, первым пунктом должен быть пункт об откладывании денег со своих доходов в процентном соотношении. Чем больше получится откладывать, тем скорее получится приобрести недвижимость.
Чтобы скорее приобрести собственную недвижимость, следует откладывать как можно больше со всех своих доходов!
3. Начать продуктивнее работать для увеличения доходов
Желание купить собственную недвижимость, должно двигать людей для более продуктивной работы, поиска дополнительного заработка, которые помогут накапливать деньги на квартиру намного быстрее, чем работать в обычном режиме.
Вспомните все свои навыки, с помощью которых сможете дополнительно заработать денег. Попробуйте себя в сфере продаж за процент, например: продажа страховых полисов, косметики, услуг. Используйте для дополнительного заработка в интернете — партнерские программы по привлечению клиентов в хостинг-компании, брокерские компании, интернет-магазины и другое.
4. Сбережения на квартиру должны работать
Все откладываемые деньги из своих доходов следует заставить работать. Если деньги будут складироваться «под матрас», они вряд ли сами приумножаться. Но если использовать надежные инвестиционные проекты с государственными гарантиями, то свои сбережения можно приумножить в несколько раз.
К надежным инвестициям с гарантиями, относятся:
- Банковские депозиты с капитализацией с государственными гарантиями по возврату вкладов.
- Государственные облигации.
- Акции «Голубых фишек».
Даже обычная капитализация сложных процентов банковских депозитов, способна увеличить вклад под 10% годовых за 10 лет более чем на +150%, а за 20 лет — более чем +600%!
$$$ Важно понять секреты денег, что чем дольше они работают, тем большую прибыль они приносят. $$$
5. Уменьшить свои расходы
Многие люди даже и не подозревают, сколько денег у них уходит на личные расходы. Свои затраты можно проследить, только в том случае, если вести учет своих расходов и доходов.
Сокращайте свои расходы, тратьте меньше на мелкие желания, покупайте только самое необходимое, чтобы ускорить процесс покупки личного жилья.
6. Не пользоваться ипотекой и другими займами при покупке квартиры
Планируя приобрести квартиру или дом, ни в коем случае не пользуйтесь ипотекой и другими видами кредитов, с помощью которых можно немедленно стать владельцем недвижимости.
Все виды кредитов, ориентированы на заработок банков или кредитных организаций, поэтому все условия в кредитных договорах, будут в их пользу. По факту, после покупки недвижимости в кредит, владельцем этой недвижимости, является банк или кредитная организация. Что означает, если при возникновении каких-либо затруднений с плательщиком кредита, недвижимость будет отобрана банком вместе со всеми произведенными взносами по договору.
Кроме того, что недвижимость по ипотеке не является собственностью покупателя, ему придется переплатить от стоимости недвижимости более 100%. То есть, при стоимости один миллион, придется заплатить два миллиона, которые будут распределены равными суммами на несколько лет и «общая картина скрыта от глаз» плательщика.
Многие кто оформляет договор ипотеки не осознает своей переплаты, до тех пор пока внимательно сам не пересчитает все взносы и комиссии которые следует произвести в течении срока действия договора.
7. Не могу, но надо!
Большинство людей, желающих обладать собственной квартирой при накоплении на нее денег, часто опускают руки не доходя до финишной черты. Понять их не сложно, ведь накопить крупную сумму денег под силу не каждому.
Если во время накопления и управления личными финансами на собственную недвижимость вдруг нападет апатия, следует заранее подготовится к ней. Для этого в своем плане по накоплению денег на квартиру, следует составить перечень мотиваций ради чего все было затеяно и которые смогут придать силы для продолжения накапливания денежных средств.
К мотивации следует записывать приятные для Вас моменты: что в собственной квартире можно начать собирать деньги на путешествия и другие ранее непозволительные желания, возможность комфортной жизни для своих детей и другие положительные моменты.
Заключение
Каждый человек обладающий целью, обязательно ее сможет достичь, но для этого придется приложить свои усилия. Чем больше усилий будет приложено, тем скорее цель будет достигнута.
