Что делать с миллионом долларов: CloudFlare | LKapital

На что можно потратить миллион долларов?

Деньги нужно не копить и тратить. Действительно, всех денег не заработать, а деньги тем и привлекательны, что их можно тратить. Тем более, если речь идет о такой сумме, как миллион долларов.

Конечно, если у человека только один миллион долларов, то лучше потратить его на необходимые блага — здоровье, красивую квартиру, загородный дом, изысканную мебель, машины для каждого члена семьи, образование детей, дорогие украшения, путешествия и т.д.

Однако, если миллион долларов просто «завалялся», можно потратить его на всякие приятные безумства, как то:

1. Часы Hublot Black Caviar Bang с черными бриллиантами — шедевр часовых мастеров.
2. Автомобиль Ford Fairlane 500 Custom 2 Door Hardtop образца 1964 года с 522 лошадиными силами
3. Туфли от Стюарта Вайтцмана, сделанные из платиновой нити и бриллиантов — подарок себе (если вы женщина) или второй половинке (если вы мужчина), хотя эти туфли можно держать чисто для эстетического удовольствия.
4. А если вы любитель животных, то можете завести себе друга на миллион долларов — тибетского мастифа. Впрочем, не забудьте подкопить еще миллион, он вам понадобится, чтобы его прокормить.

Идеи куда потратить миллион

Если говорить об инвестициях, то миллион долларов — это сумма с которой можно стартовать свой бизнес: найдите подходящую идею и воплотите её.

Путешествие без конца. Можно отправиться в кругосветное путешествие, так как работать больше нет необходимости, и есть возможность потратить всё своё время на посещение различных городов и стран. При наличии такой огромной денежной суммы в человеке просыпается некая беззаботность, поэтому следуя своему внутреннему желанию можно отправиться в любую точку мира и уже находясь в другом городе выбирать следующий понравившийся.

Благотворительность. Наша планета вперемежку населена разными людьми: счастливыми, богатыми, больными, грустными, успешными, бедными и в помощь нуждающимся создано множество благотворительных организаций, поэтому если вы от природы добрый человек или считаете, что добро всегда возвращается, то можно отдать средства в такие организации.

Недвижимость. Можно приобрести дом или квартиру в другой стране, где вы хотите прожить свободное время, к примеру, дом на островах, на горнолыжном курорте, близ родственников, находящихся в другой стране.

Впрочем, за эту сумму можно купить остров и даже два. Посмотрите: острова Pink Pearl, Isla Paloma, их цена в нужных нам пределах, ещё и на хороший домик останется.

Дорогая машина. Сидя за рулём личного автомобиля, человек получает настоящее удовольствие, особенно, если машина притягивает завистливые и восторженные взгляды. Поэтому иметь дорогой автомобиль, а то и несколько дорогих – это мечта многих автолюбителей, которая может исполниться с помощью 1 миллиона долларов.

История одного выигрыша

Эндрю Джек Уиттейкер сколотил к 55 годам состояние в $17 млн, но в 2002 году Джек стал ещё богаче, выиграв в лотерею $314 млн. Он обещал потратить эти деньги на благотворительность. Уже через год Уиттейкер признался в интервью, что потратил за несколько месяцев более $45 млн — в основном на недвижимость и подарки друзьям. Свои обещания насчет благотворительности он, впрочем, тоже выполнял. Почти $15 млн Уиттейкер пожертвовал на строительство двух церквей в Западной Виргинии.

Развлечения. Аквапарки, карусели, велопоездки, прыжки с парашютом, зоопарки, цирки, квесты – вот далеко не весь перечень развлечений, которые можно себе позволить, потратив на это свои финансы. Поэтому, чтобы развлечь себя понадобится только фантазия, ведь деньги уже есть.

Гаджеты. На рынке мелкой электроники существует масса гаджетов, которые придумали разработчики, чтобы облегчить человеческую жизнь, и некоторые из них, в частности брендовые, влетают в большую копеечку. Поэтому можно упростить свою жизнь, приобретя виртуальные очки, умные часы, навороченный смартфон и прочую современную технику.

Спонсорство (вложить деньги в стартап). А можно стать спонсором какого-нибудь проекта, ведь вокруг нас тысячи дарований, которые не могут пробиться из-за отсутствия финансовой поддержки. Поэтому став спонсором, вы сможете дать возможность юному ученому, программисту или молодому певцу показать свои способности, а в дальнейшем получить прибыль от своих вложений.

Обучение у лучших специалистов. Учиться можно и бесплатно, занимаясь самообразованием, посещая библиотеки, но это займёт уйму времени, да и многим дисциплинам невозможно научиться без квалифицированного преподавателя. Поэтому можно вложить деньги в себя, а именно нанять репетиторов, пройти курсы или поступить в университет заграницу. Хотели научиться играть на гитаре? Наймите гитариста из любимой группы!

Издайте книгу. Наговорите своих мыслей, историй. Наймите редактора, который приведёт это в читаемы вид. Издайте.

Предложите начинающим писателям, поэтам издаться в вашем сборнике. Пригласите мэтров, отберите с ними достойные произведения. Издайте.

Запустите свой журнал или газету.

Миллиона долларов достаточно чтобы провести хорошую избирательную компанию в рамках большого города или даже региона. Быть депутатом — интересно, вы сможете влиять на жизнь города, области.

На эту сумму можно открыть модную кофейню, даже в таком дорогом городе, как Москва.

Завести красивую любовницу, снять квартиру в центре и пожить 3-5 лет в празности.

Что можно купить на миллион долларов

В пределах заданной суммы можно купить:

• Б.у. яхту длиной порядка 20 метров. Придётся поехать за ней в Европу (Черногория, Испания).
• 2 вертолёта бренда ROBINSON. Вместительные, подходящие для частного пилотирования.
• Небольшой самолёт, или относительно большой но весьма старый.

Что касается недвижимости:

• Видовой пентхаус с террасами на Новом Арбате (400 квадратов, 4 комнаты).
• 7-10 двушек в ближашем Подмосковье.
• 20 недорогих студий на окраине Москвы.
• До 70 студий в Подмосковье (см подборку: квартира студия в подмосковье за 900 тысяч).

Готовый бизнес под ключ:

• Арендный бизнес — офисное здание в районе метро Сокол.
• Отель на Площади Революции 4*, 30 номеров.
• АЗС в Подмосковье.
• Бетонный и деревообрабатывающий заводы (2 сразу — Подмосковье).
• Хлебозавод, швейную фабрику (опять же в сумму можно купить оба объекта, причём, территориально — в Москве).
• 2-3 мебельных фабрики.
• 2-3 мед. клиники в Москве.

Если вас заинтересовало что-то из готового бизнеса — пишите в комментари — у нас есть контакты продавцов и постоянный мниторинг рынка, мы часто подбираем предложения по подобным покупкам.

А на что бы вы потратили миллион долларов?

Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.

Как потратить миллион

2019-06-13

Четверть (25%) россиян вложили бы выигранный в лотерее миллион долларов в себя и своих близких – обучение, здоровье. Почти такая же доля опрощенных (24%) приобрели бы автомобиль, недвижимость или другой предмет роскоши. И доля таких ответов снизилась с 33% в 2012 году. Рантье хотели бы стать 18% россиян – они мечтают открыть вклад в банке и жить на проценты. В полтора раза – с 9% до 15%  – выросло число тех, кто потратил бы выигранный миллион на открытие собственного бизнеса.

В мае текущего года в ходе очередного всероссийского опроса населения* исследовательский холдинг Ромир задал респондентам вопрос о том, как бы они распорядились миллионом долларов, выигранным в лотерею. Подобные опросы проводились в 2006 и 2012 годах, что позволяет отследить динамику по этому вопросу.

Гистограмма 1. Если бы Вы выиграли в лотерею миллион долларов, как бы Вы распорядились выигранными деньгами в первую очередь? (%)

Источник данных: Ромир, 2006-2019

Согласно полученным результатам четверть россиян (25%) вложили бы выигранный в лотерее миллион долларов в себя и своих близких, например, в оплату обучения или медицинских расходов (см. Гистограмму 1). Столько же опрошенных дали подобный ответ в 2006 году, а семь лет назад немного меньшее количество респондентов были готовы потратить выигрыш подобным образом (21%).

Доля россиян, которые потратили бы выигранные деньги на покупку машины, недвижимости или других предметов роскоши, снизилась довольно сильно. Если в 2006 и 2012 годах треть опрошенных (33%) выбрали бы покупку предметов роскоши, то сейчас – лишь четверть (24%).

Замыкает тройку меркантильных желаний россиян жизнь рантье – 18% опрошенных положили бы выигранный миллион в банк и жили бы на проценты. В прошлые года восьмая часть респондентов (12%-13%) распорядились бы деньгами подобным образом.

Выросла популярность вложения денег в собственный бизнес. Сегодня так поступили бы 15% россиян. В предыдущих опросах только по 9% были готовы потратить выигрыш на создание своего дела.

Лишь 5% сразу отправились бы в путешествие на полученные деньги. 8% сделали бы это в 2012 году и 6% — в 2006-м. Чуть меньшее число россиян сразу бы расстались с выигранными деньгами и отдали бы все на благотворительность – 4%. Это немногим больше, чем в прошлые годы (по 3%). По 1% респондентов сразу прокутил бы все полученные деньги либо вложили бы выигрыш в развитие науки и техники.

Результаты опроса комментирует президент исследовательского холдинга Ромир, доктор социологических наук Андрей Милёхин: «Непростые времена и экономические трудности меняют взгляды наших респондентов. Если в предыдущие годы, 2012-й и 2006-й, треть наших соотечественников сразу намеревалась потратить шальной миллион на предметы роскоши, то сегодня россияне больше задумываются о создании собственной безопасности. Четверть рассматривают в качестве надежного вложения собственное образование или здоровье, почти каждый пятый – финансовую «подушку» в виде вклада в банке. И лично меня радует рост доли тех, кто хотел бы открыть собственное дело. Россияне становятся более рациональными и финансово подкованными».   

 

*Во всероссийском опросе приняли участие 1500 человек в возрасте от 18 лет старше, проживающие в городах и сельской местности, во всех федеральных округах. Выборка репрезентирует взрослое население России.

 

Пресс-служба
Тел.: +7 (495) 011-00-07
Моб.: +7 (926) 519-66-13
[email protected]

Поделиться в соцсетях:

Ух ты! На вашем счету вдруг появился миллион?

14 октября 2015

Автор фото, Thinkstock

Подпись к фото,

У меня миллион на счету? Не может быть!

Пожалуй, каждый из нас хоть раз да мечтал об этом — и время от времени для некоторых людей такие мечты становятся реальностью.

В один прекрасный день на банковском счету счастливчика появляется куча денег — будь то вследствие ошибки или же благодаря завещанию богатого родственника, — и он (или она) в одночасье обретает сказочное богатство.

Из грязи в князи и обратно

Однажды финансовый теоретик и трейдер Эндрю Брэнсфорд-Браун, проверяя баланс своего банковского счета, к большому удивлению обнаружил на нем более двух миллионов долларов: «Я закрыл свой пенсионный счет (на сумму около 10 тысяч долларов), но окружные чиновники каким-то образом выписали мне 2,1 миллиона».

Он пишет, что поначалу даже задумался о том, не перевести ли эти деньги срочно за рубеж, но «понял, что на это уйдет минимум день или два».

К сожалению, добавляет Брэнсфорд-Браун, «через несколько часов всё забрали обратно».

Роберт Фридеркинг пишет, что его подруге как-то по ошибке перевели несколько миллионов долларов — после того, как она вернулась в США, пожив какое-то время в Саудовской Аравии.

Ей позвонили из банка, пишет Фридеркинг, и спросили, не ожидала ли она перевода из Саудовской Аравии: «Она сказала «да», и после паузы ее попросили приехать в отделение банка».

«Когда она приехала, ее спросили, сколько примерно денег должно было прийти, и когда выяснилось, что гораздо меньше миллиона, ей сообщили, что сумма перевода была (если не ошибаюсь) шесть миллионов долларов», — пишет он.

Когда Стивен Аллисон жил в германском городе Висбадене, он «подшутил над менеджером небольшого банковского отделения», в которое на счет его компании ежемесячно приходили деньги от фирмы IBM.

Автор фото, Thinkstock

Подпись к фото,

Когда миллион на счету, и это не ошибка, настроение очень хорошее…

Аллисон рассказывает, что однажды на балансе его счета оказалось 999 999 999,99 немецких марок (около 400 млн долларов).

«Я пошел в банк, и меня встретил улыбающийся менеджер, но я сказал ему, что хотел бы закрыть наш счет, — вспоминает Аллисон. — Он приуныл и спросил, не возникало ли у меня с банком каких-нибудь проблем, из-за которых я принимаю такое решение».

Аллисон уверил банкира, что проблем не было, и сказал, что просто не хотел бы держать так много денег в одном маленьком банковском отделении: «Он поначалу побледнел, но потом понял шутку, и мы оба посмеялись над очевидной ошибкой компьютера».

Щедрый благотворитель

Бывший метрдотель Эбби Диас написала, что в конце 1990-х ее подруге позвонили из банка и попросили подъехать в определенное отделение. «Она волновалась, — пишет Диас, — так как была уверена, что ничего хорошего ей не скажут».

В итоге она приехала в «роскошное отделение с блестящими мраморными полами, высоченными колоннами и надраенной до блеска бронзой, где сразу несколько банкиров в костюмах бросились встречать ее и жать ей руку».

«Ее отвели в боковую комнату и усадили в кожаное кресло напротив большого стола из красного дерева», — рассказывает Диас.

По ее словам, дело было в том, что старый школьный приятель перечислил на счет ее дочери миллион долларов — после того как мать в разговоре пожаловалась, что «питается кошачьим кормом, экономя на еду для девочки».

По первому разряду

Консультант по менеджменту Перси Никора имел прибыльный бизнес, когда ему было немногим более 20 лет.

Он постепенно начал перечислять на свой счет все больше и больше денег, и однажды управляющий банка вдруг стал рекламировать ему «наши замечательные услуги».

Никора пишет, что как по мановению волшебной палочки ему больше не нужно было стоять в обычной очереди — для «ценных клиентов» была отдельная стойка, наподобие бизнес-класса в аэропорту.

«Куда-то пропали все сборы за обслуживание счета — бесплатными стали чеки, ячейки для хранения, банковские переводы по Соединенным Штатам», — вспоминает он те дни, когда стал для банка выгодным клиентом.

Как потратить миллион?

Как потратить миллион?

 

Жилье, автомобиль, здоровье, образование, путешествия – вот зачем россиянину нужны деньги. Каждый восьмой россиянин мечтает о жизни «скромного рантье». Удариться в предпринимательство даже на „халявные деньги“, и то только на словах готов лишь один из одиннадцати.

 

ИГОРЬ Березин

Президент Гильдии Маркетологов

Ведущий эксперт исследовательского холдинга Romir

 

 

В мае 2012-го года исследовательский холдинг Romir в ходе очередного всероссийского исследования задал участникам вопрос о том, как бы они распорядились миллионом долларов, если бы выиграли его в лотерею?

В опросе приняли участие 1500 человек, проживающих во всех Федеральных округах. Доля мужчин в выборке составляет 45%. Треть участников (33%) моложе 35 лет, 21% — старше 60. 37,5% опрошенных имеют высшее образование. 26,5% — высокий уровень семейного дохода.

 

 

 

Треть участников нашего исследования потратили бы свой выигрыш на приобретение недвижимости, автомобилей, предметов роскоши. В этом сходятся мужчины и женщины, молодежь и граждане среднего возраста, представители различных образовательных и доходных групп. Вот только среди граждан пенсионного возраста так распорядились бы неожиданным богатством только 22%. И среди жителей городов с населением менее 100 тысяч жителей только каждый четвертый (25%). Зато среди жителей городов с населением от 500 тысяч до миллиона – 42%. 

 

Диаграмма 1. На что потратят миллион долларов, если выиграют его в лотерею.

Источник: Холдинг Ромир, май 2012

 

22% респондентов заявили, что потратили бы эти деньги на образование (свое и детей), укрепление здоровья и другие «вложения в себя», в свою семью. Такой ответ дали 18% опрошенных мужчин и 24% женщин; 12-13% граждан моложе 35 лет, 20% в возрасте от 35 до 59 лет и 39% граждан старше 60 лет. По доходу и образованию, а также по типу населенного пункта проживания значимых различий в ответах не зафиксировано.

 

Каждый восьмой участник опроса (13%) положил бы эти деньги в банк и жил бы скромно – на проценты с вклада. О жизни «скромного рантье» в равной степени мечтают мужчины и женщины; молодые, среднего возраста и пожилые граждане; обеспеченные и не очень; проживающие в больших и малых городах, а также в сельской местности.

