Как пассивно зарабатывать деньги: 12 идей, как получать пассивный доход

Пассивный заработок для бизнеса — «Сбербанк»

Патент действует от 5 до 20 лет в зависимости от типа изобретения.

Патенты, оформленные на территории РФ, действуют только внутри государства. Если собираетесь выходить на мировой рынок, придётся регистрировать патент за рубежом.

Если патент близок к авторскому праву, то франшиза больше похожа на аренду.

Франшиза, или договор коммерческой концессии — это фактически — аренда успешной бизнес-модели.

По договору франшизы вы как франчайзер (арендодатель) предоставляете франчайзи (арендатору) право использовать имя бренда и перенять бизнес-процессы с полным соблюдением ваших условий. Выгода франчайзи в том, что он работает по надёжной, проверенной схеме, а ваша — в расширении бизнеса и дополнительном доходе.

Компания, работающая по франшизе, не является дочерним предприятием. Так называемые «дочки» принадлежат по документам материнским компаниям, а франшизу может купить самостоятельная организация со своим учредителем, которая будет работать на ваших условиях.

Разница между патентом и франшизой в том, что патент оформляется на одно изобретение, которое является частью бизнеса. Вы можете продать право на использование произведения разным компаниям в разных сферах бизнеса. Предлагая франшизу, вы передаёте бизнес-модель целиком.

Обзор GamerHash: пассивный криптовалютный доход

Риторический вопрос: как ваш высокопроизводительный игровой ПК расходует вычислительную мощность, пока вы не играете? Например, когда вы читаете ленту в Facebook, просматриваете почту или видео на Netflix? Ответ таков: компьютер использует лишь небольшую часть своей пиковой мощности, не выполняя при этом никаких ресурсоемких задач.

Как вам идея «сдавать в аренду» эту резервную вычислительную мощность и зарабатывать, когда ваш компьютер не использует мощности центрального и графического процессоров?

Разработчики GamerHash знают, как с этим помочь. Фактически, если вам нравится играть в видеоигры, то вы сможете получать пассивный доход, даже если у вас не суперсовременный ПК. Подробнее об этом ниже.

Сначала давайте поближе познакомимся с GamerHash и попробуем разобраться, насколько реально получить пассивный криптовалютный доход предлагаемым способом.

GamerHash? Кто это?

GamerHash — польская блокчейн-компания, основанная в 2017 году. Компания утверждает, что создала инновационное приложение на основе блокчейна, которое позволяет монетизировать лишнюю вычислительную мощность персонального компьютера (ПК). По словам разработчиков, они придумали, как сделать самофинансируемый суперкомпьютер.

С технологической точки зрения, GamerHash напоминает мультивалютный майнинговый пул. Однако функционал платформы гораздо шире, чем у обычного майнинг-пула. Это экосистема с обширным потенциалом.

Суть проста. GamerHash предлагает одноименное приложение, которое постоянно оценивает возможности вашего компьютера и автоматически определяет, как лучше всего использовать незадействованные мощности для майнинга криптовалют, обеспечивая вам тот самый пассивный доход наилучший способ заработать обещанный пассивный доход.

Биткоины зачисляются на кошельки геймеров ежедневно.

Потратить заработанные на GamerHash монеты можно различными способами. Например, можно держать биткоины в качестве инвестиций. Или покупать игры в онлайн-магазине GamerHash, оплачивать покупки в магазинах, покупать подписки на Netflix или Spotify и так далее. В магазине представлено более 600 цифровых продуктов.

Кому подойдет GamerHash?

Любой обладатель ноутбука или настольного компьютера (начиная с Windows 7) с выходом в интернет может загрузить и использовать приложение GamerHash. При этом получить весомый пассивный доход можно даже без высокомощного ПК. В этом случае вы не сдаете свои компьютерные мощности в аренду, а зарабатываете деньги, выполняя задания в играх. Это модуль «Играй и зарабатывай».

На первый взгляд, команда GamerHash проделала отличную работу, сделав простое и удобное приложение практически для всех, включая неискушенных пользователей.

Пассивный криптовалютный доход с GamerHash: как это работает?

Начать работу с GamerHash очень просто. Нужно выполнить несколько простых шагов:

• Зарегистрируйтесь на www.gamerhash.com.
• Загрузите приложение с сайта.
• Запустите установщик и следуйте инструкциям на экране.
• После завершения установки запустите процесс тестирования, чтобы приложение оценило вашу систему и предложило оптимальные варианты использования.
• Ничего платить вперед не надо.

Когда вы запускаете приложение, оно перенаправляет избыточную мощность вашего компьютера и использует ее для добычи криптовалют. Приложение самостоятельно определяет оптимальную для майнинга криптовалюту исходя из доступных ресурсов. И это делает его привлекательным для широкого круга пользователей.

Система оценивает, какие из 12 поддерживаемых криптовалют лучше всего добывать на ваших процессорах. Платформа сама рассчитывает наиболее выгодный вариант для пользователей и может переключаться с одного актива на другой в режиме реального времени — дополнительная настройка не требуется.

Таким образом, можно майнить криптовалюты, даже не зная технических нюансов и особенностей различных монет.

Варианты выплат

Деньги, заработанные на майнинге, автоматически конвертируются в биткоины и переводятся на кошелек GamerHash один раз в день при условии, что доход превышает 0.01 mBTC (0,00001 BTC). При текущем курсе биткоина $38,5 тыс., это около $3,9 в долларовом эквиваленте.

В модуле «Играй и зарабатывай» пользователи могут зарабатывать деньги, выполняя определенные задачи, например, играя в новую MMO-игру, загружая приложение от аффилированного партнера GamerHash и т. д.

GamerHash предлагает два встроенных кошелька:

• Кошелек GamerHash BTC: это кошелек по умолчанию, куда ежедневно в 12:00 CET (14:00 МСК) зачисляются заработанные средства (при условии, что доход превышает 0,01 mBTC). Пользователи могут вывести деньги на внешний кошелек, как только сумма на нем достигнет 0,001 BTC.
• Кошелек GUSD: GUSD — это собственный виртуальный токен в экосистеме GamerHash, привязанный к доллару США. Пользователи, зарабатывающие через модуль «Играй и зарабатывай», получают доходы в GUSD. Однако на сегодняшний день вывести GUSD на внешний кошелек не получится. Монеты можно использовать для покупки цифровых продуктов в магазине GamerHash.

Помимо большого количества популярных игр, в интернет-магазине GamerHash есть еще несколько продуктов, таких как подарочные карты Apple, Amazon и eBay, которые можно использовать для покупок за пределами экосистемы GamerHash.

Кроме того, GUSD принимаются для оплаты подписок Netflix, Spotify и Google Play, а также продуктов, из более чем 9 500 продуктовых магазинов.

Сколько реально можно заработать?

Размер ежедневного дохода зависит от трех ключевых факторов: конфигурации ПК, хешрейта майнинга и цены криптовалюты. Чем мощнее ваш процессор и графический процессор, тем выше потенциальный заработок. В целом пользователи могут получать от 93% до 100% от общего дохода.

Если вы используете оборудование ASICS, плата не взимается. Для пользователей настольных ПК платформа может удерживать комиссию от 2% до 7% (90% игроков платят только 2%).

Доход пользователей модуля «Играй и зарабатывай» в GamerHash зависит от количества выполненных задач.

Вот пример: в начале 2021 года с приложением GamerHash с топовыми графическими картами RTX 3070 и i5 10400F составляла 130 долларов в месяц.

Просто дополнительный источник дохода

Глядя на базовую структуру экосистемы GamerHash, можно с уверенностью сказать, что компания не обещает ничего фантастического. Вы НЕ разбогатеете в одночасье, просто сдав часть вычислительных ресурсов вашего ПК в аренду GamerHash.

Компания просто дает возможность получить дополнительные деньги, не прилагая никаких усилий. Приложение и ваши CPU / GPU объединятся и будут зарабатывать вам деньги, пока вы занимаетесь своими обычными делами.

GamherHash: мошенничество или добротный проект?

GamerHash существует уже более трех лет и до сих пор поддерживает достойную репутацию как в криптовалютном, так и в игровом сообществе. Команда выиграла три конкурса на ведущих криптовалютных конференциях, в том числе на AIBC на Мальте, BlockShow в Сингапуре и NAB в Майами.

Разработчики утверждают, что на платформе сейчас зарегистрировано более 500 тыс. пользователей по всему миру. Отзывы в интернете подтверждают хорошую репутацию проекта. Иными словами, у него есть проверенная репутация, необходимая компании, которой можно доверить свои вычислительные мощности.

Более того, GamerHash не требует каких-либо вложений, а минимальный порог выплаты также очень низкий. Исходя исключительно из этих факторов, компания и платформа не вызывают отторжения или негативных эмоций.

Кроме того, GamerHash получил лицензию финансового управления Мальты. Мальта, заслужившая репутацию столицы блокчейн-проектов, тщательно проверяет все криптовалютные компании, подавшие заявку на получение лицензии.

Что касается безопасности, GamerHash развертывает ту же инфраструктуру, на которой построен движок Docker1 пространства имен Linux и контрольные группы. Компания утверждает, что каждый отдельный компонент веб-приложения хранится в отдельных изолированных контейнерах. Это строго ограничивает доступ каждого компонента только к тому, что ему требуется для работы.

Дорожная карта GamerHash

У GamerHash нет проблем с финансированием. Совсем недавно компания привлекла новый капитал в размере 2,8 млн долларов через частное размещение токена. Кроме того, благодаря получению лицензии на Мальте, GHX стал первым в мире лицензированным токеном.

GamerHash также недавно сформировал несколько стратегических альянсов для дальнейшего развития платформы по разным направлениям. Например, недавно проект объединился с Coinfirm. Партнерство поможет улучшить процедуры противодействия отмыванию денег (AML) и аналитику в сфере игр на основе блокчейна.

В июле 2020 года проект объединил свои усилия с Chainlink для внедрения концепции не взаимозаменяемых токенов (NFT) в игровой индустрии.

Видение GamerHash — зарекомендовать себя как аналог Amazon для NFT. С той целью команда внедряет блокчейн в игровую индустрию, делая процесс увлекательным и финансово выгодным всем его участникам.

GamerHash стал первым этапом знакомства с криптовалютой для большинства пользователей платформы. В связи с этим компания уделяет особое значение образованию и обучению, которое, в конечном счете, будет способствовать распространению криптовалют.

Выводы

В целом платформа выглядит многообещающей и разумной платформой, которая не обещает, что деньги будут сыпаться с неба. В то же время функционал платформы предлагает источник дополнительного пассивного дохода в криптовалютах.

Поскольку GamerHash не требует предварительных вложений, можно загрузить приложение и опробовать его самостоятельно, чтобы узнать, сколько из этих (обещанных) практически бесплатных BTC вы можете заработать.

• Отказ от ответственности: вся информация, содержащаяся на нашем веб-сайте, публикуется только для общих информационных целей. Любые действия, которые читатель в отношении информации, представленной на нашем веб-сайте, принимаются исключительно на свой страх и риск.

Дисклеймер

Вся информация, содержащаяся на нашем вебсайте, публикуется на принципах добросовестности и объективности, а также исключительно с ознакомительной целью. Читатель самостоятельно несет полную ответственность за любые действия, совершаемые им на основании информации, полученной на нашем вебсайте.

Как создать источник пассивного дохода – 5 приложений

Если посчитать, сколько времени человек проводит в интернете, то получится просто огромное количество часов. В подавляющем большинстве случаев это время тратится впустую — в основном на соцсети, пролистывания новостной ленты и переписку с друзьями. Однако есть возможность потратить это время с пользой и заработать деньги с помощью мобильных приложений. Финансы24 собрали 5 лучших программ для пассивного заработка в интернете.

Тоже актуально От депозитов к трейдингу: 7 способов как получить пассивный доход

Globus-Inter

Эта программа дает возможность получать пассивный доход на просмотре рекламы. После создания учетной записи и загрузки программы на мобильный телефон пользователь будет получать несколько десятков рекламных объявлений каждый день. После оценки каждого ролика выплачивается вознаграждение. Кроме того, в приложении есть специальная программа поощрений за привлечение новых пользователей, которая также предусматривает выплату за каждого, приглашенного вами, человека.

SlideJoy

Установив это приложение, пользователь может заработать на просмотре новостей и объявлений с телефона. Заставка блокировки экрана вашего мобильного по умолчанию заменяется рекламными заставками. За каждое разблокирование пользователи получают вознаграждение.

SlideJoy хорош тем, что в этом приложении не нужно смотреть рекламу в течение фиксированного промежутка времени. Вознаграждение пользователям выплачивается в виртуальной валюте, которую потом можно перевести в реальные деньги или обменять на подарочные сертификаты.

ruСaptcha

Приложение ruСaptcha позволяет зарабатывать деньги на телефоне путем разгадывания капчи. Капча встречается довольно часто на различных сайтах при регистрации или оставления комментариев. Те, кто ведет бизнес в интернете, требует соответствующих действий в большом объеме, готовы платить за то, чтобы автоматически решать капчи. Чтобы начать зарабатывать деньги, вам нужно зарегистрироваться на сайте проекта и скачать приложение на свой телефон. После этого в приложении появляться капчи, которые надо решить. Вам останется только получать деньги.

Интересно «Предновогоднее ралли»: что происходит на фондовых рынках и как этим воспользоваться

Trads

Эта программа дает возможность заработать, размещая рекламу в вашем инстаграм-аккаунте. Все что нужно сделать – иметь страницу в Instagram с более чем 100 подписчиками и зарегистрироваться в приложении. После этого вам будут поступать предложения о размещении рекламы. Вам останется только размещать рекламу в своем инстаграм-аккаунте и получать за это деньги. Вывести средства можно на популярные сервисы электронных денег.

Libertex

Эта программа позволяет получать пассивный доход путем вложения средств в различные финансовые активы. Торговой платформой Libertex, созданной компанией Forex Club, пользуются более 2,2 миллиона трейдеров по всему миру для управления своими активами. Libertex доступна как в виде веб-приложения, так и в виде программы для операционных систем iOS и Android, а значит зарабатывать можно почти с любого телефона.

Самые популярные активы, на которых можно зарабатывать: акции ведущих мировых компаний, фондовые индексы, драгоценные металлы, валюты.

Как зарабатывать в приложении Libertex:

• Сначала откройте и поплните торговый счет.
• После этого выберите финансовый инструмент.
• Введите сумму, которую вы хотите инвестировать.
• Установите мультипликатор, который увеличит вашу прибыль.

Вам останется только нажать «в рост», если вы ожидаете роста стоимости актива, или «в снижение», если думаете, что он упадет в цене.

Трейдинг – современный способ зарабатывать онлайн. Узнайте, сколько вы можете зарабатывать и с чего начать, заказав бесплатную консультацию у экспертов Forex Club.

Honeygain: используйте подключение к Интернету, чтобы зарабатывать деньги

Если последние несколько лет научили нас чему-либо в технологиях, так это тому, что они движутся к децентрализованному будущему. Я, со своей стороны, готов к такому будущему. Децентрализация возвращает власть в руки потребителей, даже предоставляя им возможности пассивного заработка. Что ж, если вы ищете приложение для пассивного заработка, ваш поиск на этом заканчивается. Honeygain — это приложение, которое позволяет вам пассивно зарабатывать деньги, делясь сетевыми подключениями вашего устройства. В этой статье мы вам все расскажем.

Что такое Honeygain?

Honeygain — это набор приложений для ваших устройств Windows, Mac, Linux и Android, позволяющий зарабатывать деньги. Это первая в мире краудсорсинговая сеть веб-аналитики с открытым доступом для участия, запущенная 24 мая 2019 года. Считается лучшим приложением для пассивного заработка по сравнению со всеми другими аналогичными сетевыми решениями.

Как можно заработать на Honeygain?

Зарабатывать деньги с Honeygain легко. Все, что вам нужно сделать, это загрузить и установить его приложения на свои смартфоны и / или компьютеры и подключить их к Интернету. После подключения вы можете зарабатывать деньги с помощью приложения двумя разными способами.

Зарабатывайте с Honeygain, поделившись своей сетью

После установки Honeygain он начнет делиться вашими неиспользуемыми данными с сетью Honeygain. И в зависимости от объема данных, которыми вы делитесь, Honeygain начнет зарабатывать для вас деньги, даже когда вы спите. Honeygain платит своим участникам сети 1 доллар за каждые 10 ГБ общих данных. Самое приятное то, что это не оказывает заметного влияния на производительность вашей сети, так как разумно обменивается данными в зависимости от вашего использования.

Зарабатывайте с Honeygain, используя доставку контента

Доставка контента — это новое предложение от Honeygain (в настоящее время находится в стадии бета-тестирования), которое компания запустила, чтобы дать своим пользователям стабильный ежемесячный пассивный доход. С доставкой контента вам не будут платить за трафик, но вы будете платить за то время, пока CD активен и ваше устройство подключено к серверам доставки контента Honeygain.

Это означает, что ваш заработок будет стабильным, поскольку он будет зависеть от того, сколько времени вы используете CD на своих устройствах. Honeygain использует свою платформу доставки контента для обмена контентом с интенсивным использованием полосы пропускания, таким как изображения, видео, аудио, потоковая передача, тяжелые веб-сайты, IPTV, VOD, социальные сети или услуги VoIP.

Помните, что ваш доход будет зависеть от времени, в течение которого устройства будут подключены к платформе CD, что даст вам фиксированный доход. Самое приятное то, что вы можете одновременно запускать и компакт-диск, и общий доступ к сети, что еще больше увеличивает свой потенциал заработка.

Зарабатывайте еще больше, используя рефералов

Если вы готовы приложить определенные усилия для увеличения своего дохода, вы можете воспользоваться реферальной программой Honeygain. Единственное, что вам нужно сделать, это привлечь новых пользователей для регистрации по вашей реферальной ссылке. Как только они зарегистрируются и начнут зарабатывать деньги, вы получите 10% от того, что зарабатывают ваши рефералы, на неограниченный срок.

Как Honeygain может себе позволить платить мне?

Honeygain использует свою общую сеть для предоставления услуг предприятиям. Они предоставляют услуги, включая SEO, бизнес-аналитику, системы защиты бренда, тестирование приложений, доставку контента, сравнение цен и многое другое. Honeygain взимает плату со своих деловых партнеров за эти услуги, а затем передает часть своих доходов своим пользователям.

Ваши данные в опасности?

С Honeygain ваши данные всегда в безопасности. Компания использует ваш IP-адрес только для совместного использования в сети, а ваш адрес электронной почты — для создания учетной записи и оплаты. Кроме того, он не отслеживает и не собирает личную информацию.

Более того, Honeygain ведет дела только с надежными партнерами и уважаемыми компаниями из списка Fortune 500, чтобы обеспечить вашу конфиденциальность. И, наконец, он шифрует все соединения, сделанные через ваше устройство, в самом приложении. Поскольку данные зашифрованы, ваша конфиденциальность всегда защищена. Кроме того, приложение никогда не получает доступ к вашему хранилищу, и нет связанного программного обеспечения и рекламного ПО.

Если в вашей голове все еще есть сомнения, вы будете рады узнать, что Honeygain создала свою политику конфиденциальности, основанную на лучших правилах защиты личных данных, таких как GDPR и CCPA. Вам не о чем беспокоиться, когда дело касается ваших данных. Honeygain очень серьезно относится к конфиденциальности и делает все, чтобы обеспечить защиту своих пользователей.

Сколько денег я могу заработать на Honeygain?

Honeygain — отличный источник пассивного дохода, и хотя он не может заменить вашу постоянную работу, он может покрыть ваши ежедневные утренние чашки кофе или подписки на Netflix и Spotify. Вы зарабатываете 1 доллар за каждые 10 ГБ передаваемых данных. Кроме того, вы можете использовать его платформу доставки контента, чтобы зарабатывать деньги в зависимости от времени, когда вы подключены к сети.

Вы можете зарабатывать дополнительно, приглашая новых пользователей и получая 10% от того, что зарабатывают ваши рефералы. На веб-сайте Honeygain есть удобный инструмент, который показывает, сколько денег вы можете заработать в зависимости от общей сети и времени безотказной работы доставки контента. Для наших читателей Honeygain также предоставляет единовременный бонус в размере 5 долларов США. Чтобы получить бонус, зарегистрируйтесь по ссылке ниже и используйте код BEEBOM.