Поделиться в соцсетях:
ИНВЕСТИЦИИ И ТРЕЙДИНГ НА ФОРЕКС
❶ Как накопить на квартиру 🚩 Как накопить деньги на покупку жилья 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Для начала важно определить, какая именно сумма понадобится на покупку квартиры. Изучите рынок жилья, выберите подходящий вариант по площади, месторасположению и цене. Так у вас перед глазами будет примерная цифра, которую необходимо накопить. Зная пусть даже примерную стоимость, можно составить план действий: подсчитать свои доходы и расходы и определить, за какое время соберется необходимая сумма. Не забывайте о возможной инфляции, девальвации и финансовых кризисах, которые могут повлиять на рост цен на недвижимость. Это также стоит учитывать при накоплении денег.Возьмите за правило с каждой зарплаты откладывать определенную сумму. Как минимум, она должна составлять 10% от заработка. Также пересмотрите все свои расходы. Подумайте, на чем можно сэкономить, от чего отказаться. К примеру, бросьте курить, перестаньте покупать одежду, без которой можно обойтись, откажитесь от дорогих продуктов. Если есть возможность ходить на работу пешком, перестаньте пользоваться общественным транспортом. Посчитайте, сколько денег вы тратите на услуги мобильной связи, интернет, коммунальные услуги. Найдите возможность сократить и эти расходы. Если в обеденный перерыв вы привыкли ходить в кафе или кулинарию, избавьтесь от такой привычки и берите еду с собой из дома. Все сэкономленные средства должны отправляться в копилку. А чтобы не было соблазна их потратить, деньги стоит положить на депозит. Лучше всего выбрать такой, где есть возможность пополнять счет в любое время. Таким образом вы не только сохраните сэкономленные средства, но еще и получите дополнительные проценты.
Найдите дополнительный заработок. Пишите рефераты и курсовые, станьте копирайтером. Занимайтесь рукоделием, например, вяжите теплые вещи, изготавливайте бижутерию или сувениры, в последнее время хендмейд очень ценится. Выгуливайте собак за определенную плату. Разводите декоративные цветы и продавайте отростки. У вас хорошо получается ремонтировать бытовые электроприборы и оргтехнику? Дайте объявление, что оказываете подобные услуги. Не отказывайтесь, если и на основной работе вам предлагают трудиться сверхурочно. В общем, не упускайте любой возможности подработать. А все средства с дополнительного заработка откладывайте на банковский депозит.
Возможно, на осуществление вашей мечты – собрать деньги и купить собственную квартиру — уйдет не один год. Однако, если запастись терпением, собрать всю волю в кулак и не опустить руки на половине пути, вскоре вы справите новоселье на своих честно заработанных квадратных метрах.
www.kakprosto.ru
10 советов, как накопить деньги на покупку жилья: газета Недвижимость
Проблема отсутствия собственного жилья на сегодняшний день существует у многих казахстанцев. Единственный выход — начинать копить, если не на квартиру сразу, то хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. Но как быстро и правильно скопить деньги на покупку собственного жилья?
Портал о недвижимости kn.kz решил разобраться в данном вопросе и помочь действенными советами желающим приобрести собственную крышу над головой.
— Очень многие жалуются на то, что у них маленькая зарплата, которая не позволяет семейному человеку собрать необходимую сумму на покупку квартиры, — рассказывает независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева
Специалист считает, что всё дело в мышлении.
— Поменяйте мышление, поймите, что никто вам ничем не обязан и ничего не должен, — предупреждает финансовый консультант. — И даже с небольшой зарплатой, можно и нужно искать выход. Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность. По своему опыту могу сказать, что к цели быстрее приходят дисциплинированные люди, ведь процесс накопления средств не однодневный.
По мнению консультанта, надо быть готовым к тому, что даже относительно быстрое накопление денег займет у вас минимум год, а может и больше. Чтобы не сойти с намеченного пути и довести дело до конца, необходимо придерживаться нескольких простых правил. И тогда результатом для вас станет вожделенная квартира.
Ипотека в Казахстане: предложения банков в октябре 2017 года >>>
1. Поставьте перед собой реальную цель
Первоначально поставьте себе цель. Только не из тех несбыточных мечтаний, как пятиэтажный дворец на берегу моря, а реальную. Причем непременно уменьшите её до минимальных размеров. К примеру, вы хотели бы приобрести коттедж за 600 тысяч долларов, при общем доходе вашей семьи в 200 тысяч тенге. Понятно же, что копить на такое жилье можно всю жизнь и не факт, что даже к старости вам доведется стать собственником многокомнатных апартаментов. Только комплексы себе приобретете и будете укорять себя в собственной несостоятельности.