 

Лишь один из одиннадцати (9%) рискнул бы нежданным богатством и открыл бы свой бизнес, вложив в него часть выигрыша. Вялые предпринимательские наклонности замечены у 11% мужчин и 8% женщин; 14% граждан моложе 45 и 2% старше 60 лет; 16% проживающих в малых городах и 10% — в сельской местности. А вот образование и уровень дохода на склонность к предпринимательству не влияют.

Считается, что склонность к предпринимательству (без «халявного миллиона») в различных странах имеют 6-12% трудоспособных граждан. Половине из них в странах с либеральной рыночной моделью экономики удается эту склонность реализовать. Судя по нашим данным доля россиян. Имеющих склонность к организации собственного бизнеса намного ниже нижней границы этих оценок. Если с „халявным миллионом“ пошли бы в бизнес только 9% россиян, то без оного – 3-4,5%. Что мы и наблюдаем в реальности. Так что недоразвитость малого бизнеса в нашей стране это не только проблема скверного инвестиционного климата (который спору нет – надо улучшать) и правовой незащищенности (и с эти надо что-то делать), но и „рентно-собесного“ менталитета трудоспособных граждан среднего возраста.

 

Замыкают пятерку меркантильных мечтаний россиян путешествия (7,5%). И здесь нет различий по полу, возрасту, доходу, образованию и месту проживания респондента.

 

5-10% участников исследования пока не знают (не думали) на тему что делать с внезапно свалившимся богатством. Лучше других понимают что делать с незаработанными деньгами граждане 35-44 лет, со средними и выше средних доходами, проживающие в городах с населением от 100 до 500 тысяч жителей.

 

Пять и десять лет назад мы уже задавали россиянам такой же вопрос, и получали такие же ответы (плюс минус 1,5 процентных пункта). Это говорит о том, что ни структура потребностей, ни менталитет россиян в этом вопросе не меняются даже в среднесрочной перспективе.

Березин Игорь

Что будете делать с миллионом… — Центр развития карьеры ВШЭ

📌Вакансии дня:

Стажер подразделения Инфраструктурные облигации / ДОМ.РФ — hh.ru/vacancy/46248141

Менеджер по целевым коммуникациям / Мегафон — careerspace.app/job/12177

Program / Project Manager / Brand Loyalty — careerspace.app/job/12202

Junior Marketing Manager / TalkBank — careerspace.app/job/12225

Младший консультант (Финансовый сектор) / KPMG —careerspace.app/job/12231

Graphic Designer / SMM-designer / SberCloud —careerspace.app/job/12127

Стажер в отдел бухгалтерии / BOSCH — careerspace.app/job/12196

SMM-менеджер / Checkme — careerspace.app/job/12123

Экономист / Государственный Музей Изобразительных Искусств им. А.С. Пушкина — careerspace.app/job/12195

Менеджер по продукту / Л’Этуаль — careerspace.app/job/12193

Консультант в Отдел Устойчивого развития (ESG) / PwC —careerspace.app/job/12166

Стажер (Финансы) / Министерстве финансов России — careerspace.app/job/12165

Аналитик предустановок / Яндекс — careerspace.app/job/12176

Юрист (Судебно-претензионный отдел) / Ситилинк —careerspace.app/job/12155

Cтажировка в отделах продаж и бизнес планирования / HP Inc. Russia — bit.ly/2SjKsfQ

Аналитик / Банк «Открытие» — teletype.in/@hsecareer/bankanalysis

Главный специалист внутреннего учета ценных бумаг / Газпромбанк Инвестиции — emcr.io/vacancies/347

Data Scientist / Sberbank Corporate —teletype.in/@hsecareer/Sberbankcorporatejob

Data Engineer / Sberbank Corporate — teletype.in/@hsecareer/dataengsber

Pricing specialist / Nordwind — teletype.in/@hsecareer/nordwindpricing

Офис-менеджер / Институт директоров — teletype.in/@hsecareer/officemanagerid

Consultant / Институт Директоров — teletype.in/@hsecareer/idconsultant

Стажер-менеджер на IT проекты / Полилог, КГ — hh.ru/vacancy/46003845

Стажер-исследователь / Полилог, КГ — hh.ru/vacancy/46813887

Аналитик / Фонд Тимченко — teletype.in/@hsecareer/timchenkojob

Intern in Order Desk / Signify (Philips Lighting) — teletype.in/@hsecareer/signifyintern

______________________________________
Разместить вакансию: https://career.hse.ru/submit
Подписывайся на HSE Career в социальных сетях:
tg: t.me/hsecareer
Instagram: @hse_career
#вакансиидня@hse_career

Илон Маск выделит 100 миллионов долларов на проведение нового конкурса X Prize по созданию технологии улавливания углекислого газа

Основатель компаний Tesla и SpaceX Илон Маск выделит 100 миллионов долларов личных средств на новый конкурс некоммерческой организации X Prize Foundation на создание технологии улавливания углекислого газа. Сам конкурс, который будет открыт для команд со всего мира, стартует 22 апреля и продлится четыре года.

22 января Илон Маск коротким сообщением в твиттере объявил о намерении выделить 100 миллионов долларов на конкурс по разработке системы улавливания углекислого газа, пообещав раскрыть все детали на следующей неделе. Но подробности сообщили только сегодня, 8 февраля.

Как и ожидалось, организацией конкурса займется Xprize Foundation, известная подобного рода высокотехнологическими конкурсами. В 2018 году Xprize уже проводила аналогичный конкурс — тогда призовой фонд в 20 миллионов долларов разделили пять проектов-финалистов.

Конкурс, как отмечалось выше, стартует 22 апреля, в День Земли. Желающие принять участие в соревновании должны подать заявку, заполнив форму на сайте конкурса.

Первый этап конкурса завершится через 18 месяцев после старта — судьи отберут 15 лучших проектов и выделят на каждый по 1 миллиону долларов, которые перейдут в финал. Еще по 200 тысяч долларов получат 25 студенческих команд. Тройка финалистов получит суммарно 80 миллионов долларов: первое место — 50 миллионов долларов, второе место — 20 миллионов, а третье — 10 миллионов.

«Мы хотим оказать действительно значимое влияние и добиться отрицательного значения углеродного баланса, а не нулевого. Это не теоретическое соревнование; нам нужны команды, которые будут создавать реальные системы, способные оказывать измеримое влияние и масштабироваться до гигатонного уровня. И достичь цели что бы то ни стало. Время не ждет».

Илон Маск,

глава Tesla и SpaceX

Участники должны будут продемонстрировать решение, способное извлекать углекислый газ непосредственно из атмосферы или океанов и блокировать его навсегда экологически безопасным путем. По условиям конкурса, рабочие прототипы должны извлекать минимум 1 тонну углерода в день с возможностью масштабирования до гигатонны. Проекты будут оцениваться по разным критериям, включая экономическую целесообразность, экологическую пользу и долговечность. Полные условия конкурса будут опубликованы 22 апреля.

Как мы неоднократно отмечали ранее, идея создания системы улавливания углекислого газа для снижения его выбросов углекислого в атмосферу и губительного влияния на экологию (выбросы углекислого газа считаются одной из нескольких возможных причин глобального потепления) отнюдь не нова. За последние два десятилетия появилось огромное число соответствующих инициатив и компаний, занимающихся разработкой таких технологий. Например, исследователи из Федеральной политехнической школы Лозанны (EPFL) в 2019 году представили проект системы улавливания CO₂, способной снизить выбросы грузовиков на 90%. А сколько было заводов по переработке CO₂ в топливо и не сосчитать.

В начале 2020 года Microsoft объявила о намерении перейти к отрицательному уровню эмиссии углерода к 2030 году и в прошлом месяце она впервые рассказала, насколько удалось продвинутся к достижению этой цели — она заключила контракты на улавливание 1,3 миллиона метрических тонн CO₂, или 11% от общего объема выбросов по итогам 2020 года.

В начале года Илон Маск возглавил рейтинг богатейших людей мира Bloomberg Billionaires Index, потеснив основателя Amazon и Blue Origin Джеффа Безоса, возглавляющего рейтинг с 2017 года, на второе место. К слову, Безос в прошлом году решил выделить 10 миллиардов долларов на борьбу с изменением климата.

Новости дня в России и мире — РБК

Появилась новая головоломка, в которой спрятаны ключи от электронного кошелька. Любой желающий сможет получить криптовалюту без вложений, рисков и трейдерских приемов. Подсказки разбросаны по всему миру

В новой головоломке под названием Satoshi’s Treasure спрятаны ключи на $1 млн в Bitcoin. По данным CoinDesk, разработчики игры разделили на 1000 фрагментов ключи от цифрового хранилища и спрятали подсказки по всему интернету, а несколько оставили в реальном мире.

Важная цель игры — объединить криптоэнтузиастов из разных стран. Один из создателей головоломки, соучредитель Primitive Ventures Эрик Мельцер заявил, что для победы игрокам необходимо сотрудничать между собой.

«В игре будет представлена таблица лидеров, которая укажет на то, у каких команд больше всего ключей», — заявил Эрик Мельцер.

Из 1000 фрагментов участникам нужно собрать минимум 400, чтобы получить возможность переместить часть средств, заложенных игровым фондом, в свои Bitcoin-кошельки. Это единственное правило.

«Забудьте о правилах, просто играйте, черт возьми», — сказал Мельцер.

Вместе с разработчиком над игрой работают еще 19 авторов, в числе которых один из основателей криптовалюты Zcash Ян Майерс. Известно, что на электронную рассылку головоломки уже подписались более 6000 человек. Первая подсказка была выпущенная вчера, 15 апреля.

Криптовалютные игры привлекают большое количество людей. Нашумевшая игра CryptoKitties позволила разработчикам заработать за первую неделю $2,6 млн, а за год привлечь дополнительных инвестиций в проект на $27,85 миллионов. Это децентрализованное приложение, которое позволяет создавать, покупать и продавать виртуальных котят. Для участия нужен лишь интернет и кошелек с токенами Ethereum.

Большой ажиотаж недавно вызвала и игра от социальной сети «ВКонтакте». Любой пользователь мог получить внутреннюю валюту VK Coin, кликая по большому синему кругу. За 10 дней с момента запуска аудитория нового коина достигла 10 млн человек.

Больше новостей о криптовалютах вы найдете в нашем телеграм-канале РБК-Крипто.

Автор

Александра Берлизева

Как инвестировать 1 миллион долларов 10 консервативными или агрессивными способами

Вложение 1 миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, но факт в том, что это определенно осуществимо. Даже во время рецессии количество людей, у которых на пенсионных сберегательных счетах есть один миллион долларов или более, достигает исторического максимума.

Как говорится, труднее всего заработать первый миллион. После того, как вы заработаете свой первый миллион долларов, ваши деньги начнут делать тяжелую работу, так что вам не придется.

В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные способы инвестирования 1 миллиона долларов, чтобы заработать еще больше денег, а также дадим вам некоторое представление о том, как другие достигают семизначной отметки, если вы только начинаете экономить.

Хотите получать еженедельную рассылку по электронной почте с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 тысячам инвесторов, которые получают наши эксклюзивные списки вместе с рыночной аналитикой и данными. Присоединяйтесь сюда

10 способов инвестировать 1 миллион долларов

Когда у вас есть много денег для инвестирования, вы найдете множество хороших вариантов для создания диверсифицированного портфеля.Вот 10 широко распространенных способов инвестировать 1 миллион долларов сегодня (в произвольном порядке):

1. Фондовый рынок

Акции могут приносить доход за счет дивидендов и роста цен на акции. По данным Kiplinger.com по состоянию на октябрь 2020 года, акции с самой высокой дивидендной доходностью включают Diamondback Energy, The Williams Companies и ConocoPhillips с дивидендами 4,9% и более. Имейте в виду, что некоторые акции, которые приносят высокую доходность, также могут быть высокорисковыми.

Инвесторы, купившие акции S&P 500 четыре года назад, получили прибыль более чем на 80%, даже без помощи робо-советника Betterment. Конечно, фондовый рынок также может быть нестабильным. Акции S&P 500, купленные в 2016 году и проданные, когда рынок достиг дна в марте 2020 года, принесли общий доход всего 3% за весь четырехлетний период.

2. Облигации

Многие консультанты считают, что традиционный сбалансированный портфель состоит из 60% акций и 40% облигаций.В то время как отдельные акции, такие как Amazon, могут обеспечить рост (подробнее об этом дальше), владение облигациями в основном связано с сохранением капитала, особенно в сегодняшней среде с более низкими процентными ставками. Облигации доступны в различных типах, включая корпоративные облигации, муниципальные облигации и казначейские облигации.

Облигации выплачивают процентный доход и полную номинальную стоимость при наступлении срока погашения, но также могут колебаться в цене в зависимости от изменений процентных ставок. Хотя облигации часто считаются безопасными и надежными инвестициями, вы можете потерять деньги по облигации, если продадите ее по цене ниже той, которую вы заплатили, или если эмитент не выполнит платежи.

3. Аренда недвижимости

Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестиций и вы ищете диверсификацию в сочетании со здоровой доходностью с поправкой на риск, некоторые инвесторы считают, что одним из лучших вариантов является покупка недвижимости для сдачи в аренду. Недвижимость позволяет получать доход и приумножать инвестиционный капитал тремя способами:

1. Пассивный доход за счет повторяющегося денежного потока.
2. Увеличение стоимости капитала при росте стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
3. Налоговые льготы, такие как вычет операционных и коммерческих расходов, а также использование расходов на амортизацию для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.

Вы можете диверсифицировать свои инвестиции между различными классами активов, такими как жилые, коммерческие, промышленные или земельные. Современные технологии также упрощают удаленное инвестирование в недвижимость и являются хорошим вариантом для инвесторов, которые живут в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.

Когда вы инвестируете в недвижимость удаленно, вы можете найти недорогую недвижимость на рынках с более высокой доходностью, а ваша местная команда по недвижимости будет заниматься повседневными деталями управления недвижимостью.

Поскольку недвижимость также может быть привлечена или профинансирована, ваши инвестиции в один миллион долларов также пойдут дальше и потенциально принесут более высокую прибыль, потенциально распределяя риски.

Например, вместо того, чтобы платить 1 миллион долларов наличными за небольшой многоквартирный дом на одном рынке, вы можете приобрести гораздо больший портфель односемейных домов, расположенных на множестве быстрорастущих рынков по всей территории США.

4. ETFs

Фирмы, такие как Vanguard, предлагают различные биржевые фонды (ETF).Это хорошая инвестиционная стратегия, позволяющая получить доступ к акциям и облигациям без особых ставок.

ETFs покупают портфели акций, облигаций или могут быть индексными фондами, основанными на популярных индексах, таких как S&P 500, Nasdaq 100 или Russell 3000. Вы также можете покупать акции ETF, которые инвестируют в определенные сектора промышленности, такие как технологии, здравоохранение. уход, драгоценные металлы, международные компании и недвижимость.

Прежде чем добавлять ETF в свой инвестиционный портфель, важно понимать, что торгуемые на бирже фонды предназначены для того, чтобы соответствовать характеристикам сегмента рынка, в который они инвестируют, а не превосходить его.

5. Купить бизнес

Покупка акций или ETF — это один из способов инвестирования в бизнес. Но многие инвесторы, у которых есть миллион, просто не обращаются к посредникам на публичной бирже и напрямую вкладываются в бизнес. Если все сделано правильно, покупка бизнеса может быть одним из самых выгодных способов вложения денег.

Есть два основных способа инвестировать в бизнес. Вы можете купить или запустить собственный, или вы можете инвестировать в качестве партнера в существующий бизнес.Открытие собственного бизнеса может быть более рискованным, но также может принести более высокую прибыль. Инвестирование в существующий бизнес сопряжено с меньшим риском, поскольку у этого бизнеса уже есть устоявшаяся репутация, но вам необходимо полностью доверять своим деловым партнерам.

В любом случае покупка и инвестирование в правильный бизнес может принести прибыль от ваших вложений в миллион долларов, намного превышающую традиционные инвестиции, такие как компакт-диски, аннуитеты, облигации и акции.

6. CD и счета денежного рынка

Депозитные сертификаты (CD) и счета на денежном рынке — это два наиболее безопасных способа получения дохода при легком доступе к наличным деньгам.

Годовая процентная доходность (APY) по компакт-дискам и счетам денежного рынка примерно соответствует уровню инфляции, а это означает, что вы, вероятно, не получите никакого чистого дохода от своих сбережений.

С другой стороны, они похожи на сберегательный счет и являются хорошим способом защитить ваш капитал, сохраняя при этом свои деньги относительно ликвидными.

7. Аннуитеты с фиксированной ставкой

Аннуитеты с фиксированной ставкой предлагаются страховыми компаниями и представляют собой тип договора страхования, который обещает выплату гарантированной процентной ставки по взносам, внесенным на счет.

Они предназначены для обеспечения предсказуемого потока фиксированного дохода в момент начала выплат и не связаны с результатами других инвестиций.