Создайте свой собственный источник пассивного дохода с Honeygain

Honeygain — отличный сервис, который оставляет все остальные приложения для заработка денег в пыли. Он надежен, предлагает стабильный доход и не нарушает вашу конфиденциальность. Приложение доступно для операционных систем Android, Windows, macOS и Linux. Итак, если вы когда-нибудь хотели подзаработать на стороне, нажмите на ссылку ниже и проверьте это. Вы не будете разочарованы.

Проверить Honeygain

Поделиться ссылкой:

Получение пассивного дохода – это миф

Читайте также

Только не поймите меня превратно: описываемые циклы – это не банк, гарантирующий получение дохода

Только не поймите меня превратно: описываемые циклы – это не банк, гарантирующий получение дохода Конечно, я не стал бы доверять 20-10-5-летним циклам на все сто. Как я уже говорил, их необходимо воспринимать в первую очередь как напоминание о циклическом развитии

8. Строение активного и пассивного счетов

8. Строение активного и пассивного счетов Строение активного и пассивного счетов и порядок записи операций в них регламентированы следующими правилами:1) для активных счетов. В начале отчетного периода открываются счета, на которых имеются остатки (сальдо начальное по

Ограничения по размеру дохода

Ограничения по размеру дохода Предусмотрены следующие ограничения по размеру дохода. Чтобы уже существующая организация могла перейти на УСН, ее доходы по итогам девяти месяцев того года, в котором организация подает уведомление о переходе на УСН, не должны превышать

3.3.1.1. Методы определения дохода

3.3.1.1. Методы определения дохода Подрядная организация вправе выбрать один из двух существующих методов определения дохода и финансового результата по договорам на строительство. Причем для учета финансового результата по работам, выполняемым по разным договорам на

2.6. Определение валового дохода

2.6. Определение валового дохода Согласно Государственному стандарту РФ ГОСТ Р 51303-99 «Торговля. Термины и определения» валовый доход торговли – это показатель, характеризующий финансовый результат торговой деятельности. Он определяется как превышение выручки от продажи

Пример 18. В целях налогообложения прибыли учитывается амортизация, начисленная по имуществу, которое налогоплательщик не использует в деятельности, направленной на получение дохода

Пример 18. В целях налогообложения прибыли учитывается амортизация, начисленная по имуществу, которое налогоплательщик не использует в деятельности, направленной на получение дохода В 2005 году Минфин России в своем письме от 06 мая 2005 года № 03-03-01-04/1/236 официально

Три типа дохода

Три типа дохода В мире финансовой отчетности принято выделять три различных типа дохода:1. Трудовой доход2. Портфельный доход3. Пассивный доходКогда мой бедный папа говорил мне: «Ходи в школу, получай хорошие отметки и найди стабильную работу», он имел в виду, что мне

Глава 8 Создайте несколько источников пассивного дохода

Глава 8 Создайте несколько источников пассивного дохода Деньги нужны даже для того, чтобы без них обходиться. Оноре де Бальзак Самая плохая цифра (если говорить о количестве источников дохода) – это цифра один. Плохо иметь только один источник дохода, каким бы он ни был:

Распределение национального дохода.

Распределение национального дохода. Созданный в процессе социалистического производства национальный доход распределяется и используется в конечном счёте для народного потребления и социалистического накопления. В противоположность капитализму при социализме

Глава VII. Распределение дохода

Глава VII. Распределение дохода 1. Природа распределения при либерализме и социализмеБыло бы логичным рассматривать проблемы дохода в конце исследования, посвященного жизни социалистического общества. Прежде чем распределение станет возможным, нужно произвести доход, а

Процент от дохода компании

Процент от дохода компании Последняя схема оплаты труда, используемая в нашей компании, была введена для ключевых лидеров, которые не управляют отделами с собственным балансом. Я хочу, чтобы солидные доходы финансового директора, операционного директора и некоторых

Модель получения дохода

Модель получения дохода Как вы планируете зарабатывать деньги?Сколько и из каких источников?Вы планируете получать активный доход?• Продажа продуктов.• Продажа услуг.• Консультирование.• Краткосрочные проекты (менее месяца).• Среднесрочные проекты (от одного до

Определение дохода за клик

Определение дохода за клик Чтобы рассчитать доход за клик, разделите доход от ключевого слова, места размещения или группы объявлений на количество кликов, полученных ими. Если ключевое слово получило 100 кликов, которые принесли 1000 долл. дохода, то доход за клик

Тестирование дохода за клик и дохода за показ

Тестирование дохода за клик и дохода за показ Какая комбинация приводит к повышению прибыли?• Высокий CTR, много посетителей, низкий коэффициент конверсии.• Низкий CTR, мало посетителей, высокий коэффициент конверсии.Когда вы объединяете несколько показателей, сложно

Метод маржинального дохода

Метод маржинального дохода Метод маржинального дохода используется для определения вклада каждой единицы продукции либо каждого подразделения фирмы в ее валовой доход. Метод маржинального дохода используется для ответа на вопрос: «Какой дополнительный доход принесет

Как получать пассивный доход?

Чем отличается активный заработок от пассивного?

Потерять место работы, тем самым потерять и средства к существованию — основной минус активного заработка. Когда вы закреплены за своей должностью, в ваши обязанности, помимо прочего, входит удержание себя на рабочем месте. С пассивным доходом об этой проблеме можно не вспомнить: Вы работаете сами на себя.

Если Вы не готовы делать вложения для своего заработка, тогда пассивный вид дохода не для вас: хоть и небольшой, но вклад попросту необходим.

• Ограничение возможностей

При активном заработке Вы можете развивать себя только в конкретной направленности, в то время как, работая на себя, вы запросто сможете в любой момент сменить направление.

Когда вы ознакомились с плюсами и минусами и пассивного дохода, предлагаем Вам узнать о вариантах такого заработка:

Покупка акций компаний

Это самый популярный вид пассивного дохода. Если рассказывать в двух словах, то все просто: Вы помогаете заработать компании, а компания помогает заработать Вам. Но, все же, такой вид заработка нуждается в более обширном толковании. Некоторые компании сталкиваются с проблемой недостатка капитала. И вместо того, чтобы дать кредит компании, предложите выкупить акции, тем самым, Вы будете получать процент от дохода как акционер, но из-за того, что процент акций мал, участия можете не принимать. Тем самым деньги зарабатывают сами себя.

Индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. Вам лишь надо вложиться в фонд, а ваши средства будут переданы в общий рынок. Таким образом вам не придётся задумываться, как распоряжаться своими инвестициями, но деньги будут идти к вам.

Делайте видеоролики

Это довольно трудоёмкий и долгий процесс: набор подписчиков на канале, съёмки, монтаж видео, создание обложки и многое другое. Но именно так Вы сможете поделиться с людьми либо своим творчеством, либо дать полезную информацию. В целом, какой конкретно контент Вы будете предлагать посетителям вашего канала решать только Вам, осталось лишь только это реализовать, а деньги будут идти своим чередом.

Продажа вещей собственного производства

Если любите создавать что-то руками, но спрос на эти продукты не велик, то Вы можете продавать свои рукотворные произведения на различных сайтах. Такой способ заработать актуален среди любых возрастов. Молодые смогут зарабатывать на своём творчестве, подростки — получить опыт, а люди прекрасного возраста — обрести новые знакомства и занятие по душе. При этом всем данная сфера подкрепляется приятным денежным гонораром, который будет разниться в зависимости от того, что именно вы продаете.

Написание книги

Для начала требуется отметить, что этот процесс трудоёмкий. Написать книгу — это не пост в Instagram, а целое искусство. Но как только продажи стартанут, доход будет идти к Вам ещё как минимум пару лет, ведь если книга хорошо написана, её будут периодически покупать. Главное — правильно подать свое творение и заинтриговать читателя. Но прежде, чем писать книгу, Вам нужно набраться опыта в написании если не книг, то очерков или других текстов. В противном случае Вы можете столкнуться с трудностями: будет сложно изложить мысль, напомнят о себе недостаточно большой словарный запас, может возникнуть творческий кризис или элементарные проблемы с усидчивостью. Поэтому прежде, чем взяться за написание книги, попробуйте себя в чем-то менее глобальном: лучше выпустить хорошую, наполненную книгу, чем сухие черновики.

Партнёрский маркетинг

Этот вариант подойдёт Вам, если Вы имеете свой сайт. Концепция этого вида заработка такова: Вы должны разместить рекламу на своём сайте, где будет ссылка для перехода на партнёрский сайт. Объявление может висеть у Вас долго, а деньги будут идти сами. Главным аспектом, влияющим на качество и появление такого дохода в вашей жизни, является актуальность вашего сайта. Можно возразить, что на какой сайт ни зайди — везде реклама. Но этому есть объяснение. Дело в том, какая цена будет стоять за тем или иным размещаемым вами контентом. Одна реклама может иметь ничтожно низкую цену, если посещаемость, дизайн и актуальность сайта на невысоком уровне, а другая уже сможет приносить серьёзный доход, если Вы правильно и красиво создадите и раскрутите свой сайт.

Продажа фотографий

Увлекаетесь фотографией? Самое время заработать на этом деньги! Есть большое количество сайтов, где Вы можете продавать свои фотошедевры. Это будет приносить вам не только деньги, но и максимальное удовольствие: кому не будет приятно заниматься любимым делом, да и получать за это деньги? Ещё одним плюсом такой сферы является то, что своим заработком Вы сможете не только обеспечить себя, но и путешествовать по миру, создавая и продавая свои фотографии, ведь есть неисчислимое количество людей, видящих фотографию как искусство.

Аренда коммерческой недвижимости

Это один из самых стабильных источников пассивного дохода. Суть его очень проста – вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду бизнесу и сдаёте какому-нибудь крупному бренду на несколько лет вперёд. Таким образом, Вы делаете это «по-белому», помогая с оформлением всех документов, а деньги с аренды будут идти до того момента, пока не перестанет сниматься помещение, а после этого находятся новые клиенты, и денежный поток возобновляется.

Покупка и сдача в аренду вилл на Бали

Этот твид заработка один из прибыльных. На райский остров ежедневно прибывают и отбывают тысячи людей, каждый из них либо приехал на долгое пребывание, либо на короткий отпуск. Сдавать свою виллу посуточно или на долгий срок — решать Вам, но все же посуточный способ сдачи вилл будет прибыльнее, ведь чаще на остров прибывают люди, которые хотят на неделю оторваться от городской суеты и поместить свое ментальное и физическое тело в ауру гармонии. При покупке виллы стоит учитывать и её местонахождение: Бали хоть и популярен среди туристов, его ещё называют «островом фрилансеров», потому что сотни людей, зарабатывающих удалённо, находятся как раз-таки тут. Именно поэтому здесь есть разные районы с разными заведениями и разными людьми.

Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц, а во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, тогда проценты будут ежемесячно суммироваться с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму. Конечно, этот вариант заработка не сможет Вас обеспечить, но как приятное дополнение к общей картине дохода будет в самый раз.

Будет интересно почитать на эту тему.

Пассивный заработок — ваше идеальное решение. Для этого не требуется много времени и сил. Кратко говоря, деньги сами себя зарабатывают. Но таким образом Вы можете не только обеспечить себя, но и иметь много времени, денег и сил. Основное правило, которого Вам стоит придерживаться, это не сильно увлекаться, ведь после получения солидных денег, такой вид заработка может вскружить голову.

Пассивный доход. Сколько можно заработать, не вставая с дивана

Какой россиянин не мечтал о том, чтобы получать деньги, не выходя из дома. Или, по крайней мере, не отвлекаясь на офис, тратя там драгоценные годы. Для такой жизни специалисты рекомендуют создать себе источники пассивного дохода. Другими словами, получать деньги, ради которых не придётся ходить на работу каждый день. Человек один раз делает вложения, а потом просто получает дивиденды.

Мифы и реальность пассивного дохода

Первый миф: можно много заработать, ничего не делая. Так не получится. По словам эксперта Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского, для того, чтобы получать пассивный доход, придётся сначала как следует поработать для создания стартового капитала. Особенно если речь идёт о тех суммах, которые закроют все потребности человека. Без создания капитала для инвестирования законных вариантов для получения такого рода источника доходов два — наследство и выигрыш в лотерею.

Второй миф: проще всего получать деньги с аренды. В современных реалиях самые неликвидные вложения капитала — это банковский вклад и покупка квартиры для сдачи в аренду. Они не отбивают даже инфляцию, а квартира может и простаивать без арендаторов. К тому же недвижимость будет тянуть деньги на ремонт. Нужно помнить и про амортизацию дома — постепенно он будет морально и физически устаревать.

Куда вложить деньги, чтобы получать большой пассивный доход

Алексей Кричевский считает, что хороший вариант для тех, у кого есть приличный стартовый капитал, — покупка коммерческой недвижимости или паёв в закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости. Другие варианты — вложения в дивидендные акции или облигации. В этих случаях можно ориентироваться на 8–10% годового дохода, который можно превратить и в ежемесячный, покупая облигации либо с ежемесячным купонным доходом, либо разбивая капитал на три части для покупки долговых бумаг с квартальной выплатой, чтобы происходили они каждый месяц.

— Кейсы без денежных вложений — это стриминг, роялти от написанных книг, баннерная реклама на собственных сайтах. Но все эти продукты требуют большого количества времени, что возвращает нас в начало: придётся как следует поработать, — отметил Алексей Кричевский.

Можно ли получать деньги без первоначального взноса

Председатель правления КПК «Обновление» Михаил Дорофеев подтверждает, что пассивный доход требует времени для анализа и первоначальных вложений. Это нужно и во всевозможных схемах, представленных в Интернете, подавляющее число которых не работают или служат для «честного отъёма денег» граждан, отметил специалист. По его словам, для получения пассивного дохода в Интернете можно создать информационный продукт, сайт или страницу в соцсети и стать привлекательным для рекламодателей. Но для этого нужно либо быть подлинным экспертом в предметной области, либо обладать специфическими знаниями, что не подходит для большинства граждан, говорит Михаил Дорофеев.

Частые истории — рентный доход от инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. На фоне низких ставок по депозитам в банках, которые обновили исторический минимум, многим вкладчикам приходится пересматривать свои ориентиры, отметил эксперт.

— Если сдача в аренду квартиры имеет экономическую целесообразность, как правило, только посуточно, иначе она не сможет соперничать со вкладом в банке, то отдача от коммерческой недвижимости может приносить куда больший доход без лишних хлопот. По заявлениям управляющих компаний, доходность может составлять 15% годовых. Но прежде, чем решиться на подобные инвестиции, нужно досконально изучить возможные подводные камни, — рекомендует Михаил Дорофеев.

Перспективы вложений на фондовом рынке

Михаил Дорофеев видит большую свободу в покупках облигаций наиболее надёжных компаний. В этом случае доходность, по его словам, может достигать 5–8% годовых и выше. Это лучше, чем годовая ставка по депозитам в 4,3%, которая сейчас держится в банках из топ-10.

Двузначную доходность по дивидендам предлагают акции некоторых российских компаний, но у акций больше размах колебаний и, следовательно, риск снижения первоначальных средств, которое может превысить размер полученных дивидендов, говорит Михаил Дорофеев.

С другой стороны, если компания «дешёвая» и с хорошими перспективами роста, то вдобавок к привлекательной дивидендной доходности можно получить и хороший прирост курсовой стоимости акций, рассуждает эксперт.

— Некоторые компании не платят дивидендов, и инвестиции в их акции выглядят более рискованными. С другой стороны, порой это вполне оправданно. Например, акционеры одной крупной компании в этом году на новостях об обсуждении её слияния с другой с начала года смогли увеличить размер своих вложений вдвое. Но это успешный пример, — подчеркнул Михаил Дорофеев.

Аналитики обращают внимание: за любыми вложениями всё-таки придётся следить. Или самостоятельно, или с помощью специалистов. Иначе есть большой риск не только не получить никакого дохода, но и потерять часть накоплений.

Пассивный доход: 12 умных идей для заработка

Пассивный доход — это Святой Грааль делового мира — это доход, для получения которого требуются небольшие или нулевые усилия. Работа. Это включает в себя аренду недвижимости, продажу цифровых продуктов или продажу рекламного места в блоге.

Загвоздка в том, что «пассивный» доход очень редко бывает по-настоящему пассивным. Во многих случаях требуется много работы, чтобы получить возможность получать пассивный доход, либо за счет дополнительных денег для инвестирования, либо за счет работы заранее, чтобы создать продукт для продажи.

Wealthsimple Invest — это автоматизированный способ приумножить ваши деньги, как и самые искушенные инвесторы в мире. Начните работу, и мы создадим для вас индивидуальный инвестиционный портфель за считанные минуты.

Хотя вы, возможно, не сможете найти бесплатный обед, вы вполне можете наткнуться на почти бесплатный, если попробуете один из многих способов заработка во время сна.

12 идей пассивного дохода

Вот несколько из многих способов получения пассивного дохода — или «пассивного» — дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это доход, полученный без выполнения большого объема текущей работы.

1. Инвестирование

Вложение денег — классический метод получения пассивного дохода. Ищите акции, приносящие дивиденды — они будут приносить пассивный доход, и вам не придется их продавать. Однако вам понадобится много акций, чтобы получить значительный поток дохода от дивидендов, а это означает, что этот способ получения пассивного дохода недоступен для вас, если у вас нет большой суммы денег для инвестирования.

Другими вариантами инвестирования, которые могут приносить пассивный доход, являются высокодоходные сберегательные счета, компакт-диски, фонды денежного рынка и индексные фонды. Однако большинство из этих автомобилей имеют низкие процентные ставки, поэтому на этом пути сложно заработать. И во всех этих случаях, как и в случае с дивидендными акциями, вам нужны деньги, чтобы зарабатывать деньги.

2. Занимайтесь одноранговым кредитованием

Другим многообещающим способом инвестирования, который может обеспечить солидный пассивный доход, является одноранговое кредитование, которое включает в себя ссуду денег непосредственно отдельным бизнесменам через онлайн-платформу.Используйте такие сайты, как Lending Club и Funding Circle, чтобы инвестировать дополнительные деньги и получать пассивный доход от выплаты процентов.

Как и другие формы инвестиций, одноранговое кредитование требует некоторых предварительных вложений. Это может быть хорошей альтернативой сберегательным счетам и компакт-дискам, которые, как правило, не приносят большого интереса, и акциям, которые обычно сопряжены с высоким риском. Сайты однорангового кредитования используют алгоритмы, чтобы помочь вам оценить риск, который вы принимаете, вкладывая свои деньги таким образом.

3.Начать блог

Создание блога — это часто упоминаемый метод получения пассивного дохода, хотя он попадает в обманчиво непассивную категорию. Может показаться, что блог — это просто инертная веб-страница, которая сидит на ней и зарабатывает деньги на добавках. Но на самом деле требуется колоссальный объем работы, чтобы создать аудиторию блога и поддерживать ее, чтобы аудитория продолжала возвращаться.

Если вы приложите все усилия, чтобы сделать свой блог популярным, вы получите платформу, на которой сможете генерировать несколько потоков дохода от онлайн-рекламы и маркетинговых продуктов и услуг для ваших читателей.Размещение рекламы по бокам страниц вашего блога может принести вам стабильный доход, как и партнерский маркетинг, при котором компания платит вам за продвижение вашего контента. Вы зарабатываете деньги каждый раз, когда читатель нажимает на указанную вами партнерскую ссылку и покупает продукт или услугу.

4. Публикация цифрового продукта

Один из хороших способов получения пассивного дохода — это создание цифрового продукта, который можно продать множеству покупателей, не отправляя ничего по почте. Конечно, написание книги или другого подобного продукта вряд ли является пассивным занятием, но как только вы поработаете заранее, вы сможете продолжать продавать его и зарабатывать на этом деньги в течение долгого времени, не выполняя особой работы.

Цифровые продукты, которые могут хорошо себя зарекомендовать, — это электронные книги, рабочие тетради и инструкции. Вы можете самостоятельно опубликовать эти элементы в виде PDF-файлов и продавать их самостоятельно, либо вы можете сотрудничать с другой платформой, такой как платформа Amazon Kindle Direct Publishing, которая берет часть ваших доходов в обмен на решение многих аспектов процесса публикации и распространения.