В данной ситуации умерьте свои аппетиты и начните визуализировать. Если у вас совсем ничего нет, то для начала запланируйте покупку маленькой квартиры на окраине города в кредит. Если вы имеете в собственности небольшую жилплощадь, то целью может стать обмен на квартиру большей квадратуры.
Не стоит бояться малых целей, пусть это будет только первым этапом на пути к накоплению.
Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность.
Как купить жилье от Жилстройсбербанка: ипотека для всех, «Нурлы жер», «Свой дом» >>>
2. Выясните необходимую сумму накопления
Очень действенный инструмент накопления — это иметь перед глазами все цифры и расчеты приобретаемого жилья. К примеру, вы планируете взять первоначальный взнос в банке для покупки квартиры в ипотеку. Советуем вам заранее присмотреть подходящий вариант, узнать какова его стоимость и потом уже в банке выяснять сумму первоначального взноса, дополнительные расходы и комиссии финансовой организации и в итоге вывести конкретную цифру.
При этом ничто вам не мешает подобрать другие варианты с меньшей или большей стоимостью объектов, обзвонить несколько банков, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия кредитования и т.д. Главное — иметь перед глазами конкретные цифры.
Большинство людей не соблюдают этого элементарного требования. Потенциальные покупатели недвижимости только примерно представляют себе стоимость квартир в том или ином районе и со слов знакомых или родственников имеют представление о сумме первоначального взноса и размере доплаты за квартиру.
Какие услуги по недвижимости можно получить онлайн >>>
3. Ведите строгую отчетность расходов и доходов
Следующий этап закономерно вытекает из предыдущего. Финансовые аналитики советуют постоянно отслеживать и записывать суммы, которые вы ежемесячно получаете, сколько из них откладываете на квартиру, а также общее количество накопленных денег. Эти три цифры дадут вам полное представление о скорости продвижения к намеченной цели и послужат сильнейшим мотиватором.
Итак, первая цифра — это доход. С ней не должно возникнуть никаких сложностей. Это та сумма, которая чаще всего не меняется из месяца в месяц. Тем не менее возьмите за правило фиксировать её ежемесячно в строке «Доход».
Вторая цифра — это сумма, которую вы сможете откладывать. Здесь также все предельно ясно. В графу «Откладываемая сумма» каждый месяц вписывайте цифру, которой вы готовы пожертвовать без ущерба для семьи ради желанных квадратных метров.
Третья цифра — это общая сумма накопления. Для выведения этой цифры необходимо суммировать первые две цифры за все месяцы откладывания. Сюда же нужно приплюсовать проценты в банке, если ваши сбережения лежат на депозите.
Доверяй, но проверяй, или Как выбрать надежный банк >>>
4. Постоянно пересматривайте все цифры и анализируйте
Важно, чтобы эти три цифры всегда были у вас перед глазами, и вы могли в любое время просмотреть их. Дело в том, что подобное действие создаст в вашем подсознании сильнейшую мотивацию. Удивительно, но обычное пересматривание цифр — это тот секрет, с помощью которого были накоплены самые значительные деньги.
При этом необходимо периодически анализировать ситуацию на рынке недвижимости и в экономической сфере. За время накопления могут измениться цены на квартиры, условия в банке и т.д.
Рассрочка от застройщика в 2017 году: особенности, обзор предложений >>>
5. Анализируйте ежемесячные расходы
— Чтобы получить полную картину того, на что тратится основная масса денег, необходимо в течение месяца полностью записывать абсолютно все расходы (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), — уверяет независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — В итоге вы будете крайне удивлены, так как до 40% расходов приходятся на ненужные вещи или так называемые импульсивные покупки.
Покупка квартиры в 2017 году: ипотека, госпрограммы, оформление, налоги >>>
6. Ходите по магазинам со списком
Чтобы избежать этих так называемых импульсивных покупок и связанных с этим угрызений совести, научитесь посещать супермаркеты с четким списком необходимого и на полный желудок, на полном серьезе советует эксперт.
7. Выделите средства на непредвиденные расходы
По словам финансового аналитика, при составлении семейного бюджета, то есть планировании расходов на предстоящий период, желательно 10-15% от этой суммы заложить сверх — на непредвиденные расходы. И взять за правило — траты на юбилеи, свадьбы и прочие мероприятия не должны превышать эту сумму!
Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году >>>
8. Найдите дополнительный заработок
— Да-да, хотите квартиру — научитесь находить приработок, — говорит Жанагуль Рашева. — Можно таксовать по вечерам, можно брать переводы, можно писать бизнеспланы, рефераты и прочее. Существует уйма возможностей для дополнительного заработка.
40% расходов семейного бюджета приходится на ненужные вещи, считает финансовый консультант.
9. Выберите способ хранения денег
Ещё один важный момент — выбрать способ сохранения высвободившихся денег и денег, которые вы будете дополнительно зарабатывать. Четко определитесь, где вы планируете хранить деньги до покупки квартиры. Уверены, что для этой цели вы выберете банковский счет, а не место под подушкой дома. Ведь хранить деньги дома и не тратить их — это сложнейшая задача, которая, скорее всего, будет вам непосильна.
— Лично я бы посоветовала небезызвестный Жилстройсбербанк, — говорит независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Открываете депозит и берете за правило — откладываемые ежемесячно деньги относить в банк. Благо сейчас хватает терминалов для осуществления этой операции. Чем быстрее насобираете на первоначальный взнос, тем ближе вы будете к намеченной цели. Собрав данную сумму, вы можете рассчитывать на промежуточный заем в банке для приобретения квартиры. К тому же к моменту накопления этой суммы вы уже будете психологически перестроены.
Как накопить на квартиру в Жилстройсбербанке >>>
10. Предусмотрите средства на развлечения
Еще один небольшой, но важный момент. По словам финансового аналитика, ОБЯЗАТЕЛЬНО при планировании бюджета предусмотреть небольшие расходы на походы с семьей в различные места развлечений.
— Не надо садиться на «голодный» паек, — предупреждает Жанагуль Рашева, — иначе в какойто момент будет срыв, да и при очень жестких ограничениях любому человеку сложно оставаться в благодушном расположении духа. К тому же если к моменту приобретения квартиры вы останетесь без семьи из-за вечных нервов и склок, нужна ли вообще такая жертва?
Карима Апенова, информационная служба kn.kz
www.kn.kz
Как накопить на квартиру — советы как собрать деньги на квартиру 💳💳💳| Dengiclick
Как накопить на квартиру и не потратить собранные средства?
На определенном этапе жизни перед любым человеком становится квартирный вопрос. Молодым надо покидать родительский дом, строить собственную жизнь. Да и множество есть других причин, которые приводят к возникновению нужды в новых квадратных метрах. Естественно, в данном случае возникает вопрос — как накопить деньги на квартиру, ведь теперешний уровень доходов мало кому позволяет совершать подобного рода приобретения без нанесения ущерба семейному бюджету. Брать ипотеку? Тоже не хочется особо, так как придется переплачивать банку проценты по кредиту. Да и не всем ипотеку захотят оформлять – для того, чтобы получить кредит на такую сумму, необходимо иметь официальное трудоустройство и «белый» доход, который можно подтвердить документально.
Так что все больше людей приходят к тому, что выгоднее будет копить деньги и покупать квартиру за наличные. Тем более, если есть где жить и новые квадратные метры не являются вопросом, требующим немедленного разрешения.
Реально ли накопить на квартиру людям со средним уровнем дохода?
Этот вопрос люди задают очень часто. Для того, чтобы на него ответить, необходимо уточнить несколько моментов:
За какой срок необходимо собрать деньги на квартиру?
Какую квартиру вы желаете приобрести, и сколько она будет стоить?
Позволяет ли ваш совокупный семейный доход откладывать денежные средства?
Для того, чтобы определиться с тем, можно ли накопить на приобретение жилья в каком-то конкретном случае, необходимо в первую очередь сравнить желаемое с возможным. То есть, насколько соответствуют материальные возможности потенциального покупателя с его требованиями относительно желаемого объекта. Кроме того, необходимо понимать, что в приобретенной квартире надо будет делать ремонт – в некоторых случаях это удваивает стоимость жилья (например, в небольшом населенном пункте стоимость квартиры будет эквивалентна стоимости качественного ремонта).
Как правило, обычная среднестатистическая семья может скопить (в течение пяти – шести лет) на приобретение двух-трехкомнатной квартиры – в статье рассматривается случай, при котором двое супругов работают и содержат одного-двух детей (уровень доходов – средний по стране). Исключается возможность материальной помощи откуда бы то ни было. Однако для того, чтобы затея с накоплением средств все-таки закончилась покупкой квартиры, необходимо знать несколько основных моментов, благодаря которым реально можно собрать требующуюся сумму денежных средств.