Ваш специалист по финансовому планированию может порекомендовать фиксированные аннуитеты в качестве ключевого компонента распределения вашего пенсионного портфеля, но в конечном итоге вы заплатите страховой компании дополнительно за снижение риска. Доходность больше, чем то, что вы получите от облигаций Казначейства США или CD.

Однако доходность фиксированных аннуитетов с рейтингом А или выше примерно такая же, как и уровень инфляции, а это означает, что вы в основном выходите на уровень безубыточности, инвестируя в аннуитет с фиксированной ставкой.

8. Частное кредитование

Частное или одноранговое (P2P) кредитование также относительно легко осуществить с помощью онлайн-платформ, хотя риск может быть намного выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость. Но в зависимости от вашего конкретного профиля риска потенциальная прибыль от частного кредитования может компенсировать этот риск при условии, что вы инвестируете меньшие суммы и не выделяете слишком большой процент своего личного капитала на частное кредитование и кредитование P2P.

Частные краткосрочные ссуды могут быть предоставлены потребителям для консолидации долга или улучшения жилищных условий или малым предприятиям, которым требуется больше оборотных средств для расширения своего бизнеса, покупки оборудования или покупки недвижимости.

Доходность может быть намного выше, чем у традиционных акций и облигаций, и может быть хорошей альтернативой этим традиционным инвестициям. С другой стороны, частные займы менее ликвидны, потому что ваши деньги обычно привязаны на несколько лет.

Вы также рискуете потерять свои деньги в случае дефолта заемщика, если заем не обеспечен такими активами, как недвижимость. Вот почему рекомендуется поговорить со своим CFP или финансовым консультантом о сумме денег, которую вы планируете выделить для личного кредитования.

9. Краудфандинг

Краудфандинг происходит, когда большие группы инвесторов вкладывают свой капитал для финансирования нового коммерческого предприятия, такого как создание видеоигр, электромобили, телесериалы и проекты в сфере недвижимости. Одним из самых больших преимуществ краудфандинга является то, что вы можете выделить небольшую часть своего миллиона долларов на различные бизнес-секторы и классы активов.

Например, краудфандинговые платформы недвижимости позволяют инвестировать в высококачественные активы, такие как многоквартирные дома, новые жилые подразделения, а также вложения в долговые обязательства посредством займов, предоставленных разработчикам.

Часто наиболее потенциально прибыльные краудфандинговые инвестиции ограничиваются аккредитованными инвесторами. Хорошая новость заключается в том, что если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы, вероятно, сможете квалифицироваться как аккредитованный инвестор с высокой чистой стоимостью, что даст вам доступ к инвестициям краудфандинга, которых нет у других людей.

Однако помните, что многие краудфандинговые сделки предлагают потенциально высокую прибыль в обмен на высокий уровень риска. Нет никаких гарантий, когда или даже если новый проект развития откроется.Инвестиции в краудфандинг также могут быть неликвидными, а это означает, что вы не можете покупать и продавать так же, как акции, облигации или даже традиционную недвижимость.

Кроме того, краудфандинговые компании также оставляют за собой право ограничивать или замораживать снятие средств в периоды экономической нестабильности, поэтому вы не сможете вернуть свои деньги, когда они вам больше всего нужны.

10. REIT

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) предлагают более безопасный и надежный способ инвестирования в недвижимость, чем краудфандинговые фонды.

REIT публично торгуются на основных фондовых биржах и созданы как фонды, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, торговые центры, многоквартирные дома и дома на одну семью. Некоторые REIT также позволяют сосредоточиться на нишевых классах активов, таких как вышки сотовой связи, центры обработки данных и хранилища данных.

Владение акциями REIT может быть следующим лучшим вариантом после владения недвижимостью напрямую, потому что 75% капитала REIT необходимо инвестировать в недвижимость, а 90% чистой прибыли должны распределяться между акционерами в качестве дивидендов.

Однако REIT не предлагают тех же преимуществ, что и прямое владение недвижимостью, таких как использование инвестиционных коммерческих расходов для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли. Кроме того, поскольку инвестиционные фонды в сфере недвижимости являются акциями, их корреляция с общей волатильностью фондового рынка может быть больше, чем у прямого владения недвижимостью. Это означает, что если фондовый рынок пойдет вниз, цены на акции REIT также могут упасть.

Действительно ли можно сэкономить один миллион долларов?

Согласно Fidelity Investments, ответ абсолютно положительный «ДА!».Например, количество миллионеров из числа 401 (k), IRA и Thrift Savings Plan (TSP) устанавливает все рекорды. Итак, если другие люди могут сэкономить миллион долларов или больше, это возможно и для вас.

Вот 8 абсолютно реальных способов сэкономить миллион долларов намного быстрее, чем вы можете себе представить, даже если вы не разбираетесь в личных финансах:

1. Выберите правильное высшее образование.

Карьера с самой высокой средней заработной платой: фармацевт, актуарий, экономист, аналитик по информационной безопасности и инженер-нефтяник.Когда вы работаете в отрасли, которая ценит то, что вы делаете, ваши шансы остаться без работы также значительно снижаются.

2. Начните экономить и вкладывать деньги как можно раньше.

Если ваш работодатель предлагает пенсионный план, увеличьте размер своих взносов, чтобы получить выгоду от вложений до налогообложения, которые могут повысить вашу годовую прибыль. Если вы работаете не по найму, вы можете сделать то же самое, настроив SEP IRA.

3. Поддерживайте хороший кредитный рейтинг.

Ваш кредитный рейтинг не обязательно должен быть идеальным, но помните, что чем выше ваш рейтинг, тем больше шансов, что вы попадете под низкие процентные ставки.Кредиторы считают рейтинг FICO 740 или выше очень хорошим, в то время как 21% американцев имеют исключительный кредитный рейтинг 800 или выше.

4. Используйте долг в своих интересах.

Есть два типа долга — хороший долг и плохой долг. Плохая задолженность включает выплату процентов по остаткам на кредитной карте или получение займа на время отпуска. Задолженность может быть хорошей вещью, если она позволяет вам инвестировать, например, взяв студенческую ссуду под низкий процент (при условии, что вы выбрали правильную степень) или разумно используя ее для финансирования приносящей доход недвижимости для инвестирования в несколько объектов недвижимости, а не просто один.

5. Купить дом.

Еще одно возможное выгодное использование долга — это покупка дома для проживания вместо того, чтобы сдавать его в аренду у кого-то другого. Владение собственным домом может увеличить ваш капитал, так что у вас будет доступ к будущим инвестиционным деньгам с возможностью рефинансирования. По данным Федеральной резервной системы, средние продажные цены на дома, проданные в США, за последние 20 лет выросли почти на 200%.

6. Инвестируйте в активы, когда они дешевы.

Инвесторы, которые покупают и удерживают на длительный срок, используют преимущества нормального рыночного цикла для покупки активов, когда они относительно недороги.

Инвесторы в недвижимость, купившие дома во время глобального финансового кризиса 2008 года, увидели, что стоимость их домов выросла более чем на 50%, в то время как покупатели S&P 500, которые увеличили свои портфели во время недавнего спада, увидели рост цен на акции почти на 60%. .

7. Создайте несколько источников дохода.

Не существует правила, согласно которому у вас может быть только один источник дохода. Хорошая новость заключается в том, что есть множество способов заработать больше денег, не имея двух постоянных рабочих мест.

Владение акциями, выплачивающими дивиденды, публично торгуемым REIT или паевым инвестиционным фондом недвижимости, начало бизнеса с частичной занятостью, работая на побочной работе, которую вы любите, или сдавая в аренду дополнительное пространство в своем доме — три простых способа генерировать потоки дохода которые поставят вас на путь заработка вашего первого миллиона долларов.

8. Инвестируйте в недвижимость.

Чрезвычайно богатые люди, такие как Джон Д. Рокфеллер и Роберт Кийосаки, говорят, что лучший способ заработать деньги и создать благосостояние поколений — это инвестировать в недвижимость.Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный пассивный доход, повышение стоимости в долгосрочной перспективе и одобренные IRS налоговые льготы, которые другие активы просто не предлагают.

Прежде чем инвестировать миллион долларов

Прежде чем вы подумаете об инвестировании 1 миллиона долларов — или даже 10 000 или 100 000 долларов — сначала вам нужно сделать несколько вещей:

1. Установите свои финансовые цели

Наличие четкой цели значительно облегчает достижение ваших финансовых целей.Например, вы можете выйти на пенсию к определенному возрасту, генерировать определенную сумму ежемесячного денежного потока, чтобы сократить рабочее время, или удвоить свои деньги в течение следующих пяти лет.

2. Создайте временную шкалу

Когда вы узнаете, где хотите быть, следующим шагом будет создание небольших, достижимых шагов, которые продвинут вас по пути к финансовому успеху. График поможет вам выбрать наилучшие варианты краткосрочного и долгосрочного инвестирования, ваши потребности в доходах и степень риска, на который вы готовы пойти.

3. Определите свою толерантность к риску

Устойчивость к риску — это ваша готовность принять инвестиционный убыток в обмен на более высокую потенциальную прибыль. Вообще говоря, молодые инвесторы готовы пойти на больший риск, потому что у них больше времени для получения потенциальной выгоды.

Однако финансовый совет, подходящий для кого-то другого, не обязательно подходит вам. Понимание вашей личной терпимости к риску и вознаграждению поможет вам выбрать инвестиции, которые подходят именно вам.Вам следует проконсультироваться со своим консультантом за помощью в этой области.

4. Создайте чрезвычайный фонд

Как бы вы ни старались, жизнь всегда будет вас ломать. Может показаться глупым беспокоиться о создании чрезвычайного фонда, если у вас уже есть миллион долларов. Но умные инвесторы понимают, что чрезвычайный фонд действует как барьер между их повседневными расходами и их долгосрочными инвестициями, обеспечивая доступ к наличным деньгам, когда и если они необходимы.

5. Увеличьте до максимума взносы в пенсионный план

Ваши пенсионные счета 401 (k), IRA или SEP-IRA должны быть полностью профинансированы, прежде чем вы начнете делать альтернативные инвестиции.Ежегодный максимальный размер взносов в пенсионный план даст вам уверенность в том, что деньги есть тогда, когда они вам понадобятся, а также предоставит дополнительные необлагаемые налогом средства для инвестирования в недвижимость с помощью самостоятельного IRA.

6. Выплата «безнадежной» задолженности

Если у вас уже есть 1 миллион долларов в банке, готовый инвестировать, нет веских причин для ежемесячных платежей по безнадежным долгам, таким как кредитные карты, автокредиты или даже студенческие ссуды. Но помните, что не все долги плохи. Разумное использование хорошего долга и консервативного кредитного плеча может помочь вам увеличить ваши инвестиции, особенно если вы инвестируете в доходную недвижимость.

Итог

Наличие 1 миллиона долларов для инвестирования дает вам широкий спектр инвестиционных возможностей. Уловка состоит в том, чтобы выбрать такие инвестиции, которые обеспечат вам возврат вашего инвестиционного капитала наряду с возвратом вложенных денег.

Хорошая новость заключается в том, что вполне возможно сделать и то, и другое, и для многих людей инвестирование части своего 1 миллиона долларов в недвижимость — это вариант, который предлагает наилучшее сочетание риска и прибыли.

Хотите получать еженедельную рассылку по электронной почте с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 тысячам инвесторов, которые получают наши эксклюзивные списки вместе с рыночной аналитикой и данными.Присоединяйтесь сюда

Что делать с миллионом долларов? План из 9 шагов эксперта

Что делать с миллионом долларов? Этот вопрос до сих пор вызывает у вас грандиозные представления о золоте, деньгах и частных самолетах, как в детстве?
Помню, друзьям часто задавали этот вопрос: Что бы вы сделали с одним миллионом долларов? — и сеансы мозгового штурма всегда были ЛЕГЕНДАРНЫМИ

Перенесемся в сегодняшний день, обналичив некоторые инвестиции в недвижимость, вот, я вижу более 1 миллиона долларов инвестиционных денег.

И, хорошо это или плохо, я не достиг безумной цели — что я мог бы сделать с такой суммой денег. Я имею в виду, если вы не можете взять всю свою среднюю школу и поместить их на круизном лайнере, как в Breaker High, тогда что может сделать с одним миллионом долларов?

Много чего!

И сегодня, , я расскажу вам не только, что вы могли бы сделать с миллионом долларов, но, что более важно, что вы, , должны сделать с 1 миллионом долларов. Личные финансы не должны быть сложными. Так что давайте повеселимся и по дороге туда 🙂

Если вы только собираетесь подняться на землю миллионеров, я рекомендую эту статью. Он дает лучшие инвестиции для любой заданной суммы сбережений, на тот случай, если вы не начинаете с 1 миллиона долларов в банке 😛

Сегодня мы рассмотрим:

Один миллион долларов по-прежнему много денег ?

Что бы вы сделали с миллионом долларов?
Сон был ложью.Наличие миллиона долларов не имеет того веса, о котором вы думали в детстве.

Если я слушаю разговор моей бабушки на Рождество, миллионов долларов раньше означало безумную сумму денег. Опять же, зарплата составляла всего несколько тысяч долларов, а дома стоили около десяти тысяч.

Не могли бы вы просто уйти на пенсию на эти деньги? Тогда, черт возьми, да! Но в наши дни вы должны постоянно проверять свой банковский счет и скупать свои гроши, чтобы продержаться.

Помните те старые добрые времена? Я тоже не знаю, но знаю, что они когда-то существовали.

Сейчас скромные бунгало в моем родном городе продаются примерно за 1,3 миллиона долларов, а сносы — почти за миллион. За миллион долларов я бы просто купил себе место для жизни, и, вероятно, даже не самое хорошее.

Не поймите меня неправильно, было бы неплохо иметь новый дом, но я не собираюсь бросать работу только потому, что у меня есть ремонтный верх.

Я бы, однако, сказал, что ваша жизнь становится НАМНОГО лучше, когда вы становитесь миллионером.Вы можете жить на это? Не совсем, но вы можете быть уверены, что вам больше не придется беспокоиться об аренде.
Или, что еще лучше, вы можете начать платить людям за то, что вам не нравится. Если это не заставит вас почувствовать себя миллионером, я не знаю, что будет!

Ты все еще издеваешься? Тогда давайте посмотрим на , что бы случилось с вами, если бы вы просто сидели на деньгах, а не вкладывали их.

Что бы вы получили в банке с одним миллионом долларов?

Допустим, вы положили 1000000 долларов на сберегательный счет своего банка и сели на него.Людям нравится говорить, что они будут жить за счет своего богатства. Представим, что вы ничего не знаете, или, может быть, ваша толерантность к риску супер, СУПЕР низкая.

Могли бы вы жить на проценты? Нет! В 2020 году сберегательные счета имеют процентную ставку около 0,6%. Если бы вы пытались жить на эти проценты, вам пришлось бы жить на 6000 долларов в год. Вряд ли!

Даже если вы перестанете жить на проценты и будете жить за счет самих денег , вы сможете тратить только 36 000 долларов в год и все равно останетесь без денег через 30 лет. Двойной отстой.

Так что же делать человеку? Вкладывай, да. Позвольте мне показать вам, как правильно инвестировать ваши 1000000 долларов.

Начните с 5 СУПЕР эффективных инвестиций на миллион долларов

Шаг 1 — Погасите ПЛОХОЙ долг (25 тысяч долларов)

Если у вас есть долг с высокими процентными ставками, например, по кредитной карте, вам необходимо погасить его немедленно. Это личные финансы 101 (хотя вряд ли это первое, что вы думаете, что сделали бы с миллионом долларов.)

Мне нравится думать, что если у вас есть 1 миллион долларов, у вас есть хорошие финансовые практики.Кто знает, может быть, это наследство или приз в лотерею, и в настоящее время вы погрязли в долгах. Расплатитесь за плохое, прежде чем думать дальше.

Следует ли выплачивать все имеющиеся у вас долги? Не совсем, но долг под высокие проценты — это ужасно.

• Вторая ипотека
• Автокредиты
• Кредитные карты

Если у вас есть какие-либо из них, сначала оплатите их. Суммы не должны быть огромными, но это ОЧЕНЬ больно для вас, потому что это разрушает ваш кредит, и вы платите около 20% годовых в виде процентов по «безнадежным долгам».

Если бы вы могли получить стабильную 20% -ную отдачу от своих инвестиций, люди убили бы, чтобы раскрыть ваш секрет. Снижение 20% процентов даже лучше, чем 20% возврата инвестиций! Вы не платите налоги на свою прибыль, и это ГАРАНТИРОВАННЫЙ возврат. Хороший!

Это очень просто! Что дальше?

Шаг 2 — Составьте план и расслабьтесь (0 долларов)

Я не знаю, как вы получили свои 1 миллион долларов, но если вы взволнованы вступлением в клуб миллионеров, не имеете опыта с деньгами или мечтаете обо всем, о чем можете купить — СТОП! Вам нужно защитить свои деньги больше всего от себя.