5. Создайте онлайн-курс

Еще одним цифровым продуктом, который может помочь вам создать хороший поток пассивного дохода, является онлайн-курс.Подумайте, чему вы должны научить и чему научиться, чтобы сделать простую серию видео- или аудиозаписей, чтобы поделиться своими знаниями с другими. Как и в случае с электронными книгами, этот вариант требует большой предварительной работы, особенно если вы не знаете, как создать курс, но со временем может превратиться в средство пассивного дохода.

Создатели курсов могут использовать множество онлайн-платформ, таких как Udemy, Teachable, Thinkific и Google Open Online Education. Есть рынки для курсов всех видов, от силовых упражнений до программирования.Большинство людей обладают знаниями и навыками, на которых они могут основывать курс. Задачи заключаются в том, чтобы найти время и энергию для завершения создания курса и привлечь аудиторию клиентов, как только вы начнете свою образовательную империю.

6. Получайте доход от недвижимости

Владение недвижимостью и ее сдача в аренду — будь то долгосрочным арендаторам или ночным посетителям — это отличный способ получить пассивный доход. Как и в случае с инвестированием в фондовый рынок и сберегательные кассы, вам потребуются деньги заранее, чтобы обеспечить недвижимость, которую вы планируете сдавать в аренду.Вам также необходимо будет постоянно инвестировать в техническое обслуживание и ремонт.

Но как только вы обеспечите себе место жительства и подготовите для съемщиков, вы можете начать генерировать здоровый поток пассивного дохода. Это особенно верно, когда у вас есть долгосрочные арендаторы, поскольку для их сдачи в аренду не требуется столько повседневного управления, как для сдачи жилья в аренду на несколько дней с использованием таких сайтов, как AirBnB и VRBO.

7. Используйте кредитные карты с возвратом денег

Кредитные карты с возвратом денег могут принести вам небольшой пассивный доход, особенно если вы используете их для покупки вещей, которые в любом случае купили бы другими способами.Хотя кэшбэк вряд ли принесет вам столько прибыли, это простой способ получить немного дополнительных денег.

Доступно множество карт возврата денег, поэтому лучше всего выяснить, какая из них лучше всего подойдет для ваших покупательских привычек. Но если вы получаете рекомендации из блогов, постарайтесь определить, является ли блоггер аффилированным лицом компании, предлагающей карту, что будет означать, что рекомендация вряд ли будет беспристрастной.

8. Продавайте стоковые фотографии

Ряд веб-сайтов стоковых фотографий предлагает комиссию тем, чьи фотографии они лицензируют для использования в Интернете или в печати.Если вы любитель или профессиональный фотограф, размещение ваших фотографий на одном из этих сайтов может стать способом получения стабильного пассивного дохода.

Сайты, на которые вы можете смотреть, чтобы продать свои фотографии, — это DepositPhotos, StockPhoto, Dreamstime и Shutterstock. Вы будете получать комиссию каждый раз, когда кто-то загружает одну из ваших фотографий с этих сайтов.

9. Приглашайте друзей и последователей в компании

Местом, где можно заработать немного денег, являются реферальные программы, такие как Ebates.com, которые приносят вам деньги каждый раз, когда вы приглашаете друга. Вы также можете направлять на эти сайты своих подписчиков в социальных сетях, что в конечном итоге может принести вам очень легкие деньги, если многие из них последуют вашим советам.

Многие компании предлагают реферальные бонусы или наличные, поэтому вполне возможно, что компании, с которыми вы уже взаимодействуете, могут иметь подобные варианты, которые помогут вам заработать немного больше.

10. Услуги по субподряду

Эта идея также попадает в категорию не очень пассивных, потому что для привлечения клиентов для бизнеса, основанного на предоставлении услуг, требуется приличный объем работы.Но если вы можете найти услугу, у которой есть готовая аудитория, к которой вы можете подключиться, и если у вас есть доступ к высококвалифицированному персоналу для оказания услуг, вы можете заработать приличную сумму денег, не выполняя столько работы самостоятельно.

Вы можете даже поручить субподряду такую ​​работу, как планирование, ведение бухгалтерского учета и маркетинг в социальных сетях, так что вы действительно ведете бизнес с несколькими часами еженедельного управления всеми нанятыми вами субподрядчиками. Это может показаться не слишком пассивным, но это может принести вам гораздо больше денег за гораздо меньшее количество часов, чем многие рабочие места с полной занятостью, которые вы могли бы найти.

11. Прямая поставка

Открытие онлайн-бизнеса никогда не было таким простым. Вы даже можете начать розничный бизнес, даже не работая с продуктом, который собираетесь продавать, и даже не видя его. Если вы пользуетесь услугой прямой доставки, поставщик будет хранить и отправлять товары покупателям от вашего имени.

Ваша задача — находить покупателей и управлять обслуживанием клиентов. Вам не нужно заранее вкладывать деньги в складские запасы, и вы можете получить прибыль, равную разнице между оптовой ценой грузоотправителя и розничной ценой, которую вы можете установить.Если вы хорошо разбираетесь в привлечении аудитории, этот вариант поможет вам неплохо заработать, не тратя много времени.

12. Сдавайте в аренду свой автомобиль, жилой дом или лодку

Интернет принес с собой множество одноранговых платформ для аренды автомобилей, которые позволяют вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду свой автомобиль другим людям. Для автомобилей попробуйте Turo или Getaround. Для домов на колесах попробуйте RVShare или Outdoorsy. Что касается лодок, обратитесь к лодочнику или GetMyBoat.

На этих сайтах вы можете разместить свой автомобиль в аренду, установить цены, найти арендаторов и получить оплату.Сдача в аренду вашего автомобиля, особенно большего или более востребованного типа, может быть источником существенного дополнительного дохода, и вам нужно относительно мало делать для управления своими объявлениями.

Не относитесь пассивно к пассивному доходу

Как видно из многих идей в этом списке, вы не можете просто сидеть сложа руки и ждать, пока к вам придет пассивный доход. Вы должны активно, получать пассивный доход. Иронично, не правда ли?

Во многих случаях вам придется вложить немного денег, чтобы создать источник пассивного дохода.В других случаях вам придется проделать солидный объем работы заранее, чтобы настроить себя и со временем легко зарабатывать деньги.

Последнее обновление 14 сентября 2020 г.

31 интеллектуальная идея пассивного дохода, которая действительно работает

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Мы можем получить небольшую комиссию, если вы сделаете покупку по ссылке. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие информации о том, как мы зарабатываем деньги.

Готовы ли вы зарабатывать деньги, не работая каждую минуту своей жизни? Я поделюсь с вами, как заработать дополнительные деньги в 2021 году с помощью идей реального пассивного дохода .

Я много лет проработал в офисе (люди называют это с 9 до 5, а я звонил с 9 до 9), и я выгорел.

С меня хватит.

Я решил, что хочу больше свободы.

Я действительно не смогу проработать еще 30 лет на работе, работая более 60 часов в неделю! Но чтобы иметь свободу, мне все равно нужно было как-то зарабатывать деньги. Именно тогда я стал одержим пассивным доходом и способами зарабатывать деньги, пока спишь!

Прочитав книг например 4-часовая рабочая неделя и Богатый папа Бедный папа , я знал, что есть способы заработать достаточно денег, чтобы возместить свой полный рабочий день, не работая каждый день, но у меня не было идея с чего начать.

Итак, я начал исследовать, как сделать пассивный доход реальностью.

Но разве можно заработать деньги, ничего не делая?

Что такое пассивный доход?

Если вы хотите понять реальное значение пассивного дохода , вам нужно знать, что такое активный доход в первую очередь.

Активный доход — это то, что зарабатывает большинство из нас. Мы ходим на работу каждый день и жертвуем свободным временем в обмен на деньги. Если по какой-либо причине мы не ходим на работу, то нам не платят.Отсутствие дохода может стать огромной проблемой, если у нас не будет других поступлений денег при ежедневной оплате счетов.

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без необходимости активно работать для них каждый день.

Позвольте мне прояснить: насколько мечтать — это хорошо, и некоторые возможности остаточного дохода требуют меньше работы, чем другие, большинство идей пассивного дохода требуют, чтобы вы сначала приложили некоторые (или много!) Усилий.

Но самое удивительное в пассивном доходе заключается в том, что независимо от того, сколько работы вы должны вложить заранее, вы будете пожинать плоды на долгие годы, не беспокоясь о своих деньгах все время.

Если единственный способ заработать деньги — это пойти в офис, вы никогда не сможете бросить курить!

Пассивный доход позволяет вам сегодня вкладывать усилия во что-то, что будет приносить вам вознаграждение каждый божий день вашей жизни.

И как только сумма пассивного дохода, которую вы можете получить, сравняется с вашими расходами или покрывает их, вы можете полностью перестать работать.

Почему пассивный доход?

Пассивный доход для меня означает только одно: свободу.

Эта цитата Уоррена Баффета суммирует мои причины, по которым я ее придерживаюсь:

«Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете.”

Пассивный доход означает, что у вас будет больше времени для того, что вы действительно любите: проводить время с семьей, путешествовать по миру и наслаждаться гибким графиком.

Что мне нравится в пассивном доходе:

• Это не зависит от того, сколько часов вы работаете: как только ваш поток доходов настроен, вы можете зарабатывать деньги, не прилагая особых усилий для его поддержания.
• Это требует, чтобы вы поработали заранее, но тогда вы сможете получать доход день за днем!
• У вас будет больше времени, чтобы заниматься любимым делом, но при этом зарабатывать деньги и оплачивать счета.

И даже если вы не мечтаете бросить свою повседневную работу, никогда не стоит полагаться на один единственный источник дохода. Ваша работа не на 100% безопасна, и пассивное зарабатывание денег обеспечит вам большую безопасность.

Но я действительно хочу, чтобы вы запомнили одну вещь, которую я усвоил за эти годы:

Пассивный доход — это не так. ЛЕГКО : для создания нужно время и тяжелая работа. Независимо от того, будет ли это связано с продуктом или инвестициями, у вас в первую очередь должна быть мотивация для его создания!

Но если вы усердно поработаете и проведете свое исследование, можно заработать деньги, гуляя в парке или потягивая маргариту на пляже.

Лучшие идеи пассивного дохода

Ниже вы найдете все идеи пассивного дохода, которые я исследовал на протяжении многих лет (включая то, что я делаю сегодня для создания собственных потоков доходов).

Некоторые из этих стратегий пассивного дохода требуют больше работы, чем другие, на начальном этапе, а некоторые сопряжены с финансовыми рисками, которые вам придется оценить, прежде чем приступить к делу.

Сдавать в аренду вещи, которыми вы владеете

Получать деньги за то, что вы уже делаете

Создание бизнеса в Интернете

Я классифицировал каждую идею зарабатывания денег по:

ДЕНЬГИ: сумма денег, которую вы должны иметь значительный доход.
РИСК: риск, который вам придется принять (включая опасность потери денег). Это также будет зависеть от вашей терпимости к риску.
ВРЕМЯ: сколько времени вам нужно будет потратить, которое может быть временем исследования в начале или фактической работой по настройке вашего пассивного потока доходов.
ПРИБЫЛЬ: потенциальный доход. Это среднее значение. Каждая идея пассивного дохода может принести потрясающую прибыль (или очень небольшую, если она плохо реализована или зависит от внешних факторов).

Эта оценка, конечно же, основана только на моих личных взглядах и опыте.

Но вопрос, который вы должны задать себе:

Сколько людей собираются посвятить себя изучению того, как зарабатывать деньги с помощью пассивного дохода?

Примите меры. Просто сделай это!

Выберите несколько идей, которые кажутся вам интересными, и опробуйте их! Если вы не начнете создавать пассивный доход сейчас, вы никогда не избежите крысиных бегов, чтобы жить жизнью своей мечты!

Изображение из Norsu Interiors

ИДЕИ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА:
ИНВЕСТИРОВАНИЕ ДЕНЕГ, КОТОРЫЕ У ВАС УЖЕ ИМЕЮТСЯ

Инвестирование — это самая простая форма пассивного дохода, не требующая больших повседневных усилий.Если вы можете сэкономить деньги или у вас уже есть значительная сумма средств на вашем банковском счете, у вас есть множество вариантов пассивного дохода, из которых вы можете выбрать.

1. Инвестируйте в акции, выплачивающие дивиденды

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 8/10

Что такое дивиденды? Дивиденды — это денежные средства, выплачиваемые компанией своим акционерам.

Когда вы инвестируете в акции, приносящие дивиденды, вы покупаете долю компании и буквально становитесь совладельцем этого бизнеса.По мере роста компании и генерирования дополнительных денежных средств, которые она не обязательно хочет реинвестировать, она может решить вернуть часть из них акционерам в виде дивидендов. А поскольку вы владеете долей компании, вы получите часть денег!

Акции с выплатой дивидендов могут быть отличным инструментом для получения дохода, но обязательно изучите акции, которые вы покупаете, поскольку дивиденды не гарантированы. Если компания не генерирует достаточно денежных средств, она может сократить или приостановить выплату дивидендов.

Если вы хотите узнать больше об инвестировании в дивиденды, прочтите:

Блоги, которые я рекомендую:

2. Покупайте индексные фонды и ETF

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 8 / 10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Если у вас есть капитал для инвестирования, но нет времени, знаний или энергии, чтобы застрять в инвестировании дивидендов, индексные фонды и ETF — гораздо более простая альтернатива.И индексные фонды, и биржевые фонды (ETF) отслеживают конкретную доходность рыночного индекса.

Если вы хотите, чтобы ваши деньги работали на вас, вы ищете простой долгосрочный подход и не хотите играть с рискованными инвестициями, эта стратегия может быть для вас.

Мы долго думали, как вложить деньги. Я всегда боялся инвестировать в фондовый рынок, поскольку я худший игрок в истории. Затем я открыл для себя индексное инвестирование и ETF, и я конвертировался.В прошлом году мои вложения окупились более чем на 20%! Но инвестирование в рынок может быть чем-то вроде американских горок (благодаря вирусу, имя которого не назовем!).

Прежде чем вы решите инвестировать в индексные фонды и ETF, я настоятельно рекомендую прочитать этот блог: Серия акций Дж. Л. Коллинза .

Книги для чтения перед инвестированием:

3. Откройте высокодоходный счет

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ : 1/10

В течение многих лет мы сталкивались с низкими процентными ставками, и сейчас, более чем когда-либо, большинство банковских счетов практически ничего не платят за сбережения.Если у вас есть деньги, и вы все еще не знаете, как их вложить, или предпочитаете безрисковую инвестиционную стратегию, убедитесь, что вы выбрали наилучшую ставку, которую вы можете получить.

Bank of America в настоящее время предлагает 0,01% от ваших сбережений, в то время как вы можете получить немного больше с онлайн-сберегательными счетами! Хотя это не повод для восторга, это все же намного лучше, чем ноль (или необходимость платить, чтобы хранить деньги в банке — да, это актуально прямо сейчас).

Например, сберегательный счет ЦИТ Банка т не имеет комиссии, и вы можете открыть его всего за 100 долларов.Вам просто нужно вкладывать 100 долларов в месяц на счет, чтобы заработать их максимальную процентную ставку.

Вот лишь несколько примеров высокодоходных счетов, доступных сейчас на рынке:

И да, я знаю. Даже процентные ставки по высокодоходным сберегательным счетам в последнее время сильно упали. Так что ждите приветственных бонусов! Многие банки дадут вам от 100 до 500 долларов за перевод вашего счета. Это легкие деньги, и они на 100% окупаются, особенно при использовании таких веб-сайтов, как Bankbonus .С их помощью вы можете найти лучшее предложение за считанные секунды, вместо того, чтобы часами искать в Интернете лучшее предложение.

4. Депозитные сертификаты (CD)

ДЕНЬГИ: 5/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Депозитный сертификат ( CD) похож на высокодоходный сберегательный счет. Банки предложат вам премиальную процентную ставку, НО вы должны оставить единовременную сумму нетронутой в течение определенного периода времени.

Большинство финансовых учреждений предлагают условия CD, кратные шести месяцам. Таким образом, вы можете открыть один на шесть, 12, 18 месяцев и т. Д. Обычно, чем дольше вы соглашаетесь оставить свои деньги, тем выше процентная ставка, которую вы можете получить.

По истечении установленного срока вы получите свои деньги обратно, а также проценты, заработанные за этот период.

Компакт-диски

отлично подходят, если у вас есть сумма денег, которая, как вы знаете, вам не понадобится в краткосрочной перспективе, но вы хотите максимизировать свою прибыль без какого-либо риска.

Когда вы ищете компакт-диск, который соответствует вашим потребностям, не забудьте проверить любые штрафы, которые вам, возможно, придется заплатить в случае, если вам нужно снять деньги до конца срока. Некоторые банки, такие как CIT Bank или Ally Bank, предлагают компакт-диски без штрафов, которые позволяют вам получить доступ к своим деньгам после первых 6 дней депозита.

5. Облигации

ДЕНЬГИ: 6/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 3/10

Когда вы слушаете людей, говорящих об инвестировании, вы Обычно я слышу, как они обсуждают акции и облигации.

Но что такое облигации?

Когда вы покупаете акции, вы покупаете крошечную часть компании. Приобретая облигации, вы ссужаете компании деньги и получаете проценты по этой ссуде.

Не только компании выпускают облигации. Правительство также может выпускать облигации для финансирования проектов.

Двумя ключевыми элементами облигаций являются процентная ставка , которую вы получите, и условие (на сколько ссужаются деньги).

Облигации гораздо менее рискованны, чем акции, но обычно не приносят такой высокой доходности, поскольку вы не получаете выгоды от роста компании.

Но у них есть 2 основных преимущества:

• Они являются активами, приносящими доход, и дают вам фиксированный поток дохода.
• Они могут компенсировать некоторую волатильность, которую вы можете наблюдать в результате владения акциями, хотя они все же несут некоторые риски.

Книги для чтения перед инвестированием в облигации:

6. Инвестируйте с консультантами Robo

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Еще несколько лет назад, если вы хотели вложить свои кровно заработанные деньги в рынок, вам нужно было нанять управляющего портфелем или финансового консультанта.

Это не только требовало минимальной суммы для инвестирования, но и сопровождалось значительными комиссиями.

Что такое советники Robo?

Робо-консультанты — это цифровые платформы, цель которых — изменить способ инвестирования за счет использования алгоритмов. Это делает качественное инвестирование доступным для всех, даже если у вас мало денег для начала.

Betterment — крупнейший робот-советник на рынке и, без сомнения, один из лучших, особенно если вы не хотите тратить слишком много времени на изучение инвестирования.

Нет минимальной суммы для инвестирования, комиссии низкие (от 0,25 до 0,4%), и вам действительно не нужно ничего знать о фондовом рынке.

Все, что вам нужно сделать, это:

• Расскажите немного о себе Betterment: Где вы находитесь в своей финансовой жизни и для чего вы инвестируете? Отпуск мечты? Первоначальный взнос по ипотеке?

• Основываясь на ваших ответах и ​​толерантности к риску, Betterment порекомендует план инвестирования и использует свои передовые технологии для создания персонализированного портфеля.

Нет ничего проще!

Blooom похож на улучшение, но для вашего плана 401k. Что делает Blooom уникальным, так это то, что он предоставит вам бесплатный анализ вашего текущего пенсионного плана, спонсируемого работодателем. Это поможет вам очень быстро обнаружить ненужные скрытые инвестиционные сборы.

Они не только помогут снизить ваши инвестиционные сборы, но и перебалансируют ваш пенсионный портфель в зависимости от даты вашего рождения и пенсионного возраста, чтобы помочь вам достичь своих пенсионных целей.

Получите бесплатный анализ менее чем за 5 минут!

7. Одноранговое кредитование

ДЕНЬГИ: 8/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Одноранговый Одноранговое кредитование (P2P) означает ссуду денег другим людям. В частности, вы ссужаете деньги людям, которые не имеют права на традиционное финансирование. Такие компании, как Lending Club и Prosper , предлагают доходность в диапазоне 6-10%, что намного выше, чем у обычного сберегательного счета.

Используя P2P, вы сможете выбрать инвестицию на основе вашей стратегии оценки рисков. Но прежде чем вы будете слишком взволнованы предлагаемыми ставками, вы должны учесть, что чем выше доходность, тем выше обычно опасность потерять свои деньги.

Хотя такие компании, как Lending Club, отбирают заемщиков в соответствии с кредитными проверками, все же существуют риски, которые необходимо учитывать, прежде чем вкладывать деньги.

Так что всегда обязательно проводите собственное исследование!