Уровень доходов не позволяет откладывать деньги. Что делать? Реально ли накопить на квартиру в этой ситуации?
Ответ банален – повысить уровень доходов. Это порождает следующий вопрос – каким образом можно повысить уровень доходов, если человек работает на зарплату с фиксированной ставкой и ни в коем случае не собирается менять работу? Все очень просто – с учетом того, что этот человек просто продает свое время за деньги, то ему придется продать больше своего времени (работать сверхурочно). Причем не обязательно искать возможность подработки на том же самом предприятии. Например, рабочий завода может посвятить свободное время строительству или ночной охране, а не проводить его дома перед телевизором. Водитель автотранспортного средства может заниматься частными перевозками. Вариантов как накопить на квартиру – масса, было бы желание зарабатывать.
Как накопить на квартиру молодой семье и уберечь сбережения от инфляции?
С учетом того, что копить придется достаточно долго (пять-шесть лет – это весьма продолжительный срок), возникает еще один вопрос – как уберечь собранные средства от инфляции, которая с каждым годов только возрастает? Согласитесь, определенная сумма средств сейчас или та же сумма десять лет назад – это совершенно разные вещи. Итак, необходимо определиться с тем, где можно хранить свои накопления:
Дома в стеклянной банке (или какой-то еще емкости). Не вариант – помимо того, что все сбережения будут «съедены» инфляцией, велика вероятность их механического повреждения (банкноты быстро портятся при повышенной влажности в помещении).
Вклад в банке. Намного более перспективный вариант решения вопроса, который позволит вам не только уберечь средства от инфляции, но и несколько приумножить свои сбережения. Только надо будет выбрать надежный банк, который не «лопнет» в ближайшее время. Конечно же, дать подобного рода гарантию никто не может, однако есть очевидные вещи – финансовое учреждение, предлагающее процентную ставку, вдвое превышающую таковую у конкурентов обречено. Кроме того, надо выбрать подходящую программу для вкладчиков, предусматривающую вариант досрочного снятия вклада без потери процентов и возможность периодического пополнения с дальнейшей капитализацией процентов. Так что при выборе финансового учреждения и условий сотрудничества с ним надо быть предельно внимательным, ведь речь идет о крупной сумме денег;
- Инвестиции с высокой окупаемостью (вложения в действующий бизнес). Конечно же, это позволит получить намного более высокую прибыль и быстрее накопить на квартиру, чем банковский депозит, однако и уровень риска здесь в разы выше. Многие интересуются тем, как быстро накопить на квартиру и выбирают сомнительные направления для вложения средств и теряют из-за этого свои накопления.
Вывод
Так что наиболее оптимальным вариантом скопить деньги на квартиру для человека со средним уровнем дохода (и не имеющего особого опыта в плане инвестирования) будет систематическое откладывание денежных средств на депозит в надежном банке.
Самое сложное в том, как собрать деньги на квартиру – не потратить их на мелкие нужды. В этом заключается еще одно преимущество оформления вклада. И еще одно – в том, как накопить на квартиру студенту нет ничего сложного. Особенно в том случае, если его содержат родители. Сейчас большинство студентов работает и откладывая зарплату в течении пяти лет можно легко насобирать необходимую для покупки квартиры сумму, даже в Астане.
Как накопить на квартиру за год?
Для человека, со средним уровнем дохода, накопить на жилье в Алматы (Казахстан) за год практически нереально. Единственный вариант – ехать на заработки, и то – не факт, что получится.
dengiclick.kz
Как накопить деньги на квартиру?
Многие из нас знакомы с ситуацией, когда остается еще целая неделя до зарплаты, а финансы уже заканчиваются. Либо есть цель накопить средства на приобретение, скажем, автомобиля или квартиры, но откладывать ну никак не получается. И причина тут даже не в размере доходов, ведь зачастую вместе с ростом заработка наши расходы также увеличиваются. Получается такой своеобразный замкнутый круг, вырваться из которого не каждому под силу.