Вероятно, лучше всего было бы заблокировать его на 6 месяцев, пока вы не успокоитесь и не начнете думать о своем будущем. Через друзей я видел, как исчезают наследства и, что еще хуже, разрушаются семьи . Лучший способ начать — это закрыть.

Пройдите в свой банк и попросите 6-месячный компакт-диск для своих денег, это в основном сберегательный счет, с которого вы не можете снять в течение 6 месяцев. Выплата невелика, но ничего страшного. Это не то, для чего мы это делаем.

Теперь, когда вы создали время, вам нужно сделать что-то невероятно важное.

Составьте план.

Часть любого хорошего плана — измеримые результаты. Это означает, что нужно начинать отслеживать свои финансы. Есть разные способы сделать это, но важно то, что вы отслеживаете, куда уходят ваши деньги и насколько хорошо вы продвигаетесь к своим долгосрочным целям.

Мне нравятся графики. Если у вас есть хороший график, это может иметь решающее значение между использованием ваших денег для отличной жизни и одним отличным годом.

Шаг 3 — Заполните свои необлагаемые налогом счета и совпадения с работодателями (40 тысяч долларов)

Так что это, вероятно, наименее привлекательный шаг на всем мероприятии. Это не вложения в недвижимость или необычная сделка.

Просто заполните вашу комнату для взносов, не облагаемых налогом, и ваш работодатель соответствует 401K, если она у вас есть. Это интересно? Нет, это связано с налогами. Блеч. Но это ОЧЕНЬ эффективно, так что это отличная идея!

Позвольте мне показать вам несколько быстрых цифр:

• Подбор работодателя часто является надбавкой на 50% к 5% вашей зарплаты.
  • Какой бы ни была сумма, вы только что получили 50% прибыли за первый год. УДИВИТЕЛЬНЫЙ!! Посмотрите на себя, мистер SavvyFinance!
• Помещение для налоговых отчислений обычно составляет 19,5 тыс. Долларов в год.

Да, я знаю, что налоги и защищенные от налогов счета кажутся сложными, но инвестировать очень легко, и точный тип счета менее важен, чем простое использование чего-либо.

Если вы хотите прочитать сухую статью о лучших счетах, защищенных от налогов. Это хороший!

Подсказка: Я отметил это как вложение 40 000 долларов, но вы можете внести только 19 долларов.5К! Сделайте взнос в следующем году 1 января следующего года, чтобы по-настоящему получить максимальную выгоду, и посмотрите на это. У вас есть 2 года страховки!

Шаг 4 — Инвестируйте в обучение (10 тыс. Долларов)

Надеюсь, прямо сейчас у вас есть доход. Я говорю с надеждой, потому что, как мы обсуждали, вам придется продолжать работать.

Но знаете, что вам не нужно делать? Работайте так же, как и всегда. Большинство людей получают свою первую работу и строят карьеру в этой случайной области, никогда не задаваясь вопросом, действительно ли это то, чего они хотят.

Но не ты!

У вас есть миллион долларов, теперь у вас есть возможность начать оказывать сильное влияние на ваше счастье. У вас достаточно денег, чтобы заставить их работать на вас, а не наоборот.

Самый простой способ изменить направление своей жизни — это узнать что-то, что может изменить вашу карьеру. Если у вас есть работа, вы можете начать с прохождения курса и стать высокооплачиваемым специалистом в своей области.

Недавний пример: Один из моих сотрудников хотел стать техническим специалистом, что было логическим продолжением его работы.Он прошел 2 курса у Удеми и прочитал учебник (на свои деньги!), Прежде чем попросил меня поддержать его рост в этом направлении.

Я отправил его на конференцию и вскоре дал ему прибавку на 10%. Еще лучше, он может сосредоточиться на той части работы, которая ему нравится больше всего . Беспроигрышный вариант для всех!

Курсы Udemy — дешевый способ выяснить, нравится ли вам тема. К тому же вы многому научитесь в пути!

Если ваша работа, с другой стороны, уже хороша, есть несколько замечательных вещей, которые нужно изучить на стороне, которые могут превратить вашу жизнь из великой в ​​сверхфантастическую.

Сегодняшним положением я обязан своим инвестициям в недвижимость и, безусловно, рекомендую всем подумать об этом. Но я бы не стал воспринимать это всерьез.

Дома стоят дорого, и ошибиться очень больно, поэтому я рекомендую узнать об этом, прежде чем делать решительный шаг.

Рекомендация курса: Из-за этого я искал по всему миру лучший курс по аренде недвижимости, чтобы порекомендовать. Потом договорились о безумной скидке для моих читателей! Посмотрите мой обзор здесь!

Или вам не терпится летать в одиночку и создать собственную компанию?

На самом деле это самая прибыльная вещь на свете! Если у вас все получается, используйте эту возможность, чтобы начать свою предпринимательскую жизнь с курса.

Создать компанию — ТРУДНО, поэтому, потратив немного времени на курс, можно пропустить годы усилий. (В настоящее время я тестирую некоторых, так что следите за обновлениями!)

Шаг 5. Воспользуйтесь преимуществом вашего потрясающего кредита (0 долларов США)

Люди не очень часто говорят о преимуществах отличного кредита. Это вложение? Не принято думать об этом, но как только вы вложите деньги в выплату безнадежного долга и получите наличные, ваш кредит внезапно станет потрясающим.

Вы можете использовать это, чтобы получить более качественные кредитные карты, которые принесут вам больше денег с более высокими вознаграждениями или возвратом наличных денег, и вы можете получить более выгодные ссуды в банках для вашей ипотечной или студенческой задолженности.

Ах, преимущества быть богатым.

Реальный пример: У моей жены плохой кредит (в основном потому, что у нее нулевой доход). Она не может получить хорошую кредитную карту с вознаграждением. У нее была карта, которая давала в среднем 0,5% кэшбэка.

У меня отличный кредит, и я получаю около 2% наличных денег с моей карты. Мы тратим 2000 долларов в месяц в кредит, так что, черт возьми, я получаю 40 долларов в месяц только за то, что у меня хороший кредит, а моя жена пользуется моей картой.
Считается ли это инвестицией? Моя жена говорит мне, что это так.

Еще лучше, , если у вас есть студенческая задолженность, вы можете рефинансировать ее по удивительной ставке , если у вас отличная кредитная история.И компании даже дадут вам огромные пачки бонусных денег, чтобы подписаться на них!

Рекомендация по рефинансированию студенческой ссуды: Мне нравится CommonBond, потому что у них лучшие ставки, они дают вам до 550 долларов наличными при регистрации, имеют неограниченные привилегии без предоплаты, а также ОЧЕНЬ благотворительны!
Они почти выдают студенческие ссуды… приятно.

Шаг 6 — Экстренные средства (25 000 долларов США)

Это быстро.

Obvi, лучшее, что вы можете сделать со своими деньгами, — это ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЭТО.И мы к этому еще вернемся. Но вы не можете идти ва-банк, будучи инвестором, если боитесь оказаться на улице.

Бедный ворон никогда этого не видел

Решение? Имейте запасной фонд или безопасно вложите деньги. Моя находится в залоге, но это не имеет значения, если она в безопасности.

Сколько? Я рекомендую 6-месячные расходы на жизнь, если у вас есть работа, и 18-месячные расходы, если вы выехали из рабочего мира, как я. Тогда вас действительно ничто не будет сдерживать.

Создание денежного потока пассивного дохода

Шаг 7. Вложите серьезные деньги в акции ($ 500 000)

Когда каждый думает об инвестировании, он думает об инвестировании в фондовый рынок. Для этого есть веские причины, но для меня главное преимущество инвестирования в «рынок» заключается в том, что это может быть очень легко, требует минимальных умственных усилий для управления и при этом дает потрясающую прибыль.

Вы можете:

Как мы уже обсуждали в другой раз, индексные фонды не являются привлекательными, но они действительно хорошо работают.Лучше всего то, что они невероятно простые. Черт, Я мог бы быть финансовым экспертом, но мои инвестиции настолько просты, что они автоматически распределяются.

Какой доход это действительно может принести вам? Итак, с помощью очень простых вычислений ваши 500 000 долларов должны дать вам 20 000 долларов в год на всю оставшуюся жизнь. Это основано на правиле 4%, которое по сути является консервативным практическим правилом «сколько денег я получу, если выйду на пенсию по X долларов».

Достаточно ли 20 000 долларов, чтобы зарабатывать на жизнь? Согласно Министерству труда, нет, но это наверняка покроет большую часть ваших расходов на проживание.Я бы даже не рекомендовал вам пытаться жить на 20 000 долларов в год, потому что это менее весело, чем иметь больше денег.

Вложение денег похоже на посадку денежного дерева (изображение)

Если индексные фонды настолько просты, что имеет значение? Важно, чтобы вы сами все контролировали. Финансовый консультант будет взимать около 2% в год за ваши деньги, это половина вашей прибыли!

Хуже того, они могут перепродать вам инвестиции, которые дадут им секретную долю прибыли (такое бывает). Автоматические робо-советники будут взимать с вас 0.25%, вероятно, лучше и не будет гнусно.

Так почему же мы не инвестируем наши целых миллионов долларов в индексные фонды? Мы могли бы. Но пропуск шагов 1-6 может навредить вам, и вы упустите некоторые другие важные вложения.

Шаг 8 — Не выплачивайте ипотеку ($ 0)

Если бы вы спросили своих родителей, что им делать с вашими деньгами, я уверен, они бы погрозили пальцем и сказали: «Погасите ипотеку!» Это был мудрый совет их времени, но в наши дни это довольно ленивый, пугающий и лишенный воображения способ использовать свои деньги.

Не вся задолженность является безнадежной. Ипотека на самом деле довольно хороша (как я уже описывал ранее). Вы получаете крупную ссуду под довольно низкую процентную ставку. Это может не казаться низким, когда вы платите тысячи долларов в месяц, но на самом деле это так.

Подумайте об этом.

Инвестирование в S&P 500 дает около 10% прибыли. (И индексный фонд более или менее соответствовал бы S&P 500.)

Ваша ипотека, вероятно, составляет около 3%, поэтому, выплачивая ее, вы фактически получаете 3% от своих денег.

Вы бы предпочли заработать 3% или 10%?

Значит, выплачивать ипотечный кредит — это неважно. Неплохо, но и не здорово. Я рекомендую его некоторым людям — тем, у кого много денег и которые просто хотят снизить риск жизни с легким вложением, — но это меньшинство людей.

Так что может быть лучше, чем выплата ипотеки?

Шаг 9 — Инвестиции в недвижимость (400 тыс. Долларов)

Дополнительная ипотека.

Я большой поклонник аренды.Это предсказуемо, автоматически с поправкой на инфляцию, и это был основной путь к раннему выходу на пенсию.

Я обнаружил, что мои сданные в аренду дома приносят мне около 11% дохода в год (8% денежный поток), а мои сверхзалоговые дома приносят более 20% годовых. Некоторые месяцы выше, а некоторые ниже, что создает некоторые интересные ситуации, но в целом я считаю цифру 11%.

Покупка домов в аренду приносит вам большой доход с некоторыми головными болями (изображение)

Ипотека — это тоже денежная магия, так что вы можете превратить 400 000 долларов примерно в 1.5 миллионов долларов жилья , предполагая около 20% первоначального взноса и немного денег на сборы, ремонт и передышку.

Это принесет вам немало хороших домов в хороших кварталах. Или вы можете купить несколько более дешевых за наличные. В любом случае, если вы только что достигнете моего нижнего предела в 8% денежного потока в год, вы будете получать 32000 долларов в год наличными.

Я признаю, что управление группой домов — определенно больше головная боль, чем индексные фонды. (Есть некоторые плюсы и минусы самоуправления, а также куча доступного программного обеспечения, которое я рассмотрел, которое должно избавить от некоторых из этих головных болей.)

Если серьезно, существует так много способов инвестировать в недвижимость, что вы сошли бы с ума, по крайней мере, не проверяя их. Начните с:
Инвестирование в недвижимость на расстоянии — это дешевле и проще, чем вы думаете!
Квадплексы — секретная лазейка

Если разговаривать с людьми — это не ваша проблема (например, арендатор звонит вам по поводу туалета с запасом хода, пока вы обедаете, или ваш менеджер звонит, чтобы сказать, что ваш арендатор потерял работу), возможно Краудфандинговая недвижимость подходит именно вам.Это невероятно просто и избавляет от 99% головной боли.

Чего не делать с миллионом долларов? Покупать вещи!

Хорошо, некоторые из вас знают о моей мечте о громоотводе — плавать по Карибскому морю с семьей. Так что, может быть, это немного потакает своим желаниям. Но на пути к жизни, почти не имеющей работы, вы можете покинуть корабль и начать жить как нормальный человек. Знаешь … Тратить деньги на невероятно крутые вещи.

У вас будет много денег, и все это довольно круто.

Что бы вы сделали с миллионом долларов, мистер FireEscape? Если бы я хотел сжечь деньги, я бы купил большую лодку , чтобы я мог устраивать вечеринки, как это делали на Wolf of Wall Street , а также кататься по выходным со своей семьей.Это похоже на поход, но более роскошный.

За миллион долларов тоже можно купить неплохую лодку. Я провел небольшое исследование и обнаружил, что могу даже получить новый стильный тримаран. Это чертовски крутая лодка, на которой можно устраивать эпические вечеринки.

Я бы ПОСМОТРЕЛ, чтобы владеть этой лодкой.

Тримаран покупается за миллион долларов! Три корпуса должны быть лучше, чем один, верно ?!

Но я никогда не куплю его. Почему? Я знаю, что потеряю.

Как это соотносится с нашим другим планом расходов в один миллион долларов? Мы знаем, что просто тратим деньги напрямую, поэтому я бы не ожидал большой «окупаемости инвестиций», но давайте сравним цифры просто для удовольствия:

• Вы не будете зарабатывать деньги на своих акциях или реальных инвестиции в недвижимость, поэтому рассматривайте это как убыток в размере 52000 долларов США в год .
• Ваша лодка будет еще одним предметом в обслуживании, и они печально известны своей дорогой, так что это еще около 18 000 долларов в год.
• У вас отличное место для вечеринок, так что, возможно, вы сможете немного сэкономить. Давайте назовем это положительным 100 долларов в неделю в течение 50 недель в году (если вы даже живете где-нибудь, погода благоприятствует).
• В целом, потратить эти деньги — это убыток в размере около 65 000 долларов в год.

Эта лодка эпическая, но не эпическая жизнь -дружелюбная.

Это не стук по лодкам. Я люблю лодки, но я бы предпочел иметь время, чтобы выбрать парусный спорт, чем работать большую часть недели и иметь красивое судно для вечеринок, ожидающее моего прибытия.

Читайте также: Стоит ли инвестировать 1 миллион долларов для гарантированного дохода? КОНЕЧНО НЕТ!

Итак, что мы узнали?

Иметь миллион долларов — это хорошо, но вы должны разумно распоряжаться деньгами и какое-то время продолжать работать, потому что этого недостаточно, чтобы покрыть все в средней жизни, в долгосрочной перспективе.Хотя, если вы последуете нашему плану, вы можете быть довольно близки к «жизни как миллионер»!

Департамент труда утверждает, что средняя семья тратит около 60 000 долларов в год, поэтому, имея 32 000 долларов в год от инвестиций в недвижимость и 20 000 долларов в год от инвестиций в акции, вы почти что даже не нуждаетесь в работе. Вам просто нужно немного подработать, чтобы убедиться, что вы в конечном итоге не вернетесь в тяжелые времена.

Если вы правильно используете свой миллион долларов, у вас может быть лучшая работа, тонны легкого побочного дохода, чрезвычайный буфер и небольшой долг!

Для вас это похоже на стиль жизни миллионера?

Можете ли вы жить на 1 миллион долларов?

Непросто.По данным департамента труда, средняя семья тратит 60 000 долларов в год. Сберегательный счет будет приносить 0,6%, что составляет всего 6000 долларов в год. Инвестиции на фондовом рынке принесут только 40 000 долларов согласно правилу 4%. Один миллион долларов аренды собственности может принести 80 000 долларов, но было бы неразумно вкладывать 100% в недвижимость. Так что даже если у кого-то есть миллион долларов, он должен продолжать работать.

Тем не менее, вы можете значительно улучшить свою жизнь за счет сильных финансов, получения более качественной работы и передачи работы, которая вам не нравится, с новым доходом.

Сколько процентов приносит 1 миллион долларов в год?

В 2020 году сберегательные счета и компакт-диски приносят только около 0,6%. Таким образом, проценты, предоставляемые счетом в размере 1 000 000 долларов США, составляют всего 6000 долларов США в год. Облигации инвестиционного уровня принесут значительно больше денег — 2,8% или 28 000 долларов в год, но они все еще блекнут по сравнению со средним историческим показателем доходности 10% от инвестиций на фондовом рынке.