8.Краудфандинговая недвижимость

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я люблю инвестировать в недвижимость, но для этого требуется много авансовый капитал, плюс вам нужно научиться любить своих арендаторов (см. пункт 10 ниже)! Краудфандинговое инвестирование в недвижимость дает вам возможность по-прежнему инвестировать в рынок недвижимости без необходимости вкладывать большие деньги заранее. Это гораздо более пассивное вложение, чем владение недвижимостью в аренду!

Когда вы инвестируете в краудфандинговую недвижимость, вы обычно финансируете ссуды, которые затем используются для покупки и улучшения реальных активов, и вам за это платят.

С инвестициями в недвижимость, финансируемыми за счет краудфандинга, вы можете получить доход в диапазоне 7-10%, аналогично одноранговому кредитованию, но у вас есть реальный дом для поддержки инвестиций.

PeerStreet имеет минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США. Если вы хотите узнать больше, , я предлагаю вам зарегистрироваться бесплатно . Создав учетную запись, вы сможете проверять потенциальные сделки с недвижимостью или просматривать предложения PeerStreet в портфолио.

Имейте в виду, что это новый рынок, и риски все еще существуют, как и при любой инвестиционной стратегии.

Статья, которую я рекомендую:

9. Инвестируйте в REIT (инвестиционные фонды недвижимости)

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Другой способ инвестировать в недвижимость — это инвестировать через REIT.

REIT — это компания, которая владеет, управляет или финансирует недвижимость и позволяет любому инвестировать в портфели недвижимых активов так же, как и в акции: вы можете приобрести отдельные акции или биржевые фонды (ETF).Затем вы можете получать долю дохода, полученного от инвестиций в недвижимость, без владения, управления или финансирования собственности.

REIT предлагает рост капитала и, как правило, высокую дивидендную доходность.

Статья, которую я рекомендую узнать больше о REIT:

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:
АРЕНДА

Использование того, что у вас уже есть, — один из лучших способов быстро получить пассивный доход. реальность.

10. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Это один из моих любимых способов для получения пассивного дохода! Это первая из них, которую мы изучили и решили выбрать, поскольку мы любим недвижимость и действительно хотим иметь ощутимые инвестиции. Обычно вам понадобится некоторый капитал для инвестирования, и вам нужно будет заранее проделать довольно много работы, чтобы найти подходящую арендуемую недвижимость.

Хотя многие люди не считают аренду недвижимости пассивным бизнесом, это более пассивный подход, чем ежедневный поход в офис!

На данный момент у нас есть 2 объекта аренды. В прошлом году мы получили более 22 000 долларов чистой прибыли (после выплат по ипотеке, расходов и налогов), и все, что мне нужно было сделать, это осмотреть недвижимость 3 раза, чтобы убедиться, что арендаторы не разрушают ее! Они на самом деле содержат их в идеальном состоянии, и они прекрасные люди! Назовите меня счастливчиком.

Каждый раз, когда мы покупаем аренду, мы обновляем ее в соответствии с высокими стандартами, чтобы обеспечить ее идеальную форму и не требовать много работы в течение нескольких лет.Если вы хотите сделать его еще более пассивным, вы можете передать на аутсорсинг управление имуществом и задачи по обслуживанию.

Сайты, которые я рекомендую:

11. Сдайте в аренду свою запасную комнату

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги из дома ? Получение пассивного дохода от вашего дома!

Если у вас есть дом и есть свободная комната или вы снимаете место с дополнительным пространством, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас на таких сайтах, как Airbnb.

Если вы сдаете в аренду, сначала проконсультируйтесь со своим домовладельцем, так как вам понадобится его / ее разрешение на сдачу в аренду дополнительной площади.

Сколько вы можете заработать, будет зависеть от местоположения, размера и состояния вашего дома, но это определенно способ зарабатывать деньги из космоса, который может просто сидеть там пустым.

Уезжаете в отпуск? Зарегистрируйте свой дом, пока вас нет, и вы сможете заработать больше, чем вам стоит отпуск! Нажмите здесь, чтобы узнать, как это сделать!

12.Сдай машину в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

У меня есть машина, на которой ты не водишь все время? Вам, вероятно, стоит сдать его в аренду! Как и при аренде недвижимости, это потребует некоторого обслуживания и работы, но вы можете неплохо заработать.

Если вы хотите сдать автомобиль в аренду на время отпуска или пока вы не используете его, посетите такие сайты, как:

Эти сайты позволяют вам арендовать автомобиль в стиле Airbnb.С Turo вы защищены страховкой гражданской ответственности в размере 1 миллиона долларов, а ваш автомобиль застрахован от кражи и физического повреждения. Ваша машина должна быть с 2005 года выпуска или новее, иметь чистый титул и иметь пробег менее 130 000 миль.

Getaround предъявляет аналогичные требования: каждая поездка включает страховку на сумму 1 000 000 долларов США и круглосуточную помощь на дороге. Кроме того, он устанавливает устройство, которое позволяет людям садиться в вашу машину без ключа. Getaround сообщает, что средний автовладелец зарабатывает 1000 долларов в год.

Неплохо за очень небольшое усилие!

13.Сдам свое парковочное место

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Если у вас есть бесплатная парковка, подъездная дорога или пустой гараж, вы легко можете превратить это в деньги. Вы можете сами указать пространство в Craiglist или уменьшить хлопот и использовать что-то вроде Stow It . Stow It соединяет людей и предприятия с дополнительным пространством с другими людьми, которым требуется место для хранения автомобилей.

Он также будет обрабатывать все платежи и следить за тем, чтобы вы получали деньги вовремя.Кроме того, размещение вашего места в списке бесплатное, и вы сохраняете 95% своего дохода.

Другие веб-сайты, на которые вы можете заглянуть, в зависимости от того, где вы живете:

Если вы живете в крупном мегаполисе, вы будете удивлены тем, сколько вы можете заработать на своем месте!

14. Арендуйте складское помещение

Если у вас есть дополнительное пространство, и вы рады, что люди хранят там свои вещи, вы можете просто сдать его в аренду без особых хлопот. Намного проще, чем сдавать свободную комнату на Airbnb и иметь дело с потенциальными гостями каждый день.

Сдавая свое пространство в качестве хранилища, вы могли заработать легкие деньги, фактически делая очень мало.

Я предлагаю вам использовать платформу аренды однорангового хранилища для поиска проверенных пользователей.

Веб-сайты, такие как:

Взят с вас небольшую плату, но будут проверять пользователей и помогать вам собирать платежи и застраховать ваше пространство.

15. Возьмите напрокат велосипед, спортивный инвентарь или что-нибудь еще, что вы придумаете

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Знаете ли вы, что можно заработать деньги на велосипеде, на котором вы редко ездите, или на спортивном снаряжении, которое вы используете только один или два раза в год?

Веб-сайты вроде:

Позвольте вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду все виды оборудования: от велосипедов до фотоаппаратов, инструментов, генераторов, распылителей краски, динамиков и т. Д.

Вы можете бесплатно разместить все свое оборудование на обоих веб-сайтах (Spinlister принимает только велосипеды, сноуборды, лыжи и доски для серфинга, в то время как Friendswitha предлагает больше вариантов). Кроме того, вы можете застраховать свои вещи от повреждений или кражи. Все, что вам нужно сделать, это заплатить небольшую комиссию (от 6% до 17,5%) при сдаче оборудования в аренду.

16. Сдайте одежду в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Да!

Если в вашем гардеробе есть красивая одежда (или сумки, обувь и аксессуары), которыми вы редко пользуетесь, вы можете заработать деньги, сдавая ее в аренду.

В то время как вы можете арендовать практически все, что угодно … такие дизайнерские бренды, как Alice and Oliva, Eliza J или Chanel, снимают очень легко, в то время как аренда fast fashion (например, Forever21, H&M) не принесет вам много денег.

Веб-сайты и приложения, чтобы проверить, хотите ли вы сдавать одежду напрокат:

На этих веб-сайтах вы можете застраховать свои вещи на случай их повреждения или потери, но всегда проверяйте мелкий шрифт перед тем, как давать взаймы.

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:

ПОЛУЧАЙТЕ ЗА ВСЕ, ЧТО ВЫ УЖЕ ДЕЛАЕТЕ

17.Получите деньги в магазин

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Дело в том, что мы все тратим деньги на покупки, нет независимо от того, насколько мы бережливы.

Как насчет возврата денег за все, что вы покупаете?

Использование кэшбэк-приложений и веб-сайтов не будет стоить вам ничего, кроме небольшого количества времени. И вы можете получить обратно от 2 до 10% на свои деньги. Это много! Если вы потратите 1000 долларов в месяц, вы можете получить 100 долларов обратно!

Мои любимые приложения для возврата денег:

---

Swagbucks : в этом приложении есть более 1500 магазинов на выбор, включая места, в которых вы уже совершаете покупки, такие как Starbucks, Amazon и Target.Вам просто нужно выбрать нужный магазин, нажать на него и заработать кэшбэк. Затем вы можете использовать полученные баллы для покупки подарочных карт (в таких местах, как Amazon) или получать оплату через PayPal.

Rakuten : на этом веб-сайте вы получаете возврат денег при совершении покупок в Интернете. Чтобы зарабатывать деньги, вам просто нужно зайти на сайт, загрузить приложение, выбрать магазин, в котором вы хотите делать покупки, и заработать деньги! При регистрации вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США и сможете узнать, сколько кэшбэков вы можете заработать в каждом отдельном магазине, когда выберете его.

Ibotta: Это немного другое! Вам нужно сфотографировать свои продуктовые чеки на телефон и загрузить их в приложение. Затем вы получите от 0,25 до нескольких долларов за каждый чек в качестве кэшбэка за покупку определенных продуктов. Это так просто, я не могу поверить, что они действительно дают вам за это деньги. Кроме того, при регистрации вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США !

---

18. Вознаграждения по кредитным картам

Вознаграждения по кредитным картам немного похожи на приложения для возврата денег.

Выбор кредитной карты с программой вознаграждений может вернуть вам от 1 до 2 долларов на каждые 100 долларов, которые вы потратите. Это отличный способ максимально увеличить то, что вы можете заработать на свои траты!

Но прежде чем вы убежите, чтобы открыть несколько кредитных карт, помните, что:

• Вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Нет смысла зарабатывать 2% кэшбэка, если вы в конечном итоге платите 15% годовых. Помните: выплата долга и освобождение от долгов всегда должно быть вашим приоритетом!
• Не открывайте слишком много кредитных карт одновременно, чтобы избежать падения кредитного рейтинга.
• Выберите кредитную карту, для которой предусмотрена программа вознаграждений, которую вы будете использовать. Если вы любите путешествовать, вы можете выбрать кредитную карту, которая вознаградит вас милями для часто летающих пассажиров. Или, если вы часто едите вне дома, вы можете выбрать кредитную карту, которая дает вам высокий возврат денег в ресторанах. Не позволяйте баллам и наградам тратить зря!

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:
СОЗДАЙТЕ ОНЛАЙН-БИЗНЕС

Если у вас нет сбережений и вы не владеете многими вещами, вы все равно можете получать остаточный доход, создав онлайн-бизнес.Обычно для этого требуется больше времени, что делает его немного менее пассивным, чем другие идеи, но если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы сможете пожинать плоды и генерировать потоки реального пассивного дохода.

19. Создайте свой собственный интернет-магазин

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Честно говоря, имея Интернет-магазин — не самый пассивный способ заработка.Я включил электронную коммерцию в этот список, потому что, если вы грамотно настроите свою цепочку поставок, вы можете создать бизнес, который может зарабатывать тысячи долларов в месяц, не прилагая особых усилий для его поддержания.

Существует несколько бизнес-моделей для веб-сайта электронной коммерции:

• Продайте свой собственный физический продукт: это большая работа и требует некоторого капитала для инвестирования, но вы можете создать что-то уникальное с высокой маржой .
• Прямая поставка: у вас не будет на складе.Когда кто-то покупает товар в вашем интернет-магазине, производитель отправляет его напрямую покупателю. Это здорово, поскольку вам не нужно заниматься доставкой и возвратом, но вы не можете полностью контролировать качество и качество обслуживания клиентов.
• Продавайте товары других людей: вы можете продавать много разных товаров с самого начала, но трудно выделиться и получить прибыль на конкурентном рынке.

Если создание онлайн-бизнеса — это то, что вас заинтриговало, попробуйте Shopify.

Shopify — безусловно, лучшая платформа электронной коммерции. У них есть красивые шаблоны, которые сделают разработку вашего сайта легкой задачей.

У них также есть множество инструментов и надстроек, которые помогут вам обрабатывать платежи, осуществлять доставку и возврат, настраивать рекламные акции и многое другое.

Просто начните 14-дневную бесплатную пробную версию, нажав здесь.

20. Начать блог

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Действительно? Да, действительно! Ведение блога не является на 100% пассивным и требует ОЧЕНЬ тяжелой работы на этапе настройки.Поверьте мне; Я сделал это! Мне потребовалось 3 месяца, прежде чем я начал создавать достаточно хорошего контента, и не верю никому, кто говорит вам, что вы можете создать доходный блог за неделю!

Но я сам обнаружил, что если вы усердно работаете и хорошо разбираетесь в том, о чем пишете, вы можете быстро генерировать трафик, а ТРАФИК = ДЕНЬГИ .

Есть так много способов заработать деньги на блогах, некоторые из них более пассивны, чем другие: вы можете просто добавить рекламу в свой блог, или вы можете зарабатывать деньги, используя партнерский маркетинг , продавая свои собственные продукты или создавая партнерские отношения с брендами.

Если вы заинтересованы в создании блога, у вас есть , у вас есть , чтобы прочитать эту статью:

Как заработать деньги на блогах без опыта

Мне удалось получить более 180000 просмотров страниц и заработать более 3800 долларов всего за это 3 месяца! В статье вы узнаете, как именно я это сделал.

И если у меня получилось, то и у вас тоже получится!

21. Купите блог

Если начать блог кажется слишком много работы, как насчет покупки блога, который уже приносит деньги?

Вы можете просто научиться обслуживать его, но вся работа ног будет сделана за вас.

Главное преимущество покупки блога — это экономия времени. Создание блога и создание аудитории требует много времени и усилий. Купив уже существующий блог, вы можете сократить путь, так как его дизайн, внешний вид и учетные записи в социальных сетях уже настроены.

Вы также сможете проверить, является ли эта конкретная ниша прибыльной, прежде чем покупать, не рискуя потратить месяцы на идею, которая вас ни к чему не приведет.

Все это, конечно, обходится дороже, чем начинать с нуля.Но это может сэкономить вам месяцы и месяц тяжелой работы.

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам выбирать между тысячами блогов и онлайн-бизнесом для продажи. Вы можете узнать о текущих доходах и прибыли и получить представление о проделанной работе перед покупкой.

Стоит подумать, если вы хотите изучить идею создания блога, который приносит деньги с первого дня.

22. Партнерский маркетинг

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Партнерский маркетинг — мой любимый способ создания пассивных доход от Gathering Dreams.Это составляет более 60% моих доходов.

Идея состоит в том, что вы исследуете потенциальную нишу, которая может быть прибыльной, будете использовать методы SEO и рекламу для привлечения трафика на свой веб-сайт и зарабатывать деньги, получая комиссию за рекомендации продуктов или услуг.

Создание большой аудитории требует времени и усилий, но вы получите хороший доход, приложив очень мало усилий, как только создадите правильную платформу.

И поэтому мне это нравится!

Подробнее о партнерском маркетинге можно узнать здесь:

Партнерский маркетинг для чайников: умное руководство для начинающих

23.Напишите электронную книгу

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Самостоятельная публикация — это здорово: вы пишете книгу , нажмите «Опубликовать», а затем собирайте гонорары на долгие годы.

Если вы любите писать контент, вам не составит труда написать электронную книгу на 80–100 страниц о том, что вам нравится. Убедитесь, что вы выбрали прибыльную тему и продаете свою книгу через блоггеров и влиятельных лиц в этой нише.

Научно-популярные электронные книги, которые знакомят вашу потенциальную аудиторию с определенными темами, такими как финансы, интернет-маркетинг и бизнес, принесут вам больше денег, чем художественная литература.Конечно, всегда есть исключения, и вы могли бы написать следующую книгу о Гарри Поттере, но если вы хотите быстро получить некоторый остаточный доход, я бы посоветовал вам выбрать то, что продается в первую очередь!

Использование платформы Amazon Kindle Direct Publishing — это простой способ как можно быстрее разместить свою электронную книгу на Amazon и начать зарабатывать деньги!

24. Зарабатывайте на выпуске пустых книг

Мы говорили о самостоятельной публикации незадолго до этого.

Но давайте будем честными: написать книгу — нелегкий подвиг.Особенно, если вы не профессиональный писатель!

Что, если бы я сказал вам, что вы можете публиковать книги, не писая? И все же зарабатывать деньги? Ага!

Вы когда-нибудь слышали о самостоятельной публикации l ow-content?

При публикации с низким содержанием контента вы будете создавать книги, в основном с пустыми внутренними страницами.

Подумайте о:

• дневниках
• планировщиках
• журналах
• записных книжках
• альбомах для рисования

С этими типами книг, если вы хорошо разбираетесь в дизайне и выбираете прибыльную нишу с хорошим спросом, вы не придется писать 50 000 слов, которые, возможно, никто не прочитает.

Создав отличный макет книги, вы можете просто сохранить его в виде цифрового файла, использовать сервис Amazon для печати по требованию, не проводить инвентаризацию и получать пассивные гонорары всякий раз, когда книга продается.

Что не нравится?

25. Развивайте свой опыт

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Обучение навыкам путем создания онлайн-курса потенциально может стать отличным способом получения пассивного дохода.

Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь продажей онлайн-курсов. Вы можете создавать видео, электронные книги, контрольные списки и аудиофайлы, чтобы дополнить свои уроки и поделиться своим увлечением с другими.

Создание разных курсов по разным ценам может помочь вам увеличить ваши шансы на их продажу.

Лучшие онлайн-сайты, которые помогут вам продавать свои навыки и создавать онлайн-курсы:

Если вы серьезно заинтересованы в получении пассивного дохода, начав онлайн-курс, отличным местом для начала является бесплатный веб-семинар Teachable.Teachable предлагает бесплатное обучение в режиме реального времени, чтобы помочь вам запустить онлайн-курс в кратчайшие сроки. Вы можете запросить свое бесплатное место , нажав здесь .

26. Переверните домены для получения прибыли

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Это идея: вы покупаете дешевые доменные имена, которые могут быть полезны компаниям в будущем, а затем вы перепродаете их с целью получения прибыли.

Некоторые люди заработали миллионы, купив правильное доменное имя, хотя во многом их успех обусловлен удачей!

Вам нужно провести собственное исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги.Отличное место для начала — выбрать конкретную нишу, сужая ваш фокус, и выяснить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой нише.

Если вы хотите попробовать, убедитесь, что вы не тратите много денег на домен. Не вкладывайте для начала больше 10–100 долларов и помните, что деньги заключаются в ваших способностях продаж, а не обязательно в названии.

Существует только одно доменное имя, и если кто-то хочет его и вы владеете им, ваши навыки ведения переговоров будут иметь значение для небольшой и большой прибыли.

27. Настройте свой канал на YouTube

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я не буду лгать: на канале YouTube нелегко зарабатывать деньги. Вам нужно будет создать довольно много видеоконтента, прежде чем вы сможете начать зарабатывать значительную сумму денег. Но если вы выберете правильную нишу и сумеете создать отличный и полезный контент, вы получите органический трафик с YouTube и Google.

Вы можете зарабатывать деньги, показывая рекламу на своем канале, и вам будут платить каждый раз, когда кто-то смотрит ваши видео.

Положительным моментом является то, что видеоконтент отличного качества относительно редок по сравнению с текстовым контентом. Кроме того, люди предпочитают смотреть 5-минутный видео-рецепт, чем читать длинные инструкции. Прямо сейчас рынок менее конкурентный. Если у вас есть отличные навыки редактирования видео и видео, вам стоит попробовать!

Для получения дополнительной информации о том, как заработать на YouTube и создать собственный канал, посетите:

Сколько зарабатывают пользователи YouTube? И как они действительно зарабатывают деньги?

28.Лицензируйте свои фотографии

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 6/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Если у вас большой глаз на идеальный снимок и друзья Продолжайте рассказывать вам, насколько красивы ваши фотографии, вы можете выбрать лучшие фотографии со своего жесткого диска и зарабатывать деньги, продавая их в Интернете.