Тем не менее, эту ситуацию при желании можно исправить. Прежде всего необходимо научиться рационально вести бюджет, жестко контролируя все личные или семейные доходы и расходы. И если вы поставили перед собой цель накопить крупную сумму денег на покупку квартиры, то научиться экономить в таком случае особенно важно. В этом вам поможет соблюдение некоторых простых правил, которые мы сейчас и рассмотрим более подробно.
1. Торговаться
Решив стать собственником столь важного рода недвижимости, как собственная квартира, следует заранее начать жить согласно накопительным законам. При этом помните, что все большие свершения начинаются с малых дел. Итак, начните экономить, не пренебрегая даже совсем мелкими суммами, памятуя стародавнюю истину о том, что «копейка рубль бережет».
«Невидимая рука рынка» действует по неведомому принципу, но совладать с ее непредсказуемостью можно. «Торг уместен!» — эта мысль должна поддерживать вас в борьбе с рыночной ценовой политикой. Вступите в ее игру на правах полноценного игрока – привыкайте вести торги!
Лучшее место, где торговаться удобно и даже необходимо – непосредственно рынок. Многим это дается чрезвычайно легко. Находя в процессе сбивания цены своеобразное удовольствие, некоторые, торгуясь, реализуют разные свои таланты (к примеру, артистизм). Хорошо, если вы преодолеете стеснительность, и ведение переговоров с продавцом станет вашей полезной привычкой. Изучив цены на «живом рынке», смело направляйтесь к прилавку. Лучше, если разговор с продавцом произойдет с глазу на глаз, в отсутствие других покупателей. Подержав товар в руках, с заинтересованным видом, спросите, возможна ли скидка. Не дожидаясь ответа, достаньте деньги, демонстрируя готовность сделать покупку. В каждом товаре можно найти изъян. Указав на него, можно также попросить скинуть немного. Если сделка совершилась, узнайте, возможны ли скидки и впредь, после чего обещайте приходить еще.
Иной жанр властвует в супермаркетах. Обязательно узнавайте о системе скидок, существующей в супермаркете. Как правило, каждый из них пользуется своей собственной. Узнайте, есть ли в магазине дисконтные карты, действуют ли социальные льготы, либо карты других супермаркетов. В суматохе огромных магазинов самостоятельно следите за ценой того, что вы покупаете, изучая все позиции на товарном чеке.
При оформлении сделки в агентстве недвижимости, можно поторговаться с вашим агентом. Он вправе снизить цену на услуги агентства. Сам же продавец вашей будущей жилплощади может уступить в вопросе цены. Как правило, видя в вас надежного покупателя, хозяева уступают достаточно приличную сумму.
Не забывайте прибегать к этому приему в случаях ремонта квартиры, внутренних коммуникаций и прочих работ, которые проводятся фирмами-специалистами. У них, как правило, тоже есть свои скидочные программы.
2. Хранить гарантийные талоны, договора, чеки
Если вы решили накопить серьезную сумму для покупки квартиры, вам необходимо будет заниматься и бюрократическими процедурами, то есть хранить все, имеющие отношение к деньгам, бумаги. Сохраняйте квитанции, гарантийные талоны и чеки. Старайтесь решать все проблемы, связанные с деньгами, в первую очередь с помощью этих документов. Вышедшую из строя бытовую технику можно чинить в гарантийной мастерской, предъявив талон. Лучше не лениться и всякий раз обменивать, или сдавать некачественные товары и испорченные продукты обратно. Поэтому не стоит брезговать коллекционированием чеков.
3. Анализировать цены и все дополнительные расходы
Прежде чем совершить ту или иную покупку, проведите анализ цен в нужной вам категории. Изучите ценовой порядок на недвижимость. Учитывайте, что цена квартиры напрямую зависит от района, в котором располагается дом, а также от его престижности, типа и года постройки. Покупка автомобиля также подразумевает тщательное изучение цифр. Узнайте, есть ли возможность купить автомобиль в рассрочку, лучше, если она будет беспроцентной. Как правило, покупка машины сопровождается массой дополнительных расходов, поэтому стоит внимательно прочесть договор, чтобы не столкнуться после с неожиданными тратами.
Даже затеяв ремонт в квартире, следует быть бдительным и узнать, какие услуги будут платными (например, подъем строительных материалов на ваш этаж), а какие уже включены в изначальную стоимость.