Что бы вы сделали, если бы у вас был 1 миллион долларов?

Если бы на моем банковском счете внезапно появился миллион долларов, я бы инвестировал его в основном в недвижимость, а затем использовал бы будущий денежный поток для улучшения качества своей жизни.Найм уборщиков, ландшафтных дизайнеров и помощников, так как я уже рассмотрел СУПЕР эффективные инвестиции.

Было бы заманчиво потратить их на красивую лодку или машину, но я знаю, что предпочел бы тратить лишние несколько тысяч долларов в месяц вместо одной большой дорогой вещи.

Что я могу сделать с 1 миллионом долларов наличными?

Имея 1 миллион долларов наличными, вы можете купить практически все, что угодно. Дома, машины и даже лодки. Вы можете купить новый катамаран и путешествовать по всему миру с комфортом.Однако более интересным способом использования ваших денег было бы инвестирование денег в как можно более долгосрочное улучшение вашей повседневной жизни.
Если вы инвестируете свой миллион долларов, у вас может быть много тысяч долларов денежного потока в месяц на всю оставшуюся жизнь. Тогда вы сможете использовать эти деньги, чтобы улучшить свою жизнь. Как только у вас будет такой большой денежный поток, по счетам будет легко оплачиваться, станут доступны более качественные кредитные карты, и вы в конечном итоге получите более высокие ставки по кредитам, что еще больше улучшит вашу жизнь.

Вы миллионер, если у вас есть 1 миллион долларов?

Один миллион долларов — это уже не то, что было раньше, это точно.Вы не можете уйти на пенсию и не можете жить, как кто-то из музыкального клипа. Такой образ жизни потребует некоторого уровня богатства в несколько миллионов долларов.

У вас действительно достаточно денег, чтобы радикально улучшить свой уровень жизни и жить более богатой жизнью. Накопив 1 миллион долларов, у вас будет больше сбережений, чем у 92% взрослых в США, и вы легко сможете получить несколько тысяч долларов дополнительного пассивного дохода в месяц, которые можно использовать для улучшения своей жизни.

Что мне делать с 1 миллионом долларов?

Если вы внезапно обнаружите, что на вашем банковском счете окажется 1 миллион долларов, вам следует:
1 — Погасить безнадежный долг — Сэкономить на процентах, снизить стресс и улучшить свой кредит.
2 — Составьте план — Если вы не распределите все это где-то умным, вы потратите их легкомысленно.
3 — Заполните свои защищенные от налогов счета и совпадения с работодателями — Это бесплатные деньги
4 — Обучите себя, чтобы улучшить свою трудовую жизнь или перейти к карьере, которую вы предпочитаете
5 — Используйте свой новый кредит — Теперь, когда у вас есть деньги и нет безнадежных долгов у вас большая заслуга. Рефинансируйте свои ссуды и получите отличные кредитные карты.
6 — Сделайте чрезвычайный фонд — это снизит уровень стресса на всю жизнь.
7 — Инвестируйте в фондовый рынок — Инвестируйте половину денег в фондовый рынок через индексные фонды. Это должно приносить около 20 000 долларов дохода на всю жизнь, и его можно будет ликвидировать, если в этом возникнет необходимость.
8 — Не выплачивайте ипотеку — Процентная ставка по ипотеке слишком низкая, чтобы на ней сосредоточиться. В первую очередь увеличьте свой доход.
9 — Инвестируйте в недвижимость — Аренда приносит пожизненный доход и более высокую выплату, чем вложения в акции. Наличие портфеля аренды гарантирует, что вы будете иметь сильный побочный доход на всю жизнь.

Вы богаты, если у вас есть 1 миллион долларов?

Уровень, который люди считают «богатым», постоянно меняется. Даже разные возрастные группы склонны думать, что разная величина богатства считается «богатой».
Однако, если у вас есть миллион долларов, у вас будет больше денег, чем у 92% взрослых в США, и вы можете инвестировать эти деньги, чтобы жить гораздо более богатой жизнью, независимо от того, что кто-то считает «богатым». Если вы инвестируете 1 миллион долларов, вы можете получать дополнительный доход в размере 40 000 долларов каждый год.
Вы можете использовать эти деньги, чтобы нанять чистильщиков бассейнов, выгула собак или что-то еще, что поможет вам почувствовать себя богатым.Тогда не имеет значения, что думают другие люди.

TL; DR — Что делать с миллионом долларов

• Мы узнали, что наличие одного миллиона долларов не совсем означает то, что было раньше.
• Вы не можете просто жить за счет кучи денег, вы должны что-то с ними делать и продолжать работать.
• Вам следует делать некоторые умные вещи, например, платить безнадежные долги, строить планы, улучшать свою работу, использовать новый потрясающий кредит.
• Инвестируйте кучу денег на фондовый рынок и немного сдавайте в аренду для долгосрочной выгоды.

Итак, вот мой взгляд на то, что делать с одним миллионом долларов. Что бы вы сделали с миллионом долларов? Оставьте мне комментарий.

Скорее всего, вы много читали о деньгах. Но знаете ли вы, что, вероятно, пропустили настоящий первый шаг к тому, чтобы взять под контроль свои финансы?

Каждый должен начать с того, чтобы упростить себе финансовую оценку, и самый простой способ сделать это — с

(это бесплатно!). Это автоматически:

Вы не могли зарегистрироваться, но каждый раз, когда вы хотите думать о деньгах, вам нужно войти во ВСЕ свои учетные записи, мысленно подсчитать их, может быть, даже записать.ТОГДА вы можете начать думать. Я не ленив, но когда что-то тяжелее, делаю меньше. Упростите себе финансы, чтобы тратить умственную энергию в нужных местах. Это стоит нескольких минут регистрации!

. Недвижимость потрясающая. Но что еще более удивительно, когда у вас есть деньги, так это недвижимость, которая совершенно не коррелирует с нормальными финансовыми рынками. Познакомьтесь с легким инвестированием в сельхозугодья с доходностью> 12%! Я рекомендую

, потому что это круто.

# 2 — Новости плохие для вас .Это отнимает слишком много времени, делает вас тупым и утомляет. Вы должны потратить это время на другие дела. Ограничьтесь ТОЛЬКО одним информационным бюллетенем в день. Я рекомендую БЕСПЛАТНЫЙ MorningBrew, который я рассматриваю здесь. Убедитесь, что вы подтвердили подписку!

# 3 — Пройдите курс по инвестированию в недвижимость . Недвижимость — УДИВИТЕЛЬНЫЙ инструмент для быстрого обогащения и получения долгосрочного дохода. Я протестировал несколько, чтобы убедиться, что курс SparkRental является королем.
Обновление за сентябрь 2020 года: у меня временно действует скидка MEGA (скидка 500 долларов) для моих читателей, которые проходят курс.#Стоило того. (В конце видео появляется кнопка «Купить», которую при желании можно перемотать вперед / пропустить.

GF ¢ 035: Как вложить миллион долларов (не взорвав его, как рок-звезда)

Говорят, у вас есть 1 из 10 000 000 шансов на выигрыш в лотерею.

Что ж, сегодня мой счастливый день, потому что я только что выиграл — да, детка! Хорошо … может я не выиграл на самом деле выиграл.

Мы просто притворимся, что выиграл для этой публикации. 🙂

Однажды у меня был клиент, который спросил меня, «Джефф, если бы у тебя был миллион долларов, как бы ты его вложил?»

Я не из тех, кто обычно играет в эти игры в ролевые игры.

Шаги по инвестированию миллиона долларов

1. Начните с гарантированного дохода
2. Выплата долга
3. Увеличьте свой чрезвычайный фонд
4. Пожертвуйте на благотворительность
5. Попробуйте одноранговое кредитование
6. Инвестируйте в облигации
7. Инвестируйте в взаимные Фонды
8. Следите за своим выходом на пенсию
9. Инвестируйте в акции
10. Инвестируйте в свой бизнес

Конечно, в детстве я любил притворяться, что я Он-Человек, а в большой картонной коробке в нашем подвале был Замок Серого Черепа.«У меня есть сила!» <<< Цитата мужика. Ребята, не делайте вид, будто вы этого не помните! Ха-ха….

Но те времена «притворства» давно прошли. То есть до сегодняшнего дня. Сегодняшний пост просто для удовольствия. Я делаю вид, что сорвал джекпот и ушел с крутыми миллионами.

Для этого воображаемого упражнения мы скажем, что я зарабатываю миллион долларов, и у меня есть все, что нужно вложить.

Для ясности, это не инвестиционный совет , поэтому не воспринимайте его как таковой.И на всякий случай читайте здесь. Вы были предупреждены.

Как мне вложить миллион долларов?

Во-первых, миллион долларов — это большие деньги, и инвестиционные решения должны приниматься с учетом целостного взгляда на свое финансовое положение и цели. Я твердо верю, что финансовый профессионал стоит того, чтобы помочь вам на вашем пути.

Выполняя это имитационное упражнение, я также постараюсь провести вас через него, как если бы вы тоже выиграли деньги.По крайней мере, вначале. После пары первых шагов это все я. Давай начнем….

Здравствуйте, мистер Чек!

Настал великий день, и вы наконец получили свой чек: большой, жирный 1 000 000 долларов. Вы пускаете слюни на нули и запятые. Вы никогда в жизни не видели большего чека.

У вас есть секунда, чтобы вдохнуть. Вы хотите шептать чеку приятные вещи, например: «Ой, чек, вы такой потрясающий». Не волнуйтесь, никто не смотрит. Я бы, наверное, тоже так поступил.🙂

Знаете ли вы, что вы действительно сможете вывести на пенсию с за 1 миллион долларов? Хотя лучше, если у вас будет время вложить деньги, а не использовать их для выхода на пенсию, на самом деле можно выйти на пенсию с 1 миллионом долларов. Потратьте несколько минут, чтобы прочитать мой пример прямо здесь, на GoodFinancialCents.com: [Пример использования] Можете ли вы выйти на пенсию раньше, имея всего 1 миллион долларов?

Даже прочитав это, вы можете задаться вопросом, действительно ли 1 миллиона долларов достаточно для выхода на пенсию. В конце концов, у людей, участвовавших в этом тематическом исследовании, на самом деле были другие преимущества.Вам может быть интересно, действительно ли вы сможете уйти на пенсию с 2 миллионами долларов! Что ж, я тоже написал этот пример. Проверьте это на Forbes: Сможете ли вы уйти на пенсию с 2 миллионами долларов?

Прочитав эти тематические исследования, вы поймете, почему так важно вкладывать деньги, чтобы не отставать от инфляции, особенно если вам еще далеко до пенсии. Вы также захотите узнать о некоторых стратегиях снижения риска. . . подробнее об этом чуть позже.

Итак, каков первый шаг?

Шаг 1. Начните с гарантированного дохода

Хорошо, вот первое, что вы делаете, если собираетесь получить 1 000 000 долларов (или любую крупную сумму денег, если на то пошло).

Садишься на него.

Сидишь на нем минимум три, а лучше полгода. Это лучший совет, который я могу дать за любую большую кучу денег, даже если вы спросите , что делать с 500000 долларов ! Сядьте на него, и сэкономьте !

Люди склонны принимать поспешные решения, когда им неожиданно выпадает неожиданная сумма денег. Возврат налогов у большинства людей тратится еще до того, как они их получили. Мы не хотим, чтобы это произошло с 1 000 000 долларов.

Итак, где вы должны оставить все эти деньги, чтобы ничего не делать с ними?

Депозитные сертификаты

Первое место, куда я бы пошел, — это компакт-диски. Выбор компакт-дисков помогает поставить дополнительный барьер между вами и неправильным решением, потому что вы будете наказаны за любые изъятия с компакт-диска до того, как он созреет.

Компакт-диск — это самое безопасное и гарантированное вложение, которое вы можете сделать. Позже у вас будет много времени, чтобы решить, куда вложить деньги, а пока вы можете зарабатывать проценты, пока вы решаете, куда инвестировать в долгосрочной перспективе и рассчитываете на то, что ваши деньги будут в целости и сохранности.

Сберегательные онлайн-счета

Еще одно безопасное место для хранения миллиона долларов — это онлайн-сберегательный счет . Онлайн-сберегательный счет дает вам больше гибкости, чем компакт-диск, с риском, что вы снимете деньги и начнете тратить деньги.

Вы можете получить очень конкурентоспособные процентные ставки, открыв свой сберегательный счет или компакт-диск в онлайн-банке, таком как наши любимые Capital One 360 ​​и CIT Bank. (А поскольку они подключены к Интернету, у вас должна быть возможность вести с ними операции, независимо от того, в каком штате вы живете.Или решите купить свой особняк. Как бы то ни было.)

Однажды меня направили к паре, которая получила компенсацию в размере 1,5 миллиона долларов. Я дал им точный совет, приведенный выше. Они слушали? Нет!

В течение первых 3 месяцев после получения денег они купили новый дом, 2 новые машины, подарили своей церкви 50 тысяч долларов (я доволен этим, и вы скоро увидите ниже), подарили нескольким разным родственникам по 10 долларов. ка штука, И они бросили работу. Я был поражен. Мы НЕ собираемся делать то, что сделала эта пара.Даже для небольших инвестиций, даже таких небольших, как , инвестирование на 1000 долларов или , что делать с 20000 долларов , требует большего внимания, чем это!

Нет ничего лучше, чем гарантированная безопасность, которую вы получаете с компакт-диском или онлайн-сберегательным счетом.

Шаг 2. Погасить долг

У вас есть долг; мы собираемся расплачиваться за это. Собираемся ли мы выплатить весь долг? Не обязательно.

Вам посчастливилось получить 30-летнюю ипотеку под менее 4% за последние пару лет, нет смысла платить ее.Это дешевые деньги.

Мы могли бы поговорить о двойных платежах позже, но я не думаю, что это необходимо просто ради выплаты основной суммы долга.

Долги по кредитной карте исчезли, было бы неплохо, если бы эти надоедливые 100-долларовые счета по кредитной карте выплачивались каждый месяц, скорее вы могли бы начать инвестировать со 100 долларами вместо того, чтобы вкладывать их в ту кредитную карту, которая продолжает получать проценты! Карточка универмага пропала. Долг по студенческому кредиту … Это тоже непростая задача.Я больше склоняюсь к тому, чтобы расплачиваться за это. Я позволю тебе решать. Любой другой долг с двузначной процентной ставкой исчез. Расплатитесь и покончим с этим.

Тот факт, что вы выплатили долг, не дает вам права или разрешения выйти и взыскать еще один долг. Вы только что выиграли миллион долларов ради Пита; зачем вам еще кредитные карты ?!

Нужна помощь в разработке плана выплаты долга? Ознакомьтесь с нашей публикацией о программном обеспечении для личных финансов из 11 лучших программ для личных финансов .Один бесплатный продукт из этого списка: Personal Capital Вам действительно не нужно программное обеспечение, которое поможет вам выплатить долг, когда вам только что вручили чек на 1000000 долларов … но на всякий случай это не так. не повредит взглянуть. Personal Capital поможет вам собрать все ваши счета (долги и активы) в одном месте. Таким образом, вы сможете составить реальный план на все свои деньги.

Шаг 3: Увеличьте свой чрезвычайный фонд.

Поскольку у вас большой приток наличных денег, почему бы не хранить по крайней мере 18–24 месяцев ежемесячных расходов на высокодоходном счете денежного рынка? Думайте об этом как о чрезвычайном фонде.Где лучше хранить эту огромную сумму? Интернет-банки, такие как Capital One 360 ​​ и TIAA Bank . Или вы можете бросить его в депозитный сертификат в Discover Bank .

Это, вероятно, больше денег, чем у вас было за всю жизнь, сидя и ничего не делая, но это нормально. Вы открыли новую страницу. Это новый вы, так что наслаждайтесь.

Шаг 4: Отдать

Вы заметите, что я не упоминал себя ни в одном из приведенных выше слов. Это потому, что кроме ипотеки и автоплаты, у нас нет долгов.Если бы у меня было 1 000 000 долларов для инвестирования, у меня не было бы никаких долгов, чтобы беспокоиться о выплате, плюс наша ипотека составляет 3,375% на 15 лет, и мы делаем дополнительные выплаты. Я не тороплюсь расплачиваться за это.

В настоящее время наш чрезвычайный фонд составляет от 12 до 18 месяцев для покрытия домашних расходов. Еще раз, я в порядке. Ну так что ты делаешь? Это больше касается меня и моего прошлого, так что не думаю, что вы должны подчиняться, но первое, что я бы потратил из миллиона, — это отдать 10% напрямую нашей церкви, иначе известную как десятина.

Да, я бы сразу выписал нашей церкви чек на 100 000 долларов. Вы можете назвать это «BS». Вы можете подумать, что я говорю это просто для того, чтобы походить на хорошего христианина. Если бы я писал этот пост год назад, мне было бы трудно с этим спорить. Вы даже можете посмотреть это видео, где пару лет назад я подумал, что мой клиент сошел с ума из-за того, что хотел сохранить десятину в размере , пытаясь выплатить долг .