Не нужно быть профессионалом, чтобы продавать фотографии: у вас все равно есть возможность заработать немного денег, даже если вы только новичок.

Большинство веб-сайтов платят вам в зависимости от количества загрузок: вам платят процент каждый раз, когда кто-то загружает одно из ваших изображений. Таким образом, как только фотографии будут загружены, вы будете получать пассивный доход каждый раз, когда их кто-то покупает.

Лучшие сайты для продажи ваших фотографий в Интернете:

Если вы хотите узнать больше о зарабатывании денег, продавая свои фотографии в Интернете, ознакомьтесь с моим руководством по монстрам на Как продавать фотографии в Интернете .

29. Лицензируйте свою музыку

Я, наверное, последний человек в мире, который будет пассивно зарабатывать деньги на музыке! В последний раз я пытался учиться игре на фортепиано, мне было 13 лет, и, скажем так, Бетховен не был бы впечатлен!

Но если вы любите сочинять собственную музыку, вы можете заработать тысячи долларов, лицензируя ее для использования на многих платформах: от видеороликов YouTube, компьютерных игр и трейлеров к фильмам до телерекламы или корпоративных рекламных видеороликов.

Создавая стоковую музыку, вы можете зарабатывать гонорары (как в случае с фотографиями) каждый раз, когда кто-то скачивает и использует вашу музыку для своего производства.

Вот несколько отличных мест, где можно начать продавать свою музыку:

30. Разработка приложения

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 7 / 10

Если вы сами не разработчик, создание приложения может стоить немалых денег. Но если вы соберетесь вместе с людьми с нужными навыками и придете к умной идее, вы сможете получать небольшой неплохой доход каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Лучший способ успешно разработать приложение — это искать пробелы на рынке и приложения, которые помогут людям решить проблему. Вы также можете искать приложения, которые были загружены много раз, но с ужасным интерфейсом или плохим пользовательским интерфейсом.

Если вы думаете, что можете сделать что-то лучше, вы должны попробовать!

31. Продавать печатные издания на автопилоте

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Найдено на Posh Pennies Магазин

Если вы любите дизайн и обладаете творческой душой, продажа цифровых продуктов на Etsy может стать отличным способом получения пассивного дохода.Цифровые продукты не требуют особого обслуживания. Ваши клиенты просто получат ссылку для их загрузки (а это значит, что вам не нужно беспокоиться о доставке и возврате). Все, что вам нужно сделать, это заранее потратить время на создание красивых произведений искусства! (Легко, правда?)

Вот некоторые примеры самых популярных печатных форм:

• Поздравительные открытки
• Настенные рисунки
• Органайзер
• Украшения
• Приглашения

Это всего лишь несколько примеров: нет предела ваше воображение! Ты отличный повар? Вы можете продать планов питания, и карточки рецептов.Вы фанатичный организатор? Вы можете продавать красивые ежедневники или календари.

Вы можете просто использовать свои знания и опыт для создания красивых изделий. Пока ваши печатные издания привлекательны для вашей целевой аудитории и имеют высокое качество, они будут продаваться!

Чтобы получить больше вдохновения, посетите:

20 простых вещей, которые можно сделать и продать в Интернете за дополнительные деньги, а затем откройте свой собственный магазин Etsy, чтобы зарабатывать деньги.

Готовы выбрать свои любимые идеи пассивного дохода?

Пассивный доход с помощью любой из вышеперечисленных идей требует работы, но МОЖНО зарабатывать деньги, пока вы спите! Неважно, какие идеи для заработка денег вы выберете, возможно, вам придется пожертвовать временем, но если вы этого очень сильно хотите, оно того стоит!

Мои любимые идеи пассивного дохода (в основном потому, что я уже работаю над ними и вижу результаты):

• Покупка индексных фондов и ETF
• Инвестирование в арендуемую недвижимость
• Создание блога

И я серьезно изучаю:

• Написание электронной книги
• Продажа фотографий (ну, фотографии Дэна, правда! Но не говори ему, смеется)
• Запуск канала YouTube

Помните, если хотите достичь финансовой свободы и бросить работу, вам нужно начать думать о получении пассивного дохода уже сегодня!

---

БОЛЬШЕ ИДЕЙ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ В СОЗДАНИИ ВАШЕЙ МЕЧТЫ:

36 ТВОРЧЕСКИХ СПОСОБОВ ЗАРАБОТАТЬ 100 долларов В ДЕНЬ ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА: 7 ШАГОВ ДОСТИЖЕНИЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ

Шесть способов, которыми артисты могут создать пассивный доход

Зарабатывайте больше денег с меньшими усилиями, используя эти методы для ваших работ.

Пассивный доход — это именно то, на что это похоже — способ улучшить свои финансы с минимальными усилиями и обслуживанием. Как только вы настроите свои каналы для пассивного дохода, ваши усилия по запуску будут работать сами на себя.

В других отраслях мы слышим шум о «диверсификации» доходов. Художественная карьера — это не финансовое портфолио, но различные источники дохода укрепят вашу художественную карьеру.

Пассивный доход должен быть активной частью диверсификации вашего дохода в вашей художественной карьере.Вы можете создавать устойчивые и последовательные потоки пассивного дохода, используя один или несколько из этих методов.

Арт-лизинг

Обычно, когда вы продаете свое искусство, существует период спада между тем, когда вы создаете произведение, и тем, когда вы его продаете. Этот сонный период между продажами может сделать больше. Если вы хотите извлечь выгоду из этого промежуточного момента, поэкспериментируйте с арендой своих работ!

Сдавать свои работы в аренду — это то же самое, что сдавать в аренду любые другие товары или услуги.Будь то через компанию по аренде произведений искусства или по договоренности с художником — вы сдаете свое искусство в аренду на определенный период времени оплачивающей стороне.

Сдача искусства в аренду дает множество преимуществ, помимо того, что вы просто зарабатываете деньги на «ренте». Когда вы сдаете свое искусство в аренду, вы создаете для себя новую маркетинговую возможность. Многие компании берут напрокат произведения искусства, а затем выставляют их в общественных местах. Прохожие могут просматривать вашу работу и спрашивать об авторе, стоящем за публично выставляемой работой.

Сдача искусства в аренду создает отношения с вами и вашими арендаторами.Компании или частные лица, которым вы сдаете в аренду свое искусство, могут порекомендовать вас своим друзьям и сотрудникам своей отрасли, что повысит ваш потенциал для сдачи в аренду. Сдавая свое искусство в аренду, вы также узнаете арендаторов, которые могут стать постоянными покупателями.

Печать по запросу

Если у вас есть законченное и готовое к печати произведение искусства, подумайте о добавлении к нему коммерческой привлекательности. Работайте с сайтами печати по требованию или предлагайте распечатки самостоятельно, а затем используйте услуги печати по запросу для печати и отправки произведений искусства покупателям.

Если вы сотрудничаете с сайтом «печать по запросу», вы делаете свое искусство широко доступным для покупателей и получаете доход практически от любой работы. У печати по запросу есть свои плюсы и минусы. В зависимости от условий сайта вы можете не заработать много денег с каждой проданной работы.

Таким образом, хотя веб-сайты с возможностью печати по запросу, такие как Society 6, Redbubble или Zazzle, могут повысить вашу заметность, продажа отпечатков с вашего собственного веб-сайта может потребовать больше усилий, но будет более прибыльной. Обязательно читайте, напечатайте мелким шрифтом и задавайте вопросы, когда будете сотрудничать с веб-сайтом «Печать по запросу».

Вы можете продавать отпечатки на своем собственном веб-сайте, а затем использовать услугу печати по запросу для печати и отправки работ. Наличие опций печати дает вам больше разнообразия в ценовом диапазоне и размерах вашей работы, помогая вам найти новых покупателей. Чтобы сделать этот процесс более плавным, отслеживайте количество продаж и различные варианты распечаток, которые вы предлагаете.

Онлайн-платформы для управления произведениями искусства, такие как Artwork Archive, упрощают организацию ваших работ для печати по запросу.Вы можете создавать различные издания, тиражи и репродукции из одного из ваших произведений искусства. Редакция работ позволяет вам управлять размерами ваших произведений искусства, а затем отслеживать продажи и создавать счета-фактуры для каждой проданной работы.

Для небольших билетов, таких как открытки, функция архивирования и репродукции произведений искусства — отличный инструмент для управления предметами массового производства, когда вы хотите вести учет продаж, но не обязательно выставлять счет каждому покупателю индивидуально.

Художественная торговля

Если вы когда-либо добивались успеха с возможностью печати по запросу для покупателей, подумайте о том, чтобы сделать еще один шаг и продать свои произведения искусства.

Прелесть художественного мерчендайзинга и художественной печати на заказ в том, что работа по созданию уже завершена. Теперь вы переделываете свое искусство в новую форму, которая привлечет другую аудиторию и круг покупателей.

Художественный мерчендайзинг — отличный способ сделать ваши дорогие работы доступными на более дешевом рынке.

Существует так много разных вариантов продажи вашего искусства. Вы можете найти как тип мерчендайзинга, так и типографию, которая лучше всего подходит для вас.

Продажа вашего искусства на рынке делает владение искусством доступным, увеличивает ваш доход от одной работы и распространяет ваше искусство дальше и в дома большего числа людей!

Онлайн-учебники и загрузки классов

Вы тоже художник-педагог? Если вы проводите очные занятия или онлайн-семинары — запишите или измените их назначение!

В нашей культуре «сделай сам» все мы стремимся изучать и совершенствовать новые навыки одним нажатием кнопки. Мы привыкли учиться и взаимодействовать онлайн.Учебники Youtube могут превратить любого домашнего пекаря или любителя в квалифицированного специалиста в любой сфере.

Если у вас есть навыки, которыми вы можете поделиться, подумайте о создании собственных онлайн-руководств, а затем о взимании платы за загрузку.

Онлайн-уроки — отличный способ привлечь внимание и утвердиться в сообществе художников. Вы не только получите дополнительный доход, преподавая учебные материалы, но и привлечете участников на свой веб-сайт. Зрители будут искать ваше искусство, чтобы увидеть, как навыки, которым вы научили их в их уроках, применяются в ваших собственных работах.

Вы можете следить за тем, как кто-то покупает учебное пособие, с другими соответствующими учебными пособиями и ресурсами. После того, как вы разработаете следующее, подумайте о создании службы подписки для руководств и ресурсов.

Вы можете разместить на своем веб-сайте учебные пособия и классы для загрузки или разместить их на таких веб-сайтах, как Skillshare или Udemy, чтобы расширить охват.

Отслеживайте загрузки и покупки в системе управления карьерой в искусстве, такой как Artwork Archive. Убедитесь, что вы документируете и отслеживаете доходы и расходы.

Художественное оформление

Лицензирование произведений искусства объединяет ваше искусство с компаниями, которые размещают ваши работы на объектах, после чего вы получаете гонорары от продаж. Может ли пассивный доход стать более пассивным?

Как и в случае с произведениями искусства, когда вы лицензируете свое искусство, вы не продаете оригиналы. Вы разрешаете использовать свои изображения в коммерческих продуктах. Разница между мерчендайзингом произведений искусства и лицензированием произведений искусства заключается в том, что при лицензировании произведений искусства вы сами не продаете объекты, на которых изображены ваши произведения искусства.

Компании закупают произведения искусства для одежды, посуды, декора и других потребительских товаров. Многие из этих произведений искусства созданы художниками-фрилансерами и иногда перерастают в более официальные и устойчивые деловые отношения.

Одно из предостережений при лицензировании произведений искусства заключается в том, что у вас нет полного контроля над тем, как ваши произведения печатаются и используются в продукте. Однако лицензирование произведений искусства — отличный способ получения устойчивого пассивного дохода.

Электронные книги и электронные руководства

За свою художественную карьеру вы накопили много мудрости и опыта.Поделитесь своими советами и идеями!

Еще один хороший способ создать себе пассивный доход — продавать письменные материалы.

Вам не нужно профессионально печатать книгу. Электронные книги и электронные руководства — это идеальный способ поделиться своим опытом в искусстве и зарабатывать деньги.

Просмотрите другие онлайн-руководства и ресурсы, чтобы узнать, какая информация есть, и как вы можете заполнить пробелы.

Пассивный доход укрепляет ваши творческие способности и снижает стресс

Независимо от того, насколько вы заняты в своей карьере, вы всегда можете получать дополнительный доход, не прилагая особых усилий!

Различные источники дохода не только гарантируют, что вы всегда зарабатываете, но и делают любую карьеру более интересной и менее стрессовой.Пассивный доход дает вам возможность рисковать. Если вы экспериментируете с чем-то новым в своей карьере или переживаете медленный период, пассивный доход станет дополнительным стимулом для продолжения работы.

Недвижимость с пассивным доходом: руководство для начинающих

Основные выводы

---

Недвижимость с пассивным доходом известен как один из лучших способов получить дополнительный источник дохода, обеспечить безопасность при выходе на пенсию и, в конечном итоге, разработать план достижения финансовой свободы.Однако инвестирование в недвижимость с пассивным доходом не обязательно подходит каждому инвестору. Хотели бы вы принять более активную роль в инвестировании в недвижимость или относительно пассивную роль? Читайте дальше, чтобы узнать все о недвижимости с пассивным доходом и узнать, подходит ли она вашему типу инвестиционной личности.

Что такое недвижимость с пассивным доходом?

Недвижимость с пассивным доходом — это стратегия, с помощью которой инвестор может получать прибыль без необходимости активного участия.Термин «пассивный доход» используется в широком смысле, поскольку уровень требуемой активности и участия варьируется в зависимости от типа инвестиций. Некоторые распространенные примеры такого дохода от недвижимости включают аренду собственности или доход от инвестиционных портфелей.

Зачем нужен пассивный доход?

Пассивный доход — отличный способ заработать деньги, не работая для этого активно. Получайте пассивный доход, пока вы наслаждаетесь жизнью, вместо того, чтобы тратить день на работу на кого-то другого Вот несколько способов использования пассивного дохода:

• Пополните фонд колледжа своих детей

• Создайте свой пенсионный фонд

• Выплати долги

• Достичь финансовой свободы

• Увеличьте свои сбережения

---

[Вы контролируете свои финансы или ваши финансы контролируют вас? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости и узнать, как инвестирование в недвижимость может помочь вам на пути к финансовой независимости.]

---

Как инвестировать в недвижимость с пассивным доходом

Пассивный доход может быть отличным способом пополнить ваш текущий доход, а также помочь вам создать финансовые потоки, которые помогут обеспечить ваши пенсионные годы. Один из самых популярных способов получения пассивного дохода от недвижимости — аренда недвижимости. Инвесторы, которые правильно разыгрывают свои карты, могут получать стабильный доход от арендного дохода, в то же время у них также есть возможность улучшать собственность и наращивать капитал.

Существует распространенное заблуждение, что инвестирование в недвижимость с пассивным доходом практически не требует работы. Тем не менее, те, кто заинтересован в создании пассивного дохода от недвижимости, должны планировать играть активную роль в том, что следует рассматривать как бизнес. Будь то поиск недвижимости, отбор арендаторов, найм управляющего недвижимостью или ремонт, владение недвижимостью с пассивным доходом требует определенного уровня участия. Это особенно актуально для тех, кто хочет максимизировать свою прибыль.

Один из ключей к созданию успешных инвестиций в недвижимость с пассивным доходом — это планирование и создание надежной бизнес-стратегии. Это включает в себя позиционирование себя на вашем целевом рынке, будь то тот же район, что и ваше основное место жительства, или даже за пределами штата, чтобы вы были в курсе местных тенденций и ценностей в сфере недвижимости. Информация, которую вы почерпнете на рынке недвижимости, поможет вам выбрать лучший из возможных рынков для владения недвижимостью с пассивным доходом, а также определить списки недвижимости, которые обещают хороший денежный поток.После того, как фаза исследования перейдет в фазу исполнения, вам также потребуется разработать стратегию управления арендаторами, финансами, документами и собственностью. Как видите, недвижимость с пассивным доходом — довольно сложный процесс, и, возможно, термин «пассивный» вводит в заблуждение. Тем не менее, благодаря тщательному планированию, исследованиям, а также знанию правильных вопросов или типичных ошибок, которых следует избегать, вы будете на правильном пути к разумной стратегии, которая может значительно облегчить вашу жизнь в долгосрочной перспективе.

Ошибки инвестора, получающего пассивный доход, которых следует избегать

Пассивный доход может быть мощным инструментом увеличения благосостояния при успешном создании. Однако многие инвесторы совершают ошибки, которые наносят ущерб их долгосрочному потенциалу пассивного дохода. Следуйте этим советам, чтобы избежать ошибок новичков, когда дело касается пассивного дохода:

• Недостаточный денежный поток: Возможно, вы слышали фразу «деньги — это король», и любой специалист по недвижимости с пассивным доходом скажет вам то же самое.Когда вы владеете арендуемой недвижимостью, ваша главная цель — получить признание и стабильный денежный поток. Однако рынок может колебаться с течением времени и влиять на вашу оценку. Денежный поток становится вашей чистой прибылью с точки зрения обеспечения дохода и возможности заботиться о своей собственности.

• Отсутствие тщательной проверки арендаторов: Один из лучших способов максимизировать свой пассивный доход от недвижимости — сдавать в аренду только лучших арендаторов. Плохой арендатор может оказаться намного дороже любой вакансии, например, из-за порчи имущества или даже длительного и дорогостоящего процесса выселения (или, что еще хуже, судебного процесса.Найдите время, чтобы тщательно проверить своих арендаторов и не забудьте проверить их записи и рекомендации.

• Не готов стать арендодателем: Новички-инвесторы могут выбрать метод инвестирования в недвижимость с пассивным доходом, не осознавая, что быть арендодателем — это сложный бизнес, к которому нельзя относиться легкомысленно. Обязательно поймите, что к управлению арендуемой недвижимостью следует подходить так, как если бы это был малый бизнес.

• Несвоевременный сбор арендной платы: Для новых арендодателей важно четко понимать правила и с самого начала требовать от арендаторов ответственности за соблюдение этих правил.Арендаторы могут воспользоваться добротой арендодателя и создать привычку опаздывать с арендной платой или даже столкнуться с проблемой наверстать упущенное. Слишком долгое ожидание сбора арендной платы не только повредит вашему денежному потоку, но также может привести к отсрочке процесса выселения, что может вызвать враждебные эмоции с обеих сторон.

• Отсутствие активной роли в управлении: Даже при прохождении через компанию по управлению недвижимостью, собственник должен активно управлять своим имуществом, поддерживая регулярный контакт с арендаторами и обеспечивая регулярный уход и обслуживание собственности.Хотя это может потребовать дополнительного времени, усилий и затрат, это поможет защитить вашу прибыль в долгосрочной перспективе. Правильное управление недвижимостью может помочь снизить текучесть арендаторов, повысить стоимость недвижимости и предотвратить расходы на ремонт, которых можно избежать.

15 различных способов получения пассивного дохода от недвижимости

Многие выгодные аспекты пассивного дохода могут заставить вас задуматься, как вы можете создать пассивный доход для себя. К счастью, есть множество путей, которые приведут вас к источникам пассивного дохода.Взгляните на потенциальные возможности для инвестиций в недвижимость:

1. Односемейные квартиры: Те, кто задается вопросом, как создать пассивный доход от недвижимости, могут начать с самых распространенных примеров. Возможно, самый простой тип собственности для понимания: отдельный дом или кондоминиум можно купить и сдать в аренду только одному арендатору. Односемейные арендаторы, как правило, берут на себя больше психологической ответственности за дом, что побуждает их лучше заботиться о собственности.Однако, когда она пуста, единичная единица вообще не приносит дохода.

2. Дуплексы, триплексы и многое другое: Объекты от двух до четырех квартир предлагают те же преимущества, что и односемейные квартиры, при этом предлагая более низкие требования к интенсивному управлению по сравнению с многоквартирными комплексами. Из-за увеличения числа арендаторов управлять этими объектами может быть немного сложнее, чем односемейным домом, но они, как правило, обеспечивают лучшую перспективу движения денежных средств. Риск потенциальной вакансии распространяется на несколько единиц, а не на одну.

3. Многоквартирные дома: Эта классификация зданий часто применяется к объектам с пятью и более квартирами. Инвесторы могут взять коммерческую ссуду вместо жилищной ссуды и получить эффект масштаба. Однако им следует быть готовыми к более интенсивному управлению или к найму специалиста по управлению недвижимостью.