4. Критически относиться к советам рекламных агентов, брокеров, продавцов
Старайтесь с изрядной долей подозрительности относиться ко всякого рода рекламе. Рекламные кампании, особенно дорогие, нужны товарам, не несущим большой пользы. Они, как правило, лишь удовлетворяют так называемый «потребительский зуд».
Планируя крупные траты, не обращайте внимания на рекламные предложения и обещания. Лучше предварительно получите консультацию специалиста. Оплата его услуг поможет вам получить качественный товар и сэкономить. Советы специалиста пригодятся и при оформлении наследственных прав на недвижимость. Как уменьшить суммы налога и получить налоговые льготы подскажут специалисты-консультанты. Вопрос о льготном налоге останется актуальным и при продаже квартиры. При покупке недвижимости обязательно получите бумагу государственного образца, дающую право на имущественный налоговый вычет. В дальнейшем это позволит вернуть уплаченный вами подоходный налог.
5. Платить себе в семейный бюджет
При накоплении «квартирного капитала» лучше задействовать все связанные с деньгами сферы, в том числе и семейный бюджет. Планируя доходы семьи, каждый месяц можно выделять 10-20 процентов. Лучше класть их на банковский счет с максимальной процентной ставкой. Этот счет должен оставаться неприкосновенным до момента накопления на нем нужной суммы. Даже если первая приобретенная вами недвижимость будет всего лишь комнатой – это уже неплохой результат. Продолжая рационально относиться к тратам и регулируя потребительские, обычно мгновенные желания, вы непременно станете обладателем подходящего, положенного каждой семье достойного жилья! Не сдавайтесь!
muzhik-v-dome.ru
Как накопить на квартиру без ипотеки
Отдельная квартира – мечта каждого человека, но можно ли и как накопить на нее без помощи ипотеки. Стоимость жилья сегодня пугает количеством нулей, поэтому некоторые не представляют, как купить его, не оформляя жилищный займ.
На самом деле, если задаться целью, то накопить на свою квартиру можно в течение довольно короткого промежутка времени, несмотря на то, что цены на жилье продолжают расти, а зарплаты остаются на прежнем уровне. Если постоянно откладывать полностью свою зарплату, имеющую среднюю размер, то накопить удастся за 10-15 лет. Но ведь это не самый лучший выход, тем более, что и купить получится один из самых дешевых вариантов жилья.
По подсчетам экспертов, если семья с доходом в 120 тысяч будет ежемесячно откладывать ровно половину, то приобрести жилье сможет лет через 6-7. Но все это чревато серьезными финансовыми потерями в случае инфляции.
Итак, как же собрать деньги на покупку собственной квартиры.
- Для начала нужно научиться грамотно вести учет расходов и доходов. Записывайте все свои траты, покупайте только то, что необходимо (ходите в магазин исключительно со списком), поставьте счетчики и старайтесь уменьшать их показания ежемесячно, экономьте на коммунальных платежах. Откажитесь от таких необязательных трат, как кофе, сигареты, спиртное. Помните о вашей цели и не отступайте. Если вы снимаете квартиру, то временно переселитесь в более худший район и более дешевую квартиру, а лучше всего к родственникам.
- Необходимо найти дополнительный доход. В рамках своей трудовой деятельности нацельтесь на продвижение по карьерной лестнице. Кроме того, подыщите подработку. Возможно, вам понадобятся новые навыки, которые можно получить на специальных курсах. Ваше хобби также может принести дополнительную прибыль.
Есть возможность подрабатывать дома, за своим домашним компьютером. Существует несколько вариантов удаленного заработка за ПК, например, написание платных статей – копирайтинг. Больше информации о заработке, не выходя из дома, вы получите в этой статье.
Если у вас уже есть квартира, но она вас не устраивает, попробуйте ее сдавать. Это также обеспечит вам дополнительный доход.
Старайтесь приумножить уже накопленные деньги. Здесь возможно несколько способов. Первый и наиболее безопасный – положить средства на депозит. Наиболее привлекательные предложения по банковским вкладам вы найдете в этом обзоре.
Рисковые варианты, но наиболее прибыльные – вложение в ПИФы, торговлю на Форекс. Все это требует определенных знаний и опыта. О том, как заработать на Forex и не прогореть, читайте здесь.
Таким образом, если взяться за дело серьезно, то накопить на собственную квартиру без помощи ипотеки вполне реально. Дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей, где представлены реальные советы, касающиеся того, как быстро собрать деньги.
Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.
kreditorpro.ru