В прошлом году мы с женой наконец, я имею в виду, наконец, начали платить десятину, когда мы отдаем 10% нашего валового дохода нашей церкви.Нам потребовалось некоторое время, чтобы окончательно осознать концепцию, но, наконец, мы ее поняли.

Трудно было бы написать? Ухххх, ДА !!! Но я верю, что наша церковь и Божья воля могут сделать с этим гораздо больше, чем я.

Шаг 5: Одноранговое кредитование.

Это может шокировать многих читателей, особенно потому, что я «специалист по финансовому планированию». Может быть, вы думаете, что я куплю акции, может быть, вы думаете, что я куплю паевые инвестиционные фонды. Я бы стал, но на самом деле я бы начал с однорангового кредитования.

Сколько? Очень хороший кусок. Я бы вложил 250 000 долларов в Lending Club и Prosper, разделив их пополам, так что по 125 000 долларов за штуку. Изначально я открыл счет в кредитном клубе еще в 2008 году, и по сей день я получаю в среднем около 9%. Не так уж и плохо, а с реинвестированием — простой способ заработать деньги без необходимости постоянно управлять ими.

Ради разнообразия попробовал бы оба. Довольно сложно превзойти доходность от 8% до 9% с очень небольшой волатильностью или, как некоторые специалисты по планированию, стандартным отклонением.Если вас интересует более подробная техническая информация, перейдите к моему обзору Lending Club и обзору Prosper , чтобы узнать, как вы можете использовать их предложения в своих интересах.

Шаг 6: Облигации, облигации и другие облигации.

Сказать, что эта среда процентных ставок была интересной в последние пару лет, — значит ничего не сказать. В наши дни попытка получить высокую доходность по облигации примерно так же реалистична, как попытка купить бургер In-and-Out на Среднем Западе.Этого не случится!

Вместо того чтобы предположить, что процентные ставки — это то, чем можно похвастаться, я подумал, что займусь этой областью инвестирования, как если бы процентные ставки были в некоторой степени нормальными. Если вам интересно, я определяю «нормальный», поскольку вы можете пойти и получить годовой компакт-диск с выплатой чуть больше 3%.

В этом случае в моем портфеле определенно был бы больший процент муниципальных облигаций, не облагаемых налогом. Кроме того, я бы также добавил несколько коротких и промежуточных корпоративных облигаций, некоторые ценные бумаги с ипотечным покрытием, а также, возможно, некоторые банковские ссуды и конвертируемые облигации, но я бы выделил около 250 000 долларов на этот кусок пирога.

Какие облигации я бы купил? Честно говоря, я ленив, поэтому не стал бы тратить время или проводить исследования, чтобы выбрать отдельные облигации. Это была бы слишком большая головная боль. Я больше склоняюсь к взаимным фондам. Есть много хороших фондов облигаций паевых инвестиционных фондов, которые действительно хорошо себя зарекомендовали за последние несколько лет. Просто для диверсификации я бы также подумал о покупке ETF на облигации.

Эта часть моего портфолио должна быть той скучной, что заставляет меня зевать, когда я думаю об этом.К тому же это делает жену счастливой, потому что ей не нужно беспокоиться о том, что я буду делать какие-то глупые выборы акций. Был там, делал это слишком много раз.

Шаг 7. Активно управляемые паевые инвестиционные фонды.

Дайте знать, что я не пассивный инвестор. Я лично не большой поклонник индексирования. Не согласны? Это классно. Мы можем поспорить в другой раз. Таким образом, имея 100 тысяч долларов, я бы распределил их от 10 до 12 различных паевых инвестиционных фондов. Я ожидаю, что распределение будет где-то в диапазоне от 60% до 70% акций, а остальное будет в облигациях.Заметили, насколько я тяжеловесен в своих узах? Какая ирония в том, что парню за тридцать быть таким консервативным?

Наблюдение за тем, как предыдущие более молодые клиенты получают большие наследства, и то, что они больше заинтересованы в защите, а не в росте, способствует мне в этом отношении. Я почти уверен, что поступил бы точно так же с большинством средств.

Другой вариант, который я бы рассмотрел, — Betterment . Несмотря на то, что они используют пассивно управляемые ETF, они вносят активные изменения в свой портфель.Вы можете получить больше информации о них на нашей странице обзора Betterment.com !

AssetLock ™

Кроме того, если вы объедините активно управляемые паевые инвестиционные фонды с мощью AssetLock ™, вы будете уверены, что ваш портфель контролируется не только вашим консультантом, но и программным обеспечением.

AssetLock ™ — это инновационное программное обеспечение для защиты активов, которое позволяет вам ощутить положительные стороны рынка, не принимая на себя большую часть риска, связанного с активным управлением.

О, и я уже упоминал, что это не стратегия стоп-лосса? Стратегии стоп-лосса предполагают покупку и продажу по заранее определенной сумме. Вместо этого AssetLock ™ использует то, что они называют AssetLock ™ Value. Значение AssetLock ™ определяется несколькими факторами и использует программное обеспечение, чтобы предупредить вашего финансового консультанта о необходимости связаться с вами в случае неблагоприятных рыночных условий.

Я сертифицированный консультант AssetLock ™. Как консультант, одобренный AssetLock ™, мои клиенты могут быть уверены, что я не только в их команде, но и имею мощное программное обеспечение, которое поддерживает мои услуги и защищает их от ненужного риска.

Шаг 8: Отслеживайте свой выход на пенсию

Кстати, если вы инвестируете для выхода на пенсию, вы можете проверить The Financial Success Blueprint ™ — мой собственный всеобъемлющий обзор пенсионного плана, который поможет вам определить, являетесь ли вы на ходу или если вам нужно внести изменения.

Вот что вы получите:

• Особая стратегия выхода на пенсию, когда вы хотите и как хотите, даже если вы не думаете, что это возможно.
• Специальная техника, которую я использую, чтобы помочь клиентам визуализировать, как на самом деле выглядит их идеальный выход на пенсию.
• Простой способ организовать все ваши инвестиции в логическую структуру, чтобы вы могли действительно видеть, что происходит.
• Плюс многое другое!

Взгляните на все, что может предложить The Financial Success Blueprint ™, и посмотрите, подходит ли это вам!

Шаг 9: Акции

Я бы купил отдельные акции на часть денег, но я бы не позволил себе быть слишком сумасшедшим. Это будет считаться моим «слякотным фондом», на который меня не повлияет, если я потеряю задницу на каких-то ужасных сделках с акциями.Поверьте мне. Это случится.

Если вам нужно место для торговли акциями, я бы посмотрел на Ally Invest или E * TRADE. Обе компании являются солидными, уважаемыми фирмами с хорошими торговыми платформами.

Шаг 10: Мой бизнес

Кроме однорангового кредитования, я на самом деле не занимаюсь никакими нетрадиционными инвестициями, такими как частные партнерства в сфере недвижимости или любой другой подобный вид прямых инвестиций. Живя на Среднем Западе, я не так подвержен этому, как человек, живущий в большом городе, поэтому вы видите в портфеле гораздо больше традиционных инвестиций.

Другой нетрадиционный актив, в который я бы инвестировал, — это мой бизнес. Будь то новые технологии, которые помогут мне оптимизировать мою практику финансового планирования, или инвестирование в способы развития моего онлайн-бизнеса. Если мои акции останутся собаками, я определенно переведу часть этих денег сюда.

Вот как бы я инвестировал. Что насчет тебя?

На данный момент я бы вложил 1 000 000 долларов именно в это. Скорее всего, если вы поговорите со мной через три недели, все изменится.Это мудро, правда? Вот более важный вопрос:

«Если бы у вас было 1 000 000 долларов для инвестирования, как бы вы это сделали?» Люблю слышать свои мысли.

Обязательно ознакомьтесь с некоторыми из наших замечательных обзоров по инвестициям, которые у нас есть для справки, чтобы убедиться, что вы знаете как можно больше, прежде чем начать свое инвестиционное путешествие!

Что бы вы сделали с 1 миллионом долларов?

Что бы вы сделали за миллион долларов? Что ж, глупый набор вопросов, заданный Buzzfeed в 2018 году, показал, что 15% респондентов будут жить в канализации в течение месяца, а 67% будут рыться через кишащий крысами мешок для мусора за деньги.

К счастью, немногим из нас когда-либо придется делать такие вещи. Некоторые, по сути, просто получат 1 миллион долларов в виде непредвиденных доходов. Если бы вы вдруг получили миллион долларов, что бы вы с ним сделали? Вот взгляд на то, что многие американцы сказали, что они сделают, а также несколько советов о том, как реально накопить 1 миллион долларов — без непредвиденных доходов.

Источник изображения: Getty Images.

В исследовании современного благосостояния Schwab 2019 респондентов спрашивали, что бы они сделали с 1 миллионом долларов, и вот результаты.

21%: Экономия

Примерно пятая часть опрошенных сказали, что сэкономят деньги. Это отличное решение, особенно если у вас еще нет запаса средств на случай чрезвычайной ситуации.

Большинству из нас нужен такой фонд, который был бы полон расходов на жизнь на сумму от трех до шести месяцев — если не немного больше. В любой момент может произойти потеря работы, дорогостоящее ухудшение здоровья или даже дорогостоящий ремонт, который внезапно понадобится вашей машине или дому. Убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы содержать крышу над головой, еду на столе, уплату налогов, включение света и т. Д.

Однако вам, вероятно, не нужно вкладывать весь миллион долларов в чрезвычайный фонд. Вложение большей части на инвестиционные счета, например, предназначенные для выхода на пенсию, также является первоклассной идеей.

23%: Инвестировать

Около четверти респондентов заявили, что они инвестируют деньги, что является одним из самых эффективных способов их использования, потому что чем больше у вас денег, тем больше вы можете расти. Вот, например, таблица, которая показывает, что вы можете накопить с течением времени, ежегодно откладывая значимые суммы:

Рост на 8% для	$ 5,000 ежегодно инвестируется	$ 10,000 ежегодно инвестируется	$ 15,000 ежегодно инвестируется
10 лет	$ 78 227	$ 156 455	234 682 долл. США
15 лет	$ 146 621	$ 293 243	439 864 долл. США
20 лет	247 115	$ 494 229	$ 741 344
25 лет	$ 394 772	$ 789 544	$ 1.2 миллиона
30 лет	$ 611 729	1,2 млн. Долл. США	1,8 млн. Долл. США

Источник: расчеты автора.

Это здорово, но если у вас вдруг окажется миллион долларов — или даже половина его, посмотрите, как он может со временем вырасти:

Рост на 8% для	Единовременная инвестиция в размере 500 000 долларов США	Единовременное вложение в размере 1 миллиона долларов
10 лет	$ 1.1 миллион	2,2 млн. Долл. США
15 лет	1,6 млн. Долл. США	3,2 млн. Долл. США
20 лет	2,3 млн. Долл. США	4,7 млн. Долл. США
25 лет	3,4 млн. Долл. США	6,8 млн. Долл. США
30 лет	5 долларов США.0 миллионов	10,1 млн. Долл. США

Источник: расчеты автора.

Намного легче стать по-настоящему богатым, если вы начнете с большими деньгами. Тем не менее, пусть первая таблица напомнит вам о том, чего вы могли бы достичь без каких-либо неожиданностей — только некоторая решимость. Трудно превзойти фондовый рынок для создания долгосрочного богатства. (Подсказка: использование индексных фондов — самый простой способ решить эту проблему, и он идеально подходит для большинства из нас.)

28%: Погасить задолженность

Более четверти респондентов заявили, что они использовали бы свой непредвиденный доход в миллион долларов для выплаты долга, а с миллионом долларов большинство людей с долгом должно быть в состоянии выплатить все долга.Это очень умный ход и, возможно, лучшее использование ваших денег, если у вас есть долг с высокой процентной ставкой, например, по кредитным картам.

Также обратите внимание, что вам не нужна непредвиденная сумма, чтобы выбраться из долга, даже если вы должны много тысяч долларов. Существует множество эффективных стратегий, таких как зарабатывать больше денег, тратить меньше, консолидировать долги, в первую очередь ориентироваться на долги с самой высокой процентной ставкой и использовать карты перевода баланса.

54%: потратить на дом, машину или путешествие

Наконец, более половины респондентов заявили, что потратят деньги на дом, машину и / или путешествие.Это отличное применение для непредвиденных доходов, но только , если у вас есть:

• Нет долга под высокие проценты
• Чрезвычайный фонд с расходами от трех до шести месяцев
• Пенсионные счета на пути к обеспечению того, что вам нужно при выходе на пенсию
• Достаточно активов для покрытия других важных финансовых целей, например, колледж

Миллион долларов — это большие деньги, поэтому вы можете использовать их для решения множества вышеперечисленных задач — выбраться из долгов, создать чрезвычайный фонд, вложить много денег в свое будущее, а затем …. возможно, внесите первоначальный взнос за новый дом, купите новую машину и отправьтесь в большое путешествие!

9 способов инвестирования

Раскрытие информации о рекламе Эта статья / сообщение содержит ссылки на продукты или услуги одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров. Мы можем получить компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги.

Наличие 1 миллиона долларов может показаться большой суммой, но в конечном итоге у вас может быть миллион долларов, если вы копили и инвестировали в течение многих лет.По данным Credit Suisse, в 2019 году в Соединенных Штатах было 18,6 миллиона миллионеров. Узнать, как инвестировать 1 миллион долларов, является актуальным вопросом буквально для миллионов людей.

Вы знаете, что бы вы сделали с миллионом долларов? Хотя конкретные стратегии будут разными для всех, существует множество возможностей, таких как покупка акций через Merrill Edge или инвестирование в недвижимость. Давайте копнем глубже, чтобы узнать все способы вложить 1 миллион долларов.

Что делать перед тем, как начать инвестировать

Независимо от того, есть ли у вас 1000 или 1 миллион долларов, есть несколько шагов, о которых вам нужно позаботиться, прежде чем вы начнете инвестировать.

Поймите свои финансовые цели

Если вы уже перевалили за отметку в 1 миллион долларов, вам нужно подумать о том, каковы ваши будущие финансовые цели. Вы хотите увеличить свое состояние до 2 или даже 10 миллионов долларов? Или вы хотите расслабиться и насладиться хорошей жизнью? Это помогает определить, как вы будете управлять своим состоянием.Существует множество инструментов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей, и мы считаем Personal Capital одним из лучших .

Выплата долга

Наилучшая отдача от ваших денег — это выплата долга. Если у вас есть ссуды под высокие проценты, например кредитные карты, сначала погасите их. И если вы стоите не менее 1 миллиона долларов, ни автокредит, ни студенческий кредит не имеют смысла.

Создайте полностью финансируемый чрезвычайный фонд

Может показаться смешным говорить о чрезвычайном фонде, если у вас есть миллион долларов, но все чрезвычайные фонды относительны.И он вам понадобится независимо от вашего уровня благосостояния. У вас должны быть расходы на проживание от трех до шести месяцев в вашем чрезвычайном фонде, что поможет защитить вас от непредвиденных чрезвычайных расходов и краткосрочных перебоев в доходах. Чрезвычайный фонд действует как изолятор между вами и вашими инвестициями. Рекомендуется хранить большую часть ваших чрезвычайных средств на высокодоходном сберегательном счете.

Максимально увеличьте свой пенсионный план

Даже не вдаваясь в то, как вы будете инвестировать деньги, вам непременно следует максимально использовать любые пенсионные планы, в которых вы участвуете.Если это план 401 (k), внесите максимум 19 500 долларов (или 26 000 долларов, если вам не менее 50 лет). Если это IRA, вносите максимум 6000 долларов в год (или 7000 долларов, если вам 50 лет и старше).

Рассмотрите возможность работы с профессионалом

Если вам неудобно вкладывать собственные деньги или даже пользоваться автоматизированной службой, лучшим выбором может быть работа со специалистом по инвестициям.

Многие инвестиционные консультанты работают с состоятельными клиентами индивидуально.Они не только будут управлять вашими инвестициями за вас, но и часто могут дать советы по общему финансовому управлению, например, по вопросам имущественного планирования. Одна из таких фирм — Facet Wealth , которая поручает вам профессионала CFP® для создания и управления динамичным финансовым планом.

Консультанты по инвестициям обычно связаны с крупными брокерскими фирмами и обычно взимают ежегодные сборы в размере от 1% до 2% от активов под управлением. Это может быть много, если у вас есть миллион долларов.

Альтернативой является работа с Personal Capital .Они представляют собой гибрид между советником Robo и персональным инвестиционным менеджером с полным спектром услуг. Вы получите индивидуальные консультационные услуги, но за гораздо меньшую плату, чем вы платите традиционному инвестиционному менеджеру.