4. Коммерческие здания: Коммерческие объекты могут сдаваться в долгосрочную аренду розничным арендаторам, что обещает более стабильный поток доходов от недвижимости.Тем не менее, коммерческих арендаторов бывает труднее заменить, и они склонны полностью настраивать недвижимость в соответствии с потребностями своего бизнеса. Инвесторы должны планировать более длительные вакансии, а также нести расходы на реконструкцию помещений между арендаторами.

5. Смешанные жилые комплексы: Спрос на смешанные девелоперские проекты неуклонно растет, и они могут предоставить дома жилым, офисным, торговым, промышленным и институциональным арендаторам. Инвесторы могут пользоваться различными потоками доходов от недвижимости и сроками аренды в пределах одной собственности.

6. Промышленные комплексы: Хотя жилая недвижимость обычно приходит на ум при упоминании пассивного дохода, нельзя игнорировать недвижимость, ориентированную на коммерческий сектор. Коммерческие склады, складские помещения или производственные помещения могут обеспечить стабильную производительность при минимальном управлении. Следует отметить, что текучесть кадров может привести к увеличению количества вакансий.

7. Склады самообслуживания: Склады самостоятельного хранения продолжают пользоваться большим спросом, и их можно найти практически в любой точке США.S. Все затраты на оборудование и вакансии могут быть распределены по множеству единиц, что соответствует относительно низкой стоимости единицы. Тем не менее, эти объекты требуют наличия команды обслуживания клиентов и управления, часто укомплектовывающей помещения на продолжительное время. Кроме того, владельцы должны учитывать расходы на безопасность и страхование.

8. Парки передвижных домов: Передвижные дома предлагают привлекательный вариант жилья для жителей в условиях экономического стресса или на рынках, где цены на жилье резко выросли.Инвесторы, владеющие парком мобильных домов, обычно владеют землей, собирая арендную плату от жителей, которые решили разместить свой мобильный дом на территории. Поскольку это вложение достаточно капиталоемкое, инвесторы часто вступают в сделку в составе фонда или нескольких партнерств.

9. Земельные участки: Инвестиции в землю сами по себе могут быть уникальной нишей и могут использоваться для улучшения или разделения для продажи в виде небольших участков. Эта стратегия может быть эффективной, если инвестор найдет участок земли в перспективном районе или скоро будет застроен и продаст его с целью получения прибыли.Однако с землей может быть сложно, так как есть очень мало способов приносить доход, пока она пустует.

10. Аренда на время отпуска: Недвижимость может выступать в качестве хорошего кандидата на краткосрочную аренду или аренду на время отпуска, особенно на рынках со значительным временным населением, а также в туристических достопримечательностях. Инвесторы, владеющие арендой на время отпуска, часто могут взимать больше за ночь, чем при долгосрочном арендаторе. Однако аренда на время отпуска требует постоянного планирования, обработки отмен, оплаты услуг по уборке и беспокойства о медленном сезоне.

11. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT): REIT можно рассматривать как паевые инвестиционные фонды, предлагающие физическим лицам возможность инвестировать в сектор недвижимости, оставаясь при этом полностью пассивными. Целью REIT обычно является элитная или коммерческая недвижимость, которая может колебаться в зависимости от общего фондового рынка.

12. Налоговые залоговые права и документы: Правительство оставляет за собой право наложить арест на собственность в случае неуплаты налогов.Инвесторы имеют возможность выкупить недвижимость с налоговым залогом со значительной скидкой, но должны действовать только в том случае, если у них есть надежная стратегия.

13. Инвестиции в банкноты: Покупатели жилья имеют возможность взять жилищный заем в форме частной векселя вместо обычного кредита. Существует большой рынок, связанный с покупкой и продажей этих нот, некоторые из которых являются просроченными. Инвесторы могут покупать работающие и неработающие векселя у других владельцев со скидкой.Это дает им право собирать ежемесячные платежи или переходить в собственность собственности, если владелец собственности не производит платежи.

14. Кредитование твердыми деньгами: Инвесторы, обладающие достаточной ликвидностью, могут рассмотреть возможность предоставления в частном порядке денег, чтобы помочь другим лицам приобрести недвижимость, которые обещают выплатить основную сумму по высокой процентной ставке. Конечный пользователь часто бывает постоянным инвестором, которому нужен быстрый доступ к ликвидности, чтобы заключить сделку. Однако всегда есть риск, что сделка не состоится и заемщик объявит дефолт.

15. Rehabs: Ремонт и переоборудование собственности требует более активной роли в инвестировании в недвижимость, но может быть довольно прибыльным. Недвижимость, расположенная на многообещающем рынке аренды, но не отвечающая требованиям по внешнему виду и состоянию, может пройти этап реабилитации перед сдачей в аренду.

вопросов, которые следует задать перед инвестированием в недвижимость с пассивным доходом

Зная, какие вопросы нужно задавать, люди могут принять максимально обоснованное решение.Пассивное инвестирование в недвижимость не является исключением из этого правила. Задание как можно большего количества вопросов перед заключением инвестиционной сделки является важной частью должной осмотрительности, и это шаг, который никогда не следует пропускать. В руководстве ниже представлен список важных вопросов, которые следует задать перед инвестированием в недвижимость с пассивным доходом, а также рекомендации по каждому из них:

Сводка

Если вы ищете стабильный метод достижения финансовой свободы с течением времени, возможно, недвижимость с пассивным доходом — это как раз то, что вам нужно.Однако, если вы почерпнули что-то из вышеприведенного обсуждения, должно быть, слово «пассивный» может вводить в заблуждение. Любой инвестор всегда должен начинать сделку с решимостью не забывать о должной осмотрительности, задавать правильные вопросы и обеспечивать уровень приверженности и вовлеченности, необходимый для успеха этой конкретной инвестиционной стратегии.

---

Вы хотите иметь возможность выйти на пенсию с комфортом в финансовом отношении?

Наш новый онлайн-курс по недвижимости поможет вам узнать, как инвестировать в арендуемую недвижимость, что поможет увеличить ваш ежемесячный денежный поток.Опытный инвестор Тан Меррилл разделяет основные принципы инвестирования в недвижимость, которые лучше всего работают на сегодняшнем рынке недвижимости.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как инвестировать в сегодняшний рынок арендной недвижимости!

---

Представленная информация не предназначена для использования в качестве единственной основы для каких-либо инвестиционных решений и не может быть истолкована как совет, предназначенный для удовлетворения инвестиционных потребностей любого конкретного инвестора.Ничто из предоставленного не может представлять собой финансовую, налоговую, юридическую или бухгалтерскую консультацию или индивидуальную инвестиционную консультацию. Эта информация предназначена только для образовательных целей.

101 Пассивный бизнес и идея дохода

Что возникает у вас в голове, когда вы слышите о пассивном доходе? Это расслабиться на пляже, потягивая освежающий напиток, и зарабатывать деньги? Или, если вы не поклонник песка, зарабатываете ли вы деньги, путешествуя по миру, путешествуя пешком, играя с детьми или даже когда вы спите?

Это не совсем так, но пассивный доход — это просто зарабатывание денег без необходимости торговать своим временем.Но не обманывайтесь, думая, что это некая схема обогащения. Единственный способ заработать эти деньги — это потратить на это время и усилия.

Подумайте об этом, как когда артист получает гонорар за песню. Им все еще предстояло написать, записать и выпустить трек, прежде чем они смогут на нем заработать.

Еще одно заблуждение относительно пассивного дохода состоит в том, что вы можете просто установить его и забыть. На самом деле вам все равно придется продавать и поддерживать свой доход.Если нет, как вы сможете привлечь новых клиентов и оставаться актуальным?

Если вы сделаете все вышеперечисленное, то вполне возможно зарабатывать деньги на постоянной основе, не ломая себе голову. Более того, с этим дополнительным потоком доходов вы, наконец, можете достичь финансовой свободы. И барьер для входа достаточно низок, чтобы любой мог получать пассивный доход.

Я также должен добавить, что когда дело доходит до получения пассивного дохода, обычно это четыре следующих типа:

• Покупка оборотных средств. Возможно, это наиболее распространенный тип получения пассивного дохода, такой как недвижимость или инвестирование.
• Строительные активы. Это продукты или услуги, которые вы создаете или создаете, подумайте о создании курса.
• Совместное использование или продажа активов. Здесь вы превратите вещи, которыми вы уже владеете, в капитал, приносящий доход.
• «Обратный» пассивный доход. Это когда вы сокращаете расходы. В конце концов, сэкономленная копейка — это заработанная копейка.

Чтобы помочь вам начать работу, вот 101 идея пассивного бизнеса и дохода, которую вы можете начать изучать сегодня.

1. Amazon FBA

«Amazon предлагает несколько различных стратегий выполнения», — объясняет Серенити Гиббонс в предыдущей статье Due. «Один из них — их реализация на платформе Amazon, также известной как FBA. Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы ».

«Главное преимущество использования FBA в том, что вам не нужно ни о чем беспокоиться», — добавляет Серенити.«Amazon хранит ваш инвентарь и берет на себя всю сборку, упаковку и доставку. Они также предоставляют номера для отслеживания, обрабатывают возвраты и ведут переписку с клиентами ». Просто имейте в виду, что вам «придется заплатить за эту услугу, которая может съесть вашу прибыль».

2. Аркады

Хотите верьте, хотите нет, но аркады по-прежнему популярны — особенно, если они находятся в туристических местах. Более того, благодаря VR аркадный бизнес возрождается. Даже если вы не хотите идти ва-банк в аркадных автоматах, вы можете купить игру и разместить ее там, где ваша демографическая группа больше всего подходит, например, в магазине пиццы.

3. Арт-инвестор

Если вы коллекционер и умеете знать, какие художники и произведения будут ценными, это еще один отличный способ заработать пассивный доход. Посетите Masterworks, если вы заинтересованы в инвестировании в искусство голубых фишек.

4. Банкоматы

Сначала тебе нужно проверить законы своего штата. Но покупка банкомата и установка его в нужном месте — удобный способ заработать без особых усилий. Проверьте ATM Brokerage, если вы хотите реализовать эту идею.

5. Аудиокниги

Если вы опубликовали книгу, почему бы не привлечь более широкую аудиторию, предложив аудиоверсию? Вы можете легко сделать это через Audiobook Creation Exchange.

6. Станьте послом бренда

Вы страстный поклонник определенного бренда, продукта или услуги? Вы активны в социальных сетях и у вас есть достойные подписчики? В таком случае вы можете зарабатывать деньги, представляя свои любимые компании лично или онлайн.

7. Станьте бизнес-ангелом

Если у вас есть капитал и вы верите в свой бизнес, вы можете помочь в поддержке стартапа.Взамен вы получите конвертируемый долг или собственный капитал.

8. Стать нотариусом

Вы, вероятно, не сможете заработать себе на жизнь, работая нотариусом. Однако вы можете подзаработать нотариусом. Например, если вы выездной инспектор, свадебный официант, виртуальный помощник или личный консьерж, вы можете расширить свои бизнес-предложения.

9. Веб-сайты статических руководств по сборке

Если слишком сильно зациклиться на названии, это просто веб-сайт, содержащий комплексное руководство для определенной ниши.Путешествие является здесь прекрасным примером, как и отели или мероприятия, если вы посещаете Остин, штат Техас. Оттуда вы обратитесь к соответствующим компаниям, чтобы узнать, купят ли они прямую рекламу на вашем сайте.

10. Покупка и продажа доменов

Идея похожа на переворачивание домов. Вы покупаете домен или веб-сайт, улучшаете дизайн, добавляете контент, а затем переворачиваете его после того, как его ценность повысилась. Вы можете посетить такие торговые площадки, как Flippa и Trademysite, чтобы начать работу.

11.Купить существующий бизнес

Будь то франшиза, например, ресторан быстрого питания или местный малый бизнес, это простой и эффективный способ получения пассивного дохода. Главный плюс в том, что большая часть работы уже сделана. И, вероятно, у вас уже есть встроенная клиентская база.

12. Купить роялти

Лично я считаю, что это напортачило. Возьмем, к примеру, когда Sony купила музыкальный каталог Майкла Джексона. Он не только содержал его работы, но, поскольку Джексон владел правами на The Beatles и Боба Дилана, это определенно стоило вложений для Sony.

Если у вас нет проблем с этим, вы можете использовать торговые площадки, такие как Royalty Exchange, для продажи и покупки роялти.

13. Отмена неиспользованного членства / подписки

Очевидно, это не бизнес. Но это один из самых простых способов сэкономить деньги, которые затем могут быть частично использованы для погашения вашего долга или будущих предприятий. Итак, если вы не собираетесь в спортзал или больше не читаете журнал, отмените их как можно скорее.

14. Автомойка

Вполне возможно запустить собственную базовую автомойку.Вам действительно нужны шлакоблоки, мойка высокого давления и монетоприемник. Если это слишком дорого или недопустимо, обратитесь к компании, занимающейся подробным описанием, и вы можете сделать это на стороне. А еще лучше заплатить кому-нибудь другому, чтобы он смазал локти.

15. Свидетельство о вкладе (CD)

Все, что для этого нужно, — это положить деньги на сберегательный счет с высокими процентами. Вы можете не заработать состояние. Но это один из самых безопасных способов заработать деньги в течение определенного периода времени.

16.Кофейные тележки

Помимо низких начальных затрат, это гибкая бизнес-идея, которая также является прибыльной — маржа прибыли может составлять от 60% до 80%. Кроме того, вы можете нанять кого-нибудь для управления тележкой, когда вы недоступны.

17. Создайте блог

Проверенная и надежная пассивная бизнес-идея, если вы когда-либо сталкивались с ней. На развитие вашего сайта и привлечение подписчиков потребуется время. Но когда вы это сделаете, вы можете зарабатывать деньги с помощью рекламы, партнерского маркетинга или даже продажи собственных товаров.

18. Создайте сайт сравнения

Также известный как сайт сравнения цен (PCW), здесь у вас есть сайт, на котором сравниваются продукты или услуги. В идеале это была бы ниша, например вино или видеоигры. Вы зарабатываете деньги на рекламе Google, контекстной рекламе, комиссионных или рекламе бренда.

19. Создайте навык Alexa

Если у вас есть ноу-хау, вы можете создавать голосовые приложения Alexa, которые называются «навыки». Что хорошо в этом, так это то, что вы можете указать свою цену и даже сохранить 70% дохода.Ник Шваб, например, создал навык свободного окружающего шума. В конце концов, 10 000 человек заплатили за версию с подпиской, которая стоит от 99 центов до 1,99 доллара в месяц.

20. Создание Интернет-магазина для печати по запросу

Если у вас есть талант, вы можете создавать собственную графику, а затем размещать ее на футболках, кружках, чехлах для телефонов или во всем, что душе угодно. Самое приятное в этом то, что вы можете разместить массу дизайнов на таких сайтах, как Cafepress, и оставить их до тех пор, пока кто-то не купит товар.

21. Создание сайтов для сбора потенциальных клиентов

Идея здесь достаточно проста. Просто создайте сайт с точным таргетингом, который будет обеспечивать потенциальных клиентов. Например, вы можете составить справочник местных стоматологов. Поскольку вы привлекаете новых клиентов, вы получите компенсацию — в некоторых случаях люди зарабатывают на этом тысячи долларов.

22. Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга

Было время, когда это было предназначено для серьезных инвесторов с располагаемым капиталом.Благодаря таким сайтам, как Fundrise, DiversyFund и CrowdStreet, теперь каждый может инвестировать в коммерческую или жилую недвижимость.

23. Опросы клиентов

Есть ли продукты, которые вы пробовали? Почему бы не получить деньги за отзыв? Такие сайты, как Swagbucks, InboxDollars, UserTesting и Vindale Research, делают именно это. Или вы можете писать обзоры в собственном блоге и зарабатывать деньги с помощью партнерских ссылок.

24. Сократите расходы на страхование

Мы — создания привычки.Таким образом, мы просто продолжаем платить по счетам, не сомневаясь в сумме. Показательный пример, страхование вашего автомобиля.

Между колебаниями редкости и тем фактом, что ваш автомобиль ежегодно обесценивается, вы можете платить по своей страховке больше, чем вам нужно. Я заметил это несколько лет назад, провел некоторое сравнение, переключился на Progressive, где теперь экономлю сотни долларов в год.

25. Разработка приложения для смартфона

Независимо от того, есть у вас навыки программирования или нет, никогда не было так просто разработать приложение для iOS или Android и зарабатывать на этом деньги.Однако у вас будет больше шансов, если у вас есть постоянные подписчики или вы создаете производное приложение — это приложение, которое похоже на популярное приложение, но имеет уникальное оформление.

Что делать, если вы не умеете кодировать? Вы можете записаться на занятия за пару сотен долларов. Или вы можете передать свою идею опытному специалисту.

26. Разработка программного обеспечения

Честно говоря, это широкий термин, который может включать мобильные приложения, плагины WordPress или SaaS. Какую бы цифровую собственность вы ни использовали, вы можете зарабатывать деньги на подписках или лицензионных сборах посредников.И, как и в случае с разработкой приложения, если у вас нет технических возможностей, вы можете передать это на аутсорсинг.

27. Акции для выплаты дивидендов

Проверенный и верный способ заработка пассивного дохода — это покупка акций. В частности, дивидендные акции — это когда вы вкладываете деньги в акции компании. После этого вы будете получать регулярную выплату. Если вы новичок в этой игре, M1 Finance станет хорошей отправной точкой.

28. Дропшиппинг

Дропшиппинг был в моде последние пару лет.И легко понять почему. Это не требует больших капиталовложений, легко начать, и вам не нужно держать инвентарь под рукой. Это потому, что, пока вы продаете товары в Интернете, они будут поставляться напрямую от производителя.

29. Зарабатывайте кэшбэк при покупках

Хотя это и не самый большой источник дохода, это один из самых простых способов получения пассивного дохода. Например, если вы используете свою кредитную карту для покупки продуктов или путешествий, вы получите вознаграждение в виде кэшбэка или подарочных карт.

Еще лучше? Соедините это с приложением для возврата денег, таким как Wikibuy или Fetch Rewards, и получите еще больше наград. И они также помогут вам найти предложения и купоны, чтобы вы тоже сэкономили.

30. Доходы от членства и подписок

Есть несколько способов сделать это. Вы можете запустить что-то вроде службы подписки или сайта с эксклюзивным членством. Если у вас уже есть бизнес, вы можете его расширить. Например, если вы владелец тренажерного зала, у вас может быть вариант виртуального членства, чтобы клиенты могли разблокировать эксклюзивные тренировки, когда захотят.

31. Войдите в индустрию каннабиса

Из-за быстрой легализации и дестигматизации эта развивающаяся отрасль также может быть прибыльной. Фактически, индустрия каннабиса в США уже стоит десятки миллиардов долларов. Если вы хотите извлечь из этого выгоду, вы можете реализовать такие идеи, как реклама каннабиса, связи с общественностью, ведение блогов, социальные клубы или услуги по подписке.

32. Создайте свой бизнес по франшизе

Когда вы думаете о франшизах, вы, вероятно, думаете о крупных национальных сетях.Дело в том, что если у вас есть успешный бизнес, вы можете передать свой бизнес по франшизе — независимо от его размера. Просто не забудьте получить множество юридических консультаций и тщательно проверить своих франчайзи.

33. Графический дизайн-фрилансер

Как упоминалось ранее, как графический дизайнер вы можете размещать свои рисунки на продуктах, а затем продавать их в Интернете. Но вы также можете продемонстрировать свои таланты на таких сайтах, как 99Designs, и получить деньги за разработку логотипов. Со временем вы сможете договориться о гонорарах и лицензионных сборах за свою работу.

34. Индексные фонды

«Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, активы которого соответствуют определенному рыночному индексу или отслеживают его», — поясняет Кевин Фойгт для Nerdwallet. «Это невмешательство, и вы можете создать диверсифицированный портфель, приносящий солидную прибыль, используя в основном этот тип инвестиций».

В целом, это простой и безопасный способ пассивного инвестирования, поскольку он диверсифицирует ваш портфель. Кроме того, индексы имеют тенденцию расти со временем.

35. Instagram Marketing

С более чем миллиардом активных пользователей в месяц и рекламной аудиторией, превышающей 849 миллионов, это имеет смысл.Конечно, вы не собираетесь зарабатывать деньги в качестве маркетолога в Instagram в одночасье, но если вы знаете свою аудиторию, создаете свой бренд и создавайте интересный контент, это возможно.