Определите свой профиль инвестора

Прежде чем мы перейдем к деталям инвестирования, вам необходимо определить, к какому типу инвестора вы относитесь. Профиль вашего инвестора определяют три основных фактора:

• Ваши инвестиционные цели — Ответьте на вопрос: «Где я хочу быть через X лет?» У вас может быть несколько целей.Например, вы можете захотеть владеть большим домом, жить в другом месте (или стране) или даже полностью выйти на пенсию задолго до 65 лет. Определение этих целей поможет вам разработать комплексную инвестиционную стратегию.
• График ваших инвестиций — Сколько времени вам нужно, чтобы достичь поставленных целей? Если у вас более длительный временной горизонт, например 20 или 30 лет, вы сможете больше рисковать своими инвестициями. Это потому, что у вас будет больше времени, чтобы компенсировать любые убытки, понесенные в краткосрочной перспективе.
  Но если срок ваших инвестиций короче, например, пять или десять лет, вы захотите быть более консервативным. Вы можете захотеть некоторого роста ваших инвестиций. Но вашей главной целью может быть сохранение капитала.
• Ваша толерантность к риску — Устойчивость к риску — это ваша способность принимать убытки от вашей инвестиционной деятельности. Этот уровень толерантности индивидуален для каждого инвестора. Один инвестор может спокойно потерять 25% в погоне за 50% прибыли за пять лет.Другой может считать потерю 5% травмирующим событием.
  Чтобы инвестировать эффективно, вам необходимо знать свое место в диапазоне допустимых рисков. Отличный способ сделать это определение — использовать анкету для инвесторов Vanguard. Это поможет вам определить вашу толерантность к риску. И это поможет вам создать портфолио, которое будет работать на вас на эмоциональном уровне.

Дополнительная литература: Как инвестировать

Куда вложить миллион долларов

Наличие 1 миллиона долларов дает вам множество вариантов инвестирования.Ниже приведены некоторые идеи.

1. Инвестируйте в фондовый рынок

Для большинства людей акции занимают большую часть их портфеля, поскольку они обеспечивают рост. Инвестирование в акции также может помочь застраховаться от инфляции. Среднегодовая доходность акций в размере примерно 10%, обеспечиваемая в очень долгосрочной перспективе, поможет вам покрыть не только инфляцию, но и увеличить ваш портфель. (Включая инфляцию, эти 10% составляют 7%.)

Вы можете инвестировать в акции через торгуемые на бирже фонды (ETF), о которых мы поговорим чуть позже, или путем создания собственного портфеля из отдельных акций.Если вы идете индивидуальным путем, часто называемым самостоятельным инвестированием, вам необходимо открыть брокерский счет, на котором вы сможете торговать акциями. Вы можете выбрать одну из множества доступных онлайн-брокерских контор.

Однако имейте в виду, что акции могут колебаться в стоимости. Через год вы можете почувствовать воодушевление от 25% -ного прироста, а в следующем году потерпите 20% -ный убыток. Вам нужно будет сохранять самообладание в периоды взлетов и падений, зная, что в долгосрочной перспективе можно будет работать в вашу пользу, если у вас будет диверсифицированный портфель.

2. Инвестируйте в облигации

Если инвестирование в акции — это обеспечение роста вашего портфеля, то облигации в основном предназначены для сохранения капитала. Поскольку при наступлении срока погашения они выплачивают полную номинальную стоимость, вы, по крайней мере, вернете свои первоначальные вложения, если будете держать их до наступления срока погашения. Тем временем вы получаете процентный доход.

Облигации работают, чтобы уравновесить риск, связанный с акциями. Поскольку они приносят проценты и гарантируют выплату основного долга, их стоимость, как правило, колеблется гораздо меньше, чем акции.Фактически, краткосрочные процентные ценные бумаги (обычно со сроком погашения пять лет или меньше) почти не колеблются. Стоимость долгосрочных облигаций (например, сроком на 20 лет и более) может расти и падать в зависимости от изменений процентных ставок.

Облигации бывают разных типов. Например, вы можете инвестировать в корпоративные облигации, государственные облигации США, муниципальные облигации и даже международные облигации. Вы можете покупать облигации либо напрямую у правительства, либо через брокерский счет.

3. Инвестируйте в ETF

Если вам неудобно выбирать отдельные акции и облигации, вы можете инвестировать в биржевые фонды (ETF). Это недорогие фонды, инвестирующие в акции или облигации и часто основанные на популярных индексах. Например, если вы хотите инвестировать в акции крупных компаний, вы можете инвестировать в ETF, основанный на индексе S&P 500. Состав фонда будет соответствовать составу S&P 500.

ETF предназначены для того, чтобы соответствовать рынку, а не превосходить его по динамике.Но у этого есть большое преимущество в том, что он не будет хуже работать. Это лучший способ инвестировать в общий рынок, не принимая на себя риск, связанный с отдельными акциями или облигациями. ETF особенно важны для облигаций, потому что они позволяют вам инвестировать в портфель из многих облигаций, а не выбирать только несколько.

ETF, в отличие от паевых инвестиционных фондов, не взимают комиссию за загрузку. У них также очень низкие коэффициенты расходов. Это означает, что вы получите больше прибыли от инвестиций, которую они обеспечивают.Вы можете использовать таких брокеров, как Public.com , для инвестирования в определенные секторы, такие как международные акции, финансовые компании, энергетика, драгоценные металлы, здравоохранение или технологии, среди многих других.

4. Инвестируйте с помощью советника Robo

Если вам нравится идея инвестировать в ETF, но вы не хотите выбирать средства в своем портфеле и управлять ими, вы можете зарегистрироваться с помощью советника Robo. Это онлайн-автоматизированные инвестиционные платформы, которые создают за вас ваш портфель и управляют им.Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет, сообщить платформе о вашей терпимости к риску и целях, а затем заняться своей жизнью.

Робо-консультанты создают сбалансированный портфель акций и облигаций, хотя некоторые из них также добавят природных ресурсов и других секторов. А поскольку они инвестируют в ETF, ваши деньги распределяются между тысячами различных ценных бумаг, в том числе на международных рынках. Лучше всего то, что они взимают очень низкие комиссии за услуги: обычно не более 0,25% от стоимости вашего портфеля.Портфелем в 1 миллион долларов можно полностью управлять всего за 2,500 долларов в год.

Вы можете выбрать одного из многих выдающихся советников Robo. Наш личный фаворит для начинающих инвесторов — Betterment , так как он не требует минимального депозита и имеет низкие комиссии.

5. Частное кредитование или P2P-кредитование

Процентные ставки по традиционным инвестициям — сберегательным счетам, депозитным сертификатам (CD) и даже ценным бумагам Казначейства США — в наши дни, по общему признанию, очень низкие. Если вы хотите увеличить уровень дохода для части своего портфеля с фиксированным доходом, вы можете добавить к этому ряду частное кредитование, чтобы повысить общую доходность вашего портфеля.

Легкий способ сделать это — одноранговое (P2P) кредитование. Это онлайн-платформы, куда заемщики приходят взять ссуды, финансируемые участвующими инвесторами. Некоторые P2P-инвесторы получают двузначную прибыль от своих вложений.

Вы не захотите вкладывать большую часть своего портфеля в этот вид кредитования. Ссуды, в которые вы инвестируете, несут риск дефолта. Но небольшая позиция действительно может улучшить вашу доходность с фиксированным доходом.

6. Инвестируйте в бизнес

Это может быть одним из самых прибыльных способов вложения денег.Это можно сделать одним из двух способов. Либо вы инвестируете в бизнес, которым будете управлять, либо выступаете в роли молчаливого партнера для существующего бизнеса.

Если вы собираетесь инвестировать в собственный бизнес, вы можете начать бизнес с нуля или купить уже существующий. Для покупки существующего бизнеса обычно требуется больше капитала, но это будет менее рискованно, чем для стартапа, поскольку он уже создан. В любом случае убедитесь, что вы знакомы с этим бизнесом и уверены, что сможете добиться его успеха.Уровень неудач новых предприятий очень высок.

Если идея начать собственное дело вас не интересует, вы можете пойти по пути молчаливого партнера. Это когда вы вкладываете деньги в успешный, устоявшийся бизнес, нуждающийся в капитале для роста. В обмен на свои инвестиции вы получите долю владения бизнесом. Это также даст вам право на получение процента от будущего дохода.

Это менее рискованно, чем открытие собственного дела, потому что вы инвестируете в устоявшуюся компанию.Но это также и пассивный способ заработать деньги на своих инвестициях, поскольку вы будете действовать как инвестор, в то время как первоначальный владелец бизнеса управляет бизнесом.

7. Инвестируйте в недвижимость для сдачи в аренду

Другой способ инвестировать 1 миллион долларов — это аренда отдельной собственности, включая дома на одну семью, дома на несколько семей, небольшую коммерческую недвижимость или даже специализированные проекты, такие как проекты с ремонтом и переворотом.

Исторически недвижимость была одним из самых лучших долгосрочных вложений.Однако у него есть недостаток в том, что это очень практичное предприятие. Фактически, это действительно гибрид между инвестированием — из-за капитала, который вам нужно вкладывать в каждую транзакцию — и бизнесом из-за прямого участия в покупке, управлении и продаже собственности.

В долгосрочной перспективе недвижимость может быть очень прибыльной. Например, если вы внесете 20% первоначальный взнос (60 000 долларов США) за небольшой дуплекс на сумму 300 000 долларов США и сдадите его в аренду на общую сумму 2500 долларов США в месяц, вы будете получать ежемесячную прибыль, одновременно выплачивая ипотеку.По прошествии 30 лет сочетание прироста стоимости недвижимости и выплаты ипотечного кредита даст вам недвижимость без ипотечной ссуды. Затем у вас есть возможность либо продать недвижимость с огромной прибылью, либо продолжить ее аренду и получить еще больший чистый денежный поток.

8. Инвестируйте в инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Возможно, самый простой способ инвестировать в недвижимость, особенно в коммерческую, — это через инвестиционный фонд недвижимости (REIT). По сути, это паевые инвестиционные фонды, которые владеют и управляют коммерческой недвижимостью.Это могут быть офисные здания, торговые площади, большие многоквартирные дома, склады, производственные помещения и другие типы недвижимости.

Каждое доверие имеет несколько свойств. Это дает вам большую диверсификацию с небольшими суммами денег. Они часто разбросаны по разным географическим рынкам, что позволяет избежать концентрации всех ваших инвестиций в недвижимость на одном местном рынке.

Одним из больших преимуществ REIT является то, что они по закону обязаны распределять не менее 90% своей чистой прибыли в качестве распределения акционерам.Это означает, что они являются отличным источником годового дохода, а также могут обеспечить прирост капитала при продаже собственности, находящейся в доверительном управлении. Если вы являетесь аккредитованным инвестором, у которого есть как минимум 100 000 долларов для инвестирования, частная инвестиционная компания Origin Investments может быть для вас, поскольку она предлагает инвестиции в диверсифицированные и тщательно проверенные фонды недвижимости.

9. Инвестируйте через краудфандинг в сфере недвижимости

Если вам нравится идея более непосредственного участия в конкретных сделках с недвижимостью, но вы не хотите вмешиваться в повседневные детали процесса, вы можете рассмотреть возможность инвестирования через краудфандинг недвижимости.

Существует множество различных краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, каждая из которых имеет свою специализацию. Например, вы можете выбрать платформу, которая инвестирует в отдельные коммерческие здания. Или вы можете выбрать индивидуальную жилую недвижимость или даже возможности ремонта и ремонта. Наша рекомендуемая служба — Crowdstreet , так как она предлагает только коммерческую недвижимость и не требует комиссии.

Краудфандинг в сфере недвижимости предлагает вам возможность инвестировать в акции или заемные средства для финансирования проектов в сфере недвижимости.Это классическое предприятие с высоким вознаграждением и высоким риском, которое может привести к убыткам. По этой причине многие краудфандинговые платформы недвижимости требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором. Но если у вас есть 1 миллион долларов, вы автоматически получаете право на участие.

Обеспечьте безопасность своих инвестиций

Кибербезопасность — одна из самых серьезных угроз для компаний и финансовых учреждений. И хотя средний инвестор, вероятно, не думает о таких вещах, как шифрование, важно предпринять шаги, чтобы обеспечить безопасность своих инвестиций.Вот почему мы рекомендуем использовать VPN, например NordVPN , когда вы покупаете акции или инвестируете через брокера.

VPN скрывает вашу личность в Интернете, что затрудняет хакерам поиск вас и идентификацию ваших транзакций. Конечно, вам также следует использовать брокера с зашифрованным веб-сайтом, но использование VPN, например ExpressVPN , может добавить дополнительный уровень безопасности.

Есть много способов инвестировать 1 миллион долларов

Хорошая вещь в достижении отметки в 1 миллион долларов состоит в том, что это дает вам множество вариантов инвестирования.Но основные инвестиционные цели такие же, как если бы у вас была гораздо меньшая сумма денег. Вы по-прежнему захотите разработать наилучшее сочетание роста, дохода и сохранения капитала. Это возможно, но для этого нужно диверсифицировать ваши средства. Вам нужно будет выбрать для себя лучшие инвестиции и лучшие счета.

Вот как пенсионеры живут на миллион долларов

Бюджет в 1 миллион австралийских долларов

Для большинства слово «миллионер», термин, введенный в обращение в 1762 году, вызывает в памяти образы щедрого богатства и экстравагантного образа жизни. Простое обладание такой суммой денег когда-то было билетом в жизнь на легкой улице.В наши дни из-за повышения стоимости жизни и изменения образа жизни выходить на пенсию с заработком в 1 миллион долларов не так уж беззаботно. Теперь требуется разумное планирование бюджета, чтобы гарантировать, что этого яйца хватит на оставшиеся годы пенсионера.

Хотя это не обеспечивает роскошный образ жизни прошлых лет, наличие 1 миллиона долларов на пенсию по-прежнему является благом. Многие пенсионеры рассчитывают на пособия по социальному обеспечению как минимум 50% своего дохода. Среди пожилых получателей пособия 21% супружеских пар и 45% одиноких получателей пособия полагаются на социальное обеспечение для получения 90% или более своего дохода.Пенсионер, имеющий ровно 1 миллион долларов, может не проводить много времени в The Breakers в Палм-Бич или в отеле Plaza в Нью-Йорке. Но при разумном вложении эта сумма должна гарантировать, что они смогут жить в типичном большом городе США, таком как Чикаго, Лос-Анджелес или Хьюстон, не беспокоясь о бедности или неспособности оплачивать счета.

Ключевые выводы

• В наши дни, благодаря инфляции, росту стоимости жизни и изменениям образа жизни, выход на пенсию на 1 миллион долларов требует разумного бюджетирования, чтобы гарантировать, что это «яйцо-гнездо» прослужит пенсионеру оставшиеся годы.
• Аннуитет — это, по сути, страхование от переживания своих денег, когда страховая компания принимает на себя риск того, что человек проживет слишком долго.
• Вложение 1 миллиона долларов в традиционный портфель и ежегодное снятие средств дает пенсионеру большую гибкость в обращении с деньгами, чем покупка аннуитета.

Давайте подробнее рассмотрим две ключевые стратегии, которые используют умные пенсионеры, чтобы растянуть 1 миллион долларов на протяжении всего пенсионного возраста. Один из способов — приобрести немедленную ренту, которая конвертирует единовременную сумму пенсионера в гарантированную ежемесячную зарплату на оставшуюся часть его жизни.Другой вариант — вложить деньги в стандартный портфель, обычно диверсифицированный инвестициями в паевые инвестиционные фонды, акции и облигации, а затем ежегодно снимать фиксированный процент из этого портфеля для оплаты расходов на проживание.

Нэшвилл: Как мне инвестировать для выхода на пенсию?

Немедленные выплаты ренты

Для пенсионеров, которые беспокоятся о том, что в какой-то момент у них закончатся деньги, немедленный аннуитет предлагает, пожалуй, единственную наиболее привлекательную особенность любого пенсионного продукта: поток фиксированного дохода, который гарантирован на всю жизнь — независимо от того, умрет ли покупатель на следующий день после покупки аннуитета или живет до 120 лет.

Немедленные аннуитеты продают компании по страхованию жизни. Они классифицируются не как инвестиции, а как контракты, по которым пенсионер вносит единовременную сумму в аннуитет, за который начисляются проценты. Основная сумма аннуитета и процентный баланс амортизируются посредством серии фиксированных регулярных платежей пенсионерам. На размер этих выплат влияет несколько факторов. Один из них — преобладающие процентные ставки; когда процентные ставки высоки, аннуитеты платят больше. Другой фактор — это продолжительность жизни пенсионера.Чем дольше они проживут, тем меньше будут ежемесячные выплаты. По этой причине женщины, которые обычно переживают мужчин, получают меньшие суммы чеков на аннуитет при том же балансе.

В то время как ожидаемая продолжительность жизни используется для расчета суммы пособия, чеки не перестают поступать по достижении этого возраста и амортизация аннуитетного баланса. Скорее пенсионер получает чеки на всю жизнь. «Приобретение немедленного аннуитета похоже на покупку пенсии. Вы обмениваете единовременную сумму на страховую компанию, обещающую платить вам до конца вашей жизни», — говорит Джорджия Брюггеман, CFP, Meridian Financial Advisors LLC, Холлистон, Массачусетс.

Аннуитет — это, по сути, страхование от того, что человек переживет свои деньги, поскольку страховая компания принимает на себя риск того, что человек проживет слишком долго. Пенсионер, который ставит во главу угла душевное спокойствие в этом отношении, зная, что все их родители, бабушки и дедушки дожили до 100 лет, должен рассмотреть вопрос об аннуитете.

Недостатки срочной ренты

Аннуитеты имеют два явных недостатка: налоговый режим и неликвидность. В то время как большая часть инвестиционного дохода, полученного в течение длительного периода, облагается налогом по ставке долгосрочного прироста капитала, аннуитеты облагаются налогом по обычной ставке дохода.Разница между ними зависит от налоговой категории инвестора; это может быть несущественным, но также может быть значительным. Для лиц с высоким доходом максимальная обычная ставка налога составляет 37%, в то время как долгосрочный прирост капитала облагается налогом по ставке 0%, 15% или 20%.

Другая проблема с аннуитетами заключается в том, что владельцы фактически ограничены своими ежемесячными чеками. «Немедленная покупка аннуитета, когда процентные ставки все еще относительно низкие, — не лучшая идея, особенно с учетом высоких авансовых платежей и затрат на выкуп, связанных с аннуитетами, потому что фиксированные платежи будут низкими и не увеличатся, даже если процентные ставки вырастут, «- говорит Элизабет Саги, CFP, президент InAlliance Financial Planning в Санта-Барбаре, Калифорния.Более того, вы не можете снять большую часть аннуитета, например, в случае чрезвычайной ситуации или крупной покупки, без штрафных санкций.

Все сводится к приоритетам. Если получение пожизненного дохода является более важным приоритетом для пенсионера, чем доступ к своим деньгам в полном объеме, аннуитет может быть лучшим вариантом. В противном случае пенсионерам следует искать в другом месте — или, по крайней мере, не вкладывать все или большую часть своих пенсионных фондов в аннуитет.

Преимущества традиционного портфеля

Еще одна стратегия заработать 1 миллион долларов за счет выхода на пенсию — это поместить деньги в диверсифицированный портфель и снимать установленный процент в год, индексируя эту сумму с учетом инфляции.Многие пенсионеры, использующие эту стратегию, следуют правилу 4%. Они снимают 4% в первый год, или 40 000 долларов, и живут на эту сумму. Во второй год они берут те же 4% плюс уровень инфляции за этот год. Если бы инфляция составляла 2%, вывод средств на второй год составил бы 102% от 40 000 долларов США или 40 800 долларов США. Третий год следует той же схеме и так далее, когда пенсионер всегда получает 4% плюс накопленный уровень инфляции. Прогнозируя процентные ставки и инфляцию на 2020 год, пенсионер может легко заработать 1 миллион долларов на протяжении более 30 лет, используя эту стратегию.

«Глобально диверсифицированный портфель позволяет инвесторам сопоставить свою индивидуальную способность к риску с их индивидуальной подверженностью риску, обеспечивает гибкость с точки зрения доступа к своим деньгам, потенциально обеспечивает гибкость с точки зрения налоговых рисков и обеспечивает потенциально более высокие ставки выплат, чем те, которые предусмотрены продуктами. на страховом рынке. Хотя правило снятия 4% — хорошее начало, я обычно говорю клиентам, что они могут позволить себе от 5% до 6%, если они глобально диверсифицированы с уклоном в сторону известных источников ожидаемой прибыли, таких как малая капитализация и стоимость акции «, — говорит Марк Хебнер, президент и основатель Index Fund Advisors Inc., Ирвин, Калифорния, и автор книги Index Funds: 12-Step Recovery Program for Active Investors.

Недостатки традиционного портфеля

Основным недостатком традиционной портфельной стратегии является то, что, к сожалению, не существует метода для сколько-нибудь достоверного прогнозирования будущей рыночной доходности или темпов инфляции. Годы, последовавшие за Великой рецессией, были отличными для акций и паевых инвестиционных фондов, и не менее хорошими в том, что касается низкой инфляции. Однако затяжной медвежий рынок или период необычно высокой инфляции — 1970-е были и тем и другим — заставят пенсионера испариться гораздо быстрее, если он будет инвестирован с использованием стратегии, описанной выше.

Итог

Вложение 1 миллиона долларов в традиционный портфель и ежегодное снятие средств дает пенсионерам большую финансовую гибкость, чем покупка аннуитета. Доходность паевых инвестиционных фондов исторически была выше, чем доходность аннуитета. А в условиях низких процентных ставок аннуитеты будут иметь менее щедрые ставки выплат, чем во времена, когда процентные ставки выше. С другой стороны, аннуитет предлагает пенсионерам одну особенность, которой нет в традиционном портфеле, — железную гарантию, что они никогда не переживут свои деньги.

7 способов потратить 10 миллионов долларов: как насчет вас?

Что бы вы сделали, если бы 10 000 000 долларов было передано вам сегодня от богатого человека в качестве щедрого подарка?

Забудьте о налогах и прочем, мы говорим о 10 миллионах долларов, которые вы можете потратить, как хотите. Как бы изменилась твоя жизнь?

Честно говоря, в моем случае я бы вложил большую часть денег, чтобы продолжить его выращивание, чтобы у меня было больше денег и я мог делать с ними больше великих дел.

Я бы купил жилой комплекс или несколько комплексов, пока не израсходовал свои 10 миллионов долларов и не использовал кредитное плечо, чтобы растянуть свои деньги на дальнейшее приобретение более дорогой недвижимости.

Например, я мог бы потратить 10 миллионов долларов на покупку недвижимости на 30 миллионов долларов.

Эти многоквартирные дома будут обеспечивать денежный поток, а также увеличивать стоимость из года в год по мере того, как я и мой управляющий недвижимостью улучшаем качество арендаторов, повышаем арендную плату и улучшаем чистую прибыль, которую здание приносит в отчете о прибылях и убытках.

Но давайте отбросим мою предвзятость в отношении этого сценария, чтобы сделать эту статью более наводящей на размышления и рассмотреть все возможности.

Как я бы инвестировал 10 миллионов долларов без недвижимости

Сначала я расскажу о двух дополнительных способах инвестирования, если бы я сам не вкладывал свои деньги непосредственно в недвижимость. Затем я скажу: забудьте об инвестировании … Я хочу потратить их, и вот как я это сделаю.

Купите дивидендные акции на сумму 10 миллионов долларов, по которым выплачивается в среднем 2–3% в год.

Это дало бы мне от 200 000 до 300 000 долларов дохода в виде дивидендов каждый год, на которые я мог бы жить.Поскольку дивиденды выплачиваются ежеквартально, я получал рассрочку на свой счет в размере от 50 000 до 75 000 долларов каждые 3 месяца, что больше, чем мне нужно для комфортного образа жизни.

Между тем, акции могут вырасти с годами, превратив мои 10 миллионов долларов в огромную сумму, в то время как я прекрасно живу за счет дивидендов. Мне бы никогда не пришлось трогать эти 10 миллионов долларов, пока я не буду готов их переместить.

Выдавайте ссуды людям с процентной ставкой 3-8% для покупок, связанных с недвижимостью.

В случае, если кто-то не выполняет свои обязательства по ссуде, я получаю право владения недвижимостью и теперь имею актив, которым я могу управлять и управлять или продать, чтобы получить свои деньги.

Если они не дефолт, я хорошо живу за счет процентного дохода по ссудам.

Библиотека ресурсов: подпишитесь на мою библиотеку ресурсов по инвестициям в недвижимость

В течение срока выплаты ссуды процентные платежи мне будут сокращаться, поэтому, даже если кажется, что я получаю более высокую процентную ставку, чем дивиденды, среднее значение за столько лет на самом деле ниже и будет ближе к ставке дивидендов в 3%.

Я также отказываюсь от возможности заработать на своих деньгах, предоставляя ссуды вместо акций, за исключением случаев, когда этот человек не выполняет свои обязательства, и я не перейду во владение активом и не смогу получить от продажи больше, чем ссуду.

Я бы дал ссуду домашним ластам, потому что доходность будет выше, и деньги вернутся ко мне раньше, что позволит мне повторно ссудить их для следующего броска, увеличивая мои доходы.

Надеюсь, это откроет вам глаза на то, почему многие богатые люди ссужают свои деньги другим. Это имеет свои преимущества в том, что вы становитесь богаче, и вы чувствуете себя хорошо, помогая кому-то осуществить свои цели и мечты, используя свои деньги.

Как бы я потратил 10 миллионов долларов

Теперь мы говорим о тратах и ​​развлечениях с деньгами.Обратной стороной является то, что когда они потрачены, они исчезают, поэтому разумнее инвестировать их, а затем потратить процентный доход от инвестиций.

Сначала я бы, наверное, позволил деньгам остыть на счету и продолжил бы нормальную жизнь.

Это дало бы мне время подумать ясно и решить, как использовать деньги, чтобы я не испортил его поначалу из-за волнения и иррационального мышления.

Я бы тоже держал это в секрете от всех. Ниже будет более подробно объяснено, почему я никому не сказал — см. Пункт №3.

Библиотека ресурсов: Подпишитесь на мою библиотеку ресурсов по инвестициям в недвижимость

1. Я бы получил дом у озера своей мечты или дом с видом на океан

Я вырос, живя на воде, и люблю выходить на улицу лодка или водный мотоцикл. Я бы нашел дом с потрясающим видом на океан или озеро / горы и доступом к воде, чтобы импортировать свою лодку для круизов и развлечений.

Я бы хотел дом в стиле хижины с бревнами и деревянной отделкой и большими окнами, выходящими на воду.

Кухня будет иметь деревянный пол, гранитные столешницы и плиточный фартук, а также бытовую технику из нержавеющей стали или нестандартную бытовую технику, подходящую к дизайну дома.

Диапазон цен: 750 000 долларов или меньше

Я бы оставил его скромным и около 2 000 квадратных футов или меньше. Дома за миллион долларов имеют высокие затраты на обслуживание, и вас прибивают налоги на недвижимость. Если у вас нет большой семьи, большие дома просто не нужны, и в них много лишних отходов с точки зрения затрат на пространство и техническое обслуживание.

Я бы также продал свой нынешний дом или, возможно, сдал бы его в аренду, чтобы я мог возместить некоторый доход, который можно было бы направить на мой домик у воды перед домом, чтобы еще больше моих 10 миллионов долларов оставалось в кармане.

2. Я бы купил хороший внедорожник или грузовик

Автомобиль моей мечты — Italia 458, и я могу потратить немного денег на его аренду на короткий период времени, но тогда я бы остановился на хорошем грузовике или Внедорожник, который можно использовать в моем бизнесе с недвижимостью в качестве перевозки к объектам и обратно, а также для перевозки моих инструментов и принадлежностей.

3. Помогите семье и друзьям

Выше я упоминал, что держу свои деньги в секрете. Я чувствую, что, если бы все узнали, что у вас есть 10 миллионов долларов, они бы получили право и почувствовали, что вы им поможете.

Я бы расспрашивал друзей и семью об их ситуации и проводил расследование, чтобы узнать, кому нужна финансовая помощь, а затем позабочусь о том, чтобы этот человек расплатился за их проблемы.

Было бы хорошо знать, что вы сделали это потому, что хотели, а не потому, что они ожидали, что у вас будет столько денег.

4. Создайте фонд для пожертвований на постоянной основе

Однажды я посещал уроки финансов в штате Огайо и вспомнил пример проблемы с богатым человеком, который хотел создать фонд стипендий для студентов.

Он вложил деньги в инвестиционный фонд, который будет приносить процентный доход.

Тогда процентный доход будет выплачиваться студентам в виде стипендий каждый год, в то время как первоначальные вложения останутся на счете, чтобы продолжать приносить больше процентов каждый год навсегда.Это называется бессрочным.

Я бы создал растущий бессрочный фонд, чтобы со временем все больше и больше денег можно было распределять на благотворительные цели и дела, которыми я увлечен.

Растущая вечность также будет опережать инфляцию, поскольку стипендия в размере 10 000 долларов сегодня уже не будет такой же, как 10 000 долларов через много лет, особенно когда растет плата за обучение в колледже, разрушая финансовое будущее людей и отбрасывая их на пенсию.

5. Вкладывайте деньги в моложе 30%.com

Я мог бы создать несколько действительно потрясающих ресурсов и продуктов, которые каждый мог бы использовать для повышения своей финансовой грамотности. Я нанимаю кого-нибудь для создания приложения или нанимаю разработчиков программного обеспечения для создания других вещей, о которых я думал, и которые когда-нибудь будут в работе.

Я мог бы потратить больше на маркетинг, чтобы больше людей узнали о моем сайте, что поможет большему количеству людей узнать его. У меня были бы деньги, чтобы проводить веселые розыгрыши и конкурсы со своей аудиторией. Большое спасибо всем, кто поддерживает этот сайт!

Но в то же время я ценю органический свободный рост, например, когда вы, ребята, делитесь моими постами в своих социальных сетях, чтобы мы могли предстать перед большим количеством зрителей и молодых людей, которым нужно научиться управлять деньгами и финансами!

Колледж никогда не преподает класс о том, как зарабатывать деньги, а в системе образования есть несколько классов, посвященных управлению деньгами.

6. Я бы подумал о погашении некоторой части моей задолженности по аренде недвижимости

Единственный долг, который у меня, вероятно, был бы связан с недвижимостью. Я бы выплатил этот долг, чтобы увеличить поток денежных средств от моей арендуемой недвижимости и сэкономить на процентных расходах по кредиту.

В один из дней, которых я с нетерпением жду, я буду владеть недвижимостью на 1 миллион долларов без каких-либо долгов. Иметь портфель арендуемой недвижимости, которая полностью окупается и приносит положительный денежный поток, — это сбывшаяся мечта.

Ваши единственные расходы — это страхование и налоги, а также периодические ремонтные работы. Вам больше не нужно беспокоиться о потере права выкупа или потере денег, если недвижимость пустует.

Библиотека ресурсов: подпишитесь на мою библиотеку ресурсов по инвестициям в недвижимость

7. Я бы немного повеселился

Когда-нибудь я буду очень любить путешествовать. Я собирался собирать вещи и путешествовал по стране и миру, видя множество разных интересных мест на земле.

Я пробовал еду в разных странах, видел экзотические пляжи и тратил деньги на развлечения, предлагаемые в каждом месте.Жизнь — это жизнь и веселье.

Я бы также купил билеты на крупные спортивные мероприятия и прилетел бы их посмотреть. Я хочу однажды побывать на чемпионате по каждому виду спорта, например, по НФЛ, НБА, MLB, студенческому футболу и баскетболу.

Я большой парень в гольф, и я обучаю гольфу онлайн людям на сайте GolfPracticeGuides.com, так что я определенно пойду на все четыре специализации. The Masters было бы моим любимым курсом для посещения (если у кого-то есть запасной билет, ха-ха-ха).

Как бы вы потратили 10 миллионов долларов? Никогда не угадаешь, может быть, ты один из счастливчиков, получивших наследство.

Возможно, стоит подумать и провести мозговой штурм, как бы вы распорядились такой суммой денег, чтобы не оказаться разоренным и не оказаться в долгах, как многие из победителей лотереи, о которых мы слышим!

8. Постройте бизнес

Быть молодым и иметь 10 миллионов долларов было бы здорово, но я все равно хотел бы иметь проекты и дела, связанные с работой. Одна из идей заключалась бы в масштабировании существующего бизнеса, например, в риэлтерском бизнесе по продаже домов.

Я мог бы потратить больше денег на маркетинг, чтобы захватить большую долю рынка как известный в городе риэлтор, и это могло бы привести к тому, что больше продавцов и покупателей обратятся ко мне с просьбой продать свою собственность.

Я также рассматривал возможность расширения бизнеса в сфере услуг, где я занимаюсь маркетингом для других агентов по недвижимости, управляю их рекламой в Facebook и маркетингом в социальных сетях.

Таким образом, я все еще могу получать удовольствие от создания бизнес-потенциальных клиентов и выполнения маркетинговой работы, но без стресса, связанного с работой с этими потенциальными клиентами (покупателями / продавцами), передавая их другим риелторам в обмен на ежемесячную плату за контракт.

В целом, 10 миллионов долларов — это большие деньги, которые помогут вам жить комфортно, повеселиться, а также дать вам наличные для опробования различных инвестиций или бизнес-идей, которые у вас были.