36. Установите приложения на свой телефон

По данным Penny Hoarder, они смогли получить 395 долларов только за загрузку приложений. К ним относятся мобильная панель Nielsen, приложение Placed Panel, приложение Media Insiders и Screenwise Panel.

37. Облигации с выплатой процентов

Облигации

не только диверсифицируют ваш портфель, но и могут снизить волатильность.Лучше всего? Начать работу легко и дешево. Фактически, через Worthy Bonds вы можете рассчитывать на доход в 5% при минимальных инвестициях в 10 долларов.

38. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

Благодаря таким сайтам, как kickf Further.com, вы можете помочь компаниям удовлетворить свои потребности в товарных запасах. Вы получите прибыль, как только они получат прибыль.

39. Купите фургон с едой

Я большой поклонник фургонов с едой. К сожалению, я не обладаю необходимыми кулинарными навыками. Однако у меня есть друг из средней школы, у которого есть.И, если бы он когда-нибудь захотел открыть свой собственный бизнес по производству грузовиков с едой, я бы без колебаний стал инвестором.

40. Инвестируйте в монеты и предметы коллекционирования

Такие хобби, как коллекционирование монет Баффало и старинных комиксов, могут быть воодушевляющими. Хотя не всем по душе, большинство коллекционеров не выбирают легкий путь и просто покупают предмет. Они охотятся за сокровищами, часто посещая распродажи, блошиные рынки и антикварные магазины. В конце концов, если будет спрос, эти предметы могут стать ценным товаром.

41. Инвестировать в РЭЙЦ

По оценкам, 87 миллионов американцев владеют инвестиционными фондами недвижимости. Причина? Они могут диверсифицировать ваш портфель, их легко продать и, как правило, они могут приносить конкурентоспособную общую прибыль. В основном это связано с тем, что REIT должны возвращать акционерам более 90% своей прибыли.

42. Инвестируйте в Timberland

Я не имею в виду продавца. Я говорю о настоящей древесине, такой как сосна и орех. Потребуется много терпения.Но, если все сделано правильно, вы можете купить лесные угодья по цене 100-500 долларов за акр и собрать урожай по цене 500-2000 долларов за акр.

43. Запуск интернет-магазина

Пожалуй, один из самых популярных способов заработать полный рабочий день в наши дни — это интернет-магазин. При настройке у вас есть несколько вариантов. К ним относятся частный магазин Amazon, дропшиппинг, использование такой платформы, как Shopify, или продажа товаров на вашем собственном сайте.

Несмотря на то, что это требует большого количества исследований и времени на создание магазина, как только он станет успешным, это верный способ получить пассивный доход.

44. Прачечная

Кто-то может возразить, что это колеблется от начала реального бизнеса. Однако, в зависимости от того, где вы проживаете, вы можете начать работу за чуть более 20 000 долларов. После этой первоначальной стоимости вам действительно просто нужно нанять кого-нибудь, чтобы собирать деньги или управлять прачечной.

45. Аренда оборудования

Стареющий друг семьи больше не мог справляться со своей большой фермой. Поэтому он решил сократить и вместо этого сосредоточиться на паре акров. Что касается оборудования, которым он больше не пользовался, он сдал его в аренду другим фермерам.Это был беспроигрышный вариант для всех участников.

Но что делать, если у вас нет оборудования для аренды? Проведите небольшой мозговой штурм. Например, если у вас есть мебель, вы можете сдать ее в аренду, когда риэлтору нужно построить дом.

46. Ссужайте деньги малому бизнесу

Хотя здесь, безусловно, есть риск, и вам необходимо уладить законность, это может быть жизнеспособным вариантом для бизнеса. В частности, местные малые предприятия, которые нуждаются в ссуде, но испытывают трудности с ее получением через традиционных кредиторов.

47. Лицензия на идею продукта

У вас есть потрясающая идея продукта? Если это так, вы можете сотрудничать с существующей стороной, у которой есть ресурсы, чтобы передать ее в руки клиентов. Взамен вы получите долю гонорара, не создавая бизнес с нуля.

Я рекомендую вам прочитать эту статью от Startup Nation, в которой есть несколько советов по заключению сделки по лицензированию продукта.

48. Местный бизнес-консультант

Вы специалист в определенной области? Если да, то вы можете стать бизнес-консультантом, например, обучать компании тому, как стать более экологичными.Вы также можете зарегистрироваться на таких платформах, как Clarity, где вам могут платить виртуально за ваш опыт.

49. Ищите скидки и халявы

Еще один способ сэкономить деньги. Лучше всего? Вы можете получить их, если вы студент, пенсионер, медицинский работник или служите в армии. Вы даже можете получить немного халявы только на то, чтобы родиться.

50. Худеть

Какой смысл получать пассивный доход, если вы недостаточно здоровы, чтобы наслаждаться вновь обретенной свободой? Конечно, для многих из нас похудение может стать проблемой.К счастью, вы можете найти мотивацию для этого, получая деньги за похудение через Healthy Wage, DietBet и Achievement.

В качестве дополнительного бонуса вы можете даже сэкономить, сократив покупку нездоровой пищи.

51. Управление многоквартирным домом

Очевидно, что этот вариант не подойдет среднему инвестору. Но если у вас есть капитал, вы определенно можете заработать неплохие деньги, если у вас есть многоквартирный дом. Лучше всего то, что вы можете нанять кого-нибудь, чтобы обеспечить бесперебойную работу объекта.

52. Управление учетными записями в социальных сетях

Чтобы сделать это прибыльным делом, я бы сосредоточился на малом бизнесе. Несмотря на то, что они знают о важности присутствия в социальных сетях, у них просто нет ни знаний, ни времени. Таким образом, они могут нанять вас, чтобы вы позаботились об этом за них. А благодаря таким инструментам, как Hootsuite и Sprout Social, вы можете автоматизировать множество повторяющихся задач.

53. Микроинвестирование

Пройдя по этому маршруту, вы, вероятно, не разбогатеете.Но с такими приложениями, как Acorns, вы можете автоматизировать свои сбережения и инвестиции, не поднимая пальца.

54. Права на полезные ископаемые

Как вы могли догадаться, это когда вы будете покупать и продавать права на добычу полезных ископаемых на уголь, медь, алмазы, нефть и газ. Просто обязательно проведите много исследований, потому что это может стать невероятно сложным. Поэтому я рекомендую вам просмотреть эту статью на Geology.com, если вам интересно.

55. Многосемейная аренда

Здесь не обязательно становиться полноценным арендодателем.Но, если есть дуплекс, триплекс или квадроцикл, вы можете купить его и получать приличный пассивный доход, не слишком разбрасываясь.

56. Многоуровневый маркетинг

Это спорная запись? Абсолютно. Некоторые утверждают, что MLM — это финансовая пирамида, в то время как другие настаивают на том, что это гибкая и пассивная бизнес-идея. Если вы не делаете ничего незаконного или неэтичного, вы можете продавать продукты, которые вам нравятся, в вашу личную сеть.

Просто имейте в виду, что вам придется внести немного денег вперед.Но обычно этого не так уж и много. И если вы будете спешить, вы будете на пути к жизни с пассивным доходом.

57. Лицензирование музыки

Если вы музыкант, то потенциально можете заработать пару тысяч долларов, передав лицензию на свою музыку таким компаниям, как Musicbed или Music Vine.

58. Онлайн-коучинг

Если вы хотите помочь владельцам малого бизнеса решить конкретную проблему или помочь людям в достижении их личных целей, вы можете создавать и продавать для них специализированные программы.Теперь у вас есть разные модели на выбор. К ним относятся индивидуальные занятия, групповые программы, курсы или сайты членства. В последних двух случаях вы получите пассивный доход.

59. Передайте свой бизнес на аутсорсинг

Пока ваш бизнес представляет собой хорошо отлаженный механизм и вы доверяете своей команде, вы можете передать им большую часть своих повседневных обязанностей. Это не означает, что вы должны быть полностью изолированы. Но это действительно дает вам возможность сосредоточиться на других сферах вашей личной и профессиональной жизни.

60. Продажа книг в мягкой обложке

Если вы уже поработали над написанием и изданием электронной книги, вы можете увеличить свои продажи, предложив издание в мягкой обложке. А благодаря службе печати Amazon KDP вы все еще можете делать это, не имея издателя.

61. Примите участие в исследовании сна

Вот то, чего вы все ждали! На самом деле тебе платят, пока ты спишь. Если вы хотите принять участие в одном из них, зайдите на ClinicalTrials.gov, чтобы узнать, что доступно.

62. Патентное лицензирование

Идея здесь довольно проста. Если у вас есть патент, вы можете передать право собственности третьей стороне на создание, использование и / или продажу своего изобретения. В свою очередь, вы будете получать гонорары.

63. Погашение / уменьшение долга

Конечно, это не самое интересное предложение. Но чем меньше вы должны компаниям, выпускающим кредитные карты, и кредиторам, тем больше денег у вас будет в кармане. Затем вы можете использовать это, чтобы вложить свои сбережения или инвестировать в другой поток доходов.

64. Одноранговое кредитование

Благодаря таким сайтам, как Prosper, Lending Club и Funding Circle, вы можете ссужать деньги физическим лицам. Возможно, вы захотите начать с малого. Но после того, как вы это освоите, вы можете ожидать доходности в диапазоне 6-10%.

65. Лицензирование фотографий

Если вы фотограф, вы можете продавать стоковые изображения компаниям Unsplash, Shutterstock или Dreamstime.

66. Подкастинг

Если у вас есть харизма, подходящее снаряжение и есть что сказать занимательно или информативно, то вы можете зарабатывать деньги на аффилированных лицах или рекламодателях с помощью подкастов.Если вы по-настоящему сообразительны, вы также сможете продавать свои товары и услуги.

67. Купить трейлер

Прицепы и / или стоянки для трейлеров имеют негативное клеймо. Однако это гораздо более доступный вариант, чем, скажем, дуплекс. Кроме того, если вы можете купить один возле популярных достопримечательностей, например, рядом с пляжем, вы можете неплохо заработать.

68. Покупка сельхозугодий

Здесь нужно быть немного стратегическим. Я имею в виду, что наличие пустого участка земли не означает, что его можно использовать в сельском хозяйстве.Но если это так, вы можете сдать его в аренду фермерам, которые хотят расширить свою деятельность. И, если вы не думаете, что это популярно, просто примите во внимание, что около 39% всех сельскохозяйственных угодий в Соединенных Штатах арендуются или сдаются в аренду.

69. Скаковые лошади

Я не предлагаю вам проиграть свои кровно заработанные деньги на ипподроме. Вместо этого подумайте о приобретении скаковой лошади. Это может показаться дорогим, но если вы станете партнером таких синдикатов, как Funky Munky Stable, это обойдется вам всего в 1000 долларов.

70. Рефинансируйте ипотеку

Здесь у нас есть еще одна запись, которую нельзя рассматривать как пассивную бизнес-идею. Но если вы сможете обеспечить более высокую ставку с помощью таких сервисов, как LendingTree, вы сэкономите тысячи долларов на ипотеке. Возможно, вы даже сможете погасить его в более короткие сроки.

71. Рефинансируйте студенческую ссуду

Аналогичным образом, если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, подумайте о ее рефинансировании. Как и в случае с ипотекой, вы можете сэкономить деньги и погасить ее в более короткие сроки.Фактически, на момент написания этой статьи ставки рефинансирования студенческих ссуд достигли исторического минимума.

72. Сдам свое парковочное место

Я знаю нескольких горожан, которые редко водят машины. Но поскольку держать их в безопасном месте, например в гараже, обходится очень дорого, они обращаются к альтернативам. Например, я знаю кого-то, кто держит свой автомобиль в доме родителей в пригороде.

Если у вас есть место, вы взимаете плату с других людей за парковку их автомобилей, фургонов, трейлеров или любых других транспортных средств, которые они не используют регулярно.Если вы хотите стать ведущим, попробуйте Stow It.

73. Сдам запасные комнаты

Вам не нужно иметь второй дом или квартиру, чтобы зарабатывать деньги на таких сайтах, как Airbnb. Если у вас есть дополнительная спальня, вы можете сдавать ее в аренду. Если вы хотите знать, сколько вы заработаете, у Airbnb есть удобный калькулятор, чтобы вы знали.

74. Сдам свой задний двор

Я как бы съеживаюсь при мысли о том, что незнакомцы прячутся у меня дома. Компромиссом является HomeCamper, когда вы поручаете людям разбивать лагерь на своей территории.

75. Сдать лодку в аренду

Знаете ли вы, что на таких сайтах, как Boatsetter и GetMyBoat, вы можете зарабатывать от 230 до 950 долларов в день?

76. Сдать машину в аренду

Вместо того, чтобы водить людей в качестве водителя Lyft или Uber, сдавайте в аренду свой автомобиль через такие платформы, как Turo и Getaround.

77. Сдам или продай неиспользованное имущество

У вас есть какие-то вещи, которые просто собирают пыль? Если да, то почему бы не сдать их в аренду или не продать? У вас есть широкий выбор вариантов, включая eBay, Craigslist, LetGo или Fat Llama.

78. Сдам гараж или чердак

Если у вас есть дополнительная комната, вы можете брать с людей деньги за хранение вещей на чердаке или в гараже. Попробуйте для этого такую ​​платформу, как Neighbor.

79. Арендуйте пропускную способность

Хотя это немного, вы можете загрузить такое приложение, как Honeygrain, и зарабатывать деньги, просто делясь «неиспользованным чистым трафиком с аналитиками данных».

80. Упакуйте свои материалы заново

Если вы, например, какое-то время ведете блог, то, вероятно, у вас много контента.Хотя вы можете зарабатывать деньги на партнерских ссылках или рекламе, вы также можете переработать их в более структурированный продукт, такой как электронная книга, курс или веб-семинар.

81. Робо-инвестирование

Вместо того, чтобы платить биржевым маклерам комиссионные, используйте возможности ИИ с помощью таких сервисов, как Betterment. Это недорогой вариант инвестиций, который вы можете настроить в зависимости от ваших финансовых целей. Более того, подобные платформы также предлагают дополнительные услуги, такие как бесплатные текущие счета и высокодоходные сбережения.

82. Сэкономьте на счетах за электричество

Мы спишем это на пассивные сбережения, а не на пассивный доход. Однако опять же, эти сбережения можно было бы лучше использовать. Даже лучше? Вы можете использовать такое приложение, как Truebill, которое поможет вам определять повторяющиеся подписки и автоматически согласовывать более выгодные ставки и сборы.

83. Сберегательные счета или счета денежного рынка

Если вы не против спрятать деньги и не думать об этом, оба варианта — отличный выбор. Они оба легко доступны, безопасны и необходимы для любого хорошо продуманного портфолио.

Хотите узнать, как найти лучший дебетовый, карточный и сберегательный счет? Ознакомьтесь с предыдущей статьей Due.

84. Продать электронную книгу

Конечно. На составление книги у вас уйдет время. Но процесс прост. Просто зарезервируйте нишу, в которой вы хорошо разбираетесь, напишите свою книгу и самостоятельно опубликуйте ее на таких платформах, как Amazon. Вам также придется заняться маркетингом, но он хорошо написан и уникален, это подарок, который не перестает дарить.

85.Продать онлайн-курс

«Создание курса — это один из способов диверсифицировать ваш доход», — написал Тейлор Гордон в другой статье Due. «Если вы зарабатываете деньги на бизнесе, велика вероятность, что у вас есть чему научить, чему люди хотят научиться».

Для начала выберите правильную идею. Это должно быть то, с чем вы знакомы и чем заинтересованы люди. Затем наметьте свой курс, протестируйте рынок, выберите платформу и продвигайте ее.

86 Продажа цифровых файлов или справочников

Вот почему я действительно копаю эту идею: возможности безграничны.Вы можете продавать планы по созданию мишени для метания топора, составлению ежемесячного бюджета или индивидуальному графическому дизайну. Одним из примеров того, как это делается, является Teachers Pay Teachers, которые продают широкий спектр цифровых мероприятий и ресурсов.

87. Продать ретаргетинговую рекламу

«Несомненно, ремаркетинг чертовски эффективен. Это дает вам возможность показывать рекламу идеально подготовленной аудитории — людям, которые уже посетили ваш сайт, — и побуждать их совершить конверсию или вернуться, чтобы сделать еще одну покупку », — пишет Эрин Сагин в WordStream.«В среднем на рекламу с ретаргетингом нажимают на 76% больше, чем на обычную старую медийную рекламу».

Проблема в том, что вместо «повторного использования привлекательных графических объявлений, которые вы разработали для своих стандартных медийных кампаний», рекламодатели не делают лишних усилий. Сагин предлагает вам «создавать креативные объявления, ориентированные именно на вашу ретаргетинговую аудиторию. Уделяя немного больше внимания деталям, вы можете получить еще больший эффект от ретаргетинга рекламы в Google или Facebook ».

88.Продай свои изделия ручной работы

Не считая скоропортящихся продуктов, если у вас есть возможность изготавливать изделия ручной работы, такие как украшения, ремни, мебель, товары для домашних животных, одежда или свечи, сделайте то, что вы можете. После этого вы можете выставить их на продажу на таких платформах, как Etsy или Shopify.

89. Создайте свой собственный канал на YouTube

Когда дело доходит до YouTube, у вас есть множество вариантов выбора типа канала. Вы можете просматривать продукты, делиться своим мнением или предоставлять обновления в нишевой отрасли.Если у вас появятся подписчики, вы сможете зарабатывать деньги на рекламе продуктов.

90. Поделитесь своими данными

Давайте будем честными. Ваши привычки просмотра отслеживаются. Я знаю, что есть способы обойти это. Но, честно говоря, я не делаю ничего сомнительного, поэтому я не парюсь. Вместо этого я использую это в своих интересах, получая деньги.

Если вы загрузите их приложение, MobileExpression заплатит вам 20 долларов за мониторинг вашей мобильной активности. Соедините это с аналогичным приложением от Nielsen, и вы сможете заработать пару долларов за то, что уже является частью вашей повседневной жизни.

91. Аренда на короткий срок

Независимо от того, есть ли у вас дом для отпуска или вы на какое-то время будете за городом, вы можете разместить свой дом на Airbnb или VRBO на пару ночей.

92. Дом на одну семью

Друг из колледжа женился на военном. Когда им приходится переезжать, они не продают свои дома. Вместо этого они сдают их в аренду другим военным. Теперь они сдают в аренду пару домов и имеют неплохой пассивный доход.А поскольку дома расположены рядом с военными базами, спрос тоже будет.

Даже если вы не являетесь военным, вы можете сдать дом в аренду, если вам нужно переехать. Или вы можете купить себе место в лесу на шее. Если у вас есть постоянный арендатор, у вас не должно быть слишком много головной боли, за исключением периодического ремонта бытовой техники.

93. Структурированные расчеты

Допустим, кто-то пошел в продуктовый магазин, поскользнулся и поранился. Они могут прийти к соглашению с магазином, по которому они получат определенный доллар в течение следующих нескольких лет, например, 3000 долларов в течение 10 лет.

Но что, если им нужны деньги прямо сейчас? Вы можете купить это у них. В результате это становится аннуитетом для вас, инвестора.

94. Субподряд на оказание услуг

Я бы потратил некоторое время на проверку онлайн-обзоров, а затем посмотрел, есть ли у вас возможность наброситься на них. Например, если у большинства клининговых служб в вашем районе плохие отзывы об обслуживании клиентов, вы можете нанять людей для уборки, пока вы занимаетесь аспектом обслуживания.Со временем это можно будет передать тем, кто сможет сделать клиентов счастливыми.

95. Субаренда соседям по дому

Пару лет назад один из моих друзей купил особняк. Вторую половину он сдал в аренду, чтобы покрыть большую часть своего платежа по ипотеке. Даже если у вас нет таунхауса, вы можете сдать в субаренду запасную спальню, которой в настоящее время не пользуетесь.

96. Налоговые залоги

Вот как это работает, любезно предоставлено Bankrate. «Когда владелец собственности не платит налоги, муниципалитет, в котором находится недвижимость, может продать свое налоговое залоговое право — право на изъятие собственности, если владелец не уплатил налоги.”

Как инвестор, вы можете «купить залоговое имущество на аукционе, уплатив причитающуюся сумму налогов в обмен на право получить обратно эти деньги плюс уплата процентов от собственника». Эти инвестиции сопряжены с множеством рисков и должной осмотрительности, но они могут «приносить доход от 4 до 9 процентов в год.

97. Торговля с соседом

Опять же, это не бизнес как таковой. Но это может сэкономить вам кучу денег. Например, если ваш сосед — электрик, а вы — механик, то вы можете отремонтировать его рабочий грузовик в обмен на электромонтажные работы у себя дома.

98. Дом

.

Мой двоюродный брат купил домик на пляже несколько лет назад. Он и его жена сдают дом несколько раз в течение сезона. Что действительно приятно, так это то, что они выделяют себе пару недель. По сути, они приносят дополнительные деньги и в придачу получают бесплатный отпуск.

99. Реклама автомобилей

Если вы не возражаете, чтобы ваш автомобиль превратился в мобильный рекламный щит, вы можете заработать деньги, просто разъезжая по нему.Используя такую ​​услугу, как Wrapify, вы можете зарабатывать пару сотен долларов каждый месяц в зависимости от того, сколько миль вы проехали.

100. Торговые автоматы

Торговые автоматы, как и банкоматы, могут быть очень прибыльными, если они установлены в нужном месте. Лучше всего то, что они не требуют особого ухода. Просто обязательно ознакомьтесь с законами вашего штата. Если вам это нравится, посетите такие сайты, как eVending.

101. Роялти за озвучку

Если вы уже увлекаетесь закадровым голосом, то это еще один способ заработать на золотых вокальных трубках.В этом случае вы можете быть рассказчиком аудиокниги. Плюс в том, что вы можете получать гонорары без необходимости писать книгу. Вы можете найти концерты на сайтах, подобных ранее упомянутому ACX.

35 идей пассивного дохода для увеличения вашего богатства

Что, если бы у вас был способ эффективно зарабатывать деньги, пока вы спите? Похоже, мечта сбылась, правда? Даже у самых заядлых трудоголиков в сутках ограниченное количество часов. Если бы только вам могли платить несколько раз за то, что вы сделали один раз, — именно так работает пассивный доход! Благодаря технологиям создать несколько источников дохода стало еще проще, чем когда-либо прежде.Нас больше не сдерживают ограничения традиционной работы с 9 до 5, и финансовая свобода находится в наших руках. Даже если вы уже работаете полный рабочий день, вы все равно можете улучшить свое финансовое здоровье с помощью пассивного дохода.

Итак, как вы это делаете? Создание пассивного дохода потребует некоторой работы заранее, но выбор метода, который учитывает ваши сильные стороны, принесет наибольший успех, и это может даже стать забавным хобби! Есть склонность к фотографии? Лицензируйте свои фотографии на веб-сайтах стоковой фотографии.Или, может быть, вы всегда хотели инвестировать? Узнайте, как это сделать с помощью робо-советника. Независимо от ваших сильных сторон, мы собрали 35 идей о различных способах получения пассивного дохода и увеличения своего благосостояния.

Что такое пассивный доход?

Мы уже рассмотрели основы, но давайте разберемся еще дальше. В техническом смысле пассивный доход — это деньги, полученные от предприятия, в котором человек не принимает активного участия. Как и активный доход (деньги, полученные от оказания услуги), пассивный доход облагается налогом IRS — только немного по-другому. .

Почему следует создавать поток пассивного дохода

Если вам знакома фраза «не кладите все яйца в одну корзину», вы знаете, что она применима практически к любой сфере вашей жизни, включая — и особенно — ваши финансы. Помимо того, что выход на пенсию становится постоянно недостижимой целью, никто не гарантирует стабильной работы, поэтому, диверсифицируя свой доход, вы можете чувствовать себя более уверенно в отношении сбережений для своего будущего. Вы с меньшей вероятностью окажетесь в долгах по кредитной карте и станете более счастливым в результате финансовой безопасности.

Как получить пассивный доход

Существует четыре основных способа получения пассивного дохода: вкладывать деньги, вкладывать время, сдавать вещи в аренду и получать деньги за то, что вы уже делаете.

Вкладывай свои деньги

1. Инвестируйте с робо-советником. Робо-консультант — это цифровая платформа, которая предоставляет услуги финансового планирования на основе алгоритмов путем сбора информации о финансовом положении и целях клиентов.
2. Инвестировать в акции с выплатой дивидендов. Акции с выплатой дивидендов — отличный способ создать долгосрочное богатство, потому что вам платят часть прибыли компании просто за владение акциями.
3. Купить недвижимость в аренду. Есть место, которое вы не используете? Сдавайте его долгосрочному арендатору или извлекайте выгоду из растущего спроса на краткосрочное жилье, разместив его на сайте совместного проживания.
4. Участвуйте в краудфандинге в сфере недвижимости. Инвестиции в недвижимость имеют высокий финансовый барьер для входа.Если вы еще не совсем там, подумайте о краудфандинговом предприятии в сфере недвижимости, которое позволяет вам инвестировать в небольшой процент недвижимости.
5. Инвестируйте в инвестиционный фонд недвижимости (REIT). REIT — это компании, которые управляют доходной недвижимостью в различных секторах. Они торгуются на основных фондовых биржах, поэтому любой может инвестировать в портфель активов недвижимости.
6. Купить роялти. Лицензионные платежи за музыку образуются в виде процента от денег, полученных от продажи или использования песни.Даже если вы сами не музыкант, гонорары за музыку часто выставляются на аукцион, и вам будет выслан ежемесячный чек.
7. Инвестируйте в индексные фонды. Индексные фонды похожи на паевые инвестиционные фонды, но вместо того, чтобы делать выбор управляющим портфелем, это остается за компанией по управлению активами. Этот тип инвестиций — отличный вариант, потому что он относительно невмешан и имеет низкую оборачиваемость, что означает более низкие транзакционные издержки.
8. Станьте тихим партнером. Единственная ответственность молчаливого партнера — обеспечить бизнес капиталом.Молчаливые партнеры редко задействованы в оперативной деятельности, что делает их отличной формой пассивного дохода.
9. Инвестируйте в криптовалюты. Криптовалюты сейчас полны возможностей, и можно получить пассивный доход, просто удерживая определенные криптовалюты.
10. Начать одноранговое кредитование. Найдите заемщика в Интернете, чтобы начать одноранговое кредитование — простой способ ссудить деньги юридическим и физическим лицам. Вы можете получать более высокую прибыль, чем аналогичные операции через традиционные финансовые учреждения.
11. Откройте высокодоходный сберегательный счет. Если вы уже регулярно кладете деньги на сберегательный счет, подумайте об открытии высокодоходного сберегательного счета. Этот особый тип счета предлагает безопасный способ стабильного дохода.

Начать побочный бизнес

12. Разработайте мобильное приложение. Если у вас есть навыки программирования и уникальная идея, превратите ее в приложение! Торговая площадка приложений изобилует возможностями для приложений всех видов.
13. Начать (или купить) блог. Имея немного предпринимательского духа и много творчества, вы можете создать успешный блог — это может занять некоторое время. Приготовьтесь усердно работать вначале, но благодаря множеству источников дохода, таких как размещение рекламы, спонсорство и партнерский маркетинг, ваша работа окупится с лихвой.
14. Партнерский маркетинг. Есть несколько способов использовать партнерский маркетинг в дополнение к ведению блога. Хотя помогает большая аудитория, даже некоторые местные предприятия предлагают реферальную программу из уст в уста для направления друзей и родственников в их бизнес.
15. Лицензия на бизнес-идею. Если у вас есть отличная идея для бизнеса или продукта, но у вас нет времени, чтобы начать ее самостоятельно, рассмотрите возможность лицензирования этой идеи. Заинтересованные компании готовы платить роялти в обмен на право использовать вашу идею.
16. Куплю торговый автомат бизнес. Вы, вероятно, никогда не задумывались дважды о том, кому на самом деле принадлежат все эти торговые автоматы, но бизнес с торговыми автоматами может быть прибыльным источником пассивного дохода! Как только вы найдете подходящее место, наймите кого-нибудь, чтобы пополнить запасы машин для вас, и у вас будет собственный бизнес.
17. Присадка к дому или домашнему животному. Это своего рода гибридный источник пассивного / активного дохода, но если вы собираетесь тусоваться дома и ничего не делать, почему бы вам не заплатить за это в другом месте? Понаблюдайте за чьим-то домом и домашними животными, пока они в отпуске, чтобы заработать немного денег.
18. Начать канал на YouTube. Несмотря на то, что место на YouTube является конкурентоспособным, начало работы требует небольших накладных расходов. Если вы увлечены выбранной нишей и представляете ценность для своих зрителей, размещение рекламы и возможности спонсорства могут помочь вам получить значительный пассивный доход.

Превратите свои творческие навыки в деньги

19. Лицензируйте свои фотографии. Если у вас есть природный глаз к фотографии, подумайте о продаже своих фотографий на веб-сайтах стоковой фотографии. После утверждения вы будете получать гонорары каждый раз, когда клиент загружает одну из ваших фотографий.
20. Дизайн футболок и других товаров. Создавайте забавную и модную графику для сайтов электронной коммерции, таких как Zazzle или CafePress, чтобы надевать всевозможные товары, от футболок до кружек.О производстве позаботятся, и вы будете получать комиссию с проданной продукции.
21. Создавайте шаблоны веб-сайтов. Если вы считаете себя мастером HTML, разработка и предложение шаблонов веб-сайтов для блоггеров или веб-сайтов электронной коммерции может стать для вас отличным источником пассивного дохода.
22. Продажа файлов графического дизайна. Даже графические дизайнеры-любители могут получать пассивный доход, создавая и продавая файлы графического дизайна, такие как значки или шаблоны всех видов.
23. набросок электронной книги. У вас есть история, которую вам не терпится рассказать? Сценаристам больше не нужно ждать внимания редактора, чтобы опубликовать свою работу. Если вы хорошо продаете свою книгу (подумайте о социальных сетях), самостоятельное создание электронной книги принесет вам много остаточных продаж.
24. Музыка лицензионная. Для музыкально настроенных людей лицензирование музыки, особенно инструментальных треков, может принести приличный пассивный доход и помочь компаниям или создателям видео, которые ищут высококачественный звук.
25. Продавайте файлы цифрового искусства. Чтобы снизить накладные расходы и минимизировать логистику цепочки поставок, создайте произведение искусства или фотографию и предложите цифровую загрузку по меньшей цене. Многие люди стремятся обставить свои дома с ограниченным бюджетом и с радостью сами напечатают произведения искусства.

Обучение

26. Создайте электронный курс. Электронный курс может быть обо всем, что вам нравится. Вы хорошо разбираетесь в цифровом маркетинге? Создайте электронный курс! Вы специалист в области наблюдения за птицами? Создайте электронный курс! Что бы вы ни любили, у вас есть аудитория.
27. Запишите видеокурс. Как и в электронных курсах, существует бесконечное количество вариантов тем для видеокурсов. Видео как среда предлагает личную связь и другой способ обучения, что делает его не менее жизнеспособным вариантом.
28. Продать план урока. Если вы учитель, вы можете получать пассивный доход, просто продавая свои планы уроков в Интернете другим учителям. Вы уже этим занимаетесь, так почему бы не поделиться знаниями?
29. Сделайте онлайн-руководство. Если вы эксперт в своей области или глубоко разбираетесь в том, как что-то работает или как что-то исправить, вы можете написать для этого руководство.

Получайте оплату за повседневную деятельность

30. Подпишитесь на возврат денег по кредитным картам. Многие кредитные карты предлагают своего рода преимущества возврата денег, но найти ту, которая предлагает наибольшее вознаграждение за ваш образ жизни, является ключом к максимальному увеличению вашей прибыли.
31. Разместите рекламу на вашем автомобиле. Некоторые компании будут платить деньги за рекламное место на вашем автомобиле. Все, что вам нужно сделать, это ездить по городу — что вы, вероятно, и так делаете!
32. Участвуйте в научных исследованиях. Получайте деньги, позволяя исследователям отслеживать все, от ваших покупательских привычек до режима сна. Если вам удобно делиться этой информацией, она может стать отличным источником пассивного дохода, который не требует особых усилий.
33. Сдам комнату в своем доме. Если в вашем доме уже есть дополнительная комната, сдайте ее в аренду.Вы можете заработать дополнительные деньги с помощью элементарного гостеприимства.
34. Магазин с кэшбэк-сайтами. Покупки через веб-сайты, предлагающие кэшбэк-вознаграждения, могут быть столь же эффективны, как купоны, если не больше! Просто делайте покупки, как обычно, и получайте скидки на свои покупки.
35. Сдайте вещи в аренду. У вас в гараже есть случайное оборудование, которым вы редко пользуетесь? Сдать в аренду! Специализированное оборудование для ухода за газонами или проектов по благоустройству дома часто используется большинством людей разово.Вы заработаете немного денег, и другие люди смогут использовать ваши инструменты за небольшую часть стоимости их прямой покупки.

Начать побочный бизнес или выяснить, как вложить деньги, когда у вас мало времени, непросто, но окупаемость того стоит. Деньги, которые вы зарабатываете за счет пассивного дохода, несомненно, помогут вам на пути к достижению ваших финансовых целей и будут намного ближе к настоящей финансовой свободе. Если вам интересно, как обстоят дела с вашими финансами в настоящее время, узнайте, где вы находитесь в финансовом отношении.Независимо от результата, индивидуальный совет Turbo поможет вам добраться туда, куда вы хотите.

Источники: Reit.com | Инвестопедия | Dividend.com | Кошелек в хорошем состоянии | Деньги сделаны правильно | Инвестор колледжа

Зарегистрируйтесь на Mint сегодня

От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и т. Д. —
откроет для себя простой способ оставаться на вершине.

Подробнее о безопасности

Связанные

Пассивный доход vs.Остаточный доход: в чем разница?

Пассивный доход против остаточного дохода: обзор

Под доходом понимаются деньги, которые физическое или юридическое лицо получает за предоставление услуги или при инвестировании. Пассивный доход и остаточный доход — это две категории дохода. Хотя эти термины часто используются как синонимы, они принципиально разные. Хотя остаточный доход может быть пассивным, пассивный доход не всегда остаточный.

Пассивный доход — это деньги, заработанные на предприятии, которое практически не прилагает никаких усилий.Остаточный доход — это не совсем вид дохода, это расчет, определяющий, сколько дискреционных денег физическое или юридическое лицо может потратить после оплаты счетов и выполнения своих финансовых обязательств.

Ключевые выводы

• Пассивный доход — это деньги, заработанные на предприятии практически без постоянных усилий, но, скорее всего, для первоначального инвестирования в поток пассивного дохода потребовались время и деньги.
• Остаточный доход — это расчет, который определяет, сколько дискреционных денег доступно после выполнения финансовых обязательств.
• Активный и пассивный потоки доходов облагаются налогом, но по-разному.
• Пассивный доход можно заработать различными способами, например сдавая в аренду свой дом через приложение для совместного использования дома или продавая свои поделки в Интернете.
• Остаточные или оставшиеся средства от активного дохода могут использоваться для поддержки усилий по получению пассивного дохода.

Пассивный доход

Пассивный доход зарабатывается с минимальными усилиями или без них, и частные лица и компании часто получают его регулярно, например, путем инвестирования или однорангового кредитования (P2P).Служба внутренних доходов (IRS) отличает его от заработанного дохода как денег, полученных от организации, с которой вы не имеете прямого отношения.

Если пассивный доход человека достаточно велик, это может высвободить его время для других дел помимо работы. И хотя создание механизма пассивного дохода может быть рискованным, он также обеспечивает повышенный уровень финансовой безопасности. Если он обеспечивает стабильный денежный поток, пассивный доход может обеспечить значительную безопасность, поскольку он не привязан к вашему времени.Если бросить свою повседневную работу недостаточно, все же хорошо иметь дополнительный источник дохода, который дополнял бы то, что вы зарабатываете на работе. Вы даже можете улучшить качество жизни, переведя большую часть своего годового дохода в пассивный источник, особенно если у вас много долгов или если ваш иждивенец заболеет.

Заработанный доход — это все, ради чего вы работаете, например, заработная плата, оклады, чаевые, комиссионные и бонусы. Имея пассивный доход, вы можете быть инвестором или молчаливым партнером, но не возглавляете предприятие.

Одним из примеров пассивного дохода является прибыль, получаемая от сдачи в аренду недвижимости, принадлежащей инвесторам, которые не принимают активного участия в управлении ею. Другой пример — приносящие дивиденды акции, выплачиваемые ежегодно. Хотя инвестор должен купить акции, чтобы получить пассивный доход, никаких других усилий не требуется.

Остаточный доход

Остаточный доход — это форма пассивного дохода, поскольку организации могут получать его без каких-либо усилий. Но это может означать разные вещи в зависимости от контекста, будь то мир личных финансов, корпоративных финансов или оценки капитала.

Вот краткий обзор того, как каждая область смотрит на этот вид дохода.

Личные финансы

Остаточный доход — это доход, который физическое лицо оставило после того, как все личные долги и расходы были оплачены из личных финансов. Остаточный доход — это уровень, используемый для определения кредитоспособности потенциального заемщика.

Например, банки используют остаточный доход, чтобы определить, могут ли заявители позволить себе ипотеку, сравнивая ее со стоимостью жизни в конкретном районе.Для расчета остаточного дохода банк вычитает ипотечный платеж, страхование имущества и налоги, а также любые другие ежемесячные платежи — кредитные карты, счета в рассрочку или студенческие ссуды из ежемесячного дохода заявителя. Оставшаяся сумма, не включая продукты питания и коммунальные услуги, считается остаточным доходом.

Остаточный доход может быть пассивным, но пассивный доход не всегда остаточный. Например, ипотечные кредиторы смотрят на остаточный доход человека, чтобы решить, сколько денег может позволить себе потенциальный заемщик.

Корпоративные финансы

Остаточный доход в сфере корпоративных финансов также называется чистым операционным доходом или прибылью компании, превышающей требуемую норму прибыли. Это любая прибыль, остающаяся после того, как компания оплатит все свои капитальные затраты. Остаточный доход компании обычно используется при оценке капитальных вложений или производительности бизнес-подразделения,

Оценка капитала

Когда дело доходит до оценки капитала, остаточный доход — это поток экономической прибыли и метод оценки, используемый для оценки стоимости акций.Модель оценки остаточного дохода оценивает компанию как сумму балансовой стоимости и приведенной стоимости ожидаемой будущей остаточной прибыли. Этот показатель рассчитывается путем вычитания стоимости чистого капитала из чистой прибыли.

При использовании при оценке инвестиций остаточный доход — это чистый доход, превышающий минимальную норму прибыли.

Особые соображения

Иногда пассивный доход и остаточный доход называют одним и тем же: деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий.Но они не взаимозаменяемы, потому что могут означать очень разные вещи. Например, если вы владеете малым бизнесом, ваш остаточный доход рассчитывается исходя из прибыли, полученной после оплаты всех ваших счетов. Как частное лицо, остаточный доход — это сумма, которая остается у вас после выплаты долгов и финансовых обязательств, таких как ипотека или аренда, а также ваших долгов.

Когда вы определяете остаточный или пассивный доход с точки зрения получения денег на регулярной основе за счет акций, лицензионных отчислений или дохода от аренды, легко увидеть, как эти два термина одинаково описательны.Пассивный доход по сравнению с остаточным доходом и то, как они определяются, зависит от обстоятельств человека или компании.

Часто задаваемые вопросы о пассивном и остаточном доходе

Как я могу получить остаточный доход?

Есть относительно простые способы создать остаточный доход. Сдавая в аренду комнату или весь дом на выходные, займитесь своими хобби, например, продавайте свои фотографии или поделки в Интернете, или подумайте о том, чтобы узнать об акциях и возможностях однорангового кредитования.

Что такое активный доход?

Ваша работа приносит активный доход в виде зарплаты, почасовой оплаты труда, чаевых и комиссионных. Активный доход означает, что вы выполняете задачи, связанные с вашей работой или карьерой, и получаете за это деньги. Активный доход отнимает ваше время. Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги с минимальными усилиями.

Каким образом облагаются налогом пассивный и остаточный доход?

Пассивный и остаточный доход облагается налогом, но не по тем же ставкам, что и активный доход, а сумма вашей задолженности зависит от множества факторов, например от того, получен ли доход от финансовых операций или недвижимости.

No related posts.